ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 124)

Vente Loft PARIS 11EME ARRONDISSEMENT - Au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier recherché de la Roquette, à deux pas de la Bastille, cet atelier-loft spacieux de 160 m2 (157 m2 Carrez) est sis dans une ancienne usine réhabilitée datant de 1890. Situé au calme, à l'abri des regards dans une grande cour pavée, ce triplex exceptionnel séduit par son authenticité industrielle avec des murs de briques et de pierres apparentes, des volumes atypiques et une verrière d'origine. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie cosy comprenant un bureau, un salon adaptable en 4ème chambre, une suite parentale avec salle de bains au design italien, une salle d'eau avec des toilettes et un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre sur cour ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger ouverte sur un vaste séjour, illuminé par une verrière d'origine. Le dernier niveau abrite un espace autonome, idéal pour un adolescent, avec une troisième chambre, un bureau (possibilité de 5ème chambre) et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien rare, mêlant charme industriel et douceur de vivre, est situé dans un quartier dynamique et animé de l'Est parisien, offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des musées. Transports : Métro Ledru Rollin (ligne 8) à 280 m, Bastille (lignes 1-5-8) à 300 m et Breguet Sabin (ligne 5) à 400 m. Le bien offre un usage mixte, idéal pour un projet professionnel (bureaux, start-up, cabinet d'architecte) grâce à sa double disposition habitation et professionnelle. CALME – LUMINEUX – CHARME – CHEMINÉE – BONS ÉTATS GÉNÉRAUX. Un BOX en sus. Film sur demande uniquement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Engagés dans la réussite de vos projets immobiliers, nous vous garantissons une expérience unique et sur-mesure.

À Paris, les merveilles architecturales sont omniprésentes. L'Agence [.VOUS.] vous propose un appartement à vendre au sein du quartier d'Auteuil, dans le prisé XVIe arrondissement de la capitale. Situé dans le célèbre Castel Béranger, rue Jean-de-La-Fontaine, cet immeuble, classé Monument historique, est un bel exemple de l'Art nouveau, conçu par l'architecte Hector Guimard. L'appartement, au 5e étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, offrant une surface de 81,5 m2 (80,5 m2 loi Carrez). Il se compose d'un couloir avec parquet, d'une chambre avec vue arborée, d'une cuisine moderne séparée, et d'un salon-salle à manger avec parquet et cheminée, donnant sur un balcon de 7,2 m2 exposé Sud avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Les détails architecturaux et les matériaux raffinés soulignent le caractère unique de ce bien. Une cave complète l'ensemble et un emplacement de parking peut être acquis à proximité. Pour toute information ou visite, contactez Marion à marion.casanova@vous.immo ou au 06 19 37 02 18. Copropriété de 102 lots, charges annuelles : 6012 euros.

Situé au sein du prestigieux quartier du Gros-Caillou à Paris 7ème, cet appartement de 113,62 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et l'École Militaire depuis presque toutes les pièces. Au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien combine élégance, modernité et luminosité grâce à son exposition plein Ouest. L'appartement comprend un grand séjour salle à manger de 46,33 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les réceptions et les moments en famille. Deux suites sont présentes : la première suite de 30,62 m² dispose d'une salle de bains et de toilettes, tandis que la seconde suite de 28,76 m² possède une salle d’eau et des toilettes, parfaite pour les invités. Des toilettes invités complètent ce bien. Entièrement climatisé, cet appartement comprend également une cave et une chambre de service. Idéalement situé près de la rue Cler, cet appartement de luxe à vendre à Paris 7ème est facilement accessible grâce aux transports (métro La Tour-Maubourg, École Militaire, Invalides et bus), ainsi qu'aux commodités et sites touristiques majeurs. LOI ALUR : 14 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 507 Euros. Mandat Simple - Numéro de mandat : 21 848. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 2 800 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À VENDRE PARIS 2EME PLACE DES VICTOIRES DERNIER ÉTAGE CHARME PARISIEN - Situé au cœur de Paris, dans une rue prisée du quartier, à proximité des meilleures adresses, théâtres et restaurants, cet appartement de caractère est proposé par PARIS LUXURY HOMES. Au 6ème et dernier étage, il développe 58,22 m2 au sol (46,70 m2 loi Carrez) et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un cachet unique. Ce bien rare offre une belle opportunité pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Paris, que ce soit comme résidence principale ou investissement dans un arrondissement recherché. Avec une répartition fonctionnelle, les volumes agréables et l'attrait d'une sensation d'être 'au-dessus de Paris' en font un bien idéal. Quelques rafraîchissements permettront d'optimiser son potentiel selon vos envies. Un produit rare, parfait pour ceux qui apprécient un Paris authentique. Visites privées et renseignements disponibles 7j/7.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison. Située à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et de tous les commerces, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux, offrant une surface de 120 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et à un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest. Le premier étage comprend un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec la possibilité de louer une place de parking. Cette maison, très bien entretenue avec une toiture récemment révisée, offre un cadre calme et lumineux, sans perte de place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois. Le prix de cette propriété, honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, s'élève à 699 000 euros. Pour le DPE, la classe énergétique est D (indice 189) et GES D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 586 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

À VERSAILLES, Yvelines, cet appartement d'exception est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'une propriété divisée connue sous le nom de 'La Villa Romaine', ce duplex de 6 pièces s'étend sur 155.44 m² Carrez. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des écoles privées Saint-Jean et les Châtaigniers. Ce bien de 183.88 m² au sol offre une vaste entrée, une cuisine à aménager, une réception lumineuse de 43 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et wc. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut servir de 4ème chambre ou de bureau, accompagnée d'une salle de bains. En dépendance, vous trouverez également une chambre de service de 9.69 m², 2 caves, un jardin privatif clos et arboré de 252 m², ainsi qu'une place de parking. Profitez d'un accès rapide à la A13 et au Haras de Jardy. Cet appartement de luxe à acheter à VERSAILLES est une opportunité rare. Exclusivité. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 3860 euros.

À vendre par l'agence Lorin, cette maison située à Le Vésinet dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, représente une opportunité unique. À moins de cinq minutes à pied de la gare RER Le Vésinet Centre et des commerces, cette élégante demeure datant de 1880, classée Bâtiment exceptionnel, offre 180 m2 habitables sur une parcelle de 650 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, une réception ornée de parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose d'un palier qui dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres, une pièce (possibilité d'aménager une salle de douche), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol partiel est réparti en deux caves et une chaufferie/buanderie, sans oublier un garage et une remise. Cette maison de luxe à acheter à Le Vésinet est un bien de qualité, idéal pour ceux cherchant un achat maison de luxe Le Vésinet.

Opportunité unique à Paris 7ème, dans le département de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à vendre est un bien immobilier rare, affichant une forte valeur patrimoniale dans l'un des emplacements les plus recherchés de la capitale, face aux Invalides, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu.Situé au 7ème étage avec ascenseur (un étage à pied), ce studio lumineux offre un cadre de vie calme et sécurisé, entièrement sur cour, mettant en avant une atmosphère élégante grâce à une gardienne à demeure et des parties communes de haut standing.Ce bien compact et sécurisé est idéal pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre parisien de prestige.Composition :• Studio lumineux en étage élevé• Situation sur cour – calme absolu• Immeuble haussmannien de standing• Parties communes soignées et sécurisées• Bien vendu meublé – prêt à louer immédiatementCaractéristiques principales :– Surface Carrez : 15,03 m²– Hauteur sous plafond : 2,47 m– Étage : 7ème avec ascenseur (1 étage à pied)– Immeuble : Haussmannien – copropriété de grand standing– Exposition : Est – environnement calme sur cour– Salle de douche avec toilettes intégrées, équipées de sanitaires classiques (sans sanibroyeur)– État : Bon état général– DPE : Classe C – excellent pour ce type de bien– Chauffage : Individuel électrique (coût estimé ~480 €/an)– Charges annuelles : 950 €– Taxe foncière : 565 €Rentabilité & stratégie d’investissement :• Loyer annuel estimé : ~10 800 €• Rentabilité brute : ~4,1 %• Rentabilité nette (hors fiscalité) : ~3,5 %Un appartement Paris 7ème à vendre alliant sécurité patrimoniale, adresse prisée, forte demande locative et excellente liquidité à la revente.Avantages investisseurs :• Emplacement premium – Avenue de Tourville – Paris 7ème• Vue et environnement exceptionnels face aux Invalides• Idéal pour location meublée longue durée• Très bon DPE – pérennité du placement• Charges et fiscalité maîtrisées• Produit recherché par une clientèle française et internationalePublics visés :• Investisseurs patrimoniaux• Primo-accédants• Parents souhaitant loger un étudiant• Étudiants français et internationaux• Acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre parisienPour organiser une visite privée ou recevoir un dossier complet, veuillez me contacter directement.Mathieu – Luxury Property BrokerImmobilier de Prestige · France entière

