ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 65)

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du quartier des Bernardins, entre la rue des Écoles et le boulevard Saint-Germain, à proximité des quais de Seine, dans l’une des rues calmes les plus discrètes et recherchées du 5em arrondissement, cet appartement de 63,19 m² loi Carrez occupe le troisième étage d’un élégant immeuble ancien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue le charme classique de l’ancien et le confort contemporain. Sa double exposition est-ouest et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres lui confèrent une lumière traversante particulièrement agréable tout au long de la journée. L’entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, dessert une vaste pièce de réception d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble révèle un plan fluide, pensé avec soin, où chaque espace trouve naturellement sa place. L’agencement permet, sans difficulté majeure, la création d’une seconde chambre d’environ 12 m², offrant ainsi une belle souplesse d’usage, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre parisien ou d’un investissement patrimonial. Une adresse confidentielle, au cœur du quartier des Bernardins, à proximité de Maubert-Mutualité, du Panthéon et du Jardin des Plantes, où le calme d’une rue résidentielle se conjugue à l’animation intellectuelle et culturelle de la rive gauche.

Situé à La Celle-les-Bordes, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cet ancien relais de poste développe 312 m² habitables. Il s'épanouit sur un terrain arboré de 2 629 m², entre jardins paysagers, sous-bois et espaces de détente, dans un cadre verdoyant et vallonné typique de la vallée de Chevreuse. La proximité immédiate d'un château chargé d'histoire, ainsi que la présence de nombreuses dépendances, confèrent à cette propriété un caractère rare, à la croisée de la nature et du patrimoine. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par un salon et une salle à manger traversants baigné de lumière. A l'étage, quatre grandes chambres, dont deux avec salle de douche privative, se partagent deux salles de bains et des toilettes séparées. Un charmant boudoir, un bureau discret ainsi qu'une cinquième chambre avec salle de douche, située au deuxième étage, complètent les espaces de nuit. Les extérieurs offrent un véritable écrin de verdure avec trois ambiances végétales distinctes : un jardin paysagé soigné, un sous-bois en surplomb et une parcelle en contrebas, idéale pour les loisirs ou le jardinage. Un garage double avec grenier, un atelier et une remise complètent les prestations. A seulement 15 minutes des gares de Rambouillet et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B), cette maison offre la quiétude de la campagne tout en restant proche des axes menant à Paris. Une propriété singulière, idéale pour les amoureux d'authenticité, de nature et d'histoire, nichée au coeur de l'une des plus belles vallées d'Île-de-France CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris : entre 5402 euros et 7308 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Barnes Versailles vous propose un appartement à vendre au Chesnay, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce magnifique bien de 114 m² (loi Carrez) est situé au deuxième étage d'un immeuble situé au sein du Parc de Rocquencourt, dans une zone très prisée de la résidence, à l'entrée du parc. L'environnement est exclusif et idéal pour les familles, avec une résidence sécurisée au cœur d'un grand parc arboré, clôturé. L'appartement se compose d'une large entrée avec placards qui s'ouvre sur un salon lumineux de 31 m², offrant des volumes confortables et donnant sur une terrasse filante de 42 m², idéale pour profiter de la verdure environnante. À côté, vous trouverez une salle à manger attenante à une cuisine en excellent état, entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et un stationnement facile au pied de la résidence, comprenant aussi un local à vélos. Régulièrement entretenu et rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, le salon, la salle à manger et la cuisine étant orientés sud. Le parquet clair ajoute une touche de charme à cet espace. Chaque pièce offre une vue sur le parc, créant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement peut également être vendu meublé. La résidence propose l'accès à trois terrains de tennis, une piscine et un terrain de jeux. Les arrêts de bus pour Vaucresson, La Celle Saint Cloud, le Chesnay et Versailles se trouvent à 100 mètres, permettant une connexion facile au transport public. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (300 lots au total), avec des charges de 533 euros par mois. Celles-ci incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central (gaz), l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, et les services du gardien. Aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 2.614 €, avec un DPE : E/E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.448 € et 1.960 € pour une utilisation standard. Le prix de présentation est de 680.000 € HAI, incluant des honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50, E-mail : n.boue@barnes-international.com.

