ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 199)

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Maison à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette propriété de 400 m2 est située sur un terrain arboré de 1 663 m2. Elle comprend un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, un petit salon, un bureau et deux chambres avec salles de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Profitez d'une terrasse panoramique de 70 m2 exposée sud-ouest. Le sous-sol est aménagé en home cinéma, salle de sport, buanderie et cave à vins. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Cloud, n’hésitez pas à nous contacter.

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Découvrez cet appartement familial exceptionnel de 204 m², situé dans un immeuble de grand standing à Paris, dans le 16ᵉ arrondissement, à proximité de la place de l’Étoile et du Trocadéro. Traversant et lumineux, cet espace se compose de six pièces spacieuses, autour d'une magnifique galerie d'accueil. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, une chambre parentale avec penderie, salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau. Un second couloir mène à un dressing et une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée de sa propre salle de bain et WC. En complément, 37 m² supplémentaires offrent la possibilité de créer un studio indépendant avec chambre, salle de bain, WC et cuisine, parfait pour une location ou pour loger un proche en toute autonomie. Situé au coeur de Paris, à proximité des commerces et des transports, cet appartement séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et ses belles perspectives. Une grande cave complète cette offre. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 760 € (soit 9120 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 68. Les risques associés sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre-Emmanuel Rafroidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 823077136, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la très prisée rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité du Palais de l’Élysée, du quartier de la Madeleine et de la place de la Concorde. Ce bien de deux pièces, niché au 4ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, offre un environnement prestigieux et recherché, tout en bénéficiant d’un calme absolu grâce à son exposition entièrement sur cour. L'appartement se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’un spacieux séjour exposé plein sud, d’une grande chambre, d’une salle de bains avec toilettes et d’une cuisine indépendante. Avec de beaux volumes et un fort potentiel, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, idéal pour un pied-à-terre au cœur de Paris.

Dans le cadre exceptionnel et verdoyant du Parc de Montretout, avec un accès direct au Parc de Saint-Cloud, découvrez cet appartement à vendre de 147 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, parfaitement entretenue. L'entrée spacieuse, agrémentée d’un vestiaire invités, mène à un vaste séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur un jardin privatif de 300 m², sans aucun vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte complète l’espace de vie. L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une chambre de service, une cave ainsi que deux places de parking viennent enrichir ce bien rare sur le secteur. Exclusivité. 1,761,904.75 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 3410€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison familiale de charme à vendre – 170 m² – Parc de Saint-Maur. Située dans le secteur très prisé du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 minutes à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville, élevant sur 3 niveaux, saura vous séduire par son mélange harmonieux de charme ancien et de rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par un architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, permet d’ajouter jusqu’à 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Ce niveau inclut également une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, arboré et zen, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison de qualité, prête à accueillir une famille ou à se prêter à un projet alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre idyllique. Si vous souhaitez la visiter, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

Exceptionnel - Saint Georges / Rue des Martyrs - Le Groupe VANEAU vous propose en vente un appartement à acheter Paris 9ème, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement Paris 9ème à vendre, d'une superficie de 151,80 m2 Loi Carrez (157,23 m2 au sol), dispose d'un toit terrasse de 42 m2. Idéalement situé dans un quartier très prisé, cet espace offre un plan optimisé et des finitions de haute qualité. Organisé sur 5 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'une charmante chambre accompagnée de sa salle de douche et de ses toilettes. Au premier étage, une deuxième chambre, salle de douche et grand dressing. Au deuxième étage, une troisième chambre, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un spacieux dressing. Au troisième étage, vous découvrirez une lumineuse salle de séjour de 36,5 m2, orientée plein sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant une hauteur sous plafond de 2,90 m. Enfin, au dernier niveau, un toit terrasse de 42 m2 est accessible par un large escalier, parfait pour profiter de l'extérieur. Trois toilettes indépendantes sont présentes aux demi-paliers. Ce bien est équipé d'un système de climatisation et l'installation d'un ascenseur intérieur est envisageable. La rénovation de qualité supérieure a été réalisée par la société JOUVENCE, spécialiste en réhabilitation de biens d'exception, garantissant des isolations thermiques optimales et un DPE de classe C, avec une garantie décennale sur les travaux. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 5000 euros. Taxe foncière : 2405 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 1 563 706 euros. Prix de commercialisation toutes charges incluses : 1 620 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Dans le département des Hauts-de-Seine, à BOULOGNE-BILLANCOURT, découvrez cet Appartement spacieux de 4 pièces, neuf et d'exception, offrant une surface de 136m2, situé au dernier étage. Profitez d'un roof top panoramique de 47m2 et de deux belles terrasses de plain-pied de 8,7m2 et 30m2. Totalement traversant nord-sud, cet appartement est conçu pour un cadre de vie confortable. Il comprend un séjour cuisine de près de 50m2, trois chambres, dont une suite parentale de 36m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et 3 WC. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare, conjuguant praticité et art de vivre. La livraison est prévue pour juin 2026. Situé dans l'hyper centre de Boulogne-Billancourt, à proximité du métro Marcel Sembat (ligne 9), des commerces et du marché, ce projet offre une qualité de vie privilégiée. La résidence est d'une architecture contemporaine, avec une façade en pierre claire et de larges baies vitrées. Une véritable opportunité d'achat d'Appartement de luxe à BOULOGNE BILLANCOURT.

