ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 156)

La Varenne Saint-Hilaire - Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, au sein d'une copropriété récente et sécurisée (2012). Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m² Carrez se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la place du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec espace salle à manger, et d'une cuisine fermée qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. De plus, l'appartement dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un box. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème - Quartier des Batignolles - rue Truffaut Au coeur du charmant quartier des Batignolles, situé au 2ème étage d'un bel immeuble construit dans les années 30 disposant d'un gardien à demeure, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son confort. L'appartement, traversant, d'une surface de 100,92 m2 en loi Carrez, présente un excellent agencement jour / nuit et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2.80 m. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante (accessible aussi par un escalier de service) et d'un double séjour avec un espace salon et salle à manger. Un couloir permet d'accéder à une première chambre, une salle de bain, un dressing, une seconde chambre plus spacieuse avec une salle d'eau attenante, et à des toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés. Une grande cave complète ce bien L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition, Nord-Est pour la pièce de vie et la première chambre, Sud-Ouest pour les autres pièces de l'appartement. Entièrement rénové en 2017, il présente un excellent état général qui offre la possibilité de s'installer immédiatement, sans travaux à effectuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay limite Versailles Maison 12 pièces 360 m² au sol sur parcelle de 375m² - Emplacement très recherché à proximité immédiate de la gare Rive-Droite, des commerces et des écoles de renom et au calme absolu pour cette belle bâtisse ancienne d'environ 360 m² au sol et 254m² habitables (4 plateaux de 90 m² chacun) traversante Est/Ouest édifiée sur une parcelle de 375 m² offrant: au rez-de-chaussée : Entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine sur jardin, une chambre, salle de douche, Wc avec lave mains. Au 1er étage :4 chambres, un bureau Salle de bains avec baignoire et douche, Chambre parents avec salle de bains, Wc séparés Au deuxième étage :2 chambres, Salle de bains, wc séparé, dressing, grande chambre de 25m² Nombreux rangements.. A cela s' ajoute un sous-sol comprenant :Lingerie, Chaufferie Cellier, Cave sèche, Cave à vins. Grand garage pour deux voitures. DPE EN COURS. A visiter rapidement. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence S de La Grandière vous propose une opportunité rare sur la Place de Mexico, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du quartier, découvrez ce superbe appartement familial de 163 m² aux vastes réceptions, situé au 3e étage d’un immeuble haussmanien. Ce bien, par ses prestations élégantes, allie le charme de l’ancien à un confort moderne : parquet point de Hongrie, moulures raffinées, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cuisine équipée et climatisation. L’appartement, en bon état, bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans perte de place. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux (51m2), d'une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre) avec leur salle de bains, 2 wc séparés. Nombreux rangements intégrés. Deux caves saines situées au 1er sous-sol complètent ce bien. Parking possible à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l’immeuble : 64 Charges moyennes de copropriété : 8 080 € DPE : D (185) GES : D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 612 € par an.

A 30 minutes de Paris, dans un cadre verdoyant en Vallée de Chevreuse, cette maison construite en 2017, imaginée et habitée par son architecte, Laurent Paolini, offre 150 m² habitables (182 m² au sol) sur trois niveaux. Une véranda de 20 m², chauffée et climatisée, avec vitres anti-UV, peut accueillir un bureau, un atelier, un espace bien-être ou une salle de sport. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : séjour cathédral baigné de lumière, accès à la terrasse et au jardin paysagé sans vis-à-vis, circulation fluide entre les espaces et équilibre subtil entre esthétique et confort de vie. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, elle bénéficie d’une climatisation à chaque étage. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec îlot central, un cellier et une pièce de rangement. Au premier étage, le palier dessert un bureau, une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne. Une terrasse privative exposée sud-est en accès direct depuis la chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres (possibilité d’en faire trois) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Deux places de stationnement dont une borne de recharge pour véhicule électrique et un local vélo complètent cette propriété. Centre-ville et Commerces à 300 m. Ecoles à 1 km. Le RER B La Hacquinière est à 20 minutes à pied ou 5 minutes de vélo (1,7 km), station vélo libre-service devant la maison. Plusieurs golfs à proximité. Plateau de Saclay à 20 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Classe énergie B – Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 € à 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces, d'une surface de 106 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien en bon état général offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend 2 chambres,(possibilité 3), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau . Vous apprécierez également la présence d'un balcon, et une toit terrasse avec une vue imprenable. Le stationnement est facilité grâce à un garage en sou sol et un place de parking extérieure. L'immeuble dispose d'un gardien, d'un portail électrique. La localisation est idéale, à proximité de nombreuses écoles telles que le Collège Marcel Roby, l'École élémentaire Général Leclerc, le Collège Claude Debussy, l'École maternelle Schnapper, ainsi que le Lycée général et technologique Jeanne d'Albret. Vous trouverez également des crèches et d'autres commodités à proximité. Ce bien est proposé par l'AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6184 euros.

