ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 201)

EXCLUSIVITÉ, à proximité du centre ville d’Orgeval, à 5 minutes de l’accès autoroute A13 et A14, et à 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, maison d’architecte d’exception d’une surface de 321 m² habitable et environ 490 m² au total, bâtie en 2007 sur une parcelle de 3400 m² paysagée et sans vis à vis. Le hall d’entrée distribue une salle à manger au plafond de verre cathédrale et ouvrant sur la nature, un grand séjour dont les baies vitrées offrent une vue sur la piscine intérieure, une cuisine équipée aux finitions haut de gamme et son espace repas, une chambre avec salle de bains et un grand bureau. Un élégant escalier mène à l’étage où la mezzanine surplombe la salle à manger verrière, une première aile de la maison abrite quatre spacieuses chambres dont une suite, ainsi qu’une seconde salle de douche indépendante. La chambre parentale située dans l’aile opposée comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bains privative complète. Le sous-sol totalement aménagé donne l’accès à la piscine avec un sauna, une douche et des toilettes. La piscine 10m x 4m est couverte par une toiture en charpente apparente et panneaux de verre et ouvre sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Un chaleureux espace de loisir doté d’un home cinéma, d’un bar et d’une cave à vins voûtée et climatisée fera le bonheur des épicuriens. Le magnifique jardin paysagé abrite une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha et kamado. Cette maison aux volumes généreux offre des prestions de grand standing (chauffage au sol par géothermie, parquets massifs, portes en chêne, menuiseries sur mesure, cour pavée, arrosage automatique...le tout en excellent état) Un garage double avec un atelier complète cette propriété unique sur le secteur.

''Triangle d'or'' de RAMBOUILLET, demeure estimée de la fin du XIX, de type ''meulière'', comprenant une très belle entrée, donnant accès à la cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un bureau, des commodités ; au premier étage : un palier desservant un boudoir, trois chambres et une salle de bains, commodités ; au 2ème étage : palier desservant un couloir, petite pièce, deux chambres, une salle d'eau et commodités, grenier. Terrasse extérieure. Sous-sol comprenant une cave à vins, cave, atelier, chaufferie (gaz de ville chaudière à condensation), remise. (100m2 env.) Dépendance de 3 pièces principales de près de 50m² de superficie utile, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau et wc, deux cambres et disposant aussi d'une terrasse. (nombreuses cheminées en marbre dans les pièces principales, carrelages et parquets d'époque, nombreuses moulures de plafonds, peintures récentes, huisseries récentes, murs d'enceinte exceptionnels, porte cochère restaurée récemment) Le tout sur un magnifique terrain de 1000m², clos. Propriété occupée depuis trois générations par la même famille, située en plein coeur du quartier proche de l'église de Rambouillet. Accès aux commerces et à la gare à pied, ce qui rend cette demeure incontournable pour tous ceux qui valorisent cet emplacement exceptionnel. Visites sur rdv. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4340 € - montant maxi : 5910 €. Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. (Transparence IA - AI act Europeen) : Certaines photos ont été améliorées par des outils IA sans acune modifications des matériaux ou volumes, soit pour désemcombrer les effets personnels soit pour suggérer des aménagements)

Superbe appartement de 45 m² avec terrasse, situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble emblématique d'un architecte renommé du style Art Nouveau. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. Il se distingue par sa décoration raffinée et sa localisation recherchée près du Trocadéro et de la place de Mexico. L'appartement, entièrement meublé, comprend une pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle de douches et un WC séparé. C'est un véritable havre de paix, semblable à une petite maison au dernier étage. Une cave complète cet appartement, idéal pour un achat dans le secteur de l'immobilier à Paris 16ème. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À deux pas du Parc Monceau, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement traversant et climatisé de 96 m² au sol (89 m² Carrez) bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu. La vue dégagée offre un aperçu sur le parc Monceau. Son plan optimisé comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite avec salle de bain et WC, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une cave. En annexe, en sus du prix, un grand box est vendu indissociablement à 100 000 €.

Saint-Germain-des-Prés - Idéalement situé au sein du très recherché secteur du Carrefour de la Croix-Rouge, au 3e étage d'un charmant immeuble du XVIIe siècle, élégant appartement d'une superficie de 43,88 m² loi Carrez. Agencé en deux pièces principales et disposant d'un plan traversant et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Lumineux et calme, ce bien de grande qualité aux volumes équilibrés allie le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive gauche. Copropriété de 114 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L’ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s’inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L’appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d’un bien contemporain dans un quartier dynamique de l’Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Centre Village de Chevreuse : Elégance, Charme, Authenticité et Luminosité, caratérisent cette Maison début XX d'environ 210m2, sur sous sol total semi enterré. Exploitée en bureaux, cette Maison, extrêmement bien entretenue (toiture, fenêtres, peinture, parquet), nécessite un simple réaménagement intérieur pour évoluer vers une habitation familiale. En rez de chaussée surélevé, 6 pièces dont 2 avec arrivées d'eau, et à l'étage, un grand palier, 2 belles pièces, et 2 greniers. Ravissant jardin clos de 675m2.

À Ville d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, élégante demeure d'époque Napoléon III à vendre. Située à proximité du centre, de la gare et de la Section Internationale de Sèvres, cette maison séduira par son architecture, son jardin paysagé entretenu, sa tranquillité et son parfait état, avec un ravalement de la façade principale très récent. La maison a bénéficié d'une importante rénovation. Avec une surface habitable de 310 m2, elle comprend un grand salon avec parquet, cheminée et grandes ouvertures sur le jardin, profitant d'une triple exposition. La salle à manger, attenante à une cuisine fonctionnelle et bien équipée, donne accès au jardin et à une terrasse. Ce niveau se complète par une buanderie et des toilettes invités. Les deux étages comprennent six belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un bureau, un salon-bibliothèque, une salle de bains et une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez de nombreux rangements, une cave à vin et une chaufferie. Un garage accompagne ce bien d'exception, avec la possibilité de stationner au minimum trois autres véhicules à l'extérieur. Prix de vente : 2 350 000, avec les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.

Dans le plus bel immeuble du quai, au 3ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement de 381 m2 avec 3,80 m sous plafond et une superbe vue dégagée sur la Seine, comprenant : Entrée Triple réception avec vue dégagée sur la Seine Suite principale avec salle de bains et dressing 4 autres chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle de douche Magnifique bureau Dressing Cuisine Buanderie Cave Box Parquet Versailles, moulures, cheminées Climatisation Parfait état

Découvrez un art de vie parisien unique au cœur du 14ème arrondissement. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 14ème se situe dans un quartier recherché, à proximité de la célèbre rue Daguerre, offrant une atmosphère chaleureuse et vibrante. Niché au dernier étage d'un immeuble de 1865, cet appartement en duplex vous promet calme et sérénité, tout en étant inondé de lumière. Avec une superficie de 50,13 m² Loi Carrez et un volume global de 85,54 m², cet espace de vie atypique est optimisé pour créer un lieu fonctionnel et élégant.Le premier niveau dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle de bains. À l’étage, la chambre sous combles avec salle de bains privative constitue un refuge intimiste. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cet Appartement de luxe Paris 14ème à vendre représente une opportunité inédite dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.

À 10 minutes à pied du Golf de Fourqueux, découvrez cette élégante maison familiale de 245 m2, offrant de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et l'agencement harmonieux. La maison propose un vaste triple séjour de réception, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin soigneusement arboré et une piscine chauffée, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute sérénité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau, ainsi qu'un grand double garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont l'une dispose de sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire sur le palier. S'ajoute une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un second escalier mène au dernier étage, où les combles isolés et aménagés offrent un grand espace de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol total est entièrement aménagé et comprend notamment une cave à vin ainsi qu'une vaste pièce pour y faire une salle de sport ou salle de cinéma selon vos envies. Une maison où espace, lumière et extérieur se conjuguent pour une vie de famille harmonieuse. Visuels non contractuels, suggestions d'aménagement

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, ce superbe appartement parisien ensoleillé refait à neuf, 4 pièces de 111m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un beau bâtiment en pierre de taille, ravalé récemment, dans une rue calme, à deux pas de la Fontaine Gaillon. Son emplacement est exceptionnel, il est à 5mn à pied des jardins du Palais Royal, du Louvre, la Bourse et l'Opéra. Cet appartement lumineux au charme de l'ancien, avec son parquet et sa cheminée d'époque, en parfait état, est composé d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon et une grande cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, se situent deux chambres avec leur salle de douche et toilette. Ce bien a été rénové récemment par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (C). Idéal pour une famille, un couple et/ou pour un pied à terre parisien. Une cave complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 91kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 17Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Fleury, idéalement située au cœur du vieux village. Construite en 2021, cette élégante maison contemporaine développe environ 170 m² et se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, un atout majeur pour un achat maison Fontenay-le-Fleury. Dès l'entrée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 41 m², s'ouvrant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec cellier attenant, le tout prolongé par une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage depuis le cellier, simplifiant ainsi le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Deux autres chambres d'environ 13 m² et une belle mezzanine complètent cet étage. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Fleury bénéficie d'une excellente desserte : la gare de Fontenay-le-Fleury est accessible en 5 minutes de voiture ou 15 minutes à pied, desservie par la ligne N du Transilien, permettant un accès rapide à Versailles (environ 10 minutes) et à la Gare Montparnasse (environ 35 minutes en direct). Accès facile aux axes routiers, facilitant les trajets vers Versailles et l'ouest parisien. DPE C/C. Honoraires à la charge des acquéreurs 4 %, soit 720 000 euros net vendeur. 720 000 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250 € ~ 1770 € - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne, vous présente un appartement traversant de 53 m² (52,93 m² Carrez) en état irréprochable, intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose actuellement d'un vaste double séjour de 25 m² exposé sur rue, baigné de lumière, et d'une grande chambre de 13 m² au calme sur cour. Sa configuration traversante permet aisément une transformation en 3 pièces : salon et deux chambres. La cuisine indépendante est entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle), la salle d'eau moderne est complétée de WC séparés. Parquet d'origine, moulures et cheminée signent tout le charme de l'ancien, servi par des prestations contemporaines : double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, sèche-serviettes — et un excellent DPE pour un logement ancien (classe D, GES B). Une cave saine complète ce bien. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur à ce jour ; une étude pour son installation a déjà été menée dans le bâtiment. À deux pas du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), de Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et à dix minutes de la Gare de Lyon, au cœur d'un quartier vivant : commerces du faubourg Saint-Antoine, marché d'Aligre, écoles et squares. Copropriété de 52 lots, très bien tenue, sans procédure en cours

Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1890, appartement traversant en très bon état composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre donnant sur ce même balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Son plan parfaitement optimisé et sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'office notarial SAS ROCH et associée vous présente une maison à vendre à DORMELLES, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Située au cœur de la vallée de l'Orvanne, cette belle longère entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale offre de spacieux volumes avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un jardin d'hiver, une chambre avec pièce attenante, une salle de bains, une cuisine aménagée avec accès à une cave voûtée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une mezzanine avec bureau et une suite parentale. Un sous-sol de plus de 60 m² offre diverses possibilités. À l'extérieur, une grande grange avec deux box complète cet ensemble et une charmante maison d'amis indépendante permet d'accueillir vos proches en toute intimité. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et de l'architecture typique. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.79.27.05.66.

Rare sur le secteur ! Idéalement situé, à quelques pas de la mairie d'Asnières, à proximité des commerces, des écoles et des transports, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1920 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement familial de 146 m². Ses volumes, son cachet (parquet, belle hauteur sous plafond), ses larges fenêtres, ses nombreuses orientations, son absence de vis-à-vis et sa situation hypercentre vous séduiront. Il se compose de : •Une entrée •Un double séjour lumineux de 33 m² •Une cuisine dinatoire équipée •4 grandes chambres aux volumes confortables (20 m², 15 m², 14 m² et 13 m²) •2 salles de douche •2 WC •2 espaces de rangement pouvant être aménagés en salle d’eau ou dressing Une grande cave de 16 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation globale de la toiture avec isolation en 2025 et la rénovation de la cage d’escalier a été votée et provisionnée pour 2026. Ce bien se distingue par son emplacement, son cachet et ses dimensions « familiales ». A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : Sectorisation scolaire : élémentaire : Fontaine – Collège : Truffaut. Ecoles privées : Sainte Geneviève, Saint Joseph, Saint Agnès, Montalembert Commerces : commerces de bouches, Monoprix, marché jeudi/dimanche … Transports : Gare d’Asnières-sur-Seine à 9 minutes à pied (Gare Saint Lazare porte à porte 15 minutes) - Métro Ligne 13 « Gabriel Péri » à 11 minutes à pied. Bus à 1 minute à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1234€ par trimestre (soit 4936 € annuels) déclaré par le vendeur. Prix honoraires d'agence inclus 1 130 000€. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES D indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.

Dans le quartier commerçant de Ménilmontant - Pelleport, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité un beau 3 pièces de 70 m2 avec loggia, au 10e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé de : entrée, double séjour (2e chambre possible) avec loggia, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC indépendants, dégagement. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et sa vue. Les plus ? Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Pour visiter, veuillez contacter Pascale Barnier au 0662298441. Ne tardez pas ! (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4588 euros.

Aux portes de Paris, cet élégant hôtel particulier Napoléon III datant de 1860 déploie 311 m² de charme et d’authenticité au cœur d’un environnement privilégié. Conservant l’ensemble de ses éléments d’époque — cheminées, parquets, moulures et vitraux — cette demeure de caractère offre de généreux volumes de réception et 8 chambres, ainsi que de nombreuses pièces annexes laissant place à tous les projets de vie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 031 m², piscinable et agrémentée d’arbres fruitiers, la propriété bénéficie également d’une ancienne volière en fond de jardin et d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. Ce bien rare séduira les amateurs d’architecture et d’élégance, en quête d’une adresse confidentielle et prestigieuse. Idéalement située, à proximité des écoles de renom et du lycée international de Saint-Germain, elle se trouve à seulement quelques minutes du RER, 15 minutes de Paris et 8 km de La Défense.

Dans un immeuble construit en 1925, au rez-de-jardin dans une cour avec un jardin privé d'environ 160m², charmant duplex entièrement rénové de 48m² Carrez (54.3m² habitable) composé en l'état : d'un séjour exposé Sud-Est disposant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une cuisine américaine meublée et équipée ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. En souplex, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Bénéficiant d’un excellent DPE classé D, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité (matériaux haut de gamme, système audio Sonos, etc.) et profite d’un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une place de parking dans la cour avec sa borne électrique complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

Découvrez cet Appartement à vendre Paris 16ème, idéalement situé en rez-de-jardin d’un ancien hôtel particulier. Ce bien rare et atypique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, aménagée dans une grande véranda avec un accès direct à une terrasse privative de 17 m², ainsi qu’une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Dans une rue calme et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, un très bel appartement de 91 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1920. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, de tout le charme de l'ancien avec son parquet, moulures, cheminée et d'une belle luminosité par son étage élevé et sa double exposition. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du mythique Triangle d'Or parisien, à quelques pas des prestigieux palaces Four Seasons Hotel George V et Bulgari Hotel Paris, et à proximité immédiate de la très exclusive Avenue Montaigne, cet appartement d'exception incarne l'élégance absolue. Niché au quatrième étage d'un somptueux immeuble de grand standing avec ascenseur, ce bien rare développe une superficie de 163 m2, entièrement repensée et rénovée par architecte avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une vaste pièce de réception aux proportions remarquables. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse, est aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele et sublimée par un bar central, conjuguant raffinement et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé comme un écrin d'intimité, se compose de trois somptueuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en marbre et de toilettes privatives, offrant un confort absolu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conjugue avec harmonie parquet et boiseries en chêne, moulures d'époque et marbres sélectionnés, dans un dialogue subtil entre patrimoine et modernité. En complément, une chambre de service entièrement rénovée par architecte, dotée de sa salle de douche, est proposée en sus au prix de 200 000 EUR. Un bien d'exception présenté par l'agence Paris Luxury Homes.Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 125m² offre un remarquable potentiel de rénovation au sein d'un élégant immeuble haussmannien totalement rénové. Situé au quatrième étage d'un immeuble sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de l'avenue George V et de l’avenue Montaigne, il bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement. Entièrement à rénover, ce plateau libre d'aménagement permet d'imaginer un projet sur mesure. Les volumes existants offrent la possibilité de créer une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, cuisine ouverte ou indépendante ainsi que deux suites. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, qui constitue une opportunité rare de concevoir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.