ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 152)

Dans le quartier prisé de Passy, cet appartement à vendre de 213 m² se situe au quatrième étage d’un superbe immeuble haussmannien datant de 1900, offrant gardienne et ascenseur. Idéal pour un achat appartement Paris 16ème, ce bien traversant a été conçu pour allier vie familiale et réceptions, tout en préservant le charme de l'ancien (volumes spacieux, parquet, moulures, cheminées) qui enrichit chaque pièce. L'appartement Paris 16ème à vendre se compose de :- Une galerie d’entrée raffinée- Un double séjour lumineux exposé Sud-Est, avec deux salons- Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir- Une cuisine entièrement équipée- Un espace buanderie- Une suite comprenant chambre, salle de douche et toilettes- Trois chambres généreuses- Une salle de bains- Une salle de douche avec toilettes- Un dressing- Des toilettes invitésPour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et de deux emplacements de parking en location. Cet appartement à acheter Paris 16ème est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires de qualité et à quelques minutes du Parc de Passy, offrant un cadre de vie de choix dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre appartement à Paris, dans le 3ème arrondissement, à proximité du métro Arts et Métiers. Situé rue des Gravilliers, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 33,62 m² au sol et 30,96 m² Carrez, se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant des vues dégagées sur un jardin verdoyant. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. Ce bien présente de nombreux atouts : quartier recherché du Marais, proximité des commerces de la rue des Gravilliers et de la rue de Bretagne, et du square du Temple. L'appartement est calme, lumineux, avec de beaux volumes, un aménagement optimisé et de nombreux rangements intégrés. Le chauffage est individuel électrique, avec un excellent DPE de classe D. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à 1958 € par an, et les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1180 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris.

À 40 km de Paris, dans un village de la vallée de Chevreuse, une ancienne ferme réhabilitée avec piscine, dépendances et parc. En lisière du village, au bout d’une impasse discrète, la propriété entièrement close est sise dans un environnement de prairies ouvertes. Elle reprend les codes des anciens corps de ferme et s’organise autour d’une cour carrée arborée, en partie gravillonnée. Un carport permet le stationnement de deux véhicules. L’habitation principale, restaurée pour un usage familial, est élevée en retour d’équerre de deux niveaux et développe une surface d’environ 300 m². Les façades en pierre de pays sont surmontées de toitures à deux pans en tuiles plates aux nuances orangées et brunes. Les baies sont protégées de volets battants en bois peints en bleu. Un balcon en saillie anime le pignon principal, tandis que des modénatures en céramique de Sèvres ornent la façade tournée vers la cour. Côté jardin, une grande verrière ouvre largement la maison sur le paysage. Un passage protégé relie la cour au jardin, où prennent place une piscine et une maison d’amis d’environ 45 m² au sol, dont les aménagements intérieurs restent à imaginer. Une grange de d'environ 115 m² au sol sert aujourd’hui d’atelier mais permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement.

À proximité du square Gardette et de l'Atelier des Lumières, des commerces et transports, immeuble de standing de 1990, appartement sur jardin paysagé, lumineux, sans vis-à-vis, calme, au 2ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un agréable balcon orienté au sud-est. Entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements, toilettes séparées. Local vélo. Jardin d'agrément.

