ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 13)

Paris 2ème / Choiseul - Au sein d'un très bel immeuble Haussmannien - Au 3ème étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en parfait état - 96,22m² loi Carrez - 2 chambres en suite + sde + wc privatifs - Dressing - Rénovation haute gamme et sur mesure - Traversant sur place arborée et sur cour - Orientation principale Sud-Est : plein soleil - Une cave complète ce bien - Plus de renseignements sur notre site d'agence.

LA CELLE SAINT CLOUD, proche bourg, ravissante maison 4 chambres en excellent état de 123m2. Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne rénovée avec des goûts très actuels et des matériaux de qualité. Un portillon vous mène en quelques marches à l'entrée de cette maison. Au rez de chaussée vous découvrez un espace de vie de 44m2, composé d'un salon séjour extrêmement lumineux, orienté sud, et d'une belle cuisine avec verrière. A ce niveau se situe également une suite parentale avec chambre et salle d'eau-WC de 17m2. Très belle hauteur sous plafond pour tout ce niveau. Au rez de jardin, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une grande buanderie, se partagent harmonieusement l'espace. Deux des chambres ont une ouverture directe sur les 2 cours de la maison. Jeune fille au pair, ou bureau pour activité libérale possible. Un jardin de 274m2, avec grand cabanon, et une belle terrasse de plain pied, complètent joliment cette maison à découvrir sans tarder. Gare La Celle Saint 15mns à pied ou 3 mns en bus (Ligne L : La Defense 17 mns, St Lazare 35 mns). Ecole maternelle et primaire Morel de Vindé à 2 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.919729

Paris 4e - Le Marais : studio lumineux et au calme absolu, à deux pas de la place des Vosges Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à quelques pas de la place des Vosges et à proximité immédiate des métros Bastille (210 m) et Sully-Morland (330 m), ce studio rénové avec soin vous accueille au 5e étage d'un immeuble datant de 1830, parfaitement entretenu. D'une surface totale de 21,44 m² (19,65 m² loi Carrez + 1,79 m² de surfaces annexes), il offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ouvrant sur une vaste cour pavée au charme parisien. L'espace, entièrement rénové comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Le calme absolu, l'élégance de la rénovation, la lumière et l'adresse rare au cœur du Marais en font un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 110 lots dont 58 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 544 €

Au cœur du quartier Montorgueil à Paris, Engel & Völkers vous propose un charmant appartement à vendre d'une superficie de 84,24 m² (loi Carrez), composé de 3 pièces. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, ce bien associe un emplacement central à un confort contemporain. Il comprend un vaste séjour lumineux avec un bureau ouvert sur de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres donnant sur cour, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes. Les finitions de qualité et la luminosité vous séduiront. L'espace de vie est exposé plein sud et offre une vue sur la renommée rue Bachaumont. Il est possible d'acheter un grand studio de 29 m² en complément pour agrandir l'espace. Une cave complète ce beau bien. DPE : C/ 68 GES : C/12 Copropriété de 86 lots Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 920 € Charges annuelles moyennes : environ 2 700 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de Montorgueil est prisé tant par les parisiens que par les touristes, avec ses petites rues pavées et son charme indéniable. La rue Montorgueil abrite de nombreux commerces, bars et restaurants, tout en proposant des boutiques de vêtements tendance. Ce quartier, l'un des plus anciens de Paris, combine une atmosphère conviviale de petit village commerçant, apprécié par tous.

