ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 67)

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Thomas d’Aquin, à deux pas du Bon Marché, au premier étage d’un élégant immeuble du XIXe siècle, cet appartement d’angle de 93 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son calme. Il offre un vaste salon baigné de lumière, une grande cuisine avec espace salle à manger, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. L’ensemble est desservi par une entrée raffinée disposant de nombreux rangements intégrés et d’un espace buanderie. Sa récente rénovation allie élégamment charme de l'ancien et modernité. Sectorisation Victor Duruy.

Située à Poigny-la-Forêt, au coeur d'un environnement naturel à proximité de Rambouillet, cette maison de caractère développe une surface d'environ 243 m². Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle séduit par son authenticité et son potentiel d'évolution. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Son architecture traditionnelle, associée à des matériaux nobles, confère au lieu un charme indéniable, sublimé par de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger aux volumes agréables, propices à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant de belles perspectives d'aménagement. La configuration permet également la création d'une quatrième chambre de plain-pied, apportant une réelle flexibilité. A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Des annexes complètent l'ensemble ainsi qu'une cave. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à un projet de personnalisation. A l'extérieur, le terrain de près de 3000 m² accueille une superbe piscine de 12x6, véritable invitation à la détente au coeur d'un écrin de verdure. A quelques minutes des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4960 euros et 6760 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Au coeur du village historique de Sonchamp, à seulement 10 minutes de Rambouillet, découvrez cette élégante bâtisse de charme nichée dans un écrin de verdure de 1 800 m². Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité et cachet s'expriment à travers un superbe mur en pierre. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une belle cheminée d'époque, invitant à des moments de détente privilégiés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que de WC. La maison propose une distribution originale et pleine de charme avec deux escaliers indépendants. Le premier mène à deux chambres confortables ainsi qu'à un espace bureau, parfait pour le télétravail. Le second dessert deux autres chambres, dont une charmante chambre sous les toits, au caractère unique. A l'extérieur, le jardin paysager de 1 800 m² constitue un véritable havre de paix. La façade, subtile alliance de pierre ancienne et de bardage contemporain, confère à la propriété une signature esthétique remarquable. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, aux belles proportions, accueille une jolie cabane, un potager généreux et un verger agrémenté d'un superbe cerisier. Un cadre de vie rare, alliant nature, authenticité et confort. Situation idéale : école, restaurant et épicerie accessibles à pied. Arrêt de bus pour la gare de Rambouillet à 3 minutes à pied. École maternelle et primaire à 3 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 euros et 3740 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Au sein de la Résidence Walter, à l'orée du Bois de Boulogne, cette propriété de près de 550 m² réunit des qualités rarement associées à Paris : les volumes d'une demeure et un jardin privatif de 420 m². Développé sur deux niveaux, ce duplex a été conçu comme une maison. Dès l'entrée, les sols en marbre, l'escalier d'apparat et les hauteurs sous plafond révèlent l'architecture des lieux. Le salon cathédral, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une lumière remarquable et prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. L'étage est entièrement consacré aux espaces privés avec une suite parentale, trois chambres, deux vastes dressings et un espace bien-être comprenant spa, hammam et sauna. Au rez-de-chaussée, la cuisine, équipée de matériel haut de gamme, répond aussi bien aux exigences d'un usage quotidien qu'à l'organisation de réceptions. Les espaces de service permettent d'assurer le fonctionnement de la propriété avec efficacité et discrétion. Ascenseur privatif, domotique intégrale, studio indépendant et double box complètent cet ensemble. Notre agence accompagne une clientèle française et internationale. Votre interlocuteur, parfaitement bilingue français-anglais, vous accompagne à chaque étape de votre projet, des premières visites jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte de 320 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et sérénité. Cette propriété, dont la construction a été achevée en 2023, illustre parfaitement le design contemporain et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les deux étages sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être des occupants, avec des espaces lumineux et aérés. En parfait état et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une répartition des pièces personnalisée selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui illuminent chaque pièce, tandis que les fenêtres sur mesure offrent des vues imprenables sur le jardin paysager. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un lieu de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique de qualité supérieure. Équipée de la fibre optique, elle garantit une connexion permanente. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette maison est idéale pour accueillir vos proches. Vous bénéficiez d'un accès direct à la forêt pour vos promenades et d'une berge privative avec ponton sur la Seine. Le sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à vendre à La Rochette, prête à accueillir vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette perle architecturale dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France.