MALAKOFF - Vente chez TOIT IMMOBILIERSituée dans le quartier Étienne Dolet de Malakoff, aux portes de Paris, cette maison contemporaine d'exception offre une superficie de 252,27 m², construite en 2022 sur une parcelle de 177 m². Cette propriété a été conçue par un architecte pour offrir un espace de vie élégant et modulable, adapté aux besoins modernes.Dès l'entrée, une lumière naturelle éclaire une spacieuse pièce de vie ouverte, où les volumes se marient avec une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, parfaite pour des moments de partage. De larges ouvertures donnent accès à un jardin arboré, incluant terrasse et piscine chauffée, créant un cadre de vie équilibré entre intimité et convivialité.Au premier étage, trois studios indépendants se dévoilent, chacun avec son propre espace de vie comprenant chambre, kitchenette et salle d'eau. Cette configuration permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités ou pour une valorisation locative.Le second niveau est dédié à l'espace nuit principal, comprenant une suite parentale haut de gamme avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres chacune munie de sa propre salle d'eau et WC. Un niveau supplémentaire propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par deux terrasses offrant une expérience extérieure appréciable.Le dernier étage dévoile un espace exceptionnel, avec une cuisine ouvrant sur un rooftop panoramique à 360°, offrant des vues imprenables sur des monuments emblématiques de Paris.En sous-sol, un espace de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules, accessible par un monte-charge, s'ajoute à des espaces de rangement efficaces.Cette Maison de luxe à acheter à Malakoff bénéficie de prestations de haute qualité, telles qu'un ascenseur privatif, une domotique avancée et des matériaux modernes choisis avec soin. Pensée pour évoluer avec ses occupants, cette maison rare et lumineuse redéfinit l'art de vivre. La localisation est idéale, proche des commerces, transports (M13, bus), écoles (secteur Lycée Michelet) et espaces verts. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ BARNES – VILLA MONCEYÀ vendre, appartement de 40.61 m² loi Carrez en excellent état, situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée d’environ 22.58 m² Carrez, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une terrasse de 4 m² orientée plein sud. L’appartement, lumineux, offre des prestations de qualité au sein d’une résidence dotée d’un gardien, d’un ascenseur et d’une belle cour arborée. Il dispose d'un très bon DPE et d’un système de chauffage par CPCU compris dans les charges générales.Un emplacement de parking peut être proposé en supplément au prix de 50 000 €.Pour vos projets d'achat d'appartement à Paris 9ème, contactez MATHILDE KERMOAL au 0665467808. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 73. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,788 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 3e arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce bien de caractère séduit par son authenticité et son charme typiquement parisien, avec de belles poutres apparentes. Il comprend un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une chambre confortable de 15,42 m² Carrez. De plus, il est doté de prestations recherchées telles que le double vitrage, un ascenseur, un digicode et un interphone, assurant confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 3ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, idéalement situé entre le Palais de l'Élysée et la rue Royale, à proximité de la place de la Concorde, du jardin des Tuileries et de la Madeleine. Situé au 3e étage d'un immeuble du début du XIXe siècle, cet appartement de 114 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition sud, apportant une belle luminosité. Le calme est assuré par une vaste cour, agrémentée d'un superbe bâtiment rénové en brique et pierres du XIXe siècle. Cet appartement Paris 8ème à vendre a su conserver ses éléments décoratifs d'origine tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger en rotonde, d'un salon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc, de toilettes d'invités et d'une cuisine ouvrant sur un balconnet. Un petit balcon, une double cave de 20 m² et un débarras de 16 m² au dernier étage complètent ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Henri Martin, idéalement placé face au square Lamartine. Avec une surface de 288m², il comprend une galerie d'entrée, un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Les volumes sont spacieux avec une hauteur sous plafond de 3m40 et une vue dégagée, agrémentée de deux balcons. La partie principale abrite une magnifique suite avec dressings et salle de bains, tandis que la seconde partie dispose de trois chambres et de deux salles de bains. Cet appartement, climatisé, a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. En annexe, vous trouverez un deux pièces de 28,21m² et une grande cave. Cette propriété est une belle opportunité de vente d'Appartement de luxe Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À découvrir à Mareil-Marly, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 131 m2 est idéal pour une famille. Composé de 4 chambres et d'une terrasse de 50 m2, il est situé au sein de la résidence prisée La Roseraie, au cœur du village, à proximité immédiate des écoles et de la station de Tram 13 accessible en 3 minutes à pied.L'intérieur de cet Appartement de luxe Mareil-Marly à vendre a été entièrement rénové. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, est un véritable coup de cœur. La cuisine est moderne, fonctionnelle et équipée d'un îlot central avec plaques de cuisson, idéale pour partager des moments en famille. Un WC indépendant se trouve dans l'entrée.L'espace parental offre une chambre de 15 m2 avec rangements intégrés et une salle d'eau rénovée comprenant une douche à l'italienne et un espace buanderie. Un dégagement nuit mène à trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC.Cet appartement se démarque par la qualité de ses finitions et le confort qu'il propose. Son grand balcon fait le tour de l'appartement, permettant à chaque pièce, excepté les salles d'eau, d'accéder à cet espace extérieur. En outre, la piscine de la résidence sera un atout appréciable pour vos moments en famille cet été.Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques.Localisation idéale : École des Violettes à 200 m, station de tram à 400 m (offrant des correspondances avec RER A, C, et lignes L et N). Commodités à proximité avec boulangerie à 200 m, bus vers Saint-Germain ou Fourqueux à 300 m. Affectation scolaire : Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret.

À vendre, un appartement de trois pièces situé dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue Mazarine. Cet appartement Paris 6ème à vendre est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond, et se trouve au premier étage d'un immeuble du XVIIe siècle bien entretenu et sécurisé.D'une superficie de 53 m², cet appartement à acheter Paris 6ème propose un plan bien agencé. L'élégance sobre de ses matériaux met en valeur les éléments d'époque. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un espace repas, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres qui s'ouvrent sur une charmante loggia. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien, qui dispose également d'un dressing intégré.Ce bien est très rare sur le marché et prêt à être habité. Vous serez à seulement 200 mètres des stations de métro Mabillon et Odéon, facilitant vos déplacements dans Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème, un emplacement exceptionnel dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Marnes-la-Coquette, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété magnifiquement agrandie à deux reprises offre une atmosphère typique du XVIIIème siècle, nichée à l'abri des regards dans un cadre bucolique. En entrant, vous serez accueilli par une cour pavée qui mène à des pièces élégantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger d'époque, un grand office de cuisine et de nombreux rangements. À l'étage, un escalier en fer forgé dessert une suite parentale avec vue sur la place du village, un boudoir et un salon d'apparat spacieux de 50m², parfait pour se rassembler en famille ou entre amis. Le second étage offre quatre belles chambres, deux salles de bains et des rangements pratiques, idéaux pour une grande famille. Un appartement indépendant complète cette propriété, pouvant servir de salle de sport ou bureau. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Marnes-la-Coquette, chargée d'histoire et pleine de possibilités.