Situé à Saint-Hilarion, au coeur d'un ancien moulin chargé d'histoire, cet appartement atypique de 165 m² occupe les premiers et derniers étages d'une propriété composée de quatre logements. Un lieu singulier, entre patrimoine et nature, à seulement quelques minutes de Rambouillet. Baigné de lumière et tourné vers la verdure, il séduit par son entrée privative, son escalier indépendant et sa terrasse suspendue plein sud. Véritable cocon au sein d'un environnement bucolique, il marie avec élégance le charme de l'ancien à des volumes inattendus. L'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cette magnifique pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Le niveau principal comprend également deux chambres, dont une avec vaste dressing et l'autre en duplex, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un escalier ouvert mène à une mezzanine abritant un grand bureau et une pièce d'appoint. En contrebas, deux petites dépendances et deux carports complètent cet ensemble rare. Les extérieurs offrent la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 700 m² environ avec entrée privative depuis la rue, ainsi que la jouissance partagée d'un parc paysager d'un hectare, où s'écoule paisiblement la rivière du moulin, un cadre enchanteur pour les amoureux de nature et de calme. Possibilité d'acquérir en rez-de-chaussée un logement de 61 m², idéal pour accueillir parents ou amis. A seulement quelques minutes de Rambouillet et de sa gare, la commune de Saint-Hilarion bénéficie d'un environnement privilégié, alliant quiétude et proximité des commodités, avec un accès rapide à Paris. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1831 euros et 3240 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

EXCLUSIVITÉ - Accessible par une élégante allée privée pavée et arborée, cette propriété, rénovée par Jean Jacques Ory et Thierry W. Despont, s’inscrit dans un ancien domaine historique du Faubourg Saint-Germain, issu des dépendances de l’Hôtel de Noirmoutier, édifié au XVIII siècle par l’architecte Jean Courtonne. Située dans un environnement unique et parfaitement préservé, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre hautement sécurisé, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, au sein d’un ensemble résidentiel discret et protégé. Développée sur trois niveaux avec ascenseur privatif et escalier, la propriété s’ouvre sur un jardin-terrasse de 53 m². Les espaces de réception comprennent un grand séjour, un salon intime, une salle de billard et une salle TV, ainsi que quatre suites. L’ensemble offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. Entièrement rénové dans le respect de son patrimoine, cet hôtel particulier associe élégance contemporaine et matériaux nobles, sublimés par une dominante de chêne clair. Les niveaux inférieurs accueillent une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages privatifs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules de grand gabarit, un service de conciergerie haut de gamme et une sécurité permanente renforcent le caractère exceptionnel et protégé de ce lieu unique au cœur de Paris.

Au coeur du charmant village de Bonnelles, à quelques pas des écoles et des commerces, cet appartement de deux pièces en rez-de-jardin s'inscrit dans une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres, pierres apparentes et poutres anciennes composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour, baigné de convivialité, s'organise autour d'une cheminée, véritable coeur du lieu, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit ouvert et fonctionnel. La chambre, intime et apaisante, bénéficie de sa salle d'eau attenante, tandis qu'un WC indépendant complète ce bien. A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un écrin de verdure propice à la détente. Situé au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges, cet appartement singulier conjugue le charme de l'ancien et le confort du quotidien, dans un environnement aussi paisible que pratique. Copropriété de 9 lots Charges : 324 euros/trimestre Aucune procédure en cours CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650 euros et 920 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Copropriété de 101 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros. Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Au coeur du Village Mouffetard, cet appartement à vendre Paris 5ème offre deux pièces d'une superficie d'environ 49,76m², conforme à la loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec cheminée, une salle de douche et des toilettes séparées. Avec un plan optimisé et une localisation privilégiée, cet appartement Paris 5ème à vendre possède tous les charmes de l'ancien. Idéal pour un pied-à-terre, un investisseur ou un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 5ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Située à Sainte-Mesme, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de la vallée de Chevreuse, cette maison familiale développe de beaux volumes sur un terrain d'environ 600 m². Derrière ses façades en pierres, elle dévoile une architecture intérieure singulière mêlant charme ancien et extensions lumineuses. A l'abri des regards, cette propriété atypique se distingue par ses jeux de niveaux, ses ouvertures esprit atelier et sa circulation fluide tournée vers le jardin. Les grandes verrières et les éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse et inspirante, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. L'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie organisée autour d'une cheminée monumentale en briques. Les immenses baies vitrées agrémentées de touches de vitraux prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine équipée d'un piano de cuisson se prolonge par un espace dînatoire sous verrière . L'espace nuit accueille six chambres aux volumes généreux, dont une vaste suite parentale avec vue dégagée sur la campagne. Une terrasse surélevée ainsi qu'une cour pavée complètent les extérieurs intimistes de cette propriété pleine de personnalité. A proximité des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Rambouillet et Dourdan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et praticité du quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2390 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