Spacieuse maison familiale Cadre exceptionnel Excellent état À proximité des transports Paris 1 Hr. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mareil-Marly, cette spacieuse maison familiale de 2 niveaux (180 m² au sol sur un terrain arboré de 1346 m²) bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Tram 13, offrant un accès rapide à Saint-Germain-en-Laye, au RER A, à La Défense et le cœur de Paris. Bien entretenue, elle séduit par ses élégants sols en pierre de Bourgogne et bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2007. Nichée en lisière de la forêt domaniale de Marly, elle offre un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'un agréable microclimat apportant une fraîcheur naturelle durant les mois d'été. À proximité des écoles internationales et bilingues réputées, des commerces, des infrastructures sportives et de toutes les commodités, cette propriété rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie d'exception. Un lieu de vie privilégié offrant un art de vivre recherché aux portes de Saint-Germain-en-Laye et de Paris. La maison a 2 niveaux. Rez-de-chaussée: Entrée - 7,3 m², Salon 37,2 m², Couloir8,1 m², Cuisine indépendante équipé - 7,8 m², Salle de bain 1 - 5,3 m², Chambre 1 - 9,9 m², Chambre 2 - 12,4 m², Chambre 3 - 12,9 m², Chambre 4 - 9,7 m², Dégagement - 9,1 m², SDE + WC - 1,8 m², Dégagement 0.8 m², Cave 14,2 m². 1er Étage : Pallier - 2,0 m², Chambre 5 - 14,0 m², SDE +WC - 3,0 m², Dressing - 1,8 m², Chambre 6 - 21,4 m², Dressing - 1,4 m². DIAGNOSTIQUE AMIANTE :- Aucune présence d'amiante détectée. DIAGNOSTIQUE GAZ :- Aucune anomalie constatée. DIAGNOSTIQUE ÉLECTRICITÉ :- Anomalies électriques : intervention recommandée. DIAGNOSTIQUE ERP :- L'Etat des Risques. Zone d'aléa moyen retrait-gonflement des argiles. Hors zone de Plan d'Exposition au Bruit (PEB). DPE : Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 et 3 200 par an (prix moyens de l’énergie indexés sur 2023). TRAVAUX ESSENTIELS Montant estimé : 26200 à 39000 Amélioration du DPE : E D Isolation thermique par l'extérieur (ITE) des murs, idéalement lors d'un ravalement de façade. Autorisation d'urbanisme pouvant être requise. TAXE FONCIÈRE : 1864 MAREIL-MARLY (78750) : LES ATOUTS DE LA COMMUNE ET SON HISTOIRE Mareil-Marly est l'une des communes résidentielles les plus recherchées de l'ouest parisien, située dans le département des Yvelines

RUE CHEVERTÀ proximité immédiate des Invalides et du Champ de Mars, dans un immeuble en pierre bien entretenu, cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur est à vendre. Orpi Raspail Montparnasse vous propose en exclusivité cet appartement de 44,35m² (44,03m² en loi Carrez) comprenant : une entrée, un séjour sur rue sans vis-à-vis exposé SUD-EST, une chambre sur cour, une cuisine, une salle de bains et un water closet séparé. Ensoleillé et calme, cet appartement situé dans le département Paris, en région Île-de-France, présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures et 2,71m de hauteur sous plafond, offrant ainsi un excellent potentiel. Parmi les opportunités d'achat d'appartement de luxe Paris 7ème (75), celui-ci mérite une visite. Cave en sous-sol.

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Eylau immobilier vous propose en exclusivité une maison IVRY SUR SEINE à vendre d'une surface de 83 m² avec un jardin. Cette maison de quatre pièces s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 39,2 m². À l'étage, deux chambres, un bureau/chambre enfant, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le jardin est bien entretenu. Un garage, une cave et un cabanon viennent s'ajouter à ce bien, offrant un calme absolu. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, y compris le RER C Ivry-sur-Seine ainsi que les bus 180, 25, 125 et 325, c'est une maison à acheter IVRY SUR SEINE idéale pour une vie confortable.

