ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 149)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé en plein cœur de Montmartre sur la rue des Martyrs. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce bien de 58,10 m² se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble ancien en bon état. Il offre un cadre paisible sur cour, sans perte de place. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée au charme de l'ancien, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, de nombreux rangements, des toilettes séparées et une cave. Une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence Beau Soleil à Courbevoie, a été entièrement repensé pour répondre aux attentes des futurs acquéreurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs. Il se compose d'un séjour lumineux orienté à l'ouest, d'une cuisine indépendante et complètement aménagée, d'une grande chambre avec des rangements sur mesure, et d'une salle de douche avec WC. Annexe : cave saine. Les atouts de cet appartement incluent : - Rénovation complète - Excellentes performances énergétiques - Loyer potentiel en meublé : 1 300 € à 1 350 € par mois - Rentabilité brute : jusqu'à 4,5% - Charges de copropriété : 135 € par mois (incluant gardien, ascenseur et chauffage collectif au gaz). Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité. À noter : - Taxe foncière : 612 € par an - Charges courantes annuelles : 1 620 € par an - État du bien : refait à neuf, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété. Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 135 (C). Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 16 (C). Coût de l'énergie min/max : disponible sur demande. Année de référence des prix : 2021. Prix de vente : 360 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro RSAC 903 641 827, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial aux volumes généreux, situé dans une copropriété récente et sécurisée de haut standing à Puteaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Véritable havre de paix, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et sa distribution parfaitement optimisée. Les points forts de cet appartement comprennent : • Une pièce de vie baignée de lumière avec un vaste double séjour traversant, offrant une double exposition Est-Ouest pour une clarté optimale. • Un extérieur exceptionnel avec une magnifique terrasse de 14,3 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, permettant de profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. • Un espace nuit composé de trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. • Fonctionnalité et confort avec une entrée spacieuse, une cuisine moderne entièrement équipée et des WC invités séparés. L'emplacement est stratégique dans le quartier Richard Wallace, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commodités. Les transports sont faciles d'accès avec la gare de Puteaux à 600m. Le bien inclut également une place de stationnement sécurisée et un local vélo. Détails financiers : • Charges : 264 € / mois (eau froide, ascenseur, entretien) • Taxe foncière : 1362 € / an • Surface pondérée : 100,60 m2 (95,82 m2 loi Carrez et 14,3 m2 de terrasse) Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Puteaux, ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez consulter le site de Casavo.

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing avec gardien, cet appartement familial de 4 pièces à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, offre un fort potentiel après rénovations. D'une surface bien agencée, il se distingue par sa spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud, donnant sur le séjour et la chambre parentale, tout en offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une cuisine séparée, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bien dispose également d'un triple box en sous-sol disponible en supplément au prix de 45 000 €, d'une cave et d'un immeuble bien entretenu avec gardien. DPE : D. Cet appartement de luxe à acheter à Courbevoie est idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

DOLY vous propose un Appartement de luxe à acheter Paris 4ème Arrondissement, d'une superficie de 140 m², situé rue de Turenne, à seulement 100 mètres de la place des Vosges. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur. Son plan en étoile optimisé permet une circulation fluide et une distribution idéale des espaces. L'appartement comprend une entrée, un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, et un espace nuit avec trois chambres incluant une suite parentale. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de trois WC, garantissant confort pour la vie familiale ou de réception. Une cave complète cette offre. Situé au cœur du Marais, cet appartement est proche des commerces, galeries, restaurants et des lieux emblématiques de la capitale, offrant un cadre de vie exceptionnel au croisement du charme historique et de l'animation parisienne. Ce bien rare dans un emplacement d'exception mérite votre visite.

