ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 200)

Idéalement située dans une impasse, cette belle maison individuelle vous propose une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 730m². Cette maison de luxe à acheter à Evry-Grégy-sur-Yerre (77) représente une opportunité unique dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Paris 75116 - Chaillot- Au rez-de-chaussée d’un immeuble de très haut standing aux parties communes remarquablement entretenues, un appartement de caractère qui séduit par son élégance classique et ses volumes généreux. La pièce de réception de près de 60m² bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sublimée par un parquet ancien, de délicates moulures et deux superbes miroirs trumeau qui confèrent au lieu une atmosphère résolument parisienne. Deux grandes fenêtres baignent l’espace de lumière et mettent en valeur les volumes de réception. La cuisine ouverte, agrémentée d’un petit bar convivial, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et crée un espace idéal pour recevoir. L’appartement se découvre ensuite à travers deux escaliers distincts : le premier mène à un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu’à une salle de douche avec WC ; le second conduit à une chambre en suite, intime et chaleureuse. Un bien au charme authentique, offrant un superbe potentiel dans un cadre élégant et recherché. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 1 cave et un emplacement de parking. Charges annuelles: 7680€. DPE : D (126 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1440 et 1960€. Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 900 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel est à vendre. Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 1970, cette propriété entièrement rénovée propose un cadre de vie unique. Sécurisé avec un gardien à demeure, l’immeuble offre un confort optimal. En superficie de 86 m², cet appartement impressionne par sa vue frontale spectaculaire sur la Tour Eiffel, ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et un balcon arboré qui enveloppe l’espace, baignés de lumière grâce à une triple exposition. L’agencement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing, deux chambres pour enfants, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien rare, alliant confort et élégance, se trouve au cœur d'un quartier prisé de Paris. Une cave vient compléter cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75).

Ancien atelier d'artiste entièrement rénové avec goût, situé au troisième et dernier étage d'un très bel immeuble ancien. Il se compose d'un large séjour sous verrière avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre en mezzanine avec vue sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche. Très belles prestations. Jardin commun.

Réf. 4850 : charmante propriété familiale à vendre à Rambouillet, Yvelines, Île-de-France. Située dans un cadre magnifique au cœur d'une belle forêt, cette maison se trouve à proximité du château historique de Rambouillet et de tous les services nécessaires. La région regorge d'activités de loisirs, telles que l'équitation et le golf, et est facilement accessible depuis Paris. Cette propriété, d'une surface habitable de 240 m², dispose d'un bel espace de vie comprenant : - Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec cheminée, une chambre avec salle de bains, une cuisine, des toilettes, un salon avec cheminée, et un bureau spacieux. Deux escaliers mènent au premier étage. - Premier étage : un escalier central donne accès à trois chambres ainsi qu'à une salle de bains, dont une chambre dispose d'un accès extérieur indépendant. Un deuxième escalier mène aux deux autres chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante. Toutes les chambres offrent de belles vues sur les jardins. La propriété inclut également une dépendance en bois d'environ 15 m² près du verger et s'étend sur près d'un hectare, entourée de jardins et d'un espace boisé bordant une rivière. Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Au cœur du Marais, à proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 62,60m² loi Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur d’une résidence privée de standing avec gardien. Ce bien comprend une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée indépendante, un charmant séjour traversant, une chambre avec sa salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. Ce beau lieu de vie est niché dans une cadre privilégié, au calme absolu au pied du Square Saint-Gilles du Grand Veneur et bénéficie d’une triple exposition est-ouest-sud. Une cave saine et sécurisée complète cette offre. Local à vélos et poussettes. Accès PMR.

Situé dans le quartier animé du Canal Saint-Martin, cet espace polyvalent à Paris 10ème (75) est à vendre. D'une superficie totale de 829,24 m² répartie sur deux niveaux et mezzanines, dont 336,37 m² loi Carrez, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une hauteur sous plafond de 3,88 mètres, cet emplacement permet des utilisations variées telles qu'un entrepôt, showroom ou espace professionnel. Dans une copropriété recherchée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance, cet espace dispose d'une autorisation ERP pour accueillir jusqu'à 49 personnes, avec une demande validée pour 100 personnes. Ce bien, grâce à sa localisation privilégiée et son fort potentiel de valorisation, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5012 euros.

Située dans le quartier recherché de Vauboyen, cette maison à vendre à Bièvres offre un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue dégagée. Barnes vous présente cette spacieuse maison de 215 m² en copropriété de sol (lot 6), construite sur un terrain arboré de 4 451 m², idéale pour un achat maison Bièvres. La maison se compose : Au rez-de-jardin : une entrée avec espace pouvant être aménagé en studio (wc, douche, cuisine et buanderie), un garage, un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain/douche, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Au premier étage, accessible par un accès extérieur : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec une grande cheminée, deux chambres, une salle de bains/douche, des toilettes, et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. La propriété inclut également 5808/10000èmes de la propriété du sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 7840€ et 10610€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177 pour découvrir cette maison à acheter à Bièvres, Essonne, en Île-de-France.

À quelques minutes de Paris, au cœur de Bécon-les-Bruyères, cette maison de ville de 155,76 m2 (243,72 m2 au sol) rénovée avec exigence développe une approche contemporaine de la vie familiale. Organisée sur trois niveaux, elle propose une répartition fluide des espaces, où chaque volume trouve naturellement sa fonction. La lumière, omniprésente grâce à une exposition plein sud, accompagne les lieux tout au long de la journée et souligne les perspectives dégagées jusqu’à la Seine. Le cœur de la maison s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le jardin, pensée comme un espace de partage, prolongée par des aménagements discrets et fonctionnels. Les pièces de vie, réparties en étages, offrent différentes ambiances : réception, travail, détente... L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable, avec une suite parentale complète et quatre chambres bien distribuées, accompagnées de rangements intégrés. À l’extérieur, la maison révèle toute sa singularité : un jardin paysager, une terrasse supplémentaire et surtout un toit-terrasse de 45 m2 aux vues dégagées, véritable espace de respiration en milieu urbain. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison au positionnement confidentiel, qui séduit par son équilibre entre fonctionnalité, lumière et qualité de vie, dans un environnement recherché. LOI ALUR : 1 lot dans la copropriété. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 939. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 580 000 € honoraires inclus - DPE : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité - Cet Appartement en vente situé quai Louis Blériot dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est en parfait état. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble Art Déco de 1930, il s'étend sur 133 m². Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre se compose d’une entrée, d’une triple réception avec une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un w.c. indépendant. Une cave complète cette propriété, et une place de parking est proposée en supplément au prix de 50 000 €. Les espaces sont particulièrement bien optimisés, et l'ensemble est calme et en très bon état. Avec de beaux volumes, la configuration peut être modulée en 3 ou 4 chambres. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé dans un immeuble de standing de style paquebot signé par l’architecte Kevork Arsenian, cet appartement traversant à Paris 16ème présente un fort potentiel de valorisation. Baigné de lumière et bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, il séduit par ses beaux volumes et son élégance intemporelle. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour, d’une chambre principale, d’un grand bureau pouvant aisément être aménagé en seconde chambre, d’un dressing, d’une cuisine dinatoire ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des vues dégagées et verdoyantes : l’un sur le Bois de Boulogne, l’autre sur le jardin privé de la copropriété. Une cave et un box en sus viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée par un service de gardiennage 24h/24, propose de nombreuses prestations de qualité, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et art de vivre. Appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Prix de vente : 1 390 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux : 741. Charges annuelles : 9 220 €. Classe énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BOULOGNE CENTRE SOLFERINO - Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent à proximité des transports et commerces, cet appartement se compose d'un séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte donnant sur un large balcon filant paysagé. 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux autres terrasses aménagées exposées Sud et sans vis à vis. Le calme et la luminosité en font un bien rare. Un parking complète ce bien rare. Proposé par BARNES BOULOGNE

C'est à une adresse recherchée proche des quais de Seine et de la rue Cler que nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 64.73 m² carrez, au troisième étage par ascenseur dans un immeuble avec gardien de 1960, offrant 2 chambres. Ce bien est en très bon état, lumineux et calme, il a été rénové entièrement en 2019. Cet appartement se compose comme suit : une entrée desservant un wc séparé, une première chambre sur cour, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une deuxième chambre sur rue. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché peut correspondre à plusieurs types de projets, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du quartier prisé de Montorgueil, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble du début du XIXème, au premier étage desservi par ascenseur, un appartement de 66,53 m². L'appartement allie le charme de l'ancien à un plan bien pensé et optimisé. En bon état général, il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

Idéalement située, à deux pas de la Mairie de Montreuil, cette réalisation d'architecte livrée fin 2025 s'impose comme un lieu de vie unique en pleine propriété. Déployant 150 m² au sol, ce bien singulier n'a encore jamais été habité et dévoile des volumes spectaculaires à travers une vue dégagée. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée privative, idéale pour accueillir un local vélos, donne le ton. L'accès aux pièces de réception s'organise ici comme une véritable transition architecturale : un escalier graphique s'élève sur deux niveaux, permettant une douce ascension verticale qui détache le coeur de la maison à l'effervescence de la rue. Pour un confort absolu, cet axe a été pensé pour pouvoir intégrer un ascenseur privatif desservant les espaces de vie. L'arrivée au premier niveau de vie dévoile le coeur battant du triplex : une pièce de réception de près de 60 m². Ce volume entièrement ouvert, réunit avec fluidité les espaces salon et salle à manger sous une hauteur généreuse. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation Est-Ouest, cette pièce maîtresse intègre un espace cuisine dont la conception reste à imaginer. En prolongement naturel, une baie-vitrée mène à une première terrasse de 10 m² surplombant la ville. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage supérieur est rythmé par une passerelle en mezzanine qui surplombe le séjour, accentuant la sensation de hauteur. Ce plateau distribue deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC, dont les finitions restent à personnaliser au gré des envies. Le dernier niveau, niché sous les combles, est entièrement dédié à une suite parentale d'envergure. Véritable cocon suspendu, cet espace intime s'ouvre sur une seconde terrasse de 15 m², offrant un panorama dégagé et privilégié, à l'abri des regards. Une page blanche architecturale d'une rare qualité environnementale, dont les parois en béton de chanvre associées à une structure en bois performante garantissent un confort thermique et acoustique d'avant-garde. Un bien d'exception offrant une liberté totale de personnalisation, situé à deux pas de toutes les commodités. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 500m CLASSE ÉNERGÉTIQUE A / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 470 euros et 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

ARIS 17ᵉ – SQUARE BAYEN – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON & TERRASSE - VUE DEGAGEE Dans une résidence de standing avec gardien, au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces bénéficiant d'une double exposition, d'une vue dégagée sur la verdure et d'un calme absolu. Il comprend une entrée avec rangements, une vaste réception d'angle lumineuse ouvrant sur un balcon de 24 m², une cuisine indépendante équipée avec buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse de 16 m², deux salles de bains, salle dd'eau, 3 toilettes et nombreux rangements. Une grande cave ainsi qu'un double box côte à côte (en supplément) complètent ce bien rare à deux pas du marché des Ternes, des commerces et des transports. BALCON ET TERRASSE AVEC VUES DEGAGEES - TRES CLAIR CALME ABSOLU - POSSIBILITE DOUBLE BOX 80.000 EUROS

En plein centre-ville de Levallois-Perret (Hauts-de-Seine, 92), au dernier étage d'un immeuble sécurisé livré en 2025, ce 4 pièces d'exception NEUF de 144 m² s'ouvre sur 263 m² d'espaces extérieurs privatifs, soit 407 m² de surface totale ? dont un rooftop panoramique de 141 m² et une terrasse de 122 m². Une véritable maison sur les toits de Levallois-Perret, au calme absolu, à 10 minutes de Saint-Lazare. Distribution · Un appartement pensé comme une maison Une entrée avec son espace bureau, un vaste séjour-cuisine de 52 m² avec grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et vues dégagées, une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasses privatives, une salle de bains, 2 chambres supplémentaires avec accès terrasse, et WC séparés. La circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs est fluide et naturelle, l'appartement se vit comme une maison avec jardin suspendu. Prestations · Architecture et qualité constructive Immeuble sécurisé à l'architecture sobre et élégante livré en 2025, avec garantie décennale. Frais de notaire réduits. Matériaux durables haut de gamme, domotique intégrée, cuisine équipée et aménagée, haute performance énergétique, aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées sur le long terme. Cet appartement sera idéal pour une Famille · Résidence principale prestige, pour un projet mixte Professionnel/Évènementiel. Localisation · Levallois-Perret Centre · Transports et commodités A 4 minutes à pied du métro Louise Michel (ligne 3) : Saint-Lazare en 10 min, Opéra en 12 min, République en 24 min. Bus 93, 163 et 64 à 4 minutes. Accès rapide au périphérique via la porte de Champerret. A pied : écoles maternelles, parcs, pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries et boucheries. Un cadre résidentiel calme, sécurisé et idéalement desservi au coeur de l'ouest parisien.

Accessible par une charmante cour au sein d'une copropriété de 1886 bien entretenue, ce loft en rez-de-chaussée développe près de 254 m² au sol (240 m² Carrez) sur deux niveaux, et séduit par ses volumes généreux et ouverts, sublimés par une architecture industrielle de caractère. La pièce maîtresse du lieu : une verrière toit cathédrale culminant à près de 10 mètres de hauteur, soutenue par une structure métallique type Eiffel, offrant lumière naturelle et cachet brut. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains avec WC et un espace détente. Le niveau inférieur, un souplex spacieux et modulable, comprend plusieurs espaces autour d'une estrade centrale et mis en valeur par des voûtes et des murs en pierre, idéales pour événements, showrooms, tournages ou activités libérales. Deux accès distincts, usage mixte (pro/habitation), configuration flexible. Capacité ERP jusqu'à 49 personnes, il est actuellement loué 1 900 euros/jour. Au coeur d'un ancien quartier ouvrier du 11e arrondissement, marqué par l'industrialisation du XIXe siècle, entre les stations de métro Parmentier et Couronnes, dans une rue animée et vivante. Le secteur séduit par ses commerces de proximité, son énergie créative et sa grande diversité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5455 euros.

L'Agence Sereno et Luc Monod présente une Chambre d'hôte de luxe à vendre à Lardy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Au cœur de la ville, à proximité de la place de l'église, du marché et des commerces, vous trouverez cet ensemble exceptionnel composé de trois maisons en meulière, idéal pour gîte ou location saisonnière. Entièrement rénovées avec goût, ces maisons offrent un mobilier de qualité et sont entourées d'un terrain paysagé de 1240 m², comprenant une cour commune de 378 m² et 5 places de parking. La maison principale se compose de 7 pièces, dont 5/6 chambres sur trois niveaux avec cave et atelier, et dispose d'une terrasse couverte aménageable. Les deux autres maisons, chacune avec des espaces extérieurs privatisés, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des clients. Utilisé actuellement comme gîte, cet ensemble présente une bonne rentabilité locative, estimée entre 50.000 et 60.000 € par an. Parfait pour un achat Chambre d'hôte de luxe à Lardy, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS 17EME PEREIRE/BAYEN CHARMANT 3/4 PIECES AVEC VUE DEGAGEE Bel immeuble pierre de taille au 2ème étage ascenseur; entrée, vaste double séjour d'angle avec 3 fenêtres de 34m²avec très belle vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et placards. BEL APPARTEMENT D'ANGLE AVEC JOLIE VUE DEGAGEE SUR LE BOULEVARD PEREIRE CHARME ET CARACTERE - BEAUX VOLUMES - TRES CLAIR IDEALEMENT SITUE A 2 MINUTES A PIED DU MARCHE DES TERNES ET DES ECOLES

Dans une belle copropriété datant de la fin du XIXème siècle, située dans une rue très recherchée près de l'église Sainte Clotilde, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 7ème. Ce bien exceptionnel de 130 m² offre un cadre plein de charme avec une vue dégagée sur une cour et un jardin paisible. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, un coin bureau/bibliothèque, ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, cet appartement dispose de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie, de deux chambres d'enfants et d'une salle de douche. Ce bien présente un excellent plan et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres dans la partie réception, procurant une ambiance lumineuse et ensoleillée, à l'abri des regards. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 57. Montant moyen des charges courantes : 7,752 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6460€ et 8750€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'achat appartement Paris 7ème.

Champs-Élysées/Ponthieu – Profitez d'une opportunité unique d'achat d'un appartement à Paris 8ème, idéalement placé à proximité des célèbres Champs-Élysées. Situé dans un immeuble semi récent réhabilité avec gardien et ascenseur, cet appartement à vendre se trouve au troisième étage. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec accès à un balcon logeable de 4 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une seconde chambre en second jour pouvant servir de bureau. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 126,27 m² (loi Carrez) se distingue en occupant seul le deuxième étage d'un très bel immeuble ancien. Baigné de lumière et de soleil grâce à sa configuration traversante, cet appartement rare a conservé tout le charme du patrimoine parisien : beaux volumes, parquet d'origine, moulures et une belle hauteur sous plafond. L'appartement possède deux entrées distinctes. Un vaste salon, une grande salle à manger, deux cuisines indépendantes, trois chambres et deux salles de bain. Grâce à son plan compact et modulable, cet appartement offre la possibilité d'aménager cinq chambres selon vos besoins. Possibilité de créer deux appartements. Possibilité d'exercer une profession libérale. Un plan optimisé, un potentiel unique. Deux caves viennent compléter ce bel ensemble. Localisation privilégiée à proximité immédiate des établissements scolaires et lycées les plus prisés. Une opportunité d'allié élégance, confort de vie et qualité éducative. Un cadre de vie rare, situé à deux pas de la Place Royale. Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Paris 13ème A VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER Situé dans Paris 13ème, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce ravissant 2 pièces de 68m2 (loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, familiale et très recherchée dans le quartier. Refait à neuf, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. Traversant et bénéficiant d'une exposition SUD-NORD, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie, particulièrement agréable, se distingue par ses volumes et sa clarté, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur confortable. la cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis, apportant un véritable plus en termes de confort. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendants. Un bien lumineux, au calme, une belle hauteur sous plafond, au sein d'un environnement privilégié, qui combine parfaitement confort de vie et emplacement recherché. D'autres atouts complètent ce bien : une cave, un système de gardiennage ainsi que son emplacement idéal entre trois arrondissement différents. Sa proximité avec les commerces et transports (RER B : Port Royal, métro 6 saint-jacques) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara CONQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FLEURY EN BIERE Située dans un village recherché des pays de Bière, nous vous présentons cette spacieuse maison familiale établie sur terrain arboré et boisé d'environ 3349m2. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec plusieurs accès à la terrasse. Cette dernière domine le jardin permettant de profiter d'une vue paysagée comme l'on en voit rarement. La partie salon est agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et se trouve attenante à l'espace salle à manger. Vous profiterez par ailleurs d'une cuisine conviviale ouverte très fonctionnelle. Pour terminer, vous disposez d'une chambre en rez-de-chaussée utilisée actuellement en espace bureau. A l'étage, la partie nuit propose trois chambres. L'une d'entre elles se veut de taille traditionnelle avec un accès à une mezzanine ainsi qu'à une généreuse pièce de loisirs. Vous disposez d'une seconde chambre de belle taille permettant de créer de nombreux rangements ainsi que d''une chambre parentale aux allures d'appartement très cosy. Vous bénéficiez par ailleurs d'une salle de bains familiale très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous profiterez de deux WC indépendants. La maison dispose de surfaces annexes confortables grâce à un sous-sol compartimenté avec un espace buanderie / stockage de plus 74m2, une chaufferie et une cave (pièces accessibles depuis l'intérieur de la maison). Pour vos véhicules, vous profiterez d'une structure permettant de stationner 4 voitures. Les espaces extérieurs sont extrêmement agréables à tous points de vue et procurent une sensation de pleine nature. Un bout de forêt dans le jardin avec une cabane en bois ajoutent un côté bucolique rare. Calme et repos assurés au quotidien pour cette magnifique maison ! Coup de coeur assuré! Prix : 890 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 845 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)