Avenue George V - Triangle d'or. Situé au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing en pierre de taille, ce grand appartement de réception de 318m2 au sol (314m2 carrez) offre une rare opportunité à Paris. Il est entouré de balcons filants avec des vues dégagées sur les monuments parisiens. L'espace comprend une galerie d'entrée, une réception de 100m2 ouverte sur un balcon de 20m2, quatre chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes attenantes, une cuisine séparée avec accès à l'escalier de service, ainsi que des toilettes d'invités. Très lumineux grâce à sa triple exposition et à ses 16 portes-fenêtres, cet appartement dispose de balcons totalisant 37,50m2 avec des vues sur la Tour Eiffel, le Panthéon et Saint-Sulpice. Préservant son caractère d'origine avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminées, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3m. Il offre également un plan cohérent, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE 'D'. Équipement en ascenseur, concierge à demeure et cave. Professionnels libéraux autorisés. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur de Paris historique, sur l'île Saint-Louis, découvrez cet appartement rénové de 80 m². Ce bien propose de beaux volumes et une atmosphère élégante, bénéficiant d'une belle lumière dans un immeuble avec ascenseur. Traversant et clair, cet appartement dispose d'un plan compact sans perte d'espace, avec un superbe espace de vie de 43 m² orienté plein sud, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. Concernant la partie nuit, vous trouverez deux chambres au calme sur cour arborée, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements. Une cave vient compléter cette offre. Possibilité d'un parking en sus du prix. Pour les amateurs d'achat Appartement de luxe à Paris, cette propriété représente une belle opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Vente Maison de luxe VALLANGOUJARD, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette spacieuse maison d'environ 400 m², nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne inspirée par Van Gogh, propose 13 pièces d'habitation. À rénover, la propriété en pierre et bois comprend une cuisine indépendante, deux vastes salons, et la possibilité d'aménager six chambres avec leurs salles de bains respectives. Les sols sont variés, alliant parquet et pierre. La toiture est en tuile, et la vue dégagée sur la verdure environnante offre un cadre de vie agréable. Parmi ses caractéristiques, on trouve un chauffage au fioul, une fosse septique conforme, un garage, ainsi qu'une option pour un gardien afin d'assurer la sécurité. En outre, une seconde maison, actuellement occupée par la famille du gardien, augmente les possibilités d'hébergement. Cette propriété est complétée par un terrain de tennis privé sur une superficie d'environ 6000 m².

Située dans l’une des rues les plus prisées de Clamart, Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d’architecte de 2024. Avec 188 m² d’espaces raffinés, un garage de 25 m² et un jardin de 90 m², cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel recherché dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Dès l’entrée, un hall élégant avec placard sur mesure mène à deux chambres, une salle d’eau avec des finitions de qualité, des toilettes séparées et un vaste garage. Au premier étage, l’espace de vie de 62 m² impressionne par son volume et sa luminosité : une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, une cave à vin intégrée conçue sur mesure, et un séjour aux lignes épurées équipé d’un rétroprojecteur cinéma pour des soirées privées d’exception. À l’étage supérieur, la suite parentale se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de douche élégante, tandis que deux autres chambres parfaitement agencées disposent d’une salle de bain contemporaine et de toilettes séparées. Des matériaux nobles, des prestations modernes et une atmosphère haut de gamme définissent cette réalisation d’exception. La villa bénéficie d’une proximité immédiate des transports permettant de rejoindre Paris rapidement (bus, tram, gare de Clamart), ainsi que d’un accès privilégié aux commerces de qualité du quartier, aux marchés réputés et aux meilleures adresses locales. Une propriété rare, alliant design et confort absolu, idéale pour un achat Maison de luxe Clamart. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE SAINT HILAIRE MARAIS. ARTS ET METIERS. Beau studio bien agencé, calme et lumineux au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Une grande pièce principale (19m²), une cuisine ouverte avec coin repas, 3 fenêtres sur la cour, vue sur toits et ciel. Une salle d'eau avec fenêtre. Beaucoup de charme, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. 29m² bien efficaces sans aucune perte de place. 2.64m HSP. Electricité aux normes et bonnes performances énergétiques : DPE E amélioré en D au 1er janvier 2026 (étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion : 236 kWh/m²/an = Etiquette D). Hyper central, au calme absolu dans un quartier animé et recherché, proche de tous les commerces et des transports. Lignes 3, 4 et 11 au pied du métro Arts et Métiers, Réaumur Sébastopol (300m), Rambuteau (300m). Un peu plus loin, à 800m, accès aux lignes 1, 7 et 14 + RER A, B, D Chatelet les Halles. Appartement à acheter à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION RETOUR DE LOT : MAISON INDIVIDUELLE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 2T2026 LA MAISON : Disposant de deux places de parking devant la maison, entièrement individuelle, sur un jardin de 151m², la maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un immense séjour cathédrale cuisine de 48m² , un cellier, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparée. - A l'étage : Palier, trois chambres, dressing, salle de bains double vasques et WC séparée. LA RESIDENCE : Maison neuve, SANNOIS, Respectant les normes BBC, RT 2012 et RE2020 Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS Accessibilité : • ?? GARE ERMONT-EAUBONNE à 900 mètres : RER C et Transilien Ligne J et H • ?? GARE SANNOIS à 750 mètres : Transilien Ligne J • ?? COMMERCES : centre-ville de Sannois à 700 mètres • ?? EDUCATION : Crèche, école maternelle et primaire à moins de 500 mètres et collège à 800 mètres PRIX : Prix de l'appartement : 666 000 € Prix des 2 parkings en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 686 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

EXCLUSIVITÉ Avenue Henri Martin - rue Adolphe Yvon : appartement familial et de réception. Situé au coeur d'une rue calme et prisée, cet appartement se trouve au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille de haut standing, accessible par trois portes sécurisées. L'immeuble dispose d'un gardien et de belles parties communes. Cet appartement de près de 300m2 (296,04m2 loi Carrez et 299,49m2 au sol) s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert, en étoile, un double séjour côté rue, une salle à manger côté cour arborée, une cuisine indépendante équipée avec accès à la salle à manger, un petit salon - bureau ou quatrième chambre, une salle d'eau avec des toilettes, ainsi qu'un couloir menant aux trois autres chambres en suite, chacune avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes. Les suites offrent une vue sur la cour paisible. Toutes les pièces sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Le parquet en chêne massif à marqueterie dans les pièces de réception, les moulures, les boiseries et les nombreuses cheminées en marbre confèrent à cet appartement un charme indéniable. Deux chambres de service avec chacune sa salle d'eau, situées au 6e étage, sont également incluses dans le prix, ainsi qu'une double cave au sous-sol. En option, un box pour deux voitures est disponible au sous-sol de l'immeuble voisin. Les commerces et transports à proximité font de cet appartement un lieu de vie privilégié. MBA accès à l'école Janson de Sailly. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter Paris 16ème.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, au troisième étage d'une copropriété raffinée avec gardien, cet appartement à vendre offre une expérience de vie exceptionnelle. Entièrement rénové par un architecte, il se compose d'un vaste double séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, prolongé par un balcon de 9,5m2. Le mobilier Roche Bobois, inclus dans la transaction, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine ouverte, de la marque LEICHT, se démarque par ses lignes modernes et ses finitions de qualité, créant un espace convivial pour recevoir. La suite parentale a été conçue comme un véritable refuge, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau haut de gamme. Deux autres chambres, situées au calme, partagent également une salle d'eau. Une buanderie indépendante constitue un atout rare dans ce secteur. Complété par un parking en sous-sol (deuxième place disponible en supplément) et une cave, cet appartement clé en main est parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement. Ce bien exceptionnel, prêt à vivre, mérite votre visite.

Maison de caractère non mitoyenne à rénover idéalement située au 45 Rue des Garrements, Clamart. Cette bâtisse de 1930 offre 116 m² habitables + dépendance 40m² répartis sur plusieurs niveaux : un grand double séjour, 3 chambres, combles aménageables et un sous-sol total et un garage complètent le bien, ainsi qu'un jardin privatif offrant un réel potentiel d'aménagement. Emplacement pratique à proximité de la Gare de Clamart, commerces et écoles, idéal pour une famille cherchant une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. Projet rare sur le secteur pour les amoureux de l'ancien prêts à investir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7592

Votre Agence ORPI Bailly vous présente en Exclusivité une Maison de luxe à acheter à Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de grand standing, d'une superficie de plus de 214 m², se trouve sur un terrain de près de 950 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue sur le golf. En visitant cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et de nombreux rangements menant à un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier/mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé. Côté extérieur, un immense jardin arboré et paysager sans vis-à-vis de près de 950 m² vous offre la possibilité de profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Une dépendance est également à votre disposition pour aménager selon vos besoins. Le grand parvis à l'entrée permet de stationner près de 3 véhicules, accompagné d'un garage double avec mezzanine aménageable. Les atouts de cette maison incluent un secteur prisé, des prestations modernes et haut de gamme, ainsi qu'une situation unique sur le golf. Vous pouvez la pré-visiter via notre visite virtuelle immersive 360° disponible sur demande. Référence agence : 4751.

