ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 44)

A deux pas du centre-ville, cette élégante propriété de 215 m² datée 1898 offre tout le charme architectural et dispose des atouts traditionnels des maisons édifiées à la fin du XIXème siècle : parquets en chêne, marbres colorés des cheminées, radiateurs en fonte fleuris, carreaux de ciment au sol.. Une dépendance habitable (loft de 53 m²) ou à usage professionnel ainsi qu'une piscine sous véranda kiosque exposée sud ouverte sur le jardin avec douche accompagnent l'agrément et le confort de l'ensemble immobilier. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée en longueur propose de larges pièces de réception : un salon - séjour, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée prolongée par une véranda (dinatoire) avec accès, par un petit escalier en pierre, au jardin fleuri et arboré. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un bureau (ou dressing). Au niveau supérieur, une vaste chambre parentale, une cinquième chambre, une salle de bains et un second bureau complètent les espaces de nuit des deux étages. Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée comprend : une cave à vin (sol en terre battue), une chaufferie et un cellier. La dépendance dispose d'un salon double, d'une salle à manger, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Une chambre peut être facilement installée pour augmenter le confort de cet agréable studio. Mairie et commerces de L'Isle-Adam : 9 mn (à pied). Toutes scolarités à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de L'Isle Adam/Parmain (3 mn en voiture), ligne H vers gare du Nord puis ligne E vers Paris la Défense en 10 mn (dont arrêts à gare Saint Lazare et porte Maillot). Paris porte de Clignancourt : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, à quelques pas du Centre Pompidou, ce deux-pièces de 54 m² Loi Carrez est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1982. Entièrement rénové avec des prestations soignées. Il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, ouvrant sur un espace piétonnier privé, ainsi que d'une agréable exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité. L'entrée avec rangements dessert un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. La copropriété, bien entretenue (l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges), dispose de trois ascenseurs et offre un accès privilégié à une terrasse panoramique commune au 8ème étage, révélant une vue spectaculaire sur les toits et les monuments de Paris. À seulement une minute du métro Rambuteau et cinq minutes de Châtelet–Les Halles, l'adresse permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, terrasses et de toutes les commodités du centre de la capitale. Une adresse confidentielle et un bien de qualité, conjuguant calme, confort et emplacement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Au cœur de La Garenne-Colombes, face à la Place des Souvenirs Français, découvrez ce bel appartement familial de 82 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement particulièrement recherché. Lumineux et parfaitement agencé, il offre de beaux volumes dans l'ensemble des pièces. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une magnifique vue entièrement dégagée sur la place, d'une cuisine aménagée avec espace bar, de deux grandes chambres, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains. Cet appartement séduit par son confort, sa luminosité naturelle et la qualité de son agencement, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un quartier vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Un bien rare sur le secteur, réunissant une vue dégagée sur la Place des Souvenirs Français, un agréable espace extérieur, de beaux volumes et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 360 euros/ mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 30 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de réception de 231 m² habitable environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes. Occupant seul le palier, l’appartement se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. Une chambre de service de 10 m² est possible en du prix, sur le même palier. Une grande cave complètent ce bien. Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées. Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien. Ce bien de 64,90m² loi Carrez et 65,76m² au sol présente un balcon offrant une vue imprenable sur le dôme des Invalides. Le plan compact comprend une entrée, un double séjour de 35,60m² orienté plein est avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement Paris 7ème à vendre a su conserver son charme ancien, avec un parquet en point de Hongrie, une cheminée et des moulures au plafond de trois mètres de hauteur. Une grande cave saine et un local à vélos sont également inclus. Cet appartement à acheter dans le 7ème est rare sur le marché, offrant un emplacement prisé, une vue exceptionnelle et un fort potentiel dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu, cet appartement de 99,17 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie rare alliant calme, luminosité et agréable espace extérieur. L’appartement comprend trois chambres exposées plein sud, lumineuses et donnant sur rue, ainsi qu’une grande salle de bains. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble. Le séjour, convivial et agréable à vivre, s’ouvre sur un superbe jardin privatif arboré de 87,32 m², à l’abri des regards, offrant un environnement paisible et verdoyant. Un appartement familial séduisant par ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cave complète ce bien.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 163,03 m² loi Carrez et 189,84 m² au sol, situé au cœur de Montmartre, dans une impasse privée, au sein d’une demeure historique construite en 1838 et classée aux Monuments historiques. À l’abri des regards, ce bien rare offre un environnement préservé, un calme absolu et l’esprit d’une maison en plein Paris. Accessible depuis un patio intérieur, l’appartement se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une terrasse végétalisée de 14,30 m² sans vis-à-vis. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte équipée avec cellier, donnant directement accès à la terrasse, ainsi que de toilettes invités. À l’étage, un salon de lecture orné de vitraux d’origine apporte un caractère singulier à l’ensemble. La suite principale dispose d’une grande salle de bains avec toilettes et d’un dressing. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes permet d’accueillir famille, invités ou espace de travail indépendant. La lumière circule généreusement grâce aux nombreuses fenêtres et verrières, qui valorisent les volumes et les perspectives entre les différents niveaux. Entièrement rénové par architecte, l’appartement bénéficie de prestations de qualité, de rangements sur mesure dans l’ensemble des pièces, ainsi que de la climatisation dans 2 chambres. Une cave de 12 m² complète ce bien. Par son adresse, son calme, sa terrasse, son histoire et sa configuration familiale, cet appartement constitue une opportunité rare à Montmartre, entre appartement de caractère et maison de ville. Prix : 2 890 000 €. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose: Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis (ravalement, isolation et toiture récemment renouvelés), composée d’une trentaine de lofts articulés autour d’une grande cour privée et sécurisée. De nombreuses familles y résident et les enfants de tout âge transitent aisément d’un domicile l’autre. Une résidence où il fait bon vivre... Le loft occupe le dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Initialement réparti sur deux plateaux, le bien propose des niveaux et des volumes variés sur près de 200 m2, scindant les espaces et offrant, de nombreux rangements secrets. Traversant et doté d’une verrière sommitale importante, l’appartement jouit par ailleurs d’une grande luminosité et notamment d’une belle lumière zénithale dans la grande pièce à vivre. À l'étage inférieur, deux chambres pour enfants bénéficiant chacune d'un espace mezzanine en supplément, leur conférant un côté ludique et enchanteur. Une salle de bains et des toilettes complètent le niveau. Un demi-étage plus haut, un salon télé (avec écran descendant) masque une chambre parentale agrémentée d'une salle d'eau privative avec toilettes. À l'étage supérieur, un magnifique séjour avec cuisine ouverte déploie sa cinquantaine de m2 sous la voûte céleste. Il s'accompagne d'une terrasse tropézienne à l'abri des regards, directement intégrée à l'ensemble de la pièce. Dans le prolongement de la terrasse un bureau lumineux peut faire office de chambre d'appoint. Ce magnifique loft a été rénové avec goût et une optimisation fonctionnelle du moindre espace : des rangements se nichent astucieusement à l'intérieur de marches ou des murs, sous des escaliers ou le plancher, offrant ainsi plus de 25 m2 de cave à domicile. Le bien comprend par ailleurs une place de parking sécurisée, dans un garage qui n'en abrite que 10, de plain-pied sur la rue et suffisamment vaste pour accueillir en supplément les deux-roues comme les poussettes. Excellent diagnostic énergétique avec des dépenses de chauffage réduites et des charges courantes de copropriété raisonnables. Le secteur est parfaitement achalandé en commerces de bouche, doté d’un marché municipal, de magasins bio et autres supermarchés. Tous les établissements scolaires, publics et privés, de la crèche au lycée, se déclinent aux alentours à quelques minutes à pied. Les alentours sont également particulièrement pourvus en services et professions libérales. Côté loisirs, des courts de tennis, des salles d’escalade et de boxe, le brasseur Gallia, le cinéma 104 ou la librairie La Malle aux Histoires sont dans le voisinage immédiat. Le quartier d’Église de Pantin est particulièrement recherché pour son calme, ses espaces verts et la présence du Canal de l’Ourcq qui offre de nombreux attraits sportifs et festifs. Et, à peine plus loin, en quelques minutes à pied ou en vélo, c'est tout le parc de la Villette et ses nombreuses animations musicales ou pédagogiques (Cité de la Science) qui s'offrent à vous. Pour plus d’informations, n’hésitez à me joindre et à solliciter le lien d’une VISITE VIRTUELLE en 3D permettant de visiter la totalité du bien depuis son ordinateur ou son smartphone, si jamais la visite virtuelle n'apparaît pas directement sur le site. Que ce soit pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, je demeure disponible autant que possible 7 jours sur 7, y compris en soirée ou le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome CHENIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Maison 8 pièces – Paris 15e ** Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145m² environ, construit sur un terrain de 210m2, situé dans le quartier Saint-Lambert (Brassens) au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14m2. Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m2, 10m2 et 16m2) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain/WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19m2 avec sa salle de douche/WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22m2. Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10m2 et une salle d’eau/WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. ** Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62, 89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. * Ouvert à toute collaboration avec mes collègues agences ou mandataires Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, duplex Paris 16ème, situé dans le quartier calme de Passy. Cet appartement de 150 m², exposé plein sud, se trouve aux deuxième et troisième étages d'une copropriété charmante sans ascenseur. Avec une superficie de 148,25 m² selon la loi Carrez, il s'ouvre sur une cour végétalisée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une double réception de 39 m² avec une cuisine ouverte, une chambre dotée d'une salle de douche et un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Au second niveau, l'appartement comprend trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un salon télévision. Ce duplex à acheter Paris 16ème est vendu avec deux caves et nécessite des travaux de rafraîchissement. Une possibilité d'aménagement en deux appartements distincts existe. Un studio de 14 m² au 6ᵉ étage est également disponible à la vente au prix de 157 000 euros. L'emplacement est idéal pour les familles, à proximité des meilleures écoles telles que l'institut de La Tour et le lycée Franklin, ainsi que des commerces et des transports. Sectorisation collège Janson de Sailly. Plans projetés à disposition.

Exceptionnel ! Voici une Commanderie du XIIIème siècle avec 2 000 m² de bâti dont 1 130 m² habitables. Le tout est installé sur un domaine de 15 hectares. La propriété dispose de nombreuses salles de réception intérieures et extérieures, de plusieurs logements, d'une cuisine professionnelle avec chambre froide, d'une magnifique cave à vin voûtée. Quant aux 15 hectares proposés, 5 hectares sont constructibles pour des projets de loisirs, évènementiels (hôteliers, séminaires, mariages...) et 10 hectares de parc sont parfaitement exploitables pour des activités de loisirs ; on peut tout imaginer lorsqu'on se promène sur ce domaine enchanteur. Cette propriété d'exception est située dans une vallée magnifique, au sud de Fontainebleau. Une rénovation complète est en cours et sera terminée en juin 2026. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24398.

À quelques minutes de la Mairie, dans un environnement calme, cette maison de 5/6 pièces offre de beaux volumes au sein d'une copropriété bien entretenue. Elle dispose d'une terrasse exposée sud de 24 m² et d'une superficie de 152 m² au sol (131,22 m² Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 56 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une mezzanine, un bureau, des WC séparés et une seconde salle d'eau. Une cave de 12 m² vient compléter ce bien, qui ne nécessite aucun travaux grâce à une toiture neuve. Box disponible en sus à proximité. Bien situé dans la région Île-de-France, cette maison à acheter à Vincennes (94) est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne.

À seulement 9 km du centre de Milly-la-Forêt, découvrez une propriété pleine de charme, nichée dans un environnement naturel privilégié. Au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 800 m², cette élégante maison de 180 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare. Son véritable atout : un accès privatif à un cours d'eau, permettant de profiter de balades en barque directement depuis la propriété. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une agréable terrasse, accessible depuis le séjour, domine le jardin et invite à profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Un premier demi-niveau accueille un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec rangements et vaste salle d'eau, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Les niveaux supérieurs offrent une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le sous-sol total comprend notamment une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle allée pavée mène à deux garages, dont l'un est complété par un carport. Possibilité de transformer l'un des deux garages de 25m² en dépendance. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations : chauffage au sol dans la pièce de vie, double vitrage, portail motorisé et finitions soignées. Enfin, son excellent classement énergétique (DPE C) garantit une consommation maîtrisée et un confort de vie appréciable. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne à proximité de Milly-la-Forêt.

À Paris 16ème, dans le quartier Auteuil Nord, nous vous proposons un appartement familial à vendre. Situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 148 m² traversant se compose d'une entrée, d'une double réception, de quatre chambres et de deux salles de douche. Une cave vient compléter cette offre. L'emplacement est idéal, dans une rue calme, à proximité des commerces de la rue d'Auteuil, des établissements scolaires privés et publics, notamment la sectorisation Jean Baptiste Say, ainsi que des transports. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à acheter Paris 16ème, situant dans le département de Paris en région Île-de-France.

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 75,64 m² Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne et ascenseur est à découvrir. Rénové par un architecte, il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards sur mesure, accompagnées de deux salles de douche et toilettes. Une option d'achat d'un box fermé au sous-sol est disponible pour 40 000 € supplémentaires. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine (92) offre des vues dégagées et se trouve à proximité des commerces, des bus et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier de prestige.

ACHAT-VENTE JOLIE MAISON AVEC GARAGE CENTRE VILLE MONTMORENCY 95160 Maison de type F4 comprenant entrée, séjour double de 26?98 m2, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, salle de bains avec wc; Au 1er: palier, 1 chambre, 1 bureau; Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, pièce de rangement, pièce pouvant servir de chambre ou bureau avec fenêtres. Jardin de 312m2environ (cadastré pour 393m2).Un garage (20,70m2) Surface habitable : 72,25 m2 + autres surfaces 119,79m2 (caves avec fenêtres dont une pièce aménagée en chambre, grenier,garage).- contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, au sein du prisé quartier du Val de Grâce, cet appartement Paris 5ème à vendre de 27,03m² selon la loi Carrez (34m² pondérés) se situe au septième et dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien et grand jardin. Profondément lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, ce bien traverse bénéficie de vues dégagées sur les toits parisiens et le splendide dôme du Val de Grâce. Son atout majeur réside dans ses deux terrasses, totalisant 13,20m² d'espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur les deux terrasses, d'une cuisine moderne, d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains avec des toilettes. Rare sur le marché, cet appartement à acheter Paris 5ème répond à tous les critères d'un pied-à-terre de qualité : dernier étage, ascenseur, espaces extérieurs, luminosité optimale, calme et vues panoramiques. Situé dans le département de Paris (75), en région Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial et de réception de 112,04 m² Carrez situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, au sein d'un belle copropriété historique, parfaitement entretenue, agrémentée d'une cour pavée. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie de beaux volumes et de vues dégagées sur rue et sur cour. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un double-séjour orienté ouest, proposant une cheminée fonctionnelle, 3 chambres, dont une master sur cour avec dressing et salle d'eau, une cuisine, une salle de bain, un espace buanderie, WC séparés - possibilité d'en créer un second. Plan compact, nombreux rangements sur mesure. Copropriété bien entretenue et bien gérée, faibles charges. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien, ainsi que l'accès à un local vélos sécurisé. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : à seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart, il permet de concilier confort urbain et nature au quotidien. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec le tramway T10 à 200 mètres, le T6 à 500 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les pôles majeurs de la région parisienne. Parmi les atouts de ce bien : de belles hauteurs sous plafond, un parquet de qualité dans les pièces principales, des menuiseries en aluminium, un contrôle d'accès sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné incluant meuble vasque, miroir, et pare-douche. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et en plein essor.

À Saint-Maurice, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, découvrez cette rare maison de ville neuve de 4 pièces, développant 105 m² au sol, dont 99,52 m² loi Carrez, avec jardin privatif, terrasses et parking intérieur. Nichée au calme d’une résidence contemporaine, cette maison en duplex offre un cadre de vie privilégié, à la fois familial, intime et fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial de 35,48 m². L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse de 10,62 m² et un jardin privatif de 87,41 m², véritable prolongement naturel de la maison, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou profiter d’un extérieur paysager en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite familiale avec penderie et salle d’eau privative, pensée pour offrir confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et permettent d’accueillir enfants, invités ou espace bureau selon les besoins. Une salle de bains avec WC, une seconde salle d’eau avec WC, un troisième WC, un dégagement et des rangements complètent l’agencement. La maison bénéficie de trois terrasses, dont deux terrasses végétalisées à l’étage représentant 48,85 m², offrant de multiples usages et une vraie respiration extérieure, un atout particulièrement rare sur le secteur. En très bon état intérieur, ce bien neuf propose des prestations actuelles : parquet, cuisine ouverte, volumes optimisés, accès PMR selon configuration de la résidence, isolation phonique et thermique renforcées, menuiseries performantes et confort d’usage au quotidien. La résidence répond aux exigences d’une construction récente, avec une conception pensée pour le confort acoustique, la performance énergétique et la sécurité. Un parking intérieur complète ce bien. À proximité des commerces, écoles, transports et du Bois de Vincennes, cette maison neuve avec jardin et terrasses constitue une opportunité rare pour une famille recherchant l’esprit maison, le confort du neuf et une adresse parfaitement connectée à Paris.

Située dans le très recherché quartier de La Feuillaume, cette élégante maison meulière familiale offre environ 215 m² habitables, un jardin paysager, de beaux volumes de réception et un atout rare sur le secteur : un espace indépendant d’environ 50 m², insonorisé et accessible séparément, idéal pour une activité libérale, des bureaux, une salle de musique, un studio d’enregistrement, un espace pilates ou un home cinéma. En lisière du domaine Théry à Vaucresson, cette maison des années 30 conjugue charme de l’ancien, prestations contemporaines et qualité de vie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Développant environ 287 m² au total, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution familiale. L’entrée ouvre sur une belle réception baignée de lumière, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, de superbes poutres apparentes et une cheminée. Le double séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse plein sud et un jardin paysager sans vis-à-vis, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse plus intime. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. La partie nuit se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et accès à un patio privatif compose un espace préservé. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de jeux. Un demi sous-sol lumineux abrite deux chambres additionnelles avec salle d’eau et toilettes. Buanderie, cellier, cave à vins, atelier, chaufferie et nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs terrasses, un éclairage extérieur, un arrosage automatique, un garage avec borne de recharge électrique, un abri vélos et deux-roues, un chalet de jardin, un abri à bois et un trampoline semi-enterré. À proximité des commerces, du marché, du collège Pasteur avec section internationale et à dix minutes de l’École Internationale Bilingue, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, avec accès rapide à la ligne L et au RER A en bus. Une maison de caractère, modulable et rare, idéale pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et art de vivre aux portes de Paris.

Situé au cœur du quartier très prisé des Sablons à Neuilly-sur-Seine. cet élégant appartement traversant de 112 m² Carrez prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing. Dès l'entrée. le charme de l'ancien opère : parquet. moulures. cheminées et belle hauteur sous plafond qui composent un cadre de vie raffiné et chaleureux. Le lumineux et vaste double séjour de réception de 36m2 s'ouvre sur un agréable balcon filant. L'appartement offre actuellement deux chambres donnant sur une belle cour interieure. une cuisine indépendante. deux salles d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements sur mesure intégrés. Les plans projetées de l'appartement avec un potentiel de 3 ou 4 chambres sont à disposition. sur demande). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. il bénéficie d'un excellent confort de vie. complété par le double vitrage. Ce bien est vendu avec deux caves et un débarras situé au 6ᵉ étage. Au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien. cet appartement réunit tout le charme de l'ancien et les prestations recherchées aujourd'hui. Emplacement privilégié dans le quartier des Sablons. à proximité immédiate des commerces de la rue Michelis. du marché des Sablons. des transports. des écoles et des espaces de vie du quartier. Les atouts du bien : • 112 m² Carrez • Double séjour de réception de 36m2 • Balcon filant • 2 grandes chambres (potentiel 3 ou 4) • 2 salles d'eau avec WC • Ascenseur • Gardien • Double vitrage • 2 caves • Débarras • Local vélo Informations complémentaires : DPE : E Taxe foncière : 1 548 € Charges de copropriété : 270 €/mois Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez GreenPartners. nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier). Pour plus d’informations. retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albane Campos mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds). RSAC NANTERRE 511 249 716. agent commercial de la SAS GreenPartners. titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

Exclusivité : à proximité de la rue du Cherche-Midi et du boulevard du Montparnasse, dans un immeuble ancien de standing, appartement d'angle de 96 m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing (ou salle d'eau) et de toilettes séparées. Appartement au charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, lumineux. Bien à rénover. Une cave complète ce bien.

PASSY – DELESSERT – VUE TOUR EIFFELSitué au sein d’une copropriété sécurisée et moderne des années 1970, au 4ᵉ étage baigné de lumière, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m² Carrez, à proximité immédiate du métro Passy (à 2 minutes).Il se compose comme suit : un beau séjour lumineux avec vue Tour Eiffel sans vis-à-vis donnant sur une rue calme, une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur le salon, une chambre, un espace bureau / salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.Une cave et une place de parking en sus complètent ce bien rare.DPE : ECharges : 290 € / moisVUE TOUR EIFFEL / BON ÉTAT GÉNÉRAL / PASSY / TROCADÉRO / ÉTAGE ÉLEVÉ / LUMINEUX / SANS VIS-À-VIS / CALME / IDÉAL PIED-À-TERRECet appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.