ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhône-Alpes, France (page 9)

Au cœur de la Presqu'île, cet appartement à vendre à Lyon dispose de 2 chambres et offre un cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idéal avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'un séjour avec alcôve servant aujourd'hui de coin bureau. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur l'espace de vie et offrir un style plus contemporain. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, qui comprend 2 chambres avec placards intégrés. Le bien est vendu avec un grenier et une cave. Charges : 87€/mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le fond travaux. Chauffage individuel au gaz. DPE : D, GES : DContactez Olivier VANDER LINDEN au 07/50/86/14/74 ou par mail à olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com. EI / RSAC 879 420 727.REF : SBU-9797.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 600€. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, ce bien se trouve dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Agence du Lac 73Situé dans la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, au coeur du village, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne. À seulement 2 minutes à pied des commerces et services du village (supérette 7j/7, boulangerie, transport en commun), vous profiterez à la fois de la tranquillité et de la proximité de la gare SNCF ainsi que de l’autoroute A41.DESCRIPTIFAppartement T3 de 98 m² habitables, orienté Ouest/Est avec une belle vue dominante sur le lac du Bourget. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, ouvre sur une grande terrasse de 41 m², véritable prolongement des espaces de vie.L'appartement comprend une pièce de vie généreuse avec un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il compte également un espace bureau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de bains commune et un toilette.Il est possible de créer une 3ème chambre à la place du salon actuel.ANNEXESUn garage double frontal avec porte automatique (équipé de prises électriques et éclairage) ainsi qu'un local vélo collectif.COPROPRIÉTÉLe logement se trouve au sein d'une petite copropriété située au coeur de Brison-Saint-Innocent (73100). Livrée en 2019, cette résidence se distingue par sa taille maîtrisée avec seulement 11 appartements, ce qui confère à l'ensemble un caractère confidentiel et résidentiel.Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre (soit 2 640 € annuels). Aucun litige en cours.DONNÉES TECHNIQUESMenuiseries aluminium avec volets roulants3 grands stores bannes rétroéclairés (LED)Chauffage individuel au gaz de villeClimatisation réversible dans le salon et les deux chambresFibre optiqueUn point d'eau extérieurAdoucisseur d'eau.CONTACT - RENSEIGNEMENTSPour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cécile ROUSSET VACHON - Agence du Lac 73 - 06 20 15 75 42.Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes, un appartement d'exception de 194 m² adapté aux normes handicapées, situé au dernier étage d'une copropriété de standing datant de 1868, entièrement rénovée en 2014. Au cœur de Chambéry, dans le secteur très recherché de la gare, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec un vaste séjour/salle à manger de près de 73 m², baigné de lumière et agrémenté d'un balcon exposé Est, cet appartement présente également une grande cuisine contemporaine semi-ouverte, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains spacieuse. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux autres grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un emplacement de parking sécurisé et une cave voûtée complètent cette offre. Pour un achat d'appartement de luxe à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Colette Fogarolo au 06 31 90 64 89.

À quelques minutes du métro, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare et totalement atypique issu de la réhabilitation complète d'anciens bureaux en deux lofts haut de gamme communicants, pouvant aujourd'hui former un seul et unique lieu de vie d'exception. Entièrement repensé par un architecte, l'ensemble séduit immédiatement par la qualité des prestations, les volumes, les matériaux premium et l'atmosphère ultra contemporaine qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec du mobilier sur mesure, des lignes épurées, des éclairages LED indirects intégrés et une véritable cohérence architecturale. Le premier loft développe environ 64,47 m² Carrez et offre une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et vaste îlot central dans un esprit très contemporain. L'escalier design avec marches en verre sécurit apporte énormément de cachet et de légèreté à l'ensemble. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre avec dressing ainsi qu'une magnifique salle d'eau haut de gamme intégrant douche à l'italienne, toilette suspendue, belle vasque contemporaine et éclairages indirects intégrés dans les cloisons et plafonds. Le second loft, traversant, développe environ 91,51 m² Carrez et bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine premium entièrement équipée donnant sur une cour intérieure dont l'appartement bénéficie de la jouissance. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace bien-être avec salle d'eau, jacuzzi, hammam et prestations dignes d'une suite d'hôtel haut de gamme. À l'étage, une grande chambre aux volumes généreux complète ce second bien. Les deux appartements communiquent actuellement et offrent plusieurs possibilités • résidence principale haut de gamme • activité professionnelle + habitation • investissement patrimonial • conservation en deux lots distincts Autre avantage particulièrement rare, une grande partie du mobilier peut rester. Plusieurs éléments ont été réalisés entièrement sur mesure afin de s'intégrer parfaitement à l'architecture et aux volumes du lieu. Un bien unique sur le marché lyonnais, mêlant esprit loft, prestations premium, modularité et emplacement ultra pratique au cœur du 3e arrondissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1183 € par an - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur le boulevard des Belges, cet Appartement de luxe Lyon 6ème est à vendre. Au 5ème étage d'un bel immeuble au charme indéniable, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce spacieux appartement traversant de 84 m2, entièrement climatisé et rénové en 2022 avec soin, dispose de nombreux placards et agencements sur mesure. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec salon, espace repas et cuisine meublée et équipée. On y trouve également une suite avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus, une grande cave de 18 m2 avec accès direct par l'ascenseur de service, ainsi qu'une place de parking dans la cour en libre service sont inclus. Proche du parc de la Tête d'Or, des transports en commun (accès rapide à la Gare de la Part Dieu), des commerces et des établissements scolaires. Ce bien d'exception se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre situé au centre de Courchevel village, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement, au 3ème étage d'une résidence de qualité, est conçu avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une chambre double et une chambre cabine dotée de deux lits superposés. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes, cet appartement est parfait pour les familles. L'appartement est vendu équipé et meublé, offrant une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe COURCHEVEL.

EXCLUSIVITE - Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, cet attique remarquable se trouve dans une résidence contemporaine de standing achevée en 2020. Il occupe le dernier étage et offre une qualité de vie rare, alliant élégance, intimité et luminosité. S'étendant sur 154,35 m2 habitables, avec une terrasse impressionnante de 141,30 m2, cet appartement permet une connexion constante avec l'extérieur. Les vastes baies vitrées et multiples ouvertures favorisent une relation privilégiée avec la terrasse. L'espace de réception, généreux et illuminé, est conçu autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, tandis que la disposition fluide des espaces et l'attention portée aux finitions reflètent un souci constant du confort. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante. Chaque détail des prestations et aménagements a été soigneusement pensé pour offrir un confort à la hauteur de l'emplacement. Un double garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète cette acquisition. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des commerces et du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre à Annecy rassemble des caractéristiques rares, telles qu'un dernier étage privatif, de vastes espaces extérieurs et des prestations de qualité supérieure. Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement E 201, un beau T4 situé dans le bâtiment E du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

Bel appartement avec jardin privatif à Poisy, en Haute-Savoie, situé au sein d’une résidence prisée. Ce bien de 76 m² en rez-de-jardin se trouve dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse, prolongée par un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, garantissant un confort quotidien. Ce bien s'accompagne également d'une cave privée et d’un stationnement réservé. Parfaitement entretenu et fonctionnel, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et son agréable extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein en Haute-Savoie, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vougy dans la Haute-Savoie (74) ? Ne manquez pas cet appartement T3 de 78,52 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2020, situé dans une petite copropriété de trois appartements. Cette copropriété, en fond d'impasse, offre un cadre calme et verdoyant avec une gestion autonome garantissant de faibles charges (maximum 300 € par an). Ce bien rare combine tout le confort d'une maison aux avantages d'un appartement. Description du bien : - Pièce de vie lumineuse de 24 m² (exposition Sud-Ouest) avec poêle à granulés Flamme Verte. - Cuisine équipée de 11 m² - Deux chambres de 12 m² et 16 m² - Bureau de 5 m² pouvant être transformé en dressing - Espace de rangement type cellier de 3 m² - Salle d'eau avec vasque simple et douche de 6 m² - WC suspendu séparé En annexe : - Garage privatif de 18 m² - Place de parking privative - Petit extérieur pour profiter des beaux jours Informations : - Chauffage : Poêle à granulés et radiateur électrique - Menuiseries : Double vitrage récent - Ventilation : VMC double flux Ce bien, situé dans un endroit paisible, est idéalement placé à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier Genève/Chamonix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une belle opportunité de vente d'appartement à Vougy à ne pas manquer ! Logement en copropriété conformément à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant annuel moyen des charges courantes : 300 €/an. Aucune procédure en cours. Consommation conventionnelle : 211 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Lyon 6 - Situé au coeur des Brotteaux, entre la Part-Dieu et la place Jules Ferry, cet appartement de 89,86 m2 Carrez se trouve au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble art déco. Traversant Est/Ouest, il est inondé de lumière et dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, agrémentée d'éléments anciens tels que parquets en chevrons, carreaux de ciment, et doubles portes vitrées à petits carreaux. La pièce de vie ouverte sur un balcon filant exposé Ouest est idéale pour profiter des soirées. Le salon se prolonge par une alcôve accueillant un piano à queue. L'appartement comprend également une grande chambre avec dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien, faisant de cet appartement de luxe à vendre à Lyon un choix parfait pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un des plus beaux quartiers de la ville. Prix de vente : 720 000 EUR TTC HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 090 EUR. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 410 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC513308239

À Champagne-au-Mont-d'Or, l'Agence Sandra Viricel vous propose un superbe appartement T4 de 110,62 m2, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, dans un cadre verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les volumes généreux et la luminosité incroyable de la pièce de vie de plus de 50 m2, qui s'ouvre sur une splendide terrasse de 30 m2 avec vue imprenable sur la nature environnante du vallon de Rochecardon. Cet espace de vie constitue un véritable prolongement de l'intérieur, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dégagement aménagé offrant de nombreux rangements. La résidence se distingue par ses prestations soignées, des matériaux de qualité, et respecte les dernières normes énergétiques, garantissant ainsi confort et maîtrise des consommations. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en supplément. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l'autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI) : Nathalie Pastré au 06 38 69 40 05.

REF: 152MHTSwixim International vous propose à la vente cet appartement 4 pièces situé à Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers la Suisse, la Vallée verte et Annecy, et à proximité immédiate du CHAL, de l'école et d'une boulangerie, cet appartement est idéal pour un achat à Reignier-Ésery.Traversant et lumineux, cet appartement se trouve au dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres disposant de placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Une cave et un garage complètent ce bien attractif. Je suis Marie-Hélène Thomé, Courtier Swixim, à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement à acheter à Reignier-Ésery. ***Visite Virtuelle disponible sur demande*** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,327.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 1120€ et 1570€. - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Découvrez cet appartement à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant à proximité du centre-ville et du lac. Parfait pour établir votre résidence principale ou comme résidence secondaire, cet appartement de luxe est une occasion à ne pas manquer. Baigné de lumière, il développe une surface habitable de plus de 87 m², avec un espace de vie convivial comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte. Doté de trois chambres confortables, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau supplémentaire, il assure tout le confort souhaité. Profitez également de ses espaces extérieurs suspendus, avec un grand balcon, une loggia et une terrasse de 108 m². Sain et bien isolé, cet appartement présente d'excellentes performances énergétiques, classé C. Un garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien d'exception. Une opportunité rare s'offre à vous pour acquérir un bien immobilier dans ce cadre prestigieux.

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 à vendre à Duingt, Haute-Savoie ! D'une superficie de 71,15 m², cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence de 2012 dispose d'une terrasse de 18 m² et d'un balcon de 7 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'entrée donne sur une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour spacieux. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, restaurants) et à seulement 100 mètres du lac et de la piste cyclable. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges avec un comptage individuel. DPE : C. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Duingt, ne laissez pas passer cette opportunité !

Découvrez cet appartement à vendre situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété élégante, cet appartement spacieux de 124 m² est idéalement situé entre les arrêts de métro D Sans-Souci et Monplaisir. Conçu pour offrir une vie familiale agréable, il est baigné de lumière et dispose de volumes généreux ainsi que d'un agencement fluide. Dès l'entrée, un couloir avec rangements mène aux différentes pièces. La cuisine semi-ouverte, moderne et accueillante, donne accès à une terrasse, tout en s'ouvrant sur un vaste séjour qui propose un salon et une salle à manger illuminés par de larges baies vitrées. La belle terrasse couverte de 35 m², prolongeant l'espace de vie, est parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. La partie nuit, séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle de bains. Il est possible d'aménager une quatrième chambre. En supplément, un garage double fermé et une place de stationnement en sous-sol sont disponibles. Ce bien rare, aux prestations citadines, mérite votre attention. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe Énergie : C - Classe Climat : B. Contact : Joris - 06 68 35 00 43. Copropriété de 1 lot - dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 1 euro. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Très RARE : Dans une belle résidence récente UTEI de 2001, cet appartement traversant Est/Ouest/Nord de 113 m² est idéalement situé au cœur du Point du Jour, à proximité de toutes les activités : commerces, marché, établissements scolaires et services médicaux, ainsi que des transports en commun au pied de l’immeuble. Distribution : une entrée spacieuse avec placard desservant un vaste séjour/salon de 29 m² exposé Ouest, avec accès sur un balcon/loggia (possibilité d’extension par la 4e chambre). La cuisine équipée attenante de 14,50 m² bénéficie également d’un accès balcon, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. L'espace nuit est séparé et comprend 4 chambres exposées Est et Nord, 1 salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une 2e salle d’eau avec toilettes intégrées. Les sols sont en parquet chêne. Cette résidence de qualité offre des menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Annexes : Garage double de 23,56 m² en sous-sol avec porte automatisée et prise de recharge pour véhicule électrique en sus (+ 30 K€), ainsi qu’un box en sous-sol en sus, et une cave. DPE C. Petite copropriété avec seulement 16 lots d'habitation. Prix 440 000 € FAI. Pour un achat d'appartement à acheter à Lyon 5ème, à visiter rapidement sur rendez-vous avec CENTRALYM Françoise PIALAT, tél. 06 20 48 35 00.

VOREPPE - DÉPARTEMENT ISÈRE, RÉGION RHÔNE-ALPES. Découvrez cet appartement T3 NEUF en rez-de-jardin, idéalement situé dans un secteur paisible, au sein d'une résidence de 24 logements. Ce bien coup de cœur dispose d'une terrasse de 10 m², d'un jardin de 15 m² et d'un cellier. Profitez d'un séjour spacieux avec espace cuisine ouverte de 27 m², d'une salle de bains, de WC, ainsi que de deux chambres orientées nord-est. Un cellier/dressing à aménager complète cet appartement. Classe énergie B, Classe climat A. Chauffage et eau chaude collectifs raccordés au réseau urbain. Proximité directe avec la gare, les écoles et le supermarché Super U. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS pour l'achat d'un bien neuf ! Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 24 lots. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486,00 et 658,00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue panoramique sur Fourvière, Lyon et la chaîne des Alpes. Avec ses 202 m² de surface Carrez, ce bien dispose de plus de 32 m² de terrasse et balcons orientés Sud-Ouest, garantissant à la fois tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Cet appartement familial, entièrement repensé par un architecte, présente de nombreux atouts : - Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, - Résidence de standing avec gardien et parc arboré de 6 hectares, - Luminosité optimale grâce à sa vue panoramique, - Un vaste espace de vie de plus de 80 m², - Espace parental avec une chambre de 22 m², salle d'eau et bureau, - Aile "enfants-invités" avec 3 grandes chambres et rangements, - Triple exposition Est-Sud-Ouest pour un confort optimal, - Climatisation et cheminée fonctionnelle. Deux places de parking privatives et deux caves sont incluses. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’appartement de luxe à Caluire-et-Cuire, alliant calme et confort pour une vie citadine agréable. Pour plus d'informations, contactez Philippe LEVACHER au 06 99 69 89 14. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 320 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 805 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 670 € et 3 660 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Caluire-et-Cuire - Appartement traversant au centre-villeDécouvrez cet appartement de 81 m² idéalement situé en plein cœur de Caluire, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'un grand séjour avec une vue dégagée agréable, sans vis-à-vis. De plus, un beau balcon de 10m² vous attend, offrant une vue sur l'est lyonnais et les Alpes, idéal pour installer une table à manger ou un salon de jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou même pour aménager un espace de télétravail.Une cave saine complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.L'intérieur de l'appartement est en bon état, vous permettant de vous installer rapidement sans prévoir de gros travaux. La copropriété est également très bien entretenue, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.L'emplacement est un véritable atout, car tout est accessible à pied. Les commerces de proximité, les services et les transports en commun sont à quelques minutes, facilitant tous vos déplacements.Référence : GDEN-9418Pour plus d'informations, contactez-moi : Justine ROCHONjustine.rochon@cesaretbrutus.com06/50/47/64/96RSAC : 792220741 / EIHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quinze minutes au sud de Grenoble, dans le département de l'Isère, au coeur d'un parc privé de quatre hectares, se trouve un appartement exceptionnel de 178 m² en rez-de-jardin, donnant directement sur les terrasses et les pelouses avec vue sur les falaises du Vercors. Les volumes se distinguent dès l'entrée avec des hauteurs sous plafond généreuses et des pièces en enfilade baignées de lumière. Le grand salon de réception, orné de tommettes bicolores d'origine, est surplombé par une cheminée majestueuse. La salle à manger offre une vue imprenable sur le parc. La chambre principale présente des éléments patrimoniaux rares, tels que des lambris XVIIIe et un trumeau sculpté au-dessus de la cheminée. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et trois chambres. La cuisine, avec ses poutres apparentes, allie charme de l'ancien et équipements modernes. Le parc centenaire, avec ses cèdres, ruisseaux et sous-bois, garantit une intimité parfaite. Deux terrasses exposées permettent de profiter du domaine tout au long de la journée. Appartement de luxe à acheter à Grenoble, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 et 4410.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lyon 6, dans le quartier Foch / Quai de Serbie, se trouve cet appartement à vendre de 120 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement placé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement, cet appartement traversant Est-Ouest est aménagé au sein d'un immeuble bourgeois de caractère. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, il offre une distribution en étoile avec une entrée de 14 m² menant à toutes les pièces, optimisant ainsi l'espace. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², trois chambres spacieuses, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, des WC indépendants et une buanderie. Le charme de l'ancien est préservé, avec de belles cheminées, des boiseries et parquets d'origine. Il dispose également de huisseries de qualité avec double vitrage et la possibilité d'installation d'une climatisation. De nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing, placards intégrés, cave et grenier, viennent compléter le bien. En termes de sécurité, vous bénéficierez d'une porte blindée, d'un interphone et d'un digicode. L'immeuble est entouré d'une cour intérieure calme et arborée, ainsi que d'un local à vélos. Une place de stationnement est disponible à proximité, avec possibilité d'achat supplémentaire. Ce bien est situé près des transports en commun, facilitant l'accès aux commerces, crèches et écoles. Quote-part annuelle : 2400 €. Pas de procédure en cours. DPE D. TF : 1271 €/an. Contactez Camille NANTERME au 07.50.60.40.70 ou par email à camille@cesaretbrutus.com pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée et dans un environnement privilégié à Lyon 3ème, dans le département du Rhône, cet appartement de 125,97 m² est idéalement positionné à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, accompagnée d'une cuisine aux matériaux raffinés, avec un accès direct aux extérieurs qui constituent un véritable prolongement du lieu de vie. L'espace nuit comprend une suite avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, apportant ainsi un cadre parfait pour une famille ou un couple qui aime recevoir. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : parquets en bois doussié, climatisation avec thermostat individuel, rangements sur mesure, et finitions soignées viennent rehausser cet appartement. L'appartement, situé au dernier étage, dispose d'une impressionnante terrasse de 330 m², véritable pièce à vivre extérieure comprenant un espace engazonné, une pergola à lames orientables, un salon de jardin fixe, et un abri de jardin, le tout avec une vue spectaculaire sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible pour un coût additionnel.Rare sur le marché, cet appartement allie élégance, confort et praticité au cœur de Lyon 3ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2420€ - Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-LOUIS, dans le quartier animé du Lyon 7ème, cet appartement à vendre se situe au calme, à l'abri des regards, au premier étage d'une ancienne Maison Hospitalière. Dès l'entrée, un escalier mène à une vaste pièce de réception, agrémentée d'un sol en carreaux de ciment aux motifs décoratifs préservés, et d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre, agrémentée d'une estrade et d'un dressing. En contrebas, accessible par quelques marches, une seconde pièce de vie avec salle à manger et cuisine semi-équipée offre un espace convivial, où parquet ancien et verrières industrielles apportent une touche loft. Une salle d'eau complète cet étage. Cet appartement traversant, lumineux grâce à ses quatre expositions, bénéficie de belles ouvertures. Rénové récemment, ce bien rare dans le Rhône offre de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation principale, locaux professionnels, atelier ou showroom. La cour intérieure dispose d'un stationnement pour véhicule et d'une borne de recharge privative. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat appartement Lyon 7ème, à découvrir sans tarder.

Au cœur du très recherché village de Courchevel Le Praz, découvrez ce superbe appartement de standing de 153 m² Carrez, 180m2 au total entouré par 180m2 de jardin privatif, offrant l'atmosphère chaleureuse et les volumes d'un véritable chalet alpin. Situé en rez-de-chaussée d'un seul Chalet divisé en 3 appartements - sur 3 plateaux. Résidence récente, ce bien rare, vendu meublé et décoré, séduit immédiatement par son ambiance élégante et conviviale : bois noble, finitions soignées, cheminée, vaste pièce de vie conviviale baignée de lumière et cuisine ouverte entièrement équipée… un lieu pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Très bien situé dans l'endroit le plus calme et recherché de la station - a 5mm à pied du centre village et « ski in/ski out » pour le départ et le retour a ski jusqu'au Chalet. L'espace nuit propose une configuration idéale avec 5 chambres et 4 salles de douche, et une salle avec de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités dans un excellent niveau de confort. Deux chambres en souplex, bénéficiant d'ouvertures naturelles, offrent un espace indépendant particulièrement apprécié pour accueillir enfants, adolescents ou invités. Après une journée sur le domaine des 3 Vallées, profitez de votre espace spa privatif, jacuzzi et hammam et coin Zen, véritable cocon bien-être pensé pour la détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol aménageable et de son ski-room privatif (local à ski et sèches chaussures) et de deux stationnements couverts en sous-sol, un confort particulièrement recherché à Courchevel. Cet appartement et déjà adapté à la location si besoin en ayant ses placards et rangements privatifs pour que le propriétaire puisse louer le bien tout en laissant sur place l'ensemble de ses effets personnels. Les atouts : 153 m² Carrez 5 chambres en suite 4 salles de douche - 1 salle de bain vaste pièce de vie avec cheminée cuisine ouverte équipée spa privatif double stationnement couvert résidence récente emplacement premium à Courchevel Le Praz Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire familiale ou pour un investissement patrimonial de standing. À quelques centaines de mètres, l'École primaire du Praz (anciennement School Group Du Praz), située à environ 200 m, facilite la vie des familles qui souhaitent séjourner régulièrement sur place tout en bénéficiant des services de proximité du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3154 € - Charges de copropriété : 750€ - DPE : D (215 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.