A quelques pas du centre-ville et de ses commerces, cet appartement de standing de 173,99 m² Carrez situé au premier des trois étages d'un immeuble construit au début des années 80' offre une vue panoramique très privilégiée sur le casino d'Enghien-les-Bains. L'entrée en longueur distribue en enfilade et face au lac les pièces de réception : un vaste salon salle à manger (52 m²), une cuisine meublée et équipée prolongées par une terrasse d'environ 40 m² et une buanderie. Trois chambres dont une suite parentale avec balcon privé, une quatrième chambre aménageable en bureau, deux salles de douche, une salle de bains composent les pièces de nuit. Au sous-sol : deux caves, deux places de parking et un box fermé avec prise électrique complètent le bien immobilier. Canotage possible sur le lac d'Enghien. Accès possible et privatif au jardin de la résidence. Prestations techniques : alarme, fibre installée, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible deux chambres, gardienne entrée immeuble (accès sécurisé). Performances énergétiques de qualité (DPE) : D/D Copropriété de 16 lots. Charges de copropriété : 650 € par mois. Pas de procédure en cours. Commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains : 10 mn (à pied), 2 mn (voiture). Toutes scolarités (primaire / lycée) à proximité immédiate. Transports : gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers gare du Nord en 11 mn) : 15 mn (à pied), 4 mn (voiture). Gare de Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare) : 8 mn (voiture). Réseau de bus très dense. Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 40 mn (voiture) - Porte de Clichy : 25 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - Voie privée. Dans un très bel Haussmannien avec gardienne et aux parties communes très élégantes, nous vous proposons un appartement de 102 m2 composé comme suit : une grande entrée avec Bow window, toilettes et vestiaire d'invités, double réception, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Une cave et un débarras de service complètent ce bien idéalement situé proche des commerces, transports et écoles de renom. Sectorisation JANSON de SAILLY et Université de DAUPHINE. Parking possible à proximité. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

