ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 153)

Au cœur du très recherché quartier de Glatigny à Versailles, cette élégante propriété de caractère développe environ 240 m² au sol dans un environnement résidentiel rare, entre nature préservée et art de vivre privilégié. Rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, la maison conjugue avec raffinement esprit de réception et confort familial. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les perspectives ouvertes sur le jardin créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste double séjour traversant de plus de 60 m², baigné de lumière et prolongé par deux terrasses aux expositions complémentaires, dont une tournée vers les couchers de soleil. Une cheminée traversante, un système home cinéma intégré avec écran escamotable et projecteur laser, ainsi qu'une spectaculaire cuisine de décorateur avec plan de travail en pierre noire et piano multi-fours viennent souligner le caractère exclusif des lieux. La propriété propose aujourd'hui quatre chambres au sein de la maison principale, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Le sous-sol abrite une buanderie, la chaufferie et un espace cave à vin. Une dépendance indépendante de plus de 40 m², parfaitement aménagée avec salle d'eau et WC séparés, permet d'accueillir famille, invités, personnel ou activité professionnelle en toute autonomie. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un privilège particulièrement rare : un accès direct à la forêt de Fausses-Reposes depuis le jardin. Tennis, golf et haras de Jardy deviennent accessibles à pied en quelques minutes seulement. Maison de caractère à l'architecture meulière, sécurisée par alarme, avec carport, arrosage automatique et éclairage extérieur, elle offre un cadre de vie confidentiel et verdoyant à proximité du lycée réputé Saint-Jean Hulst, accessible à pied. Vidéo de présentation ici : https://www.youtube.com/watch?v=jnbDLr5AQuw Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 600256 )

Situé à Levallois-Perret, au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement climatisé traversant de 4 pièces développe 107 m2 Carrez. Lumineux et au calme, il offre un bel espace de vie, complété par un agréable extérieur et des pièces bien proportionnées, idéales pour une vie de famille. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur, d'un stationnement et d'une cave, de quoi répondre aux besoins du quotidien. L'appartement se compose aujourd'hui de 3 chambres et permet d'en envisager 4 selon vos besoins. Cette configuration modulable s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail avec bureau dédié. Le balcon d'environ 10 m2 prolonge l'espace de vie et crée une vraie pièce en plus aux beaux jours. Traversant, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, mise en valeur par la situation au sein de la résidence. Avec ses 107 m2, il présente un très beau potentiel d'agencement et laisse place à de nombreux projets après rénovation. Une cave d'environ 4 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking, rare et recherchée dans le secteur. Le tout se situe dans un immeuble des années 1958 bien entretenu, doté de 8 étages et d'un cadre résidentiel agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le Collège Louis Blériot à environ 0,0 km, l'École Saint-Exupéry à près de 0,1 km, le Collège privé Saint-Justin autour de 0,4 km et le Lycée professionnel De Prony à environ 0,5 km. Pour les moments de détente, vous profitez d'un environnement verdoyant avec le Quai Charles Pasqua à environ 0,3 km, le Parc des 5 Continents à près de 0,3 km, le Square Mathilde Girault à environ 0,5 km, le Parc de la Planchette à 0,5 km et le Parc des Impressionnistes à environ 0,5 km. La station de métro Pont de Levallois, à environ 0,5 km, assure une desserte pratique et renforce l'attrait de ce secteur bien connecté. Caractéristiques techniques - Climatisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du village d'Auteuil, ancien cabinet d'architecte en duplex de 212,80 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée donnant accès à un cabinet médical de 122,68 m² ouvrant sur une cour arborée de 27 m², salle d'attente, trois cabinets, bloc d'opération, cabine de radio, sous-sol de stockage, deux toilettes séparées. Au 1er étage, appartement de 90,11 m² comprenant entrée, séjour avec véranda, espace buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, dressing room, une salle d'eau avec toilettes donnant sur un patio, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir la maison voisine de 300 m² sur 4 niveaux au prix de 3 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble.

Paris 16, au coeur d'un environnement résidentiel élégant à proximité immédiate de l'Etoile et Porte Dauphine, cet appartement d'exception de 234 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien conjugue élégance parisienne et confort contemporain. L'appartement se compose : d'une entrée ouvrant sur un double séjour, une cuisine de réception, véritable pièce de vie, intégrant un bar et une salle à manger en marbre, une arrière- cuisine permettant de disposer d'un espace technique indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres chacune avec sa salle de douche et toilette, une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilette, une family room pouvant être transformée en chambre supplémentaire, permettant de créer une quatrième chambre si besoin. Présence d'un gardien, une cave complète ce bien. Proche commerces et écoles.

NEUILLY-SUR-SEINE – WINDSOR – Au cœur du très confidentiel quartier Windsor, l’une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, cette propriété d’exception offre un art de vivre rare, où discrétion, élégance et volumes hors normes se conjuguent à quelques minutes seulement de la Porte Maillot, de l’Arc de Triomphe et du Bois de Boulogne. Dissimulée à l’abri des regards, au sein d’un remarquable parc paysager d’environ 1 800 m², cette demeure développe près de 700 m² habitables et bénéficie d’un environnement exceptionnel, particulièrement prisé pour sa sécurité et sa confidentialité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrent une élégance intemporelle et une remarquable fluidité de circulation. Les perspectives sur les extérieurs, la qualité des prestations et la sérénité des lieux confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, digne des plus belles résidences privées de l’ouest parisien. La propriété dispose deux grandes suites avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle de douche ainsi que de nombreux espaces dédiés au confort et au bien-être. Une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, un studio, un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu’une maison indépendante destinée au personnel, aux invités ou à un usage professionnel complètent cet ensemble unique. Le parc, véritable privilège à Neuilly-sur-Seine, constitue un écrin de verdure préservé où règnent calme et intimité. Rare par ses dimensions, il offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du cœur de Paris. La propriété bénéficie également d’un potentiel d’évolution remarquable. Des autorisations déjà obtenues permettent d’envisager une extension significative des surfaces existantes, portant l’ensemble à plus de 800 m² habitables. L’adresse séduit également par la qualité de son environnement immédiat : le marché Windsor, les commerces à proximité, le Bois de Boulogne, la Fondation Louis Vuitton ainsi que les établissements les plus réputés de Neuilly-sur-Seine, parmi lesquels le lycée Pasteur, l’Institution Saint-Dominique ou encore Marymount International School. Une propriété rare, réunissant les attributs les plus recherchés du marché : une adresse prestigieuse, un vaste parc privé, des prestations de grand standing et un niveau de discrétion exceptionnel aux portes de Paris.

Exclusivité, Paris 17, Monceau/Fortuny, Hôtel particulier construit en 1880 par un célèbre Architecte Albert Lalanne, sur 4 niveaux. Au Rez-de-chaussée: un appartement rénové de 140 m2 comprenant un salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain. Au premier étage: 80 m2 de bureaux. Au 2 et 3 étage: un appartement en duplex de 130 m2 comprenant un salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond, grande cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au 4 étage: un appartement rénové de 85 m2 comprenant salon/salle à manger, cuisine américaine, une chambre, une salle de bain. Sous-sol de 80 m2. 45 % de commercialité.

À deux pas du village d'Auteuil, maison d'architecte de 300 m² Loi Carrez sur quatre niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol total, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec dégagement donnant accès à l'ascenseur, garage avec borne électrique. Au 1er étage : salon, chambre avec point d'eau et buanderie. Au 2ème étage : double réception avec cheminée ouvrant sur un balcon filant, cuisine individuelle aménagée et équipée, vaste salle à manger donnant sur un jardin d'hiver de 26 m² et une terrasse de 25 m². Au 3ème étage : trois chambres, toutes dotées de salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4ème et dernier étage, master suite avec espace bureau et salle de bains avec baignoire balnéo. Grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir un box dans une rue voisine au prix de 70 000 €. Possibilité d'acquérir le duplex voisin de 244 m² situé au rez-de-chaussée et au 1er étage au prix de 2 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble.

Garches / Golf de Saint Cloud, Maison d'architecte d'environ 800 m² édifiée sur un parc paysager de 3 782 m², exposé sud. La propriété déploie une grande partie de ses volumes de plain-pied dans un jeu harmonieux de lignes modernes et de lumière naturelle. Chaque espace a été pensé pour sublimer la vie au quotidien et accueillir les plus belles oeuvres. Elle comprend un vaste séjour cathédrale, un espace salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée et un bureau (ou sixième chambre), l'ensemble ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin ; ainsi qu'une piscine intérieure avec salle de douche et jacuzzi. Le premier étage offre un salon ou family room, une suite parentale avec salle de bain, douche, double dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, trois chambres en suite avec leurs salles de bains Le sous-sol comprend un home cinéma, une buanderie et un local technique. Un garage pour quatre voitures, ainsi que 3 emplacements extérieurs complètent ce bien d'exception. 15 minutes de l'Etoile, proche de l'American School of Paris, Paris country Club. La maison est équipée de 10 caméras de télésurveillance. Possibilité d’agrandissement ou construction jusqu'à 2000 m2.

Joinville - Polangis. Idéalement placée à Joinville à proximité du groupe scolaire Oudinot (maternelle-primaire) et du collège Jules Ferry, 1km du RER A de Joinville, et seulement quelques minutes des commerces de l'avenue Galliéni, cette maison de très bonne facture élevée sur une parcelle de 354m2 développe un volume habitable de 170m2. Offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m2 de plain-pied avec le jardin et une chambre avec salle d'eau, l'étage propose de son côté un vaste dégagement donnant accès à deux chambres et une autre salle de bains. Le sous-sol est total, composé d'une grande pièce de jeux, une buanderie, une pièce de rangement et une chambre. Référence agence : 217

Située au cœur du village historique de Jouy-le-Moutier, cette maison bourgeoise de 255m² env séduit par son authenticité et ses volumes. Elle s’ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 544 m² avec terrasse donnant directement accès au jardin et dépendance à rénover, idéale pour un atelier, bureau ou maison d’amis. - En rez-de-cour, une entrée/bureau, une buanderie, un WC et une grande cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Accès indépendant au jardin. - Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau. - À l’étage, un grand bureau mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec une salle de bain. Alliance réussie entre cachet historique des années 20/30 et confort moderne, cette demeure rare propose un cadre paisible à seulement 30 min de Paris (RER A / Ligne L à moins de 5 kms). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 885 € Honoraires charge acquéreur : 24 115 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIEMAHAVE, Tél. : 0765682026, E-mail : laurent.diemahave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832403521

Paris 17e (limite 8e) : entre la place de l’Etoile et la place des Ternes, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, au deuxième étage d’un immeuble de 1900, appartement de 68m2 avec deux balcons, intégralement refait à neuf. L’appartement d’angle et traversant se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, ainsi que de deux balcons avec des vues dégagées. Cave au sous-sol. Parking possible en bas de l’immeuble.

Au cœur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de la Seine, ce remarquable appartement de réception de 170 m² Carrez prend place au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son plan particulièrement fluide. L'entrée distribue une vaste réception d'environ 65 m² réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de nombreuses fenêtres et trois balcons. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle de bains. Des toilettes invités complètent cet appartement. Une chambre de service de 17 m², située au cinquième étage et accessible par l'escalier de service de l'appartement, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Climatisation, gardien, ascenseur, beaux volumes et adresse prestigieuse font de cet appartement une opportunité rare au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