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein du quartier Sainte Perrine et en secteur Jean-Baptiste Say, cette maison familiale rare sur le marché. D'une surface de 180 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un agencement offrant un excellent confort sans espace perdu. Nichée au calme, en retrait de la rue et dans une copropriété récente de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin communal. La maison comprend une vaste double réception de près de 70 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une cuisine ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres pour enfants, deux salles de douche, ainsi qu'une family room parfaite pour les loisirs ou les réceptions. De plus, un avantage rare dans le quartier : deux grandes places de parking situées directement au sous-sol, avec la possibilité d'y garer des vélos et deux-roues. C'est une maison à acheter à Paris 16ème, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À VENDRE PARIS 7ÈME - SAINT-THOMAS D'AQUIN / BABYLONE - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE TOUR EIFFEL - Au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Paris, à proximité de Les Invalides, se trouve un bien rare offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Idéalement situé à quelques pas de la Pagode de Paris et du mythique Le Bon Marché, cet appartement conjugue prestige et art de vivre parisien. Au 6ème étage d'un immeuble Art déco de 1930, cet appartement de 50 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur chaque perspective et offrant un spectacle quotidien unique. L'appartement est entièrement rénové, clé en main, et repensé avec une exigence absolue. Il dispose de deux chambres élégantes, deux salles de douche aux prestations haut de gamme et d'un WC indépendant. Les menuiseries sur mesure organisent les volumes avec finesse, intégrant des rangements parfaitement conçus. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère contemporaine et intemporelle. Ce bien est une expérience unique dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de Paris. Appartement de luxe Paris à vendre, une opportunité rare sur le marché. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce pavillon de caractère, situé à proximité de Paris, représente un investissement idéal pour une famille, un projet professionnel ou un coliving. Cette élégante maison en brique-meulière, construite en 1920, dispose d'une surface habitable de 251,52 m². Son emplacement privilégié, à quelques pas de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permet un accès facile au cœur de la capitale, tout en étant à proximité des commerces, du marché, et de divers lieux de loisirs. Rénovée avec soin par un architecte, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Sur trois niveaux, vous trouverez un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage pouvant offrir un potentiel de construction supplémentaire. Les caractéristiques principales incluent : une parcelle de 305 m², un jardin arboré, un garage de 33,08 m² avec un potentiel constructible, ainsi qu'une ambiance lumineuse et calme. Avec des perspectives d'aménagement variées, cette maison est idéale pour un agrandissement, la création de jardins paysagers, ou l'aménagement d'espaces de confort supplémentaires. Cette offre représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Ivry-sur-Seine, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, tout en profitant des avantages d'une vie proche de Paris.

À proximité du bois de Boulogne, du stade Roland Garros et du Parc des Princes, ce superbe appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardienne, représente une opportunité rare en Hauts-de-Seine, Île-de-France. En rez-de-jardin, cet appartement spacieux de 121,65 m² loi Carrez a été entièrement rénové par un architecte. Très lumineux et paisible, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin privatif de 448 m², d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, accès au jardin, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, ainsi que deux cabinets de toilette. Pour compléter cette offre, une place de parking et une cave sont incluses. Il est possible d'acquérir une seconde place de parking et un studio de 21,50 m² au même étage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt.

PALAISEAU 91120 - LOZÈRE - GRANDE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET ESPACE BIEN-ÊTRE Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Palaiseau (Lozère), à proximité des transports, de l'Ecole Polytechnique et du pôle technologique du plateau de Saclay, terre d'Innovations pour les entreprises de demain. Cette demeure d'exception se distingue par son architecture audacieuse et ses volumes, offrant une atmosphère sereine, véritablement sculptée par la lumière. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, entre maison familiale et espace de détente. Une maison principale aux volumes exceptionnels, déployée sur 3 niveaux, offrant 215 m2 habitables et se distinguant par : 1 double et vaste séjour de 76 m2 donnant sur une véranda cathédrale au style victorien 1 cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et jardin 1 arrière cuisine / buanderie 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Des combles aménagés de 49 m², offrant un plateau modulable en 2 chambres supplémentaires, salle de jeu, ou autre pièce selon vos envies 2 WC et 1 salle d'eau 1 Dressing/lingerie indépendant 1 terrasse 1 cave 1 emplacement de parking à l'entrée de la propriété Un espace bien-être privé SPA (véritable signature de la maison) : Jacuzzi Douche / Hammam avec salle d'eau dédié Un jardin intime et sans vis-à-vis : Sur une parcelle de 721 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré d'environ 525 m2. Une dépendance pleine de charme (Maison en meulière de 40 m2) : 1 Séjour avec cheminée 1 Cuisine ouverte 1 Mezzanine pour le coin nuit 1 Salle de bain avec WC Balcon, terrasse, garage Un atout patrimonial idéal pour exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Conforts et prestations : DPE D / GES C Panneaux solaires Chaudière gaz récente + chauffage au sol Double vitrage avec volets électriques Espace bien-être Transports : RER B – Stations Lozère et Palaiseau à quelques minutes à pied. Accès facile vers Paris Sud, Gare du Nord, CDG en liaison directe via RER/transports. (25-35 min) La nouvelle Ligne 18 (Grand Paris Express) gare de MASSY-PALAISEAU Accès rapide N118 / A10 / A6 / A86 À proximité : Nombreux Groupes scolaires de la maternelle au lycée (publics et privés) Centres sportifs multisports / Stade / Centre Aquatique Pôle universitaire Paris-Saclay Polytechnique Centre-ville à quelques minutes (Supermarchés, commerces de proximité, marché local) Espaces verts Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 260 €/an Bien non soumis à la copropriété Travaux de rafraîchissement à prévoir Une propriété atypique, lumineuse et verdoyante, destinée aux amateurs de biens de caractère. Contacts : Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046 Rodolphe HANIKA - 06.20.83.97.05 - RSAC 531 621 266

À vendre, appartement de luxe Paris 8ème, idéalement situé à proximité du parc Monceau et de la rue de Lisbonne. Ce bien de 3 pièces se trouve au cinquième étage, accessible par ascenseur, d'un bel immeuble ancien en parfait état. Calme et lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le plan est modulable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une grande cave complète cet appartement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Le Chesnay Rocquencourt - Vente d'une maison 8 pièces, 327 m² au sol sur une parcelle de 718 m², avec piscine et double garage automatisé. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située au coeur du quartier Aubert, à proximité des transports, commerces et écoles de renom. Cette propriété allie avec finesse le charme de l'ancien et la modernité de son extension aux larges baies vitrées. Vous serez charmés par l'élégance des matériaux, incluant du marbre, une cuisine d'été sous une pergola bioclimatique et une terrasse en teck. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de réception exceptionnelle de 72 m² avec une cuisine ouverte bien équipée, un salon avec une cheminée imposante et une salle à manger prestigieuse. À l'étage, la maison dispose d'une sublime suite parentale avec dressing, salle de douche et bureau. Le 2ème niveau comprend deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes, tandis qu'au 3ème niveau se trouve une 4ème chambre avec salle de douche et wc. Profitez également d'une splendide piscine entourée d'oliviers, ainsi qu'un sauna, une cave à vins, une salle de sport et un potager. Cette maison de luxe à acheter au Chesnay est unique par la qualité de sa rénovation et ses remarquables volumes. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Ferdinand vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le très prisé 16ème arrondissement de Paris. Situé dans une rue résidentielle et calme, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants. Une vaste cave de 25 m² complète ce bien. L'ensemble offre un cadre paisible avec des vues agréables. La disposition est très modulable selon les besoins de chacun. Ce bien se situe dans un immeuble recherché, à proximité d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement à acheter Paris 16ème !

Le Chesnay, Yvelines (78) - Maison à vendre de 14 pièces, d'une surface habitable de 395.90 m², sur un terrain de 2250 m². Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété contemporaine se trouve dans un domaine sécurisé prisé, proche des commerces et des écoles réputées telles que Blanche de Castille, accessible à pied via un portillon depuis le jardin. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct pour rejoindre Paris. Sur trois niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon de 38 m² et une salle à manger de 28 m² baignés de lumière avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, et trois chambres dont deux avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez sept autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, trois chambres et un dressing complètent ce bien. Un sous-sol total ainsi qu'une dépendance, une maisonnette ancienne avec cave voutée d'environ 20 m², viennent s'ajouter à cette propriété familiale unique en raison de sa localisation, sa luminosité et ses volumes spacieux. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter au Chesnay.

Maison d'architecte de 270 m², 300 m² au sol, sur un terrain exposé plein sud de 500 m², sans vis-à-vis, située dans le quartier prisé de George Sand à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien, idéal pour l'achat maison Rueil-Malmaison, se trouve à proximité des meilleures écoles, tant privées que publiques, offrant un cadre de vie tranquille et paisible. Le hall d'entrée ouvre sur une belle réception de 56 m² donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest, accompagné d'une cuisine familiale de 14 m² et d'une première suite d'environ 12 m² avec salle d'eau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires. En sous-sol, une family room d'environ 40 m², une salle d'eau, des WC, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec entrée indépendante et un studio, idéal pour une jeune fille au pair ou un étudiant, complètent ce bien. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont également présents. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre est remarquablement lumineuse et saura accueillir toute votre famille. Rueil-Malmaison, à quelques minutes de Paris, offre un cadre de vie alliant raffinement, nature et culture, tout en étant desservi par le RER A, facilitant l'accès aux quartiers d’affaires comme La Défense et au cœur de la capitale. La ville, riche de son histoire, séduit par son patrimoine exceptionnel, avec notamment le Château de Malmaison et ses jardins, ainsi que ses nombreux espaces verts. Commodités de qualité, établissements scolaires réputés et ambiance village chic sont les atouts de cette commune prisée, offrant une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une maison à Rueil-Malmaison.

Situé au cœur du quartier très prisé du Faubourg Saint-Honoré / Matignon, cet appartement à vendre à PARIS, d'une superficie d'environ 115 m², se trouve à l'étage noble d'un immeuble de standing. Il offre des volumes spacieux et élégants, comprenant cinq pièces bien agencées : un vaste double séjour, une cuisine conviviale ouverte sur l'espace de vie, trois belles chambres, une salle de bains avec WC et des toilettes indépendantes. Son emplacement exceptionnel permet un accès rapide aux commerces de qualité, restaurants renommés et galeries d'art emblématiques du quartier. Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat appartement PARIS, que ce soit pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier choix. Ne manquez pas cette chance dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, dans le département Paris, région Île-de-France.

BARNES INTERNATIONAL vous propose :À FOURQUEUX, à proximité immédiate du Golf de Fourqueux, Belle maison familiale rénovée – Idéalement située près du Lycée International, cette propriété de 307 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1333 m², elle a bénéficié d'une rénovation récente (DPE classe D, avec possibilité de passer le DPE en classe B avec l'installation d'une pompe à chaleur), d’une toiture neuve et de fenêtres neuves en aluminium offrant confort thermique et esthétique moderne.Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine ouverte sur une lumineuse salle à manger, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin.À l’étage : quatre chambres confortables, une salle d’eau (avec possibilité d’en aménager une seconde), et de superbes combles aménagés (52 m² au sol), avec charpente apparente et belle luminosité grâce aux nombreux velux.Le sous-sol de 120 m² propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : grande pièce idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, sauna avec douche, cave à vins, buanderie et deux garages.Un lieu de vie raffiné et fonctionnel, dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du golf et des écoles internationales.Prix de vente : 1 768 000 €Honoraires charge acquéreur : 4%Prix Net Vendeur : 1 700 000 €Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4190€ ~ 5720€Cette Maison de luxe à vendre à Fourqueux, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 132,72 m² loi Carrez est situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille gardienné, offrant de jolies parties communes. Cet appartement à acheter Paris 17ème est entièrement rénové avec goût et élégance, offrant des volumes spacieux, notamment une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il comprend une entrée avec dressing, un double séjour-salle à manger de 37 m², une cuisine indépendante et dînatoire, ainsi que trois belles chambres, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont également présents. Ce bien est complété par une cave et un local à vélos. La proximité des écoles Fénelon et Sainte-Ursule, ainsi que des commerces, en fait un emplacement privilégié. Deux chambres de services sont disponibles en supplément : une de 7,43 m² loi Carrez et une de 7,69 m² loi Carrez. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 17ème, cette offre est à ne pas manquer.

À proximité de la place de Breteuil, cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris est situé dans un bel immeuble haussmannien avec gardien, au 2ᵉ étage accessible par ascenseur. D'une superficie de 71 m², cet appartement Paris 15ème à vendre a été entièrement rénové. Il dispose d'un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres dont l'une possède également un balcon, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Les caractéristiques comprennent parquet, cheminée et moulures, ajoutant du charme à cet appartement. Une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un achat appartement Paris 15ème, grâce à son adresse recherché et à ses prestations de qualité. Proposé par Barnes Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2250€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185.

Située à Soisy-sous-Montmorency dans le Val-d'Oise, cette maison à vendre offre une histoire unique et une rénovation contemporaine. Construite au XIXe siècle, elle a été transformée en une fabrique de volets et d'escaliers avant d'être entièrement réhabilitée en 2015 avec des matériaux de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez une élégante harmonie entre métal, parquet massif et larges baies vitrées, baignant la maison de lumière. Le salon spacieux de 46 m² est parfait pour les moments partagés, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée pour plus de confort. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain vous attend, accompagnée de cinq chambres sur deux niveaux, chacune avec sa propre pièce d'eau. La maison comprend également un studio indépendant et un espace supplémentaire de 60 m², idéal pour un bureau ou une activité créative. À l'extérieur, le jardin intime et clos promet des moments de détente. Deux places de stationnement et une cave voûtée complètent ce bien rare. Proche des commerces, écoles et des infrastructures d'Enghien-les-Bains, cette maison séduira les familles ou les projets alliant habitation et travail. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Soisy sous Montmorency à ne pas manquer.

Idéalement situé rue Stéphane Grappelli, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 17ᵉ arrondissement, au sein d'une copropriété récente de standing, cet élégant appartement familial de 132,83 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un calme rare, avec une agréable vue dégagée sur le Jardin Claire-Motte. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant de beaux espaces de vie 38m² , dont un vaste séjour prolongé par un balcon de 8,70 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et très fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres (19, 19, et 12 m² avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille. En excellent état général, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : parquet, double vitrage, nombreux rangements et fibre optique. Une cave complète ce bien avec possibilité d'acquérir en sus 1 double box (2 places) avec porte automatique et à venir une borne de recharge individuelle de 7,4KW de ZEPLUG . Copropriété parfaitement entretenue (parties communes, façade et toiture en bon état), avec local vélos/poussettes. Un bien rare, alliant confort, luminosité et sérénité, au cœur d'un quartier prisé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 750 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement située rue hoche à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Colombes, cette élégante demeure du début du XXe siècle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et accessibilité rapide vers Paris. Développant une surface d'environ 247 m², complétée par un sous-sol de 68 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 605 m² et s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 400 m², exposé Sud/Ouest, ainsi qu'un jardin d'accueil à l'avant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Répartie sur quatre niveaux, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son cachet ancien, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond et de beaux parquets. Les espaces de réception offrent une belle fluidité avec au rez de chaussé un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. L'ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition, propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit lui comprend cinq grandes chambres de plus ou moins 15m2 ainsi qu'un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète ce bien ! Elle dispose de trois chambres et d'un espace cuisine, offrant un potentiel de revenus locatifs ou une grande flexibilité d'usage autre. Maison équipée de double vitrage, de la fibre, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un bien confidentiel, rare sur le secteur, conjuguant volumes, charme et potentiel, à quelques minutes de Paris. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.