Situé dans un immeuble haussmannien de standing, cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème offre une superficie de 90 m² habitables (83.87 m² Loi Carrez) au 6e et dernier étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une exposition Est/Sud sur rue et Sud/Ouest sur cour. L'agencement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un double séjour de 33 m² avec accès à de charmants balconnets, trois chambres (dont deux donnant sur cour avec balconnet), une salle de bains, une buanderie et une cave. Ce bien présente de nombreux atouts, dont des vues dégagées sur les toits de Paris, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Situé dans une rue calme, cet appartement est idéalement placé non loin de la Seine, de Saint Paul le Marais, de la place de la Bastille et du port de l'Arsenal. Pour ceux intéressés par l'achat Appartement de luxe Paris 4ème, cet emplacement privilégié dans le département Paris en région Île-de-France ne peut être ignoré.

Appartement à vendre à Paris 6ème, idéalement situé rue Monsieur le Prince, au cœur du VIᵉ arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et Odéon. Cet appartement de 146,64 m² loi Carrez (151 m² au sol) se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'un double séjour traversant d'environ 70 m², d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis qu'une chambre supplémentaire se trouve en second jour. L'appartement inclut également deux salles de douche, deux toilettes indépendants, ainsi qu'un espace bibliothèque et bureau, pouvant devenir indépendant. Une cave de 14 m² complète ce bien. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 6ème. Professions libérales autorisées. Ce bien est situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au sixième et dernier étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété avec gardienne, cet appartement Paris 1er à vendre, proposé par Villaret Immobilier, est un duplex de 58 m2 de surface pondérée (45 m2 Carrez / 70 m2 au sol). Ce bien traversant et lumineux offre au premier niveau une vaste pièce de vie de plus de 29 m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre parentale donnant sur cour avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. À l'étage, les combles ont été aménagés pour créer une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m2 au sol. Ce bien atypique a su préserver le charme authentique de ses origines. Idéalement implanté au cœur de Paris, le Marais se trouve à proximité, tout comme les lieux de sorties et les commerces de la rue Montorgueil. Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou comme pied à terre dans le département de Paris, en Île-de-France.

À VENDRE - Appartement à acheter PARIS 16 - Auteuil Sud - 4ème étage - 5 pièces - 3 chambres - 136 m2 - Vue dégagée Prix : 1 495 000€ FAIEn excellent état, cet appartement se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un vaste double séjour de 33 m2 (avec un petit balcon) très lumineux offrant une magnifique vue sur la Seine et la Tour Eiffel. Il comprend également une grande cuisine équipée haut de gamme, trois vastes chambres dotées de grands placards, dont une avec sa salle de douche, un dressing, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. La vue dégagée, sans vis-à-vis et plein Sud, sur la Seine, ajoute à son charme. De très beaux matériaux ont été utilisés pour sa rénovation.Ce bien dispose aussi d'une cave et d'une possibilité d'une place de stationnement en sus. Il se trouve dans le secteur de Jean-Baptiste Say.Idéalement situé à moins de 300 m du Métro (ligne 10) et du RER C, cet appartement PARIS à vendre est un choix parfait pour un achat appartement PARIS. Nombre de lots : 116DPE : CMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€.La Grandière Immobilier : 01 42 24 77 00Agent commercial - E.I. 830 490 512 RSAC Paris - Martine Benoist - 06 60 93 73 00

Exclusivité – Élégante propriété du XIXe siècle située dans le Parc Naturel du Vexin Français, à Hédouville, Val-d'Oise, Île-de-France. À seulement 15 minutes de L'Isle-Adam et 40 minutes de Paris, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre préservé. D'une surface habitable d'environ 400 m², elle s'ouvre sur un double séjour de 84 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger de 43 m², et une cuisine conviviale de 36 m² équipée d'une cheminée en brique. Les étages offrent une mezzanine lumineuse, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'un plateau de 65 m² à aménager et 105 m² de combles à rénover, laissant libre cours à tous les projets (chambres d'hôtes, espace de réception…). L'extérieur révèle un parc arboré de plus de 11 000 m², un étang privé de 3 000 m², un garage double et une dépendance de 105 m². Le tout dans un environnement d'une rare quiétude, à proximité immédiate de la capitale. Une propriété singulière, mêlant charme intemporel, élégance et potentiel, à découvrir dans le cadre de l'achat Maison de luxe Hédouville. Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 3500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de la Sorbonne, rue des Trois Portes, cet appartement à acheter Paris 5ème vous séduira par son caractère unique. À proximité immédiate des quais de Seine et de Notre-Dame de Paris, ce loft de charme de 50 m² dispose de poutres, cheminée et pierres apparentes. Situé à l'étage noble, il comprend un séjour/salle à manger lumineux avec trois grandes fenêtres offrant une vue sur rue, une exposition ouest et une belle hauteur sous plafond de 3.5 m. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'appartement se compose également de deux chambres en alcôve, dont l'une au premier niveau et l'autre sur une mezzanine de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une chambre de service de 6.60 m², située à l'étage supérieur, complète ce bien. La superficie selon la Loi Carrez est de 41 m², avec 14 m² supplémentaires en mezzanine. La toiture a été refaite à neuf, et la cage d'escalier nécessitera quelques rénovations. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 5ème.

Situé à proximité de l'Ecole Militaire et offrant une vue imprenable sur l'Hôtel des Invalides, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre donne sur l'Unesco. Au sein d'une belle copropriété récente, cet appartement meublé dispose d'une surface totale d'environ 93 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'un large balcon filant de 12 m², parfait pour recevoir et vivre confortablement. Entièrement conçu et meublé par le cabinet d'architecture MERSI, le double séjour s'intègre à une cuisine américaine entièrement équipée avec des menuiseries sur mesure. Le salon est agrémenté d'un bar intégré et s'ouvre sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre principale avec grand dressing, salle de douche double vasques et bureau-coiffeuse donnant sur cour, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et nombreux rangements sur mesure. L'intérieur présente un style contemporain et japonisant avec des matériaux nobles tels que différents bois, pierres et albâtre. Cet appartement constitue une opportunité rare pour acheter un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Paris. Une cave est incluse dans la vente et un emplacement de parking est disponible en sus au prix de 35 000 €.

Découvrez cette maison à acheter à Maisons-Alfort, située dans le quartier prisé de Charentonneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (Métro ligne 8 à 250 mètres). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette vaste maison de 9 pièces, comprenant 5 chambres, avec 267 m² habitables et 379 m² au sol. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger. - Au premier étage : trois chambres, un toilette, une salle de bain (avec baignoire et douche), ainsi qu’une grande suite parentale disposant d'une salle de bain (avec baignoire et douche double), dressing et toilette. - Au deuxième étage : une grande chambre, une salle d’eau et un toilette. - Au rez-de-jardin : entrée avec rangements, studio (chambre), salle d'eau, buanderie, bureau et toilette. - Au sous-sol : piscine avec nage à contre courant, hammam et salle de sport. Un box complète ce bien d'exception, idéal pour un projet de vente maison à Maisons-Alfort. Cette maison présente des prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À proximité de la Coulée verte et non loin des rues Damrémont / Poteau, cet appartement répond à de nombreux critères prisés à Paris. Situé au 6e et dernier étage par escalier d'un élégant immeuble en pierres et briques, ce 2 pièces d'environ 31 m² se distingue par sa luminosité et son exposition sud-est, sans vis-à-vis. Le plan est bien optimisé : une petite entrée mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à un séjour lumineux avec cuisine américaine, agrémenté de deux fenêtres d'environ 18 m², et une chambre spacieuse, également exposée sud-est. L'appartement est en bon état, clair et calme, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Avec un DPE classé D, il représente un véritable atout en dernier étage, et une cave est incluse dans la vente. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur dynamique tout en restant tranquille. Ce type de bien, rare par son étage, sa lumière et son agencement, est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien a beaucoup d'atouts ! Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 856 euros.

En exclusivité, découvrez cet appartement familial à vendre situé dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Situé rue du Général Foy, cet appartement de 151 m², traversant et lumineux, se trouve au premier étage d'un immeuble de standing en pierre de taille. Il comprend une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une double réception exposée ouest/est donnant sur une rue calme et une cour. La cuisine ouverte, équipée, dispose également d'un coin repas. Pour la suite parentale, vous bénéficierez d'une très grande chambre avec salle de douche, tandis que les enfants pourront profiter d'un espace distinct comprenant deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Une double cave complète les nombreux rangements sur mesure. Ce bien, aux volumes remarquables, a su conserver tous les attributs des grands appartements haussmanniens de la Plaine Monceau, avec parquet en point de Hongrie, moulures, plafond à caissons, cheminées en marbre et bow window. Exceptionnellement bien placé, il est à proximité des écoles (Fénelon, Chaptal, EIB), du marché Lévis et du Parc Monceau.