ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 203)

Exclusivité - Rare - Donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, au sein d'une résidence de grand standing idéalement située et bénéficiant de prestations exceptionnelles (conciergerie, piscine, salle de sport), un appartement doté de petits espaces extérieurs et d'une belle hauteur sous plafond (3m), clair et calme, à rénover. Entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée, grand bureau, une suite avec salle de bains et toilettes séparées, dressing, toilettes invités, cave. Possibilité de faire un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, élégante maison ancienne datant de 1893, d'environ 270 m² habitables, complétée d'une maison annexe de 40 m², l'ensemble édifié sur un beau terrain paysager de 813 m². En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une double réception intégrant salon et salle à manger, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; d'une grande cuisine dinatoire avec espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Le second étage dessert une vaste chambre parentale avec de nombreux placards et rangements, un dressing, une salle de bains (baignoire, douche et w.-c.), ainsi qu'un grand bureau (ou chambre). En entresol se trouvent une salle de sport, une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe au fond du jardin comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage et deux remises. Une aire de stationnement pour trois à quatre véhicules complète ce bien. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une belle vue au loin sur la verdure. Elle se situe à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (6/7 min), du parc de Saint-Cloud, des commerces de proximité (Monoprix à 3 minutes) et des établissements scolaires français, allemand et américain.

Dans une résidence de très bon standing datant de 1930, appartement traversant au 5ème étage d'environ 136m² bénéficiant d'une vue dégagée exposé Sud-Ouest. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien de charme au plan optimal, baigné de lumière, est à proximité des écoles de renom. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - Localisé rue Thiers à proximité immédiate des commerces de l'avenue Victor Hugo et des transports, cet appartement d'une surface de 52 m² Carrez est situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de standing. Il se compose : d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, de rangements, d'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble, à rafraichir, s'ouvre sur une terrasse avec un jardin de 80 m² végétalisé au calme absolu et sans vis à vis. Entrée privée possible dans le jardin via une allée privée. Un ravalement extérieur est en cours. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol au prix de 25.000 €

A proximité de la rue des Martyrs, au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu, élégant appartement de 97m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, l'appartement a été entièrement refait par un architecte. Il comprend : une entrée avec rangements, un beau séjour offrant une jolie vue dégagée, une cuisine ouverte/salle à manger, trois chambres avec rangements et d'une salle de douche avec sauna et de toilettes séparées. Rénovation de qualité. Nombreux placards. Poutres apparentes. Charme de l'ancien. Calme absolu et très lumineux. Sectorisation CONDORCET. Une cave complète ce bien.

Au 7ème et dernier étage d'un très bel immeuble d'angle de 1912 en pierre de taille, accessible par ascenseur, superbe appartement/loft entièrement rénové proposant 3 chambres, de très beaux et atypiques volumes de réception et des vues panoramiques sur tout Paris et de nombreux monuments. D'une superficie de 185,12 m² (Loi Carrez) et 197,56 m² au sol, il vient de faire l'objet d'une rénovation totale de grande qualité et comprend: - Une entrée, avec vestiaire aménagé et toilettes d'invités - Un grand salon en rotonde avec en mezzanine un espace bureau ou family room, - Un deuxième salon/ salle à manger - Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - Trois chambres disposant chacune de rangements et placards intégrés - Une salle de douche avec toilettes - Une salle de bains avec toilettes - Un coin bureau Une cave complète ce bien. Superbes et vastes parties communes récemment refaites. Gardien dans l'immeuble. Immeuble sécurisé, ascenseur à code.

Idéalement situé Pont de l'Alma au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille gardienné. Sublime appartement rénové et meublé de 155 m² rénové avec balcon filant et vues dégagées, vendu clés en main. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un grand balcon de 13 m² avec une vue sur la Tour Eiffel, la Seine et la Cathédrale russe. Une superbe cuisine luxueusement équipée ouverte donnant sur l'espace de réception avec sa cheminée, une master suite climatisée avec double dressing, une salle de bain et douche avec hammam, une TV miroir et un vidéo projecteur. Deux autres chambres partagent une très belle salle de bains. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et beaux volumes. Prestations haut de gamme, domotique. Une cave complète ce bien. Deux chambres de services sont incluses. Une de 10 m² entièrement rénovée avec vue Tour Eiffel et l'autre de 7 m² qui sert actuellement de buanderie.

Hôtel de ville - Dans un bel immeuble haussmannien année 1857, construit à la demande de James de Rothschild, un appartement 3 pièces de 68.59 m² loi Carrez (surface totale au sol 70.04 m²) situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue dégagée orienté plein Ouest, très clair, en parfaite harmonie avec un style contemporain, belles prestations (travertin pierre, parquet et moulure décorative), belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, idéalement situé donnant sur les arbres du boulevard. Cet appartement se compose : d'une entrée, d' un séjour avec une cheminée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. En parfait état, entièrement rénové, très bon plan. Soleil et lumière. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de parking juste en face sous le boulevard chez Indigo. Local vélos. Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros.

En plein coeur de la nature Parisienne du 18ème Arrondissement de Paris, au calme absolu, cachée au fond d'une impasse à l'abri des regards des passants distraits, magnifique maison en R+2 de 200 m² environ, s'articulant autour d'un charmant Patio ensoleillé, arboré et clos de murs d'environ 110m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, un grand bureau ou chambre, un cabinet de toilette, une buanderie. Au 1er étage : trois chambres dont deux avec terrasse individuelle de 17m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une cave en sous/sol. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité en sus du prix.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines, en Île-de-France. Édifiée en 2007 sur une parcelle de 365 m², elle est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec plafond cathédrale, un vaste séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud/ouest. La cuisine ouverte donne également sur le jardin, facilitant l'accès au garage, et une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière, trois chambres et une salle de bains sont à votre disposition, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre d'environ 24 m² au-dessus du garage. Le jardin clos, agréable et lumineux, s'ajoute à l'attrait de cette maison. Située à seulement 5 minutes à pied de la place Laboulaye, cette maison est proche des transports en commun et des commodités du quartier. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison dans un quartier prisé.

Idéalement situé pont de l'Alma, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, sublime appartement de 155 m² avec balcon filant et vues dégagée, entièrement rénové et meublé vendu clés en main. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un grand balcon de 13 m² avec une vue sur la Tour Eiffel, la Seine et la Cathédrale russe. Une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec son ilot central donnant sur l'espace de réception, une master suite climatisée avec son double dressing, sa salle de bain et douche avec hammam, une TV miroir et un vidéo projecteur. Deux autres chambres partagent une très belle salle de bains. Prestations haut de gamme, matériaux de grande qualité, très belles finitions, domotique. Une cave complète ce bien. Deux chambres de services sont incluses : l'une de 10 m² entièrement rénovée avec vue Tour Eiffel et l'autre de 7 m² qui sert actuellement de buanderie.

Exclusivité Daniel FEAU - A cinq minutes à pied des écoles, maison des années 70 entièrement rénovée en 2014, d'environ 225 m² habitables (285 m² au sol) édifiée sur un terrain de 886 m². Cette maison non mitoyenne agréable à vivre sur deux niveaux, bénéficie d'un très bon plan avec son entrée ouverte sur la double réception de 40 m² donnant, de plain-pied, sur le jardin et la terrasse, d'une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine dinatoire, et des toilettes invités. Le premier étage offre un beau palier avec un espace bibliothèque/salon TV sur balcon (possibilité d'une cinquième chambre), trois chambres d'enfants, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre de 24 m² prolongée par un balcon, un dressing et une salle de douche/w.-c. L'entresol dispose d'un studio de service avec un accès indépendant, d'une grande salle de jeux avec accès extérieur, d'une salle d'eau/w.-c., de deux caves, d'un atelier, et d'une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Situation au calme, en retrait de la rue, à deux pas des écoles (groupe Montretout), des commerces et de la gare (Transilien Ligne L et futur métro ligne 15).

Situé au troisième étage d'un prestigieux immeuble d'angle en pierre de taille datant de 1883, au cœur du très recherché Triangle d'Or parisien, cet élégant appartement de 167 m² offre une opportunité rare de créer une résidence d'exception à quelques pas de l'Avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, le bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et tous les attributs du charme haussmannien : parquet d'origine, moulures, cheminées et magnifique bow-window. La galerie d'entrée dessert une vaste double réception particulièrement lumineuse, sublimée par le bow-window offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Américaine de Paris. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète les espaces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Actuellement en bon état général après une période de location, l'appartement offre un remarquable potentiel de rénovation permettant de concevoir une résidence sur mesure tout en préservant son caractère historique. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes et propose des prestations de standing : sols en marbre, magnifique escalier d'époque en bois, vidéosurveillance, multiples accès sécurisés par codes, ascenseur et gardien avec services de conciergerie. Les résidents profitent également d'une élégante cour intérieure pavée agrémentée d'un olivier ainsi que d'un espace sécurisé pour les vélos. Un parking public est situé juste en face de l'immeuble avec possibilité de souscrire un abonnement longue durée. Le bien est vendu non meublé. L'appartement est vendu avec un débarras de 2 m² Carrez ainsi qu'une cave d'environ 3 m². Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au potentiel exceptionnel dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Situé entièrement au calme sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing, appartement traversant de 73 m² offrant de jolies vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (30 000€). Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure - Plan modulable Possibilité de créer une deuxième chambre - Présence d'un gardien dans la copropriété - Travaux de rénovation à prévoir Ce bien est soumis au régime de la copropriété 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3380€

Un véritable luxe à Paris : vivre au coeur de la Butte-aux-Cailles, l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de la capitale, réputé pour son ambiance de village, à la fois calme, conviviale et animée. Ici, tout est accessible à pied : commerces de proximité, restaurants, marchés, écoles et espaces de vie, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 3 minutes à pied de la station Corvisart (ligne 6) et 5 minutes de la station Glacière, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de Paris tout en profitant d'un environnement préservé. Situé au premier étage d'un immeuble de standing bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce bien offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces grâce à une belle exposition, créant une atmosphère douce et apaisante. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour de 28,5 m2, véritable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à cet espace, alliant esthétisme et fonctionnalité, et offrant un lieu propice à la créativité culinaire. L'agencement de l'appartement a été pensé pour optimiser le confort et la praticité. Il dispose de deux salles d'eau, dont une avec WC, permettant une organisation fluide du quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir. Un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement, incluant placards et débarras, viennent compléter cet ensemble en apportant un réel confort de vie. Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité supplémentaire, facilitant l'organisation domestique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, de 13,53 m2 et 11,03 m2, offrant chacune un cadre calme et agréable, idéal pour le repos. En complément, ce bien dispose de deux caves, un atout précieux à Paris, permettant de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires. Les charges mensuelles s'élèvent à 350 EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, assurant une gestion simplifiée des dépenses courantes. Prix : 695 000EUR (dont 20 000EUR à la charge de l'acquéreur). Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier recherché, alliant charme parisien, qualité de vie et excellente desserte en transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Montfort-l'Amaury - Propriété d'exception d'environ 330 m2 sur un terrain de 540 m2 comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, grande pièce de vie ouverte sur salle à manger avec cuisine dînatoire, chambre avec salle de douches et WC, buanderie, cave à vins climatisée et WC indépendants avec lave-mains. Au premier étage : pièce palière, suite parentale avec grand dressing et salle de bains avec douche, suite avec dressing sur mesure et salle de douches, deux chambres, salle de douches, WC indépendants. Grand balcon filant avec deux terrasses privatives attenantes aux suites. Au dernier étage : deux grandes chambres ou espace salle de jeux. Accès intérieur et extérieur au garage double avec chaufferie d'environ 60m2 Trois places de parking Piscine 6x4 chauffée par pompe à chaleur Terrasse exposée Sud/Ouest Salon lounge extérieur encastré On aime : L'emplacement idéal au coeur du village, la performance énergétique optimale, les volumes généreux, l'extérieur sans vis-à-vis, l'esprit dedans-dehors. Référence : 3073M-RT.

Exclusivité - Bien rare à la vente, penthouse terrasse de 150m² situé dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de prestige se trouve idéalement à proximité de l'avenue Henri Martin, au dernier étage d'un immeuble sécurisé aux parties communes élégantes. Il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'espace comprend une entrée, une vaste pièce de réception, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, sans vis-à-vis. L'appartement inclut une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une grande seconde chambre (auparavant deux) avec salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. Deux caves dans l'immeuble complètent ce bien exceptionnel, à proximité des commerces et des écoles. Possibilité de vente d'appartements de luxe à acheter Paris 16ème (75) avec trois emplacements de parking dans l'immeuble au prix de 180.000€.

Située à proximité des bords de l'Oise et du parc de l'Isle Adam, ainsi que des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure de la fin du XIXe siècle allie charme et caractère. D’une superficie d’environ 255 m², elle se compose d’une dizaine de pièces avec vue sur un vaste jardin. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception ouvrant sur une terrasse exposée à l’est. Les deux étages abritent plusieurs chambres, dont un niveau entier consacré à une suite parentale. La propriété comprend également deux dépendances : une maison de gardien à l'entrée, et une grande annexe avec logement indépendant et piscine intérieure chauffée. Un cadre verdoyant et paisible pour une maison pleine de charme.

Neuilly-sur-Seine (92), Hauts-de-Seine, Île-de-France : Exceptionnel appartement à vendre au cœur de Neuilly-Sablons, proche de la Place du Marché. Ce bien, situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec service de gardien, offre une superficie généreuse de 150 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, dévoilant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, cet appartement spacieux est en excellent état. Il comprend une galerie d'entrée, une grande double pièce de réception lumineuse accessible par des balcons, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une suite principale avec salle de bains/jacuzzi et télévision, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec balnéo. Ce bien unique est également vendu avec une cave et une chambre de service, constituant un ensemble immobilier très complet. Situé dans le secteur prisé du collège et lycée Pasteur, à proximité du métro L1. Idéal pour les professions libérales.

APPARTEMENT FAMILIAL - TROIS CHAMBRES - PARFAIT ETAT - BALCONNETS - ASCENSEUR A quelques pas de la place Iéna, entre la rue de Longchamp et la rue Boissière, appartement au 3ème étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille avec ascenseur. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste salon avec deux balconnets, d'une salle à manger avec balconnet, d'une chambre sur rue avec sa salle de douche attenante, de deux chambres sur cour avec vue dégagée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une grande cuisine et de toilettes séparées. Appartement en parfait état bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3 mètres) et de nombreux éléments d'origine (parquet point de Hongrie, cheminée et moulures), dans un quartier prisé et recherché. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien.

Située entre Vaux-le-Vicomte et Nangis, à seulement une heure des portes de Paris, en lisière d’un massif forestier, cette propriété se compose d’un ancien relais de chasse et d’une longère, offrant une surface habitable totale de 650 m², entourés d’un parc de 2 hectares. L'ancien relais de chasse du XIXᵉ siècle, faisant office de maison principale, développe une surface de 317 m² répartis sur deux niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec double exposition et cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre avec sa salle de bains complète ; À l’étage : une mezzanine aménagée en espace bureau/bibliothèque desservant deux chambres, deux salles de bains et une grande family room. Une petite cave voûtée, accessible par l’extérieur, complète la bâtisse. La longère offre 266 m² habitables supplémentaires, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, six chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau. Elle comprend également un logement indépendant de 70 m², composé d’un séjour, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres et d’une salle d’eau. En sus, cette bâtisse dispose d’un grenier, d’un garage et d’un atelier. Le parc, véritable écrin de verdure, composé de grandes pelouses arborées et fleuries, est agrémenté d’une tourelle, d’une serre, d'un potager, d’un ancien chenil de 16 niches ainsi que d’une grange. Dans un environnement privilégié et préservé, ce domaine de caractère, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie harmonieux alliant authenticité, confort et nature. Il conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes. À la croisée des plus beaux sites patrimoniaux et naturels de la région, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à 20 minutes du château de Vaux-le-Vicomte, et 30 minutes de la cité médiévale de Provins ou du vaste massif forestier de Fontainebleau, offrant un large éventail d’activités culturelles, sportives et de loisirs. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer – Agent commercial EI – +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes à pieds de la gare d'Enghien-les-Bains, maison individuelle édifiée sur un terrain de 445 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau et un wc. Au 1er, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc pour une surface habitable de 146 m². Sous-sol total avec garage. Beau jardin clos et sans vis à vis.

Situé au sein d’une résidence familiale entretenue datant des années 1970, prisée pour son calme, son parc arboré de 7 260m² et sa proximité avec toutes les commodités, ce superbe appartement en duplex offre une surface de 209,04 m² Carrez, répartie en neuf pièces principales, dont cinq chambres. Entièrement rénové avec soin en 2021, il se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de réception de plus de 40 m², comprenant un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un balcon/terrasse aménagé de 14 m², ainsi qu’une cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant. L’espace nuit, bien distinct de l’espace jour, se compose de deux chambres d’enfants de 12 m² et 15 m², de nombreux placards intégrés, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une belle suite parentale de près de 30 m². Cette dernière comprend une chambre spacieuse de 17 m² ouvrant sur une terrasse exposée est, un dressing confortable et une salle d’eau privative avec toilettes. À l’étage, sous les combles, une grande mezzanine de 37 m² accueille un espace détente et bureau. Un dégagement mène à une chambre de 14 m² bénéficiant de nombreux rangements sous pente, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une seconde petite chambre ou bureau, également dotée d'espaces de rangement optimisés. Alliant le confort d’une maison sur le toit à des prestations de qualité, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme absolu et son cadre sécurisé, au cœur d'une résidence soigneusement entretenue où règne une atmosphère paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

Au quatrième étage, sans ascenseur, d'un immeuble traversant, un appartement de 82 m² bénéficiant d'un excellent plan et d'une exposition ouest et est. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte et deux chambres climatisées. Sur le même palier un bureau de 7 m² et une cave.

Situé dans un élégant manoir ancien datant de 1903, ce bien d'exception bénéficie d'un joli jardin paysager d'environ 540 m², exposé plein sud. Au calme et dans la verdure, cet appartement d'environ 330 m², entièrement de plain-pied, offre de vastes réceptions d'environ 80 m² comprenant un salon et une salle à manger ornés de boiseries, une cuisine familiale dinatoire, une suite parentale avec grand dressing et une salle de bains, trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. En entresol se trouve un studio de service. Deux caves et un grand garage complètent ce bien rare.