ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 243)

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose une péniche unique à la vente dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette péniche habitable offre une localisation privilégiée au cœur de la ville, avec des vues exceptionnelles sur la Seine, le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. D'une superficie d'environ 95 m2 sur deux niveaux, elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine séparée ainsi que trois chambres spacieuses. Les extérieurs sont conçus comme de véritables espaces de vie, comprenant une terrasse avant, une terrasse arrière aménagée, et un toit-terrasse propice à l'intimité tout en offrant un panorama imprenable. Ce bien compose un cadre de vie distinctif et lumineux, à proximité des meilleures adresses de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients à chaque étape du processus d'achat de péniche à Paris, en s'occupant de toutes les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives propres à ce type de bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

EXCLUSIVITÉ - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Situé en plein cœur du quartier Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 9ème se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien, au sein d’une charmante copropriété avec gardien. Conçu par l'architecte Nicolas Bossard et rénové avec des matériaux de haute qualité, cet élégant appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’un dressing ou bureau, d’une salle de douche, ainsi que d’un cabinet de toilettes séparé. Profitez de la lumière, du charme de l’ancien et de la rénovation soignée dans un quartier dynamique et commerçant. Une cave complète ce bien. Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 192. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 780€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945. Vente appartement Paris 9ème.

À proximité immédiate du Bois de Vincennes et du RER A, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère d’environ 350 m², édifiée sur une parcelle arborée de 700 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, une réception lumineuse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, une salle à manger et une terrasse. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain/douche et WC, un dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing. Un sous-sol aménagé propose un bureau et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant, un garage, trois emplacements de stationnement ainsi qu’un jardin complètent ce bien. Maison en excellent état, rangements, volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3990€ ~ 5470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à Vincennes est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Gaëlle Chainieux vous propose : Au coeur de Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale non-mitoyenne est disponible à la vente. Avec une superficie de 156,43 m² habitables sur un terrain de 496 m², cette maison offre une terrasse et un jardin arboré. Située au calme dans une impasse, à proximité de la place du marché et à seulement 10 minutes à pied de la gare par des sentes piétonnes, cette propriété bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. Construite en 1936 et agrandie en 2005, elle dispose de beaux volumes de réception, de très grandes chambres et une circulation optimale pour concilier vie familiale, télétravail et espaces plus intimistes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 34 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. On y trouve également une cuisine à vivre avec un espace repas, une chambre de 17,5 m² et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces sont orientées plein sud. Au premier étage, la suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain est desservie par un palier, tout comme la troisième chambre de 17 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre de 21 m² sous les toits, idéale pour un espace adolescent ou une grande chambre d’enfant avec un espace jeux. Un sous-sol avec accès au jardin complète l'ensemble.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable de plain-pied et d'un jardin arboré dans une ambiance paisible. Une annexe de 12 m² dans le jardin peut être aménagée selon vos envies (salle de sport, atelier, studio…). Avec un excellent DPE, la maison est entièrement isolée par l'extérieur pour un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie. Cette maison rare par sa situation, ses surfaces généreuses et son potentiel d’aménagement est idéale pour une famille en quête d’une vie de quartier tranquille, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, cabinet médical…). Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité du Café de Flore, cet appartement de 20 m² loi Carrez, récemment rénové, offre un charme indéniable et un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Perché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur les toits parisiens. Son aménagement optimisé comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse dotée de deux grandes fenêtres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au calme sur cour, cet appartement assure une tranquillité appréciable tout en étant à deux pas des commerces, écoles et musées. Une cave accompagne ce bien. Copropriété de 46 lots, dont 7 lots d'habitation. Charges annuelles : 816 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Paris.

Situé au cœur du Marais historique, dans un bel immeuble du XVIIIème siècle entièrement réhabilité, cet appartement de 43,90 m² loi Carrez est idéal pour un achat. Au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un calme absolu sur cour. L'intérieur comprend un joli séjour avec deux fenêtres orientées plein Sud, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez charmé par son emplacement exceptionnel et son agencement optimisé, offrant de nombreux rangements et un excellent ensoleillement. Une cave vient compléter cette offre. Ce appartement de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans Paris, département Paris, région Île-de-France.

À vendre, une villa élégante située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette villa, développant plus de 160 m² sur un terrain d'environ 700 m², est nichée au calme, dans un cadre résidentiel très apprécié, en impasse.Elle propose un grand séjour, une cuisine moderne et une suite parentale au rez-de-chaussée, séduisant ainsi des acquéreurs exigeants en quête d'une véritable qualité. Ce bien, sain et bien entretenu, vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement. Côté jour, le vaste séjour cathédrale de plus de 65 m² offre une lumière traversante et des espaces bien structurés, incluant un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte et un espace télé confortable. Les larges ouvertures de cette villa à acheter à Bussy-Saint-Georges prolongent la pièce de vie vers le jardin, tout en préservant votre tranquillité.La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre, avec une verrière qui relie fluidement la salle à manger tout en conservant son indépendance. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, un espace bureau, un dressing et une salle de bains à l'étage. L'organisation est efficace, sans perte d'espace.À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour, tandis que le jardin, exposé ouest, offre un calme absolu sans vis-à-vis et est piscinable. À l'avant, les extérieurs sont soignés, avec un double garage motorisé, un abri voiture et plusieurs stationnements. Des places de parking pour invités sont disponibles à proximité immédiate.Le Golf de Bussy-Saint-Georges est un cadre résidentiel recherché, équilibré entre nature et accessibilité : RER A à environ 5 minutes, écoles accessibles à pied, accès rapide à l'A4 et A104, Val d'Europe et Disneyland Paris à environ 15 minutes, gare TGV de Chessy à 15 minutes, ainsi que les aéroports CDG et Orly à environ 25 minutes.Si vous recherchez une maison bien pensée, dans un environnement privilégié du Golf, votre recherche pourrait se terminer ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre bien entretenu, cet élégant appartement Paris 18ème à vendre, orienté plein sud, offre une vue panoramique sur Paris, les toits, le ciel et la Tour Eiffel. Ce bien, vendu entièrement meublé (à l'exception des objets de décoration), a été conçu et rénové par un architecte en 2025 avec des prestations de haute qualité. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vous serez séduits par les matériaux de qualité, la lumière naturelle et le calme d'un quartier commerçant très recherché. Le bien est aussi équipé de la fibre optique et d'un électroménager neuf. Au sous-sol, une cave bétonnée complète cet appartement à acheter Paris 18ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1 004 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750€ et 790€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

À vendre, dans le 18ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de trois pièces, entièrement rénové et repensé par un architecte, est situé au premier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Ce bien, disponible à l'achat, offre une vue dégagée et se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec emplacement buanderie, et de toilettes indépendantes. La rénovation de haute qualité privilégie des matériaux haut de gamme et une luminosité optimale, le tout dans un quartier vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 1 900 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 083 € et 1 465 €, basées sur les prix de l'année 2021. C'est une opportunité à saisir pour toute personne désireuse d'acquérir un appartement à acheter dans le Paris 18ème, département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce studio de 28,5 m², au 6ᵉ étage d’un immeuble récent (2008) avec ascenseur, vous séduira par son agencement optimisé et son agréable balcon/terrasse de 4,5 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le balcon/terrasse, une cuisine ouverte équipée (placards, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson), et une salle de bains avec baignoire et WC. Vous bénéficierez également d'un grand placard/penderie pour un espace de rangement optimal. DPE : C (144 kWh/m²/an), émissions de Gaz à effet de serre : 22 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3400 et 4000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Située à Oinville-sur-Montcient, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette charmante longère du XIXème siècle s'étend sur 276 m² au cœur d'un village du Parc régional du Vexin français. Cette maison Oinville-sur-Montcient à vendre est rehaussée par un jardin luxuriant aux fragrances provençales. Cette propriété, parfaitement protégée, offre un cadre de vie propice à la détente, agrémenté d'une vaste terrasse ombragée et d'une piscine orientée plein sud, harmonieusement intégrée dans un écrin arboré. Au rez-de-jardin, le salon agrémenté d'une cheminée et d'un four à pain s'ouvre sur une salle à manger voûtée sous une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur le jardin. Une belle cave à vin voûtée, une arrière-cuisine et une chaufferie viennent compléter ces espaces réception. L'entrée du rez-de-chaussée mène à une chambre, une salle de douche et un bureau, tandis qu'un escalier conduit à un niveau supérieur présentant un salon d'agrément, une salle de billard, une chambre parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Le terrain clos et verdoyant d'environ 1 155 m² abrite deux granges rénovées (40 et 55 m²) aux volumes à réinventer, ainsi que plusieurs places de stationnement. Dotée de bonnes performances énergétiques (C/A), d'une pompe à chaleur récente (2022) et de la fibre installée, cette maison à acheter Oinville-sur-Montcient comprend également une piscine de 8 m x 4. Le village bénéficie d'un marché hebdomadaire, de commerces ainsi que d'écoles maternelles et primaires. Les transports en commun permettent d'accéder aux collèges et lycées des communes environnantes, avec des gares à proximité (Les Mureaux et Meulan/Hardricourt) assurant des liaisons vers Paris. Les golfs à proximité incluent le golf de Seraincourt à 5 mn et celui de Prieuré à 8 mn. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur entièrement rénové, cet appartement Paris 18ème à vendre se distingue par son élégant atelier-loft aux volumes exceptionnels. Ce bien comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une en second jour), une salle de bains avec douche, des toilettes, un grand dressing et de nombreux rangements. Avec des prestations de haute qualité, des lignes contemporaines épurées et des volumes généreux, cet appartement offre lumière et calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,739 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 610€ et 870€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297. N'attendez plus pour cet achat appartement Paris 18ème.

Barnes vous propose cette belle maison située à Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 235 m², sans vis-à-vis, est édifiée sur un terrain paysagé de 1 117 m². Pour un achat de maison à Villiers-sur-Orge, elle dispose d'un vaste espace de vie d’environ 100 m², comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un spacieux séjour cathédrale avec cheminée à éthanol, donnant accès à deux terrasses orientées Est/Ouest. La maison comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc privatifs, ainsi qu'une seconde suite avec bureau et salle de douche, offrant aussi un accès direct au jardin. Un garage et une buanderie sont présents au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec balcon privatif, dressing, salle de douche et wc sont également inclus. De plus, un studio indépendant se trouve au 1er étage, avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sa propre terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Villiers-sur-Orge propose des prestations de qualité telles que portail automatique, vidéosurveillance et jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité des Champs Elysées, cet appartement studio / loft de 47 m² au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 70. Il offre une terrasse de 20 m², une entrée, une pièce principale, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin TV. Climatisation incluse. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris. Vous disposerez également d'une cave dans une copropriété de 329 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 488,77 euros.

À proximité de la porte Maillot, cet appartement à vendre se situe dans le 17ème arrondissement de Paris, dans un bel immeuble haussmannien. Au calme, sur cour et au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour orné de moulures et de cheminées, d'une cuisine équipée avec un espace déjeuner, d'une buanderie, d'un WC invités, d'une suite parentale avec bureau/dressing, chambre et salle de bains dotée d'une douche ainsi que de WC japonais séparés. De plus, il dispose d'un espace enfants comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement présente des matériaux de haute qualité et inclut deux caves en sous-sol, ainsi qu'un service de conciergerie. Il est à noter que le nombre de lots de la copropriété s'élève à 104 et que le montant moyen annuel des charges est de 4164€, soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations liées aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Perrier vous propose : Idéalement située à proximité de la place Saint-Louis, dans un environnement calme au fond d’une impasse, cette maison développe une surface au sol de 330 m² sur une parcelle de 800 m². Construite dans les années 80 et entièrement restructurée en 2004 par un architecte reconnu, elle se distingue par sa conception originale, jouant sur les volumes et la lumière. La rénovation de qualité met en valeur des matériaux et des éléments sur mesure, conférant à cette maison une identité contemporaine affirmée. Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements intégrés reflétant l’attention portée aux détails. La triple réception se déploie de plain-pied sur le jardin arrière, avec une belle exposition Sud/Sud-Ouest. Le double salon, avec son ouverture sur le jardin, et l’espace autour de la cheminée offrent une atmosphère chaleureuse. La piscine intérieure chauffée, séparée du salon par un système de vitrages, peut s’ouvrir sur l’extérieur durant la belle saison. À l’étage, un meuble bibliothèque structurant la cage d’escalier mène à un bureau et un espace fitness. La suite parentale dispose de sa salle de bains et d’un balcon, accompagnée de trois autres chambres. La maison permet une flexibilité d’aménagement, pouvant être adaptée pour accueillir jusqu’à six chambres. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une salle polyvalente et un garage pour 2 à 3 véhicules, avec des stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin arrière, directement accessible des pièces de vie, offre un potentiel paysager avec un accès à la piscine. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles. Quelques rafraîchissements et un projet paysager permettront de valoriser cette belle propriété. Ce bien unique à vendre représente une véritable opportunité pour concevoir un espace de vie personnalisé dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure d'exception présente une architecture unique, avec des volumes généreux, une élégance moderne et une luminosité remarquable, située à seulement 500 m des bords de Marne.La propriété offre une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol) et a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels et bien agencés.Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil distribue le séjour, la cuisine et les pièces annexes, assurant une circulation fluide. Le séjour spacieux, avec sa hauteur sous plafond cathédrale, apporte volume et luminosité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une grande terrasse jouxtant le jardin.Au niveau principal, l’espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d’eau avec lave-mains et d'un WC séparé.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon offrant une vue sur le jardin. Une salle d’eau et un WC séparé desservent les autres chambres.Le jardin est agrémenté d’un espace extérieur avec pergola et piscine, parfait pour profiter de moments en plein air.En complément, la propriété dispose d’un double garage, d’une buanderie et d’espaces de rangement.Avec ses volumes, son élégance et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité de choix pour un achat Maison à acheter Le Perreux-sur-Marne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ikory Properties vous propose un appartement 3 pièces de 57,76m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien traversant comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon de 4,85m² offrant une vue sur un espace verdoyant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement. Cet espace paisible et lumineux, en très bon état, se trouve dans une copropriété bien entretenue. La propriété est proche des commerces et restaurants et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B ''BOURG LA REINE''. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Bourg-la-Reine, cette opportunité mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivier BLAREL | Conseiller immobilier - Capifrance | Maison à vendre à CHATOU, Yvelines (78), Île-de-FranceDécouvrez cette villa d'architecte unique aux portes de Paris, offrant une combinaison rare d'architecture moderne, de grands volumes et d'une qualité de vie exceptionnelle. Conçue en 1988 par l'architecte Alain TAVES, collaborateur de Le Corbusier, cette maison de luxe à acheter à CHATOU s'étend sur 237 m², conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide avec l'extérieur.En entrant, vous serez charmé par un espace de réception cathédrale de 77 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, véritable centre de la maison. Les 18 mètres de baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager.Cette maison familiale comprend 5 chambres, dont une magnifique suite en mezzanine, 4 salles de bains ou d'eau, un dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. En outre, une buanderie et 4 places de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.Implantée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété offre un cadre enchanteur et soigneusement entretenu, en parfaite harmonie avec son design architectural.Son emplacement est également remarquable : à quelques minutes à pied ou à vélo du marché des Charmettes, des commerces, du parc des Ibis, des écoles renommées et du RER A, garantissant un accès rapide à Paris.Cette villa singulière est idéale pour les passionnés d'architecture et ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et nature.Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.947528

À Bourg-la-Reine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette magnifique meulière est à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du RER B à moins de 5 minutes à pied, cette maison de luxe à Bourg-la-Reine offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 495 m², elle dispose d'une surface habitable de 156 m². La maison principale comprend un double séjour lumineux orienté sud-ouest, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres. Au dernier étage, une cinquième chambre possède sa salle d'eau privative. Un sous-sol aménagé et un garage d'environ 26 m² complètent cette offre. En outre, une maison indépendante de 56 m² apporte une grande flexibilité : idéale pour un accueil temporaire, de la location ou un bureau. Le prix de vente est fixé à 1 590 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Vanessa PATIE.

Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet Appartement de 65,45 m² est à vendre. Il dispose de magnifiques volumes et comprend un séjour lumineux, un salon, une grande chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes. La configuration actuelle permet d'envisager facilement une transformation en deux chambres, une option idéale pour un investissement locatif ou pour une famille. De plus, ce bien est complété par une cave en sous-sol, un box et un atelier dans la cour. Ce bien est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'Appartement à acheter à Paris.

À saisir, appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, situé dans un immeuble de standing au calme. Ce bien de 65,22 m² est agrémenté d'une terrasse de 12,36 m² offrant une vue dégagée sur la Seine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cet appartement. Possibilité d'acquérir un box en supplément. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

iad France - David Houiseau vous propose en exclusivité cette maison de 170 m2 (200 m2 au sol) avec annexe de 29 m2 habitable sur un terrain de plus de 700 m2, située à quelques minutes du RER B Robinson et des commerces de Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison familiale entourée de verdure et au calme absolu dispose de 5 chambres, ainsi que d'un appartement indépendant de 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres avec accès au jardin, une salle de douche avec WC, une buanderie, une cave et une chaufferie récente. Au niveau principal, le double séjour lumineux traversant avec cheminée donne sur une terrasse et un jardin de plain-pied, accompagnée d'une belle cuisine et d'un WC séparé. Au dernier étage, la suite parentale comprend une salle de douche, accompagnée de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, le jardin arboré avec terrasse, ainsi que l'appartement de 2 pièces de 29 m2, comprenant séjour, chambre, kitchenette et salle de douche avec WC, peuvent être loués environ 800€ par mois en Airbnb. Un garage pour une voiture et 2 emplacements extérieurs complètent les caractéristiques de ce bien. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'une sectorisation au Lycée Marie Curie à Sceaux. Le DPE de la propriété est classé C grâce à l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur. Coté pratique : le centre-ville de Fontenay-aux-Roses est à 5 minutes, et le RER B Robinson est également accessible en 5 minutes en voiture. L'aéroport d'Orly se trouve à 18 minutes et la Gare TGV de Massy à 20 minutes. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Fontenay-aux-Roses, contactez David Wizo, votre Manager iad Sénior. Vidéo du bien, visite virtuelle et plan sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 045 000 euros. Prix hors honoraires : 1 020 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45 % du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Houiseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 429011737.

iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Sur 37 étages, dans la silhouette emblématique de la Tour Le France, cet appartement de 141 m² offre bien plus qu’un simple espace de vie : il représente une vision verticale du confort, du calme et de la lumière. Dès l’entrée, le regard se projette vers l’horizon. Grâce à la triple exposition Est, Sud et Ouest, chaque pièce est inondée de lumière naturelle et dévoile un panorama rare sur Paris, La Défense, et les courbes de la Seine. Le séjour de 48,5 m², climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, s’ouvre sur une loggia protégée, suspendue dans le ciel. La cuisine dînatoire de 18 m², indépendante, complète l’espace de réception. Le coin nuit inclut trois chambres bien distinctes, dont une suite avec vue sur La Défense, deux salles d’eau, deux WC, de nombreux rangements, ainsi qu’une baie vitrée récemment remplacée, garantissant modernité et performance thermique. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent enrichir cette offre unique. Construit en 1974 par l’architecte Jean de Mailly, la Tour Le France est une adresse reconnue, alliant standing résidentiel, services exclusifs et qualité de construction. Gardiennage 24h/24, capitainerie, courts de tennis, espaces verts, salle de réunion, parkings sécurisés… tout est pensé comme une véritable copropriété-services, à proximité de la Seine et du métro Esplanade de La Défense. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien remarquable. Cependant, l’essentiel est déjà présent : vue, espace, lumière, et hauteur. Ce bien s’adresse à ceux qui sont en quête d’une adresse unique, d’un horizon dégagé, et d’un mode de vie différent. Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 1810 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 780€ par mois (soit 9360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 855000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE.

Maison bourgeoise à vendre à Yerres, Essonne, dans la région Île-de-France, à seulement 30 minutes de Paris. Cette propriété de la fin du 18e siècle se cache derrière un grand portail en fer forgé blanc. En entrant, vous découvrirez une demeure entourée d'un jardin paysagé clos de murs en pierre, offrant tranquillité et intimité. Son architecture de style Directoire se distingue par un fronton triangulaire et une façade agrémentée d'un élégant escalier en pierre menant à un perron. Le pavillon attenant, récemment converti en maison de gardien, ajoute au charme de l'ensemble. Un bassin et un ancien pigeonnier ponctuent également ce jardin d'agrément. Cette maison de luxe à acheter à Yerres est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'élégance et de confort.