ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 240)

À Clamart, proche du RER, une habitation hors du commun, de 340 m², avec vue sur le bois de Meudon, Boulogne et Paris. Construites pour l'une en 1974, pour l'autre en 2003, dénommées respectivement « la maison d'acier » et « la maison derrière le miroir » au vu des matériaux majoritaires qui constituent respectivement leurs façades, les deux habitations communiquent entre elles et forment ensemble un lieu de vie « les pieds dans la forêt », qui s’étend sur environ 340 m². Celui-ci se compose d'un vaste espace de réception, de quatre chambres – avec la possibilité d'en ajouter une –, de deux pièces qui servent de bureaux, d'une piscine intérieure avec hammam et d'un garage ouvert. Le jardin, qui ceinture l'ensemble bâti, se décline en plusieurs niveaux et comporte un accès privé à la forêt de Meudon. Afin d'obtenir le meilleur profit de la vue, l’architecte a créé des terrasses ensoleillées sur les toits plats des logis. Aussi, c'est un panorama à 180° sur l'ouest parisien jusqu'au mont Valérien, qui se livre ici à la contemplation.

Niché aux deux derniers étages d’un immeuble récent de standing, Sotheby's vous propose un bien d'exception au cœur de Neuilly, à proximité des commerces et des écoles les plus réputées. Ce bien agencé en duplex est un véritable atelier d'artiste posé sur les toits et disposant de très belles terrasses. On y découvre une entrée qui mène à un vaste séjour sous verrière, ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied de 18m², une cuisine dînatoire attenante avec salle à manger, une suite parentale avec dressings et une salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand espace de vie peut facilement être transformé en troisième chambre, avec une mezzanine donnant sur deux terrasses de 18 m² et 48 m². On y trouve également une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent l’ensemble. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parkings dans l'immeuble. Des travaux sont à prévoir. Le lieu est extrêmement lumineux, parfaitement calme et bénéficie de belles vues dégagées. Une adresse d’exception, alliant charme, volumes et terrasses, pour une qualité de vie unique.

Boulogne/Mairie. Dans une petite rue calme, maison loft entièrement rénovée d'environ 600 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un espace d'environ 385 m² pouvant être aménagé en triple réception avec salon, salle à manger, grande cuisine américaine, 2 bureaux et une salle de sport, ainsi que 2 salles d'eau. À l'étage, un espace de 165 m² modulable en 4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'habitation mixte. Située à 5 minutes à pied des Passages et des transports. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'une Maison BOULOGNE BILLANCOURT dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Rue Victor Basch. Vincennes.Dans un immeuble d'angle entièrement rénové de 4 étages, au 1er étage, cet appartement 2 pièces, de 42,6 m2 est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une chambre avec placards, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.Cheminée.DPE E.Une cave complète ce bien.Au cœur d'un quartier vivant et familial, l'adresse est à proximité immédiate de commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires ainsi qu'à 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois.Métro ligne 1 (Bérault) : 6 minutes à pied.Métro ligne 9 (Robespierre) : 14 minutes à pied.RER A Gare de Vincennes : 6 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique avec cet appartement à vendre à Vincennes (94), Val-de-Marne, en Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement traversant de 100 m², situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée dans le très prisé quartier d'Auteuil, dans le 16e arrondissement de Paris. Cet appartement offre un agencement optimisé et des volumes généreux. Il se compose d'un séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Transports à proximité : Métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) – Métro Exelmans (ligne 9) BUS 22, BUS 72 Charges de copropriété : 333 € / mois Taxe foncière : 1 837 € / an Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier recherché. -Visite virtuelle sur demande. Découvrez toutes nos disponibilités et planifiez votre visite en ligne. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans un environnement calme, sur le plateau, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à 12 minutes du RER A, découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² loi Carrez et 117 m² utiles, plus le sous-sol, située au sein d'une copropriété de 2004. Cette maison entièrement rénovée, bénéficie d’une terrasse privative et d’une place de stationnement extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès de plain pied sur la terrasse permettant un bel aménagement extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie ainsi qu’une cave à vin climatisée. Une maison familiale rare sur le secteur.

Emplacement idéal La Tour Maubourg / Grenelle / rue Cler : Calme, lumière, soleil, grand balcon. A proximité de toutes les commodités, au sein d'une copropriété récente de bon standing, nous vous invitons à découvrir cet appartement au goût du jour, en parfait état et bénéficiant d'un très bon diagnostic énergétique. Facile à vivre, il offre un excellent plan avec sa spacieuse pièce de vie de près de 33 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², face au séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, grands dressings, salle d'eau et wc séparés. Surface Carrez 78 m² + balcon 10 m² soit une surface pondéré de 81 m². Une cave complète le bien ainsi qu'un parking en option et en supplément. Local à vélos, gardien, espaces verts, digicode, interphone. PHOTOS PROCHAINEMENT DISPONIBLES, dossier sur demande. Pas de procédure en cours sur déclaration du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un secteur prisé du Vésinet, à quelques pas des promenades longeant les rivières, cette propriété contemporaine achevée en 2023 séduit d'emblée par la qualité de sa conception et l'harmonie de ses volumes. Classée DPE A, elle répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique. Sur un terrain arboré de 1 500 m², planté d'essences variées et aménagé avec soin, la maison déploie 261 m² de surface utile. Le garage et plusieurs emplacements extérieurs assurent un stationnement aisé. Le séjour de 82 m² avec son plafond cathédrale et son poêle à bois accueille une cuisine aux lignes sobres parfaitement intégrée et une arrière cuisine. Le rez-de-chaussée se compose de deux suites, dont une avec un vaste dressing, toutes deux en relation directe avec le jardin paysager. À l'étage, un bel espace en mezzanine surplombe le séjour et dessert, via une passerelle, une terrasse ensoleillée ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de douche, des toilettes et un bureau. Une agréable pièce indépendante de 28 m², baignée de lumière avec jolie vue sur la verdure, offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire. Cette maison est remarquable grâce à ses équipements haut de gamme dont un sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, des matériaux de qualité, et une étude très soignée des éclairages qui procure une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Emplacement privilégié : A 8 minutes à pied du RER A, gare du Vésinet centre et des écoles prisées du secteur.

Barnes Collection Club vous présente une opportunité d'achat appartement Paris 6ème unique. Cet appartement à acheter Paris 6ème, en propriété partagée, vous permet d'acquérir entre 1 et 4 parts, au prix de 649 000 euros par part, chaque part représentant environ 6 semaines d'occupation par an. Situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, cet appartement raffiné de deux chambres et deux salles de bains surplombe la Seine depuis une position d'angle très recherchée. Établi le long de l'historique Quai des Grands Augustins, ce bien bénéficie de vues dégagées sur le fleuve et les toits emblématiques de la capitale. Vous vous trouvez dans l'un des quartiers les plus iconiques et agréables à parcourir à pied de Paris. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est entouré de balcons à la française, mettant en valeur son orientation d'angle et créant un lien harmonieux avec la ville. Chaque détail intérieur a été soigneusement repensé, alliant modernité et élégance. La cuisine est équipée d'un piano La Cornue, alliant savoir-faire intemporel et fonctionnalité contemporaine, tandis que les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe. L'agencement fonctionnel et élégant a été pensé pour un quotidien fluide et une réception aisée, avec de larges fenêtres qui capturent la lumière tout au long de la journée. Idéalement situé entre le Pont Neuf et Saint-Michel, cet appartement en vente Paris 6ème offre un accès immédiat à cafés, galeries et boutiques, à quelques pas du Quartier Latin et de Saint-Germain-des-Prés. Les lieux culturels comme le Louvre, Notre-Dame et le Musée d'Orsay sont à proximité, tout comme les stations de métro et de RER pour explorer facilement Paris. Entièrement meublé et géré par des professionnels, cet appartement clé en main vous permettra de vivre Paris en tant que résident, immergé dans la beauté et l'histoire de la vie le long de la Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1820€ ~ 2470€.

Nichée au coeur de Mennecy, cette propriété de caractère de plus de 230m2 s'inscrit au sein d'un ensemble entièrement clos de murs, offrant un cadre de vie intimiste et chargé d'histoire. Derrière sa façade en pierre, ce lieu singulier conjugue authenticité, potentiel et douceur de vivre. L'ensemble se compose de deux bâtisses distinctes : une maison principale aux multiples possibilités (habitation familiale, activité libérale ou projet mixte) ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant un appartement de type T3 avec deux chambres équipées de leurs propres douches, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir en toute autonomie. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux d'origine, belles hauteurs sous plafond et perspectives généreuses confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger offrant une belle perspective sur le jardin à la française, prolongés par une cuisine conviviale avec arrière-cuisine. Une chambre ainsi qu'une pièce attenante, idéale pour un bureau, un espace indépendant ou une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, les volumes se déploient avec fluidité autour d'un palier desservant plusieurs espaces nuit : une première chambre , une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale composée d'une chambre, d'une pièce palière avec spa, d'un dressing et d'une salle de bains. Le dernier étage, sous charpente, dévoile trois chambres pleines de charme ainsi qu'un belvédère, véritable point d'observation ouvert sur les environs, la vallée et l'église, signature rare et singulière de la propriété. En vis-à-vis, la seconde bâtisse indépendante propose un T3 composé d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée et a l'étage un séjour, cuisine, chambre et sa salle d'eau. Cet espace, déjà exploité en location, génère un revenu locatif, offrant une rentabilité immédiate ou une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une grange ainsi que des volumes complémentaires à aménager laissent entrevoir d'autres possibilités d'évolution. A l'extérieur, une cour pavée et un jardin à la française clos d'environ 1 300 m² composent un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Les perspectives végétales, les allées structurées et le charme des murs anciens créent une atmosphère bucolique et apaisante. Gare RER D de Mennecy : 5 minutes à pied Commerces, écoles à proximité immédiate. Classe énergie :D221 ? Classe climat : D37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 3 740 euros et 5 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

L'ADRESSE LE MESNIL-LE-ROI vous présente, au coeur d'un environnement prisé et chargé d'histoire, ce bien de caractère offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes et extérieurs de qualité. Derrière une ravissante cour pavée intimiste, à l'abri des regards, la maison dévoile des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Le niveau principal accueille un triple séjour cosy au charme de l'ancien, sublimé par ses poutres apparentes, ainsi qu'une agréable et fonctionnelle cuisine indépendante équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d''une salle de bains et W.C et d''une salle d'eau, W.C séparés offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Sous combles aménagés, une 'Family room' idéale pour un espace TV, bureau ou salle de jeux pouvant être aménagée en une quatrième chambre parentale avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, le bien se distingue par une superbe terrasse rooftop, véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée avec goût et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église et les toits environnants ? un cadre unique pour vos moments de détente ou de réception. En complément : - Cave voûtée pleine de cachet - Dépendance comprenant un garage, une buanderie et un espace atelier/salle de sport - Double espace extérieur : cour + terrasse Un bien rare dans le 'quartier historique', idéal pour les amateurs d'authenticité et de lieux de vie uniques à deux pas de la forêt.

À vendre, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement spacieux de 95 m² situé rue Mazarine, à proximité de l'Institut, se trouve au deuxième étage d'un immeuble rénové avec ascenseur. Cet appartement Paris 6ème à vendre bénéficie d'une double exposition sur rue, offrant un séjour lumineux de 39,3 m² avec parquet en chêne, un poêle en faïence et un mur en brique blanche, agrémenté de trois fenêtres à la française. La disposition inclut une entrée de 13 m², deux chambres de 11,7 et 13,4 m², une salle de bains, une cuisine donnant sur une courette ainsi qu'un WC séparé. La rénovation a été réalisée avec soin, et il y a une possibilité d'installer la climatisation. Pour un achat appartement Paris 6ème, cette propriété constitue une offre rare en plein cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, nottament à Neuilly, vous propose de découvrir cette maison flottante exceptionnelle et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Située dans le quartier le plus prisé de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme et arboré, ce houseboat se positionne au niveau des maisons les plus recherchées de son secteur, à proximité d'adresses réputées, fréquentées par une clientèle résidentielle exigeante. Elle offre des volumes et des extérieurs rarement disponibles sur le marché. L'accès dans la végétation est discret et sécurisé via une passerelle. Dès l'arrivée, le sentiment d'intimité est immédiat. Le lieu s'isole naturellement de l'environnement urbain et donne la sensation d'être à l'écart de la ville, entouré de nature, tout en restant au coeur de Neuilly. Avec plus de 350 m2, la distribution est fonctionnelle et modulable. Le niveau supérieur accueille de grandes pièces de vie réunissant cuisine, salon et véranda prolongée par une terrasse. Un solarium peut être aménagé sur le toit. Une suite avec dressings, salle de bain et terrasse complètent cet étage. En partie inférieure, quatre chambres avec leurs salles d'eau, ainsi qu'un second espace de vie, offrent une organisation fluide, adaptée à une vie de famille comme aux réceptions d'invités. Les extérieurs indépendants constituent un réel atout : deux grandes terrasses (60 m2), un solarium (80 m2) et une berge privative d'environ 200 m2. Une propriété atypique qui répond à une recherche claire : un cadre prestigieux et confidentiel avec plus d'espace et de calme, tout en restant à Neuilly et à proximité de Paris. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Situé dans une rue calme et recherchée du 13e arrondissement de Paris, cet ensemble immobilier rare s'adresse aux investisseurs et porteurs de projets en quête d'un emplacement stratégique à deux pas du métro Maison Blanche. Cet espace atypique, composé actuellement de quatre boxes privatifs formant un corps de bâtiment indépendant, bénéficie d'un environnement privilégié. Il jouxte la Petite Ceinture, cet ancien chemin de fer transformé en corridor écologique, offrant ainsi un cadre de vie ou de travail verdoyant et apaisé en plein coeur de la capitale. L'opportunité est d'autant plus exceptionnelle que le bien est vendu avec une autorisation de construire déjà purgée de tout recours. Cette spécificité permet aux acquéreurs de s'affranchir des délais d'instruction et des incertitudes liées à l'urbanisme parisien. Le projet prévoit l'édification d'un immeuble en R+1 développant 99 m² de surface plancher, ce qui permet de concevoir un actif immobilier entièrement personnalisé avec une performance énergétique aux dernières normes (RE2020). Outre sa sérénité, le projet profite d'une vie de quartier dynamique : commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied. La connectivité est un atout majeur avec la ligne 14 (accès direct et ultra-rapide vers l'Aéroport d'Orly, Châtelet et la Gare de Lyon), la ligne 7 pour rejoindre le centre historique, et le tramway T3a pour les déplacements périphériques. Destiné à l'édification d'une maison de ville résolument singulière, ce projet clé en main représente une opportunité foncière rare sur le marché parisien. Un produit "prêt à bâtir" exclusif, idéal pour concevoir un lieu de vie contemporain et sur mesure, niché au coeur d'un quartier recherché. Métro : Maison Blanche (lignes 7 et 14) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Neuilly-sur-Seine (92), au sein d'un magnifique immeuble ancien avec gardienne et ascenseur. Situé au 6ème étage, cet appartement traversant en duplex possède une surface de 112 m² carrez (114 m² au sol) et offre des vues dégagées. Il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour et une salle à manger, tous deux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, et profitant d'une vue imprenable sur les monuments parisiens, y compris la Tour Eiffel. La propriété comprend également une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, trois chambres (dont une à l'étage supérieur avec possibilité de créer une 4ème chambre), ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie, une salle de bains avec dressing et toilettes, et des toilettes indépendants. Une cave est incluse dans cette offre, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. Un parking est également disponible à la location à proximité. Cet appartement est en excellent état, calme et lumineux. Il bénéficie de la sectorisation pour le collège et le lycée Pasteur, à proximité des commerces de Chézy Perronet et de la piscine Inkermann. Le charme de l'ancien est présent avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. DPE D.

