ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 179)

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (91,5 m² Carrez), idéalement niché au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de la rue de Laborde. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Parquet en point de Hongrie impeccable, moulures d'époque et cheminée en marbre fonctionnelle. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle avec une double pièce de réception baignée de lumière (exposée plein Sud) dotée de 3 grandes fenêtres. Une alliance parfaite entre les codes de l'haussmannien et une décoration contemporaine soignée. L'appartement se compose de : - une entrée accueillante qui dessert parfaitement les espaces - un salon chaleureux de 19 m² (exposé plein Sud) doté de sa cheminée en marbre - une salle à manger conviviale de 15,4 m² (également plein Sud) - une cuisine séparée entièrement équipée et moderne - 1 chambre spacieuse au calme absolu (16,25 m²), donnant sur cour, avec de grands placards miroirs intégrés - 1 deuxième chambre de sur cour, parfaite pour un enfant, un espace bébé ou un bureau pour le télétravail - une salle de bain avec baignoire, douche, et espace buanderie (colonne machine à laver et sèche-linge) - WC séparés avec lave-main Double vitrage, bon DPE : D Une cave saine complète ce bien. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Travaux de copropriété récents. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 890 €. Situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un emplacement stratégique. Transports : À moins de 3 minutes à pied de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14, RER E). Quartier : Une vie de quartier commerçante et dynamique, à deux pas du Boulevard Malesherbes, des Grands Magasins et de l'Opéra. Le parc Monceau se trouve à moins de 7 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Opéra. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas des meilleurs établissements scolaires(Georges Sand, Jules Verne) et du centre-ville, dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, cette maison familiale de 184 m² et son très grand sous-sol de 103m², vous séduira par sa luminosité, son plan et ses volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une généreuse pièce de vie idéalement exposée de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, une cuisine et des toilettes invités. Au premier étage, elle offre trois chambres baignées de lumière, une suite parentale dotée de sa salle de douche, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. Un sous-sol complet est confortablement aménagé et propose deux family-room, une cave, un atelier des toilettes. Trois places de stationnement dont deux dans un garage fermé complètent ce bien. EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3970€ - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 938989159

Charmant studio de 28,32 m² (loi Carrez) situé au 4e étage rue Charlot, au cœur du quartier prisé des Enfants Rouges. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec WC et une buanderie. En excellent état. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement localisé non loin des commerces et des transports de Boulogne nord, cet appartement en parfait état, d’une surface de 76,15 m² Carrez, se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées. En roof top, une terrasse de 52,50 m² offre un superbe panorama sur les tennis et le bois. Une cave complète ce bien lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble, au prix de 25 000 euros.

À proximité des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), ce superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) est bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement au cachet exceptionnel et aux volumes impressionnants évoque le charme d'une demeure familiale. Organisé en duplex inversé, il se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine surplombant un séjour majestueux, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, ainsi qu'un dressing aménagé. En rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² avec 7.30 m de hauteur sous plafond donne entièrement sur le jardin, exposé sud-ouest. Un second salon avec bureau d'apparat et cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée complètent ce niveau. Les travaux réalisés sont de très belle facture avec des matériaux nobles. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) viennent compléter cet appartement de luxe Paris 16ème à vendre. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 250.000 € - prix de vente 9 250 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS VIII. CHAMPS-ÉLYSÉES. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE DE PLAIN-PIED. DEUX CHAMBRES. Situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'une rue calme, au quatrième étage d'une copropriété Art déco de grand standing sécurisée avec un service de gardiennage 24 h/24 : Appartement climatisé, sans aucun vis-à-vis, d’une superficie de 154,13 m² loi Carrez aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et privilégié dans un des quartiers les plus élégants et animés de Paris. L’ensemble des pièces principales s’ouvre sur une superbe terrasse aménagée de 44 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Au calme absolu et doté de belles prestations, il comprend une entrée, une réception de 62 m² baignée de lumière ouverte de plain-pied sur la terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec office et espace buanderie, une vaste suite principale avec dressing et salle de bains/toilettes, une seconde chambre avec salle de douche/toilettes. DPE B/D Vendu avec une cave de 10 m² et la possibilité d'acquérir un parking au prix de 40 000 €. À proximité immédiate des commerces et des transports métro Charles de Gaulle/Étoile ou Georges V à 140 m. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS -------- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Plan optimisé et sans perte d'espace pour cet appartement de 60,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Stratégiquement situé à proximité de la place Saint-Ferdinand, des écoles, des commerces et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres (ou double réception) et d'une salle de douche avec toilettes. En annexe, une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir.

En exclusivité, au coeur de l'île Saint-Louis, dans un immeuble récent, au premier étage sur jardin privatif, un appartement de 110,31 m² loi Carrez, accessible par ascenseur, traversant EST-SUD, très bon plan, espace optimisé avec des beaux matériaux. Lumineux. Calme. Il se compose comme suit: d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau, d'un débarras et des toilettes invités. Une cave. Un parking en SUS. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 6792 euros.