À vendre : Appartement 4 pièces, récemment rénové, situé à Paris 17ème Arrondissement, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Joëlle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity, vous invite à découvrir ce superbe appartement de 120m2 (surface pondérée, 116m2 Loi Carrez) avec extérieurs, cave et possibilité de parking. Ce logement traversant, lumineux et calme se trouve au 2ème étage d'une résidence haut de gamme, bien entretenue et sécurisée. Entièrement climatisé, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire équipée et d'un espace de vie spacieux de 37m2, qui donne sur un balcon avec trois porte-fenêtres laissant entrer la lumière. Il est possible de recréer une troisième chambre par l'ajout d'une cloison, et la cuisine peut être ouverte sur le salon. Les deux chambres, confortables, donnent sur un jardin, offrant calme et ensoleillement. Parmi les nombreux atouts : un agencement harmonieux, une rénovation contemporaine élégante, une belle luminosité (double exposition), et un excellent DPE en D. Deux espaces extérieurs ajoutent du charme à ce bien. Idéalement situé dans un secteur prisé, cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème Arrondissement est proche des commerces, écoles, et divers campus. À seulement 6 minutes à pied du marché Poncelet et moins de 10 minutes du Parc Monceau. Les transports sont également très accessibles, à proximité des métros Ternes (L2) et Pereire (L3 & RER C), et à 10 minutes de la station Charles de Gaulle - Étoile. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.

Duplex style loft – Séjour cathédrale 6 m – Dernier étage avec ascenseur – Paris 7ᵉ BellechasseDécouvrez un espace rare à Paris avec ce séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, inondé de lumière. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente ce duplex entièrement rénové, situé rue de Bellechasse.À deux pas de l'Assemblée nationale, du musée d'Orsay et des quais de Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, alliant vie de quartier, commerces et culture.Implanté aux deux derniers étages d'un immeuble ancien de standing avec gardienne et accessible par ascenseur, cet appartement développe 58,16 m² Carrez (70 m² au sol) parfaitement optimisés.La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, charme par ses volumes exceptionnels, son exposition Sud-Est et son calme sur cour. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception.Un jeu de claustras structure habilement le séjour, permettant d'imaginer un espace nuit supplémentaire ou un bureau tout en préservant la sensation de volume et de lumière.Un escalier mène à un palier pouvant accueillir un bureau ou un couchage occasionnel. Une passerelle en verre relie cet espace à des toilettes indépendantes, ajoutant fluidité et caractère contemporain à l'ensemble.Cet appartement offre une flexibilité d'usage idéale : pied-à-terre de caractère, résidence principale optimisée ou espace mixte.Les points forts de cet appartement incluent : - le séjour cathédrale et ses volumes exceptionnels - la luminosité et l'orientation Sud-Est - le calme sur cour - la rénovation récente avec rangements intégrés - deux toilettes, un à chaque niveauUne cave vient compléter ce bien. Un appartement atypique et élégant, offrant des aménagements modulables dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frGuillaume-Emmanuel Simonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482391851. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Montlignon, Val-d'Oise, Île-de-France. Dans un quartier recherché près de l'école Bury, découvrez cette spacieuse maison de 10 pièces et 5 chambres, offrant 220 m² d'espace de vie confortable. Avec son exposition sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère agréable. Le vaste séjour de 80 m² est idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez également le sous-sol de 90 m² aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À vendre : Appartement familial à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes à pied du RER, cet appartement est une occasion rare sur la Rue de Lorraine. Alexandra Vernin vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel, entièrement refait à neuf, occupant le troisième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier. Sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 45 m², lumineuse et dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire récente entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux au premier niveau et deux d'environ 30 m² au sol. Deux salles de bain, une buanderie et des WC indépendants complètent ce bien. Situé dans le calme absolu, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, cet appartement (146 m² Carrez / 208 m² au sol) allie fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements intégrés. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité : parquet massif, poutres apparentes, double vitrage et chauffage individuel. Une cave privative et une place de parking dans la cour sont incluses, avec la possibilité de garer des vélos à l'abri. Ce bien unique fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, extrêmement bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 EUR par mois, et les charges d'énergie à 180 EUR par mois. Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, avec un accès rapide au Lycée International en bus. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 4, avec un montant moyen annuel de charges de 1 365 EUR, soit 113 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Ce logement présente une consommation énergétique élevée : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome, au 06 40 16 97 62 (réf. 589746).

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée est proposée à la vente. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de toilettes, d'un séjour de 30 m² avec insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des éléments haut de gamme. En rez-de-jardin, une suite avec salle de bain et WC offre un espace nuit confortable et indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec dressing et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de murs exposé sud, ainsi qu'un portail permettant le stationnement d'une voiture. Une remise bien aménagée complète ce bien lumineux qui ne nécessite aucun travaux. Écoles, commerces et forêt sont accessibles à pied, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau est une opportunité à ne pas manquer.

Situé à proximité de la Place de la Bastille, de la Seine et de la Gare de Lyon, cet appartement est à vendre dans un immeuble sécurisé avec gardienne, au 6e étage accessible par ascenseur. Paris Marais Sotheby's International Realty vous propose ce charmant appartement, d’une superficie d’environ 32 m² loi Carrez (38 m² au total). Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son potentiel d’aménagement. Il comprend une entrée menant à un séjour éclairé, prolongé par une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit modulable, délimité par une cloison amovible, permettant de créer un appartement de deux pièces. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 6 m², offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie. Une salle d’eau indépendante avec WC ainsi qu’un dressing viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus et dispose d’un local à vélos. La sectorisation scolaire comprend l’École élémentaire Charenton et le Collège Paul Verlaine. Situé dans un quartier prisé et bien desservi, à proximité des commerces, des transports et des quais de Seine, cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou une première acquisition. À découvrir rapidement. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence en immobilier à Paris.

Paris IXe - Situé près du square d'Anvers, dans une élégante copropriété en pierre de taille construite en 1900 aux parties communes haut de gamme, cet espace unique combine un appartement (121,8 m2) et un local commercial (229,08 m2) sur deux niveaux. Accessible par la cour arborée de l'immeuble, cette ancienne usine offre des espaces variés, tant personnels que professionnels. En rez-de-cour, les volumes alternent entre open spaces, séjour, chambres et bureaux. Les pièces principales se trouvent sous une magnifique verrière Eiffel, apportant un charme indéniable à l'ensemble. La hauteur sous plafond varie de 3,20m à plus de 5m sous verrière. Au sous-sol, une surface de 120 m2 abrite plusieurs salles de réunion et d'archives, bénéficiant d'une lumière zénithale abondante. Cet espace rare, avec ses vues exceptionnelles sous verrière, saura séduire par son potentiel. Vous aurez l'opportunité d'allier vie personnelle et professionnelle dans l'un des quartiers les plus créatifs de Paris. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement de luxe à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartements de luxe à Paris.

Etan SZPRYCER vous propose ce bien : Situé à l'angle de la rue Kléber, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 225 m² offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. L'appartement dispose de 80 m² de pièces de vie, ouvertes et lumineuses, offrant un cadre de vie élégant et particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite master exceptionnelle, pensée comme un véritable espace privé. Trois salles d'eau complètent le bien, dont une salle de bain master entièrement réalisée en marbre, à l'image de la cuisine, également conçue en marbre, avec des prestations et pièces d'architecte. Le bien bénéficie de la climatisation dans toutes les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu meublé, clé en main, avec un mobilier exclusivement composé de pièces d'architecte, permettant une installation immédiate. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne et emplacement recherché, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etan SZPRYCER vous présente cet appartement à vendre :Situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement charme par son caractère ancien, ses volumes équilibrés et sa distribution idéale pour une vie de famille.D'une surface de 105 m² loi Carrez, ce bien offre une belle pièce de vie constituée d'un vaste séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.Un couloir mène discrètement à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain complète avec une spacieuse douche hammam, ainsi que de toilettes séparées. Une seconde chambre, avec de nombreux rangements, est agrémentée d'une salle de bain attenante avec baignoire, parfaite pour une configuration familiale.L'appartement est vendu meublé, entièrement équipé et en parfait état, offrant ainsi la possibilité d'une installation immédiate ou d'une mise en location rapide.Ce bien se trouve dans un environnement pratique et prisé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés, des établissements scolaires et des transports en commun (métro, bus), garantissant une excellente accessibilité vers tout Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Paris 17ème Arrondissement.

Etan SZPRYCER vous propose cette maison à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et emplacement central. Avec 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec un séjour accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes, le tout ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bain, idéales pour une famille. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, incluant une vaste chambre, un double dressing et une grande salle de bain avec douche hammam. Située au cœur de Saint-Mandé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate du métro, facilitant l'accès à Paris, ainsi que des commerces, marchés, restaurants, écoles et autres services nécessaires au quotidien. Le bois de Vincennes est accessible à pied, offrant un cadre de vie recherché. Une maison de prestige à acheter à Saint-Mandé, alliant calme, confort et parfaite accessibilité : une opportunité rare dans le secteur. Notez que le ravalement de la façade a été récemment achevé, comme indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Informations financières : Prix de vente : 1 849 000 €, Taxe foncière : 2 780 €, Charges de copropriété : 200 €/mois.

