ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 147)

Versailles Notre Dame - Maison 4/5 pièces de 111.90 m² au sol avec cour de 24,6 m² - Située en plein cœur de Versailles, cette maison contemporaine est à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse, des écoles et à équidistance des 3 gares. Avec ses 111.90 m² au sol (98 m² Carrez), cette propriété dispose d'une cour arborée et éclairée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine de 39 m², des rangements et un WC. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés. Le 2ème étage comprend une 4ème chambre et une salle de douche avec WC. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Versailles (78), cette propriété est un bien unique à visiter sans tarder. De plus, un parking peut être acquis en option à proximité. Franis de notaire réduits. Ce bien est une excellente opportunité dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

BARNES INTERNATIONAL vous présente en vente une maison contemporaine d'architecte située à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété de 244 m² se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de Saint-Germain-en-Laye. Érigée sur une parcelle de 888 m² orientée est-sud-ouest, cette maison Le Pecq à vendre offre une vue dégagée sur le couchant, tout en étant à l'abri des regards.Au niveau principal, vous découvrirez un salon et une salle à manger de 43 m² baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la piscine, les terrasses et le jardin. La cuisine équipée, dotée d'un îlot en matériaux haut de gamme, est agencée avec une arrière-cuisine buanderie adjacente. Une entrée spacieuse avec rangements complète cet étage.Le rez-de-chaussée héberge un espace parental de 25 m² au calme, comprenant une salle de douche et un dressing. À l'étage, l'espace nuit est constitué de cinq chambres lumineuses desservies par une salle de bains avec douche.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 56 m² est parfait pour un au pair, un proche ou à des fins locatives, comprenant une entrée privative, un salon avec cheminée, une cuisine semi-équipée et une septième chambre avec accès direct au jardin.Entièrement restructurée en 2012, cette maison à acheter Le Pecq est équipée d'une isolation thermique complète, de triple vitrage argon, d'une VMC double flux et d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée. La piscine chauffée de 7 × 3,5 m, avec pompe à chaleur et couverture rigide sécurisée, invite à la détente. Les terrasses de 60 m² orientées plein ouest prolongent cet espace de vie extérieur.Un garage fermé de 26 m², une place de stationnement, une borne de charge rapide, ainsi que des caves et un atelier extérieur viennent compléter cette offre séduisante.Située à proximité des commerces du Pecq et de Marly-le-Roi, ainsi que des établissements scolaires de renom, cette maison constitue un bien d'exception. Accès direct en bus au Lycée International et au RER A à Saint-Germain-en-Laye, plaçant Paris à 35 minutes.Prix de vente : 1 595 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix net vendeur de 1 533 653 €).Pour plus d'informations, contactez BARNES : Sophie Lozano au +33 6 50 87 44 71 ou par email à s.lozano@barnes-international.com. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement Paris 8ème à vendre offre une surface de 173,85 m² loi Carrez. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble remarquable et parfaitement entretenu, il se révèle entièrement au calme sur cour. Ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m et le charme préservé de ses éléments anciens tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Il se compose d’une galerie d’entrée qui dessert une salle à manger, un vaste séjour lumineux aux proportions généreuses, ainsi qu’une cuisine indépendante idéalement située face aux pièces de réception. Un bureau, pouvant aisément faire office de quatrième chambre, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un second toilette indépendant. Avec gardienne à demeure, une cave accompagne ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 8ème conjugue avec élégance le calme, le cachet de l’ancien et une adresse particulièrement recherchée, en plein cœur du département Paris, région Île-de-France.

Découvrez ce magnifique duplex Paris 17ème à vendre, d'environ 100 m², situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages de la très prisée résidence Unic. Véritable oasis de calme en hauteur, il se distingue par sa superbe terrasse de 50 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris.Dès l'entrée, l'espace généreux et la lumière naturelle captivent. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes fenêtres, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Le premier niveau comprend également une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing et de nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées, composant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.L'appartement offre une vue panoramique imprenable sur le parc Martin Luther King et jusqu'au Sacré-Cœur, un paysage rare qui évolue au fil des saisons.Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat duplex Paris 17ème.