Exceptionnel dans le Marais. Magnifique appartement en duplex de 194 m² Loi Carrez aux derniers étages (5e et 6e) avec ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle. Entièrement réhabilité dans les années 2000, cet appartement bénéficie d'une terrasse arborée de 139 m² plein ciel, unique dans le quartier. Ce superbe ensemble se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche; au deuxième niveau, d'un second séjour, d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur l'impressionnante terrasse. Cet appartement en parfait état, est baigné de soleil, au calme absolu avec des vues dégagées. Deux caves complètent ce bien.

Appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien, dans un immeuble haussmannien du XIXème siècle, se trouve au troisième étage avec ascenseur. D'une surface de 89,82 m² loi Carrez, il a été totalement rénové. Baigné de lumière, cet appartement offre un agencement optimal comprenant une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, une suite avec salle de douche et dressing, une chambre avec penderie, une troisième chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. En complément, une cave est incluse. Cet appartement séduira par son ensoleillement, son emplacement idéal, et une rénovation harmonieuse entre modernité et charme traditionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2830€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe dans le 7ème arrondissement.

Paris 8ème - Percier / Matignon - Appartement - 4 chambresDécouvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème, situé au 1er étage sur cour d'un superbe immeuble. Ce bien spacieux de 177 m² (185,95 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, d'un office, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un patio.Les éléments anciens tels que parquets, moulures et cheminées sont préservés, offrant ainsi un cadre calme et agréable.Deux caves viennent compléter ce bien, et une place de parking est proposée en supplément du prix.Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une véritable opportunité sur le marché de la vente Appartement de luxe Paris 8ème.

À proximité du Champ de Mars et de la rue Cler, dans un élégant immeuble des années 1930 avec service de conciergerie, cet appartement de 117,60 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Il comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux donnant sur rue avec une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, une cuisine indépendante, trois chambres au calme sur cour, une salle de bains, deux points d'eau et des toilettes séparées. Orienté Sud-Est, cet appartement lumineux séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et se situe dans une adresse très recherchée. Une cave et un local à vélos complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,600 €/an.

Exclusivité - Situé au cinquième étage d’un immeuble de standing dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre un cadre lumineux et agréable grâce à un balcon filant entourant l'ensemble. Vous pourrez admirer des vues dégagées sur des monuments emblématiques tels que la tour Eiffel, le dôme des Invalides et le Grand Palais.L'appartement se compose d'un grand séjour d'angle lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante.Une chambre de service au sixième étage accompagne cet appartement. Ce bien rare à la vente regroupe de nombreux atouts recherchés : emplacement au dernier étage, extérieur, vues dégagées et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème.

Dans une rue prisée et confidentielle au cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin, cet appartement de 154,21 m² loi Carrez, en duplex, se situe aux deux derniers étages (4ème et 5ème) d’un immeuble du début XIXème. Accessible par un ascenseur privatif ou par escalier, ce bien rare séduit par son ensoleillement, son caractère atypique et sa vue imprenable sur les toits de Paris. Il comprend actuellement au premier niveau : une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Au niveau supérieur, vous trouverez une vaste suite ouvrant sur un balcon, une salle de bains et douche, un dressing et des toilettes. Cet appartement à vendre à Paris 7ème, nécessitant des travaux de rénovation, offre de multiples possibilités d’aménagement. La climatisation est présente dans tout l'appartement, qui dispose également de nombreux rangements. En annexe, une grande double cave est incluse. Pour un complément de prix, il est possible d'acquérir une ou deux places de parking à proximité immédiate de l’immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290€ et 1 820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette élégante demeure anglo-normande datant de 1920, anciennement propriété de Nino Ferrer, s'étend sur un parc arboré de 2 722 m² avec bassin d’agrément. Offrant un cadre calme et une exposition sud-ouest, cette propriété se compose d'une maison principale à colombages de 423 m². Vous y trouverez de beaux volumes, des cheminées anciennes, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. La maison comprend plusieurs espaces de réception et 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. En entresol, un appartement indépendant d'environ 100 m² avec 2 chambres supplémentaires complète l'ensemble. Le bien inclut également une maison d’amis de 74,5 m², parfaite pour un atelier ou un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Ce bien de caractère, à rénover, offre un cadre privilégié à proximité des écoles internationales, à seulement 7 minutes à pied de l'EIB de la Jonchère et à 11 minutes de Daniélou à Rueil-Malmaison. Un accès rapide aux autoroutes A13 et A86 complète ce bien d'exception.