Situé dans le quartier Lamarck, cet Appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est un bien idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Au quatrième étage d'un élégant immeuble haussmannien de 1900, cet appartement familial dispose d'une superficie de 89,46 m² au sol (88,82 m² Loi Carrez) et est vendu loué. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Les caractéristiques comprennent un parquet, des moulures et une cheminée fonctionnelle. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir une chambre de service libre de 10,17 m², ainsi qu'une cave.

À vendre, appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans une copropriété des années 70 soigneusement entretenue, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 100 m² est en parfait état. Au premier étage, accessible par ascenseur, il offre une vue sur un jardin et bénéficie des services d'un gardien. L'agencement comprend une entrée, un salon exposé plein sud avec accès à un balcon de 10 m², une belle cuisine équipée et indépendante, ainsi qu'une chambre parentale donnant sur le jardin, dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. Une seconde chambre est également présente, équipée d'une salle de bains, de toilettes et d'un balcon. Ce bien inclut un coin buanderie, de nombreux rangements sur mesure et des toilettes invités. L'appartement est équipé de la climatisation et d'huisseries de qualité, avec une rénovation soignée utilisant des matériaux de premier choix. Une cave et un parking sont disponibles en supplément, au prix de 50 000 €.

En exclusivité. Idéalement situé à proximité immédiate du marché Saint-Germain, du jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, cet appartement offre un cadre de vie rare au sein d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Occupant le troisième étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une double exposition Ouest/Sud et d’une rénovation complète réalisée par architecte, alliant élégance contemporaine et charme de l’ancien. D’une superficie de 149 m², l'appartement se compose d'une vaste pièce de réception orientée Ouest, agrémentée d’un parquet en point de Hongrie et d’une belle cheminée d’époque, d’une salle à manger conviviale, et d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un WC invités. Climatisation installée dans toutes les pièces de l’appartement. Une cave complète ce bien. Appartement de luxe à acheter PARIS, Paris, Île-de-France.

Paris VII – Vue Tour Eiffel et Invalides. Au 6ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardienne, superbe appartement familial de 192 m². Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un salon avec cheminée en albâtre ouvrant sur un balcon de 11 m², d’une salle à manger avec une sublime cave à vin et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains complète, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’une lingerie. Une grande cave aménagée complète ce bien. Ce bien de prestige est un appartement à vendre à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Paris VII - Gros CaillouDans le quartier prisé du Gros Caillou, Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre d'une superficie de 67,36 m² loi Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité des quais de Seine, ce qui en fait un investissement idéal sur la Rive Gauche. DPE : E /( 297 kWh/m²/an) ; GES : E / (52 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 520 € ~ 2 100 € Charges annuelles moyennes : 991,75 € Copropriété de 95 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce loft de 137 m² avec jardin et sous-sol est à vendre. Au cœur d'une rue calme, à proximité du centre de Levallois et du 17ᵉ arrondissement, ce bien atypique se compose d'un spacieux triplex avec un jardin paysager privatif. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, prolongée par une terrasse et un jardin arboré orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine américaine semi-ouverte. Le premier étage comprend une suite parentale surplombant le jardin, une chambre d'enfant avec salle de bains, une bibliothèque en mezzanine et des WC séparés. Au deuxième étage, une grande chambre de 26 m² offre la possibilité d'être divisée en deux chambres, accompagnée d'une salle de douche et de WC. Le sous-sol de 28 m², accessible directement depuis le salon, peut être aménagé en salle de jeux ou salle de sport. Ce loft de luxe Levallois Perret à vendre offre de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité comme du parquet massif et des éléments en pierre apparente. À proximité immédiate du marché, des commerces et des transports, une place de parking est également proposée à 300 m (27 000 € en supplément). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.