David MIRANDA vous présente ce bien unique : Un Appartement sans vis-à-vis, face aux Jardins du Luxembourg. Situé dans le quartier Odéon, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres est proposé au prix de 1 890 000 €. Découvrez en exclusivité cette adresse emblématique du raffinement parisien. Ce bien bourgeois, idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, constitue une exceptionnelle opportunité sur le marché de l'immobilier. Implanté au 1er étage d'un immeuble haussmannien édifié en 1860, cet appartement traversant, exposé plein sud, combine le charme de l'ancien à un intérieur moderne. Affiché à 1 890 000 €, il se positionne près de 500 000 € en dessous des prix des appartements comparables dans le même immeuble. L'appartement est composé de 4 pièces :• Un salon-salle à manger de 25 m², idéal pour recevoir.• Une cuisine séparée de 13 m², entièrement aménagée.• Trois chambres confortables, adaptées à la vie de famille.• Une salle de bain et de nombreux rangements.• Deux caves privatives. Les balconnets offrent une vue sur la végétation environnante et illuminent chaque pièce grâce aux larges fenêtres. Élégance parisienne et confort moderne se conjuguent à la perfection : façade haussmannienne, parquet, double vitrage, chaudière individuelle et climatisation assurent une qualité de vie optimale. L'immeuble offre toutes les prestations d'une résidence de standing : ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. Le 6ᵉ arrondissement est sans conteste l'un des lieux de vie les plus prisés de la capitale. Le quartier Odéon, entre patrimoine architectural et effervescence culturelle, est idéalement desservi et à proximité de toutes commodités. Que vous cherchiez un achat Appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement ou un investissement de premier ordre, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne tardez pas, les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.

Engel & Völkers vous propose un appartement de 75,81 m², 3 pièces et 2 chambres, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le département Paris, région Île-de-France. Une place de parking attenante, en option, est disponible. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique (DPE C). Il se compose d'un vaste séjour avec un parquet vitrifié élégant, de deux chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Calme et lumineux, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre au cœur de la capitale, d'une résidence principale pour une jeune famille, ou pour un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Bien que fonctionnel, certaines rénovations sont prévues pour valoriser cette propriété à fort potentiel. DPE C (56) GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 € et 1 580 € Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes : 5 196,32 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 008 654 € Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier recherché de Saint-Merri, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement jouit d'une adresse de premier choix, entre Hôtel de Ville, Beaubourg et Châtelet. Au cœur du quartier historique et dynamique du Marais, il bénéficie d'un environnement riche en culture, avec des cafés raffinés, des galeries d'art et des commerces de qualité. Baigné de lumière, l'appartement offre une vue agréable sur le Théâtre du Renard, ajoutant du caractère à l'ensemble. Enfin, la station Hôtel de Ville est à seulement deux minutes à pied, garantissant une accessibilité exceptionnelle au quotidien.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée se trouve à proximité de toutes les commodités. Le loft s'étend sur une parcelle de 1 984 m², dont une grande partie est détachable et constructible. En rez-de-jardin, il offre une vaste salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie de 46 m² donnant sur plusieurs patios et une pergola. Vous y trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, deux chambres sont implantées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que l'accès à deux terrasses, l'une de 62 m² et l'autre de 20 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules, laissant l'espace jardin intact. Avec une surface habitable d'environ 280 m² et la possibilité de diviser en trois lots distincts (un logement de 106 m², un autre de 140 m² et un terrain à bâtir de 1 437 m²), cette propriété est une occasion rarissime. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Dans le quartier recherché des Bords de Marne à Chelles, Seine-et-Marne, découvrez cette maison bourgeoise du XIXe siècle, pleine de charme et dotée d'éléments d'époque. Sa façade récemment ravalée et sa toiture restaurée en 2019 témoignent d'un bon entretien. Offrant une surface habitable de 255,71 m2 sur trois niveaux, elle inclut également un pavillon indépendant de 33 m2, parfait pour divers aménagements. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 878 m2, avec jardin paysager, espace repas extérieur et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un double séjour agrandi dans les années 50, une cuisine indépendante et des WC séparés. Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau rénovée et une vaste pièce traversante de plus de 30 m2. Les combles accueillent également une chambre avec rangements. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière récente, d'une cave, et d'un studio indépendant avec accès extérieur. Le pavillon indépendant en fond de parcelle possède un séjour avec cuisine ouverte et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par email à alexis.capron@kwfrance.com. Ce bien est à vendre dans le cadre d'un projet d'achat Maison de luxe à acheter Chelles.

À vendre, cette Longère située à Étampes, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. À seulement 15 minutes d'Étampes et 25 minutes de Milly la Forêt, découvrez cette maison de caractère nichée sur un terrain verdoyant de plus de 1 600 m². Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une piscine enterrée de 11 x 5 m et de plusieurs dépendances. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau, une chambre, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour organiser une visite, un document d'identité sera requis, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement d'exception est situé au cœur du Marais historique à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. À deux pas de la célèbre Place des Vosges, cet appartement à acheter à Paris se trouve au 4ème et dernier étage d'un charmant immeuble du XVIIe siècle. Avec une superficie de 95 m² Carrez (115 m² au sol), il vous séduira par son authenticité et ses volumes impressionnants (HSP de 3,80 m). L'espace de vie est traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec une cheminée en pierre, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Un espace bureau/salon TV en mezzanine vient compléter ce volume spacieux. L'espace nuit comprend deux chambres de belle taille, dont une suite de 20 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des rangements sur mesure. Parmi les prestations, vous apprécierez le charme absolu de cet appartement à vendre à Paris, avec ses poutres apparentes, son parquet d'époque et ses vues dégagées sur les toits de Paris. En matière de confort moderne, cet appartement dispose de la climatisation, garantit un calme total et se trouve dans une copropriété parfaitement entretenue. Une cave saine est également incluse. Cette adresse prestigieuse, entourée de galeries d’art et de commerces de bouche, constitue un véritable coup de cœur.

Paris 6ème. À quelques pas du Café de Flore, de la place Saint-Sulpice et du Bon Marché, adressés emblématiques de la rive gauche parisienne, Sotheby’s vous propose cet appartement à vendre à Paris. D'une superficie de 48,8 m² au sol et 46,65 m² loi Carrez, il se trouve au quatrième étage d’un immeuble du XVIIe siècle dont les parties communes ont été entièrement refaites en 2026. Un lieu chargé d’histoire, où charme et raffinement se rencontrent. Dès l’entrée, l'authenticité des lieux impressionne : tomettes patinées, poutres apparentes, parquet, pierres et cheminée ajoutent une chaleur unique à cet espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer une salle de bains dans la chambre pour obtenir une pièce de vie traversante plus grande. Cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue paisible, permettant de profiter du charme intemporel de Saint-Germain-des-Prés tout en étant à l’écart de son effervescence.

Au coeur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de caractère, ce studio sur cour au 5ème étage avec ascenseur, exposé sud, offre une vue imprenable sur les toits et le ciel. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux hautes fenêtres en double vitrage, est complétée par une cuisine, une salle de bain et un dressing. On apprécie particulièrement la qualité de l’ensoleillement et le calme dans ce quartier animé. Ce bien est facilement aménageable en deux pièces et bénéficie de belles parties communes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que les stations de métro Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (ligne 3) à seulement 5 minutes à pied. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 340 000 euros hors honoraires, avec des honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, il fait partie d'une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464.

Propriété à vendre située à Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété se distingue par son ancien relais de chasse Louis XIII qui offre un cadre de vie alliant charme et tranquillité, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, accompagné d'une salle à manger ornée de boiseries d'époque et d'une cuisine aménagée. À l'étage, deux magnifiques chambres avec de superbes volumes s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant le jardin. Les combles sont aménagés avec deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, une serre et un grand garage complètent l'ensemble, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété de 1880 m² dispose aussi de deux jardins distincts, parfaits pour un potager. Une opportunité pour tous ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Noisy-le-Roi.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, idéalement situé près de la Place des Vosges et du Parc Royal. CATHERINE PIGUET vous propose cet appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, au cœur du Marais. Avec son aménagement contemporain, cet appartement Paris 4ème à vendre offre parquet, moulures et cheminée, le tout dans un cadre agréable et accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département Paris, région Île-de-France.