ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 10)

Appartement à vendre à Bourg-Saint-Maurice, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier au fort potentiel de rénovation se situe dans une maison typiquement savoyarde, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied. D'une superficie d'environ 70 m², cet appartement présente une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation globale. Actuellement, il se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un projet de rénovation a été envisagé, incluant des améliorations telles que des menuiseries modernes, une cuisine repensée et une salle de bain refaite avec des matériaux contemporains. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement avec valorisation à moyen terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1593.00 et 2156.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Joelle Campers, Agent commercial.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le quartier prisé de Lyon 6ème, Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, cet appartement en duplex de 205 m2 (209 m2 utiles) bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur le Parc. Les grands volumes et la hauteur sous plafond de 4 m apportent une atmosphère unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 82 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit avec une suite disposant d'une terrasse. Deux chambres, dont une avec dressing, et plusieurs salles de bains complètent ce cadre de vie idyllique. Avec un accès privatif au Parc et au confort d'un garage double, cette propriété est à découvrir absolument. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème, n'attendez plus pour demander votre dossier. Exclusivement présenté par MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT.

Découvrez cet Appartement en vente à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété prisée sur les pistes de ski de Rochebrune, cet appartement en duplex se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un débarras, un WC invités, une cuisine séparée et une pièce de vie avec accès à un balcon orienté Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les pistes de ski du Mont d'Arbois et la Côte 2000. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec lits superposés, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à acheter à Megève.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé au Mont d’Arbois. À mi-chemin entre le centre du village, les remontées mécaniques et le golf, cet appartement en duplex, calme et lumineux, occupe le dernier étage et offre une surface généreuse.Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, incluant un coin salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.À ce même niveau, deux chambres doubles dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace.À l'étage, vous découvrirez une chambre double avec salle de douche attenante.Une place de parking souterraine et une cave font également partie de ce bien.Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, sans aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un cadre paisible et prisé d’Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre offre un mélange parfait de confort moderne, de finitions haut de gamme et d’un espace extérieur généreux. C'est une opportunité rare à proximité du lac, des accès routiers et des commodités indispensables.Ce bien comprend un séjour lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte de marque Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité BOCH et un îlot central. On y trouve une suite principale avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Des rangements pensé de manière sur mesure (Mobalpa) et des chambres dotées d'un parquet de grande qualité sans nœuds viennent compléter l'ensemble. Une buanderie discrète est également à disposition. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne accès à deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour recevoir ou se détendre, équipées de cinq stores bannes et brise-soleil. Ces terrasses prolongent l’espace de vie, offrant un cadre agréable en toute saison.L’appartement dispose également d’un garage double en sous-sol, avec possibilité d’acquérir un garage simple supplémentaire.Points forts :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine de qualité Mobalpa/BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l’autoroute, proche du lac et des commoditésCette adresse de choix offre un bien élégant et fonctionnel, conçu pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Pour votre achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, contactez BARNES Annecy et découvrez ce bien d’exception lors d’une visite privée.31 lots principaux.Mention légale : "Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier 'gestion des risques' mis à disposition."

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en Rhône-Alpes. Cette propriété rare et confidentielle est idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité. Avec une superficie de 175 m2, cet appartement s'ouvre sur un jardin privatif élégant, au sein d'un parc arboré. Les espaces intérieurs sont généreux et bien agencés, comprenant une cuisine spacieuse de 22 m2, une pièce de vie majestueuse de 80 m2, ainsi que deux suites privatives, chacune avec sa salle d'eau. En outre, une cave spacieuse et quatre places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, un lieu unique pour une vie incomparable.

Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or à Annecy, cet appartement d'exception, à vendre, attire par sa luminosité et sa vue imprenable. A partir de sa terrasse, vous pourrez apprécier un panorama unique sur la ville, son lac, son château et les montagnes environnantes. Étalé sur 100 m², cet espace de vie inclut un salon ainsi qu'une salle à manger lumineux, et une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un cadre de vie convivial. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec WC, et un WC séparé, pour une fonctionnalité accrue. L'intérieur nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une belle opportunité de redéfinir les espaces et de créer un appartement qui vous ressemble, le tout dans un cadre privilégié. Les caractéristiques de ce bien se complètent par une cave, une place de parking couverte, ainsi qu’un garage privatif (négociable). L'appartement se trouve au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, offrant un environnement paisible et recherché, proche des commerces, des transports et du centre-ville. C'est un bien rare à l'achat d'appartement à Annecy, offrant un potentiel de rénovation unique ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle — à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148 « Images simulées par IA, à des fins de projection. »

Avenir Investissement vous propose à la vente un appartement exceptionnel à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La pièce de vie principale de 86 m², très lumineuse, constitue un espace convivial pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, bien équipée, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La suite parentale de 60 m², un véritable havre de paix, offre un bureau privatif et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et sauna pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau enrichissent ce bien aux volumes impressionnants. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché de l'immobilier lyonnais. Charme, luminosité et prestations de qualité sont les atouts qui distinguent cet appartement. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, idéalement situé au cœur de la station. Cet appartement spacieux bénéficie de cinq chambres, quatre salles de bains, et d'une superbe terrasse de 57 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi.Situé à proximité immédiate du parc naturel Couttet et des commerces, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville, cette résidence des années 2000 a été conçue par un promoteur local de renom.Ce charmant duplex se compose comme suit : une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémenté d’une authentique cheminée savoyarde avec four. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, assurant un ensoleillement optimal. Une suite parentale avec salle de bains, sauna, dressing et accès direct à la terrasse complète ce niveau, aux côtés de deux autres chambres dotées de rangements intégrés ainsi que deux salles d’eau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un accès à un balcon avec vue sur le Brévent.En annexe, un garage fermé, une très grande cave et un casier à skis sont inclus. Des places visiteurs sont également disponibles devant la copropriété, sécurisée par une barrière.Cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc constitue un pied-à-terre idéal, vous permettant d'accéder à pied à de nombreux commerces et restaurants. Un parking public est à quelques mètres, ainsi que la gare du Montenvers et un arrêt de bus. Le club de tennis de Chamonix, le spa QC Terme et le centre sportif sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.Pour plus d'informations, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement se trouve dans une copropriété de standing avec piscine, sécurisée par un portail. Il offre trois chambres et deux salles de bains, le tout à seulement 5 minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans un cadre calme. L'appartement est en parfait état et dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, cuisine équipée, et une grande terrasse d'environ 45 m² avec jardin à usage privatif. La décoration contemporaine et les menuiseries de qualité ajoutent une touche élégante. Il est vendu avec un garage double, une cave, et une place de stationnement extérieure. L'agencement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse (exposition Sud-Ouest), d'une chambre parentale avec salle de douches attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées, et d'une buanderie. Chaque chambre est dotée de placards intégrés. Ce bien est parfait pour ceux recherchant la proximité du centre ainsi qu'une résidence avec des extérieurs généreux, tout en offrant un garage double et une place de stationnement supplémentaire. Les charges mensuelles d'environ 550 euros couvrent toutes les consommations : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété et des jardins (y compris privatifs), piscine chauffée, et fonds de travaux. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Divonne-les-Bains, veuillez contacter Séverine Herbeth au +33 7 83 20 10 72.

Situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité de la Place Jules Ferry, cet Appartement à vendre à LYON se trouve au sein d'un superbe immeuble de caractère datant de 1939, soigneusement entretenu. D'une superficie de 141 m², cet appartement familial a été rénové avec soin. La pièce de réception de 55 m², agrémentée d'un bow-window et d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offre une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, prolonge agréablement cet espace convivial. Le coin nuit dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains/buanderie. Un grenier vient compléter ce bien. Vous serez charmé par le mariage de l'ancien et du confort moderne, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. La possibilité d'acquérir, en supplément, un grand garage motorisé et électrifié est également offerte.À seulement 150 m du métro et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet Appartement de luxe à acheter à LYON est idéalement placé. La copropriété comprend 20 lots, dont 13 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2728 euros.Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ REF. 7759, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence dans un secteur paisible bénéficiant d'un bon ensoleillement. Ce bien a été astucieusement conçu avec un espace nuit, séparé de la pièce de vie par une cloison vitrée moderne, permettant de maximiser la lumière naturelle tout en offrant un espace distinct. La kitchenette est équipée et aménagée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un agréable balcon d'angle avec vue dégagée. Surface LC 24,65 m². Inclus, un garage et un placard à skis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (9 lots dont 5 destinés à l'habitation) ; le budget prévisionnel des charges est de 1 080 € par an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 1 000,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le quartier prisé du Mont d’Arbois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe demi-chalet de 6 chambres s'étend sur environ 213 m², niché sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Il offre un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. En plus de cela, vous bénéficierez d'un mazot savoyard authentique, aménagé avec une cuisine et une chambre à l’étage, ainsi qu'un garage indépendant de 32 m². Ce bien rare à la vente est parfait pour ceux qui recherchent calme, espace et nature, tout en ayant accès à des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez cet Appartement à vendre. Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement rénové en duplex offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Il comprend une chambre sous mansarde avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa baie vitrée donnant sur un large balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre cabine (sans fenêtre), ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes. La surface totale est de 54,26 m², incluant 9,18 m² sous 1,80 m. Ce bien est vendu avec un garage boxé et une cave. La copropriété comprend 69 lots, dont 22 à usage d'habitation répartis sur 3 bâtiments, avec un budget prévisionnel moyen des charges de 2 920 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410,00 € et 1 970,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de l'atmosphère authentique de Courchevel Le Praz, cet appartement à vendre offre un emplacement de choix, à proximité des pistes et des remontées mécaniques qui donnent accès à Courchevel 1850 et au domaine des 3 Vallées. Conçu dans un style alpin élégant, il combine le charme des matériaux traditionnels avec des prestations contemporaines, créant ainsi un cadre raffiné et confortable. L'espace de vie lumineux et spacieux favorise une ambiance conviviale, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Cet Appartement de luxe à acheter à Courchevel est idéalement situé dans le département de Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter COURCHEVEL, situé dans un cadre paisible et skis aux pieds. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, offrant un accès à un espace extérieur. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres en-suite, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes dans un confort optimal. Profitez aussi d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. Cette résidence, située en Savoie dans la région Rhône-Alpes, allie élégance et fonctionnalité, idéale pour un style de vie raffiné. En annexe, un ski room/cellier et plusieurs places de parking couvertes.

Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve bénéficiant d'une adresse d'exception, à 200 m de la Préfecture. Traversant, il profite d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,58 m) soulignant une chaleureuse sensation de volume renforcée par un parquet chêne massif. Le séjour se pare d’une large baie vitrée coulissante d’un côté et d’une grande porte-fenêtre de l’autre. Il se prolonge d’une terrasse accessible également depuis la cuisine dont la profondeur de 2,70 m permet d’aménager aisément un espace extérieur confortable. Une grande suite avec espace dressing et une chambre avec placard intégré. Salle de bains dotée d'une baignoire, d'une armoire encastrée et d'une double-vasques sur meuble en bois massif. L'ensemble de la robinetterie est encastrée. Plancher chauffant et rafraichissant. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

MEGEVE - ROCHEBRUNESitué dans un quartier paisible et champêtre de Megève, cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 64,38 m² (Loi Carrez), en rez-de-jardin avec une terrasse de 29,00 m², a été entièrement rénové avec des prestations de haut standing. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année grâce à son orientation Sud-Sud/Ouest.L'appartement offre une vue dégagée à 180° sur le massif de Rochebrune, le Mont Charvin et les Monts du Villards. Un arrêt de ski-bus, situé au pied de la résidence, permet un accès facilité au domaine skiable (Départ du téléphérique de Rochebrune) ainsi qu'au centre du village.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle de bains, d'une chambre avec salle de douche, et d'un spacieux séjour-salon-salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin.Cet appartement à acheter à Megève est vendu avec un box-garage, deux caves et deux casiers à skis.Les charges mensuelles de 280 € incluent : l'assurance bâtiment, les honoraires du syndic, l'entretien de l'immeuble (espaces verts, déneigement, etc.), ainsi que les consommations d'eau chaude et froide et le hors-gel.Pour un projet d'achat appartement à Megève, cette opportunité est à ne pas manquer.

Au sein du magnifique Château de Chevry, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez un duplex d'exception en vente. Ce bien, entièrement rénové en 2022, offre 160 m² d'espace de vie, alliant parfaitement le charme d'antan et l'élégance moderne. Le parquet en pointe de Hongrie et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Ce duplex se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une salle à manger et d'un salon autour d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Il dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Chacun de ces espaces reflète des finitions de qualité dans une copropriété exclusive. À l'extérieur, une piscine chauffée complète ce cadre enchanteur, offrant des moments de détente. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Chevry.