À Sarcelles, cette grande maison familiale de 10 pièces et 228 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois confortable et chaleureux. Édifiée sur trois niveaux et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son organisation pensée pour accueillir une famille nombreuse ou ceux qui recherchent des espaces de vie et de travail bien séparés. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvert sur l'extérieur et propice à la convivialité. La maison compte 7 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, pour un quotidien facilité. Le terrain d'environ 720 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, soigné et largement exploitable, accueille une piscine qui s'intègre naturellement à l'ensemble, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 60 m2 idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un balcon et d'un sous-sol aménagé avec le même soin que le reste de la demeure, offrant notamment une cave et des espaces de rangement pratiques. Le garage, carrelé, permet de stationner deux voitures tout en conservant de la place pour du stockage complémentaire et une buanderie. Au niveau -1 se loge une chambre avec sa salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une salle de jeux ou sport. Au RDC, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, le dressing, le bureau et les nombreux rangements créent un ensemble cohérent et fonctionnel, où chaque usage trouve naturellement sa place. Le premier étage abrite un espace nuit véritablement pensé pour une grande famille avec ses 7 chambres, ses deux salles de bains avec WC et un cabinet de toilette. Au quotidien, le confort est renforcé par des prestations techniques abouties : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, eau chaude assurée par le chauffage central, climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques et connexion à la fibre optique. L'ensemble forme une maison moderne dans son fonctionnement, offrant une excellente performance énergétique avec une étiquette DPE A et une très faible émission de gaz à effet de serre (étiquette A également). Les sols en carrelage haute qualité, l'escalier en marbre, les finitions soignées et la qualité générale de construction renforcent l'impression de solidité et de sérénité. L'environnement résidentiel est particulièrement appréciable, dans un secteur décrit comme ultra résidentiel, à la fois calme et pratique. La gare RER D se situe à environ 1 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté scolarité, l'adresse est très bien entourée : le Middle School And High School Ozar Hatorah se trouve à environ 100 m, la School Torah Or à 200 m, et le groupe scolaire Jean Jaurès à 300 m environ. Le collège Anatole France est à près de 400 m, tout comme les écoles Émile Zola et Anatole France un peu plus loin, tandis que plusieurs écoles maternelles, dont la Nursery School Victor Hugo, se situent dans un rayon de moins de 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec notamment le Parc du Lac le Haut du Roy à moins de 200 m et le Parc des Prés-sous-la-ville à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 118 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au coeur de la vallée de Chevreuse, à l'abri des regards et au calme, cette élégante maison d'architecte des années 70 déploie ses 223 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 5 495 m². Pensée dans un esprit résolument moderne pour l'époque, cette demeure singulière séduit dès l'entrée par la fluidité de ses volumes, la générosité de sa lumière et sa connexion permanente avec la nature environnante. La signature architecturale des années 70 y est pleinement assumée : lignes tendues, larges baies vitrées et jeux de niveaux composent une esthétique à la fois sobre et puissante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cheminée, élément central du séjour, apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Un magnifique patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la distribution de la maison. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Des WC séparés viennent parfaire cet agencement, idéal pour une vie de plain-pied confortable et harmonieuse. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une superbe terrasse plein ciel avec vue sur le parc arboré et la piscine. A l'extérieur, le jardin s'étend en douceur entre pelouses et arbres matures. Véritable invitation à la détente, une belle piscine s'intègre naturellement dans cet environnement préservé, tandis qu'un terrain de tennis vient compléter les prestations de loisirs de cette propriété rare. Ce cadre bucolique appelle à la contemplation, aux moments de partage en famille ou entre amis. Idéalement située à quelques minutes de Dampierre en Yvelines et à moins d'une heure de Paris, cette maison séduira les amateurs de nature, d'architecture et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie rare, serein et inspirant. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3640 euros et 4970 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur du quartier Didot, TOIT IMMOBILIER vous propose ce beau duplex de 75.33 m² au sol dont 70.57 (loi Carrez) aux 1er et 2ème étage (dernier étage) sans ascenseur d'une petite copropriété réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Parfait pour une vie de famille offrant une organisation optimale entre les espaces de jour et de nuit. Au premier niveau, une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte. Cette espace de réception est une invitation au partage et à la convivialité. Le 2ème niveau, entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres, une salle de bains avec wc, espace rangement et un wc séparé. Une cave complète ce bien. La situation géographique est idéale et vous permettra de profiter de tous les atouts du coeur de ville: commerces, écoles, transports (M13, 4, bus 62). (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