À deux pas du lac, du centre-ville, des commerces et des transports, Marceau s’inscrit dans un quartier vivant et recherché, apprécié pour la qualité de vie qu’il offre aux portes de Paris. Au dernier étage d’une résidence contemporaine de 2024, Marceau déploie une architecture intérieure résolument moderne. Ce duplex inversé de 117m² joue sur les volumes, la lumière et les niveaux pour offrir un cadre de vie clair, structuré, et naturellement tourné vers le lac. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi que deux chambres, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant. Les pièces s’organisent avec cohérence, et un balcon sur cour prolonge ce niveau. À l’étage supérieur, la perception de l’espace évolue : la lumière s’intensifie, les volumes s’ouvrent. Le séjour – salle à manger se déploie vers la terrasse de 26 m² orientée vers le lac, créant un dialogue fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour prolonger les journées en douceur et profiter pleinement de l’environnement d’Enghien-les-Bains. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes épurées, s’intègre discrètement à l’ensemble et accompagne les moments du quotidien. Un WC complète ce niveau. Un second balcon sur cour vient parfaire l’ensemble. Au total, 49,46m² d’espaces extérieurs accompagnent le duplex, offrant différentes orientations et usages tout au long de la journée. Deux parkings en sous-sol complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie encore des garanties du neuf ainsi que de frais de notaire réduits. La résidence, sécurisée, présente des prestations soignées. Notre regard : Marceau propose une écriture architecturale claire, des volumes bien proportionnés et un niveau de vie baigné de lumière. Le duplex inversé révèle une organisation fluide et moderne, renforcée par la terrasse donnant sur le lac, qui instaure une atmosphère apaisée et contemporaine. Prestations & Atouts : • Duplex neuf de 117 m² de 2024 • 49,46 m² d’espaces extérieurs au total • dont 26 m² de terrasse face au lac • Séjour / salle à manger lumineux • Suite parentale + 2 chambres • Salle de bains + salle d’eau + 3 WC • 2 balcons sur cour • 2 parkings en sous-sol • Résidence neuve et sécurisée • Garanties du neuf + frais de notaire réduits Classe énergie : C / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, obtenues par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021: entre 738 et 998 euros. --- Marina RSAC Pontoise 932 209 241

Idéalement située à quelques pas de la place du marché, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de La Garenne-Colombes, cette demeure d’exception édifiée vers 1880 trouve son origine dans un ancien pavillon de chasse, rare témoignage du patrimoine architectural local. Derrière sa façade bourgeoise en pierre de taille, à l’ordonnancement rigoureux et parfaitement symétrique, l’architecture se distingue par la finesse de ses modénatures, ses encadrements sculptés, ses garde-corps décoratifs et ses larges percements qui rythment élégamment les élévations. L’ensemble compose une écriture architecturale affirmée, à la fois noble et équilibrée, révélatrice du soin porté aux constructions de la fin du XIXᵉ siècle. Dès l’entrée, la demeure révèle son identité : carreaux de ciment d’origine, généreuse hauteur sous plafond et enfilade de pièces de réception offrent une lecture fluide des espaces et une mise en perspective élégante des volumes. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable espace de réception, où chaque pièce dialogue naturellement avec la suivante. La cuisine, à la fois conviviale et raffinée, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, dont l’architecture verrière aux lignes délicates évoque un esprit « jardin d’hiver ». Véritable prolongement de la maison, cet espace crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, propice aux moments de partage tout au long de l’année. Au premier étage, un vaste palier distribue les espaces nuit et offre un volume idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Il dessert une chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain élégante, équipée d’une douche et d’une baignoire, dans un esprit à la fois fonctionnel et intemporel. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bain privative, complétées par une salle d’eau indépendante. Cet étage a été conçu pour préserver l’intimité de chacun tout en conservant une circulation fluide et cohérente. Au sous-sol, les prestations se poursuivent avec une cave à vin naturelle, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu’un salon TV, pensé comme un lieu de détente à part entière. À l’extérieur, la propriété se distingue par un ensemble particulièrement rare de dépendances : anciennes écuries réhabilitées, annexes intégrées avec justesse, jardin paysager et salon d’été couvert. L’ensemble compose un véritable écrin architectural, où les usages contemporains dialoguent harmonieusement avec l’histoire du lieu. Deux garages complètent ce bien, dont l’un a été aménagé en espace bien-être avec jacuzzi, apportant une dimension supplémentaire de confort et d’art de vivre. Une demeure unique, au caractère architectural affirmé, conjuguant prestige, histoire et élégance, au cœur d’un environnement recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces et du marché. Prestations & Atouts : - Emplacement recherché - Ses grands espaces - Son nombre de chambres en faisant un bien familial - Ses annexes - Ses espaces extérieurs Gare La Garenne-Colombes - Ligne J – à moins de 10 min à pied et Tramway Jacqueline Auriol à 13min à pied. École maternelle et élémentaire Ernest Renan à 6min à pied. --- Classe énergie : D/ Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3830 euros et 5220 euros. --- Sarah 06 63 75 57 90 RSAC 513 355 172

Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 161 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, vous séduira par son harmonie et sa luminosité. Entièrement rénové avec soin, il offre un agencement optimal et une belle hauteur sous plafond. Orienté traversant, il dispose de six fenêtres en enfilade, assurant une agréable perspective et un confort phonique grâce à un double vitrage. L'appartement de luxe Paris 6ème (75) à vendre se compose d'une galerie d'entrée avec vue dégagée, d'un vestiaire pour invités, d'une pièce à vivre spacieuse de 46,57 m2 agrémentée d'une cheminée et de trois fenêtres avec balcons. La vaste cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'illumine également avec deux fenêtres sur balcons. La master suite de 46,24 m2, au calme sur une cour paisible, inclut une chambre principale, une salle de bains/douches avec chauffage au sol et un dressing attenant. Vous trouverez également une seconde suite junior de 24,90 m2 avec sa salle de douches et son dressing, ainsi qu'une pièce dédiée à la laverie, deux toilettes, et une grande cave de 24,40 m2. Ce bien, en vente dans le département de Paris en Île-de-France, est soumis à des charges trimestrielles de 1430 €, soit 5720 €/an, et une taxe foncière en 2025 de 2939 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Hélène Touret au +33 (0) 786 204 652 ou par email à helene@helenetouret.com. Nota bene : Une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** LAETITIA POULET 0783107507 vous propose cette Magnifique maison lumineuse à Noisy-sur-École, secteur forêt, sur un terrain de plus de 7000 m2. Cette maison de qualité, édifiée sur sous-sol total, offre une grande entrée avec placards desservant vestiaire, accès sous-sol et un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 avec insert. La cuisine ouverte, moderne, donne sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol total inclut un garage, espace de rangement, cave à vin, buanderie et atelier. Cadre idéal, calme et proche nature. Une opportunité rare ! Accès Forêt à pied ! CONTACTEZ LAETITIA POULET 0783107507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1ER – JARDIN DES TUILERIES / PLACE VENDÔME Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce remarquable appartement de 73 m², entièrement rénové et vendu meublé, occupe le 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble chargé d'histoire. Anciennement connu sous le nom d'Hôtel Wagram, ce bâtiment historique fut l'un des premiers palaces de la rue de Rivoli au XIXᵉ siècle. Témoin privilégié de l'histoire parisienne, il traversa les époques en conservant toute sa prestance et son caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'élégance de sa rénovation, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la Vasque Olympique, les Jardins des Tuileries et le Sacré-Cœur qui se dessine au loin sur la butte Montmartre. Un panorama parisien rare, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace de vie se compose d'un généreux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre pensée dans l'esprit des plus beaux hôtels, avec une tête de lit intégrée sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau discrètement dissimulée derrière un jeu de miroirs apportant profondeur et raffinement à l'ensemble. Face à la chambre, un vaste dressing de type walk-in closet complète cet agencement parfaitement optimisé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort contemporain, sophistication et art de vivre parisien. Adresse prestigieuse, vues iconiques, prestations clés en main et histoire singulière font de ce bien une opportunité rare sur le marché parisien. Un pied-à-terre idéal pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'un appartement d'exception au cœur de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Gardien à demeure. Aucune procédure en cours. DPE : C.

EXCLUSIVITÉ CABINET DESCOLAS Dans un quartier recherché de Fourqueux à proximité du Lycée International, charmante maison de 1985 en très bon état, idéalement agencée pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'anime autour d'une belle entrée, d'un grand double séjour avec cheminée donnant accès au jardin exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de WC de réception et d'un garage. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres avec placards dont une parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés vous permettent de disposer d'une cinquième chambre ou d'un grand espace de jeux de 34m2 au sol (19m2 carrez). Un bureau avec point d'eau d'environ 10m2, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint a été aménagé au dessus du garage. Enfin le jardin avec sa terrasse plein Sud sera parfaite pour profiter des belles journées d'été. Vous bénéficiez d'un garage avec mezzanine pour de nombreux rangements, ainsi que la possibilité de garer un véhicule à l'extérieur. Une borne de recharge privative pour véhicules électriques est installée au devant du garage. Rare sur le secteur et à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé avenue de Clichy, entre le métro La Fourche et Place de Clichy, appartement refait à neuf de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1850. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes, un séjour avec deux fenêtres Sud Ouest et sa cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche. Appartement en parfait état, lumineux, au plan parfait.

Située au coeur du prisé domaine de Santeny, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison familiale de 150 m² habitables et 211 m² au sol est à vendre en exclusivité par l'agence Barnes Val de Marne. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Paris.La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour-salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. On trouve également trois chambres, une salle de bain avec douche et un garage. Au premier étage, une mezzanine, deux autres chambres, et une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace.Pour les amateurs de véhicules, la maison permet de garer jusqu'à trois voitures.Le domaine de Santeny offre un accès privé et réservé aux résidents, comprenant une piscine chauffée (disponible de mai à septembre), trois terrains de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un club house avec snack.Cette maison à acheter à Santeny est proposée entièrement meublée, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 900 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1550€ et 2150€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISONS-LAFFITTE : Appartement idéalement placé en hypercentre avec de très belles prestations. Entrée - Séjour triple offrant Salon et Salle à manger - Cuisine ouverte avec une arrière cuisine 3 chambres - Salle de bains et Salle de douche - Terrasse d'environ 160 M2 - Appartement équipé de climatisation - Cave et parking en sous-sol et une place en extérieur - Ascenseur .Balcons. AP 01.39.62.04.04 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4896 euros.

Au deuxième étage par ascenseur d'une belle copropriété de 2007, charmant studio de 32,67 m² loi Carrez. Son plan comprend une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et coin nuit, une salle de bains/buanderie avec baignoire et des toilettes séparées. Le plan modulable permet la création d'une chambre séparée. Idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement est vendu loué avec une jeune locataire dont le bail se termine en octobre 2027.

Découvrez cette maison à vendre à Bazainville, Yvelines, en Île-de-France. Ancienne et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine. La propriété comprend une grande entrée avec vestiaire, une buanderie, un vaste double séjour de 55 m² avec cheminée et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée. Vous trouverez également un bureau, une belle cuisine à vivre de 27 m², des toilettes et une chaufferie. À l'étage, trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième niveau, sous les combles, une grande chambre offre un bel espace, et un escalier indépendant mène à une pièce supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre. Située à proximité de la forêt, cette maison est au calme tout en étant proche de toutes les commodités, faisant d'elle une propriété idéale pour un achat maison Bazainville, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La gare à proximité permet de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes, tandis que l'accès direct à la N12 facilite une liaison rapide vers Paris en moins d'une heure.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de réception d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie se prolonge par une véranda offrant un cadre convivial en toute saison. La cuisine indépendante, accessible depuis la véranda, dispose également d'un accès direct à la buanderie et au jardin. Des rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le sous-sol semi-enterré propose un espace indépendant comprenant une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié à un adolescent. La propriété est complétée par un jardin d'environ 150 m², apportant un espace extérieur apprécié au quotidien. Un vaste garage d'environ 40 m² ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€ - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Dans l’un des plus beaux immeubles haussmanniens du 17ᵉ arrondissement datant de 1897, aux superbes parties communes, au 1er étage avec ascenseur, seul à l’étage, un magnifique appartement de réception de 284 m², comprenant : Galerie d’entrée en étoile Un magnifique double séjour en rotonde de près de 50 m² baigné de lumière Un second salon Vaste salle à manger avec des vitraux Suite principale avec salle de bains et dressing 4 autres chambres dont 2 avec chacune sa salle d’eau et son dressing Salle d’eau Grande cuisine entièrement équipée avec office Buanderie 2 caves  Parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées Climatisation réversible dans tout l’appartement