ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 125)

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION - Certaines adresses se racontent pas, elles se ressentent. En lisière de la mythique Place Saint-Sulpice, au coeur de la Rive Gauche la plus noble, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg, se dévoile un pied-à-terre rare, confidentiel, absolument remarquable. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet écrin de 42 m2 incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus raffiné. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue spectaculaire sur l'Église Saint-Sulpice : un tableau vivant, vibrant au rythme de la lumière et des saisons. Pensé par une équipe d'architectes et décorateurs de renom, ce bien exclusif de la collection PIED-À-TERRE a été conçu comme une oeuvre d'art habitable. Chaque ligne, chaque matière, chaque perspective a été minutieusement étudiée pour sublimer l'espace et offrir une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une modernité sophistiquée.Le vaste séjour baigné de lumière accueille un élégant espace salon, une salle à manger intimiste et une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions irréprochables. La chambre, délicatement séparée par une verrière sur-mesure au dessin remarquable, évoque l'esprit des ateliers d'artistes parisiens. Un dressing intégré, une spacieuse salle de douche au design épuré avec WC, ainsi qu'un espace buanderie discret viennent parfaire cet agencement optimisé au millimètre près.Volumes maîtrisés, matériaux nobles, jeux de transparence et de lumière... l'appartement séduit par son atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La performance énergétique classée DPE C témoigne d'un confort moderne rare dans ce type d'immeuble historique.Une cave complète ce bien.Plus qu'un appartement, c'est une signature.Un refuge élégant pour esthètes, un pied-à-terre d'initiés, une adresse que l'on garde pour soi. Un bien unique sur le marché du 6ème arrondissement. Votre Paris rêvé vous attend. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

À VENDRE PARIS 1ER  - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au coeur du très exclusif 1er arrondissement, sur la mythique Place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, de la Banque de France et de la prestigieuse Fondation Pinault, se révèle un bien d'une rareté absolue. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, à l'architecture noble et intemporelle, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse que peu ont le privilège d'habiter. Bénéficiant d'une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur la Place des Victoires, ce bien d'angle offre une luminosité exceptionnelle et une perspective unique sur l'une des places les plus harmonieuses et convoitées de la capitale. L'appartement se compose d'une somptueuse pièce de réception de 28 m2, baignée de lumière et sublimée par ses vues ouvertes, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois prestigieux et intime. La cuisine raffinée, en double exposition, profite également de vues remarquables. La chambre spacieuse, pensée comme une suite élégante, dispose de sa salle de bain avec WC et de nombreux rangements dressing parfaitement intégrés. Chaque volume révèle un équilibre subtil entre cachet historique et art de vivre contemporain. Une cave complète ce bien. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est une pièce rare du patrimoine parisien, une opportunité quasi introuvable sur ce secteur ultra protégé et extrêmement recherché. Appartement d'exception avec vue magistrale  sur une adresse ultra confidentielle. BIEN UNIQUE  - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

À VENDRE PARIS 7ÈME - SAINT-THOMAS D'AQUIN / BABYLONE - BIEN D'EXCEPTION AVEC BALCON ET VUE TOUR EIFFEL - Situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à deux pas de Les Invalides et offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, se dévoile un bien rare et confidentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de la Pagode de Paris, du mythique Le Bon Marché, et de la très élégante Rue de Sèvres, l'adresse conjugue prestige, vie de quartier et art de vivre parisien. Au 6ème étage d'un immeuble Art déco de 1930, aux lignes architecturales emblématiques et au cachet préservé, cet appartement de 50 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant chaque perspective et offrant un spectacle quotidien unique : la silhouette iconique de la Tour Eiffel scintillante le soir, et le dôme doré des Invalides captant les derniers rayons du soleil. Entièrement rénové et livré clé en main, ce bien a été repensé avec une exigence absolue. L'espace accueille deux chambres élégantes, véritables suites intimistes, deux salles de douche aux prestations luxueuses, ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sur mesure structurent les volumes avec raffinement et intègrent des rangements parfaitement dessinés. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'optimisation millimétrée des espaces créent une atmosphère feutrée, contemporaine et intemporelle à la fois. Ce lieu n'est pas simplement un appartement.C'est une expérience. Un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de Paris, où l'élégance architecturale rencontre l'énergie culturelle et commerciale de la rive gauche.Un bien rare, une signature, une émotion face aux plus beaux symboles de la capitale. À SAISIR RAPIDEMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