DOLY – Nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces au potentiel remarquable, niché dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale : l'emblématique secteur Victor Hugo. ( projections 3d ) Adresse prestigieuse par excellence, Victor Hugo offre un art de vivre parisien incomparable. À deux pas de la célèbre place, de ses avenues haussmanniennes majestueuses, des boutiques de luxe, des marchés de quartier prisés et de ses terrasses raffinées, vous profiterez d'un quotidien dynamique et haut de gamme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la place de l'Étoile et des espaces verts du Bois de Boulogne.Au cœur de cette effervescence chic, l'appartement situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble ancien (accès par escalier) constitue un véritable havre de paix. Intégralement tourné sur cour, il offre une sérénité absolue, loin de l'agitation urbaine, tout en surprenant par sa remarquable luminosité naturelle et ses belles ouvertures. À rafraîchir entièrement selon vos envies et vos exigences, le lieu se prête parfaitement à une rénovation sur-mesure. Sa configuration modulable permet la création d'un vaste espace de vie convivial ouvrant sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. Sans aucune perte d'espace, le plan optimise chaque mètre carré pour créer un cocon raffiné. Une cave saine en sous-sol complète ce bien d'exception. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une adresse intemporelle

À vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement familial en duplex de 107m² Carrez est un bien rare sur le marché. Situé au dernier étage, il dispose d'une surface extérieure totale de 105m², dont un toit-terrasse de 75m². Idéalement localisé dans une rue calme à proximité du centre de Boulogne et des Passages, cet appartement BOULOGNE BILLANCOURT à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble récent et sécurisé, accessible par ascenseur. Ce spacieux duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose : d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine séparée par une verrière, totalement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que de 3 chambres. La chambre parentale comprend sa propre salle de douche/toilettes en suite et un dressing, tandis qu'une seconde salle de douche avec toilettes est dédiée aux enfants. Les chambres des enfants s'ouvrent sur un balcon/terrasse de 14m². La pièce de vie et la cuisine offrent un accès à une terrasse de 16m² exposée sud-ouest, idéale pour vos déjeuners et dîners. À l'étage, un bureau ou 4ème chambre donne sur un magnifique rooftop aménagé et arboré de 75m², offrant des vues dégagées, ainsi qu'une cuisine d’été (évier, réfrigérateur, barbecue, four à pizza, etc.). Ce duplex est également climatisable, avec une autorisation accordée par la copropriété. La hauteur sous plafond est de 2,70m. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d’exception. À proximité des commerces et des écoles Dupanloup et Parchamp, accessibles en 10 minutes. Le métro ligne 10, station Marcel Sembat, est facilement accessible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris).

Exclusivité - Propriété d'exception à vendre à Saint-Léger-en-Yvelines, au cœur du département des Yvelines en Île-de-France. Située à l'ouest de la forêt de Rambouillet, cette propriété rare se trouve au sein d'un domaine privé de 21 hectares, offrant un cadre naturel préservé dans un village recherché. À l'abri des regards, cet ensemble se compose d'une magnifique maison principale, d'une maison d'amis indépendante, d'une maison de gardien, ainsi que de plusieurs dépendances. La maison principale, d'environ 300 m², présente des volumes généreux et une atmosphère accueillante. Une vaste entrée s'ouvre sur un double salon-bibliothèque avec cheminée, une salle à manger offrant une vue imprenable sur le parc, et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec salles de bains. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit comprend une suite parentale avec vue exceptionnelle sur le parc, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau. La maison d'amis, quant à elle, séduit par ses grands volumes, avec un vaste salon équipé d'une cheminée et une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte sur une terrasse dominant le parc et la piscine, ainsi que quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Une des chambres est accessible de plain-pied avec sa propre salle de bains. Une maison de gardien indépendante, avec accès privatif, complète harmonieusement l'ensemble. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété à acheter à Saint-Léger-en-Yvelines comprend des installations dédiées, incluant une ravissante écurie avec quatre boxes, une sellerie, deux boxes indépendants et un manège équestre. De nombreuses dépendances, telles que garages, atelier, remises et espaces de stockage, enrichissent encore l'offre. Le parc de 21 hectares, majoritairement boisé de chênes, constitue un écrin naturel d'une rare qualité, avec des prairies et des espaces paysagers offrant de magnifiques perspectives sur la campagne environnante et la vallée. Une piscine avec pool house complète ce cadre de vie d'exception. Cette propriété confidentielle allie le charme de l'ancien, l'authenticité des lieux et la beauté de la nature, offrant un cadre rare à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, à moins d'une heure de Paris.

Située dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye, cette magnifique maison familiale de 202 m2 constitue un bien rare sur le secteur. Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes et une vue dégagée particulièrement agréable. Vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un charmant jardin arboré, idéals pour vos moments de détente. Le niveau principal se compose d'une entrée, de deux grands séjours lumineux dont un avec cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le reste de la famille . Au second niveau vous retrouverez des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour la création d'une chambre. Le sous-sol offre un véritable espace à part entière avec un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Un bien exceptionnel alliant calme, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur des principaux monuments parisiens tels que le Panthéon, la Sorbonne et l'église Saint-Etienne-du-Mont, cet appartement familial et de réception de 196 m² se trouve au premier étage d'un immeuble des années 30 de grand standing, accessible par ascenseur. L'entrée mène à une vaste triple réception avec vue sur la Place des Grands Hommes, ainsi qu'à une cuisine séparée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes généreux, l'emplacement privilégié, la luminosité et les vues dégagées font de cet appartement un bien d'exception. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 5ème. De plus, il est en secteur Henri IV et dispose en supplément d'un emplacement de parking ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 5ème.

Exclusivité — Situé au quatrième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en copropriété du XIXe siècle, cet appartement familial de 111 m² présente des lignes contemporaines et des volumes généreux. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception traversante, inondée de lumière, qui se prolonge avec une cuisine dînatoire raffinée. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'étage élevé offre une vue dégagée et une distribution fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. C'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Paris 13ème.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 30ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre Paris 13ème est un duplex de 132 m² loi Carrez au style loft. Il se compose comme suit : le premier niveau est organisé autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² aux volumes généreux, baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un dressing et de toilettes séparées. Les vues panoramiques offrent une perspective imprenable, renforçant l'esprit unique de ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement Paris 13ème à vendre est complété par une cave, un parking et le service d'un gardien 24h/24. Idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Paris 13ème unique, entre atypisme et hauteur, tout en profitant de la magie de Paris.

Découvrez cet appartement Paris 16ème à vendre, idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant tout en étant au calme. D'une superficie de 91,29 m² selon la loi Carrez, cet appartement familial se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1910. Le plan en étoile comprend une entrée, un vaste séjour lumineux orienté sud-est, 2 chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement à acheter Paris 16ème bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un charme d'antan avec ses splendides moulures. Il est également possible de reconfigurer l'espace pour une troisième chambre, comme cela était le cas à l'origine. Une cave complète cette offre, ainsi qu'un service de gardienne et un local pour vélos et poussettes.

Plateau de Saint Germain-en-Laye, cet appartement en duplex traversant Est/Ouest développe une surface de 142 m² au sol (95 m² Carrez) . Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, cet bel appartement lumineux, au charme fou, bénéficie d'une entrée qui offre un double séjour traversant, une agréable chambre et une salle de bains. L'escalier dessert le niveau mansardé qui s'organise en espace bureau, une salle d'eau et d'une chambre qui bénéficie de rangements dans la soupente. Une cave complète ce bien. Un charmant appartement lumineux, au calme, tout en étant situé en hyper centre, un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : 1.750 et 2.400 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. 21 lots, dont 6 lots d'habitation, A 2 min à pied du RER A. A 5 min de la place du Marché. Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 227 m² sur 3 niveaux, édifiée en 1930 sur un terrain de 613 m², se trouve à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à un jardin avec piscine chauffée, à l'abri des regards. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un wc indépendant. Le troisième niveau se compose d'une chambre parentale et d'une chambre d'ami/bureau. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne se distingue par son authenticité et ses volumes généreux, le tout dans un écrin de verdure. Le sous-sol offre une buanderie, une cave à vin, deux pièces de stockage aménageables, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2530€ et 3440€, établi sur la base des prix de l'année 2021.

Au cœur du très recherché quartier des Champs-Élysées, dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement Haussmannien de 290 m², alliant le charme de l'ancien à de très beaux volumes. Idéalement situé rue Magellan, à seulement 2 minutes à pied du métro George V et de la place de l'Étoile, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plus belles adresses parisiennes. Situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble Haussmannien, l'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant un lumineux séjour de réception, six chambres, ainsi que trois salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique et ses prestations de caractère, de magnifiques hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, un superbe parquet en point de Hongrie présent dans l'ensemble de l'appartement, ainsi que de remarquables cheminées d'époque qui soulignent toute l'élégance de ce bien d'exception. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement - Appartement traversant et très lumineux. - Superbes volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. - Élégant parquet en point de Hongrie et cheminées d'époque. - Profession libérale autorisée. - Adresse prestigieuse à deux pas des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe. - Quartier calme et recherché. - Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement familial à vendre dans le quartier animé de la place Monge, situé dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce duplex entièrement rénové de 139 m², au quatrième étage avec ascenseur, se distingue par son grand séjour exposé à l'ouest, une salle à manger conviviale, une cuisine dinatoire, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes séparées. Une chambre parentale en suite complète ce bien. Grâce à ses vues dégagées et sa luminosité, cet appartement à acheter dans le 5ème est idéalement situé au cœur du Ve arrondissement de Paris, offrant charme et qualité.

Au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing gardienné, cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 149,24 m² avec balcon, se situe dans un emplacement privilégié, à proximité du Champ-de-Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique. Baigné de soleil et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une double réception de 43 m² s'ouvrant sur un balcon en pierre, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, d'une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre, d'une cuisine dinatoire, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En annexe, une cave de 11,37 m² ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement offre un fort potentiel de rénovation, faisant de cet achat appartement Paris 7ème une opportunité idéale pour créer une élégante résidence familiale au cœur du 7ᵉ arrondissement, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur Mairie, découvrez cette spacieuse maison à vendre de 340m2, érigée sur un terrain de 550m2. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER E ainsi que du futur métro. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une master bedroom avec dressing, salle de bains et WC. L'étage comprend quatre chambres et deux salles de bains avec WC. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre un rez-de-jardin aménagé avec une chambre, une family room, un bureau et un garage fermé. Le tout est entouré d'un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nogent-sur-Marne dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Contact : Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€.

À proximité du Bois de Vincennes et à 7 minutes à pied de la ligne 1 Château de Vincennes, Barnes Val-de-Marne vous propose cette élégante maison de caractère de 269 m², édifiée sur une parcelle arborée de 460 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, une réception lumineuse exposée plein sud, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage se compose d’un grand bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol complet, deux emplacements de parking, un garage ainsi qu’un grand jardin complètent ce bien d’exception. Charme de l’ancien, maison exposée plein sud, grand jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de la pittoresque et authentique rue Mouffetard, cet appartement Paris 5ème à vendre est un charmant studio traversant de 30 m², au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien assure tout le confort nécessaire. Le salon, orienté vers la rue et sans vis-à-vis, est exposé à l'ouest, tandis que le coin nuit à l'est offre des vues dégagées. La cuisine est astucieusement intégrée dans la pièce, et une salle d'eau avec toilettes complète cet appartement à acheter Paris 5ème. Idéal comme pied-à-terre, pour un étudiant ou pour un investissement. Une cave accompagne ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du village de Plaisir, belle demeure datant de 1740 développant 277 m², édifiée sur un terrain arboré de 1040 m², le tout clos de murs en meulière. Passée la cour pavée côté rue, on accède à la maison par une entrée qui distribue à la fois le salon avec cheminée et de belles poutres anciennes, la salle à manger très lumineuse avec cheminée, donnant sur la cour et le jardin, ainsi que la cuisine orientée côté jardin. L’aile de la maison comprend, au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage ; à l’étage, un palier et une salle de jeux et/ou un grand bureau. Aux étages de la bâtisse principale, un espace parental avec salle de douche, cinq belles chambres, deux salles de bain et un bureau. Les pièces des étages se caractérisent par la présence de belles poutres et structures de charpente apparentes. Le jardin, agrémenté d’une belle végétation, comprend une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu’une seconde terrasse côté cour accessible depuis le salon. L’accès à la cave voûtée en pierre apparente se fait par un escalier extérieur. Situation remarquable au centre du vieux village de Plaisir, à toute proximité de l’église et du château. Écoles et commerces à proximité immédiate, gare à 2 km (Paris Montparnasse en 27 min). St Quentin à 8 km, Versailles à 17 km, Paris à 30 km. Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l'immobilier de luxe et de caractère, propose des prestations de qualité dans le cadre de recherches ou de mise en vente de biens immobiliers tels que : appartements de standing, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, maisons de maître, villas d'architecte... Bertrand GUENIOT +33671071839