ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 128)

Engel & Völkers vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, à proximité des commerces et des transports, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Ce somptueux quatre pièces, d'une surface de 150,51 m² (loi Carrez), avec une hauteur sous plafond de 3 mètres 50 dans chacune des pièces, se trouve au 2ème étage d'un élégant immeuble datant de 1930 et disposant d'un très bel ascenseur en fer forgé. Orienté Sud Est, l'appartement bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière dans le salon et la salle à manger, couvrant une surface totale de plus de 43 m². Il comprend également une belle entrée de réception, trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine équipée, 2 wc dont un séparé pour invités, ainsi que de nombreux placards. Une grande cave privative vient compléter ce bien. DPE : D-181, GES : C-29, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2340 € et 3200 €. La copropriété est composée de 59 lots dont 16 lots d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 5600 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier d'Auteuil offre un cadre de vie calme, sécurisé, verdoyant et résidentiel, avec une ambiance de village chic, ainsi que des transports, commerces et espaces verts à proximité.

SENTIER - BONNE NOUVELLE : Situé dans une rue semi-piétonne, au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1890 récemment ravalé (2024), cet appartement traversant allie calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue dégagée sur le Passage du Caire, posant les fondations d'un cadre de vie raffiné. Le séjour et la cuisine ouverte disposent d'une double exposition sur cour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement paisible. Chacune des trois grandes chambres, de 15 à 19 m², s'ouvre sur un balconnet, permettant d'apprécier de charmantes vues dégagées. Vous trouverez également une salle de bains avec WC (possibilité d'ajouter un WC séparé) ainsi qu'un débarras. Une cave complète cet ensemble. Avec un espace de 97 m² au sol (96,2 m² Carrez) et 3,8 m² de balcons, cet appartement est en excellent état, ayant su préserver le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, poêle prussien dans le séjour et cheminée dans chaque chambre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La façade et la toiture ont récemment bénéficié de travaux de ravalement et de réfection réalisés en 2024. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) est à seulement 150 mètres. La copropriété comprend 17 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 2144€, soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement à Paris 2ème Arrondissement. Contactez Patricia MANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) au 06 11 78 26 18 (réf. 601874).

Découvrez cet Appartement spacieux de 110 m2 en vente dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé dans une copropriété bien entretenue et dotée d'un gardien, cet appartement familial est idéalement placé dans une rue calme, semi-piétonne, à proximité du Parc Georges-Brassens ainsi que de multiples commerces et établissements scolaires. Cet appartement traversant et bien agencé s'ouvre sur une entrée qui mène à une agréable salle à manger, agrémentée d'une verrière séparant élégamment la cuisine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionne également comme buanderie et offre un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, exposé sud-est, est lumineux et comprend un coin bureau. L'espace nuit est bien distinct avec un dégagement doté de placards, desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Cet Appartement de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec une chaudière récemment remplacée, et dispose d'une cave pour plus de rangements. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible à l'achat. À seulement 5 minutes à pied du Tramway T3a et à 8 minutes de la Ligne 13 du métro de Paris, cet appartement allie calme, volumes généreux et vie de quartier, tout en étant proche des transports et des espaces verts. Un cabinet libéral peut être installé dans cet appartement. La copropriété compte 23 lots, avec des charges annuelles moyennes à hauteur de 5884€, soit 490€ par mois, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.944880

Mise en vente d'un appartement sur le point d'être livré. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement de luxe à acheter à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, se trouve au 5ème étage d'une résidence de grand standing respectant les normes BBC. Ce 4 pièces de 98 m2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 39 m2 ouvrant sur une terrasse de 17 m2, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Profitez d'une vue sur la Défense. Plans et visites disponibles sur demande au 0663240881. Les photos sont non contractuelles et les aménagements sont suggérés. Conformité aux normes RT 2012, faibles charges et frais de notaire réduits.

iad France - Erick Farault vous propose cette magnifique Maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien d'exception est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat de Maison Montmorency. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier.

