ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 9)

À vendre à Lyon, dans le Rhône, cet appartement traversant de 60 m² est situé dans un bel immeuble Art Déco récemment ravalé. Positionné en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée et de beaux volumes. L'entrée mène à un séjour lumineux orienté plein Sud ainsi qu'à une chambre avec des aménagements sur mesure. La cuisine indépendante de 13 m² peut être facilement transformée en chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec lumière naturelle et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Il inclut une cave et un local à vélos, ainsi qu'un garage fermé disponible pour 45 000 EUR. Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Rhône-Alpes. Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles de 2 510 EUR incluant l'eau et le chauffage, aucune procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Situé à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 45 m² en rez-de-chaussée est l'opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. Niché dans un cadre calme et naturel, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, ce bien meublé fait partie d'un chalet intimiste composé de deux appartements. Avec une belle exposition sud-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et un véritable esprit alpin, parfait pour se ressourcer en montagne. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 20 m², agrémentée d'un jardin privatif de 120 m², un véritable plus pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce bien confortable et plein de charme représente une excellente opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement, vous permettant de savourer la montagne en toutes saisons. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours : non Charges annuelles : 2200 € Nombre de lots : 28

Appartement à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, à seulement 15 minutes de la gare de Lyon-Perrache. Situé dans la résidence sécurisée de standing 'Le Parc des Cèdres' (2007), cet appartement de 114 m2 offre une tranquillité absolue à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste séjour s'ouvrant sur une loggia de 13 m2 donnant sur le parc de la copropriété. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec placards et une grande salle de bains. Deux toilettes indépendants sont également présentes. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative, et un garage double est disponible en sus pour 25 000 EUR. À l'extérieur, cette résidence signée Pitance propose un cadre de vie rare avec son parc arboré, sa piscine et son terrain de tennis. Les charges annuelles s'élèvent à 3 516 EUR (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine et le tennis). Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots d'habitation répartis sur deux immeubles et une villa, sans procédure en cours. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Lyon, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans une petite copropriété à Maxilly-sur-Léman, vente appartement Maxilly-sur-Léman à saisir avec ce splendide duplex aux volumes généreux. Vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable sur le lac. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce bien se distingue également par ses extérieurs, incluant un jardin de 340 m² orienté au Sud. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement Maxilly-sur-Léman, profitez de cette opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter Les Gets ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant duplex, idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski des Chavannes et des commodités du centre du village. Cet appartement Les Gets à vendre offre 74 m² de surface totale, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2018. Occupant le troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon-terrasse exposé nord-ouest, ainsi que d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Une cabine avec lits superposés et sa salle de douche attenante complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec deux lits simples, un espace couchage fermé pouvant également servir de salle de jeux ou de rangement, ainsi qu'une seconde chambre parentale en suite avec accès au balcon. Une salle de bains indépendante est également présente, idéale pour les enfants. Le bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier soigneusement sélectionné. Un garage fermé en box ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien, garantissant une excellente rentabilité locative. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en vente Les Gets !

À vendre à Lyon 5ème / Sainte-Foy, à proximité des commerces et du village, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de standing, ce charmant 2 pièces de 72 m2 offre de beaux volumes et une luminosité optimale. L'appartement comprend une entrée avec un dressing sur-mesure, un vaste séjour de 33 m2 avec parquet et grandes baies vitrées, menant à un balcon de 14 m2. La cuisine américaine est entièrement meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains spacieuse et d'un toilette séparé. Inclus également, une cave et un local à vélos. Ce bien dispose d'une vue dégagée au sein d'un parc arboré agréable. Pour des informations supplémentaires, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Combloux, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence au confort quotidien : piscine, espace bien-être et divers services. Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable, de chambres confortables et d'un extérieur offrant une vue sur les sommets, dans une atmosphère simple, fonctionnelle et accueillante. Sans contrainte locative, ce bien vous garantit une liberté d'usage totale, que ce soit pour résider régulièrement ou envisager un projet d'investissement. Ce bien comprend également une cave, un casier à ski et un stationnement. Un cadre de vie agréable, dans un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 366 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 183 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 382.00 et 518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un environnement calme, à proximité des commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien a été entièrement rénové en 2025.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, élégante et ouverte, bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une verrière de toit, offrant un accès à un balcon. La cuisine, neuve et intégrée avec soin, est composée de prestations de qualité.L'appartement Le Bourget-du-Lac à vendre comprend également un espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bain soignée, des WC séparés et une buanderie, pour un quotidien agréable et fonctionnel.La rénovation met en avant des matériaux de choix : isolation renforcée, toiture en ardoise d'Espagne, menuiseries Internorm, velux électriques avec détecteur de pluie, pompe à chaleur et chauffage connecté, ainsi que des finitions haut de gamme avec carrelage italien teinté dans la masse.Un double garage accompagne ce bien rare, offrant un vrai confort dans le centre-ville.Cet appartement à acheter Le Bourget-du-Lac allie modernité, élégance et tranquillité, une occasion unique à ne pas manquer.Nombre de lots : 8Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI)939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Découvrez un appartement à vendre dans le secteur prisé d'Annecy-Nord-Ouest, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement T4 neuf d'environ 92 m² est situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée, faisant partie d'une copropriété de 5 lots. Profitez de frais de notaire réduits. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour-salon et une cuisine ouverte sur une terrasse et un balcon. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking sont incluses, avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Annecy-Nord-Ouest.

À Lyon, dans le 6ème arrondissement, proche du métro Foch et des berges du Rhône, cet appartement d'exception est idéalement situé dans l'une des adresses les plus prisées de la ville. Pénétrant dans cet espace de 175,06 m² certifiés loi Carrez, vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants. Le séjour spacieux de près de 70 m² offre une luminosité exceptionnelle et des perspectives variées, mêlant une ambiance haussmannienne et un loft caractéristique. La cuisine ouverte, conviviale, dispose d'une buanderie indépendante, garantissant un espace de vie fluide. Le logement comprend quatre chambres calmes, dont une suite junior avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains entourant les autres chambres. La suite parentale de 24 m², avec salle de bain attenante, est un véritable cocon. Deux toilettes indépendants et quatorze espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le quartier est agrémenté de commerces haut de gamme, de restaurants et du parc de la Tête d'Or à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 5 logements à Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l'Isère, cet appartement à vendre est un magnifique duplex neuf de 109 m² en loi Carrez (125 m² au sol). Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² qui s'ouvre sur deux terrasses de 18 m² et 32 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, d'une cuisine aménagée, et toutes les huisseries sont en aluminium. En complément, il est vendu avec un garage. La copropriété dispose également d'une piscine réservée aux résidents et d'un parking extérieur. Les charges s'élèvent à environ 60 euros par mois.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 720 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 et 1360 euros, établi selon les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ANNECY, Haute-Savoie, plongez dans l'opportunité d'acheter un Appartement de luxe. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre 103 m² habitables au 3ème étage d'un immeuble de style haussmannien. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, il présente une vaste entrée avec rangements, un salon lumineux avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. En annexe, vous disposerez d'une cave de 14 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte. Ce bien se distingue par ses lignes modernes et ses volumes généreux, le tout dans un environnement calme, en zone piétonne, à proximité des commerces, du lac et des axes autoroutiers. La copropriété comprend 36 lots principaux sans procédure en cours, avec des charges s'élevant à 972 euros par an. HCA inclus 4% TTC, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Lyon Presqu’île – Superbe 5 pièces traversant avec balcon. Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans un environnement central, recherché et pratique au quotidien, cet appartement de 147 m², en étage élevé avec ascenseur, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa configuration idéale pour une vie de famille ou un projet alliant confort de vie et espace de travail. Avec une pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon de plus de 10 m², cet appartement offre une expérience agréable au cœur de la ville. La cuisine, indépendante et équipée, procure un espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes, ainsi que des espaces de rangement pour un maximum de praticité. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciées : ascenseur, climatisation, chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone, digicode et porte sécurisée. Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Une place de parking peut également être proposée en complément, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise avec un accès rapide à toutes les commodités : Gare de Perrache à quelques minutes à pied, métro, tramway et bus à proximité, ainsi que commerces, écoles, restaurants et divers services. Cet Appartement de luxe Lyon à vendre conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux et central, mais aussi à des acquéreurs souhaitant allier emplacement, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 222.99€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 154, classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre contemporain idéal pour profiter des pistes. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine, une salle à manger et un séjour bien agencés, prolongés par une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et à l'admiration du paysage. Les zones de réception sont bien distinctes des espaces de repos, comprenant deux chambres doubles en suite et une chambre pour enfants avec lits superposés, pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La résidence propose également des équipements de qualité, tels qu'un espace Spa et Wellness, une piscine intérieure d'environ 25 mètres, un lounge bar, une salle de réunion et un ski-room avec un accès direct aux pistes. Cet appartement de 4 pièces, skis aux pieds et avec une terrasse ensoleillée, représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Méribel à ne pas manquer.

À vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de type T4 répondra parfaitement aux attentes des familles. D'une superficie de 83,3 m², il se compose d'un espace cuisine et de 3 chambres, offrant ainsi à chaque membre de la famille son intimité. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et a été construit en 2016, respectant des normes récentes en matière de construction. Le double vitrage assure une tranquillité optimale aux occupants. Avec ses deux salles de bain, il facilite le quotidien des familles. De plus, l'appartement est labellisé BBC, garantissant des économies d'énergie. À l'extérieur, un balcon de 23,27 m² vient compléter l'espace de vie, portant la superficie totale à 106,6 m². Un garage privatif est également inclus. Le prix de vente est fixé à 430 000 EUR. Ce bien se situe à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun, ce qui le rend idéal pour les familles et les retraités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du hameau prisé d'Ardent à Montriond, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 70 mètres de la télécabine. Ce bien d'exception, haut de gamme et situé au dernier niveau du Chalet Charm’Ardent, fait partie d'une résidence intime de trois logements. Évoluant dans un cadre privilégié entre le lac et le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable de 103,20 m², il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une terrasse orientée est de 11 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit dispose de quatre chambres, adaptées pour accueillir de 8 à 10 personnes, ainsi que de deux salles d'eau avec douches, dont une attenante à la chambre principale, et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le plan de cet appartement à acheter à Montriond a été soigneusement conçu avec une entrée centrale qui distribue harmonieusement les différents espaces, séparant clairement les zones jour et nuit. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis que les chambres bénéficient de volumes optimisés. Ce bien d'exception offre des prestations de standing et un agencement bien pensé, avec en plus des annexes telles qu'un casier à skis, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. Son emplacement constitue un atout indéniable : la télécabine d'Ardent se trouve à 70 m, le lac de Montriond est à 2 km, le centre de Morzine à 5 km, et l'aéroport international de Genève à 75 km, soit environ 1h20 de trajet, tout en permettant un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse). Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire, principale ou comme investissement locatif haut de gamme, offrant un fort potentiel sur un marché très recherché. Programme neuf avec une livraison prévue en décembre 2027. Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare, conciliant emplacement stratégique, confort et art de vivre en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations !

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 69 m², situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'entrée, un grand hall avec plusieurs placards de rangement vous attend, idéal pour un quotidien bien organisé. La pièce de vie, d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : cet appartement à acheter à Francheville est en parfait état.

Au sein du hameau d’Ardent à Montriond, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement de standing en vente, situé en rez-de-chaussée du Chalet Charm’Ardent, une résidence intimiste comprenant seulement 3 logements. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre lac et domaine skiable des Portes du Soleil, alliant confort, fonctionnalité et accès direct aux activités de montagne. D'une superficie d'environ 93 m², cet appartement à acheter à Montriond se démarque par sa terrasse orientée Sud-Est de 46 m², un espace idéal pour apprécier les journées ensoleillées et les retours de ski. Il comprend une pièce de vie lumineuse sur double hauteur, un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres, incluant une chambre double, une chambre simple et un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint. L'appartement dispose de 2 salles d’eau avec douches et de 2 WC, offrant un confort optimal pour une famille ou en location. L'agencement de ce bien a été conçu pour faciliter la vie quotidienne, avec une entrée fonctionnelle, une buanderie/local à skis et des rangements optimisés, très appréciés en montagne. Son emplacement est également un atout majeur : la télécabine d’Ardent se trouve à 70 mètres, le lac de Montriond est à 2 km, le centre de Morzine à 5 km et l'aéroport international de Genève à 75 km (1h20), avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse). Que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cet appartement Montriond à vendre présente un fort potentiel grâce à sa capacité d’accueil, sa grande terrasse et sa localisation recherchée. La livraison est prévue pour décembre 2027. Un bien rare, offrant un accès direct au ski, un espace extérieur généreux et une qualité de vie incomparable en montagne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Charmant appartement en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 144 m² est idéalement situé entre le village et les remontées mécaniques, au sein d'une petite copropriété paisible de style chalet. Au 1er étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un vaste balcon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres en suite, avec une spacieuse master de 20 m² et de nombreux rangements. Deux chambres sont dotées d'une salle de douche, tandis que la troisième possède une salle de bains. Les combles, d'environ 40 m², sont aménageables et un permis de construire pour l'installation de quatre fenêtres de toit (Velux) a été obtenu. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots), aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 71 m², dispose d'un balcon orienté sud-est et se situe à seulement 500 m du lac. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète. Pour plus de détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6475-TCA (lien direct accessible via les photos).Situation : Cet appartement se trouve dans un quartier animé d'Annecy-le-Vieux, à proximité des commerces des Pommaries et à seulement 5 minutes à pied d'Albigny. Les écoles sont à moins de 5 minutes en voiture, et la gare d'Annecy est accessible en environ 10 minutes, tandis que l'aéroport de Genève se situe à 35 minutes.Description intérieure : Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant de 1968 et nouvellement rénovée cette année, cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon sud-est offrant une vue dégagée sur le Veyrier. La cuisine séparée et entièrement équipée donne également accès au balcon. Avec une surface d'environ 71 m² et un état général très bon, le chauffage est collectif au gaz. Il est agencé de manière optimale, avec une chambre et un vaste salon double pouvant être cloisonné pour créer une seconde chambre.Avantages extérieurs : Le grand balcon sud-est est équipé d'un store banne et offre une vue dégagée sur le Veyrier.Prestations complémentaires : Un grand garage sécurisé est disponible en sus, ainsi qu'une grande cave et un parking de copropriété avec accès par barrière. Un local vélo est accessible via une rampe extérieure. La résidence est sécurisée avec interphone et ascenseur. Les travaux de copropriété, incluant l'isolation extérieure, le remplacement des balcons, ainsi que l'isolation du toit et des caves, sont presque terminés, et les dépenses ont été réglées.Pour toute demande : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Annecy - N°892707514, référence annonce : 6475-TCA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.53% inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de copropriété, ayant environ 60 lots, sans procédure en cours, et des charges annuelles s'élevant à environ 2 592 €.

En vente, cet appartement situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est un bien idéal pour les amoureux des montagnes. Ce T2Bis, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offre une superficie de 50 m² au sol (42 m² Loi Carrez). Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 20 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. L'appartement comprend également une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une cabine fermée avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'un WC indépendant. À cela s'ajoutent un grand garage de 18 m² et une cave (en supplément au prix de 22 000 FAI), ainsi qu'un casier à skis. DPE : E / GES : C. Les charges de copropriété mensuelles, hors fonds de travaux, s'élèvent à 110 EUR. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31 pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt.

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux, à 700 mètres de Charpennes et à environ 15 minutes à pied de Gratte-Ciel, ce T4 situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété de 1998, bien entretenue et de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour intérieure. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois/alu. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. Cet appartement fonctionnel, au calme, est idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Les charges de copropriété s'élèvent à 675€ par trimestre et incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'achat d'un appartement à Villeurbanne.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement Annecy à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité du lac et de la gare. Cet appartement lumineux de 103 m² se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée de standing, dotée d'un ascenseur. Profitant d'une vue imprenable sur Annecy, les montagnes et le château, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon panoramique, d'une cuisine équipée sur mesure, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second emplacement et un garage fermé. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, marché et accès au lac d'Annecy. Une occasion rare à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, idéalement situé au cœur de la Vieille Ville, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce duplex au cachet authentique offre une vue imprenable sur le Thiou, assurant un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un environnement historique. Avec une superficie de 68 m² au sol (44,08 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien typique. Il propose une pièce de vie lumineuse orientée vers le Thiou, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine fermée et indépendante permet de préserver l'intimité tout en conservant le caractère du lieu.À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour un usage résidentiel ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau complète cet espace nuit fonctionnel. Ce bien se démarque par sa vue dégagée sur le Thiou, un atout rare. Bien qu'il n'y ait pas de cave, de parking ou de garage, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de l'animation annécienne, avec de faibles charges de copropriété de seulement 46 €/mois. Situé en plein centre historique d'Annecy, à proximité du lac, de restaurants prisés et de toutes les commodités, cet appartement constitue une adresse exceptionnelle. Le charme des ruelles pavées, les berges animées du Thiou et la proximité des transports font de cet endroit une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Annecy. POINTS FORTS : - Vue dégagée sur le Thiou - Dernier étage lumineux et calme - Cuisine indépendante et espace de vie distinct - Deux chambres confortables - Adresse historique recherchée - Faibles charges de copropriété Cet appartement à acheter à Annecy allie authenticité, confort et emplacement privilégié. Contactez dès aujourd'hui BARNES Annecy pour organiser une visite privée.

Situé au cœur du hameau prisé d'Ardent à Montriond, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché. À seulement 70 mètres de la télécabine, découvrez ce bien haut de gamme au dernier niveau du Chalet Charm’Ardent, une résidence confidentielle comptant seulement trois logements. Dans un cadre idyllique entre le lac et le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de standing.D'une superficie de 103,20 m², cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, cheminée et espace repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse orientée Est de 11 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, pouvant facilement accueillir 8 à 10 personnes. De plus, l'appartement dispose de deux salles d'eau avec douches, dont une attenante à la chambre principale, ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.Le plan de cet appartement a été judicieusement pensé avec une entrée centrale qui distribue harmonieusement les espaces, séparant intelligemment la partie jour de la partie nuit. La pièce de vie, dotée d'une belle ouverture sur la terrasse, et les chambres offrent des volumes optimisés.Bénéficiant de prestations de qualité, d'un agencement réfléchi et d'annexes comme un casier à skis, ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de trois lots. Son emplacement est un atout considérable : avec la télécabine d'Ardent à 70 mètres, le lac de Montriond à 2 km, le centre de Morzine à 5 km et l'aéroport international de Genève à 75 km (1h20), vous aurez un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse).Idéal en tant que résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, cet appartement à acheter à Montriond possède un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché. Programme neuf – livraison prévue en décembre 2027. Ce bien rare allie un emplacement stratégique, du confort et un véritable art de vivre en montagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!