En cœur de village et en bordure de la forêt domaniale, beau manoir du XIXe siècle entièrement rénové. Très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, on y retrouve le charme des matériaux anciens. Il comprend : une grande entrée, un vestiaire, un séjour avec cheminée Stuv, une cuisine avec cellier, partiellement ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage, trois chambres, chacune avec douche, dont une suite comprenant chambre et en enfilade salle de bains et bureau. Au deuxième, à nouveau trois chambres; l'une avec bains, l'autre avec salle de douche attenante et une suite avec chambre, salle de bains et bureau. Sous-sol partiel avec caves voûtées et chaufferie. Les pièces de réception ouvrent sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le parc en partie boisé. En dépendance, un atelier de 30 m² avec pièce à l'étage, qui peut devenir une maison d'amis. Piscine plein sud. Possibilité d'acquérir un bois attenant d'environ 2,7 hectares en sus. Ecole primaire dans le village et toutes les commodités à 5 minutes, à Rambouillet.

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Saint-James, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ce superbe rez-de-jardin de 140.48 m2 se compose d'une entrée indépendante et d'un agréable jardin privatif de 55 m2. Avec le confort et l'esprit d'une maison, cet appartement séduit par son environnement calme et verdoyant. La réception, composée d'un séjour et d'une salle à manger de près de 44 m2, s'ouvre de plain-pied sur le jardin par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieurs et extérieurs. Une cuisine dinatoire indépendante, conviviale et fonctionnelle complète cet espace de vie. La partie nuit accueille une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux chambres se partageant une seconde salle de bains. Toutes les chambres ont une vue sur la verdure, sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de nombreux rangements, ainsi que de trois toilettes, dont des toilettes invités. Une adresse recherchée du quartier Saint-James, à deux pas du Bois de Boulogne, des commerces et à 10 minutes à pied du métro Pont de Neuilly.

Située rue de Croulebarbe, face au Mobilier National et au Square René Le Gall, cette ancienne poste à l'allure brute a été repensée par un architecte passionné d'architecture navale, qui l'a transformé en un lieu de vie singulier inspiré des bateaux. Cet espace atypique déployé sur plusieurs niveaux, développe 155,73 m² Carrez (hors cave) et s'ouvre sur un jardin végétalisé de 42,2 m², rare dans ce secteur prisé des Gobelins, aux portes du 5e arrondissement. Dès l'entrée, le caractère unique de cette habitation se révèle à travers ses volumes modulés, ses matériaux francs et ses niveaux déstructurés. Un premier séjour en rez-de-chaussée, à l'atmosphère plus intime, précède le salon principal en rez-de-jardin de 34 m², baigné de lumière par de larges baies vitrées et articulé autour d'un espace central en triple hauteur qui laisse entrevoir le ciel. La cuisine, installée en léger surplomb, domine le salon comme une passerelle de navire et rythme la circulation intérieure. En rez-de-jardin, un espace bureau indépendant vient compléter les volumes, offrant un lieu de travail au calme, connecté au jardin. "Au pont supérieur", trois chambres prennent place, dans un esprit cabine, chacune avec son intimité. Une échelle métallique discrète mène à la toiture pour les plus aventuriers. En contrebas, une cave voûtée de 28 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée, complète l'ensemble et renforce l'atmosphère confidentielle du lieu. Le jardin, prolongement naturel du salon, forme une alcôve végétale en coeur d'îlot, à l'abri des regards. Entièrement aménagé, il accueille un espace repas, des plantations et du mobilier d'extérieur, dans un esprit de cabane urbaine. Ce cocon en pleine ville offre un véritable souffle de verdure dans le quartier des Gobelins. Ce loft qui se vit comme une maison dans un secteur très prisé du 13e arrondissement séduit par son emplacement recherché, la qualité de sa réhabilitation et son organisation intérieure librement inspirée de l'univers marin. Métro : Les Gobelins (ligne 7) CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2160 euros et 2960 euros par an. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9587 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

EN EXCLUSIVITÉ Au sein d'un domaine privé et boisé d'Achères-la-Forêt, cette propriété développe ses volumes au coeur d'un terrain paysager de 3 924 m². Développant environ 307 m² habitables pour 346,07 m² au sol, cette maison singulière s'organise sur trois niveaux et entretient un lien permanent avec les extérieurs grâce à ses nombreux accès directs vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie décloisonné réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre sur une terrasse tournée vers le jardin, véritable prolongement des espaces de réception. Légèrement en contrebas, le salon se distingue naturellement comme un espace plus intime. Structuré autour d'une cheminée à foyer ouvert, il invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Elle communique avec un ancien vivarium aujourd'hui transformé en espace végétal, apportant une touche singulière à l'ensemble. A l'écart des pièces de réception, un espace bien-être d'environ 50 m² accueille une piscine intérieure, un sauna, une douche et des sanitaires. Un lieu dédié à la détente, pensé pour être utilisé toute l'année. Le rez-de-jardin offre une organisation particulièrement polyvalente. Plusieurs pièces peuvent y accueillir chambres, bureaux ou espaces dédiés à une activité professionnelle indépendante. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un local technique complètent ce niveau bénéficiant lui aussi d'un accès direct au jardin. A l'étage, une vaste pièce palière, anciennement chambre, laisse libre cours aux projets et aux usages : bureau, bibliothèque, salon de lecture ou espace de loisirs. Une salle de bains ouverte, soulignée par d'élégantes arches, apporte caractère et originalité à l'ensemble. Deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant sur mesure complètent ce dernier niveau. La propriété dispose d'un système individuel de traitement de l'eau de la piscine par UV. Le domaine bénéficie également d'une station d'épuration collective privée ainsi que d'un terrain de tennis réservé aux résidents. Un double garage sécurisé équipé d'une prise de recharge pour véhicule hybride ou électrique complète les prestations. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie hors normes, ouvert sur la nature, où confort, bien-être et liberté d'usage s'équilibrent avec justesse. Un bien rare, pensé pour vivre pleinement, loin des standards. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5690 euros et 7770 euros (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1768 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1768 euros. Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

CHÂTEAU-HÔTEL 4 ETOILES A 50KM DE PARIS - 21 chambres avec option d'agrandissement à 80 chambres - Demeure XIXème à combles brises à la mansart - SPA - Belle vue - 4,9ha - Haras prive - Fonds de commerce - Crécy la Chapelle - Seine et Marne - Ile-de-France. A 35 minutes de Paris par l'autoroute A4 et de Roissy CDG, ce château XIXème a été transformé en hôtel 4 étoiles il y a vingt ans. Niché dans un petit village d'Île-de-France au pied de l'église, il jouit d'une vue splendide sur une belle campagne et le haras privé loué. L'intérieur a conservé quelques éléments d'origine, moulures, cheminée en marbre, volets intérieurs, ouvert sur une belle terrasse plein sud, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, grand et petit salon, un ascenseur desservant tous les étages, un bureau, une grande salle de restaurant. La partie service en enfilade sur l'arrière avec accès indépendant, lingerie, office, cuisine équipée avec accès à la salle de restaurant, chambres froides et réserve comportant une sortie extérieure. En demi-niveau, vestiaires, douches et WC. Un appartement privatif de 120m2 avec cheminée, coin cuisine, salle de bains et WC, situé sur le demi-niveau du bâtiment principal, un accès privatif par escalier extérieur. Au premier étage, 4 chambres. Au deuxième étage, 6 chambres. Grenier, local technique, sanitaires. Deux caves. Une piscine couverte complétée par des vestiaires avec toilettes, deux douches, un sauna et un hammam. Dans le parc, un bâtiment moderne, 11 chambres d'environ 25m2. Une grande salle événementielle. Vestiaires, WC, office tables évier. Un haras privé loué face au château dans le parc. Le fonds de commerce de l'actuel hôtel est compris dans la vente. OPTIONS (uniquement ouvertes pour l'acquéreur du château) : - 1 : Une fermes et divers bâtiments à l'architecture charmante à restaurer entièrement à l'arrière, droits à construire permettant une extension à 80 chambres, 2,8ha, au prix de 1 072 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). - 2 : Une maison indépendante, 5000m2 de terrain, au prix de 536 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Situation : - Dans un petit village de Seine-et-Marne - Premiers commerces à 8km. - Meaux à 11km tous commerces et services. Gare Paris à 23 minutes. - 20km de Disneyland Paris. Chessy. Prix : 3 216 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ELEGANT CHATEAU NEOCLASSIQUE XVIIIEME ET NOMBREUSES DEPENDANCES A 40KM DE PARIS - 11 148m2 bâti - 700 000 euros de revenus locatifs sur une partie de la propriété - Autres bâtiments à usage d'hébergement collectif - 12 hectares de terrain libres - 10 bâtiments - 1,4km de la gare RER - ERP-R - Ozoir-la-Ferrière - Seine et Marne - Ile de France. Dans un parc de 12 hectares, ce château néoclassique à l'architecture soigné a accueilli au XXème siècle une activité philanthropique qui a considérablement augmenté la surface bâtie des dépendances (10 bâtiments en tout) classé ERP-R. Passé la grande grille XVIIIème et les sauts-de-loup, Le château de plan rectangulaire présente une architecture soignée, sur quatre niveaux. A l'arrière une imposante rotonde anime l'ensemble. Le château fait 1800m2. Un grand porche d'horloge néoclassique orné de sculptures conduit au cloitre, avec quatre ailes de bâtiments. Deux autres ailes de bâtiments, dont une grande salle d'environ 200m2. Une orangerie XIXème, en aménagement d'hébergement collectifs en bon état. Un bâtiment en U réalisé il y a 27 ans ; grande salle d'environ 200m2, cuisines professionnelles. Un bâtiments des années 1970 en appartement. Une partie des bâtiments sont loués via bail précaire générant plus de 800 000 euros de loyers annuel (charges incluses). Zone N3 au PLU : « Dans le secteur N3, lorsqu'ils sont situés en dehors des espaces boisés et qu'ils ne portent pas atteinte aux zones humides et aux mares, les constructions, installations et aménagements à destination : - d'équipements d'intérêt collectif et services publics, - d'hébergement, - de logement, dès lors que la création de logement est nécessaire au fonctionnement ou à la surveillance et au gardiennage des établissements ou installations. » Situation : - Paris à 40km - Gare RER à 1,4km ; Paris à 26 minutes. Prix : 4 689 000 Euros honoraires d'agence inclus, dont 4,03% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHÂTEAU A LA SOMPTUEUSE ARCHITECTURE RENAISSANCE ET XVIIIEME A 60KM DE PARIS - Un des plus beaux jardins d'Ile de France - Superbes décors - Galerie - 26 hectares libres, Classé MH, Vexin, Val d'Oise, Ile-de-France. A 60km de Paris dans une belle vallée préservée du verdoyant Vexin, ce château Renaissance bâti vers 1540 et agrandit vers 1710 et 1780 est niché dans un féerique écrin de jardins à l'italienne, parmi de plus beaux des environs de Paris. Sur la cour d'honneur, la façade Renaissance 1540 est ornée d'un riche décor de pilastres, chapiteaux, frises de rinceaux de feuillages qui en font un des plus beaux exemples d'architecture Renaissance en mains privées. Un grand escalier donne accès au grand hall du château. Sur la droite, le donjon médiéval à deux échauguettes a été conservé et également paré d'un décor Renaissance. A l'Ouest, les extraordinaires jardins inspirés de la villa Gambéraïa en Toscane, parmi les plus beaux de France, se découvrent sur trois terrasses Renaissances par un jeu de perspectives de buis, ifs taillés en topiaire, allées de tilleuls, jeux d'eau vive. Le jardin secret avec sa statue de Neptune, ses quatre carrés de tulipes blanches et noires. le jardin de la serre et ses 24 carrés de pivoines arbustives, héllébores, tulipes « Black Parrot ». Le jardin de la Lune, merveilleusement composé d'après celui de la Gambéraïa, est inspiré du tableau du début du XVIème de Mantegna 'Vices et vertus' conservé au Louvre. L'architecture est faite par la nature, le portique est en if, la demi-lune est en eau. Une cascade traverse le jardin du Nord au Sud. Le jardin du soleil sur la terrasse supérieure est composé d'un échiquier, fleuri au printemps de 40.000 narcisses et de pions en if taillé. Au sud, une superbe façade classique bâtie vers 1710, d'une grande qualité architecturale, présente cinq arcades en rez de chaussée encadrant le perron de la galerie Renaissance ouvert sur le parc. Le grand fronton est orné d'un cartouche Rocaille. L'intérieur se partage entre des volumes Renaissance somptueux et des décors XVIIIème de grande qualité. Cette demeure témoigne à l'intérieur des fastes de la Renaissance par deux salons aux vastes cheminées dont un au remarquable plafond sculpté, une grande galerie Renaissance, un escalier Renaissance rampe sur rampe, vouté en plein cintre, orné de moulures et de pilastres. Le raffinement du XVIIIème siècle se déploie dans le hall d'escalier particulièrement ouvert, lumineux, et théâtrale, au sol de cabochons, à la rampe en fer forgé d'une grande élégance. Un petit salon, une salle à manger ornée de boiseries, un spectaculaire bureau bibliothèque ouvert sur deux étages avec un puit de lumière à balustres. Une bibliothèque. Une petite salle à manger. Au deuxième étage, 7 chambres, 2 salle de bain, 3wc, un grand salon 100m2 ornée d'une cheminée en marbre. Dans les chambres plusieurs très beaux éléments de décoration, boiseries, alcôve, cheminées XVIIIème en marbre et en calcaire. Au troisième étage, une belle chambre sud-ouest , wc, salle de bain, vastes greniers. Deux escaliers à vis. Un logement de gardien en rez de jardin restauré en 2023-2024, 100m2, 2 chambres, salon séjour, entrée, salle de bain. Vastes dépendances, granges, pressoir monumental, pédiluve. 5 accès. Fosses septiques. Surface développée environ 2300m2 Chauffage central fioul Eau de ville. Source par gravitation. 26 hectares d'un bloc et libres au total...

Au cœur de la prestigieuse ville-parc du Vésinet, idéalement située au calme absolu et à quelques minutes à pied du RER (La Défense en 14 min) et des commerces, découvrez cette splendide demeure de maître de 1900. Alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme, elle offre une surface totale de 430 m² (386 m² habitables pour la maison principale et 45 m² pour sa dépendance). Édifiée sur une somptueuse parcelle arborée de 2 227 m² exposée plein sud, la propriété est un véritable écrin de verdure agrémenté d'une grande piscine chauffée (15m x 7m) et d'arbres séculaires classés. Des volumes généreux et des matériaux nobles : • Espace de réception (RDC) : Un hall d’entrée majestueux dessert une cuisine dînatoire haut de gamme (18 m²) avec sa terrasse privée. Côté réceptions : un bureau/salon TV, une salle à manger et un vaste séjour avec bibliothèque et cheminée, magnifiés par des sols en marbre et une hauteur sous plafond de 2,75 m. Dans le prolongement, une magnifique véranda de 32 m² en parquet ouvre directement sur le parc. • Espace nuit (1er étage) : Quatre suites de prestige (de 18 à 28 m²), dotées de leur propre salle d’eau (dont deux avec WC privés). L'une d'elles s'ouvre sur un balcon plein sud. Parquet d'origine et hauteurs sous plafond jusqu'à 3 mètres. • Espace enfants / invités (2ème étage) : Trois belles chambres (23, 22 et 11 m²) dont une suite avec salle de bains attenante, et un grenier. Dépendance & Annexes : • Une maison indépendante de 45 m² (séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain), idéale pour des invités, un gardien ou du télétravail. • Un sous-sol total de 93 m² parfaitement sain (buanderie, cave à vin, chaufferie récente De Dietrich avec ballon thermodynamique). • Un garage fermé pour deux voitures. Un cadre de vie privilégié et international : À proximité immédiate du lac de Croissy, des écoles de renom (The British School of Paris et Malherbe International School à 1,7 km). Une propriété familiale et de réception rare sur le marché, offrant une déconnexion totale aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette ancienne grange à foin et ses écuries, située dans le coeur historique de Viarmes, bénéficie d'un joli jardin intime arboré, agrémenté d'un carport avec prise pour véhicule électrique . Une belle entrée rénovée avec des carreaux ciment délivre une grande hauteur sous faitage, accueillant la mezzanine dédiée aux bureaux des parents. Sur l'aile gauche, une cuisine équipée récente, se poursuit d'une buanderie avec douche, puis d'une chambre d'amis. Cette dernière offre un accès au garage ou atelier par l'intérieur. La pièce de réception, aux allures normandes, avec poutres apparentes, est habillée de tommettes anciennes, cheminée à foyer ouvert et accès sur une belle terrasse chapeautée d'un sculptural saule pleureur. L'étage parental développe une salle de bain atypique avec une baignoire 'pieds de lion' et vasque faïence 'début de siècle' ainsi qu' 'une chambre parquetée avec placards intégrés et alcôve ancienne. L'open space des enfants au dernier niveau, est habillé d'une charpente apparente avec grande hauteur sous plafond. Un beau potentiel est à développer dans les dépendances. Le jardin intime et sans vis à vis, est arboré et clos de murs en pierres. Une cave voutée complète l'ensemble avec accès extérieur. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Collège Blaise Pascal / Ecole maternelle Marie Noël / Ecole élémentaire Louis Pergaud, sur place. Marché le mercredi et samedi. Carrefour Market / Café Salle Polyvalente / Gymnase / Salle de Danse / Plateau de Sport / Piste de Course / Centre Equestre de Viarmes / Club de Tennis Viarmes et Asnières sur Oise / Dojo / Boucles de Randonnée "De Viarmes" / Boucles de Randonnée VTT et Pédestre "De Viarmes" / Stand de Tir a l'Arc et Club House Ancien château, actuelle mairie / Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul Bus 100 direct Charles de Gaulle. Forêt de Chantilly à côté de la ville, possibilité de faire du vélo. Abbaye de Royaumont à 2 kms avec une activité musicale intense Ligne SNCF Paris Nord, 40 min. CLASSE ENERGIE: E /CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2180 euros et 3020 euros Dominique 0765213660 Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 481 201 - Pontoise.

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne - Cette élégante meulière de 1890 est à vendre. Votre agence Barnes Val-de-Marne vous propose cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, parfaitement entretenue et située à seulement 7 minutes à pied du RER A et des commerces, offrant ainsi un emplacement idéal. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 775 m², cette demeure dispose d'une surface totale de 248 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d'un espace salle à manger, d'un séjour traversant lumineux grâce à sa double exposition est/ouest, d'une cuisine dînatoire indépendante et de WC. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin, à l'abri des regards. Le premier étage propose deux chambres lumineuses, un dressing spacieux et une salle de bains équipée d'une douche. Le second niveau abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing et une deuxième salle de bains avec douche. Le sous-sol semi-enterré comprend un studio entièrement équipé avec entrée indépendante, une buanderie et une grande cave. Un garage est également disponible sur la parcelle. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5710€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous présente en exclusivité ce bien à Paris 8è - Triangle d'or François 1er / Marignan - 2è étage avec balcon et grande hauteur sous plafond - 3 chambres - en option un studio de service et un parking. Dans un immeuble de grand standing, idéalement situé à proximité de l'avenue Montaigne et la rue François 1er, cet appartement de 213 m² (206,1 m² Carrez) d'une grande élégance, en bon état, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,62 m), d'une magnifique cheminée, d'un parquet point de Hongrie et de jolies moulures. Traversant, avec une exposition principale Ouest, baigné de soleil l'après midi, il comprend principalement une galerie d'entrée, une double réception ouverte sur un balcon (salon et salle à manger), une cuisine équipée avec office, une chambre avec sa salle de bains-wc et son dressing, une deuxième chambre ou bureau, une salle de douche-wc et une troisième chambre avec sa salle de bains-douche-wc et son dressing. Une grande cave voutée complète ce bien rare. En complément, ce bien dispose en option d'un studio de service de 15 m² Carrez au rez-de-chaussée, d'un emplacement de parking dans la cour Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4230€ ~ 5780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la rue des Dames, au cœur du quartier Villiers, découvrez cet appartement Paris 17ème à vendre, situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 1930. Ce remarquable appartement familial présente des volumes généreux et une distribution idéale. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une cuisine dinatoire entièrement équipée, le tout accédant à un charmeux balcon-terrasse de 22,07m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle de douche indépendante, deux toilettes et une buanderie, complétant cet ensemble harmonieux. Rare dans le secteur, cet appartement combine l'élégance d'une construction 1930 à une configuration familiale particulièrement confortable, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking au pied de l'immeuble s'ajoutent à cette offre. Idéal pour ceux envisageant un achat appartement Paris 17ème. Possibilité professions libérales. Exclusivité.

Niché au dernier étage d'un immeuble confidentiel du XIXe, à quelques pas de la Manufacture des Gobelins à la lisière du 5e arrondissement, cet espace atypique en duplex se développe sur 182,08 m² (116,37 m² Carrez, soit une surface pondérée de 149 m2) auquel s'ajoutent deux terrasses totalisant 30 m². Cette création architecturale est le fruit d'une surélévation récente. Accessible par un escalier privatif depuis le deuxième étage, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 37 m² à l'atmosphère unique. Le volume généreux, souligné par une hauteur sous plafond impressionnante, permet une connexion visuelle directe avec l'étage supérieur, le rendant traversant. Le mélange des matériaux : murs en pierre apparente, cheminée en pierre, bois chaleureux et touches de métal, confère une identité forte à cet intérieur au caractère affirmé. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale et sur l'espace repas, sous une verrière toute hauteur qui prolonge la sensation d'espace et capte la lumière. Ce niveau accueille également une chambre confortable. A l'étage supérieur, une deuxième chambre mansardée attenante à un bureau (ou troisième chambre possible) compose un niveau nuit intimiste et modulable. Les deux terrasses accessibles de plain-pied sont de véritables atouts et confèrent une atmosphère tranquille. La première, de 22 m², s'étend dans le prolongement du séjour et de la cuisine. Elle accueille plantes, mobilier d'extérieur et transats, et crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La seconde, plus intime, offre un espace idéal pour des moments calmes ou un coin lecture. Situé dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec le 5e arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement urbain vivant, à deux pas des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des jardins. Ce duplex en dernier étage séduit par son agencement vertical atypique, ses volumes spectaculaires, son ouverture sur l'extérieur et son adresse confidentielle, rare sur le marché parisien. Métro : Les Gobelins (ligne 7) CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2860 euros et 3920 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2826 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Idéalement situé avenue de Clichy, entre le métro La Fourche et Place de Clichy, appartement refait à neuf de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1850. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes, un séjour avec deux fenêtres Sud Ouest et sa cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche. Appartement en parfait état, lumineux, au plan parfait.

Dans un hameau de charme au coeur de la forêt Domaniale de RAMBOUILLET, propriété de caractère comprenant une entrée, un séjour lumineux avec boiseries et cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec nombreux rangements et salle de douches. A l'étage principal : une vaste pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. 2nd accès étage avec un salon tv, une chambre avec placards et salle de bains. Garage attenant avec cave. Le tout sur son terrain d'environ 3 258 m² avec annexes de rangement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente.

Paris 8ème - Triangle d'Or Situé au 5ème étage d'un élégant immeuble d'angle Haussmannien d'exception de 1880, sécurisé avec gardien à demeure et au coeur du Triangle d'Or parisien, un appartement de 151 m2 composé comme suit : une entrée, une cuisine avec rangement, un séjour, un salon, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, une douche, un water-closet, un cellier, un dégagement, deux SAS, une loggia, un balcon. Moulures, parquet, cheminée. Une cave complète ce bien. L'ensemble des parties communes a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme, cour végétalisée, double accès sécurisé, depuis la rue et via le hall d'accueil. Surveillance de l'immeuble 24h/24 avec 11 caméras couvrant l'ensemble des parties communes. Cadre architectural protégé, tranquillité absolue, interdiction de nuisances jour et nuit, protection contre locations touristiques. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Egreville, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette propriété d'exception située aux portes de la Seine et Marne et de la Bourgogne, à environ une heure de Paris. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette demeure de caractère d'une surface habitable d'environ 1100 m2 sur plusieurs bâtiments, développe des volumes remarquables et offre des prestations rares, idéales pour un objectif familial, touristique ou professionnel tel que chambres d'hôtes, gîtes, restaurant de charme ou autres. Dès l'arrivée, un vaste porche vous accueille et s'ouvre sur une magnifique cour intérieure paysagée, véritable lieu de vie lumineux et élégant, qui donne immédiatement le ton de cet ensemble. L'habitation principale propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spectaculaire d'environ 122 m2 avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon verrière d'environ 55 m2 s'ouvrant sur le jardin et la nature. Ce niveau comprend également une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives et wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, un immense bureau de 50 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Un second bâtiment propose une cuisine ouverte sur un grand séjour et un wc. A l'étage, 5 grandes suites parentales, toutes équipées de leur salle de bains, douche et wc, parfait pour une activité d'accueil ou d'hébergement. La propriété dispose également d'un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine couverte et chauffée de 10 x 5 mètres avec nage à contre-courant et fosse de plongée, un spa, un sauna, une salle de massage avec douche et wc. Deux ateliers, des abris de jardin, un local sanitaire pour la piscine, une superbe cave voûtée et encore environ 220 m2 aménageables complètent cet ensemble aux possibilités multiples. Puits, cheminées, pierres apparentes, dallages anciens et matériaux de qualité confèrent à cette propriété un cachet authentique et un caractère unique. Une propriété rare par ses volumes, ses prestations et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité du centre ville de Garches, typique meulière 1920 sur un jardin sans vis a vis de 470m2 comprenant en rez de chaussée une grande réception traversante, salle à manger et cuisine équipée. A l'étage 3 chambres, 1 salle de bain / douche. En rez de jardin un studio indépendant, buanderie, cave de rangement. En annexe 3 garages. Rafraichissement à prévoir. 3 grands garages et une piscine hors sol. Calme, sans vis-a-vis, tres gros potentiel.