Paris 15ème- Entre Boucicaut et Lourmel, près du Rond Point Saint Charles. L'agence Vaneau vous présente dans un immeuble ancien au rez-de-chaussée un appartement traversant, comprenant : une entrée, un double séjour ayant une hauteur sous plafond de 3,15m, deux chambres sur cour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes. Parquet. L’appartement a su conserver tout son cachet d’origine et offre un beau potentiel de rénovation. Nombreux commerces et marché à proximité. (61,77m2 loi Carrez). 2 caves complètent ce bien. Profession libérale possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement charmant de 111 m², orienté sur cour, offre un vaste balcon avec une magnifique vue dégagée. Il comprend un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux suites avec salle de douche et salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un bûcher de 8 m² dans la cour viennent compléter ce bien, qui se trouve au calme et bénéficie d'une belle luminosité. Cet appartement de luxe Paris 7ème est idéal pour un achat dans le département de Paris, en région Île-de-France. Soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 85 - Montant moyen des charges courantes : 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété classée, édifiée en 1931 et emblématique du mouvement Art Déco, portant la signature d'Auguste Perret. Idéalement située dans un quartier très prisé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, cette réalisation s'inscrit au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus de 2 100m², également agrémenté d'une maison de gardien. Dernière demeure particulière conçue par l'architecte, elle se déploie sur trois niveaux, dont un somptueux étage noble dédié à la réception, offrant de vastes espaces aux volumes majestueux. Jardin arboré, terrasses et garage fermé complètent cette propriété d'exception. À proximité des plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Pour l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Garches, n'hésitez pas à contacter Barnes, Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16870€ ~ 22840€.

Maison ancienne du début du siècle offrant un cadre de vie privilégié à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Avec une exposition sud et une surface au sol d'environ 375m², elle présente de très beaux volumes et un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaire, un double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine spacieuse et dinatoire. Le premier étage est consacré aux enfants, avec quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un balcon. Au dernier étage, un espace parental se compose d'une vaste chambre avec terrasse, d'un bureau et d'une salle de bains. Un grand sous-sol, comprenant buanderie, chaufferie, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin, complète cette maison à vendre à Garches, offrant ainsi une localisation exceptionnelle. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7300€ ~ 9880€.

Paris 16e - La Muette. Un Hôtel particulier situé dans une rue calme et recherchée. Cette élégante maison, clé en main, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux d’exception, offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, un élégant escalier dessert les étages. Le vaste double séjour traversant, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine semi-ouverte raffinée. Le salon s’ouvre sur une terrasse puis un jardin arboré, véritable havre de paix au cœur de Paris. La suite parentale occupe tout un étage avec bureau, dressings et salle de bains. À l’étage supérieur, trois suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains. Le troisième étage révèle un espace unique avec chambre, bureau, salle de bains et de grands espaces de rangement. Le sous-sol complète la maison avec un espace détente/massage, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Alliance d’élégance, de confort et de modernité tout en ayant conservé le charme de l’ancien. Un grand garage est accessible depuis le sous-sol, un atout rare dans ce quartier prestigieux.

Entre Lamarck Caulaincourt et Guy Môquet, rue Lamarck, à quelques pas de la rue Damrémont, au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble bien entretenu, nous découvrons cet appartement de 46,86m² loi Carrez. Ce bien bénéficie d’un plan particulièrement optimisé, sans perte de place. Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux (exposé ouest) avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet agréable lieu de vie séduit par son calme, sa belle luminosité et ses nombreux rangements. Une cave complète ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. EXCLUSIVITÉ.

Au sein d’une résidence de bon standing, verdoyante et parfaitement entretenue, à moins de 5 minutes à pied des écoles, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 79 m². Baigné de lumière et ouvrant sur les jardins de la résidence, il se compose d’une vaste pièce de vie avec balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. La configuration actuelle permet facilement la création d’une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Au calme absolu, cet appartement plein de charme a été rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux.

A quelques pas du Champ-de-Mars, appartement de 142,5m², situé au rez-de-chaussée d’un remarquable immeuble haussmannien. Il s’organise autour d’une jolie galerie d’entrée, ouvrant sur un double séjour très éclairé, trois chambres, deux toilettes, un bureau ainsi qu’une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, accessible par un élégant escalier en fer forgé situé, véritable cœur convivial du lieu. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€

Au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing avec gardienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex rénové avec élégance développe près de 210 m2 de surface pondérée (163 m2 Carrez) et bénéficie de deux magnifiques terrasses de plain-pied sans vis-à-vis de 130m2 environ. Au 5e étage, une vaste réception baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse à triple exposition. Une cuisine indépendante sous verrière entièrement équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains. Au 6e étage, en penthouse plein ciel, une chambre avec salle de bains profite d'un accès direct à une seconde terrasse ensoleillée. Lumineux, calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre une vue dégagée sur le ciel de Neuilly et des prestations contemporaines raffinées.Sectorisation collège et lycée Pasteur. Un appartement attenant de 45 m2 au 5e étage, une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. Charges annuelles : 7 428 EUR 46 lots Aucune procédure en cours. DPE : E / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR (référence 01/01/2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. D'une surface au sol de 128 m², dont 117,88 m² de surfaces privatives, cet espace se trouve avenue de Breteuil, à l'arrière d'un élégant immeuble Haussmannien. L'entrée ouvre sur un salon spacieux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. Au même niveau, vous trouverez la chambre principale avec salle de bains en open space et dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol abrite une pièce idéale pour une profession libérale. Dans un environnement verdoyant, cet appartement est à proximité d'écoles réputées, de commerces et de transports, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles. Ce bien est en partie soumis au régime de la copropriété. Prix de vente : 2,260,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen des charges annuelles : 3,760 € - Estimation des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3290 €.