Située dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché à Saint-Rémy-lès-Chevreuse cette maison contemporaine développant environ 258 m² prend place sur un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m² avec piscine. Construite en 1995, elle séduit par ses volumes et sa luminosité omniprésente. A l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une architecture ouverte tournée vers le jardin. Les impressionnantes hauteurs sous plafond, les larges ouvertures et les perspectives intérieures offrent une sensation d'espace rare et une atmosphère élégante. L'entrée dévoile immédiatement une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine et les espaces de réception profitent de volumes généreux et d'une circulation fluide. La maison dispose à l'étage d'une grande suite parentale, de deux autres suites confortables ainsi que d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Un espace bien-être avec sauna complète l'ensemble, ainsi qu'un grand garage. et une cave. A l'extérieur, le parc arboré et la piscine créent un cadre de vie privilégié, intime et apaisant. A proximité des commerces, des écoles et du RER B permettant de rejoindre rapidement Paris, cette propriété offre un cadre de vie recherché au coeur de la Vallée de Chevreuse. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2880 euros et 3896 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Nichée dans la vallée de Chevreuse, cette très belle maison de 450 m² s'inscrit dans un parc préservé de 27 000 m², entre clairière, forêt et douceur de vivre. Véritable refuge contemporain à l'abri des regards, elle conjugue lignes modernes et immersion totale dans la nature. Au calme absolu, cette propriété atypique se dévoile au détour d'un chemin discret, offrant une vue panoramique sur son parc arboré. Son architecture ouverte et généreuse, pensée pour dialoguer avec l'extérieur, en fait un lieu de vie résolument unique. Dès l'entrée, le regard est happé par une spectaculaire pièce de vie de plus de 150 m², sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine séparée, les espaces salon et salle à manger s'y fondent avec fluidité et élégance. A l'étage, six chambres confortables, accompagnées de trois salles de douche et deux salles de bains, permettent une vie de famille harmonieuse. Un studio indépendant, doté d'une salle de bains et d'une cuisine séparée, vient parfaire l'ensemble, offrant une touche d'autonomie ou de flexibilité selon les besoins. Quelques petits travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter pleinement aux envies de ses futurs occupants. Le parc, ponctué d'une piscine élégante et d'un charmant chalet perché, compose un véritable paysage de vacances, propice à la détente comme aux moments de convivialité. A seulement quelques minutes du centre de Dampierre-en-Yvelines et à 35 km de Paris, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités, et des axes de transport vers la capitale. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 12190 euros et 16560 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, idéalement située à Gambais (78) dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à moins d'une heure de Paris. L’extérieur séduira par son élégante façade aux volets clairs et son jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. L'atmosphère paisible de ce village vous invite à apprécier la vie à la campagne.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'un grand séjour lumineux avec une hauteur cathédrale. Une chambre avec salle de douche et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains vous attendent.Le prix indiqué inclut des honoraires d'agence de 30 000 euros TTC, pour un prix hors frais d'agence de 600 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Gambais (78)!

Joinville-le-Pont (94), Val-de-Marne, Île-de-France. Dans un environnement pavillonnaire paisible, cette grande maison neuve de 219m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 59,4m2 avec possibilité de cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous offrent confort et intimité. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses de 27 et 26m2, accompagnées d'une salle de bains. Les matériaux et prestations de qualité sont garantis par une décennale et une assurance dommage-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Joinville-le-Pont (94). Référence agence : 332.

Exclusivité. Situé dans la meilleure partie de la rue de Varenne, à proximité immédiate de la rue du Bac, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au sein d’un bel immeuble construit en 1820 avec gardienne, au 4ème étage avec ascenseur. D'une surface de 153.57m2 carrez, cet appartement en excellent état est lumineux grâce à son exposition sud. Traversant et offrant de généreux volumes, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/salle à manger de plus de 50m2, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre de maître avec dressing et salle de douche/toilettes, d'une seconde grande chambre avec salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une buanderie et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir en sus un parking dans la cour et une chambre de service au 6ème étage. Avec son adresse exceptionnelle, son état impeccable et ses volumes, cet appartement est un bien rare à acheter dans le département Paris, région Île-de-France.

Joinville-le-Pont (94) - Polangis. Découvrez cette maison indépendante de 170 m² habitables entièrement rénovée, nichée dans un cadre exceptionnel en bordure du bras de Marne. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les combles accueillent un spacieux espace parental de 30 m² habitables, et 46 m² au sol, comprenant une salle de bains et un dressing. Les prestations et matériaux utilisés sont de haute qualité, et l'ensemble bénéficie d'une garantie décennale et de dommages-ouvrage. Pour un achat maison de luxe Joinville-le-Pont (94), cette propriété est à découvrir sans tarder.

À Paris 5ème, BARNES Panthéon vous propose en exclusivité un duplex au caractère exceptionnel, idéal pour un achat appartement Paris 5ème. Avec une surface de 79,38 m² Carrez et 94,92 m² au sol, cet appartement à vendre se trouve au calme sur cour, accessible depuis le troisième étage d'un immeuble historique, à proximité immédiate des quais de Seine et de Notre-Dame. Le duplex s'ouvre sur un vaste salon traversant, agrémenté d’une cuisine indépendante aménagée sur mesure. Un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. Ce bien, lumineux et plein de charme, présente de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare dans un quartier très recherché de Paris. Son calme, ses vues imprenables sur Paris et son ambiance unique en font un appartement à acheter Paris 5ème, que vous pourrez repenser selon vos goûts. Cet appartement est présenté par Nicolas Watrin, joignable au 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3100€ ~ 4250€.