EXCLUSIVITÉ – PLACE ANTONIN PONCET. Idéalement situé au cœur d’un bel immeuble ancien dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, il dégage un sentiment d’élégance qui le positionne comme un bien d’exception.S'étendant sur 244,93 m² répartis sur deux niveaux, il a été rénové avec soin, alliant le style loft aux pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond et modernité.Il offre environ 75 m² d'espaces de vie chaleureux ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de près de 40 m², garantissant un confort idéal pour toute la famille. Une cinquième pièce, au-dessus du salon, peut facilement être convertie en chambre supplémentaire.L'appartement se trouve dans un environnement très calme et offre une réelle indépendance. Ce lieu confidentiel a été conçu pour vivre en toute intimité, dans une atmosphère cocooning tout en étant au centre de Lyon 2ème.De nombreux rangements et une buanderie complètent le confort de ce bien. Une place de parking en location est également disponible.Un bien singulier aux volumes optimisés, à découvrir sans hésiter !Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen des charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'année 2021 : 1360€ ~ 1940€.

Dans un cadre paisible et recherché, à proximité de Sainte-Foy-lès-Lyon, ce superbe appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, vous offre une vue imprenable sur Lyon grâce à sa grande terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet Appartement de luxe Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre se distingue par ses généreux espaces, une organisation idéale pour les familles et une ambiance agréable. Il comprend un vaste séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante spacieuse de plus de 18 m², quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC séparés, accompagnés de nombreux rangements. L'agencement a été soigneusement conçu avec des espaces nuits séparés pour plus d'intimité, facilitant la vie pour les parents et les enfants. De plus, cet appartement est équipé d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse grâce à de grands stores et d'un entretien suivi avec des toiles récemment remplacées. Situé sans vis-à-vis direct, vous bénéficierez d'un calme absolu tout en étant à une minute à pied des commerces essentiels tels qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, et avec des accès aisés vers le centre de Sainte-Foy. Les dépenses réelles de gaz et d'électricité sont inférieures à 1200 euros par an. En complément, ce bien rare propose un double garage avec porte motorisée, une place de stationnement privative et une cave, le tout compris dans le prix. Un appartement d'exception dans le Rhône, offrant de vastes volumes, une vue spectaculaire et un cadre de vie de qualité.

NOUVELLE RESIDENCE de seulement 15 appartements SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DES SAISIES. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement 3 pièces avec 2 chambres (4-6 personnes) 1 chambre avec salle de douche. Surface : 59.70m² + balcon plein sud. 2ème étage/3. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 700 000 EUR FAI incluant 1 emplacement de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot A202 (autres 2 pièces coin montagne ou cabine de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat exclusif : 197 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat exclusif 164

NOUVELLE RESIDENCE de 15 appartements haut de gamme. SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DES SAISIES. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Dernier étage Votre appartement 4 pièces avec 3 chambres ( appartement pour 6-8 personnes) Surface : 73.2m² + balcon TERRASSE de 25m² plein sud. 3ème étage/3, vue superbe. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol par chaudière collective bois. Prix de vente : 978 000 EUR FAI incluant 1 garage et 1 emplacement de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot A301 Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat exclusif n°197 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - À proximité de la Place Maréchal Lyautey, dans le quartier Foch très prisé, cet appartement d'exception de 224 m² est situé au 5ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une somptueuse galerie de réception d'environ 20 m² annonce les volumes impressionnants de l'appartement. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une double réception de près de 80 m², agrémentée de larges baies vitrées en enfilade offrant une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le Rhône, créant une atmosphère unique et prestigieuse. La cuisine ouverte, bien aménagée avec un espace dînatoire, prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend : une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une suite junior avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres (11 m² et 14 m²) partageant une salle de douche. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les plus beaux monuments de Lyon, constitue une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, sa localisation est parfaite. La possibilité d'acquérir un garage fermé avec accès sécurisé dans la cour intérieure de l'immeuble ajoute un confort supplémentaire. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Appartement de 170 m² au dernier étage avec terrasse et vue sur le Rhône – 4 chambres. À seulement 15 minutes de Valence et une heure de Lyon, cet appartement entièrement rénové offre des volumes rares et une qualité de prestation remarquable. La pièce de vie, de plus de 100 m², est lumineuse et s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales. Implanté au dernier étage d’une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien unique vous garantit des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la lumière. Le vaste séjour, agrémenté de superbes poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine moderne prolongée par une buanderie indépendante, le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, offrant une vue panoramique sur les coteaux, les vignobles et le Rhône. L’espace nuit a été conçu avec soin : - Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau privative et toilettes, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bain indépendante, - Deux WC. Les matériaux de qualité – pierre naturelle et bois massif – se marient harmonieusement avec des équipements à la pointe de la technologie, y compris un système de chauffage gainable pour un confort optimal en toute saison. Un garage individuel et deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à 5 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV, permet un parfait équilibre entre accessibilité et cadre de vie. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 168,83 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, classe climat A. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.