ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 63)

À l’angle de l’avenue de la Bourdonnais et de la rue du Maréchal Harispe, dans le quartier du Gros-Caillou à Paris 7ème, se trouve un appartement d'exception. Situé entre le Champ de Mars et la Tour Eiffel, cet immeuble rare s'inscrit dans un environnement patrimonial convoité, synonyme de discrétion et de qualité architecturale. Au sixième étage, cet appartement de 271 m2 est baigné de lumière et dispose de volumes généreux. Un balcon filant le long de la rue du Maréchal Harispe et de l’avenue de la Bourdonnais offre un accès précieux à l'extérieur. L'espace de réception se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger élégante, offrant des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale complète. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, apportent un charme intemporel à l'ensemble. Une véritable rareté sur le marché, ce bien constitue une occasion privilégiée pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : Au premier étage, par un escalier, d’un immeuble en pierre de taille datant du milieu XIXe de grand standing, situé à 200 mètres du métro Odéon, Appartement de deux pièces principales donnant sur une cour au calme. Entièrement rénové et décoré par l'architecte Laura Gonzales avec beaucoup d'élégance, il comprend: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de douche et des toilettes invités. Très belle adresse, au cœur d’un quartier prisé. L'appartement est idéal pour soit un investissement locatif avec une forte demande, soit un pied-à-terre à l'emplacement parisien d'exception. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ---------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

PARIS VIIème – ÉCOLE MILITAIRE / CHAMP-DE-MARS – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR ET VUE TOUR EIFFEL - EXCLUSIVITÉ -À quelques pas de l'ECOLE MILITAIRE et du CHAMP-DE-MARS, au sein d'un bel immeuble semi-récent de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de 111,73 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une VUE SUR LA TOUR EIFFEL.Entièrement rénové par architecte en 2020, cet espace traversant et exposé OUEST (côté salon) séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement optimisé.L'appartement comprend un élégant salon-salle à manger agrémenté d'une GRANDE CHEMINÉE et largement ouvert sur l'extérieur par de VASTES BAIES VITRÉES. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de WC pour invités, d'une première SUITE PARENTALE bénéficiant d'un sas vitré type loggia faisant office de transition avec l'extérieur ou espace bureau, ainsi que de sa propre salle de bains avec WC. Une SECONDE SUITE PARENTALE présente quant à elle un espace douche privatif et un vaste DRESSING. Son plan particulièrement fonctionnel permet également la création d'une TROISIÈME CHAMBRE selon vos besoins.En excellent état général, cet appartement constitue une opportunité rare : double vitrage, chauffage au sol, prestations contemporaines de qualité, nombreux rangements et copropriété soigneusement entretenue.Une adresse recherchée au cœur du 7ᵉ arrondissement dans le département de Paris, à proximité immédiate des commerces de la RUE CLER et de la RUE SAINT-DOMINIQUE, des transports (Ligne 8, 13 et RER C), des établissements scolaires et des plus beaux monuments parisiens. Vous pouvez envisager cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre pour un achat d'exception.

À Neuilly-sur-Seine, limite Levallois, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé, à proximité de la station de métro Louise Michel. En plein sud et au calme, cet appartement traverse l'immeuble et offre de belles vues dégagées. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, desservi par ascenseur, il dispose d'une superficie de 88,61 m² loi Carrez. Le plan est modulable, ce qui en fait un bien à rénover selon vos aspirations. Actuellement, il comprend une entrée, une grande réception avec séjour et salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres dont une donnant sur un jardin, deux salles de douche et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un box dans l'immeuble. Vous serez à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires, privés et publics, notamment le collège et lycée Pasteur. Le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France vous offrent un cadre de vie de qualité.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, au sein d'un élégant immeuble construit en 1860. Avec une superficie de 63,89 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 43 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et sur mesure. Il dispose également de deux chambres offrant de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Cet investissement représente une opportunité d'achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, en Île-de-France. Loi ALUR : Mandat n° 20 478 – Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3 000 € / an. Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi n° 65-557, article L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité immédiate du Triangle d'Or et à quelques pas des Champs-Élysées, LAMARCK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement Paris 8ème à vendre d'environ 55m², situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble parisien (ascenseur accessible jusqu'au 5ᵉ). Ce bien traversant charme par sa lumineuse pièce de vie, une chambre confortable au calme sur cour, de nombreux rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Vendu meublé et équipé, cet appartement à acheter Paris 8ème est prêt à être habité ou loué immédiatement, offrant une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 8ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Saint Cloud Les Milons, T2 dans une petite copropriété : Situé au coeur d'un quartier prisé, cet appartement bénéficie du calme et d'une vie de quartier. Tramway à pied. Il prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur. Séjour traversant nord-sud : très lumineux. Le bien : d'une surface de 42,55 m² (Loi Carrez), ce 2 pièces parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle: Une entrée Une pièce de vie (salle à manger/séjour). Un coin cuisine équipé Une chambre confortable. Une salle d'eau Wc séparé avec lavabo. Une cave privative complète ce bien. Le bien sera disponible immédiatement au jour de la signature de l'acte authentique. Nous Consulter pour visites. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Neuilly-sur-Seine, dans l'une des rues les plus recherchées, cet appartement de 198 m² (166,75 m² Carrez) est idéal pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, il offre une terrasse ensoleillée et arborée de 135 m², véritable jardin sur le toit.L'appartement se compose d'une élégante entrée avec un escalier en marbre menant à la terrasse, d'un double séjour spacieux de 52 m², orienté sud, agrémenté d'une cheminée.En face, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre, bureau ou lingerie.L'espace nuit comprend deux grandes chambres d’angle avec balcon, deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre.À l'étage, vous trouverez une pièce de 17 m² ouvrant sur la terrasse, idéale comme chambre, bureau, ou salon d'hiver, ainsi qu'une salle d'eau. La terrasse, calme et joliment aménagée, offre une vue dégagée sur La Défense.L'appartement, en très bon état général, dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de nombreux rangements et bénéficie de la présence d'un gardien. Proche des commerces de Bagatelle.Ce bien, à vendre, comprend également un box de 23 m² facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Il se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, et est soumis au statut de la copropriété.

À proximité de l'Église Saint-Augustin, du boulevard Haussmann et du boulevard Malesherbes, cet appartement Paris 8ème à vendre, situé dans un immeuble en pierre de taille édifié en 1860, se distingue par ses beaux volumes et son charme haussmannien. D'une superficie de 88 m2 carrez (90 m2 au sol), il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre orientée ouest avec accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une chambre principale de 16 m2 dotée de nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et de commodités séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3,05 m, du parquet, des moulures élégantes et un agréable balcon, cet appartement à acheter Paris 8ème offre un cadre de vie privilégié. Une cave complète ce bien dans le département Paris, région Île-de-France.

**RARE - 4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE 40m2 - Proche Métro + Parking EMPLACEMENT IDEAL - A quelques minutes à pied du METRO LIGNE 4 et LIGNE 13 et proche de toutes commodités Nous vous proposons ce 4 PIECES au DERNIER Etage avec GRAND SEJOUR donnant sur une SUPERBE TERRASSE de 40m2 avec CUISINE ouverte, créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES avec RANGEMENT intégré. 1 WC SEPARE, 1 SDB et 1 SDE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Garches, Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette superbe maison familiale d’environ 260 m² a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une importante extension réalisée en 2025 et 2026, offrant aujourd’hui des prestations contemporaines de grande qualité et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour des espaces de réception comprenant un élégant salon, une agréable family room ainsi qu’une extension avec verrière accueillant une vaste cuisine ouverte et une salle à manger. Entièrement tournée vers le jardin, cette pièce de vie baignée de lumière offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie également au rez-de-chaussée d’une très belle suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, offrant un confort rare et recherché. À l’étage, un large palier pouvant accueillir un espace jeux, lecture ou bureau dessert trois chambres. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau parfaitement conçu pour la vie familiale. En complément, un vaste sous-sol offre de nombreux espaces annexes comprenant notamment, une cave à vin, une salle de jeux ainsi que plusieurs pièces de rangement et de stockage. À l’extérieur, un studio indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir des invités, loger une jeune fille au pair, un membre de la famille ou aménager un espace professionnel indépendant. Cette propriété séduit sur un terrain de 1089 m2 séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement adapté aux attentes d’une famille moderne. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés de l’Ouest parisien, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Garches.

Centre de Puteaux - Au cœur de Puteaux, découvrez cette maison familiale de 163 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à sa verrière, d'une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger en mezzanine donnant accès à une agréable terrasse, de quatre chambres, d'un espace bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Un sous-sol aménageable complète ce bien. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une isolation performante et d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort de vie optimal tout au long de l'année. Son emplacement est un véritable atout. Située en plein centre de Puteaux, la maison profite d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, services de proximité et du marché. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. La gare de Puteaux (Transilien L et U, tramway T2) est facilement accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement La Défense, Saint-Lazare ainsi que l'ensemble de l'ouest parisien. Les berges de Seine, le parc Lebaudy, l'île de Puteaux et ses nombreuses infrastructures sportives offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. À proximité immédiate des grands axes, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle, cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, rénovation de qualité, excellentes performances énergétiques et adresse de premier choix. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier, confort moderne et accès rapide au cœur de Paris.

* RARE - 3PIECES -5eme étage + Deux Balcons + Parking - Proche Transports PARFAITEMENT situé à quelques minutes à pied de l'Ile de La Jatte et du Métro Ligne 3 - Pont de Levallois, proche des écoles et de toutes commodités. Nous vous proposons ce beau 3 PIECES NEUF au 5ème étage - Avec un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur un charmant BALCON, créant un bel espace convivial et lumineux. DEUX CHAMBRES confortables dont une s'ouvrant sur un second Balcon, une Salle de douche et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. PARKING INCLUS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

À Le Chesnay, au sein du secteur prisé du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous propose à la vente cette superbe maison en briques et pierre de meulière des années 1930, entièrement rénovée en 2020 et agrandie de manière élégante. S'étendant sur une superficie habitable de 220 m² (295 m² au sol, sous-sol compris) et édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison Le Chesnay à vendre se distingue par son aménagement contemporain aux lignes graphiques et ses larges baies vitrées.L'entrée s'ouvre sur une vaste cour avant permettant de stationner deux véhicules, agrémentée d'un abri pour le stockage du bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un spacieux double salon de 53 m², doté d'un parquet clair et d'une cheminée, baigné de lumière grâce à son orientation ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine de 23 m², entièrement équipée et conviviale, se prolonge sur une terrasse en bois, tout en étant adjacente à un bureau indépendant et à un toilette séparé.À l'étage, trois chambres lumineuses (dont une suite avec salle de douche), une salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu'un immense dressing sont à votre disposition. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche.Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une cave à vins, une pièce de rangement et une family-room spacieuse avec accès au jardin.Fonctionnelle et conçue pour une vie familiale agréable, cette maison dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une grande cuisine surplombant le salon. Les prestations de qualité, incluant du double vitrage hautement isolant, des parquets, des tomettes et des espaces de rangement aménagés, en font un bien unique. La rénovation de 2020 a permis de réinventer la cuisine, la suite parentale et la family room, qui se présentent aujourd'hui dans un excellent état, sans travaux à prévoir.Le style architectural classique des années 30 s'harmonise avec un intérieur aux différentes perspectives orientées vers le jardin, créant une ambiance chaleureuse, propice à des soirées conviviales entre amis. Au calme, les deux terrasses, le jardin intime et son poulailler offrent un véritable havre de paix au cœur de la ville.Le quartier, très apprécié, est situé à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles, de la Place de la Loi, ainsi que d'établissements scolaires réputés (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers). Les lignes de bus desservent facilement les gares de Versailles, Viroflay, et Vaucresson.La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation (Frisquet, 2020) avec régulation programmable. Deux ballons d'eau chaude électriques ont été installés en 2022. Le DPE performant est évalué à D/D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 390 euros et 4 640 euros.La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 476 euros.Prix affiché : 1 976 000 euros HAI (honoraires de 4 % TTC à la charge des acquéreurs).Prix net vendeur : 1 900 000 euros.Pour toute demande, contactez BARNES : Nathalie BOUE, Tel : 06.44.07.93.50, Email : n.boue@barnes-international.com. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 000 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 euros et 4 640 euros.

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. APPARTEMENT TROIS PIÈCES À RÉNOVER EN ÉTAGE ÉLEVÉ. À proximité du métro Odéon et des commerces, au troisième étage, desservi par un ascenseur à partir du 1er, d'un superbe immeuble en pierre de taille, aux parties communes entièrement rénovées : Appartement lumineux, d'une superficie d'environ 60 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Emplacement de premier ordre pour cet appartement parfait autant pour une première résidence principale que pour un pied-à-terre au coeur du Paris culturel et vivant, idéal pour un investissement locatif. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. avec 100 collaborateurs attentifs à votre projet.

Située à Le Chesnay, au cœur de la prisée Résidence Corneille, découvrez cette maison Le Chesnay à vendre d'une superficie de 100,79 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété entièrement rénovée avec soin se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'entrée donne sur un salon lumineux orienté Est, prolongé par une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime, préservé des regards. La pièce de vie, spacieuse et harmonieuse, se compose d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement adaptée pour les moments familiaux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre orientée Ouest ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, rénovée en 2025. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l'espace. La véranda, véritable atout de la maison, a été entièrement repensée en janvier 2026, bénéficiant d'une nouvelle toiture, ajoutant confort et qualité à l'ensemble. Le jardin, agrémenté d'une terrasse en bois, prolonge l'espace de vie dans un cadre verdoyant très apprécié. Au-delà de ces atouts, cette maison à acheter Le Chesnay dispose d'une place de stationnement privative et d'un cellier extérieur. Les éléments tels que le parquet en chêne clair, l'isolation renforcée des murs et du toit-terrasse, ainsi que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort de la maison, qui ne nécessite aucun travaux. La Résidence Corneille, connue pour son ambiance familiale et ses espaces verts, offre un environnement résidentiel serein, tout en étant accessible aux établissements scolaires des Châtaigniers, de Blanche de Castille et de Saint-Jean-Hulst, ainsi qu'aux commerces de proximité, notamment le Super U Express. Des lignes de bus à proximité facilitent l'accès aux gares de Versailles, Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud. Cette maison fait partie d'une copropriété de 73 lots d'habitation sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à 693 € par trimestre, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : 1.562 € par an. Diagnostic de Performance Énergétique : D/D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2.200 et 3.040 euros par an. Prix de présentation : 738.000 € HAI. Prix net vendeur : 709.615 € (hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Boué de Barnes au 06 44 07 93 50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

LEVALLOIS-PERRET – VILLIERS-DANTON - DUPLEX D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – 127,41 m² – PRÈS DE 80 m² DE TERRASSES – 4 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe duplex traversant situé aux 5ᵉ et 6ᵉ (dernier) étages d'une copropriété récente de grand standing, aux prestations haut de gamme. En parfait état, cet appartement de 127,41 m² Loi Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Véritable prolongement des espaces de vie, ses quatre terrasses totalisant près de 80 m² offrent des vues entièrement dégagées et un cadre de vie rare. Il se compose comme suit : Au 5ᵉ étage : * Une entrée avec rangements, * Une vaste réception baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Trois chambres, * Une salle de bains, * Deux WC indépendants, * Deux grandes terrasses accessibles depuis les pièces de vie. Au 6ᵉ et dernier étage : * Une magnifique suite parentale avec dressing et espace bureau, * Une seconde salle de bains, * Un troisième WC, * Deux terrasses privatives de part et d'autre de la suite. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont proposés en supplément du prix. À seulement 400 mètres du métro Anatole France, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant volumes, prestations haut de gamme, luminosité, calme et près de 80 m² d'espaces extérieurs, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur du quartier des Abbesses, idéalement situé rue Lepic au sein d'un immeuble année 30 bien tenu, cet appartement comme une maison conçu sur trois niveaux d'une superficie de 71,86m² au sol et 63,85m² loi Carrez, offre un cadre de vie agréable au calme sur cour, à deux pas des commerces, écoles et transports. Rénové avec goût et de belles prestations, il comporte au premier niveau : une entrée, toilettes invités, une pièce à vivre éclairée par de nombreuses ouvertures et cuisine ouverte. Au premier étage et au deuxième étage : deux chambres lumineuses et bien agencées bénéficiant de nombreux placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes pour chacune d'entre elles. Ce lieu atypique saura vous séduire par son plan sans perte de place et son emplacement prisé. Une cave complète ce bien.

Barnes Versailles vous propose un magnifique appartement à vendre à Le Chesnay, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien de 101 m² est situé dans le Domaine de Rocquencourt (Haut Domaine), une résidence très prisée des familles, à proximité du Centre Commercial Westfield Parly 2 et au calme absolu.Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et moderne entourée de beaux espaces verts, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès à une grande terrasse de 19 m² avec vue sur les jardins de la résidence. Le salon de 30 m², particulièrement lumineux grâce à son orientation Est, donne également accès à la terrasse. Les trois chambres, dont deux disposent de leurs propres placards, s'ouvrent sur une terrasse filante avec vue sur les jardins arrière, orientée à l'Ouest. Une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, deux grands placards et un toilette séparé complètent le tout.L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et est en excellent état, avec des prestations de qualité, incluant des peintures impeccables, des volets roulants électriques et un joli parquet. Il est vendu avec une cave (accessible au rez-de-chaussée) et une place de parking au sous-sol (accessible par ascenseur). Une seconde place de parking peut être acquise en supplément. L'immeuble est déjà équipé pour la recharge électrique, permettant l'installation d'une borne électrique sur la place de parking.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, comptant 109 lots. Les charges s'élèvent à 500 euros par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et du parking, ainsi que l'ascenseur et le gardien. La situation est idéale pour rejoindre les gares de Vaucresson ou de La Celle Saint-Cloud (le bus est au pied de la résidence) et à proximité des écoles Chèvreloup et Blanche de Castille. Un Super U express se trouve à 50 mètres et le Centre Commercial Westfield Parly II est à 8 minutes à pied. DPE: D/DTaxe foncière: 2.420 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.760 et 2.420 euros.Prix de vente: 620.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact Barnes: Nathalie BOUETéléphone: 06.44.07.93.50

L'office notarial BLANCHET Notaire vous propose en vente un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine (92), Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence art déco des années 30, cet appartement de 4 pièces se trouve à proximité du Pont de Neuilly, des transports en commun, des commerces et des écoles. Au calme, il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 30 m², d'une cuisine dinatoire de 21 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état d'entretien et permet un confort de vie agréable. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1184 €, et le chauffage est collectif, avec une taxe foncière de 1254 €. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez le 06.45.08.80.72. Cette annonce est réalisée par l’étude BLANCHET Notaire, qui vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine (92).

À VENDRE PARIS 1ER - RUE SAINT HONORÉ - BIEN COUP DE COEUR - Il existe des adresses... et il existe la Rue Saint-Honoré, artère mythique du 1er arrondissement de Paris. Un nom qui résonne comme une promesse d'élégance, d'art de vivre et d'intemporalité. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce pied-à-terre d'exception d'une surface de 47m2 incarne la quintessence du luxe parisien contemporain. Entièrement vendu meublé et décoré, il a été sublimé par un architecte et un décorateur de renom, dans une interprétation raffinée et parfaitement maîtrisée du chic parisien. Dès l'entrée, l'émotion opère. Volumes parfaitement équilibrés, matières nobles, marbres délicatement veinés, boiseries sur mesure, éclairages scénographiques, textiles précieux... Chaque détail a été pensé comme une oeuvre. Ici, rien n'est laissé au hasard : tout est harmonie, fluidité, sophistication. L'espace de vie, baigné de lumière, conjugue modernité et patrimoine avec une élégance rare. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, dialogue avec le séjour dans un esprit de réception feutré et exclusif. La chambre, véritable écrin, invite au calme absolu au coeur de la capitale. La salle d'eau, digne d'une suite de palace, offre des finitions d'un niveau remarquable.Ce bien n'est pas seulement un appartement c'est une expérience parisienne clé en main.Vivre ici, c'est s'inscrire dans l'un des quartiers les plus prestigieux au monde. À quelques pas du Musée du Louvre, du Jardin des Tuileries et de la Place Vendôme, la Rue Saint-Honoré concentre culture, haute gastronomie et maisons de couture emblématiques. Galeries d'art, palaces confidentielss, adresses iconiques et institutions culturelles façonnent un art de vivre unique, vibrant et exclusif. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignement 7/7.

** RETOUR A LA VENTE- 5 PIECES - DERNIER ETAGE + TERRASSE 90M2 - Proche Ligne N EMPLACEMENT IDEAL - A proximité de la Ligne N '' Vanves Malakoff'' nous vous proposons ce très bel appartement de 5 PIECES situé au DERNIER ETAGE.. Il se compose d'un GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une superbe TERRASSE de 90m2. 4 CHAMBRES dont une suite Parentale avec Salle de Douche privative et Dressing, une seconde Salle de Bains, deux WC dont un SEPARE, et une Buanderie complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

DOLY est fier de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement de 34,03 m² Loi Carrez situé rue Cardinet, au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris. Une adresse de choix qui séduira aussi bien les primo-accédants à la recherche de leur premier pied-à-terre parisien que les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et prisé. Situé au 1er étage par escaliers d'un immeuble ancien datant des années 1800, bénéficiant de la présence d'une gardienne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La chambre, confortable et pleine de charme, dispose d'un parquet ancien ainsi que d'une cheminée d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne. Le séjour comme la chambre donnent intégralement sur cour, garantissant un environnement calme et préservé de l'agitation urbaine. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, à rafraîchir selon vos envies afin de révéler tout son potentiel, ainsi que des toilettes séparées, un véritable atout pour le confort au quotidien. L'emplacement constitue l'un des principaux points forts de ce bien. Vous bénéficierez d'une excellente desserte grâce aux stations de métro Malesherbes (ligne 3) à seulement 3 minutes à pied et Villiers (lignes 2 et 3) à environ 5 minutes. La gare Pont Cardinet (Transilien L), située à 5 minutes, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare ainsi que le quartier d'affaires de La Défense. Cette connectivité exceptionnelle constitue un avantage majeur pour les actifs, les étudiants et les futurs locataires. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché grâce à sa richesse commerçante et à son ambiance conviviale. Boulangeries artisanales, commerces de bouche, cafés, restaurants, supermarchés et services de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement. Le célèbre marché Lévis, réputé pour la qualité de ses produits et son atmosphère typiquement parisienne, anime le quartier plusieurs jours par semaine et contribue à son attractivité. Les amateurs de verdure apprécieront également la proximité immédiate du parc Monceau, situé à environ 400 mètres, véritable écrin de nature au cœur de la capitale, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente. Autre atout notable : la présence à seulement quelques mètres d'un établissement de la Sorbonne installé dans l'ancien bâtiment historique de HEC. Cette proximité renforce l'attrait du secteur auprès des étudiants, enseignants et jeunes actifs, offrant ainsi d'excellentes perspectives locatives. Le quartier, à la fois vivant, élégant et résidentiel, bénéficie d'une demande locative soutenue tout au long de l'année, aussi bien pour la location classique que pour certains projets d'investissement patrimonial. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois et la taxe foncière est de 856 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le calme d'une exposition sur cour et une localisation stratégique dans l'un des quartiers les plus appréciés du 17ᵉ arrondissement de Paris.

**RETOUR DE LOT - SUPERBE TERRASSE 90m2- Proche Gare de Courbevoie DEJA LIVRE - 4 PIECES NEUF SITUATION IDEALE - Au sein d'une résidence neuve et de standing - A seulement quelques minutes à pied de la Gare de Courbevoie et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 4 PIECES se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une magnifique TERRASSE de 90m2 - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle d'eau, une Salle de bains et deux WC dont un séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. ` Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EXCLUSIVITÉ BARNES - Située au cœur du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, à la lisière de Versailles, cette belle maison des années 1920, préservée des regards, dispose d'un jardin magnifique sur une parcelle de 700 m². Offrant environ 223 m² au sol (196 m² habitables), cette maison à vendre conjugue charme de la Belle Époque et authenticité.L'entrée majestueuse vous accueille avec un plafond de 3 mètres et un sol en marbre. Le salon lumineux offre des vues sur le jardin tendant vers une pièce de vie au cachet certain, tandis que la salle à manger attenante à une cuisine de style provençal séduit par ses éléments classiques. Cet étage comprend également un toilette séparé et une salle de bain.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain d'inspiration provençale sont à votre disposition, ainsi qu'un espace de rangement dans les combles.Le rez-de-jardin propose une quatrième chambre avec salle de douche, idéale pour une profession libérale grâce à son accès indépendant. L'espace se complète par un cellier, une cave à vin et une buanderie.Le jardin, aux accents méditerranéens, abrite un garage pour deux voitures et un studio indépendant pouvant être aménagé en espace d'habitation ou d'atelier.Les matériaux de qualité et le style unique confèrent à chaque pièce un caractère exceptionnel. Cette maison, rare à Le Chesnay, ravira les amateurs de charme et d'authenticité.Avec une situation privilégiée, elle se trouve à proximité de l'école Blanche de Castille, du Collège Saint-Jean d'Hulst et des commerces. La gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes à pied.DPE: F/FTaxe foncière: 2.743 eurosHonoraires à la charge des acquéreurs: 4% TTCPrix net Vendeur (hors honoraires): 1.846.154 eurosVotre contact Barnes: Nathalie BOUE, secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt, Téléphone: 06.44.07.93.50, E-Mail: n.boue@barnes-international.com