PARC DE PASSY - Entre verdure et Seine, dans un magnifique immeuble construit dans les années 30, un atelier en duplex d'une surface de 103 m² carrez. Il se compose, au premier niveau (3e étage), d'un salon bénéficiant de 5 mètres de hauteur sous plafond, prolongé d'un balcon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine indépendante. Au deuxième niveau (4e étage), d'un espace bureau en mezzanine ouvrant sur le salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce duplex de caractère séduit par le volume de sa pièce de vie, sa luminosité et sa vue dégagée. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village à 15km de Rambouillet, au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Ce bien de caractère, doté de 7 pièces et 3 chambres spacieuses, séduit par son authenticité et son charme. Cette chaumière vient d'être rénovée avec des matériaux alliant qualité et charme de l'ancien (pierre de bourgogne, parquet massif...). L'entrée dessert un vaste séjour alliant sérénité et confort, un salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine équipée, un toilette et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses dont deux avec salle de douche/baignoire et un toilette. Sur un magnifique terrain de presque 4 000m², 2 dépendances et un garage complètent l'ensemble avec une charmante maisonnettes aménageable pour les visites de vos amis et un atelier de création ou tout autre activité d'artiste. Le jardin se décompose en trois partie, la première avec 2 terrasses dinatoire et bain de soleil, la deuxième avec son potager et son verger suivie d'un terrain de boule et la troisième en espace boisé ou l'on croise chevreuils et écureuils. Vous serez charmé par la sérénité du lieu et la beauté naturelle du cadre, offrant un quotidien paisible à quelques minutes de toutes les commodités et moins d'une heure de Paris. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 630 000€.

Nichée dans un écrin de verdure, cette vaste maison de 330 m² allie charme authentique et confort sur un terrain clos d'environ 2000 m². L’intérieur spacieux compte 13 pièces dont 6 belles chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger en cathédrale, une cuisine aménagée et 3 salles de bains. La propriété bénéficie de prestations remarquables : panneaux solaires pour des économies d’énergie, vide sanitaire, double garage de 50 m², ainsi qu’un système d’alarme et de vidéo surveillance. Vous pourrez profiter d’un magnifique jardin arboré, idéales pour recevoir famille et amis. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4,3% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 800 000€ euros.

Au cœur de la très recherchée Villa de Saxe, dans un environnement préservé et confidentiel, cet élégant appartement de 100,07 m² Carrez bénéficie d'un cadre de vie rare, entouré de petits jardins. Il offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur verdure, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Grâce à sa double exposition sud et sud-est, il profite d'un bel ensoleillement. À rafraîchir, ce bien séduit par la qualité de son plan, à la fois fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour un pied à terre. En annexe, une cave. Une place de parking est disponible en sous-sol pour une montant supplémentaire de 50 000 euros

A 10 minutes de Fontainebleau à Grez Sur Loing, LE GRAND VENEUR Immobilier vous propose cette élégante maison contemporaine. Idéalement située dans l'un des villages les plus recherchés du sud de Fontainebleau, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, salon de coiffure et services), ainsi que de la gare de Bourron-Marlotte – Grez, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette dernière, desservie par la ligne R vers Paris Gare de Lyon, dispose d'un parking gratuit, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysager d'environ 1900 m², cette propriété développe 201 m² habitables et repose sur un sous-sol total offrant des prestations particulièrement complètes. Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement ouvre sur une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 60 m², baignée de lumière, où le volume et la hauteur sous plafond créent une atmosphère remarquable. Une cheminée à granulés et une climatisation réversible viennent compléter cet espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, séduira les amateurs de cuisine et de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale comprenant deux dressings ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier, idéal pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un salon de lecture, dessert trois belles chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison avec un garage double équipé de portes motorisées, une cave à vin, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une vaste pièce de plus de 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, et une aspiration centralisée, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette propriété conjugue avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de Fontainebleau et de sa forêt domaniale. Une adresse où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !