ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 200)

Dans le charmant quartier de Popincourt, à proximité du Marais, cet appartement de 29,55 m² est idéal pour un achat à Paris 11ème. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1850, il donne sur une cour arborée. L'appartement comprend une entrée séparée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. Bénéficiant d'une triple exposition (est, sud-ouest et sud-est), cet espace est calme et offre une vue dégagée sur le ciel et les toits. Il se distingue par ses belles prestations et de nombreux rangements sur mesure, tout en conservant le charme de l'ancien. La copropriété propose également des emplacements pour vélos. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 912 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : 1130€ ~ 1560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des quais, dans le quartier prisé de Passy, cet appartement de 75 m² en dernier étage offre une vue dégagée sur la Seine. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour-salle à manger en angle ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une chambre enfant pouvant également servir de bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème présente calme et luminosité dans cette adresse recherchée du département Paris, région Île-de-France.

Au 3ᵉ étage d’un élégant hôtel particulier situé dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 2ème à vendre offre un grand studio de 38 m², lumineux et au calme. La belle pièce de vie permet d'envisager un aménagement en coin nuit ou la création d'un deux-pièces. La cuisine est aménagée et la salle de bain est agréable. Situé dans une adresse convoitée, à quelques pas de la rue Montorgueil, une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Prix de vente : 525 000€ FAI. Charges annuelles : 1752 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 470€ et 670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre dans le secteur Les Ombraages à Marly-le-Roi (78), dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située dans une impasse au cœur d'un quartier calme et familial, à proximité du parc national de Marly-le-Roi et de la forêt, cette maison de 91,21 m² (145 m² au sol) vous est proposée par la Maison Bonaparte. Construite en 1953 et rénovée en 2002, elle offre de très belles prestations avec des volumes généreux et un agencement optimisé. Le jardin, sans vis-à-vis, ajoute un charme indéniable à cette Maison à acheter à Marly-le-Roi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour-cuisine de 33 m², un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 11 m² à 14 m² et une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage de presque 30 m², une pièce actuelle utilisée comme chambre et une salle d'eau. Le terrain cadastrée de 341 m², avec sa terrasse, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les transports en commun pour se rendre à la gare de Marly-Le-Roi sont à proximité. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à combiner confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : D. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33682948443

À proximité de Montesson, sur la commune de Sartrouville, PAULOWNIA est une charmante meulière de caractère, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Sartrouville, entourée d'écoles et de commerces. Entièrement rénovée, cette propriété offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 592 m². Derrière sa façade pleine de charme, la maison propose des espaces de vie chaleureux et bien aménagés. L'entrée mène à une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un salon avec cheminée et une salle à manger complètent cet espace de réception, avec des toilettes pour invités. Au premier étage, quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes sont présentes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour une suite parentale, offrant un espace intime et confortable. Le sous-sol total dispose d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La dépendance d'environ 26 m², incluant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, est un véritable atout : parfaite pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager un usage locatif. Un garage ainsi qu'un stationnement sur la parcelle complètent ce bien rare sur le marché. Points forts : la magnifique rénovation, l'harmonie des volumes et le charme intemporel de la meulière. Exclusivité Agence MOSAIC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente Maison de luxe MONTESSON.

À vendre : magnifique appartement à Paris 16ème, situé à l'étage noble d'un somptueux immeuble, offrant une vue exceptionnelle sur la place et le musée Baccarat. Cet appartement à acheter à Paris 16ème a été entièrement rénové et dispose d'une grande hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie, d'une superbe réception de 68 m², d'une bibliothèque, d'une salle à manger, d'une magnifique cuisine équipée, d'une grande suite de maître avec dressing et salle de bains, de deux suites avec leurs salles de bains, ainsi que d'un grand studio de service pouvant servir de quatrième chambre. Une cave complète ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Paris 16ème.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à CERGY CENTRE, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Proche du centre historique, cette propriété pleine de charme est édifiée sur un parc de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un verger. Au calme absolu, elle vous offre une vaste entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. La maison comprend également cinq chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Un appartement aménagé au dernier étage et un sous-sol total avec caves, cellier, arrière-cuisine et atelier viennent compléter cette belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette Maison de luxe CERGY CENTRE à vendre, à 1 050 000 € hors honoraires.

Situé rue de Buci, au cœur du quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 6ème offre un emplacement idéal et animé. Cet appartement de 24,05 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble historique des années 1880, accessible par ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Avec son exposition sur cour, l’appartement profite d’un environnement paisible, grâce à deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond qui créent des volumes agréables. L’adresse bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : - Métro lignes 4 (Odéon), 10 et 12 (Mabillon) - Bus : 70, 86, 83, 68 De plus, cet appartement Paris 6ème à vendre se situe à proximité des grandes institutions académiques telles que la Sorbonne, Sciences Po, et l’École des Mines de Paris, ce qui le rend idéal pour une clientèle étudiante et internationale. Une profession libérale est également envisageable.

Au 5e et dernier étage par ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité, superbe Appartement de 48.02 m² loi Carrez, rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une climatisation réversible. Cet Appartement se compose d’une entrée, d’un grand dressing, d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d’une chambre avec sa salle de douche, d’une seconde salle de douche et d’un espace en mezzanine pouvant faire office de couchage supplémentaire. Cet Appartement, baigné de lumière, bénéficie d’une rénovation soignée et d’un calme absolu au sein d’un quartier prisé et vivant du 9e arrondissement. Pour ceux envisageant un achat d'Appartement de luxe Paris 9ème, cette offre est à considérer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 820€ ~ 1120€.

À proximité du bois, dans une charmante voie privée, cet appartement en vente à Neuilly-sur-Seine est un penthouse situé aux troisième et quatrième étages, offrant 148 m² de surface habitable et une superbe terrasse de 105 m² orientée plein sud. Il se compose d'un grand séjour cathédrale prolongé par un balcon filant, d'une salle à manger en mezzanine ouverte sur la terrasse et d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, un cabinet de toilettes et trois toilettes. Ce bien, situé au calme, bénéficie néanmoins de toutes les commodités à proximité immédiate. Ses volumes généreux, sa luminosité, son nombre de chambres et ses espaces extérieurs en font un appartement idéal pour une famille nombreuse recherchant tranquillité et confort. Un box et une cave complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un deuxième box en sus. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Situé dans le quartier Porchefontaine, rue du Pont Colbert, cet appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, d'une superficie de 134m2 selon la Loi Carrez, est très lumineux, traversant et calme. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée avec grands placards, d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec un dressing attenant, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges s'élevant à 400€/mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une amélioration attendue suite aux travaux d'isolation votés et payés par la copropriété. Deux places de parking ainsi que deux grandes caves de 11m2 et 9m2 sont également incluses. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Paris, dans le département du Paris et la région Île-de-France, cet appartement de deux pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble rue Emile Lepeu, accessible par ascenseur demi-palier. Avec une surface de 24,05 m² Carrez, ce bien sur cour se compose d'une entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir, avec des radiateurs neufs, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement rénovée et une électricité remise à jour. La copropriété a voté pour le ravalement de l'immeuble ainsi que l'isolation thermique et la toiture, avec des travaux récemment achevés en 2026. Une cave est incluse dans cette vente. Charges : 340 €/trimestre. Taxe foncière : 714 €/an.

Situé à deux pas des Invalides et de l’École Militaire, cet élégant appartement de quatre pièces, entièrement rénové, se trouve au cinquième étage d’un immeuble récent et bien entretenu. Pour un achat d'appartement de luxe Paris 7ème, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité : un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest, offrant une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis. L’espace nuit, également bénéficiant d’une vue dégagée, comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, se distingue par la qualité de son ameublement, le confort d’une climatisation réversible et une rénovation élégante aux finitions soignées. Ses principaux atouts incluent son large balcon, sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité, ses vues dégagées, sa rénovation soignée et son ameublement, rendant cet appartement de luxe Paris 7ème à vendre prêt à être habité. Une cave au sous-sol complète ce bien. De plus, un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble est disponible en supplément du prix. 2,185,714 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

À Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre au cœur de l'hyper-centre. À proximité de la mairie, cet emplacement prisé s'illustre par son cadre de vie agréable, ses commerces accessibles et la proximité des écoles. Ce duplex familial, situé au dernier étage d'une résidence moderne, se compose de 113 m² Carrez et 42 m² d'espaces extérieurs, offrant une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 35 m² avec vue sur l'église St Remi et le parc de l'Alsacienne. Le bien comprend une entrée spacieuse avec placards, un séjour lumineux de 46 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, et trois chambres. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un espace bureau. Le chauffage est individuel et chaque pièce dispose d'une climatisation.Avec un accès facile au métro et au RER, ainsi qu'un parking en sous-sol, cet appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort constitue un choix idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Charges mensuelles : 256 €, taxe foncière : 2000 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Samuel RENAUX, entrepreneur individuel.

Au calme, au fond d’une allée discrète, se trouve une maison à vendre à COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 143 m² a été entièrement rénové par un architecte. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 80 m², agrémenté d’une piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie pour favoriser la détente dans un cadre intime. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de réception de 76 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité remarquable. La cuisine américaine, aux lignes épurées et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie ouvert, idéal pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec une baignoire hors sol, ainsi que deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, partageant une salle d’eau. Il est possible d’envisager une surélévation avec 60 m² supplémentaires. Proche des commerces et des transports. DPE D.

À vendre, appartement familial et de réception situé au 5ème et 6ème étages d'un bel immeuble haussmannien dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, se compose d'une galerie d'entrée menant à une cuisine ouverte à droite et à une salle de sport sur la gauche (anciennement salle de bains), ainsi que de toilettes invités. Le très grand séjour et la première chambre, actuellement utilisée comme family room, offrent de beaux volumes. Un escalier mène au 6ème étage où se trouvent une chambre et une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une cave. C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement Paris 16ème à vendre, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier animé de la Rue d’Aboukir, cet appartement Paris 2ème à vendre d’une surface de 53 m². Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec soin bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée exposée sud-est. Il se compose d’une belle pièce de vie, d'une chambre donnant sur cour au calme, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine séparée. Cet emplacement central dans le département de Paris, en Île-de-France, vous séduira par sa qualité de rénovation et son agencement optimisé, sans perte d’espace. Gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,945 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1480€, selon les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d’exception entièrement décoré, meublé, équipé – Large balcon Idéalement situé à proximité immédiate des Invalides et de l’École Militaire, au 5 étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing, cet élégant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et prestations haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il se distingue par ses menuiseries sur mesure, ses lignes épurées et une décoration particulièrement soignée. Baigné de lumière, le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un large balcon aménagé, offrant une vue dégagée et agréable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Des toilettes invités complètent l’ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien clé en main bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble est proposé en supplément. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Pour des information complémentaires , merci de contacter l'agent commercial Philippe Wolff immatriculé au RSAC de Paris N° 477 493 100

À proximité de la Tour Eiffel, cet appartement Paris 7ème à vendre se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne prestigieux avec ascenseur. D'une superficie d’environ 67 m² loi Carrez, il propose un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées, incluant une vue sur la Tour Eiffel et sur l’Église Orthodoxe. L'appartement est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et dispose d'un balcon d’environ 14 m², qui prolonge la cuisine, le séjour et les deux chambres. Le plan est parfaitement optimisé et comprend une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble est sécurisé, avec un gardien. Une cave vient compléter ce bien, et un parking en sous-sol est disponible en supplément. DPE : D (248) – GES : D (43) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 270 € et 1 770 €. Copropriété comprenant 299 lots avec des charges annuelles moyennes de 4 640 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème.

À Paris 14e, sur le boulevard Brune, nous vous proposons deux studios à vendre, accompagnés d'un parking, pour un prix de 350 000 € FAI. Ces studios, d'une superficie de 25 m² et 20 m², se trouvent à proximité de la Porte de Vanves et sont en très bon état général. Ils représentent une bonne opportunité pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine locatif ou pour une personne désireuse d'occuper son futur appartement. Les deux studios sont mitoyens et peuvent être disponibles soit loués, soit libres, selon vos préférences. De plus, un parking privatif, un atout précieux dans ce secteur, est inclus dans l'offre. DPE : A. Prix global : 350 000 € FAI.

À vendre, appartement situé à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble construit en 1880 et propose une superficie de 62,99 m² selon la Loi Carrez. Il présente un agencement traversant comprenant une entrée, un WC, une cuisine avec vue dégagée sur cour, un séjour calme donnant sur la rue, une salle d'eau et deux chambres. Les volumes généreux et le plan modulable offrent un cadre agréable, notamment grâce à la vue dégagée sur une cour arborée, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et gardien, et bénéficie d'une localisation prisée au cœur du quartier Trudaine / Martyrs. Les charges annuelles s'élèvent à 3080 euros. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Située à Jouy-le-Moutier dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cette propriété à vendre offre une expérience d'achat unique. Nichée dans un environnement résidentiel prisé et à seulement une heure de Paris, cette magnifique demeure allie authenticité et modernité. S'étendant sur près de 530 m2 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, la maison impressionne par ses espaces généreux et sa luminosité. L'entrée accueille les visiteurs avec ses volumes majestueux et ses poutres apparentes, menant à une cuisine dinatoire haut de gamme équipée par Snaidero. Les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin d'hiver complet avec brasero, une grande terrasse couverte et un vaste jardin paysagé de 941 m2. La maison, pensée pour le bien-être, comprend un espace détente avec spa intérieur, jacuzzi, sauna et salle de sport, accessible directement depuis le jardin. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et des toilettes séparées, une seconde suite, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle. Une passerelle en verre dessert une grande salle de jeux, une salle de musique insonorisée et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space de style loft, avec un espace bar et billard, une pièce supplémentaire (potentiellement une chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En outre, la propriété bénéficie d'une cave voûtée, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules avec bornes de recharge. Entièrement climatisée, domotisée et sécurisée, cette propriété rare est à proximité des écoles, des commodités et de l'île de loisirs, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité.

EXCLUSIVITÉ / PARIS XVI – LA MUETTE. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT AVEC BALCON FILANT. Au deuxième étage d'un immeuble semi-récent de très bon standing, cet appartement calme et lumineux d'une superficie de 105 m² offre un plan optimisé. Il dispose d'un balcon filant sur les pièces de réception et comprend : une entrée, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte de 48 m², trois belles chambres sur jardin pour un calme absolu, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. DPE D.Cet appartement Paris 16ème à vendre, en très bon état, est idéalement situé, à proximité des meilleurs établissements scolaires, des transports et des commerces du village de Passy. Vendu avec une très grande cave et une possibilité de parking dans l'immeuble. Pour un projet d'achat appartement Paris 16ème, cette offre est à ne pas manquer.

Au cœur du quartier du Gros Caillou, rue de l’Université, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, s'étend sur 95,88 m² loi Carrez et se distingue par son élégance et son impeccable état. Traversant, il offre des vues dégagées, dont une perspective remarquable sur la tour Eiffel, ainsi qu’un agréable espace extérieur. L’entrée distribue une double réception avec un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres au calme sur cour avec rangements, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien allie le charme de l’ancien, avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, à une rénovation contemporaine de qualité, créant une atmosphère élégante et feutrée. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

À vendre à PARIS 14ème, au cœur du quartier prisé de Denfert-Rochereau, un appartement singulier situant au 7ème et dernier étage d'une élégante copropriété parisienne du début du XXe siècle, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement de luxe à acheter à PARIS offre une atmosphère unique, légère et sereine, grâce à sa triple exposition sud et ouest qui baigne les volumes d'une lumière naturelle. Avec une superficie de 104 m² au sol (99,41 m² loi Carrez), il comprend une belle pièce de réception, un espace convivial prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est distincte et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants, répondant ainsi aux attentes modernes d'un foyer familial. Le charme de l'ancien s'allie à des prestations contemporaines : parquet, double vitrage et rangements sur mesure. Idéalement situé, tout est accessible à pied : commerces (rue Daguerre), écoles de renom, transports (métros lignes 4 et 6, RER B, bus) et espaces verts. Un bien rare et lumineux qui combine le charme de l'ancien avec le confort actuel, tout en profitant de la vue dégagée offerte par le dernier étage de cette copropriété de 63 lots, dont 52 d'habitation. Charges annuelles : 5180 euros.