À VENDRE PARIS 16ÈME PENTHOUSE D'EXCEPTION TERRASSE ARBORÉE DE 77 M2 VUES MAGIQUES SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL - Situé rue de la Pompe, au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de Janson de Sailly, ce rare penthouse prend place aux 8e, 9e et derniers étages d'un bel immeuble des années 1970 avec concierge. Le ravalement côté rue a été voté et payé. Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien unique de 102,23 m2 au sol, 101,09 m2 loi Carrez (128,12m2 avec pondération des terrasses) , dévoile un spectaculaire espace de réception baigné de lumière, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour et sa cuisine ouverte, d'une surface de 47,48 m2, offrent un volume rare, élégant et résolument contemporain, prolongé par un ravissant balcon-terrasse de 3,72 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau propose également un WC avec salle de douche ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit révèle une superbe master bedroom de 16,38 m2, véritable écrin intime offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Elle dispose de sa salle de douche avec WC. Une seconde chambre de 12,26 m2 complète cet étage, avec la possibilité de créer une fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un cagibi attenant pourra être transformé en salle de douche, permettant d'imaginer une suite supplémentaire selon les envies. Mais le véritable privilège de ce penthouse se découvre au dernier niveau : une exceptionnelle terrasse arborée de 77,38 m2, véritable jardin suspendu au-dessus de Paris. Avec sa cuisine d'été et ses vues spectaculaires sur les plus beaux monuments de la capitale, cet espace rare invite à vivre des instants inoubliables, entre réceptions élégantes, dîners sous le ciel parisien et moments suspendus face à la Tour Eiffel. Une cave ainsi qu'un parking dans l'immeuble complètent ce bien d'exception. Un penthouse rare, confidentiel et chargé d'émotion, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse, une vue et un art de vivre résolument parisien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, entre l'Opéra, la place Vendôme et la place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, se dévoile un appartement rare, pensé comme une véritable adresse de prestige. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 116 m2 vendu clé en main a bénéficié d'une rénovation remarquable, confiée à un architecte et décorateur, dans un esprit à la fois raffiné, intemporel et profondément parisien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent, la lumière circule, les perspectives séduisent. Avec ses 3,60 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une sensation d'espace exceptionnelle et une élégance que l'on ne retrouve que dans les plus beaux intérieurs parisiens. Le plan, absolument remarquable, conjugue harmonieusement réception, confort et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un superbe salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres complètes, d'un bureau, de deux salles de douche avec wc ainsi que d'un toilette d'invités. Les fenêtres, absolument exceptionnelles, participent pleinement au caractère unique du lieu. Leurs crémonnes, travaillées dans un esprit de l'ancien apportent une signature élégante et rare, mêlant le charme patrimonial parisien au confort d'une rénovation actuelle. L'appartement a par ailleurs fait l'objet d'une superbe isolation globale, permettant d'allier le cachet de l'ancien aux exigences contemporaines. Cette rénovation de grande qualité lui confère un excellent DPE, un véritable atout pour un bien de cette catégorie au coeur de Paris. Le confort est également renforcé par un système de climatisation, offrant un art de vivre agréable. Chaque détail a été pensé avec exigence : la qualité de la rénovation, l'équilibre des volumes, le choix des matériaux avec ce sublime parquet Versailles, le travail des ouvertures et l'atmosphère générale confèrent à ce lieu une identité unique. Chic sans ostentation, élégant sans excès, cet appartement incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus désirable. À la fois adresse patrimoniale, résidence de prestige et lieu de vie rare, ce bien constitue une opportunité véritablement unique dans le quartier. Un appartement comme il en existe très peu, réunissant emplacement, volumes, rénovation, performance énergétique, confort moderne et plan d'exception. Une cave complète ce bien.Un lieu singulier, une adresse recherchée, une opportunité rare. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignments 7/7.

À l'abri des regards et de toute agitation, dans une allée privée en plein centre-ville, cette remarquable meulière incarne à la perfection l'élégance intemporelle et l'art de vivre familial. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 500 m², cette demeure de caractère, à l'exposition traversante, se déploie sur quatre niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, cachet et raffinement: moulures plafonds et murs, hauteurs sous plafond de plus de 2,80 m, cheminées fonctionnelles... Le rez-de-chaussée accueille une réception chaleureuse composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine indépendante, un espace dressing et des toilettes. Le premier étage propose un espace nuit confortable avec deux belles chambres, de 14 et 16 m2, avec cheminées, une vaste salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable en dressing sur-mesure, bureau ou chambre d'appoint. Au second étage, deux chambres supplémentaires dont une de 31 m2 au sol, et une salle d'eau avec WC composent un espace idéal pour une parfaite indépendance. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi que par le jardin, entièrement bétonné et parfaitement sain, offre un potentiel précieux : cave, buanderie, salle de sport ou espace de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré et spacieux invite à la détente, tandis qu'un espace de stationnement couvert permet d'accueillir deux véhicules, ainsi qu'un garage, complétés par plusieurs places supplémentaires au sein de la propriété ainsi qu'une place dans l'allée privée. De réels atouts pour cette propriété de charme : -Adresse centrale et recherchée - En plein Centre-Ville, à 11 mn à pied du RER E (Nogent- Le Perreux), 6 mn en voiture, 10 mn en bus RER A - Neuilly-Plaisance -Allée privée, calme absolu -Architecture de caractère (meulière) -Luminosité traversante -Volumes familiaux et distribution fluide (186 m2 au total au sol, 150 m2 pondérés et 133 m2 habitables) -Stationnements multiples sur parcelle - Sous-sol total Cette propriété rare conjugue exigence de confort, discrétion et accessibilité. Une demeure d'exception pour une clientèle en quête de sérénité et de distinction Au plaisir de vous accompagner lors de votre venue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.959299

Bourg-la-Reine – Opportunité d'investissement à fort potentiel – Projet de transformation en logementsBéguet Associés Immobilier vous présente une offre unique pour l'achat maison BOURG LA REINE, située au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare RER B, garantissant un accès facile et rapide à Paris.Érigée sur une parcelle de 200 m², cette ancienne maison BOURG LA REINE à vendre, actuellement utilisée comme bureaux, dispose d'une surface d'environ 160 m², avec la possibilité d'extension pour atteindre près de 240 m², sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et des règles d'urbanisme en vigueur.Le projet permet d'envisager la création d'un immeuble de rapport, en transformant la structure actuelle en 6 à 8 logements, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation.Cette maison à acheter BOURG LA REINE séduira les investisseurs désireux de bâtir un patrimoine immobilier dans une commune dynamique avec une forte demande locative et un marché résidentiel en plein essor.Les futurs résidents bénéficieront d'un environnement agréable avec des espaces verts en rez-de-jardin et d'un stationnement, incluant trois garages déjà existants.Les atouts principaux de ce bien :- Quartier résidentiel prisé.- Accès rapide à la gare RER B à pied.- Commodités immédiates à proximité.- Potentiel d'extension significatif.Ce bien est idéal pour les investisseurs, marchands de biens et foncières souhaitant réaliser un projet dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine.Dossier complet, étude de faisabilité et informations supplémentaires disponibles sur demande.Pour toute demande d’information ou de visite, veuillez contacter le Tél : 01 84 19 04 19 - Notre standard est à votre disposition 24/24 – 7/7.

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Ternes. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement familial traversant au charme de l’ancien. Entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée et dînatoire, trois chambres de belle taille, deux salles de bains, buanderie, toilettes séparées. Dressing et nombreux rangements. Cave. Local à vélos. Gardienne.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre Paris 16ème (75), situé en plein cœur du quartier prisé de l'OCDE, à proximité des jardins du Ranelagh et de la Chaussée de la Muette. Ce bien se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille de style Art Déco, bénéficiant de la présence d'une gardienne à demeure. Avec ses 91.07 m² loi Carrez, cet appartement traversant offre une agréable exposition sud-est sur les pièces de réception. Sa distribution harmonieuse inclut une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une première chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une buanderie. En excellent état, cet appartement séduit par son cachet et ses prestations de qualité telles que parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond de plus de 2,90 m, fenêtres en triple vitrage et système d'alarme. Une cave de 12 m², saine et blindée, complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité rare d'achat appartement de luxe Paris 16ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Clement Marot 1er Triangle d'Or Appartement de prestige entièrement rénové Au cœur du Triangle d'Or, à quelques mètres de l'avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de la rue Marbeuf, ce remarquable appartement d'environ 125 m² est situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien aux parties communes entièrement rénovées. L'immeuble bénéficie d'un gardien et d'un excellent niveau de sécurité. Entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les moulures d'inspiration haussmannienne, le parquet en point de Hongrie, les menuiseries sur mesure, le chauffage au sol, la climatisation réversible et les finitions raffinées témoignent d'une rénovation réalisée avec un soin particulier. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend une magnifique suite parentale donnant sur une cour calme, agrémentée d'un charmant bow-window, d'un dressing et de sa salle de bains privative. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau en suite. Un toilette invités ainsi qu'une buanderie complètent un agencement particulièrement fonctionnel. Plusieurs balconnets viennent prolonger les espaces de vie, tandis qu'une cave de 5 m² complète ce bien.

Champ de Mars - Appartement de réception avec vue exceptionnelle. Situé face au Champ de Mars, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère des années 1920, cet appartement de 265 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux jardins de Paris. Traversant et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et balcons, il dispose de volumes de réception remarquables. Une vaste entrée mène à un double salon prolongé par une salle à manger, avec de larges baies s'ouvrant sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, dédié au confort, inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une parfaite indépendance. Des toilettes invités viennent compléter cet ensemble. Entièrement climatisé, cet appartement séduira par son agencement optimisé, ses finitions contemporaines et sa luminosité. Un emplacement de parking et quatre caves en sous-sol complètent ce bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

Avenue Franklin Roosevelt | Triangle dOr Paris 8 Vue sur le Grand Palais 4ème étage avec ascenseur | Rénovation haut de gamme À deux pas de lAvenue Montaigne, dans le prestigieux Triangle dOr, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové dans lesprit dune suite dhôtel 5*. - 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing - Vue imprenable sur le Grand Palais - Rénovation sur-mesure avec matériaux nobles - Idéal pied-à-terre, au cœur du Paris du luxe, de la mode et de lart de vivre - Emplacement exceptionnel à quelques mètres des enseignes de prestige et des plus beaux hôtels particuliers de la capitale - DPE LuxuryFlatInParis by Sami Saab Luxury real estate in Paris & Dubai. Luxury apartments for sale and rent in Paris 6, Paris 7, Paris 8 and Paris 16, including Trocadéro, Golden Triangle, Saint-Germain-des-Prés and Invalides. Expert in Haussmann apartments, penthouses, off-market properties and high-end real estate investments for international clients. Premium real estate agency specialized in luxury property sales, rentals and investment opportunities in Paris and Dubai. LuxuryFlatInParis.fr

Au cœur de l'une des rues les plus emblématiques de la rive gauche, cet appartement à vendre à Paris est situé au dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, accessible par ascenseur jusqu'au 3ème étage. Avec une superficie au sol de 165 m² et 119 m² selon la Loi Carrez, cet appartement, orienté au sud, offre des vues dégagées sur les jardins environnants, le tout sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accessible par une petite volée d'escaliers, d'un salon-cuisine lumineux, de deux chambres avec salles de bains et d'une troisième chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'un espace bibliothèque en mezzanine. Ce bien rare, au calme absolu et à l'abri des regards, représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, cet appartement de 130 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble avec gardienne, offre tout le charme de l'ancien. L'appartement a conservé ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de quatre chambres dont deux sur rue avec accès au balcon et deux sur cour, d'une salle de bains avec douche et toilettes, d'une pièce annexe avec arrivée d'eau permettant la création d'une seconde salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Travaux de rénovation à prévoir. Une grande cave complète ce bien. En complément, une chambre de service d'environ 5 m², équipée d'un lavabo et située au 6ᵉ étage, est proposée à l'acquisition en sus du prix. Un appartement familial de caractère bénéficiant de beaux volumes et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché pour ses théâtres, ses commerces et sa proximité des écoles et des transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2054 € - Charges de copropriété : 311 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette charmante demeure du début du siècle dernier allie le charme de l'ancien, l'élégance d'un magnifique parc ombragé et le calme absolu. Située à moins de 15 minutes à pied de la Gare de Clamart, cette bâtisse de 231 m² habitable comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, deux ateliers, ainsi que des dégagements, un débarras, un abri de jardin et une serre pour les passionnés de jardinage. Grâce à son exposition générale et à l'agencement des pièces de vie, cette maison offre une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un potentiel d'agrandissement. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'un terrain d'environ 885 m², parfait pour une vie familiale épanouissante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Clamart ! Référence agence : 7679

EXCLUSIVITÉ ORPI - APPARTEMENT À ACHETER PARIS 19EME ARRONDISSEMENT - BUTTE BERGEYRE À DEUX PAS DES BUTTES-CHAUMONT - METRO COLONEL FABIEN OU BOLIVAR - MARCHE SECRETAN. Dans un bel immeuble ancien, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre se compose de 7 pièces en parfait état. Vous y trouverez un triple séjour exposé Sud et Ouest, 3 chambres (possibilité d’aménager 4ème et 5ème), 2 salles de bains, une cuisine indépendante (semi-ouverte), une buanderie, et de nombreux rangements. Parquet, cheminées, double vitrage, 2 caves complètent ce bien ensoleillé et plein de charme, avec la possibilité de le diviser en 2 appartements. Au pied des transports et des commerces, cette offre rare représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat appartement Paris 19eme Arrondissement. Référence agence : 761.

Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située au calme d'une impasse à Colombes (92), dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant, d'une grande cuisine séparée, ainsi que de 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez également la family room avec un accès direct au jardin. La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un joli jardin arboré. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Colombes (92) avec une proximité au collège Lakanal.

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Pied à terre de luxe au coeur de Montmartre. Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art Deco des années 20 classé, calme et bien entretenu, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour agrémentée d'une cheminée avec insert très performant - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. Visite virtuelle disponible à l'adresse suivante: 'https://shoootin.com/scan/6a32628d18712c363c965f37' DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160€-4330€ Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 1392€ Taxe foncière de 1618€ par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Clement Marot - 5eme Triangle d'Or Élégant appartement de réception avec balcon filant Au cœur du très prisé Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de la rue Marbeuf, ce superbe appartement de 150m² est situé au cinquième étage d'un magnifique immeuble haussmannien aux parties communes entièrement rénovées. L'immeuble bénéficie d'un gardien et d'un excellent niveau de sécurité. D'angle et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une vue dégagée et profite d'un balcon filant sur toute sa longueur ainsi que d'un élégant bow-window. Il conserve tous les attributs de l'ancien qui font le charme des plus beaux appartements parisiens : parquet en point de Hongrie, superbes moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Les volumes se composent d'une vaste réception, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un toilette invités ainsi que d'une buanderie, offrant un plan de vie aussi élégant que fonctionnel. Une cave de 12 m² complète ce bien. Une adresse confidentielle au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des plus grandes maisons de luxe, des palaces et des meilleures tables de la capitale.

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial de 214 m², situé dans le très prisé quartier résidentiel d’Auteuil. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien de caractère se trouve au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et son élégance. Il s’ouvre sur une vaste galerie desservant un double séjour lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, attenante aux espaces de réception, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie, garantissant confort et intimité pour une vie familiale harmonieuse. Parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures soulignent le charme de l’ancien, sublimé par une rénovation soignée et des prestations haut de gamme. Les volumes et la hauteur sous plafond renforcent l’élégance du lieu. Une cave complète ce bien d’exception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 lots Charges annuelles moyennes : 7 800 € Procédure en cours : non DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : C (22 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 150 € et 2 908 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier d’Auteuil, dans le 16? arrondissement, l’emplacement offre un cadre résidentiel élégant et recherché de l’ouest parisien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles réputées et du bois de Boulogne, il conjugue calme, verdure et praticité au quotidien.

DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2004, parfaitement entretenue et sécurisée. Idéalement situé à la frontière de Paris, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec les stations Mairie de Montrouge (ligne 4), Didot (ligne 13) et Jean Moulin (ligne 4), permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris et les principaux pôles d'activité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu entièrement meublé. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Son agencement parfaitement optimisé offre une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de deux belles chambres disposant de nombreux rangements, d'une salle de bains élégante ainsi que d'un WC indépendant. Une cave saine ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Vous serez séduits par la qualité de la copropriété, l'excellent état général de l'appartement, ses volumes parfaitement pensés, sa luminosité, son calme ainsi que son emplacement stratégique aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un appartement clé en main alliant confort, standing et accessibilité. À VISITER SANS TARDER !

Paris XVI - Flandrin/Foch - Appartement familial - 4 chambres Dans une copropriété de très grand standing avec service de conciergerie 24/24h, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial de 157m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage par ascenseur, cet appartement aux beaux volumes et hauteur sous plafond de 3m20 se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'un salon /salle à manger, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, de trois autres chambres, d'une très grande salle de bains et de toilettes invités. Non loin des commerces , des transports et de toutes les commodités, cet appartement au calme, bénéficie d'une situation privilégiée dans un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Une cave complète ce bien. Copropriété de 357 lots Charges annuelles moyennes : 10 043 € Procédure en cours : non DPE : D (220) - GES : C (25) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 2 720 - 3 720€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vidéo disponible : https://www.kapwing.com/videos/6a50ab191005e0bcaf4dfbff

Achat appartement Paris 14eme Arrondissement : ancien atelier d'artiste de type loft à vendre - 128 m² - Plaisance. Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce spacieux appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre, aménagé en souplex, offrant 128,23 m² Carrez avec une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, agrémentée de grandes verrières sans vis-à-vis. Organisé sur deux niveaux, cet appartement à acheter Paris 14eme Arrondissement présente une distribution originale et fonctionnelle. Au niveau principal, un espace de vie de 33,38 m², et à l'étage, une mezzanine avec chambre, bureau, et salle d'eau. En souplex, un salon TV, une cuisine indépendante, et une buanderie complètent ce bien d'exception. Environnement agréable, proche des stations de métro Plaisance et Alésia. Charges annuelles de copropriété : 4 000 €. Façade récemment rénovée. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France.