ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 158)

LE MESNIL LE ROI : Entre Maisons-Laffitte et Saint Germain en Laye - Maison neuve de 2021 de 7 pièces - Séjour double - Cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le splendide jardin arborée - 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé avec son dressing et une salle d'eau - Salles de bains - Sous-sol total avec Bureau et salle de jeux /salle de sport -Buanderie - Garage - Parking le tout sur un terrain terrain d'environ 880m2 proposant une vue surplombant la seine et dégagée sur Paris. AP 01.39.62.04.04

À proximité du prestigieux Faubourg Saint-Honoré et du rond-point des Champs-Élysées, cet appartement de standing, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle en pierre de taille, vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il offre une vue dégagée sur une large cour, garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m. L'appartement se compose d’un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle de douche avec WC et un espace buanderie. Idéal pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, notamment dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une grande cave de 10 m² est incluse dans le prix. Une place de parking à proximité est disponible en sus au prix de 60 000 €. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 8ème est proposé en exclusivité par l’agence Barnes Saint-Honoré - Paris 8e.

Au deuxième étage d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement familial présente de beaux volumes et est idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, dans un environnement calme. L’entrée s'ouvre sur un premier salon, conçu comme une pièce de réception avec plusieurs dressings intégrés, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour central qui constitue un véritable espace de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une belle hauteur sous plafond. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres d’enfants, toutes équipées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, situé dans un quartier animé. C'est une occasion en or pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'Avenue Malakoff, cet appartement familial de 180m² est proposé à la vente dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Perché au quatrième étage, il dispose d'un balcon filant de 30m² orienté plein ouest, sans vis-à-vis. L'immeuble en pierre de taille vous séduira par ses belles parties communes. Cet appartement à acheter à Paris 16ème a su conserver tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées originales. Son agencement en étoile optimise l'espace et offre une vue dégagée sur le bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 53m² avec quatre fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale de 31m² avec dressing et salle de bain attenante, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de la possibilité de créer une cinquième chambre avec salle de bain et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont intégrés, cependant des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Diagnostics en cours.

Saint-Germain-en-Laye, A deux pas du Clos Saint-Louis et à 5 minutes du marché Belle demeure familiale offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 20 m², une cuisine indépendante, WC. Au 1er étage : deux grandes chambres de plus de 15 m², un dressing, une salle de bains. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douches. Sous-sol total avec espaces de rangement, chaufferie et cave. Garage indépendant. Le tout sur un terrain de 469 m². AP :01 39 04 09 09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence HEMPTON Paris Trocadéro vous propose en exclusivité cet appartement d'exception d'environ 144 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing des années 1950, dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien, bénéficiant des services d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il est doté d'une climatisation intégrée et aménagé avec un goût raffiné, alliant élégance et confort. L'appartement se compose de deux superbes suites. La première, une vaste suite parentale d'environ 45 m2, offre un espace privé avec de nombreux rangements intégrés et une salle de bains élégante, incluant baignoire, douche à l'italienne et toilettes. La seconde suite indépendante dispose de sa salle d'eau, d'un espace buanderie et de rangements. L'espace de réception impressionne avec un double séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre de vie contemporain. Une terrasse de 32 m2 prolonge les pièces de vie et offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare au cœur de Paris. Les points forts de ce bien incluent des prestations haut de gamme, des finitions soignées, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. De plus, une place de parking dans l'immeuble est disponible à l'achat en supplément. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'appartements de luxe à vendre à Paris 16ème (75), offrant une adresse prestigieuse, une vue emblématique et un cadre de vie unique. HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

Au sein d'un bel immeuble des années 1930, situé au septième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 63,18 m² loi Carrez bénéficie d'une luminosité remarquable, de plusieurs espaces extérieurs et d'une vue largement dégagée. Le séjour, baigné de lumière, ouvre sur deux agréables espaces extérieurs, dont un balcon-terrasse permettant d'installer une table pour profiter pleinement de l'extérieur. Cet appartement traversant comprend également une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. À proximité immédiate du parc martin Luther King, des commerces et des transports (métro, tramway et RER C), il bénéficie d'une excellente desserte tout en offrant un cadre de vie agréable et lumineux. EXCLUSIVITÉ.

RARE. Au troisième étage un bel immeuble en pierre de taille fin XIXème siècle entièrement ravalé avec gardien et ascenseur, magnifique appartement familial et de réception de 163,37 m² baigné de lumière et au calme d'une rue recherchée. Traversant Est Ouest, il se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminées et de jolies moulures, un bureau en enfilade ou troisième chambre, une salle à manger face à une spacieuse cuisine avec office buanderie, une suite de maître avec son dressing et sa salle de douche, une chambre sur cour avec salle de bains, deux toilettes invités. Deux chambres de service au 6ème étage aménagées avec kitchenette et douche totalisant 12,51 m² et une grande cave complètent ce bien en parfait état. Adresse prisée à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, du Bon Marché, de tous les commerces, transports et écoles de renom.

Versailles, Avenue de Paris - secteur Montreuil/Porchefontaine – Appartement familial de standing – 111 m² - 3 chambres - parking - Découvrez cet appartement en excellent état, situé au 1er étage sans vis-à-vis dans une copropriété parfaitement entretenue. Traversant, calme et particulièrement lumineux, il bénéficie d’un double séjour exposé plein sud avec vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. L’appartement propose une distribution idéale avec : •Trois chambres confortables •Un dressing •Une entrée spacieuse •Une cuisine indépendante et bien agencée •Une salle de bain •Un WC séparé La copropriété offre un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Une cave avec rangements et une place de parking complètent ce bien. Situé à 600 m de la gare RER Porchefontaine (ligne C directe Paris). Copropriété de 299 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 6413,40 euros Information sur les géorisques auxquels peut être soumis ce bien consultable sur www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence 5%TTC à charge acquéreur - prix hors honoraires 652.381 €

Exclusivité. Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, belle demeure de charme datant de 1920, d'environ 270 m² habitables (390 m² au sol dont un studio indépendant de 20 m²), édifiée sur un beau terrain, exposé sud et ouest de 978 m². En parfait état, elle comprend un hall d'entrée desservant un double séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire sous véranda, un office et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains. En entresol : une buanderie, une cave à vin, plusieurs caves. Possibilité d'aménager une salle de jeux. Un abri pour deux voitures (possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain) ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situation idéale au calme à proximité de la gare de Saint-Cloud, des écoles et des commerces. Maison libre en février 2027.

Paris 2 - Bonne nouvelle/Sentier - Professions libérales possibles . Dans un très bel immeuble Haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, 4 pièces lumineux avec parquet, moulures et cheminées en marbre et prussienne. Cet appartement à rénover, peut être aménagé en 2 ou même 3 chambres et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Potentiel très intéressant. Aujourd'hui 2 entrées possibles (2 lots). Dans un quartier très recherché vivant. Rue calme. Un petit immeuble de 2 étages en face qui permet d'avoir du soleil direct dans le séjour. Cour au calme au niveau de la chambre. Une cave complète cet appartement. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 792 650 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

Magnifique appartement de 4 pièces (115 m²) avec jardin commun, parking et cabanon, idéalement situé au cœur du quartier le plus prisé de Pantin, le long du canal de l’Ourcq. Seul sur le palier, au 3e étage d’un bel hôtel particulier datant de 1918, l’entrée s’ouvre sur un sublime double séjour aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable (possibilité de créer une 3e chambre). Cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, deux grandes chambres calmes et lumineuses, une salle de bains, toilettes séparées et dressing. Le charme de l’haussmannien est préservé: parquet point de Hongrie, cheminées d’époque, trumeaux et moulures, hauteurs sous plafond et volumes préservés qui témoignent du style d’origine. Le bien bénéficie d’un très grand jardin commun, d’un cabanon, d’un emplacement de parking et d’une cave. Les parties communes impeccables viennent d'être refaite. Bien très rare à la vente, à proximité immédiate du canal de l’Ourcq, de la rue Hoche et ses nombreux commerces, du marché et à quelques minutes des transports (ligne 5 Hoche) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302 Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302Découvrez ce magnifique appartement,

Immeuble récent de bon standing jouissant des services d'un gardien et à proximité immédiate des transports et des commerces. Appartement donnant sur un jardin calme, au 3ème étage desservi par ascenseur, doté d'un balcon. Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains avec toilettes, nombreux rangements. Cave.

Localisé dans le très agréable quartier des Princes Marmottan, cet appartement d'une surface de 86 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing gardienné. Baigné de soleil grâce à son orientation Ouest et ses jolies vues dégagées, il se compose : d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine US, le tout ouvert sur un large balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Une cave complète ce bien en excellent état et au calme absolu. Location d'une place de parking possible à proximité.

À saisir : maison à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et du marché du samedi matin, cette maison construite en 1825 allie raffinement et fonctionnalité, parfaite pour une famille avec enfants et animaux. Paris est facilement accessible en métro (ligne 4 à 15 minutes, ligne 13 à 20 minutes), en bus, en voiture et à pied, sans oublier la coulée verte à proximité pour les amateurs de vélo. Le cadre verdoyant environnant comprend le cimetière parisien, le parc Richelieu et le jardin de la maison de 2000 m², agrémenté de tilleuls, rosiers et autres plantes qui apportent une touche de nature bienvenue et une intimité appréciable. La maison d'un étage, avec 210 m² habitable (hors sous-sols), est composée de deux espaces connectés : la maison de 1825 avec un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, et à l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain. L'annexe récente comprend deux chambres indépendantes avec leur propre lavabo, douche et toilettes. En sous-sol, vous trouverez des espaces polyvalents : une buanderie, un atelier, une cave et une salle offrant de nombreuses possibilités. Des travaux récents ont garanti une bonne isolation ainsi qu'un cadre de vie moderne, tout en respectant le caractère historique de la maison. Pour ceux en quête d’espace, de calme et de verdure, cette maison à acheter à Bagneux, située à seulement 2 km de Paris, est une opportunité à ne pas manquer.

APPARTEMENT - PARIS 15 - PASTEUR - 3 CHAMBRES Dans un très bel immeuble de standing avec gardien, au deuxième étage par ascenseur, nous vous proposons un appartement familial de 138 m² qui se compose d'une entrée desservant une double séjour avec balcon, trois chambres, une grande cuisine dînatoire meublée et équipée, deux salles d'eau, un office et des toilettes séparés. Une cave et une chambre de service de plus de 8m² et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement à rafraichir, situé à proximité de Pasteur et de Montparnasse proche des commerces, transports et écoles Vues dégagées, lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3664€ ~ 4959€

À vendre, un appartement familial spacieux de 120,63 m² situé dans le 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des Arènes de Lutèce. Cet appartement Paris 5ème à vendre est riche en caractéristiques classiques, incluant des moulures, des parquets d'origine et des cheminées. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1780, ce bien unique est seul sur le palier et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande chambre parentale de 19 m², tous orientés à l'Est. Deux chambres supplémentaires et une cuisine spacieuse, donnant sur une charmante cour ouverte, sont exposées à l'Ouest. Un dressing, un grand dégagement, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Un cagibi sur l'escalier et une cave ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Paris 5ème. Un emplacement de parking est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Panthéon, ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et pleine de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, il laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement. Cette opportunité rare, au sein d’un quartier emblématique de la rive gauche, évoque une véritable « campagne à Paris », tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Une grande cave complete ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix de vente:690 000 € (honoraires inclus a la charge d'acquéreur 5%, ) soit 34 500 € Prix hors honoraires: 655 500 € Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36 Charges annuelles: 2 952 euros Classe énergétique:E Montant des frais annuels d'énergie : entre 1390€ et 1890€ Montant de frais annuels d energie entre et les informations de risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

A seulement une station de RER de Paris Gare de Lyon au coeur du quartier le plus prisé de Maison-Alfort, à deux pas de la Mairie et de son parc, des commerces, du collège de Sainte Thérèse et de l'école maternelle. Une Maison de Ville datant du début du XXème siècle d'une superficie d'environ 280m2 sur 4 niveaux et sa terrasse extérieure arborée de 30m2. Composée au rez-de-chaussée sur élevé par perron, d'une entrée desservant une double réception, un salon avec une cheminée contemporaine et une salle à manger , parquet de chêne, boiseries et moulures, à l'arrière une grande cuisine entièrement équipée, l'escalier de chêne desservant les étages, un dressing avec nombreux placards d'origine , une salle de douche à l'italienne avec toilettes.Au premier étage 3 chambres dont une grande chambre en L avec balcon aménagée en bureau, une salle de bain et douche contemporaine avec toilettes. Au dernier étage une grande chambre mansardée bordée de 2 greniers pouvant hébergé une salle de bain supplémentaires. Un sous-sol total complète cet ensemble, une cave, une buanderie, une salle de gym et un studio. Emplacement de Parking. Cet ensemble est extrêmement bien situé dans une rue calme et résidentielle à deux pas de nombreux commerces , des écoles et transports et de la mairie, Une véritable maison en bon état avec espace extérieur arboré. à deux pas de Paris.

A quelques minutes de Magny-en-Vexin, dans un ravissant hameau, au calme et sur un jardin de 2 878 m² cette propriété composée de deux maisons et de nombreuses annexes vous offre : un séjour / salle à manger de 30m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un sous-sol total. La seconde maison reliée à la première par un couloir, vous proprose quant à elle : une pièce à vivre avec cuisne ouverte de 33 m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un atelier d'artiste de 54 m², des ateliers, des abris de jardin viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités. Honoraires : 25 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)

LA MAISON ATELIER est une propriété singulière où architecture contemporaine et nature dialoguent avec élégance. Elle se compose d'une maison familiale de 245 m2 et d'un atelier indépendant de 230 m2, offrant un cadre de vie aussi inspirant que modulable. La Maison Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et parti pris architectural fort. Autour d'un élément central structurant, les espaces s'organisent avec fluidité, révélant une harmonie subtile entre béton, bois et nuances de gris. Le salon, aux lignes résolument contemporaines, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin anglais exposé sud. Baigné de lumière, il invite à des moments de partage dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. En contraste, l'espace dinatoire dévoile une ambiance plus feutrée, soulignée par des tonalités profondes. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un jardin japonais apaisant, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, un véritable espace nuit de plain-pied se déploie comme une suite : un magnifique dressing, une salle de bains avec douche, une chambre ouverte sur le jardin et le sauna japonais, offrant une expérience de bien-être rare, entre intérieur et nature. A l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau généreux, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Ce niveau accueille également deux chambres ludiques et fonctionnelles avec mezzanines et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Le sous-sol total complète la maison avec discrétion : chambre d'amis avec salle d'eau, home cinéma insonorisé, buanderie, cave, atelier et garage. A l'extérieur, la propriété déploie une véritable scénographie paysagère : un jardin anglais à l'avant, un jardin japonais à l'arrière, et un potager en prolongement de l'atelier. L'Atelier Ancienne menuiserie réhabilitée, l'atelier indépendant séduit par ses volumes et sa lumière. Pensé dans un esprit loft, il offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de création, maison d'amis, salle de sport ou lieu de vie complémentaire. Une propriété rare, à la fois familiale et inspirante, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et liberté d'usage. ON AIME : - l'harmonie entre architecture contemporaine et nature - les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente - la possibilité de vivre de plain-pied - l'atelier indépendant aux usages multiples - les jardins aux inspirations anglaise et japonaise Commerces : 5 mn à pied. Etablissements scolaires dont Lycée International : 15 mn à pied. Transports : bus, tramway (15 mn à pied), RER A (15 mn à vélo). Exclusivité Agence MOSAIC Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.

Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement, dans une rue particulièrement calme à 30 mètres du Bon Marché, un magnifique appartement de 73 m² à l'esprit maison de campagne, qui s'étend seul à l'étage. Récemment rénové avec des matériaux nobles, il est en parfait état et prêt à être habité. Il se compose d’un généreux salon/salle à manger, ainsi que d’une chambre sur cour, véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

A deux pas de la prestigieuse Place Royale, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour ses établissements scolaires de premier plan (collèges et lycées de renom) et ses commerces animés, ce bel appartement incarne l'art de vivre familial et chaleureux avec élégance. Au troisième étage d'un très bel immeuble ancien, cet appartement traversant déploie de beaux volumes magnifiés par une hauteur sous plafond de 2,87 mètres. D'une superficie de 145,81 m² au sol (138,25 m² Loi Carrez), son plan parfaitement optimisé séduit immédiatement par sa fluidité et sa clarté. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce maîtresse de l'appartement révèle un double séjour de 51 m² exposé plein sud. Rempli de soleil et de lumière naturelle grâce à une magnifique enfilade de fenêtres, cet espace de réception intègre avec subtilité une cuisine aménagée avec son office. Un privilège absolu extrêmement rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace : l'appartement dispose de quatre véritables chambres, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le charme de l'ancien a été rigoureusement préservé, conférant au lieu une âme unique, parquets, moulures, cheminées. Deux caves privatives viennent compléter cet appartement exceptionnel et rare. Copropriété de 52 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4316 euros.

NEUILLY/SAINT-JAMES. APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC LARGE BALCON ENSOLEILLÉ DEUX PARKINGS. Au premier étage, ensoleillé, d'un immeuble récent de grand standing aux parties communes élégantes bien entretenues par les services d'un gardien : Appartement traversant d'exception d'une superficie de 78,6 m² bénéficiant d'un large balcon-terrasse filant de 26 m². Il comprend une entrée disposant de nombreux placards, un vaste séjour d'angle ensoleillé grâce à de grandes baies vitrées, exposé sud et sud-est donnant sur le grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, une belle chambre - possibilité d'une seconde -, une salle de bains, un dressing et des toilettes invitées. Ce bel appartement est vendu avec une cave et deux beaux emplacements de parking. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

À quelques pas de la très recherchée place Saint-Georges, au cœur du quartier emblématique de la Nouvelle Athènes, découvrez ce remarquable appartement de réception où le charme de l'ancien s'exprime dans toute son élégance. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations d'époque séduisent immédiatement : trois superbes cheminées anciennes, une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,20 mètres, de magnifiques éléments de caractère et une belle luminosité confèrent à ce bien une atmosphère raffinée et intemporelle. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une élégante salle à manger, idéalement exposés plein ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur la paisible rue d'Aumale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux donnant sur cour pour un calme absolu, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains avec toilettes, une salle de douche indépendante et une buanderie complètent cet ensemble harmonieux. Deux caves en sous sol. Rare dans le secteur, cet appartement allie le prestige des appartements de réception à une configuration familiale particulièrement confortable, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. POSSIBILITÉ PROFESSIONS LIBÉRALES.