ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 44)

Exclusivité - TRES PROCHE DU LYCEE INTERNATIONALBARNES INTERNATIONAL vous propose cette élégante maison à vendre à Chambourcy, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Propriété de 236 m² de plain-pied, édifiée dans les années 1930 sur un vaste terrain de plus de 2 700 m², elle est située sur le versant sud de la commune très prisée, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1 km), du Golf de Joyenval (600 m) et de l'A14 (2 min en voiture).Cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle et bénéficie d'une exposition plein sud, illuminant les espaces de vie de lumière naturelle. Construite sur un site historique notable de Chambourcy, où subsistent des vestiges datant du XIIIème siècle, elle a été commandée par le fondateur de la marque de yaourts Chambourcy.L'architecture s'inspire du modernisme de la Villa Savoye à Poissy, œuvre iconique de Le Corbusier. Les caractéristiques majeures comprennent des pilotis, des cours intérieures, des toits-jardins, et de superbes arrondis intérieurs garantissant fluidité et élégance.L'agencement de la maison est fonctionnel et agréable : d'un côté, les espaces de réception, et de l'autre, l'espace nuit. La partie jour se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon-bibliothèque avec cheminée, et d'une buanderie-cellier. Les volumes généreux et les larges ouvertures assurent une vue dégagée depuis chaque pièce.L'espace nuit inclut trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. Un double garage extérieur et deux caves complètent ce bien. Le jardin, exceptionnellement plat pour le coteau Sud, constitue un vaste espace de détente avec une vue panoramique, idéale pour profiter de la nature.Chauffage au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Portes et menuiseries en chêne massif. Très beaux volumes et grande luminosité.À proximité des écoles (Lycée International, Institut Notre-Dame, Collège André Derain), accessibles en bus ou à vélo. Navettes et bus directs pour Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires. Commerces et centre du village à proximité. Accès rapide à l'A14 : La Défense en 15 minutes, Paris en 20 à 25 minutes selon les horaires.Prix de vente (honoraires inclus) : 1 490 000 €. Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur de 3,84 % du prix.Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270 € ~ 5830 €.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cette superbe maison de prestige située à Auteuil dispose d'un jardin, d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine intérieure. Située près du Hameau Boileau, dans une rue calme, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son état exceptionnel, tout en respectant les normes écologiques les plus récentes. Avec une superficie de 268 m², la maison comprend une entrée, une vaste pièce de réception de 70 m² donnant sur la terrasse du jardin, une cuisine ouverte, trois grandes suites avec salles de bain et dressings, dont la suite principale s'ouvre sur une terrasse plein sud, un espace spa et piscine en sous-sol, une cave à vin, une buanderie et un local technique. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre. Cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

À quelques pas des Invalides et de l’École Militaire, découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème. Ce charmant studio de 20 m² (loi Carrez) est prolongé par une superbe terrasse de 12,60 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de grand standing datant de 1937. Bénéficiant d’un agencement optimisé, cet appartement traversant sur rue et cour se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Son véritable atout : une magnifique terrasse offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur tout Paris, incluant la Tour Eiffel, le Grand Palais et le Sacré-Cœur. Le plan modulable permet également d’envisager la création d’un petit deux-pièces selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Sa localisation prisée et la qualité de ses prestations en font un excellent choix pour un achat d'appartement dans le 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,698 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette charmante longère datant de 1750, située dans la campagne du Pays Houdanais, à seulement 45 minutes de la Porte d’Auteuil à Paris. Cette maison se trouve à Houdan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain clos de 1234 m², elle dispose de 146 m² habitables, avec un cachet authentique, comprenant une dépendance (atelier, cellier, bûcher) et un chalet sauna-douche, parfait pour les amoureux de la nature et des jardins. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée de 32 m², d'une cuisine dînatoire équipée de 19 m² ouverte sur la terrasse, et d'une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains de 6 m². À l'étage, vous trouverez un palier modulable de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d’eau de 6 m² avec charpente apparente. Profitez d'un jardin paysager apaisant, agrémenté d'une terrasse, d'un bassin, d'un puits et d'une pelouse. Parmi les points forts de cette maison, vous découvrirez une chaudière à gaz datant de 2021, ainsi qu'une proximité avec la N12, et des gares à Houdan (10 min) et Marchezais-Broué (9 min, TER Paris). Pour organiser votre visite, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. Consultant pour les départements de l'Eure, d'Eure-et-Loir et des Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

TUILERIES ! Dans une élégante copropriété édifiée en 1800, au calme absolu, entre deux cours, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement à rénover de 98.75m² Loi Carrez. Vous apprécierez une entrée, un double séjour de 35m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave de 6.43m² et deux débarras situés au 6ème étage (4.1m² et 6.6m²) complètent cette offre. Cet Appartement de luxe Paris 1er à vendre dans le département Paris, région Île-de-France, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison 9P/7CH possibles - Secteur Haut Goulet- Commerces et Métro 11 à 4mn à pied. (Accès Châtelet en 17mn)-Prolongement Tram Ligne 1 à 100m. Maison des années 50 offrant 170m2 habitables et 212 m2 au sol. Située dans un écrin de verdure de 600m2, cette maison familiale est résolument tournée vers la nature et bénéficie d'une vue surplombant la ville. Elle offre 3 plateaux de vie distribués comme suit: - Rez de Jardin avec accès à une Terrasse de plus de 60m2 et Jardin en contrebas, 2 chambres, une salle d'eau, WC, Buanderie, Chaufferie. Un garage attenant de 25m2 complète le plateau. - Rez-de-chaussée avec Entrée desservant un Double séjour/Salle à Manger, Une Cuisine indépendante avec accès au Salon, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC. Enfin, les Combles aménagés offrent une surface de 55m2 baignée de Lumière naturelle grâce aux multiples ouvrants et au bow-window central. Cette maison offre un vrai potentiel. Possibilité de surélévation. Le quotidien est facilité par un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Romainville Carnot (ligne 11) se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : une école maternelle à environ 700 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 700 m, l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 800 m et l'école élémentaire Gabriel Péri à environ 800 m. Les espaces verts sont également au rendez-vous avec une aire de jeu à environ 400 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts – Parc de Romainville à environ 400 m, l'Ancien parc communal de Romainville à environ 500 m et le Pavillon Garden à environ 800 m, offrant de belles balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 208 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un élégant immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement à vendre situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est en parfait état et se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de douche, de deux toilettes ainsi qu'un toilette invité. Ce bien dispose de nombreux rangements sur mesure et d'une buanderie, offrant de beaux volumes et une climatisation. Une grande cave complète cet appartement. Il existe également une possibilité d'achat de parking à proximité. Pour les personnes intéressées par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 8ème, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous présente à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, une maison à vendre située dans un quartier prisé pour son calme. À proximité immédiate des établissements scolaires réputés, elle se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville. Cette maison de ville entièrement rénovée offre une vie familiale confortable dans un environnement privilégié.D'une superficie d'environ 120 m², cette maison lumineuse, exposée plein sud, se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation contemporaine et ses espaces extérieurs cosy, incluant une agréable cour à l'abri des regards et une terrasse à l'étage.Le spacieux espace de vie de près de 60 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour chaleureux avec cheminée. Baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et aux puits de lumière, cet espace de réception se caractérise par son parquet massif en chêne clair et son atmosphère contemporaine, apportant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 24 m² avec accès à la cour. À l'étage, un palier distribue trois chambres ou deux chambres et un bureau, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet étage.Un sous-sol partiel offre un espace de rangement en plus d'une buanderie-chaufferie. À l'extérieur, la cour de 25 m² est un véritable espace de détente, et la terrasse orientée plein sud permet de profiter des beaux jours.Un garage indépendant de 13 m² avec espace de rangement à l'étage complète ce bien rare dans le secteur. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec une toiture en parfait état, des huisseries en double vitrage, et un chauffage au gaz assuré par une chaudière Chappée.C'est l'occasion d'acheter une maison alliant confort moderne et situation géographique recherchée.

À vendre, appartement spacieux situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce superbe bien se trouve rue de la Pompe, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de style Art Déco datant de 1930, au premier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une vaste réception avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur une grande cour, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte. Il offre également une suite parentale avec salle de bain, trois grandes chambres sur cour, une deuxième salle de bain, deux salles d'eau, et trois toilettes. De nombreux rangements sont également présents, ainsi qu'une lingerie. Un grand box est disponible dans l'immeuble pour un prix de 80 000 euros. Ce bien est très clair et calme, présentant charme et caractère avec de beaux volumes. En excellent état, il n'y a aucune perte de place. Situé dans le secteur Janson, cet appartement est un véritable coup de cœur.

Situé dans une rue calme et prisée de Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, cet appartement de 104 m² est à vendre. Proche du métro Sablons et du bois de Boulogne, il se trouve dans un immeuble de standing des années 80 avec gardien. Cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/salle à manger avec une cuisine équipée semi-ouverte, et d'un espace nuit comprenant deux chambres paisibles donnant sur des jardins, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements. Il est également possible d'aménager une 3ème chambre. Une cave vient compléter ce bien. Une opportunité d'acquérir un double emplacement en sous-sol est également disponible. Pour explorer des biens similaires en off market, veuillez contacter l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Ce bien est soumis à la copropriété.

Un appartement idéal pour une vie familiale épanouie. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien de 285 m² Carrez offre des volumes rares et une disposition parfaite au quotidien. Le cœur de l’appartement se compose d’un spacieux séjour avec coin bibliothèque de plus de 55 m², baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, créant un véritable espace de vie convivial. Traversant, lumineux et calme, il dispose d'un plan fluide sans perte d'espace. Côté nuit, 6 grandes chambres sont disponibles, offrant à chacun son propre espace. La copropriété est bien gérée, avec toiture refaite et chaudière neuve. Situé entre la Porte Maillot et la Porte de Champerret dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Ce bien est à vendre dans le département Paris, région Île-de-France, et représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Paris.

Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception offrant plus de 318 m² habitables, des volumes remarquables et un environnement paisible, au cœur d'un secteur très recherché. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 576 m², elle bénéficie en plus d'un espace privatif de 543 m² en bord d'eau, un atout unique qui confère au lieu une atmosphère de calme absolu et de sérénité. Un rez-de-chaussée lumineux et généreux Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Vaste hall d'accueil sublimé par une superbe porte d'entrée. Pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², triple exposition, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Seconde chambre. Salle d'eau. Buanderie. Étage : espace nuit idéal pour une grande famille Trois grandes chambres. Bureau. Salle de bains. WC indépendants. Superbe pièce de 70 m² offrant d'innombrables possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau, ou création d'une suite supplémentaire. Sous-sol total de 160 m² Garage pour trois véhicules. Chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente. Atelier. Cave à vin. Nombreux espaces de rangement. Extérieurs pensés pour la détente Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : Piscine chauffée 4 × 8 m avec pompe à chaleur. Terrasse plein sud d'environ 100 m². Espace bien-être avec sauna, idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme Double vitrage Volets roulants électriques centralisés Portails et porte de garage motorisés Interphone Chaudière gaz à condensation récente Localisation idéale École élémentaire à 800 m Arrêt de bus pour collège et lycée à 200 m Gare RER à proximité À 15 min de Fontainebleau À 45 min de Paris Une propriété rare sur le secteur Avec ses volumes exceptionnels, son confort, ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette demeure séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. DPE : D – Chauffage gaz

Belle maison BBC avec jardin, dépendance et belle luminosité - Vert-Saint-Denis Située dans un secteur calme et recherché de Vert-Saint-Denis, cette maison BBC de 2011 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Mitoyenne d'un seul côté et développant 85 m² habitables, elle profite d'un agréable jardin exposé Sud/Est ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un bureau indépendant. Édifiée sur une parcelle de 436 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. Un intérieur lumineux et soigné. Dès l'entrée, la maison charme par sa luminosité et la qualité des aménagements, pensés pour offrir un quotidien pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placards intégrés -Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux -Salle d'eau adaptée PMR avec WC -Local technique (chaudière + ballon d'eau chaude) À l'étage : -Palier desservant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés -Salle de bains -WC séparé Extérieurs & annexes -Jardin clos avec terrasse orientée Sud/Est -Dépendance de près de 20 m² avec électricité -Deux places de stationnement privatives Confort & performances -Maison BBC (basse consommation) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Récupérateur d'eau enterré -Panneau solaire -Adoucisseur d'eau -Chauffage gaz individuel Lotissement -ASL existante -Vente comprenant 1 lot principal + 1 lot secondaire -Lotissement de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires) -Charges : 28,44 €/mois (entretien des équipements communs, honoraires du syndic, assurance) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499

Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine - Magnifique hôtel particulier de 264,35 m², empreint d'histoire. Cette maison lumineuse et au calme absolu dispose de 61 m² d'espaces extérieurs, incluant un rooftop de 30 m² avec une vue panoramique à 360°. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre indépendante avec salle de bain attenante, un garage et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un salon de réception, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de 25 m² orientée plein ouest, accompagnée d'une salle à manger et de toilettes séparées. Le troisième étage abrite deux chambres en suite, tandis que le quatrième étage offre une vaste chambre en suite avec dressing. Le sous-sol est doté d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'une machinerie. Un ascenseur relie le sous-sol, le rez-de-chaussée et les deux premiers étages, avec la possibilité de desservir également les deux derniers niveaux et le rooftop. Vente Maison de luxe Boulogne-Billancourt.

À Paris 2e, dans la rue Dussoubs, Claire C'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement atypique en duplex, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Niché au 4e et 5e et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien de 79 m2 loi Carrez (100 m2 au sol) et 90 m2 pondéré, vous séduira par ses caractéristiques uniques. Au 4e étage, vous découvrirez une entrée menant à un espace nuit avec une spacieuse chambre de 17 m2, équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre sur cour et un WC séparé. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, les volumes s'ouvrent généreusement : un espace boudoir, un salon salle à manger de 30 m2 avec une magnifique hauteur sous plafond, baigné de lumière par plusieurs fenêtres, une pièce bureau ou chambre d'appoint, et une cuisine semi-ouverte indépendante. Ce bien, avec son charme d'antan, ses volumes impressionnants et sa luminosité, a un caractère exceptionnel. Ce Appartement de luxe Paris à vendre saura ravir les amateurs d'espaces atypiques.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Située à l'orée du parc de Saint-Cloud, dans un environnement privilégié, cette maison charmante de la fin du XVIIIe siècle dispose de superbes volumes de réception et d'un cadre de vie unique. La maison s'ouvre sur une triple réception avec cheminées, lumineuse et donnant de plain-pied sur le parc arboré. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains, un dressing et une lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste bureau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace de service. De plus, une salle de jeux ajoute au confort de la maison. Le parc d'environ 3 418 m², agrémenté de beaux arbres, offre une piscine et un garage. À seulement cinq minutes de la gare et du centre du village, cette maison de luxe à vendre à Saint-Cloud constitue une opportunité exceptionnelle dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

JEAN-MICHEL LE GALLE vous propose une maison située à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette propriété lumineuse, œuvre de l'architecte Mallet-Stevens, s'étend sur environ 620 m2 dans un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, sur un parc paysager orienté plein sud de plus de 2300 m2, agrémenté d'une piscine et à quelques pas du centre-ville. Cette maison de luxe à vendre offre de très belles hauteurs sous plafond et de grands volumes. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée spacieuse menant à une pièce de réception triple avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine généreuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bains complètent cette demeure. S'ajoutent à cela une buanderie, une salle de sport, un espace détente avec grand sauna et jacuzzi, ainsi que plusieurs pièces de rangement et une cave à vins. En annexe, un appartement de service indépendant et un studio indépendant sont également présents, sans oublier deux garages. La maison est idéalement située près du Golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande, ainsi que d'autres établissements scolaires de renom, des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

VICTOR HUGO - OFF MARKET Magnifique duplex traversant au dernier et 6ème étage d'un bel immeuble 1980 de grand standing aux parties communes élégantes. L'appartement d'une superficie de 121 m2 et 117 m2 de terrasse, comprend : Au 6e étage, un séjour exposé ouest bordée d'une terrasse de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée avec vue entièrement dégagée exposée est, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Au 7e étage, vous accédez à la terrasse plein ciel de 91 m2 et la 3e chambre avec douche ou bureau. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 150 m de la Place Victor Hugo au calme absolu dans une copropriété recherché et sécurisée avec gardienne. Une cave et un grand box pour voiture accessible par ascenseur sont compris dans la vente. Chauffage collectif Charges: 700 € / mois

Au grand calme sur cour, d'une très élégante copropriété côté sud et situé au 1er étage par ascenseur, vous découvrirez un appartement de 57,10m2 en parfait état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. Cet appartement prêt à vivre est distribué comme suit: Entrée? Pièce à vivre? Cuisine équipée ouverte Une chambre? Une salle de bains? Un dressing? Toilette séparé? Une cave complète ce bien Surface totale au sol : 57,10m2 - Surface Carrez 56,65m2? Vente de 2 lots de copropriété : Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : En attente Immeuble année 1900? Chauffage collectif au Gaz. DPE : D? Mandat n° D 244 - 377 Charges annuelles 3 869€ Taxe Foncière 2025: 1 667€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 helene@helenetouret.com Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr  Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/contact@medimmoconso.fr

Située dans le secteur très prisé de Voisins-le-Bretonneux, au calme et proche des écoles, commerces, transports, ainsi que de la future ligne 18, cette maison familiale de 200 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 860 m², orienté sud et sans vis-à-vis, elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec coin repas et accès à une terrasse par une baie vitrée, ainsi qu'un vaste séjour traversant de 51 m² avec un plafond partiellement cathédrale, garantissant une belle luminosité. La possibilité d'aménager une chambre de plain-pied est un atout supplémentaire. Vous y trouverez également un dressing, une chambre/bureau et une salle d'eau.À l'étage, cette maison dispose de cinq chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage, le tout avec un parquet en chêne massif.Les prestations comprennent des huisseries en aluminium, un double vitrage retardateur d'effraction, une porte blindée, des volets en aluminium, un chauffage central au gaz avec une chaudière remplacée en 2018, ainsi que la fibre optique et un câblage complet. Pour plus de commodité, un double garage de 30 m² avec porte électrique vient compléter ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Voisins-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 14e – Notre-Dame-des-Champs / Montparnasse. Appartement familial remarquable – Plus de 60 m² de réception – Balcon, vue église, parking et cave.Au cœur d'un quartier prisé, à proximité des métros Edgar Quinet, Vavin et Montparnasse, cet Appartement à vendre à Paris se situe au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.Espace de réception :- Une triple pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) de plus de 60 m².- Un espace donnant sur un grand balcon filant. Vue dégagée sur l'église Notre-Dame-des-Champs.Espace nuit :- 3 chambres spacieuses sur jardin verdoyant au calme, dont 2 avec balcon.- 1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou aménageable en 4e chambre d'amis.- 2 salles de douche.- 2 WC indépendants.Prestations complémentaires :- 1 place de parking sécurisée en sous-sol (rare et recherchée dans le secteur).- 1 cave saine.Plan optimisé avec une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos.Une visite virtuelle est disponible et vous pouvez me contacter pour obtenir plus d’informations.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Le Coudray-Montceaux (91830), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette villa contemporaine de 2007 offre un cadre exceptionnel alliant sécurité et tranquillité. Sur une parcelle arborée de 2805 m², à proximité de la forêt, de la Seine et du golf, cette propriété bénéficie d'une belle allée verdoyante idéale pour les amoureux de la nature.D'une surface habitable de 280 m², cette maison de caractère propose un rez-de-chaussée accueillant avec un espace de vie spacieux et lumineux, un double séjour de 70 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un chauffage au sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain/douche, toutes les chambres possèdent une climatisation réversible. Le sous-sol, d'une superficie de 130 m², est entièrement carrelé et comprend une buanderie, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma.Les finitions haut de gamme, telles que l'ambiance lumineuse des éclairages intégrés, le carrelage italien, la cheminée avec insert et le chauffage au sol, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Enfin, une terrasse de 90 m², deux places de stationnement non couvertes et un état irréprochable viennent parfaire cette propriété. La surface totale constructible offre la possibilité d'envisager la création de plusieurs stationnements couverts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 030 000 €.Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 €.Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour un achat maison de luxe Le Coudray-Montceau, contactez votre conseiller SAFTI : Karine Benoit, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 442384798.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-la-Garenne, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant 79 m² de superficie. L'espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec parquet massif rénové, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle, idéale pour envisager divers aménagements. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un système de chauffage individuel performant, double vitrage et une cave viennent compléter ce bien. Les établissements scolaires, espaces verts, et infrastructures sportives à proximité font de cet appartement un lieu de vie agréable. Avec une place de parking en sous-sol incluse, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat à Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, idéalement situé à la limite du 17ème, dans le quartier prisé des Batignolles. Ce bien, au 2ème étage d'un magnifique immeuble ancien, vous séduira par son charme indéniable. Avec 3 pièces et 2 chambres, il offre une configuration traversante qui garantit un espace de vie lumineux. Le vaste séjour de 36 m², orienté plein ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les colombages d'origine et les moulures soigneusement restaurées. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité. Les deux chambres, situées sur cour, offrent de beaux volumes et un calme appréciable. Vous profiterez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, une cave d'environ 8 m² ainsi qu'un local à poussettes sont mis à votre disposition. L'appartement donne accès à une jolie cour intérieure collective, un espace verdoyant et sécurisé, parfait pour les résidents et les enfants. Situé à proximité des lignes de métro 13 et 2, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 18ème, 17ème et 9ème arrondissements, à quelques minutes du Square des Batignolles et du parc Martin Luther King, ainsi que des commerces et marchés. Les atouts de cet appartement à acheter dans le 18ème arrondissement incluent une pièce de vie généreuse, un charme d'époque exceptionnel, une luminosité optimale, ainsi qu'un DPE de catégorie D. Le prix de vente s'élève à 800 000 € TTC, incluant les honoraires de l'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe dans le 18ème arrondissement de Paris.

Doly vous propose en exclusivité cet appartement 2/3 pièces spacieux de 68 m², idéalement situé au 18 rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains et WC séparé. L'agencement de l'appartement permet la transformation en une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Une cave et un parking complètent cette offre. Stratégiquement situé dans un secteur prisé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. Les transports en commun à proximité incluent le métro ligne 9 (Marcel Sembat et Billancourt), la ligne 10 (Boulogne – Jean Jaurès) et de nombreuses lignes de bus, rendant l'accès à la ville facile. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.