Au cœur du quartier le plus prisé d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cet appartement de 4 pièces avec terrasse, situé dans l'écoquartier emblématique d'Issy Cœur de Ville. Profitez d'un emplacement exceptionnel : à quelques minutes à pied du métro Corentin Celton, à proximité des commerces, restaurants, marché, cinéma Pathé, écoles et services. Ce cadre de vie vous permet de tout faire sans voiture. Cet appartement familial propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Résidence neuve livrée, visites immédiates, frais de notaire offerts, quartier en pleine valorisation, prestations de qualité, adresse premium du Grand Paris. Que ce soit pour un projet de résidence ou un investissement, cette vente d'appartement à Issy-les-Moulineaux est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Découvrez ce superbe T4 offrant 88,5 m² HABITABLES parfaitement agencés : une vraie ENTRÉE mène à un spacieux SÉJOUR / CUISINE de 28,5 m² idéal pour recevoir, prolongé par une agréable TERRASSE de 9,5 m² pour profiter des beaux jours, tandis que l'espace nuit propose 3 CHAMBRES confortables (12,0 m², 10,5 m² et une grande de 15,5 m²), complétées par une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU / WC et un WC SÉPARÉ pour un confort optimal au quotidien, avec un DÉGAGEMENT bien pensé : un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Boulevard du château - Appartement familiale - 146m² - Jardin - Rez de chaussée. Marie Aude Godret consultante indépendantes Efficity, vous propose un appartement traversant de 146m² avec 200m² de jardin. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70 très bien entretenue sur le boulevard du Château, l'appartement se compose ainsi: - Côté jour: une belle entrée avec rangements et WC séparés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et un bel espace salon - salle à manger de 49m² avec baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin orienté sud-est. Le jardin entoure tout l'appartement. - Côté nuit: 3 suites composées d'un espace dressing chacune et d'une salle de bain avec WC pour 2 d'entre elles et la troisième avec une salle d'eau. Toutes les chambres donnent sur un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une grande cave saine et bétonnée et de 2 places de parkings. L'immeuble est sécurisé avec un gardien à demeure. L'appartement est équipé de volets roulants. Cet appartement familiale à rénover, offre un fort potentiel pour un projet sur mesure. Sectorisations: - Maternelles et élémentaires: ''Saussaye'' - Collège ''André Maurois'' - Lycée ''Pasteur'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Aude Godret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927824078. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92500 - RUEIL-MALMAISON - QUARTIER MAZURIERE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Rueil-Malmaison, à proximité de l'écoquartier de l'Arsenal. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 57 m² offre une vue panoramique dégagée sur Rueil-Malmaison et ses environs, sans aucun vis-à-vis. Exposition Ouest avec couchers de soleil depuis le balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Dressing et placards. Volets électriques. Eau chaude et chauffage collectifs. Le bien inclut un parking privatif, une cave et un espace séchoir. La copropriété dispose de ses propres espaces verts et d'un jardin d'enfants. L'immeuble vient d'être entièrement rénové : ravalement de façade en 2025, isolation thermique totale, réfection complète des balcons. DPE C. Charges : 200 €/mois. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des jardins, avec la future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joëlle Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°350966941. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Crémaillère immobilier a l'immense privilège de vous présenter cette Élégante propriété de Caractère au Coeur d'un Environnement Préservé. idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Cette demeure, d'une superficie habitable de 268 m², s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace convivial et fonctionnel, propice aux instants de partage. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un caractère incontestablement haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager de près d'un hectare en bordure de foret, agrémenté d'une terrasse en pierre naturelle, d une piscine, constitue un véritable havre de paix. Un garage double / stationnement privatif complète ce bien rare sur le marché. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et l'élégance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7250.00 et 9860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neuilly Victor-Hugo, dans un très bel immeuble sécurisé en pierre de taille, au septième et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement, très lumineux, est composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une buanderie et de nombreux rangements. Cet appartement d'une surface de 137 m² loi Carrez bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de vues dégagées sur de la verdure. La rénovation des parties communes de l'immeuble apporte la touche de modernité, de confort et de verdure tout en respectant le luxe de l'ancien. Climatisable, Parquet, moulures. Gardien. DPE D. Local Vélos. Une cave et un parking en sus du prix complètent cet appartement. Proche commodités.