NEUILLY-SUR-SEINE, SABLONS / COLLÈGE PASTEUR En exclusivité, au cœur du très recherché quartier Sablons / Collège Pasteur, ce spectaculaire duplex de 134 m² situé aux deux derniers étages d’un immeuble des années 2000 de grand standing séduit par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son exceptionnel rooftop paysager de 151 m² sans vis-à-vis. Duplex de 134 m² aux deux derniers étages Immeuble récent de grand standing sécurisé Ascenseur et belles parties communes Rooftop paysager de 151 m² Double séjour lumineux avec balcon filant Cuisine intégralement équipée ouverte sur les jardins 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ chambre Dressing Salle de bains et salle de douche 2 toilettes séparées Salon d’été climatisé Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis Cave en annexe Grand parking en sous-sol À proximité immédiate des écoles, commerces et métro ligne 1 Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Collège Pasteur, des commerces et du métro ligne 1, ce magnifique duplex de 134 m² occupe les deux derniers étages d’un immeuble sécurisé des années 2000 de grand standing avec ascenseur et élégantes parties communes. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fluide. Le 5ᵉ étage accueille un vaste double séjour prolongé par un large balcon filant offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine intégralement équipée bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. L’agencement permet également la création aisée d’une troisième chambre selon les besoins. Le 6ᵉ étage constitue le véritable atout de ce bien d’exception avec une superbe pièce aménagée en salon d’été climatisé. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s’ouvre directement sur un spectaculaire rooftop paysager de 151 m² bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une absence totale de vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces de réception, cette terrasse exceptionnelle offre un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter d’un environnement calme et verdoyant au cœur de Neuilly-sur-Seine. Une cave ainsi qu’un grand emplacement de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Un appartement de prestige conjuguant volumes, lumière et espaces extérieurs remarquables dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’ouest parisien.

Exclusivité - Profession libérale possible. Idéalement bien situé proche de la place Victor Hugo, dans un immeuble récent standing sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Studio de 30,07 m² loi Carrez, au deuxième étage par ascenseurs, tout sur jardin au calme. il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un toilette séparé.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports L1 métro Sablons, au septième et dernier étage avec ascenseur (ascenseur jusqu'au 6ème étage) d'une copropriété ancienne avec gardien en second plan, appartement deux pièces de 56 m² offrant des vues dégagées sur le Mont Valérien, entièrement rénové avec une décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un salon/salle à manger, une chambre comprenant des toilettes indépendantes, une salle de bain et de nombreux rangements sur mesure. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Vues dégagées sans aucun vis-à-vis - Plan optimisé et cohérent (un coin jour/un coin nuit) - Proche des commerces et du Métro Sablons - Entièrement rénové - Bien soumis au régime de la copropriété 622,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de HOUDAN, vallée de la Vaucouleurs, en coeur de village, propriété ancienne en pierres, petites tuiles avec vaste grange sur un terrain d'un peu plus de 13 000 m². Le rez-de-chaussée dont les sols ont conservés leurs tomettes anciennes sur une grande partie se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec poutres et tomettes, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 greniers aménageables si besoin. Différentes annexes de rangement ainsi que 2 préaux complètent cet ensemble de charme. Propriété familiale nécessitant des travaux. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un des plus beaux immeubles de l'avenue Georges Mandel, gardienné et sécurisé, John Taylor vous propose ce très bel appartement de 285m². L'appartement, au troisième étage de l'immeuble, par ascenseur et une superbe cage d'escalier, se compose ainsi : - Une grande galerie d'entrée dessert : le salon de 53m², la family room (ou salle à manger) de 32m², la cuisine toute équipée avec sa buanderie, le vestiaire et les toilettes invités. - Un dégagement mène aux 3 chambres enfants, dont une est climatisée, une avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec wc. - La master suite comprend, un bureau, 2 dressings, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc séparés. La chambre, climatisée, bénéficie d'une triple exposition et de vues dégagées. Ayant gardé ses attributs d'époque : parquets, moulures, cheminées, l'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 3.40m et avec ses 3 expositions et 14 fenêtres, d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Places de parking possibles à proximité.

Au coeur d'un environnement paisible et préservé à deux pas des écoles maternelle et primaire et de toutes commodités, magnifique maison familiale d'environ 165 m2 sur un terrain de 863 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec vue et accès sur le jardin clos de murs, une suite parentale avec dressing et salle de douches, une chambre, une buanderie, un WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains avec WC. Cave Terrasse Abri de jardin Parkings extérieurs Joli jardin clos de murs Les forces de la propriété : - Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, - Une pièce de vie lumineuse, - Le nombre de chambres, - le jardin clos de murs, - la proximité immédiate de la crèche, des écoles maternelle et primaire ainsi que de toutes commodités. Au coeur d'un environnement paisible et préservé à deux pas des écoles maternelle et primaire et de toutes commodités, magnifique maison familiale d'environ 165 m2 sur un terrain de 863 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec vue et accès sur le jardin clos de murs, une suite parentale avec dressing et salle de douches, une chambre, une buanderie, un WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains avec WC. Cave Terrasse Abri de jardin Parkings extérieurs Joli jardin clos de murs Les forces de la propriété : - Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, - Une pièce de vie lumineuse, - Le nombre de chambres, - le jardin clos de murs, - la proximité immédiate de la crèche, des écoles maternelle et primaire ainsi que de toutes commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier, Monsieur , immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, ce duplex lumineux de 186 m² en dernier étage offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Conçu sans aucun mur mitoyen et organisé comme une maison sur deux niveaux, il se compose de : A l’étage supérieur : • Une grande entrée • Un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse • Un bureau attenant au séjour • Une cuisine indépendante, donnant accès à une grande buanderie avec monte-charge privé • Des toilettes « invités » A l’étage inférieur • Cinq chambres, dont : o Une suite parentale avec dressing et salle d’eau o Une chambre d’amis avec salle de douche attenante • Une salle de bains indépendante • Des toilettes séparées Deux box fermés en sous-sol avec portes électriques et une cave complètent ce bien. Appartement fonctionnel, en très bon état, aux beaux volumes et à la localisation très privilégiée Bien en copropriété : 45 lots dont 16 lots d'habitations Pas de procédure en cours Charges : 2863€/an Taxe foncière : 3492€ DPE : C Honoraires 3.56% à la charge des acquéreurs (1207000€ nets vendeur). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 1,207,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,863 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 2500€ ~ 3410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes indépendant. En très bon état, cet appartement est calme et lumineux, idéalement localisé près des transports et des commerces. Une cave complète ce bien, et un emplacement de parking est disponible en supplément. Ce bien, située dans le département de Paris, en région Île-de-France, est une excellente option pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

Exclusivité - Plaisir - Belle maison bourgeoise sur un joli terrain arboré avec dépendances. Maison ancienne d'environ 273 m2 sur un terrain de 1 149m2 avec dépendances, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour traversant avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, dégagement, buanderie, chaufferie et WC indépendants. Au premier étage : suite parentale avec dressing et salle de douches, quatre chambres, bibliothèque, salle de bains, salle de douches et WC indépendants. Au deuxième étage : grande pièce palière, chambre sous combles. Grenier. Jolie cave. Grand garage de 30 m2. Carport de 18m2. Belle charreterie. On aime : Le charme de la maison bourgeoise, le joli jardin sans vis-à-vis, les nombreuses chambres, l'emplacement à proximité de toutes commodités et accès N12. Référence : 3051MA-TG.

Exclusivité - Dans une belle résidence de grand standing de 1981, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Studio de 33,02m² loi carrez, au troisème étage avec ascenseurs donnant sur une agréable cour fleurie et calme. une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien.