ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 63)

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 38 m² Carrez, situé au cœur du 10e arrondissement de Paris. Idéalement positionné pour ceux en quête d'une adresse dynamique, ce bien se trouve à seulement 240 mètres du métro République, offrant un accès rapide à cinq lignes de transport majeures, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement optimisé garantit un excellent confort de vie. L'orientation SUD/EST permet au séjour et à la chambre de bénéficier d'une très belle lumière naturelle.Situé dans une copropriété avec ascenseur et sécurisée par digicode, le bien affiche des charges modérées (129 € mensuels) ainsi qu'une taxe foncière de 937 €. À proximité, vous pourrez profiter d'un quartier animé entre le Canal Saint-Martin, ses terrasses branchées, boutiques, espaces verts, marchés, écoles réputées et toutes commodités.L'emplacement rare associé à la rentabilité locative recherchée dans ce secteur fait de cette propriété une opportunité à considérer pour un achat d'appartement à acheter dans le 10e arrondissement de Paris.

Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien charmant, situé dans une rue calme à Paris 6ème, nous vous proposons la vente d'un appartement avec un potentiel intéressant. Cet ensemble se compose de deux appartements, pouvant être réunis, totalisant 62,7 m² (Loi Carrez) et 78,74 m² au sol, agrémentés de deux mezzanines de 15,6 m². La configuration du bien offre plusieurs possibilités d'aménagement, permettant de créer un appartement traversant. Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte ou séparée, 2 ou 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Actuellement, les deux appartements sont indépendants, chacun équipé de sa propre pièce d’eau et toilette. Ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à une exposition principale Sud-Ouest offrant une vue partiellement dégagée sur le ciel et les toits de la ville. Côté cour, la vue est également dégagée sur le ciel et la verdure environnante. L'un des deux appartements est climatisé, et la cage d'escalier a été récemment rénovée. Ce bien présente un fort potentiel et peut convenir aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence principale ou encore comme un investissement avec deux appartements indépendants. DPE/GES : - Appartement gauche : DPE (D) - 230 kWh/m²/an - GES (B) - 8 kg CO2/m²/an - Appartement face : DPE (E) - 266 kWh/m²/an - GES (B) - 10 kg CO2/m²/an Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,866 €/an. Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072.

Découvrez cette maison à acheter à Joinville-le-Pont, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. BARNES Val de Marne vous propose une élégante maison familiale, positionnée à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des établissements scolaires, ainsi que du RER A, en limite de Saint-Maur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un espace bureau. Les combles aménagés abritent une troisième chambre avec rangements et sa salle d’eau privative. Un sous-sol total comprenant cave, chaufferie et buanderie complète ce bien. Édifiée sur une parcelle close, la maison dispose également de stationnements pour deux véhicules, d’un appentis et d’un espace dédié aux vélos. Un bien soigné, prêt à vivre, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement familial à rénover situé au coeur de la rue des Martyrs, dans le 9ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France. Au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement de 139,37 m² loi Carrez offre un vaste potentiel d'aménagement. Donnant sur cour, il comprend une entrée, une double réception traversante, trois chambres (possibilité d'en ajouter une quatrième), une salle de douche, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Deux caves et deux chambres de service de 7,49 m² et 4,08 m² viennent compléter ce bien. Ce bien saura séduire par ses nombreux atouts : de beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond), le charme de l'ancien préservé et un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 9ème arrondissement de Paris.

Votre agence Côté Particuliers vous propose un appartement à vendre à Saint Germain en Laye, au cœur de la ville, à proximité des commerces et des transports. Situé dans une petite copropriété avec jardin, cet appartement de 3 pièces de 62m² se trouve à l'étage, au calme sur cour intérieure. En bon état général, il offre un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine américaine, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol. À moins de 5 minutes à pied de la place du marché et du RER A, cet appartement vous permet de profiter des avantages de l'hypercentre de Saint Germain tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Saint Germain en Laye, n'hésitez pas à nous contacter. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1339 euros.

Au deuxième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1892, cet appartement familial et de réception de 195,09 m² loi Carrez est maintenant en vente à Paris 16ème. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de balcons exposés à l'ouest. Cet appartement offre tout le charme de l’ancien parisien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,73 mètres, son parquet en point de Hongrie, ses cinq cheminées en marbre d’époque et ses élégantes moulures. Au calme, le plan actuel comprend une galerie d’entrée, une double réception et une vaste cuisine dînatoire. Une triple réception avec cuisine ouverte est également envisageable. Côté nuit, l'appartement compte quatre chambres, incluant une suite parentale avec une grande salle de douche, ainsi que trois autres chambres sur jardin exposées plein est. Une salle de bains, une seconde salle de douche et quatre toilettes, dont des toilettes invités, complètent l'ensemble. L'appartement offre également un vestiaire d’entrée et de nombreux rangements sur mesure. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal et ce bien se distingue par une très bonne classification énergétique : DPE D. Une grande cave carrelée et sécurisée par porte blindée accompagne ce bien. En supplément, une chambre de service de 7,17 m² loi Carrez située au cinquième étage de l’immeuble, avec aperçu sur la tour Eiffel et douche, est également disponible. C'est un bien rare et très recherché dans le quartier, au pied des commerces et des transports. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème.

Située en plein cœur de Clichy, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison à vendre allie le charme d'une maison de ville historique et le confort d'une rénovation bien pensée. Établie dans une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant des espaces baignés de lumière naturelle, tout en offrant le calme nécessaire grâce à une configuration optimisée. Avec une superficie de 179 m², elle dispose d'un extérieur de plus de 70 m² soigneusement aménagé et végétalisé, réparti comme suit : - Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie incluant un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin paysagé. Une cuisine attenante est à aménager selon vos goûts, offrant l'opportunité de personnaliser votre espace culinaire. Le jardin représente un véritable havre de paix. - Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres d'enfants avec un espace de jeu en mezzanine, une salle de bains, ainsi que des toilettes et une salle de douche. - En sous-sol, tant apprécié, se trouve une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative, incluant double douche, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes — l'endroit parfait pour se ressourcer en toute intimité. Cette maison Clichy à acheter a été entièrement rénovée par un architecte, se distinguant par un choix soigné de matériaux haut de gamme tels que des parquets massifs et des menuiseries sur mesure. Les grandes baies vitrées et l'exposition optimisée contribuent à sa luminosité unique. L'accessibilité est également un atout majeur de cette propriété. La station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy, à 300 m) et la gare de Clichy Levallois (Ligne L-J) assurent une connexion rapide aux principaux axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 385 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 2 210 € et 3 050 €. - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette élégante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, d'une superficie de 165 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, au cœur d'un environnement résidentiel prisé. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m², qui donne accès à une pergola vitrée de 16 m². La grande cuisine contemporaine, lumineuse et ouverte sur le jardin, complète ce niveau de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite confortable de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale de 38 m². Un sous-sol rénové offre des espaces pratiques, incluant une buanderie. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, ensoleillé et au calme, avec des arbres fruitiers. Cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés séduit par son équilibre entre charme, volumes et luminosité, ainsi que par sa proximité immédiate des transports et des commodités. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€.

À vendre appartement dans le 5ème arrondissement de Paris, limitrophe du 6ème, situé dans un élégant immeuble du XVIIe siècle avec une façade et une cage d'escalier classées. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement calme et ensoleillé offre une surface de 67,64 m² loi Carrez. Il se compose d'une grande entrée avec espace bureau, d'un séjour exposé plein ouest, d'une alcôve pour lit d'appoint, d'une chambre avec dressing, d'une vaste cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Il est possible de modifier l'agencement pour créer deux chambres. Charmé par ses éléments d'époque tels que la belle hauteur sous plafond de 3,20 m, les tomettes, les moulures et la cheminée, cet appartement à acheter dans le 5ème bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, vous garantissant un bel ensoleillement et une vue agréable sur l'église Saint-Séverin côté cour. Son plan en étoile, modulable, permet divers aménagements. Situé à proximité d'écoles prestigieuses (sectorisation Henri IV) et des transports en commun, cet appartement Paris 5ème à vendre est complété par une cave.