Paris X - Situé entre le métro Louis Blanc et le canal, à proximité des commerces du faubourg Saint-Martin, cet appartement de 160m2 (159,08m2 loi Carrez), lumineux et situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, a été entièrement rénové avec des finitions de qualité. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour sur rue exposé Sud-Est avec une cheminée en métal des années 70, et une salle à manger ouvrant sur un balcon de 6m2 offrant de belles vues. Une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée donne accès à un balcon sur cour. L'appartement comprend également trois chambres au calme sur cour, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes et un cabinet de toilette séparé. En parfait état, il conserve ses caractéristiques d'époque telles que ses moulures, son parquet point de Hongrie et ses belles double-portes vitrées. En annexe : un local à vélos sécurisé, une chambre de service de 9,13m2 loi Carrez au 7ème étage, un débarras et une cave au sous-sol. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS, situé dans le département Paris, en région Île-de-France, représente une excellente opportunité pour l'achat d'un bien immobilier à Paris.

Exclusivité – Paris IX – Situé au cœur du très recherchés quartier des Abbesses, à Montmartre, cet appartement de prestige en duplex développe une superficie de 124,93 m² loi Carrez. Entièrement repensé par un architecte, ce bien d’exception séduit par ses volumes, sa luminosité et le parfait équilibre entre cachet et prestations contemporaines. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour aux volumes remarquables, sublimé par une très belle hauteur sous plafond d’environ 5m, offrant un espace de vie à la fois élégant et convivial. Il se compose d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’un jacuzzi, véritable invitation à la détente, d’une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, d’une première chambre en suite avec sa salle d’eau ainsi qu’un cabinet de toilettes invités. À l’étage, accessible par deux escaliers intérieurs, l’espace nuit se compose de trois autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, de toilettes et de dressing, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de l’agitation, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Montmartre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un loft unique, alliant charme, modernité et sérénité, idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris.

Ce magnifique appartement de 4 pièces est situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, au cœur du très prisé 16ᵉ arrondissement de Paris. Il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et comprend un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains. Les volumes généreux et le charme de l'ancien permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement. Présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

DOLY est heureux de vous proposer cet agréable 2 pièces situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1979, accessible par ascenseur. Cet Appartement de luxe Paris 16eme Arrondissement à vendre s'étend sur 52 m² et se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous serez séduits par son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien allie confort et qualité de vie dans un environnement recherché de Paris. Une visite s'impose !

Exclusivité. Offre acceptée. Unique appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en bon état, situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. À proximité du Marais, des stations de métro Saint-Sébastien-Froissart et Filles-du-Calvaire, et desservi par le Bus 91. Cet appartement rénové et lumineux, donnant sur une jolie cour pavée et fleurie, offre un véritable charme avec ses hautes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. La double exposition sud et ouest permet une lumière naturelle abondante. Avec une superficie de 59,65 m² Carrez (66,15 m² au sol), ce bien cosy dispose d'une entrée de plain-pied, d'un palier et d'un escalier privatifs vers le premier niveau. Le séjour, spacieux de 21,52 m², est agrémenté de quatre hautes baies vitrées orientées sud et ouest, tandis que la cuisine indépendante est équipée et aménagée. À l'étage, on trouve une salle de bains avec toilettes et deux chambres, dont une grande en angle très agréable. À l'extérieur, il est possible de profiter d'une terrasse dans la cour pavée et fleurie. Les huisseries en bois à double vitrage et les volets roulants manuels assurent le confort. Le chauffage est électrique et le ballon d'eau chaude est individuel. Neem pas d'ascenseur dans l'immeuble. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 136 EUR, eau incluse. Cet appartement est libre d'occupation et peut accueillir une activité libérale. Disponible en exclusivité au Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété familiale raffinée de 10 pièces et 190 m² habitables comprend un studio indépendant d'environ 30 m². Avec 4 chambres, un double salon, une salle à manger séparée, un sous-sol total et un garage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 200 m des bords de Marne, cette maison allie le charme de l'ancien et un style contemporain, ayant été rénovée avec goût en 1998. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée qui apporte tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, une salle à manger, un bureau, et un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mène à une terrasse de 65 m², idéale pour des repas en plein air. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, une charmante suite parentale. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix. Avec un sous-sol total et un studio indépendant, cette maison représente une opportunity rare pour un achat de maison à acheter au Perreux-sur-Marne. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison de luxe au Perreux-sur-Marne.

Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet ancien atelier d'artiste, entièrement rénové, se transforme en une maison unique avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La grande verrière apporte une clarté généreuse sur le vaste séjour de près de 40 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond. Située dans un quartier calme et recherché d'Arcueil, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et commodités urbaines : RER Laplace à 5 minutes à pied, Cité Universitaire à 10 minutes à vélo et tous les commerces à proximité. Le salon avec sa cheminée chaleureuse, la cuisine, la salle de bain et le WC s'intègrent harmonieusement, menant à un jardin privatif en pleine verdure. À l'étage, une mezzanine de 33 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec une vue traversante. La chambre principale de 15 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Enfin, un sous-sol sain avec buanderie complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690,00 et 2320,00 euros. Informations sur les risques commerciales disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réalisez votre rêve immobilier dans le 15e arrondissement avec votre appartement au sein de la résidence « 15e Merveille ». Optez pour un art de vivre aux portes du 7e, à 20 minutes du Champ-de-Mars et de la tour Eiffel. Imaginez votre quotidien à l’abri des regards, avec un espace extérieur privatif pour tous et des duplex avec toit-terrasse et spa. Un intérieur lumineux, des prestations pensées pour votre confort : du studio au 5 pièces, profitez de finitions de qualité et d’une cave par logement. L’équilibre entre une localisation centrale et l’intimité d’une adresse de seulement 13 appartements. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une adresse unique, avec l’accompagnement de Bouygues Immobilier. Classe énergie : NC/NC.

Situé au sommet d’un immeuble des années 1930 avec gardien, dans le quartier d’Auteuil à Paris, cet appartement traversant est disponible à la vente. Perché au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une parenthèse entre ciel et lumière. Avec une surface de 51,5 m² Carrez, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition et ses vues dégagées. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon de 13 m² orienté sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’abri des regards et dans un calme absolu, cet appartement propose un panorama ouvert, incluant une vue sur la Tour Eiffel. La possibilité d'ajouter un second balcon avec une vue directe sur ce monument emblématique accentue l'attrait de ce bien. À réinventer entièrement, il représente une occasion unique d'acquérir un appartement à Paris en créant un espace de vie sur mesure, alliant élégance et lumière. Située à proximité des commerces, des transports et du Bois de Boulogne, cette adresse est idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété.

À vendre : Appartement de luxe à Paris, situé dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel se trouve sur le marché Gros, avenue de Versailles, dans un immeuble récent de qualité. Au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 62,05 m² Loi Carrez offre tranquillité grâce à son emplacement dans une impasse. Il comprend deux belles terrasses de 16,6 m² et 10,5 m² orientées sud-est. L'agencement comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, un dégagement, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains. Possibilité d'exercer une profession libérale. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave avec porte blindée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Boulevard Voltaire, au pied du métro et à proximité des commerces, cet immeuble de standing propose un appartement à vendre à Paris de 142,08 m² Loi Carrez, traversant et lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement présente un charme indéniable grâce à son parquet en point de Hongrie, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec office, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains, de deux autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave. Saisissez l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Septeuil, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette ravissante maison est idéalement située dans une impasse, offrant un cadre calme sans isolement. Elle se compose d'une grande entrée menant à une pièce à vivre lumineuse de 85 m2, avec cuisine équipée ouverte et cheminée, ainsi qu'un accès direct au jardin. La maison dispose également d'une salle de douche avec wc et d'une vaste buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Vous trouverez une dépendance de 31 m2 aménagée en atelier, une cave et un local pour la piscine. Un garage indépendant de 33 m2 et un carport équipé de panneaux solaires complètent cette propriété, le tout sur une parcelle d'environ 700 m2. Le jardin paysager de 1381 m2 est clos et comprend une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le système d'assainissement est individuel et les fenêtres sont en double vitrage. Le village offre une école (du CE2 au CM2) ainsi qu'une maternelle dans le village voisin, et des bus sont disponibles pour les collégiens et lycéens. Les activités locales incluent des courts de tennis, et vous aurez un accès direct à la campagne et aux chemins de balade.

À vendre, un appartement de luxe Paris 3ème situé rue Saint-Claude, à proximité de la rue de Turenne. Cet agréable deux pièces principales de 59,23 m2 Loi Carrez (60,43 m2 au sol) se trouve au 4ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition plein Sud sans vis-à-vis, offrant ainsi un grand séjour avec cuisine ouverte de 36,87 m2, une chambre côté cour avec petit dressing et salle de bains ouverte, ainsi que des WC séparés. L'appartement est actuellement loué et sera libéré en septembre prochain. DPE : D228 & B9. Cet appartement de luxe Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Superbe appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement familial spacieux, d'une superficie Loi Carrez de 147,22 m², est situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, avec ascenseur. Profitez de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. L'agencement comprend une grande galerie d'entrée, un double séjour lumineux avec un balcon filant, une cuisine dînatoire séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, un dressing, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Inclus, un débarras/chambre de service de 6,57 m² et une double cave. Une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe Paris.

Au dernier étage d'un immeuble de Montrouge, à proximité de Paris, cet atelier de 132 m², conçu par le graveur Edmond Malassis, offre de généreux volumes. Situé dans un bâtiment en briques du début du 20e siècle, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 132 m². À l'arrière, un jardin commun apporte une touche de verdure appréciable en centre d’îlot. L'entrée donne accès à une spacieuse cuisine idéale pour prendre des repas. L'agencement intérieur se déploie autour de deux pièces de réception, dont la hauteur sous plafond atteint près de 5,5 m, accentuée par de grandes verrières et des baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant, permettant à la lumière de pénétrer abondamment. L'espace bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les sols en parquet à lames droites et l'escalier en bois, sculpté par Edmond Malassis dans un style gothique, ajoutent du caractère à l'ensemble. Une galerie en surplomb mène à la partie nuit, constituée de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une des chambres. Orientées côté jardin, les chambres garantissent calme et intimité, tout en conservant des éléments d’origine, dont deux cheminées en marbre noir. Deux caves complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un loft à acheter à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, ce bien est à découvrir.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, nous vous proposons un Appartement à vendre. Ce bien est situé dans un bel immeuble moderne de standing construit en 2013, avec ascenseur. L'appartement, au premier étage, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée spacieuse de 8.85 m², d'un séjour lumineux de 23.76 m² et d'une cuisine équipée, avec la possibilité d'opter pour une cuisine américaine afin d'agrandir le séjour. On y retrouve également deux chambres de 13.75 m² et 11.94 m², une salle de bains de 4.32 m², ainsi qu'un WC séparé. En outre, cet Appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Il y a également un local pour les vélos et un local pour les poussettes. DPE : C, charges s'élevant à 286 euros mensuels, et une taxe foncière de 1685 euros.

IB IMMOBILIER vous propose à SAMOIS-SUR-SEINE, en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette propriété de caractère des années 50 d’environ 238 m², offrant une terrasse panoramique et une vue exceptionnelle sur la Seine. Cette maison de qualité architecturale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées.L’entrée, avec son escalier en chêne massif, dessert les pièces de réception. La pièce à vivre de 55 m², avec 3 m de hauteur sous plafond, est dotée d’un sol en pierre de Bourgogne et de portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur la Seine, ainsi que d’une cheminée. La cuisine dînatoire, avec accès direct au jardin, est complétée par une arrière-cuisine. Un bureau avec parquet en chêne et des bibliothèques intégrées, ainsi qu’un toilette invités, complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec accès au balcon et vue sur la Seine, ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau. Plusieurs chambres disposent d’ouvertures sur le balcon, renforçant le charme de l'ensemble.Le deuxième étage sous les toits comprend un palier, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes, offrant également des vues sur la Seine, parfait pour recevoir des amis ou créer un espace indépendant.Le sous-sol comporte un grand garage, une buanderie/chaufferie, une cave à vin et une pièce avec point d’eau. Une terrasse exceptionnelle permet d'apprécier la vue sur la Seine. Le jardin arboré de 2.906 m², avec de beaux arbres comme un hêtre pourpre et un frêne pleureur, apporte charme et intimité. NOTES TECHNIQUES : sols en pierre de Bourgogne, parquet massif, carrelage, cheminée à foyer ouvert. La toiture est en bon état. L’électricité a été refaite en 2024. Chauffage par chaudière au fioul et assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux à prévoir - Devis établis - DPE F -Une propriété rare avec vue sur la Seine, au cœur d’un village prisé aux portes de Fontainebleau. Idéale pour un achat Propriété de luxe Samois-sur-Seine. Coup de cœur d’IB IMMOBILIER !Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.frCarole DAVID 06.79.94.74.61 carole@ibimmobilier.fr

Mairie du 18ème - Rue de Trétaigne, 2 pièces de 43 m² au dernier étage. Situé rue de Trétaigne, à proximité immédiate de la Mairie, cet appartement de 2 pièces de 42,85 m² loi Carrez (44,29 m² habitables) se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille. Il se compose d'une réception ensoleillée avec une cuisine américaine, d'une chambre à coucher avec de nombreux placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en très bon état, offrant une belle luminosité et un environnement calme. Le parquet dans toutes les pièces, ainsi qu'une cheminée en angle dans le salon, ajoutent un charme certain à ce bien. Très faibles charges : 95 euros/mois. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective. En annexe : 1 grande cave blindée et saine, local poussette au rez-de-chaussée (ancienne loge de la gardienne) et rangement vélos dans la cour. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter Paris 18ème, cet appartement représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris 16, à proximité des Quais de Seine et de la Place d'Auteuil, cet appartement de 5 pièces et 96 m² présente un fort potentiel d'aménagement tant pour une habitation que pour des bureaux ou une activité libérale. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et accès sécurisé, ce bien peut être réinventé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un espace professionnel. Avec 4 spacieuses chambres et une grande modularité des espaces, il offre la possibilité de transformer certaines pièces selon vos souhaits. Sa double exposition nord-sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien localisé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, du marché de la Place d'Auteuil, des transports et des quais. Informations complémentaires : copropriété sans procédure en cours, charges de 328,50 € par mois, classe énergie : F (341), classe climat : E (54). Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris, dans un secteur recherché.

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement familial situé boulevard Suchet, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 223 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert de belles pièces de réception, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. L'espace nuit est composé de 5 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 3 salles d'eau (douche), une buanderie et divers espaces de rangement. L'une des chambres dispose d'un accès direct à l'escalier de service, permettant d'envisager un espace indépendant. Ce bien est complété par une cave, un parking et un local à vélos, des atouts appréciés dans la quartier. Un second parking avec prise électrique est également proposé à la vente au prix de 40 000 €. DPE : D (212) – GES : B (7). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3 190 € et 4 360 €. Bien soumis au statut de la copropriété de 33 lots, avec des charges s'élevant à 2 849 € par trimestre et une taxe foncière de 5 264 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans une adresse prisée, proche du bois de Boulogne et de la Porte d'Auteuil, offrant un cadre résidentiel agréable et verdoyant.