PARIS XVIᵉ — VICTOR HUGO / TROCADÉRO Au coeur d'une résidence de luxe édifiée en 2006, gardiennée et sécurisée par interphone, à l'abri de l'animation de l'avenue, appartement en rez-de-jardin très lumineux et ultra-confortable de 93 m2, ouvrant sur une terrasse privative de 35 m2 encadrée par un jardin de 48 m2, à l'arrière de la résidence. Entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien (commerces de bouche, maisons de luxe, enseignes de décoration à deux pas), et accès direct aux sorties de Paris. L'appartement séduit dès l'entrée par sa hauteur sous plafond de 2,70 m et sa clarté. Le séjour, vaste et élégant, dessine une rotonde largement vitrée (quatre fenêtres et une grande porte-fenêtre) ouverte sur la verdure. Il communique avec une cuisine dînatoire baignée de lumière et d'une autre vue végétale. Côté nuit, deux chambres au calme absolu ouvrant également sur la terrasse et partagent une belle salle de bains ; WC séparés. Un dressing, une grande buanderie complètent ce plan parfaitement pensé. Une cave en accès direct par ascenseur. Un box fermé en sus, au prix de 70 000 euros, accessible directement par ascenseur. Un bien rare, à la fois central et préservé, pour qui cherche le confort d'un immeuble récent et le charme d'un extérieur dans un quartier d'exception.

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine à toit plat végétalisé séduit par son architecture audacieuse et ses prestations pensées pour un art de vivre discret et raffiné. Conçue pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant de magnifiques espaces de réception, elle invite à une vie en harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné avec une vue plongeante sur une réception aux volumes généreux, lumière omniprésente et agencement optimisé. Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à des baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur une immense terrasse dominant un vaste jardin terrassé, rarissime dans ce secteur. La cheminée et les jeux de cloisons mobiles permettent de moduler l'espace selon vos envies, pour des moments chaleureux en famille ou de grandes réceptions entre amis. Accessible depuis l'entrée, un grand bureau en mezzanine surplombant le salon est idéal pour le télétravail ou un espace de lecture privilégié. Côté cuisine, tout est pensé pour conjuguer confort quotidien et gastronomie d'exception : un espace fonctionnel pour le quotidien et un office entièrement équipé pour recevoir un chef privé, pouvant être dissimulé à souhait. L'espace nuit s'organise intelligemment sur deux niveaux. Un premier espace nuit dédié aux enfants distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un bureau avec douche et point d'eau pouvant être transformée en troisième chambre en fonction des besoins vient compléter ce niveau. A l'étage supérieur, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé, est prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Une deuxième terrasse plus intimiste est idéale pour des bains de soleil ou des moments de détente en toute tranquillité. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente ? salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre avec salle de douche et WC, complète cet ensemble. Résolument tournée vers le bien-être et l'efficacité énergétique, cette maison bénéficie d'une climatisation intégrale et d'un système de récupération des eaux de pluie. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien unique, où intimité et ouverture sur la nature s'équilibrent avec élégance. Une architecture contemporaine unique à Saint Cloud, un subtil mélange de discrétion et de raffinement, cette maison hors normes ouverte sur l'extérieur offre un bien être au quotidien, un art de vivre familiale unique avec Paris en toile de fond. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 830 euros et 2 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu 06 13 81 26 54

Au cœur du Marais, rue Vieille-du-Temple, au sein d’une copropriété ancienne parfaitement entretenue, Barnes vous propose en exclusivité un ravissant appartement de 68 m² habitables, situé au troisième et dernier étage. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un espace salle à manger, d’un séjour lumineux orchestré autour d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine séparée (pouvant s’ouvrir) entièrement équipée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement aménagé en bureau dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Cet appartement plein de charme séduit par son calme, sa clarté et son emplacement recherché au cœur d’un quartier historique et animé. Exclusivité – Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ ~ 2 670€ - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

'IMMOPOLIS' vous propose en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 85m² , situé au 1er Etage par ascenseur au sein d'une résidence moderne de 2016 et sécurisée par digicode et interpjone . Le Bien se compose d'une Entrée, d'un vaste Séjour lumineux avec Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un Balcon, de trois Chambres dont une suite parentale, d'une Salle de Bains, d'une Salle d'Eau avec WC ,d'un 2ème WC indépendant ainsi que de nombreux Rangements. L'ensemble donne sur jardin Lumineux et Calme Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un Local vélos poussettes complètent ce bien. Appartement fonctionnel et idéalement situé, Rare sur le Secteur. A découvrir sans attendre .... DPE : C

Situé au sein d’un très bel immeuble haussmannien, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 51.93m² loi Carrez à rénover bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, 3.40m d'hauteur sous plafond). Idéalement placé entre Sèvres Lecourbe, Cambronne et Ségur, il se compose d’un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout se trouve au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de tous commerces. Professions libérales autorisées. Le DPE n’est pas requis car il n’y a pas d’installation de chauffage.

UN PAVILLON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, À DEUX PAS DE PARIS Une demeure familiale, un espace professionnel ou un investissement à fort potentiel, dans un environnement résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Paris. Cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une surface habitable de 251,52 m², se situe à quelques pas de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permettant un accès rapide et direct au centre de la capitale. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des théâtres, d’un cinéma et d’une piscine. Rénovée avec goût par un architecte dans un esprit contemporain, elle conjugue le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) et le confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol total, plusieurs extérieurs et un garage offrant un fort potentiel de construction. Un bien rare, aux usages multiples, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou un projet de coliving clé en main. Caractéristiques principales : – Parcelle de 305 m² – Maison principale développant 251,52 m² – Jardin arboré de 49,99 m² – Cour spacieuse de 95,66 m² – Terrasse de 10,71 m² – Garage de 33,08 m² avec potentiel constructible complémentaire d’environ 120 m² – Étage : R+2 + sous-sol total – Construction : Maison en brique-meulière – année 1920 – État : Très bon état général – rénovation architecte – matériaux de qualité – Ambiance : bien lumineux, calme et traversant, offrant une belle circulation de la lumière entre cour arborée et rue paisible – Chauffage : chaudière gaz récente – plomberie et électricité aux normes – Connexion : fibre optique haut débit – idéal télétravail – Charges annuelles totales : environ 6 300 € (dont chauffage et eau chaude au gaz : 4 000 € / électricité : 1 500 € / eau : 800 €) – Taxe foncière : 3 747 € / an – DPE : D Composition : • Rez-de-chaussée traversant offrant de superbes volumes de réception : cuisine ouverte, double séjour baigné de lumière et bureau indépendant pouvant aisément être transformé en 8ᵉ chambre • 1er étage : une suite parentale avec salle de douche et toilettes, complétée par trois chambres et une salle de bains indépendante • Inter-pallier : toilettes indépendants • 2ᵉ étage : aujourd’hui aménagé en trois studios indépendants, ce niveau offre un fort potentiel de reconfiguration en deux belles chambres avec salle de bains • Inter-pallier : toilettes indépendants • Sous-sol total avec ouvertures type souplex, intelligemment agencé en quatre espaces distincts : rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin et atelier • Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin et garage à repenser (réaménagement ou reconstruction possible) De nombreuses perspectives d’aménagement sur mesure : • Possibilité d’agrandir le bâti en réaménageant le garage existant • Extérieurs à valoriser : création d’un jardin paysager, espace repas... • Ajout d’une salle de bain partagée au 2ème étage pour un confort familial optimisé • Sous-sol transformable en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport, salle de projection privée ou cave à vin Une base saine et élégante à sublimer selon vos envies de confort et de distinction. Avantages investisseurs : • Emplacement stratégique – aux portes de Paris – accès métro et RER à pied • Fort potentiel de valorisation – garage de 35 m² avec étude de constructibilité (possibilité d’extension sur 3 niveaux de 40 m² chacun) • Distribution idéale pour projet de coliving ou usage mixte • Sous-sol aménageable sans modification structurelle • Très forte demande locative et résidentielle dans le secteur • Le prix au mètre carré à Ivry-sur-Seine reste très attractif par rapport aux arrondissements parisiens voisins et aux grandes communes de la petite couronne. Aux portes de la capitale, cette adresse combine proximité immédiate de Paris et potentiel de valorisation élevé – une opportunité rare sur un marché en pleine évolution • Bien rare à la vente – usage flexible et évolutif Publics visés : • Familles nombreuses recherchant espace et confort à proximité de Paris • Artistes ou indépendants souhaitant combiner lieu de vie et de travail • Professions libérales ou structures en quête d’un bureau de représentation • Investisseurs ou foncières souhaitant développer un projet de coliving ou une division intelligente du bâti Pour organiser une visite privée ou recevoir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement. Mathieu – Luxury Property Broker Immobilier de Prestige · France entière

C'est au calme absolu d'une charmante cour pavée, en plein cœur de la très prisée et commerçante rue de Lévis, que vous invite à découvrir ce chaleureux duplex de caractère de 61,34 m² Carrez. Alliant le cachet de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel, ce bien rare configuré comme une ''petite maison'' séduit immédiatement par sa tranquillité et ses volumes modulables. L'espace de réception se déploie principalement à l'étage avec une agréable salle à manger de 16,11 m² arborant un parquet d'époque et un salon (séjour) attenant de 13,78 m². Ces deux pièces de vie totalisent près de 30 m², offrant un superbe volume de vie et de partage. Idéalement située à côté de l'espace dînatoire, la cuisine indépendante de 7,79 m² présente une belle surface pour être réagencée de façon moderne et fonctionnelle. La partie nuit propose une configuration intimiste et flexible répartie sur deux niveaux. Le premier étage accueille une chambre principale spacieuse de 12,04 m² baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, après une entrée optimisée, vous découvrirez une seconde chambre de 6,59 m², idéale pour un espace enfant, un grand dressing ou un bureau indépendant dédié au télétravail. L'appartement est complété par une salle d'eau à l'étage et dispose de deux WC indépendants, un à chaque niveau. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour moderniser l'ensemble, les projections virtuelles démontrent l'incroyable potentiel de ce lieu après travaux. Situé dans un secteur hautement recherché du 17e arrondissement, vous profiterez d'une authentique vie de quartier parisienne. Les commerces de bouche renommés sont au pied de chez vous, l'école élémentaire publique Legendre se trouve à seulement 80 mètres et le prestigieux Parc Monceau est accessible en moins de 8 minutes à pied. Les accès aux transports sont excellents avec le métro Villiers (lignes 2 et 3) à 270 mètres et la Gare de Pont-Cardinet (ligne 14 et ligne L) à 700 mètres. Prix : 625 000 € FAI, Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Surface privative : 61,34 m² (Loi Carrez) Configuration : Duplex de 3/4 pièces sur 2 niveaux Situation : Rez-de-chaussée et 1er étage sur cour pavée Atouts : Calme absolu, sectorisation recherchée, fort potentiel d'aménagement. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (budget prévisionnel) : 1 700 €/an (soit environ 145€/mois). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Diagnostics énergétiques (DPE réalisé le 23/06/2026) :Classe ÉNERGIE : E (314 kWh/m²/an) Classe CLIMAT : E (69 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Information Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Versailles Notre Dame - Maison 4 pièces 103 m² au sol avec terrasse et balcon. Située en plein cœur de Versailles, à deux pas des commerces (à 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse), des écoles et à distance égale des trois gares, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 103 m² au sol (98 m² carrez), elle dispose d'une terrasse de plain-pied de 31 m², arborée et éclairée. Cette maison de luxe à acheter à Versailles (78) se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de wc invités, ainsi qu'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, wc indépendants et un balcon de 11 m² vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de prestige dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Possibilité d'acquérir un parking en option à proximité. Visitez-la rapidement.

BOULOGNE MARCEL SEMBAT - DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS - Appartement de 95 m2 en bon état avec larges balcons/terrasses plein sud - Le bien se compose d'un double séjour ouvrant par des baies vitrées sur le large balcon exposé sud, d'une agréable cuisine avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de douche d'une salle de bains et d'un dressing. Plan parfaitement optimisé, bien agréable bénéficiant d'une très belle luminosité, balcon/ terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Climatisation, gardien, faibles charges et diagnostics B. Une cave complète ce bien. Possibilité de parkings en sus. Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES Boulogne

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente ce bel appartement de standing, idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne, du métro Sablons et des commerces. Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes et son charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un élégant séjour agrémenté de parquet, moulures et cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres de 17 m² et 13,4 m², d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie ainsi que de toilettes séparées. Son plan en étoile, parfaitement optimisé, offre une circulation fluide sans aucune perte de place. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3,06 m, ses prestations anciennes préservées (parquet, moulures et cheminées) et son excellent état général, permettant une installation immédiate. Une cave et un débarras complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E. Commission inclue à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NEUILLY - ÎLE DE LA JATTE Au quatrième étage d'une résidence de standing des années 80, l'agence Sadone vous propose à la vente ce bel appartement familial de 146 m², bénéficiant d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. L'appartement s'ouvre sur une vaste triple réception exposée Sud-Est, baignée de lumière tout au long de la journée et prolongée par un large balcon de 15 m² offrant une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose actuellement d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'une suite parentale bénéficiant de son propre balcon, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration particulièrement modulable, l'appartement offre la possibilité de créer trois à cinq chambres selon les besoins, conformément notamment à son plan d'origine. Apprécié pour ses volumes généreux, sa luminosité, son calme et ses nombreuses possibilités de réagencement, ce bien constitue une opportunité rare pour concevoir un appartement familial sur mesure dans un environnement recherché. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent cette offre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3280 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : : www.georisques.gouv.fr Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 492 lots dont 138 d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n° 12 291 (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 492 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12520 euros. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise.

Versailles Montreuil Maison 7 pièces 165 m² habitables sur parcelle de 449 m² - Charmante maison ancienne en bon état, édifiée sur 3 niveaux au calme et à proximité de la gare de Montreuil ligne L St-Lazare -(8 minutes à pied). Vous y découvrirez; Entrée, grande pièce de réception comprenant salon avec cheminée (insert) et salle à manger avec cuisine ouverte dinatoire donnant sur une terrasse de 75 m² de plain pied prolongée par le jardin sans aucun vis-à-vis, 5 chambres (possibilité 7), deux salles de bains avec baignoire et douche, 3 wc, A cela s'ajoutent un garage aménagé avec une buanderie ainsi qu'une cave à vin Possibilité d' extension. DPE C. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder Exclusivité. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement prestigieux à vendre situé dans le 3ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France. Ce duplex de 145,44 m² au sol (120,60 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages d'un Hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Salé et le Musée Picasso. L'espace de vie traversant de plus de 55 m² baigné de lumière propose une vue exceptionnelle sur les toits parisiens, le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. Pour plus de convivialité, la cuisine dinatoire semi-ouverte est pensée comme une pièce à part entière. Ce premier niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres dont la configuration modulable permet d'envisager une suite parentale ou un espace de travail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le caractère unique de cet appartement réside dans sa luminosité, sa vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques parisiens et le calme en plein cœur de Paris. Une cave complète ce bien, et une place de parking (en sus du prix) est disponible à proximité. Métro Saint-Sébastien Froissart, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris offre un charme indéniable sur 52 m², combinant le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'un espace bureau ou chambre d'enfant avec alcôve et rangements, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec gazinière et grand four. Ce bien chaleureux est idéalement localisé dans un quartier vivant et recherché. Deux caves viennent compléter ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement dans le 18ème arrondissement de Paris.

PARIS XVI. PLACE DES ÉTATS-UNIS/LÜBECK. APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION EN ÉTAGE ÉLEVÉ. SUD-OUEST. PARFAIT ÉTAT. Idéalement situé à proximité du métro Boissière, au quatrième étage d’un immeuble récent de grand standing, avec gardien : ` Appartement d'exception aux prestations de grande qualité, d’une superficie de 145 m² bénéficiant d’un accès direct par l’ascenseur. Il comprend une entrée, une triple réception de 54 m² exposée sud-ouest prolongée par un balcon offrant une vue sur la tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, une buanderie, une chambre de maître avec salle de bains et dressing donnant sur un jardin au grand calme, deux autres chambres, une salle de bains, deux toilettes. Nombreux rangements. Vendu avec l'intégralité du mobilier. Appartement équipé d'air conditionné. Une cave et un emplacement de parking (borne électrique) complètent ce superbe appartement et en font un ensemble immobilier d’exception. À proximité des meilleurs établissements scolaires, transports et commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Au cœur du 5e arrondissement de Paris, à proximité des écoles, des commerces et de la place de l'Estrapade, cet appartement de 98,81m² loi Carrez, situé au sixième étage avec ascenseur, présente un beau potentiel de rénovation. Ce bien, un appartement Paris 5ème à vendre, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Panthéon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes et de toilettes séparées. Cette propriété saura vous séduire par ses vues, son calme et sa luminosité, idéale pour un achat appartement Paris 5ème.

Situé au 3ème étage par escaliers d'un immeuble construit en 1860, grand studio de 37.47 m², facilement aménageable en deux pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains, d'un toilette séparé. Ce bien, bénéficiant d'une très belle luminosité, est idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété.

À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement d'exception sur 2 niveaux. L'entrée dessert un vaste séjour avec une hauteur sous plafond de 4,10 mètres et des fenêtres toute hauteur. Vous découvrirez également une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une chambre pensée comme une suite, incluant un dressing, un bureau en mezzanine et une salle de bains. Deux autres chambres sont présentes, chacune avec salle de douche et WC, ainsi qu'une cave saine. Ce bien possède des volumes impressionnants, un parquet en point de Hongrie et de magnifiques cheminées. Une rénovation de grande qualité a été réalisée, avec un plan optimisé pour de nombreux rangements. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1780, cet appartement se trouve dans un quartier idéal entre la Place de l'Odéon et le jardin du Luxembourg. Le ravalement de la façade extérieure est en cours. Une visite est incontournable pour cet appartement à acheter à Paris 6ème (75), dans le département Paris, région Île-de-France. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Carré des Antiquaires, au 2e étage d’un bel immeuble ancien, appartement de 70 m² en bon état général. Lumineux et plein de charme, il offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour traversant, une chambre avec salle de bains (baignoire et douche), des toilettes séparées et une cuisine équipée. Terrasse potentielle (informations sur demande).

À saisir : appartement à acheter Paris 3ème, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée récemment rénovée, à proximité du Square du Temple. Cet appartement d'exception de 220 m², accessible par ascenseur, occupe seul son étage. Il a été entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité, avec des motifs romantiques et des mosaïques contrastées avec des murs en béton ciré. Il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une master bedroom avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres chacune équipée de sa propre salle de bain. Deux terrasses de 29,38 m² et 30,46 m², accessibles par un escalier intérieur privatif, offrent des vues dégagées sur les monuments emblématiques de Paris. Une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Paris 3ème. L'appartement est entièrement climatisé et deux caves viennent compléter ce bien. Cela représente un investissement idéal pour un achat appartement Paris 3ème.

Paris 11e – Quartier de la Roquette / Mairie du 11e Idéalement situé face à la mairie du 11e arrondissement, au cœur du quartier de la Roquette, cet appartement 2 pièces de 47,13 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. Situé sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'animation du quartier. Il se compose de : • Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 30,80 m², exposé Est • Une chambre de 10,40 m² avec dressing sur mesure • Une salle de bains de 4,90 m² • WC séparés Emplacement stratégique : Au pied du métro Voltaire (ligne 9), à proximité immédiate des stations Richard Lenoir (ligne 5) et Rue Saint-Maur (ligne 3), dans un quartier vivant, commerçant et très recherché de l'Est parisien. Atouts de la copropriété : • Deux courettes pour stationnement des vélos • Parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble disponible à la location • Gardien Un appartement rénové, fonctionnel et calme, offrant une excellente qualité de vie au cœur d'un quartier dynamique. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/63 lots (dont 58 à usage d'habitation), Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1240€/an, Aucune procédure en cours. Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295