Dans un immeuble de standing datant de 1780, le groupe Vaneau vous présente un splendide appartement familial traversant de 148 m² loi Carrez, alliant le charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, moulures et miroirs d'époque, ainsi que des cheminées fonctionnelles. Cet appartement chargé d'histoire a été le foyer d'un célèbre peintre français. Complet avec des rénovations récentes et une décoration soignée utilisant des matériaux nobles, ce bien dispose de nombreux rangements pour un espace de vie pratique. Il se compose d'une entrée, d'une double réception incluant un salon et une salle à manger illuminée par un lustre, d'une cuisine meublée et équipée, de trois master bedrooms, dont deux avec salle de bains ou salle de douches, ainsi qu'un toilette séparé pour les invités. La hauteur sous plafond est de 3 mètres. Une cave sécurisée vient compléter ce bien. Pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Loi Alur : Mandat n° 21657 - Honoraires à la charge du vendeur - Prix 2.480.000 € honoraires inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2446 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/

BARNES Val-de-Marne vous présente une maison à vendre située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié en bordure de Marne, à proximité de La Varenne. Établie sur un terrain arboré de 801 m², elle dispose d'un jardin avec piscine, d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct à la Marne avec ponton privatif. Le rez-de-chaussée inclut un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde chambre avec rangement et point d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs et à la détente, comprenant une salle de jeux, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant également la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants de 30 m² chaque, idéaux pour loger des enfants en quête d'autonomie ou pour un usage locatif, complètent cette offre. Un bien rare à découvrir, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour plus d’informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€.

À vendre, appartement Paris 16ème idéalement situé à proximité de la place de l'Etoile et de l'avenue Victor Hugo. Cet appartement de 76 m², au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, offre un cadre de vie paisible grâce à sa jolie cour, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest/Nord-Ouest. En excellent état, il dispose également d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d'un dressing et de nombreux rangements. En option, un grand emplacement de parking accessible par ascenseur est disponible. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre à Jouy-en-Josas, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé dans une splendide résidence de standing au Parc de Diane, ce bien est apprécié pour son calme, ses prestations de qualité et ses vastes espaces verts, en plein cœur de la vallée de la Bièvres. À proximité des villes de Versailles, Saclay et Vélizy, vous bénéficierez d'un accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus reliant différents collèges et lycées, y compris le lycée Franco-Allemand de Buc. La gare de Vauboyen (RER C) est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les axes routiers A86 et N118, à moins de 5 minutes. Ce spacieux appartement familial de quatre pièces, d'une superficie de 91,97 m² en loi Carrez, est situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'un lumineux séjour grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec placards, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dégagement menant à deux autres chambres avec balcon. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes invités et une buanderie. Il est possible d'acquérir un box en supplément pour 30 000 euros. Cette résidence sécurisée, dotée d'un réseau de vidéosurveillance et d'une loge de gardien, offre également une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, ainsi qu'une piscine chauffée de 25 mètres, un terrain de beach-volley, un clubhouse, 2 courts de tennis, des terrains de basket, des aires de jeux pour enfants et un espace de jeux équipé de tables de ping-pong. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Jouy-en-Josas.

À vendre : magnifique maison de Maître située aux portes de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison à acheter à Barbizon se trouve sur un terrain clos de 2098 m², agrémenté d'une piscine. Elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande réception avec de vastes baies vitrées offrant une vue sur le parc. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et un bureau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un bureau. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie et une cave. Une annexe composée de deux pièces, d'une douche et d'un WC vient compléter ce bien. Le garage, la piscine avec pompe à chaleur, trois puits et une terrasse avec éclairage ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité des commerces et à deux minutes de l'A6, cette propriété rare sur le marché est un véritable havre de paix.

Situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien et ascenseur, cet appartement de 108,9 m² Carrez se trouve dans un cadre paisible, avec trois balcons offrant une vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception de 39 m², ouvrant sur deux balcons orientés Sud-Est, et d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, que vous pouvez transformer en cuisine ouverte. Vous trouverez également une grande chambre avec rangements et salle de douche donnant accès au 3ème balcon, ainsi qu'une seconde grande chambre équipée d'un dressing et d'une salle de bains, sans oublier un toilettes indépendant. Une cave complète cette offre. Il est également possible d'acquérir deux vastes box (15 et 52 m²) au sous-sol. Le plan est modulable, offrant la possibilité d'aménager une cuisine américaine et/ou de créer une troisième chambre. Idéalement localisé dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France, à proximité de toutes les commodités, du Lycée Pasteur, des commerces accessibles en 3 minutes à pied et de la station de métro Ligne 3 à 500 mètres. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, n'hésitez pas à contacter Anne de Dieuleveult au +33 (0)6 83 06 81 22.

Situé dans une charmante rue calme et recherchée du quartier Jasmin, cet appartement à vendre de 102 m² Carrez a été entièrement rénové par un architecte. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble semi-récent avec de belles parties communes. Cet appartement familial dispose de trois chambres, d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante spacieuse et de toilettes pour les invités. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien lumineux bénéficie de prestations de qualité, de nombreux rangements et des commodités du quartier. Il inclut également une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe Paris 16ème.

Située dans une impasse paisible du quartier recherché de La Plaine à Sartrouville, cette maison familiale de 248 m² au sol (194 m² habitables) représente une rénovation de qualité. Édifiée sur un terrain de 350 m², cette propriété combine confort moderne et finitions soignées, à seulement douze minutes à pied de la gare (RER A, lignes J et L). L'intérieur privilégie la fluidité et la praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée et à un séjour lumineux, complétés par une salle de fitness et une véranda démontable. L'étage dispose d'un espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Le rez-de-jardin, un véritable atout de ce bien atypique, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bien-être privatif comprenant un sauna et une cabine de hammam. La maison intègre également un système de domotique complet, avec stores motorisés et sécurité renforcée. À l'extérieur, le jardin est idéalement exposé Est-Ouest, préservé des regards. Un garage fermé avec borne de recharge électrique et une cour avec portail automatique viennent parfaire ce bien exceptionnel. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie de qualité, alliant tranquillité et proximité des commerces et écoles. Cette occasion est une chance de découvrir une maison de luxe à acheter à Sartrouville, alliant élégance et praticité, aux portes de Paris. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3680 euros (abonnement compris). Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Dans une résidence semi-récente, l'agence HAMILTON à PARIS vous propose ce duplex de première main, acquis et occupé par son propriétaire depuis l'origine. Avec une surface totale de 106,34 m2 et 105,40 m2 selon la loi Carrez, ce bien est rare sur le marché. Situé dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier, ce superbe duplex traversant, lumineux et spacieux, séduira les acheteurs recherchant un appartement raffiné. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, typique d'un loft parisien, ainsi que de 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante pour la suite parentale. L'intérieur est conçu comme une maison contemporaine, avec des lignes épurées et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace fluide, aux matériaux élégants, inondé de lumière grâce à sa double exposition. L'espace de réception de 35 m2 est sublimé par de grandes surfaces vitrées. La salle à manger et le salon sont conçus pour la convivialité. La cuisine semi-ouverte, dotée d'équipements haut de gamme, avec un plan de travail en pierre naturelle et de nombreux rangements, complète ce niveau. L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à une zone nuit intime et élégante avec une suite parentale spacieuse, deux autres chambres et deux salles de bains à l'étage, dont une attenante à la suite parentale. Ce bien comprend également une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence pour 30 000 euros (5 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 31 lots avec des charges annuelles de 830 euros. Appartement de luxe à acheter à PARIS, département Paris, région Île-de-France.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans un environnement paisible au sein d'une copropriété de deux lots. Cette maison, issue de la réhabilitation d'une bâtisse ancienne, vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une splendide pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10 m², prolongée par une terrasse agréable pour de précieux moments en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, des toilettes indépendantes, et une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif, paysagé et abrité des regards, dispose d'un jacuzzi, parfait pour la détente. Une cave aménagée en buanderie vient compléter ce bien. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort familial dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

Située au cœur du domaine privé de Grandchamp, cette belle maison familiale de 168 m2 vous séduira par son environnement extrêmement calme, tout en offrant une excellente accessibilité. Édifiée sur un terrain de 574 m2, elle développe 8 pièces, dont 4 chambres, et propose des volumes généreux et lumineux. Le séjour cathédrale constitue une véritable pièce maîtresse, apportant caractère et élégance à l'ensemble. La configuration de la maison permet également l'aménagement d'un espace de télétravail idéal, que ce soit sur la mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour cathédrale, ou dans une pièce en rez-de-jardin, garantissant calme et indépendance. L'intérieur, soigné et parfaitement entretenu, offre des matériaux nobles qui soulignent la qualité des prestations : parquet en chêne massif, bar en travertin, terrasse en marbre, et revêtement de sol Bolon, témoignant d'une attention particulière portée aux finitions. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. Côté transports, la maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes en bus de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et de la gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien). Par sa localisation privilégiée dans le département des Yvelines, sa sécurité et son cadre résidentiel, ainsi que sa proximité avec des axes de transports majeurs vers Paris et La Défense, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe Le Pecq.

Aux environs du métro Louis Blanc et du Canal Saint-Martin, découvrez cet appartement familial à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble en pierres de taille, accessible par ascenseur. D'une superficie de 160 m² (159,08 m² Carrez), cet appartement lumineux et traversant se compose d'une belle entrée avec penderie, d'une vaste double réception (séjour/salle à manger) de plus de 40 m² orientée Sud-Est, donnant sur un balcon filant. La grande cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée avec un accès au balcon sur cour. L'espace comprend également trois grandes chambres au calme, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains munie de toilettes, et des toilettes indépendantes. Récemment rénové avec soin, cet appartement à acheter dans le 19ème est caractérisé par son charme d'époque, avec parquet, moulures, une cheminée fonctionnelle de style italien des années 70, ainsi qu'une bibliothèque en bois précieux. En parfait état, il offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Au septième et dernier étage, vous trouverez une chambre de service de 10 m² (9,13 m² loi Carrez) ainsi qu'un débarras, accessibles par l'escalier de service ou depuis l'appartement. Deux caves, un local à vélos et un gardien complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 22 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 4 800 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023, se situe entre 3 260 € et 4 470 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Léa Lucas vous propose : Paris 10ᵉ - Marché Saint Quentin - Appartement à vendre – Balcons – Espace spa privé - Jacuzzi - Hammam - climatisation réversible – meubles design sur mesure - Aucun travaux à prévoir. Dans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement de 139 m², alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le bien s’ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d’époque avec miroir transformé en TV intégrée. L’ensemble donne accès à un balcon filant. La cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. L’espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant. Atout exceptionnel : une pièce spa indépendante avec jacuzzi, installée avec accord de la copropriété, offrant un véritable espace bien-être privé. Ainsi qu’une salle de douche sensorielle - Hammam. Nombreux rangements sur mesure intégrés, éclairages architecturaux, prestations soignées. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Professions libérales autorisées (ancien cabinet dentaire). Deux caves en sous-sol, dont une sécurisée, complètent ce bien. Adresse idéale : bus 43 au pied de l’immeuble (Saint-Lazare, Galeries Lafayette en 15 min), métros 4, 5, 7 + RER B, D, E à proximité immédiate. Commerces, théâtres, rue des Martyrs, Montmartre et Grands Boulevards accessibles rapidement. Un bien rare, lumineux et clé en main, avec espace spa privé, hammam au cœur d’un quartier vivant et central. À découvrir sans tarder.

Montfort-l'Amaury, Yvelines - Belle maison entièrement rénovée d'environ 137 m2, située sur un terrain clos de 374 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec insert et cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, une buanderie et des WC indépendants. Au premier étage, une pièce palière, deux chambres avec rangements, une salle de douches et des WC. Au dernier étage, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et des WC. La maison dispose d'une piscine chauffée, de deux cabanons de jardin, d'une terrasse et d'une cave. Cette Maison de luxe à acheter à Montfort-l'Amaury séduira par la qualité de sa rénovation et sa proximité avec le centre historique. Référence : 3034MA-RT.

EXCLUSIVITÉRue Sainte-Croix de la BretonnerieAu cœur du Marais, vente appartement Paris 4ème d'une superficie de 40 m², entièrement rénové, ensoleillé et très calme, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Cet appartement Paris 4ème à vendre comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placards et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Rénové et isolé en 2024 avec des matériaux de qualité (DPE : C), cet appartement à acheter Paris 4ème offre également la possibilité d'être vendu meublé et équipé. Un débarras sur le palier et une cave complètent ce bien. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Carrières-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison de style Mansart est à vendre. Implantée sur un terrain arboré d'environ 350 m², cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée et modernisée, elle offre un harmonieux mélange de charme ancien et de confort contemporain. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Un espace indépendant, adaptable selon vos besoins, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec des aménagements complets. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec terrasse plein sud offre un cadre verdoyant. La maison a bénéficié de récentes rénovations, notamment de la toiture, des salles d'eau et de l'installation d'une chaudière performante. Les transports sont facilement accessibles avec le RER A à seulement 15 minutes à pied, et les commerces ainsi que les écoles à proximité contribuent à un cadre de vie pratique. Cette maison constitue une opportunité pour un achat de maison de luxe à Carrières-sur-Seine, alliant le cachet de l'ancien et des équipements modernes.