ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 145)

Exclusivité. Construite en 2017, cette maison d'architecte développe 202 m² sur un terrain clos et arboré de 605m² sans vis-à-vis. Son architecture contemporaine joue sur les volumes, les perspectives et la lumière. Dès l'entrée, les verrières donnent du caractère à la cuisine tout en préservant son indépendance. Le séjour, avec cheminée à gaz et largement ouvert vers l'extérieur, bénéficie d'une double exposition sud et ouest et de divers accès directs à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce qui s'adapte facilement aux besoins de chacun : bureau, chambre ou salle télé. Le vaste WC indépendant peut être complété par une salle de douche. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une confortable salle de douche. Deux autres chambres de 15 et 19 m² (possibilité de créer une 5ème chambre), une salle de douche commune, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent un agencement pensé pour simplifier la vie d'une famille moderne. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'une cave faisant office de chaufferie, d'un garage et d'un stationnement sur la propriété. Le confort est à la hauteur de sa conception : chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques et nombreux rangements. Une maison où chaque espace trouve naturellement sa place, dans une architecture contemporaine qui privilégie avant tout la sérénité et la qualité de vie. Ouverte à l'inter-cabinet. Proche de toutes commodités : 10 minutes à pied des commerces, du Tram 13, des écoles primaires - à 2 pas du bus vers Saint-Germain-en-Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l’A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ADAM, Tél. : 0743661800, E-mail : jerome.adam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838200061

PARIS XVIIe – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ABSOLU – TRÈS BEAU POTENTIEL DE VALORISATION Situé à la limite immédiate de Neuilly-sur-Seine, dans une rue calme et recherchée du 17ème arrondissement, ce micro-quartier très résidentiel combine la sérénité d'une vie de quartier préservée et l'effervescence des commerces de bouche et boutiques de l'Avenue des Ternes. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien, l'appartement est composé d'une belle et grande entrée, d'une cuisine indépendante avec office, d'un séjour lumineux avec fenêtre en bow-window, d'une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Ce bien, qui n'a aucune perte de place, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et bon à savoir : l’intégralité des pièces donne exclusivement sur une cour intérieure dégagée, vous préservant totalement du tumulte parisien.  Il nécessite des travaux de rafraîchissement, mais point fort majeur pour votre budget : toutes les fenêtres ont été intégralement changées au mois d'avril de cette année pour du double vitrage performant. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement en cours de réactualisation pour intégrer cette excellente isolation phonique et thermique, ainsi que la réfection complète de la toiture de l'immeuble votée et réalisée récemment par la copropriété.  L'appartement étant actuellement vide, nous avons optimisé sa présentation. Pour mieux vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et apprécier tout son potentiel d'agencement, nous avons recréé des visuels de propositions d'aménagements contemporains grâce à l'intelligence artificielle. L'adresse s'avère également idéale pour les familles grâce à une sectorisation scolaire d'excellence, à proximité immédiate d’écoles publiques cotées comme l’école élémentaire Colonel Moll, mais aussi d'établissements privés de premier plan à l'image de Sainte-Ursule, de l'EIB Monceau ou du Lycée Latin. Pour le secondaire public, le secteur ouvre l'accès au prestigieux Lycée Carnot et ses filières d’excellence, sans oublier la proximité immédiate des grandes institutions de Neuilly-sur-Seine comme Sainte-Marie. Côté transports, la connectivité est totale grâce à la proximité immédiate de la Porte Maillot, devenue un véritable hub connecté de premier plan pour l’Île-de-France. Vous accéderez en quelques minutes à pied au métro (lignes 1 et 2), aux réseaux de RER (lignes C et le tout nouveau prolongement du RER E Eole), ainsi qu'au tramway T3b en surface. Pour les déplacements en voiture, l'accès aux axes autoroutiers (A14/A15/A13) est direct via le boulevard périphérique. Cave en sous-sol. Vous l'aurez compris, cet appartement est un coup de cœur à fort potentiel, à visiter sans tarder.

Notre agence Immobilière des Victoires vous propose cet appartement 2/3 pièces de 53 m² environ, idéalement situé à Paris 2ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. À l'angle de la rue Sainte-Anne et de la rue des Petits Champs, ce bien se trouve dans une copropriété soigneusement entretenue. Lumineux, traversant et bien agencé, il est situé à un étage élevé avec ascenseur. Ce bien, rare sur le marché, possède un charme indéniable et offre une vue directe sur l’hôtel particulier de Jean-Baptiste Lully. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habitée immédiatement. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 2ème. Venez visiter cet appartement à acheter Paris 2ème sans tarder.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, situé dans le triangle d'or du quartier recherché des Sablons, cet appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové. D'une superficie de 48 m², il dessert une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec toilettes, et un vaste espace réception accueillant salon, salle à manger, et cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée. L'ensemble des pièces de vie et la chambre ouvrent sur une terrasse/jardin de 33 m² à l'abri des regards, exposée sud. Une cave complète ce bien coup de coeur rare à la vente.