Avenue Foch, Paris 16ème. Dans un immeuble de standing de 1850, en rez de jardin, cet appartement familial de 240m2 + 80m2 est composé d'une entrée, d'un très beau séjour - salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, de deux salles de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux WC dont un séparé. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir une chambre de service supplémentaire (18m2). Idéalement situé à proximité de la station Charles de Gaulle Etoile, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) représente une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter une demeure d'exception : une ancienne écurie du XVIII? siècle, autrefois dépendance du château de Rochefort-en-Yvelines, aujourd'hui sublimée par une restauration élégante conjuguant authenticité et confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges portes-fenêtres en double vitrage, cette propriété offre une remarquable performance énergétique, renforcée par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau. Vous serez conquis par ses volumes généreux (environ 200 m² habitables) et son art de vivre de plain-pied. Le vaste séjour cathédrale de 47 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, dont l'ensemble des pièces communique directement avec l'extérieur. L'étage, aux espaces subtilement distincts, se compose d'un premier palier mezzanine avec un bureau, et d'un second distribuant une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing. Deux pièces indépendantes, véritables atouts supplémentaires, offrent une liberté d'usage : bureau, chambre d'amis, atelier d'artiste, salle de sport, espace de loisirs ou encore salle de chasse. Les amoureux de nature seront comblés par le jardin paysager, magnifié par une terrasse en pierre de grès de 60 m², propice aux instants de convivialité. L'ancien abreuvoir des animaux de la ferme, aujourd'hui transformé en pièce d'eau ornée de poissons et de végétation, ajoute à l'ensemble une touche poétique et apaisante. Une demeure rare, où le charme de l'histoire se marie avec le confort moderne, dans un cadre verdoyant et empreint de sérénité. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

barnes Val-de-Marne vous propose ce magnifique appartement de 80 m² idéalement situé au cœur de Vincennes, à quelques pas de la place Bérault, du métro ligne 1 et du RER A. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, ce bien rare bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 67 m². L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres avec accès extérieur, d’une salle de bains et de toilettes séparées. En parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité, son vaste espace extérieur, son plan familial parfaitement optimisé et son emplacement privilégié au cœur de Vincennes. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un village paisible situé au sud de Fontainebleau proche EGREVILLE, beau corps de ferme composé de deux habitations et de plusieurs granges. La maison principale d'une surface habitable de 208m² comprend au rez de chaussée un séjour avec une grande cheminée, un grand salon traversant, une cuisine équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau, des toilettes et deux celliers. A la suite se trouve une buanderie avec un accès indépendant et un escalier menant au bureau et au grenier aménageable. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une maison d'amis d'une surface de 55m² complète ce bien, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux granges et un auvent offrent beaucoup de possibilité d'aménagement. Terrain de 3.588m² partagé entre une belle cour arborée et un agréable jardin. A 5 minutes d'un village avec gare, commerces et accès autoroute.

La crémaillère immobilier vous présente cette magnifique bâtisse du XV siècle avec de nombreuse dépendance situé au coeur de la vallée de l'orge. La bâtisse principale un ancien moulin chargé d'histoire vous offre un volume de 600m², une première dépendance de 223m² permettant d'accueillir de la famille ou amis pour faire la fête ou autre, un garage double de 40m², une maison de gardien / d'amis de 89m², un hangar de 350m². L'ensembles dans un environnement de très haute qualité avec parc boisé, rivière, source, étang, prairie. Tout simplement magique! A seulement 1 heures de Paris! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème. Dans un immeuble de 1863, au 1er étage, cet appartement de 61m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Cave incluse. Cet appartement est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 5ème (75). Il est également situé à proximité des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), ainsi que du RER B Saint Michel Notre Dame. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires (École Maternelle Publique Sommerard, École Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4). Ce bien est localisé dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème (75). Dans un immeuble de 1863, au 4ème étage, ce bel appartement de 58m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Cave. Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), du RER B Saint Michel Notre Dame. Également proche des commerces, restaurants et des établissements scolaires (École Maternelle Publique Sommerard, École Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 5ème (75)!

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème.Dans un immeuble de 1863, au 2ème étage, cet appartement de 66m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Cave.Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), du RER B Saint Michel Notre Dame. Également à proximité de commerces, restaurants et établissements scolaires (École Maternelle Publique Sommerard, École Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4).Cet appartement de luxe Paris 5ème (75) à vendre constitue une belle opportunité d'achat dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème, Paris (75), Île-de-France.Dans un immeuble de 1863, au 3ème étage, cet appartement de 53m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Cave.Idéalement situé près des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), ainsi que du RER B Saint Michel Notre Dame. Ce bien est également à proximité des commerces, restaurants et des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Publique Sommerard, l'École Primaire Saint Jacques et le Collège Henri 4. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement de luxe Paris 5ème (75). Profitez de cette vente appartement de luxe Paris 5ème (75) qui allie charme et commodités.

Au coeur de la Vallée de la Bièvre, au calme et dans un cadre verdoyant ! A 20 min à pied de la gare de Jouy-en-Josas, 12 min en voiture du centre commercial Velizy 2, venez découvrir cette maison familiale, confidentielle et fonctionnelle, qui se situe au sein d'une impasse, en retrait de la rue. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert le double séjour traversant avec cheminée (38 m²) et terrasse filante, 2 chambres (12 m² chacune), 1 salle de bain, des toilettes séparés, et la cuisine dînatoire. Le 1er étage se compose de 2 chambres (11 m² chacune), 1 salle d'eau, des toilettes séparés et une pièce de vie ouverte avec cuisine (56 m²) avec une mezzanine non aménagée. Il est actuellement exploité comme un appartement, et peut se reconfigurer en un espace de nuit total avec 2 chambres et 1 salle d'eau complémentaires ; permettant ainsi à la maison de disposer au total de 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Le sous-sol est total ; il se compose d'une cave, d'une chaufferie (chaudière gaz à condensation) d'un double garage, et d'espaces de stockage. le stationnement est aisé sur la parcelle. Le terrain est de 1898 m² ; une partie de la parcelle est détachée et peut être exploitée comme aire camping-car, car park, potager ... La surface totale du jardin est de 1300m². Le DPE de cette construction année 70' est D, ce qui permet un potentiel locatif associé à une divisibilité des niveaux en 2 appartements. Pourquoi choisir cette maison ? ? Lumière naturelle : Une exposition sud-ouest, ? Nature préservée : Un jardin de 1300 m², ? Espace et liberté : 167 m² à aménager selon vos envies, 8 pièces pour une vie familiale épanouie, ? Praticité : Stationnement, Gare de Jouy-en-Josas, Centre commercial ?? Potentiel illimité : Projets sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Pauline TANCRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 884 382 Versailles

À vendre, appartement Paris 1er situé dans le quartier Tuileries / Saint-Roch. Ce beau classique traversant de 135,22 m² Loi Carrez dispose de 6 pièces principales, comprenant une double réception, 3 chambres et 2 salles de bains. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,10 m, cet appartement à acheter Paris 1er se distingue par son cachet, ses prestations de qualité, ses parquets, moulures et cheminées. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il est calme et ensoleillé, situé au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre du XVIIIème siècle. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Paris 1er, n'hésitez pas à consulter notre site d'agence.

Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Dourdan et d'Étréchy, cette propriété de caractère proposée par La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir un art de vivre alliant confort, volumes généreux et sérénité. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure d'environ 226 m² habitables séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et harmonieux. Le rez-de-chaussée offre un véritable mode de vie de plain-pied avec une vaste entrée ouvrant sur une somptueuse pièce de réception de plus de 50 m², où salon et salle à manger se conjuguent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace dinatoire baigné de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires : l'une dotée d'un dressing, l'autre aménagée avec un espace bureau et un balcon offrant une ouverture privilégiée sur le paysage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. Vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse idéale pour recevoir, agrémentée d'un espace barbecue pour vos soirées estivales. Enfin, cette propriété bénéficie d'équipements récents avec l'installation de 16 panneaux photovoltaïques en 2025, apportant confort moderne et performance énergétique. Une demeure rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans la vallée de l'Essonne, à 35 km au sud-est de Paris, un vaste château de style 18e s., sa chapelle intérieure néo-romane et ses dépendances. Reconstruit vers 1850 sur les fondations d’un château plus ancien, l’édifice actuel illustre le style classique inspiré du 18e s. Après avoir franchi la grille principale, une allée d’accès conduit directement à une cour d’honneur, ordonnée autour d’un parterre central circulaire où s’impose la silhouette du château. À l’arrière, un vaste parc planté d’essences centenaires déploie un paysage à la fois champêtre et élégant, où la perspective s’étire jusqu’à la rivière. D'une surface d'environ 1200 m², le château est élevé de quatre niveaux sur caves. Sa toiture en ardoise, parfaitement conservée, est ponctuée d’œils-de-bœuf qui rythment l’ensemble. L’édifice se déploie de part et d’autre d’un avant-corps central orienté au sud-est. Celui-ci abrite l’entrée principale, surmontée d’un balcon en fer forgé dont les motifs rappellent le monogramme du Roi Soleil. Le balcon ouvre par une porte-fenêtre encadrée d’un fronton sculpté. La partie supérieure de l’avant-corps repose sur quatre colonnes coiffées de chapiteaux. De chaque côté de l’entrée, deux sphinges en pierre taillée veillent sur le domaine. Chacune des ailes est percée d'une rangée de cinq baies par niveau. Depuis le rez-de-chaussée, elles relient par transparence l’avant et l'arrière du parc. Aux quatre angles du château, quatre tours carrées affirment la symétrie de la composition. Chacune est percée de baies richement décorées de coquilles sculptées et de motifs floraux dans un style Renaissance. Les façades des tours sont encadrées de colonnes élancées couronnées de chapiteaux finement travaillés. La façade nord-ouest, tournée vers la perspective du parc, reprend la composition de la façade principale. Son avant-corps central se dresse sous un œil-de-bœuf encadré par deux imposantes lucarnes à fronton. L’ensemble des façades, ainsi que la couverture en ardoise, a fait l’objet d’une restauration attentive pour son architecture d’origine. Situées au sud-ouest du château, à proximité immédiate de la piscine, se dressent les anciennes écuries qui se caractérisent par leur architecture néogothique. Elles ont été entièrement restaurées et aménagées en maison d'habitation. A proximité, la maison du gardien et les communs aménagés en trois appartements.

À vendre : appartement lumineux situé à Paris 1er, dans le quartier prisé de Saint-Honoré - Tuileries. D'une superficie de 133,65 m² loi Carrez, cet appartement traversant comprend 5 pièces principales, dont 2 réceptions, 3 chambres, 2 salles de bains avec douche et 2 toilettes. Niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé du XVIIIème siècle avec ascenseur, il bénéficie de belles caractéristiques d'époque telles que des parquets en point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Les volumes spacieux avec une hauteur sous plafond de 3,70 m ajoutent du caractère, tandis que la vue rare sur l’Église Saint-Roch et l'exposition principale Sud-Est apportent lumière et ensoleillement. Avec un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement à acheter à Paris 1er est un véritable coup de cœur. Plus de détails disponibles sur notre site.

Laissez-vous séduire par cette maison récemment rénovée, offrant une généreuse surface de 170 m², idéalement située à Pantin sur un terrain spacieux de 492 m². Ce bien exceptionnel, réparti sur deux niveaux, se distingue par sa flexibilité grâce à ses multiples appartements indépendants, parfaits pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, le rez-de-jardin vous accueille avec un appartement lumineux de trois pièces. Vous y découvrirez un séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau modernes équipées de douches et WC. Un studio indépendant, doté de sa propre cuisine et salle de douche, complète ce niveau, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou garantir une autonomie totale à ses occupants. À l'étage, un autre appartement de trois pièces vous attend, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain élégantes. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des plaques de cuisson, des volets électriques, et un chauffage électrique individuel à inertie, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. De plus, vous profiterez de quatre places de stationnement, un atout rare en milieu urbain. Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette maison est entourée de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'école primaire publique Henri Wallon est à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens des familles. Les parcs environnants, tels que « Un pac » à 200 m, le square Formagne, le caniparc, et le parc de loisirs de la Corniche des Forts à 400 m et 500 m, sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) se trouve à seulement 300 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 492 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel à inertie Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus résultent des éléments transmis par le vendeur et des constats effectués lors des visites. Elles sont fournies à titre informatif et ne peuvent remplacer les vérifications nécessaires avant toute transaction : contrôles administratifs, diagnostics techniques réglementaires, vérification de l'urbanisme, recherche de servitudes ou études complémentaires (bornage, étude de sol) selon le cas. Pour consulter les données officielles et la cartographie des risques relatives à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette description est indicative et susceptible d'être mise à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.