ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhône-Alpes, France (page 11)

César et Brutus vous propose en exclusivité cet appartement de 120 m² idéalement situé en plein cœur de Lyon, à seulement une minute à pied de la place Bellecour. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien est rare sur le marché. Cet appartement bénéfice de deux portes palières. Un espace de vie accueillant Dès l'entrée, un hall avec dressing aménagé et un WC indépendant vous attend. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, séduit par son cachet, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir des invités. Un appartement modulable selon vos besoins Le bien dispose de deux ou trois chambres modulables à votre convenance, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour une salle de jeux. Vous profiterez également d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bain avec dressing, apportant un réel confort au quotidien. Un emplacement privilégié Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement se démarque par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux culturels. DPE D / GES D TF : 1160 euros Pour davantage d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez-moi par email : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce : SH-9001-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1950.00 et 2680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement à vendre - Quai Pierre-Scize, proche de la passerelle Saint-VincentSitué au début du quai Pierre-Scize, à proximité immédiate de la passerelle Saint-Vincent, cet appartement de 127 m² se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Saône depuis la pièce de vie.Niché dans une copropriété de charme, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement séduisant vous accueillera dès votre entrée avec des prestations de qualité et un état irréprochable.L'espace se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres comprenant une suite avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains ainsi que d'un grand bureau.Traversant, il offre un agencement agréable : les chambres, orientées vers la cour, bénéficient d'un calme absolu tout en étant baignées de lumière.Un bien rare, combinant charme et élégance, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon, n'hésitez pas à me contacter par mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43.RSAC 918089491Référence annonce: SH-9704Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 euros.

Au coeur du quartier d'Ainay à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une opportunité unique. Niché dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce duplex de 44,52 m² habitables (40,12 m² carrez) a été entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Au 1er étage, la qualité de la rénovation se dévoile à travers des huisseries neuves et un élégant parquet Versailles. L'agencement optimisé ainsi que la luminosité procurée par l'exposition Ouest rendent cet espace accueillant. Le bien se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'un espace nuit en duplex qui assure confort et intimité. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement constitue un bien rare, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10042 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 et 1109.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 98 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne: cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions soignées dans toutes les pièces. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 42 m2, chaleureuse et élégante, avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Deux belles chambres de 17 m² et 16 m² avec rangements, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, Une salle de bains raffinée, Un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal avec un chauffage au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. Localisation exceptionnelle : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, à proximité de la place des jacobins , restaurants, lieux culturels et à seulement quelques minutes à pied du métro Bellecour. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue (immeuble de 1900) Charges : 225 € / trimestre incluant l'entretien de la copropriété et l'eau froide L'immeuble est sur son terrain. Taxe foncière : 1 051 € Local vélos dans l'immeuble Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 375 euros, à la charge du vendeur.

Ref 70533LC : Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 117 m² allie élégance, confort moderne et vue imprenable sur le lac Léman. Profitez d'une terrasse de 33 m² offrant une vue splendide. Le séjour lumineux est doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez 3 chambres, dont une jolie suite parentale avec accès à la terrasse, chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Ce bien rare, situé au calme absolu, est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Évian-les-Bains ou pour une résidence principale. Garage, place de parking extérieure et cave sont également inclus. N'attendez plus, une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez Laurence TRACANA au +33659924960. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an.

La Maison Vallat vous propose en exclusivité ce T3+cabine de 90m² situé au sein de la nouvelle résidence La Sana, à Tignes Val Claret. Cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salles de bains élégantes, chambres spacieuses, mobilier intégré et isolation performante. Il se compose de deux chambres et une cabine, d'une salle de bain et d'une salle de douche, et bénéficie d'une vue sur les sommets environnants. La résidence, de standing, propose des espaces dédiés au bien-être (fitness, sauna, hammam, jacuzzi), ainsi que des casiers à skis et caves pour chaque lot. Pensée dans une démarche responsable, elle répond aux normes environnementales les plus exigeantes (performance énergétique, matériaux durables, consommations maîtrisées). La gestion locative est assurée par un opérateur reconnu, permettant de sécuriser votre investissement tout en conservant une utilisation flexible du bien. Rentabilité intéressante, frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Dossier complet sur demande.

Vous recherchez un appartement à acheter La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de 44 m² à rénover, situé à moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques. Cet appartement, offrant une vue panoramique sur l’Étale et Beauregard, représente un véritable projet sur mesure à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Nichée au sein d'une copropriété intimiste de 9 appartements, cette propriété dispose d'un fort potentiel de personnalisation. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à un balcon de 15 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la terrasse prolongeant l'espace de vie est parfaite pour profiter d'un panorama exceptionnel.La copropriété, de taille humaine, propose un cadre de vie paisible et convivial, situé à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des pistes de ski et tranquillité, avec des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, cet appartement à vendre est un duplex entièrement rénové en 2018. D'une surface de 146 m² carrez et 164 m² utiles, il se situe aux derniers étages d’une copropriété soignée construite en 1991. Ce cadre de vie agréable se trouve au calme, sur jardin et rue piétonne, au cœur d’un quartier vivant et prisé. Le duplex se compose comme suit : Au premier niveau, un hall d'entrée donne accès à une belle pièce de vie traversante, claire et lumineuse, exposée Est/Ouest, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons viennent prolonger cet espace, idéal pour la détente. La cuisine ouverte est conviviale et fonctionnelle, avec un coin repas parfait pour vos moments partagés. À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret, ainsi qu'une salle de douche. Des places de parking en location sont disponibles, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage double. À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi qu'une variété de commerces de proximité. Un cadre idéal pour une vie de quartier agréable. Ce bien rare, avec un DPE B, allie charme, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I inscrit au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,861.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 145 m² au sol (133 m² Loi Carrez), dans un ancien palace du début du XXe siècle récemment restauré, allie le charme de l'architecture historique à des aménagements contemporains de qualité. À l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et les toits de la ville. La salle à manger attenante, parfaite pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Un couloir distribue la partie nuit, qui comprend une première suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et WC privatif, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau, WC et entrée séparée, pouvant servir de studio indépendant. Un troisième espace peut également servir de chambre d'amis. Les prestations incluent une rénovation complète avec des matériaux de qualité, menuiseries en bois double vitrage, parquet massif et salles d'eau modernes. En annexe, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, et un garage est disponible à la location à proximité. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des thermes, du lac et de la gare. Ce bien unique est une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-les-Bains.

Situé au pied du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement familial de 137 m² se trouve dans un élégant immeuble ancien au sein du département Rhône en région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié offre un cadre paisible grâce à son exposition sur cour. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, où l'on trouve quatre chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau. Idéal pour une famille, ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Profitez d'un chauffage individuel et de volets roulants solaires. Cette propriété est à proximité immédiate du métro, des commerces et des établissements scolaires, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la presqu'île. Copropriété de 68 lots, dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 143 euros. Contactez Julie Priest (EI), Agent Commercial – Numéro RSAC : 538895426 - Lyon pour un achat d'appartement de luxe à Lyon.

À vendre, appartement de luxe à Saint Gervais les Bains, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien traversant de type T4, d'une superficie totale de 92,23 m², se trouve au 3ème étage d'une résidence historique avec ascenseur. Lumineux, cet appartement offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la place du village. Il se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre salon et un cellier. En bonus, un casier à skis est inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1660 et 2290 euros, selon les données de 2021 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est à vendre et se trouve à proximité immédiate des rues piétonnes et commerçantes. Situé en rez-de-chaussée surélevé de l’Hôtel GAILLARD, il bénéficie d’une entrée indépendante et se vit comme une maison de ville. DESCRIPTIONEntièrement rénové avec goût et soin du détail, cet appartement allie charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et confort moderne. Les finitions sont d'une grande qualité.L’appartement se compose comme suit : Un salon/salle à manger lumineux d’environ 33 m² Une cuisine séparée Deux chambres spacieuses Une grande buanderie et un WC indépendant Une mezzanine de 24 m² avec une chambre supplémentaire ou un espace détente (sport, TV, lecture...) Les annexes : Une cave/atelier avec un double accès depuis l’intérieur de l’appartement ou depuis la rue Un garage double de 63 m², avec espace atelier et point d'eau. Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du métro Saxe-Gambetta, cet appartement de 244m² Carrez est situé dans un immeuble historique de 1826. Avec vue sur cour et une double exposition Est-Ouest/Nord-Sud, ce bien présente une opportunité rare pour aménager un espace unique, idéal pour une vie créative ou une profession libérale. Un escalier privé mène à une vaste pièce de vie de 120m2, remplie de lumière grâce à des verrières industrielles et des fenêtres sur la cour. Les éléments d'origine, tels que les carrelages et planchers d'époque, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Le plateau principal se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de deux pièces avec fenêtres, pouvant servir de suite parentale et de chambre. Une salle de réunion et un bureau de direction avec vue sur les toits sont également envisageables. Un second espace permet la création de trois chambres, accompagnées d'un pôle de jeux et d'un coin lecture, tandis qu'une salle d'eau est disponible. Idéal pour les esprits créatifs, ce bien offre la possibilité de locaux professionnels d’un caractère unique, ainsi qu'un appartement privé attractif, ou tout autre projet. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est une vraie opportunité, rare et calme en plein centre-ville, ouverte à toutes les transformations. Charges annuelles : 1074 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE 5010 euros ET 6830 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45. Copropriété de 1 lot, dont 1 lot d'habitation. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 93 m² Loi Carrez situé au troisième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. À seulement huit minutes en vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement à vendre séduira par son exposition plein sud qui inonde de lumière ses volumes harmonieux. L'entrée comprend un vestiaire et un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie comprend une cuisine équipée de finitions soignées, ouverte sur un séjour-salon lumineux, créant un cadre de vie accueillant. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Les deux autres chambres, lumineuses, profitent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. La baie vitrée circulaire du séjour offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse tout au long de la journée, tout en offrant de belles perspectives sur l'environnement. Un cellier aménagé sur le même palier complète les prestations. La résidence sécurisée par vidéophone dispose d'espaces communs soignés et d'extérieurs paysagers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, et un garage peut être acquis en complément. Un local à vélos est également disponible pour les copropriétaires. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières, avec un accès facile au reste de la France (TGV et routes) et à l'international (aéroports de Genève et de Lyon). Pour en savoir plus, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy.

Découvrez cet appartement 4 pièces au 12ème étage, situé dans une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence, Lyon 2ème Arrondissement. Au pied de l'immeuble, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. La proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend ce lieu de vie agréable et dynamique. L'appartement comprend une entrée pratique avec un placard, un WC indépendant, une première chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'un séjour et une cuisine séparée d'une surface totale de 33,7 m², prolongée par une belle loggia bien exposée. Le coin nuit offre un dégagement avec placard menant à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Ce bien présente un agencement optimisé, sans perte d'espace. Pour toute demande d'informations ou de visites, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7. Appartement de luxe Lyon 2ème Arrondissement à vendre.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent un appartement à vendre au coeur du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, parfaitement entretenue et composée de seulement 8 logements. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Organisé en duplex, il présente une surface totale de 236 m² dont 141 m² habitables, répartis en 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est vendu avec des annexes indispensables en centre ville : place de parking souterraine, grande cave, casier à skis, terrasse et balcon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le balcon, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon autour d'une élégante cheminée centrale, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre avec salle de bains. À l'étage, partiellement mansardé, se trouvent une mezzanine, une chambre avec des espaces de rangement sous combles et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre aménagée en bureau. L'appartement est en excellent état, lumineux et calme. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, gare et activités de loisirs. Aéroport international de Genève à 1 heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité rare dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Appartement T5 - Dernier étage - Vue exceptionnelle - Centre-ville - Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-AlpesL'agence Immo Signature est heureuse de vous proposer un appartement de luxe à vendre à Annecy, un véritable havre de paix situé au dernier étage d'un immeuble avec cachet. Ce spacieux T5 de 121,98 m² habitables (183 m² au sol) dispose de 4 chambres et offre une vue imprenable sur la cathédrale d'Annecy.Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance unique, alliant calme et luminosité, grâce à son vaste séjour d'environ 37 m². L'appartement propose deux suites parentales, idéales pour le confort des habitants, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger charmante. À l'intérieur, les poutres apparentes et les finitions soignées renforcent le caractère chaleureux du bien. La distribution sur plusieurs niveaux permet une vie fonctionnelle, avec un espace bureau qui offre un potentiel d'évolution selon vos envies.En extérieur, la position dominante de l'appartement garantit une belle luminosité toute la journée, tout en conservant une tranquillité rare au cœur d'Annecy. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Annecy, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac. Découvrez sans tarder ce bien d'exception !

EXCLUSIVITÉ – Quai Saint-VincentAu 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, seul sur le palier, cet appartement familial traversant offre 339 m² (328 m² Carrez) avec des volumes généreux et des prestations anciennes préservées.Un séjour lumineux de 50 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un salon télé offrant un espace plus intime. Une belle salle à manger attenante à la cuisine complète la partie réception.La partie nuit offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.Le charme de l'ancien se révèle à travers ses parquets d'Aremberg et en chevron, ses hautes fenêtres, et ses cheminées d'époque présentes dans chaque pièce.Une cave complète ce bien d'exception, rare sur le secteur.Possibilité d'acquisition dans une résidence proche d'un grand box (2/3 voitures) en sus.Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-8127Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5222.00 et 7065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement d'environ 200 m², traversant, rénové et climatisé, situé au cœur d'un parc arboré de plusieurs hectares. Ce bien rare offre un cadre de vie alliant élégance, confort et tranquillité. Au sud-est, la spacieuse pièce de vie de 75 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger baignant dans la lumière naturelle. De grandes baies vitrées ouvrent sur une loggia de 21 m², profitant d'une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Du côté nord-ouest, l’espace nuit, qui donne sur les arbres centenaires du parc, comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Vous trouverez également une suite avec sa propre salle d’eau et une Master suite de 49 m², offrant un espace de calme et d'intimité pour les parents, agrémentée d'une belle salle de bain et d'un vaste dressing. L’appartement est complété par une cave et il est possible d’acquérir un garage double avec porte motorisée en supplément. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade et de la rénovation des parties communes. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des prestations de haut niveau : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un cadre de vie recherché, paisible et privilégié, proche des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen des charges courantes : 10,797 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2250€. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement spacieux de 95 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, il bénéficie d'une récente rénovation énergétique extérieure, assurant confort et efficacité. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie de près de 45 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m² exposé plein sud, créant un cadre de vie paisible. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Une cave ou ski-room sera intégrée à l'appartement, et une place de stationnement extérieure est incluse (options pour un garage disponibles). L'emplacement est idéal : à 100 mètres du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée au cœur des Aravis dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Lyon 6ème, dans le quartier recherché des Brotteaux, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce T3 exceptionnel de 69,70 m², rénové à neuf par un architecte, se situe au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco, à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un parquet en chevrons, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de deux chambres, dont une chambre parentale au charme rare. Les moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec une salle de douche à l'italienne, un double vitrage pour une bonne isolation, ainsi que la fibre optique. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de prestations de qualité, incluant des charges mensuelles de 220€, chauffage et eau chaude compris. Ce T3 est idéal tant pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème que pour un investissement patrimonial. Vous profiterez d'un bien rare dans un secteur prisé, sans aucun travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse unique de 105 m², situé au dernier étage, vous offre une expérience de vie incomparable. Avec une terrasse spectaculaire de 147 m² surplombant le Lac du Bourget, cet appartement est le choix parfait pour un achat dans un cadre idyllique. L'intérieur lumineux dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, offrant une vue panoramique sur le lac. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et un cellier fonctionnel. Profitez également d'un accès direct par ascenseur, d'une place de parking privée et d'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur du secteur très prisé des Tilleuls à Annecy-le-Vieux, cet appartement à vendre. Niché au dernier étage d’une résidence intimiste, il se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec une superficie de 138 m² loi Carrez (154 m² au sol), ce bien rare offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, alliant les avantages d'une maison et d'un appartement. Baigné de lumière, cet appartement se distingue par une distribution idéale pour la vie familiale, avec un premier niveau dédié aux enfants et un étage plus intime. Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente s’ouvre sur un espace salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, prolongée par un extérieur avec vue dégagée. Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une belle salle de bains. Une cave complète ce bien et il est possible d’acquérir un garage sécurisé en supplément. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est spécialiste de la vente de propriétés d’exception en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes.

Place Bellecour/ rue du Plat, au cœur de toute l'animation de la Presqu'ile et pourtant parfaitement au calme, cet appartement d'exception de 196,40 m2 ne vous laissera pas indifférent ! Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à ses différentes expositions incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ; ici chaque détail raconte une histoire : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, ornements et corniches sculptés, cheminées, boiseries … les volumes sont magnifiques, l'atmosphère y est paisible. L'appartement se compose d'une grande et élégante entrée faisant office de bibliothèque, d'un dressing, de 3 immenses pièces de réception, d'une cuisine contemporaine vendue toute équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 2 WC. Cette adresse prestigieuse bénéficie de 2 sorties (place Bellecour et rue du Plat) Possibilité d'acquérir en plus T3 attenant de 58 m2 avec entrée indépendante (ou en accès direct depuis l'appartement). Professions libérales et activités de bureau autorisées. Parking public (Bellecour) à proximité immédiate. Référence agence : 630

EXCLUSIVITÉ, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 167,2 m2 Carrez dans un immeuble Art Déco de standing. Vous serez immédiatement charmés par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), ainsi que la proximité des commerces et des transports. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), ce bien dispose d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m2), d'une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m2), de 3 chambres (12, 15 et 22 m2), d'un espace dressing, d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Appartement traversant avec 2 portes palières, il présente un potentiel très intéressant de rénovation, avec possibilité de créer 4 ou 5 chambres. Annexes : cave et grenier. Un garage fermé (15,5 m2, grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 KEUR. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Vente Appartement à acheter Lyon.