PARIS 17EME - PEREIRE / SAINTE URSULE - TRES BEAU 3 PIECES Dans un ancien hôtel particulier des années 1890, au 2 eme et dernier étage, beau 3 pièces comprenant : Un vaste séjour de 50 m² exposé plein sud-ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres de 16 m² et 10 m², 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, cave. CLAIR ET CALME - VASTE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - BEAUX VOLUMES - DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER RENOVE - BON ETAT GENERAL - NOMBREUX RANGEMENTS - PAS DE PERTE DE PLACE - PROXIMITE DE L'ECOLE SAINTE URSULE - LOCAL VELO - DERNIER ETAGE - Prix : 1.080.000 Euros

À Montfort-l'Amaury, dans un village pittoresque à seulement 10 minutes de la ville, découvrez cette propriété ancienne à vendre. Elle se compose d'une maison principale d'environ 375 m², d'une maison d'amis et d'une maison de gardien, le tout niché dans un parc arboré de 3,5 hectares avec un court de tennis. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour double avec cheminée, un spacieux salon-bibliothèque de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une grande cuisine, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage : une chambre avec salle de douche et WC, quatre chambres supplémentaires, deux dressings, deux salles de douche et une salle de bains. Sous les combles, une vaste pièce idéale pour un dortoir. La maison d'amis de 120 m² offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres en enfilade plus une salle de bains. La maison de gardien d'environ 80 m² sur caves se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau et d'une salle de douche, avec deux chambres mansardées à l'étage. L'ensemble est complété par deux garages et plusieurs petites dépendances. Le parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une roseraie, propose également un tennis et un box pour cheval. Sa superficie de plus de 3 hectares assure non seulement l'isolement, mais offre également des vues dégagées sur la nature environnante. Avec une école primaire dans le village et un ramassage scolaire pour les collèges et lycées, ainsi que des commerces et supermarchés à 5 minutes, cet emplacement est idéal. Côté transports, Paris est accessible en moins de 45 minutes par la route via la N12, ou en 35 minutes par le train depuis la gare de Montfort-l'Amaury - Méré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montfort-l'Amaury dans les Yvelines, en Île-de-France.

PARIS XVe - Joli appartement deux pièces en parfait état de 43,23 m² loi Carrez au calme sur cour, clair au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 Art'Déco avec gardien et possibilité de professions libérales. Avec 2m80 de hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec fenêtre, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et fenêtre. Possibilité de faire un joli loft design! Habitable immédiatement, il sera parfait pour un premier achat, pour un pied à terre ou un investissement locatif clé en main. Louable en encadrement des loyers : 1600 € hors charge en meublé (4,9 % de rentabilité) 1400 € hors charges en non meublé (4,28 % de rentabilité) Charges incluant gardien, Chauffage collectif CPCU, eau, ascenseur = 257 € / trimestre. En sous-sol, une cave. Quartier très agréable à côté de l'Institut Pasteur, squares, transports en commun, écoles et accès rapide ( moins de 10 min à pieds) à la gare Montparnasse. Métros Volontaires (L.12) ou Pasteur (L.6 et 12) Une bonne opportunité.

A proximité de la place François Premier, situé entre l'avenue Montaigne et la Seine. Découvrez ce superbe deux pièces de 40m² au troisième étage d'un immeuble contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son parquet Versailles, sa climatisation et son atmosphère élégante et lumineuse. Calme et ensoleillé, il offre une agréable vue sur jardin. Il se compose: - D'une grande pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon - Une chambre - Une cuisine - Une salle de douche - Un toilette invité Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément à 70 000€. Idéalement à proximité des boutiques de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine, ce bien rare permet de profiter pleinement du dynamisme des Champs-Elysées tout en bénéficiant du calme d'une adresse résidentielle bordée par de somptueux hôtels parisiens.

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre.

PARIS 6ÈME – QUARTIER DE LA MONNAIE – APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES Situé au 4e étage par escalier d'un immeuble historique aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 88,61 m2 Carrez se compose comme suit : Une entrée en étoile desservant l'ensemble des pièces, un séjour exposé plein Est bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le parquet en point de Hongrie, les deux cheminées fonctionnelles et les moulures confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. Une cave et une pièce annexe complètent ce bien. L'immeuble, édifié sur une parcelle médiévale issue de l'ancien Hôtel d'Arras (XIVᵉ siècle) et remanié aux XVIIᵉ-XVIIIᵉ siècles, est situé dans l'une des plus anciennes rues de Paris. Le quartier, très recherché pour son cachet historique, offre un cadre privilégié très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des grandes écoles (sectorisation : Montaigne), des monuments historiques, des commerces, des quais de Seine, du jardin du Luxembourg et de Notre Dame. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/46 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 2640€/an (220€/mois) Pas de procédures en cours. Pour toute demande, vous pouvez contacter Mme Loula LEIDINGER au 06.41.41.06.69 RSAC : 932818412

Versailles Notre Dame - Maison 5 pièces 131.60 m ² au sol avec terrasse arborée de 33m² Unique , en plein coeur de Versailles, à proximité immédiate des commerces (5 minutes à pied de la rue de la Paroisse) , des écoles et à équidistance entre les 3 gares, magnifique maison ancienne entièrement rénovée de 131.60 m² au sol ( 110 m² carrez ) avec terrasse de plain pied de 33 m² arborée et éclairée . Cette maison aux prestations haut de gamme offre : entrée, wc invités , séjour avec cuisine ouverte de 31m² ouvrant de plain de pied sur une terrasse de 33 m² arborée et éclairée. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, dressing. Au 2ème étage, une chambre et une salle de bains. Possibilité d'acquérir un parking en option à proximité. Un bien unique à visiter sans tarder!

Au quatrième étage d'une prestigieuse copropriété du 7ème arrondissement, appartement de 181 m² avec de belles vues dégagées et des très beaux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond). Il comprend une entrée avec placard et toilettes invités, un double séjour, une salle à manger, deux suites avec pour chacune une salle de bain et un dressing attenants, une cuisine dinatoire et une buanderie. Troisième chambre possible. En annexe, une cave. L’immeuble, gardienné et sécurisé, offre des parties communes prestigieuses.

Cette offre, proposée en mandat exclusif, s’adresse prioritairement à des professionnels de l’immobilier : marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Présentation du bien Située à 8 km de Melun, au cœur d’un village recherché, la Ferme du Château constitue un ensemble immobilier de caractère, libre de toute occupation. Organisé autour d’une cour carrée typiquement briarde, cet ensemble architectural témoigne du patrimoine agricole local et offre des volumes remarquables à valoriser. * Maison principale d’environ 268m² sur deux niveaux * Grenier aménageable 137,75 m² Surface totale au sol (surface habitable, exclue et inférieur à 1.8m) : 432.86 m² * Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles À noter : un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n’est pas inclus dans la vente. Potentiel de développement Un projet de valorisation est actuellement envisagé en lien avec la municipalité, visant à accompagner la mutation du site : * Création d’environ 20 logements (appartements) * Prévision de 2 places de stationnement par logement * Construction de 3 maisons individuelles au sein du clos * 2 emplacements de stationnement par maison Ce projet s’inscrit dans une volonté communale de requalification du site, avec une orientation vers un classement en zone urbaine à densifier. Un actif stratégique * Emplacement recherché à proximité immédiate de Melun * Cadre de vie qualitatif, entre charme rural et accessibilité * Fort potentiel de création de valeur dans un secteur en tension Conditions de cession * Vente en un seul lot * Dossier destiné à des acquéreurs professionnels uniquement * Étude de faisabilité et accompagnement possibles Notre analyse au sujet de cette exclusivité. Un bien rare combinant foncier, cachet architectural et potentiel de transformation, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. DPE et diagnostics obligatoires réalisation 9 Avril2026. Bien que la maison d’habitation est à repensée entièrement dans le cadre de ce projet possibilité de réaliser 2 des 20 appartements. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

XVIème - Passy - Au sein de la résidence de standing du Passy Kennedy, sécurisée et gardienné 24h/24h. Situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, cet appartement de 66,86 m2, lumineux et calme, propose une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un dressing, une spacieuse chambre, une salle de bains avec toilettes séparées et plusieurs placards. Eau chaude et chauffage collectifs (CPCU). Au sous-sol de l'immeuble, une salle de sport avec spa (Ken Club) avec accès privilégié aux copropriétaires. Salle de sport avec SPA à proximité (Ken Club). Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

À vendre, appartement d'exception situé dans le 5ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Latin, à proximité de la Place de la Contrescarpe. Dans un bel immeuble du XVIIIe siècle, ce loft entièrement rénové en 2025 propose 86,93 m² loi Carrez (95,93 m² au sol). Lumineux et calme, il donne sur une charmante cour pavée et se distingue par ses volumes généreux, ses verrières et sa belle hauteur sous plafond.L'appartement à acheter dans le Paris 5ème comprend une vaste pièce de réception ouvrant sur une cuisine dînatoire. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche, dont une suite intégrant des toilettes et de nombreux rangements. Une agréable terrasse-patio de 9 m² prolonge l'espace de vie, offrant un écrin de verdure à l'abri du bruit de la rue.Ce bien rare, entièrement climatisé et soigneusement rénové, allie le charme de l'ancien à un confort contemporain dans un quartier particulièrement prisé. Une cave complète ce loft, garantissant une qualité de vie exceptionnelle à Paris, département 75, région Île-de-France.L'immeuble dispose également d'emplacements vélos. N'hésitez pas à contacter l'agence pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement Paris 5ème. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Versailles Notre Dame - Maison 3 pièces de 83.70 m² avec terrasses Unique , en plein coeur de Versailles, à proximité immédiate des commerces (5mn à pied de la rue de la Paroisse , des écoles et à équidistance entre les 3 gares, magnifique maison contemporaine de 83.70m² au sol, (81.3 m² carrez) avec terrasse arborée et éclairée de 40.5m².. Cette maison aux prestations haut de gamme offre : un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte ouvrant de plain pied sur la terrasse. A l'étage: deux chambres avec terrasse plein sud de 20 m² , une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie. Possibilité d'acquérir un parking en option à proximité. Un bien exceptionnel pour son emplacement et la qualité de ses prestations .A visiter rapidement!

À environ une heure vingt de Paris, situé sur un domaine privé de 27 hectares environ, un magnifique château datant du XVIIIᵉ siècle, d’une surface de 1 200 m² entièrement restauré et habilité dans son style d’origine. Composé de 17 suites, il conserve de remarquables éléments d’époque, notamment des parquets Versailles, des cheminées décoratives, de fines boiseries, des panneaux muraux peints ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception lumineuses offrent des vues dégagées sur le parc et la Seine. Il comprend : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Élégants salons de réception avec des panneaux muraux peints et de décors d’époque Salon principal ouvrant sur les terrasses et le parc Salle à manger Bibliothèque ou petit salon Cuisine et espaces de service Premier étage 8 grandes suites dont plusieurs bénéficient de vues ouvertes sur la Seine et la campagne environnante Deuxième étage 7 suites Pièces de service et espaces de rangement Terrain Le domaine s’étend sur environ 27 hectares, composés de prairies, jardins paysagers et espaces boisés, dont environ 8 hectares de parc aménagé. La propriété bénéficie d’une façade directe sur la Seine et offre la possibilité d’aménager un ponton privé (sous réserve d’autorisations administratives). Dépendances Le domaine comprend environ 2.000 m² de dépendances peuvent être aménagés en hébergements annexes, en projet hôtelier ou para-hôtelier, en espaces événementiels et de réception ou en logements de personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, dans un immeuble du XIX siècle, l'appartement de 68,17 m² loi Carrez en deux étages se situe au coeur de l'île, sur cour au calme absolu. L'appartement bénéficie d'un accès direct au garage privé, un atout particulièrement rare sur l'île, il profite d'une lumière douce par des fenêtres sur cour et d'un éclairage zénithal tout le long de la journée. Poutres anciennes, volets en bois, boiserie, matériaux nobles choisis avec soin. L'ensemble compose un intérieur où chaque détail trouve sa place, une ambiance raffinée. Il se compose au premier étage: d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, au rez-de chaussée: d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes. Dans le sous-sol (cave), une buanderie ventilée accompagne ce bien. Accès direct au garage (superficie 17.49 m²). Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

OFF MARKET PARIS 75008 Saint Honoré / Friedland Appartement de 5/6 pièces situé au 5e étage avec ascenseur. Surface ; 125 m² loi Carrez Dans l'une des rues les plus élégantes du quartier Faubourg-du-Roule, cet appartement de caractère est situé dans un immeuble d'angle en pierre de taille du XIXe siècle, avec gardien. Ce bien de charme a conservé les beaux éléments d'origine tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'appartement est une belle opportunité de par sa situation exceptionnelle à deux pas des Champs-Élysées. Une cave complète ce bien. Contacter Donies au 06 68 65 76 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage d’une résidence de standing construite en 2000, cet appartement de 75,15 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), des écoles et du Monoprix. En parfait état, il offre un environnement calme avec une agréable vue sur les jardins de la résidence. Il comprend une entrée avec placards, un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. La terrasse de 14,55 m², de plain-pied, sur le séjour est orientée sud, nichée dans la verdure. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien.

Saint-Germain-des-Prés, élégance et art de vivre : au 2e étage noble d'un charmant hôtel particulier du XVIIe siècle, à l'abri des regards, un appartement d'exception de 99,45 m² loi Carrez incarnant toute l'élégance intemporelle de Saint-Germain-des-Prés. Traversant entre rue et jardin, exposé est et ouest, cet appartement rénové offre une lumière naturelle omniprésente et un calme absolu, véritable havre de paix. Le plan parfaitement pensé s'organise autour d'une entrée élégante ouvrant sur une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable salle à manger. Le vaste salon, chaleureux et raffiné invite à la détente et à la convivialité. Une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités complètent ce bel ensemble entièrement climatisé. Une hauteur sous plafond de 3,55 m, des volumes harmonieux, la présence de parquet, de moulures et d'une cheminée confèrent à l'endroit un caractère et un charme exceptionnel. Une cave en sous-sol. Un bien rare et unique destiné aux amateurs de lieux d'exception. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

À Versailles, dans le quartier Notre-Dame, découvrez cette maison à vendre située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des trois gares. Ce bien rare de 116,90 m² au sol (102 m² Carrez) comprend une terrasse arborée et éclairée de 25 m². La maison contemporaine offre une entrée, des WC invités, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 41,5 m², s'ouvrant directement sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage est composé d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Pour un achat maison de luxe à Versailles (78), ce bien se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Un parking peut être proposé en option à proximité. À visiter rapidement. Frais de notaires réduits.

Situé au cœur du quartier des Enfants Rouges dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un duplex d'exception, niché dans une copropriété bien entretenue avec gardienne. Au 2ème étage avec grand ascenseur, cet appartement calme de 132,54m2 Carrez (135,75m2 au sol) se compose d'une vaste entrée menant à un sublime salon doté d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries travaillées, d'une cheminée, de placards et d'un parquet soigné. Vous trouverez également une chambre ou un bureau (10,45m2), une grande cuisine aménagée avec cellier, une salle d'eau/buanderie, un toilette invité, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing et rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien en vente dans le 3ème arrondissement de Paris comprend également une cave en sous-sol et un emplacement de parking. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Paris 3ème.

Neuilly / Levallois - Entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain sur la rue de Villiers, appartement de 63 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble 1932. Entrée, pièce de séjour de 25 m² traversante avec deux fenêtres, deux chambres (15 et 10 m²) chacune avec penderie, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, cuisine séparée également avec fenêtre (pouvant s'ouvrir sur le séjour). En annexe, une cave au sous-sol. Appartement calme, plan compact sans perte de place avec parquet au sol, fenêtres récentes à double vitrage, chauffage collectif radiateurs avec robinet thermostatiques - quelques travaux à prévoir avec bon potentiel. Immeuble récemment ravalé avec gardienne. Un Parking à 50 mètres peut être vendu en supplément (20.000 €) Métro 'Louise Michel' à 650 mètres (ligne 3) Prix hors frais d'agence : 523.810 € - honoraires à charge de l'acquéreur 5% TTC - Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 43 lots dont 32 lots principaux - procédure en cours : oui - Montant moyen annuel des charges : 4.200 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.160 et 1.610 euros/an Prix indexés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI. LA MUETTE. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER : APPARTEMENT EN DUPLEX DE CINQ CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE. 80 M² DE TERRASSE DE PLAIN-PIED VUE PANORAMIQUE Aux huitième et neuvième, derniers étages, d'un immeuble de standing avec gardien, idéalement situé entre Ranelagh et Passy : Appartement familial en duplex climatisé et ensoleillé, d'une superficie de 184 m² bénéficiant d'une terrasse de 72 m² de plain-pied offrant une vue splendide, Sans aucun vis-à-vis, il comprend : Au 9e étage, entièrement ouvert par de grandes baies vitrées sur la superbe terrasse de plain-pied, un salon et une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour les invités. Au dessous, au 8e étage, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol 2 débarras et 3 caves. Bon état d'usage mais prévoir un rafraîchissement. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. EXCLUSIVITE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS