ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhône-Alpes, France (page 30)

Ce duplex lumineux et spacieux est situé dans le secteur très recherché des Chavants, au sein du village alpin des Houches, dans la vallée de Chamonix. Ancienne école du village construite au XIXe siècle, le bâtiment a été transformé plus récemment en trois appartements. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son excellent ensoleillement toute l'année ainsi que pour sa proximité avec la télécabine du Prarion et les transports. Le bien offre une surface totale de 160 m² (137 m² loi Carrez) et occupe les premier et deuxième étages d'une petite résidence bien entretenue. Récemment rénové, il est actuellement configuré en deux appartements indépendants, un par étage, offrant une grande flexibilité en termes de rendement locatif, tout en pouvant être facilement réuni pour créer un superbe duplex de 4 chambres. L'espace principal de vie et la cuisine ouverte bénéficient de grandes baies vitrées à double vitrage offrant une vue imprenable sur les massifs du Mont-Blanc et des Fiz, avec accès à une terrasse ensoleillée de 40 m² agrémentée d'une glycine mature, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au panorama alpin. À l'étage supérieur, le bien profite d'une belle hauteur sous plafond, de fenêtres de toit en Velux récemment installées afin d'optimiser la luminosité naturelle, ainsi que d'une isolation supplémentaire améliorant la performance énergétique. Le bien se compose comme suit : Entrée commune avec espace buanderie et rangement, escalier menant au premier et au dernier étage. **Premier étage** : entrée, WC, salle d'eau familiale, 2 chambres doubles, espace cuisine / salle à manger / salon avec accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue sur le Mont-Blanc. **Dernier étage** : 2 chambres doubles, salle de bains familiale, cuisine secondaire ouverte sur un espace salon avec charmant balcon en bois face au Mont-Blanc. Le bien est vendu meublé et comprend une place de parking couverte privative, une cave ainsi qu'un local de rangement supplémentaire offrant un vaste espace pour les skis, vélos et équipements de sport.

Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant une accessibilité remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache. Au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien surélevé avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. En parfait état, il propose des prestations soignées et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un bel espace accueille la possibilité d'aménager un coin bureau. Le vaste séjour, agrémenté de parquet, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès à un espace extérieur offrant une vue dégagée sur la colline et un bel ensoleillement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois donnant sur cour pour plus de calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Deux toilettes indépendants et une buanderie - cellier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Entièrement modulable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage familial ou professionnel, la copropriété autorisant l'installation de bureaux. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un système de climatisation. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 40 000 €. Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de qualité de vie et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 449

Au 8ème étage d'un remarquable immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement de 158 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant de belles pièces de réception baignées de lumière, prolongées par un agréable balcon. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien rare inclut également une cave. Un véritable atout en cœur de ville : possibilité achat d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble en sus. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, l'appartement a su conserver ses éléments d'origine tels que les parquets et les belles hauteurs sous plafond. En très bon état général, avec double vitrage intégral, il offre un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation selon vos envies. Idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de la Part-Dieu et de la gare SNCF. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Un bien rare à découvrir sans tarder. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 451

À vendre, appartement de luxe à Samoens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans la résidence "Les Glaciers", au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique au sein d'un édifice emblématique. Le projet propose des espaces communs d'exception, incluant un spa de nage, sauna, hammam et tisanerie.L'architecture élégante de la résidence s'harmonise avec le parc botanique de la Jaÿsinia. Les appartements sont entièrement équipés avec des matériaux de qualité et offrent des vues imprenables sur les montagnes, notamment Le Criou, La Bourgeoise et le Pic du Marcelly. Conçue par un constructeur local reconnu, cette réalisation conjugue patrimoine et confort moderne, tout en respectant des normes environnementales strictes.Cet appartement T4, au premier étage, présente une superficie habitable de 89 m² et propose un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes, avec un balcon/terrasse de 22,12 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, et des espaces de service tels qu'une grande salle de bains et une buanderie.En annexe, vous disposerez d'un box garage, d'une cave, d'un casier à skis et d'un local vélos sécurisé. Cet appartement, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, respecte les dernières normes réglementaires thermiques et offre de nombreux avantages fiscaux.Localisé à proximité des commerces, animations du village et des navettes vers les remontées mécaniques, cet appartement de luxe à acheter à Samoens vous promet de vivre pleinement la station tout au long de l'année.Prévision de livraison : 4ᵉ trimestre 2028. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la place des Jacobins, au cœur de la presqu'île, dans une résidence sécurisée. Ce bien meublé comprend une entrée qui donne accès à la salle de bain, à la pièce principale ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Il est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 23 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 914 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 650€ et 890€, basées sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement hors du commun est situé au dernier étage d'un hôtel particulier des années 1920, offrant un vaste espace de vie contemporain. Avec près de 190 m² baignés de lumière, cet appartement à vendre à Lyon se compose d'une pièce de vie majestueuse de 70 m², mise en valeur par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La cuisine de 15 m² est facilement adaptable pour s'ouvrir sur la pièce principale. Ce bien rare propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes attenantes. De plus, deux salles d'eau et un second WC viennent compléter cet espace. Rénové il y a environ cinq ans, cet appartement conserve le charme des volumes anciens tout en intégrant des prestations modernes. Cette adresse emblématique du 6e arrondissement représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, alliant cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied des commodités, commerces et écoles réputées du secteur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3440 euros. Possibilité d'acquérir également un garage double. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2010 euros et 2770 euros. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Copropriété de 9 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en première ligne face au lac du Bourget, cet appartement de 70 m² loi Carrez, au 3e étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement rare. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m², exposée plein Ouest, prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter des superbes couchers de soleil. Les commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. En annexes, le bien dispose d'un garage fermé, d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier situé sur le palier. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains est un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre au bord du lac.

Découvrez cet appartement à vendre à AIX LES BAINS, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T5 en duplex de 134,27 m² Carrez, ou 173,85 m² au sol, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, il vous accueille dans une entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 49 m², incluant un séjour accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre de 17 m² avec balcon, une salle de douche et des WC séparés. Cet espace peut facilement être aménagé en suite parentale avec dressing. À l'étage, entièrement rénové en 2023, vous trouverez un bel espace ouvert pouvant servir de coin nuit supplémentaire, ainsi que deux grandes chambres de 22 et 26 m² au sol avec rangements, et une salle de bain avec WC. C'est un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des volumes spacieux en centre-ville. Ce bien offre aussi la possibilité de créer deux appartements, une option intéressante pour un projet d'investissement. Plusieurs améliorations récentes incluent une toiture refaite en 2023, un poêle à granulés pour un confort hivernal, et une climatisation réversible pour une température agréable toute l'année. Son DPE classé C souligne l'efficacité énergétique de ce logement. Un bien rare à AIX LES BAINS, à ne pas manquer.

Appartement à vendre au Mont d’Arbois, en duplex, au rez-de-Jardin d’une ferme ancienne située dans un secteur calme et charmant de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, salle de douches/WC, toilettes invités. Étage : Très vaste séjour sous charpente avec salon cheminée, salle à manger, balcon et terrasse orientés Sud-est, cuisine indépendante équipée, petite chambre avec salle de bains et chambre principale avec salle de bains complète. Joli Mazot avec douche et WC dans le jardin privatif. Cave incluse. Biens soumis à la copropriété. 14 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles de 4 319 €. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Megève.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, situé sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt, à quelques pas de la place Maréchal Lyautey. Cet appartement d'exception de 146 m2, traversant et lumineux, se trouve dans un immeuble sécurisé de grand standing construit par RIC. Il offre une belle vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas donnant sur la cour, d'un spacieux salon en angle de 44 m2, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux garages fermés ainsi qu'une cave dans la copropriété viennent compléter ce bien rare. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité du métro Foch, de commerces et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4 CHAPELLE, CHAMONIX LES PRAZ - Situé au 1er étage d'une ferme en copropriété, cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 90,33 m2 a été entièrement rénové en 2015 dans un style contemporain. Il offre un aménagement flexible avec une entrée desservant deux modules : un beau séjour de 35 m2 avec poêle à bois et balcon face au Mont-Blanc, une cuisine ouverte équipée avec bar, ainsi qu'une salle à manger qui complète la pièce de vie. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain (baignoire + douche italienne), un WC, et une chambre parentale, actuellement équipée comme un studio avec coin cuisine, salle de douche, WC, et lave-linge. Profitez de nombreux rangements, d'un espace au grenier et d'un accès à un jardin partagé. Situé à seulement deux minutes du télécabine de Flégère, du Golf de Chamonix et des commerces du village des Praz, cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc sera parfait en tant que résidence secondaire familiale ou comme investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, idéalement situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex 7 pièces, d'une superficie de 212 m2, est situé au dernier étage d'une résidence avec piscine, à proximité immédiate de la Suisse. Idéalement situé près des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement est parfait pour les familles en quête de confort et de praticité. Baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, il présente de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau comprend un salon-séjour spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée indépendante avec un espace repas, ainsi qu'une chambre en-suite avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence, sécurisée et récemment rénovée, offre un environnement agréable avec un entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien situé à proximité de la frontière genevoise. Bien soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges de copropriété d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

DERNIER LOT DISPONIBLE - LIVRAISON ÉTÉ 2026. Découvrez un véritable havre de paix face au majestueux Mont-Blanc avec le programme neuf 'Heavenly', alliance parfaite entre design et tradition. Niché au coeur d'un secteur de charme et premium, ce chalet unique est constitué de cinq appartements. Cette résidence allie confort moderne et respect de l'environnement, avec des innovations vertes et une efficacité énergétique exceptionnelle. Cet appartement T4 d'une surface habitable d'environ 105.96 m², situé au rez-de-jardin, comprend 3 chambres, un espace de vie spacieux et lumineux donnant accès à un jardin de plus de 50 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m². Idéal pour un achat Appartement de luxe Combloux ou une vente Appartement de luxe Combloux, cet Appartement de luxe Combloux à vendre constitue une opportunité rare dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez un appartement idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Imaginez un quotidien où tout devient plus simple : accompagner les enfants à l'école à pied, rejoindre facilement Genève par les voies vertes ou grâce aux lignes de bus directes, profiter des commerces de proximité, tout en vivant dans un cadre calme et verdoyant. Situé à Ornex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce bel appartement T5 de 103 m2 en rez-de-jardin offre un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte Veneta Cucine, aux lignes élégantes et contemporaines, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m2 exposés plein sud. L'appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche, 1 salle de bains, 1 pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, et 2 WC indépendants. Un secteur dynamique et recherché, offrant une qualité de vie privilégiée entre Genève et les montagnes du Jura, où il devient facile de s'évader le week-end, profiter des stations de ski à moins de 20 minutes ou partir en voyage en quelques instants grâce à la proximité de l'aéroport. Prestations de qualité, environnement calme, bonne performance énergétique (DPE : C/C) et cadre de vie privilégié : un bien pensé pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale, confort moderne et accessibilité. En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé est proposé à l'acquisition (prix sur demande). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite : Vanessa CADOT +33 6 60 56 47 22 / v.cadot@heriam.fr Agence HERIAM Agent commercial RSAC 941 331 894 / Bourg-en-Bresse.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement rare à la vente, situé dans une résidence prisée et sécurisée en plein centre-ville de DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex propose 161 m² Loi Carrez (187 m² au sol) et associe élégance, luminosité, grands volumes et panorama d'exception. Véritable maison sous le toit, cet Appartement à acheter à DIVONNE LES BAINS est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend une entrée raffinée menant à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine américaine. L'ensemble s'ouvre sur deux balcons, dont un de 14 m², parfait pour déjeuner ou dîner dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, la chaîne des Alpes, la rivière La Versoix et le Jura. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et un WC, garantissant confort et intimité, dont la chambre principale, équipée d'un espace bureau. En annexe, un vaste box fermé de 45 m² et une cave de 10 m² viennent compléter ce bien d'exception. Une adresse recherchée, des volumes remarquables, une vue iconique et un fort potentiel d'aménagement font de cet Appartement de luxe DIVONNE LES BAINS à vendre une opportunité unique sur le marché.

Appartement d'exception à vendre à Megève, situé au rez-de-jardin d'une copropriété de standing, avec un emplacement privilégié sur les pistes de ski. D'une superficie de 148,31 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, de WC, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres avec placards (dont deux avec balcons), de trois salles de douches avec WC, d'une chambre principale avec cheminée et d'une salle de bains en suite. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin. Ce bien est complété par deux places de parking intérieures, deux caves et deux casiers à skis. Idéal pour un achat d'Appartement de luxe à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du centre du village de Megève et face aux remontées mécaniques de la Princesse, cet appartement 2 pièces de 35,21 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec rangements, un salon avec cuisine équipée ouverte, une terrasse de 6 m² orientée sud offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, une chambre avec placards, une salle de douche et des WC indépendants. Ce bien est vendu avec un box fermé, une cave et un placard à ski. Les résidents bénéficient également d'un parking extérieur libre ainsi que de l'accès à un terrain de tennis. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter MEGEVE dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé à quelques pas du cœur de Chamonix-Mont-Blanc et à proximité immédiate du départ de l'Aiguille du Midi, cet appartement 2 pièces à vendre est parfait pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc. Perché au 3ème étage de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une surface de 29.20m². Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine et coin repas, ainsi qu'un espace nuit équipé d'un lit double. Vous apprécierez également la salle de bains avec WC séparés et le charmant balcon offrant une vue sur le Brévent. Ce bien dispose d'une cave et d'un casier à ski, tout en ayant accès à un parking commun, tant extérieur que souterrain. Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre est idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 126€, incluant le syndic, l'assurance de la copropriété, ainsi que l'eau froide et chaude avec compteurs individualisés, les frais d'ascenseur, et les charges communes générales. Profitez de cette opportunité dans le département de Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de type 2, entièrement rénové et aux prestations de qualité. Idéalement situé en bord de lac, ce bien rare se distingue par sa cuisine moderne, entièrement équipée, alliant confort et élégance. Le salon lumineux offre une vue imprenable sur le lac Léman et la côte sud de la Suisse, vous permettant de profiter d'un panorama apaisant au quotidien. À l'extérieur, deux pontons privatifs sont à votre disposition, un atout pour les amateurs de nautisme ou de moments de détente. Une place de stationnement sécurisée vient compléter cet appartement à vendre à LUGRIN, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette exclusivité est située dans une copropriété de 16 lots avec des charges annuelles de 2200 euros.

Appartement duplex de 3 chambres à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise, dans un domaine skiable, au design unique. Cet appartement se trouve dans la station de ski prisée de Sainte-Foy-Tarentaise, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Il offre un espace de vie ouvert moderne, avec un balcon offrant une vue imprenable. Composé de 3 chambres, cet appartement peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Il dispose également d'une place de parking souterraine sécurisée, d'une cave et d'un casier à skis. Profitez d'un excellent achat d'appartement à Sainte-Foy-Tarentaise.

Hosman vous présente ce bel appartement de caractère de type 5, traversant et situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 117,38 m², agrémentée de deux balcons côté rue. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud permettant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte donnant sur un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Elle dispose de fenêtres double vitrage en PVC orientées sud. L'appartement comprend un salon avec baies vitrées, qui s'ouvre sur un séjour avec placard et meuble sur mesure, avec accès au balcon. Deux chambres se trouvent côté cour, chacune équipée de placards, et l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, fait 17,96 m² est dotée d'une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie. Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1820€. Situé à Lyon 7ème, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale. Les commodités disponibles à proximité comprennent des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied. Proximité du centre hospitalier St Luc/St Joseph (200 m), de la gare de Perrache (15 min à pied) et les berges du Rhône (5 min à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. La façade a été refaite il y a plus de cinq ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - 41m² - RDCDécouvrez un cadre de vie parfait où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre confort ! Cet appartement T3 de 41 m², situé au rez-de-chaussée, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, prêt à vous accueillir dès votre emménagement.Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant, décoré avec un grand miroir et un porte-manteau contemporain. Le salon-séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, est soigneusement meublé : un canapé d'angle confortable, une table basse en bois massif et une bibliothèque murale pour mettre en valeur vos souvenirs. Un coin repas agréable, avec une table et des chaises modernes, vient compléter cet espace convivial.La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien agencée, est un véritable modèle de modernité. Avec son plan de travail en granit, ses appareils électroménagers haut de gamme et son espace de rangement optimisé, elle est parfaite pour préparer vos plats préférés dans une atmosphère lumineuse et aérée.Les deux chambres vous offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. La première, spacieuse, est dotée d'un lit double en bois massif, d'une armoire dressing et d'une table de chevet élégante. La seconde, plus intime, comprend un lit simple, un bureau fonctionnel et des rangements astucieux. Les fenêtres, équipées de volets roulants, garantissent une obscurité totale.La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir et un chauffage sèche-serviettes, vous offrant un espace relaxant après une longue journée.Enfin, un balcon ou une terrasse privative prolonge votre espace de vie à l'extérieur, idéal pour déguster un café au soleil du matin ou un verre en soirée, sous le ciel étoilé.Les atouts qui font de cet appartement un véritable coup de cœur :- Un espace parfaitement aménagé pour un confort optimal.- Un intérieur entièrement meublé, prêt à vivre dès votre emménagement.- Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées.- Un emplacement de choix au rez-de-chaussée, accessible et sécurisé.- Une ambiance moderne avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.- Un balcon ou une terrasse privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Ce T3 meublé est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à savourer chaque instant de votre vie. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cet Appartement de luxe Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception.Contactez CHALETS ET DEMEURES au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@chalets-et-demeures.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 647 619 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1990JBDécouvrez cet appartement en vente à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur de la ville, à quelques minutes de la frontière suisse et à proximité des commerces, restaurants et commodités, ce somptueux attique duplex de 160 m² se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence de standing.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement rare offre une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc ainsi que sur l’ensemble de la chaîne des Alpes.Dès l’entrée, les volumes généreux et le cachet de l’appartement séduisent. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², prolongement idéal de l’espace de vie pour profiter d’un panorama exceptionnel.Le premier niveau comprend :- une élégante cuisine équipée,- deux chambres,- une salle d’eau avec WC,- une salle de bains indépendante,- un WC visiteurs.À l’étage, l’espace nuit se compose :- d’un palier distribuant deux grandes chambres,- d’une salle de bains avec WC,- d’une buanderie.Cet appartement présente un avantage rare avec différentes entrées indépendantes, permettant d’envisager une division, parfait pour un investissement de qualité ou un projet patrimonial.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ce bien aux prestations et au potentiel remarquables.Points forts :- Emplacement premium en centre-ville- Vue panoramique sur le Mont-Blanc et les Alpes- Grande terrasse plein sud- Dernier étage- Cheminée- Volumes généreux- Fort potentiel d’aménagement- Proximité immédiate de Genève et de la frontière suisseUne cave complète cet appartement attractif à acheter à Divonne-les-Bains. À visiter sans tarder !Contact :Joao BAETASwixim InternationalNyon & Divonne-les-Bains+41 79 666 23 96+33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6500€ ~ 8840€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

A Lyon 2° dans l'agréable quartier d'Ainay, remarquable appartement de 276 m² en étage élevé, fruit d'une importante rénovation très qualitative en 2018. Entrée accueillante, deux belles réceptions ouvrant sur un balcon filant de 4,95 m² et cuisine dinatoire haut de gamme, donnant toutes trois au sud. Cinq chambres au calme sur cour dont une chambre principale avec salle d'eau, toilettes, dressing et bureau. Les quatre autres chambres disposent toutes de salles d'eau. Toilettes enfants, toilettes invités, buanderie et vestiaire spacieux. Un soin particulier a été apporté à la rénovation conduite par une architecte DPLG lyonnaise talentueuse : matériaux de bonne qualité, éclairages subtils, conservation des éléments de la décoration originelle qui a été très judicieusement adaptée aux codes actuels. En annexe : une cave de 19,05 m² et un grenier de 8 m². Cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer facilement dans un sublime appartement dont l'organisation donne le sentiment d'habiter en maison. Prix de vente : 1660 000 € Possibilité d'acquérir en sus un garage de 26,50 m² dans la cour de l'immeuble pour 100 000 €. Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété 87 lots dont 27 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 3 031 € Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Consommations réelles constatées en 2025 : inférieures à 3 000 €. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre, situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 146,10 m² Loi Carrez se trouve dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la frontière suisse. Dans une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement offre calme et qualité de vie. Profitez de sa belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes généreux. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés et toilettes pour invités, d'une vaste pièce de réception regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue agréable sur les Alpes. L'appartement présente également une suite parentale élégante avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse principale, ainsi que trois autres chambres dont une avec sa terrasse privative. Une seconde salle de bains complète cet espace. Ce bien dispose d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative. Bien soumis au statut de la copropriété avec 9 lots. Charges trimestrielles : 1 149,21 €. Aucune procédure en cours. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr