ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 27)

Achat appartement EVIAN LES BAINS en exclusivité. EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir un magnifique appartement à vendre situé en plein cœur d’Evian, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien traversant de type T4 d'environ 120 m² habitables, situé en étage élevé, offre une vue imprenable sur le lac. Au sein d’une résidence disposant d’un ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée orientée au sud, d’un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une autre avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un grand garage double vient compléter ce bien. Appartement vendu meublé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS LUXUEUX À EVIAN LES BAINS.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 6, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet Appartement à vendre à Lyon, entièrement rénové, offrant une superficie de 125 m2 et 4 chambres dans une résidence de standing. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations, son agencement et son balcon surplombant un environnement paisible. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, de 2 WC et d'une buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Immeuble sur son propre terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas cette opportunité !

En exclusivité, dans le secteur très recherché de Ramponnet, au calme et à proximité immédiate des commerces ainsi que du centre du village, découvrez cet appartement à vendre à MENTHON SAINT BERNARD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien se situe au rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété intimiste, bien entretenue et dotée d'une piscine. Il offre une agréable pièce de vie d'environ 36 m² avec accès direct à une terrasse de 17 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², idéalement exposé Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En annexe, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage pour 30 000 euros. Le bien se trouve dans une copropriété de 15 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 700 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus à 4 % TTC (soit 508 650 euros PNV).

Situé en plein cœur de Courchevel Moriond (1650), cet Appartement de luxe à vendre de 58 m² se caractérise par son authenticité, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'une triple exposition garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine et de trois chambres confortables. Son agencement fonctionnel est parfait pour des séjours en famille ou entre amis. À proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques, ce bien rare allie charme alpin, emplacement recherché et potentiel locatif attractif. Un projet de rénovation prometteur à découvrir. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au +33 7 64 24 01 44. Ce bien est situé dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

À Allonzier la Caille, rare à la vente ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent un bien unique, un véritable compromis entre maison et appartement, offrant des volumes généreux, indépendance et prestations de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce Loft de luxe à vendre de 285 m2 séduit par sa luminosité, ses espaces de vie ouverts et son agencement optimisé. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers, des commerces, d'un nouveau pôle médical, de l'école primaire et des transports en commun (Bus 272). Il se compose : - au rez-de-chaussée : entrée - au 1er étage : une chambre, une salle de jeux ou de sport de 26m2, un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - au 2ème étage : une vaste pièce de vie cathédrale avec salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, de 115 m2, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains et WC indépendant. - au dernier étage : une superbe terrasse sur le toit de 70m2 exposée plein sud, avec piscine chauffée, cuisine d'été et espace détente, idéale pour profiter du soleil et des vues sur les montagnes. Ce bien dispose également d'un garage double et de 2 places de stationnement extérieures. Pas de charges de copropriété, et possibilité d'un garage supplémentaire en location. Ce Loft de luxe Allonzier la Caille est un lieu de vie confidentiel et raffiné, conçu pour ceux en quête d'exclusivité et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Niché au cœur de Passy, en Haute-Savoie, ce loft à vendre est une partie d'une auberge napoléonienne datant de 1820. Récemment restaurée, cette propriété de style loft occupe les deux derniers étages du bâtiment initial, offrant un cadre paisible au hameau de La Motte, à proximité de Servoz et de la vallée de Chamonix. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et des panoramas s'étendant jusqu'aux belles stations de Combloux et Megève, cet espace riche en caractère se présente comme un véritable havre de paix. Actuellement, le bâtiment est divisé en deux propriétés, l'acheteur ayant la possibilité d'acquérir l'ensemble ou un lot séparément. Le loft a été entièrement reconstruit en 2020 et dispose d'une entrée indépendante, d'un parking couvert, ainsi que d'un jardin privatif. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres confortables, une cuisine moderne avec des plans de travail en granit africain, et un séjour lumineux. Ce loft de luxe à acheter à Passy allie tranquillité et accessibilité, étant à proximité de Genève et des stations alpines tout en préservant un cadre privé.

Découvrez cet appartement à vendre à Passy, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le Domaine le Martinet est une propriété d'exception, anciennement une auberge datant de l'époque napoléonienne, aujourd'hui soigneusement restaurée. Nichée au bout d'un chemin de campagne paisible dans le charmant hameau de La Motte, cette propriété est à proximité du village alpin de Servoz et de l'entrée de la vallée de Chamonix.S'étendant sur près de 2 000 m² de terrain, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, avec une vaste terrasse ensoleillée qui s'étend des sommets aux alpages et aux stations de ski de Combloux et Megève. Riche en caractère et entourée de nature, elle incarne tranquillité et beauté.Jusqu'à récemment, le Martinet a été exploité en tant que restaurant, accueillant des hôtes dans ses anciennes écuries voûtées. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements de deux chambres, avec des entrées séparées. Il est possible de combiner les deux niveaux pour créer une plus grande habitation.**Au rez-de-jardin**, l'appartement bénéficie d'une rénovation traditionnelle alliant éléments d'origine et cadre contemporain. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salle à manger ouverte, de deux chambres doubles, d'un salon voûté et d'une grande terrasse exposée plein sud, il a été entretenu avec soin par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ayant été faites en 2022.**L'appartement du premier étage**, rénové en 2024, est actuellement proposé en location saisonnière de standing. Il inclut une entrée indépendante, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres doubles, ainsi que des espaces extérieurs, dont un balcon exposé sud.**Extérieurs :** Le jardin paysager est minutieusement entretenu, avec un ruisseau, une roue à eau, une piscine et plusieurs places de parking.Le Martinet, un appartement à acheter à Passy, est une propriété unique offrant une multitude de possibilités d'utilisation, proche de Genève et des stations alpines, tout en préservant un environnement privé et tranquille.

À quelques minutes de l'effervescence du village de Megève, cet Appartement de luxe à vendre de 60 m² se distingue par sa clarté et ses perspectives ouvertes sur l'extérieur. Il se compose d'une entrée avec WC invité, d'une salle de bains, de deux chambres, dont une avec accès balcon, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux donnant vers l'extérieur. Une double cave et une place de parking complètent l'ensemble. Chaque pièce profite d'une lumière naturelle qui souligne des volumes parfaitement proportionnés. Avec ses deux chambres spacieuses et son balcon invitant à la contemplation, ce bien n'attend qu'une rénovation pour révéler son plein potentiel. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce bien pourrait être l'achat Appartement de luxe Megève que vous recherchez. Le Refuge peut être une clé supplémentaire à L'Arbrière, tous deux dans le même chalet. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Belle Plagne, résidence CassiopéeDans la renommée station de Belle Plagne, à 2050m d'altitude et connue pour son architecture de montagne au charme authentique, Arolla Immobilier vous propose un appartement de luxe La Plagne Tarentaise. Situé au quatrième étage de la recherchée résidence Cassiopée, cet appartement lumineux et accueillant bénéficie d'une situation idéale, à proximité des pistes de ski et des commerces, tout en offrant une vue panoramique sur les sommets environnants au sein du domaine Paradiski.Rénové avec soin en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement a une superficie de 64 m² loi Carrez et peut accueillir confortablement jusqu'à 9 personnes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct à un balcon propice à la détente face au panorama.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et salle d'eau avec toilettes, d'une seconde chambre également avec balcon, d'un coin montagne, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées.En supplément, une grande cave peut faire office de pièce annexe, ainsi qu'un casier à skis privatif dans un espace commun élégant et sécurisé.Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché de Belle Plagne, avec un accès immédiat aux pistes du domaine Paradiski et aux commodités de la station.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement combiant confort et situation privilégiée.Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-MauriceHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1503.00 et 2033.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement à vendre offrant 8 pièces aux volumes impressionnants. Très lumineux, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 104m², offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, le château, la Visitation et la vieille ville d'Annecy. D'une surface de 195,54 m² carrez, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 44m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger, et salon, ainsi que de sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Vous trouverez également une mezzanine, deux salles d'eau, deux toilettes supplémentaires et un balcon. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 1 kilomètre du lac. En prime, un garage inclus dans le prix, une cave, un parking sécurisé en copropriété et un local à vélos complètent ce bien. La copropriété se compose de 32 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 6 940 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,26 % TTC, soit 1 235 000 euros PNV. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEBUT DE CHANTIER EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre appartement 2 pièces + coin montagne avec 1 chambre + 1 coin montagne (4-6personnes) Surface : 43m² ,balcon de 11m² sud-ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 395 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. lot B203 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres 3 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Limonest, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet élégant duplex 2/2 a été entièrement rénové par un architecte en 2022. Il est implanté sur un terrain clos de 290 m², agrémenté d'une piscine. Vous apprécierez un salon très lumineux, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que les nombreux rangements, ajoutent au confort de cet espace de vie raffiné. Le chauffage réversible par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage de 18 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Limonest est à la fois élégant et facile à vivre.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - proche cours Docteur Long. Vous êtes en quête d'une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) situé au 4ème et dernier étage, avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse de 56 m2 vous séduira dès l'entrée, donnant sur une première terrasse. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, avec son cellier, peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. En empruntant l'escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres ou bureaux (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain avec double vasque, fenêtre, wc séparé, et un espace modulable selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour plus de praticité). Ses atouts : - Sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis, telle une villa sur le toit, dans le quartier de Montchat (marchés hebdomadaires à 10 minutes à pied) - La proximité des transports (T3/T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, avec un accès rapide à la sortie périphérique - Cave incluse - Possibilité d'acquérir en sus dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous-sol de 16 m2 électrifié. Contactez-moi pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 230€ (soit 2760€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 169 et classe climat D, indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

Cet Appartement à VAL D ISERE, en Savoie, offre un cadre idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Il est conçu pour accueillir famille et invités dans un confort optimal, comprenant trois suites doubles, une chambre double et un dortoir pour quatre enfants avec salle de douche. Le séjour, lumineux, intègre une cuisine ouverte au design contemporain et s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongeant l'espace de vie avec une ambiance chaleureuse. Situé dans une résidence discrète aux prestations soignées, cet Appartement dispose d'un espace bien-être complet incluant une salle de fitness, une piscine, un sauna et une salle de massage. Ce bien exceptionnel représente un investissement de qualité, idéal tant pour un usage familial que pour un investissement locatif grâce au crédit de TVA disponible pour l'exploitation parahôtelière et des frais de notaires réduits. Il est vendu avec deux casiers à skis et deux places de stationnement couvertes. Copropriété de 16 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à VAL D ISERE, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, d'une superficie de 96,24 m². Il comprend 2 chambres en suite et une chambre cabine pour les enfants. Vous serez charmé par ses prestations soignées et sa vaste pièce de vie offrant un accès à une terrasse spacieuse exposée plein sud. La résidence dispose d'équipements tels qu'un espace fitness, une piscine, une salle de massage, un sauna et un hammam. Ce bien est également accompagné d'un espace privatif à usage de cave/skiroom et de 2 places de stationnement au sein de la copropriété de 16 lots. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à VAL D ISERE.

Cet appartement d'environ 108m² situé à VAL D ISERE, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, se distingue par son aménagement réfléchi et ses prestations de qualité. Il est idéal pour accueillir famille et invités, avec deux chambres doubles, une chambre d'enfants, deux salles de douche et de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre des espaces conviviaux. Les résidents ont accès à des équipements appréciables tels qu'une salle de fitness, une piscine, une salle de massage, un sauna, un hammam, ainsi qu'un service de conciergerie. Ce bien représente une belle opportunité avec un potentiel d'investissement, incluant la possibilité de récupération de TVA dans le cadre du régime de la para-hôtellerie. Vente Appartement VAL D ISERE à découvrir.

Découvrez cet appartement remarquable de 365,64 m², conçu pour vous offrir un confort optimal. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige à VAL D ISERE, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement offre une vue époustouflante. À l'étage inférieur, un vaste hall d'entrée et un espace nuit indépendant avec 7 chambres en suites permettent d'accueillir jusqu'à 16 personnes. À l'étage supérieur, près de 175 m² d'espaces de vie, incluant un séjour aux volumes impressionnants, séduisent avec leurs doubles hauteurs sous plafond et une cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 100 m² avec jacuzzi, offrant un panorama alpin spectaculaire. Pour vos moments de détente, un sauna, une salle de sport et une salle de cinéma privatifs, ainsi qu'un espace spa avec piscine commun à la résidence, vous attendent. La résidence propose également un service de conciergerie pour l'accueil de vos locataires. Cet appartement à acheter à VAL D ISERE est vendu avec 4 places de stationnement en sous-sol, deux casiers à skis et deux espaces de stockage. Les frais de notaire sont réduits et vous pouvez récupérer la TVA dans le cadre d'une exploitation locative. Copropriété de 16 lots.

Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Devenez le propriétaire privilégié de l'un des 5 appartements du 'Chalet Aquila', idéalement situé à proximité du centre et des infrastructures sportives. Ce fabuleux appartement en duplex, issu de la réhabilitation de l'ancien hôtel 'Chalet Eira', dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, d'un coin jeux pour les enfants et d'un jardin. En hiver, accédez rapidement aux remontées mécaniques du domaine skiable des Portes du Soleil et profitez d'animation nocturne dans les rues enneigées. En été, explorez les alpages en VTT ou à pied, et profitez des activités de loisirs locales. Un garage privé et une cave pour le matériel sportif complètent cet ensemble. Avec des frais de notaire réduits et une récupération de TVA possible, cet achat d'appartement de luxe à Morzine est une opportunité à ne pas manquer. Travaux en cours pour une livraison prévue au 2ème semestre 2026.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINTE FOY TARENTAISE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre montagnard élégant associé à un confort moderne, idéal pour vos séjours à la montagne ou comme investissement locatif. Situé dans une petite copropriété intime, cet appartement offre un accès skis aux pieds. Avec une superficie généreuse, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse agréable pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont trois disposent d'un accès au balcon, garantissant confort et intimité pour vos proches. Deux places de parking intérieures et un casier à skis viennent compléter ce bien. La copropriété met également à disposition un espace bien-être incluant un sauna, un hammam et un jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes.

Magnifique appartement d'environ 120 m², conçu pour accueillir confortablement famille et invités. Il dispose de trois chambres doubles en suite et d'un spacieux dortoir avec une salle d'eau attenante, idéal pour les enfants. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, offrant un espace de vie lumineux et agréable pour partager des moments en toute saison. Un sauna vient compléter ce bien. Situé dans la Savoie, en Rhône-Alpes, cet appartement intègre des équipements tels qu'une piscine, un espace fitness, une salle de massage, un sauna et un hammam. Proche des commodités du village, ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe VAL D ISERE.

iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - QUAI DU RHÔNE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 169 m² - VUE DÉGAGÉE Au cOEur de la Presqu’île, sur le quai du Docteur Gailleton, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1875. Un bien rare, offrant des volumes remarquables, une luminosité traversante et une vue dégagée sur le Rhône, dans un environnement à la fois central et privilégié. —> Des volumes de réception élégants et lumineux Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses proportions généreuses, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. L’espace de vie se compose de plusieurs pièces de réception aux usages variés : - Un séjour de 33 m², baigné de lumière et ouvert sur les quais avec une vue imprenable sur le Rhône - Un salon attenant de 16 m², idéal pour un espace de réception complémentaire, un bureau, un salon plus intimiste ou une chambre supplémentaire - Une pièce centrale de 19 m², véritable pivot de l’appartement, offrant une circulation fluide et élégante Cet ensemble permet d’imaginer une pièce de vie spectaculaire après réaménagement, ou de conserver une distribution raffinée et distincte des espaces. Un espace nuit au calme, idéal pour une vie familiale ou un projet haut de gamme Côté nuit, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, l’appartement propose aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une quatrième : - Une chambre principale de 25 m², idéale pour concevoir une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Une seconde chambre de 24 m², aux volumes tout aussi confortables - Une troisième chambre de 10,5 m², parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace de télétravail La configuration traversante et les nombreuses ouvertures offrent une grande liberté d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos exigences. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements complètent l’ensemble. —> Un appartement de caractère à sublimer Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de valoriser ses éléments d’origine : volumes, distribution haussmannienne, élégance des proportions. Un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. —> Annexes et prestations - 2 greniers privatifs - 2 caves en sous-sol - Immeuble de standing avec ascenseur Un emplacement d’exception sur les quais du Rhône —> Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie unique, alliant prestige de l’adresse et praticité du centre-ville : - Vue directe sur le Rhône et ses berges aménagées - À 5 minutes à pied de Perrache (gare, métro A, tramways) - À 8 minutes de Bellecour (métros A et D) - Accès rapide à la M7 - Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate Un emplacement central et recherché, au cOEur de la Presqu’île lyonnaise. Un bien rare, destiné aux amateurs de beaux volumes et d’adresses de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique sur les quais du Rhône ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Vente aux enchères interactives – Drouot.immo. Prix de départ : 980 000 € (honoraires inclus). Vente prévue le 30 mai 2026, de 11h à 12h – Participation soumise à agrément préalable.Découvrez cet appartement d’exception situé dans le village traditionnel et familial du Bettaix, à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. La résidence se compose de 6 chalets et 6 appartements de prestige, alliant à merveille charme savoyard et modernité grâce à des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.Idéalement placée à seulement 300 mètres des remontées mécaniques, cette adresse unique permet un accès direct aux pistes de ski tout en offrant un cadre paisible et authentique. L'appartement B, d'une superficie de 127,48 m², se trouve au 1er étage et comprend :- 3 chambres en-suite pour un confort optimal - Un salon lumineux avec un espace repas - Une cuisine ouverte moderne - Un vaste balcon qui prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour savourer la pureté de l'air alpin - Une place de parking couverte - Un casier à ski Vivez l'expérience unique de l'alliance entre tradition alpine et raffinement contemporain, dans un cadre d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement à vendre à Les Belleville se distingue par sa grande flexibilité d'acquisition : il peut être exploité en para-hôtellerie, offrant la possibilité de récupérer la TVA à 20 %, tout en laissant libre choix d'un usage en résidence principale ou secondaire, selon votre projet.Informations complémentaires : La résidence comprend 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 3 500 €. Aucune procédure en cours, pour une acquisition sereine.Votre conseiller Ketzinger International Realty : Yann COUSTOULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 120 223.

EXCLUSIVITE. Vente aux enchères interactives - Drouot.immo Prix de départ : 980 000 € (honoraires inclus) Vente prévue le 30 mai 2026 de 11h à 12h - Participation soumise à agrément préalable. Découvrez cet appartement au sein d'un village traditionnel et familial, le Bettaix, à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. La résidence, constituée de 6 chalets et 6 appartements, associe charme savoyard et modernité grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées. Idéalement située à 300 mètres de la remontée mécanique, cette adresse permet un accès direct aux pistes de ski tout en offrant un cadre paisible et authentique. L'appartement A - 130 m² au 1er étage propose : 3 chambres en-suite pour un confort optimal, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine ouverte moderne, une terrasse spectaculaire de 103 m², idéale pour profiter de la montagne, et une place de parking couverte. Vivez une expérience unique alliant tradition alpine et raffinement contemporain, dans un environnement où chaque détail a été soigné pour votre confort. Cette propriété se démarque par sa grande flexibilité d'acquisition : elle peut être exploitée en para-hôtellerie, offrant la possibilité de récupérer la TVA à 20 %, tout en laissant la liberté d'un usage en résidence principale ou secondaire selon vos projets. Informations complémentaires : La résidence se compose de 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 3 500 €. Aucune procédure en cours, pour une acquisition sereine. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Yann COUSTOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 120 223

Découvrez cet appartement T4 de 91,83 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, qui comprend trois belles chambres avec parquet et rangements intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative pour un confort optimal au quotidien. Le grand atout de cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est sa pièce de vie spacieuse de 30 m2, inondée de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud. Cette pièce est ouverte sur une cuisine avec espace buanderie et donne accès à un large balcon ensoleillé de 18 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, surplombant le jardin de la copropriété. Côté pratique, vous bénéficierez de double vitrage PVC, de volets à battant, d'une chaudière individuelle à gaz de 2016, d'une place de parking privative, d'un box fermé et d'une cave. Situé à proximité des grands axes, cet appartement permet de profiter facilement des balades au bord du lac en été et de rejoindre les stations de ski en hiver, avec une école élémentaire à 400m et l'IUT à seulement 4 minutes en voiture. Un bien rare combinant espace, luminosité et confort.

iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement familial exceptionnel à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, à Lyon 6e. Idéalement situé près de la Place Jules Ferry, cet appartement spacieux de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec seulement deux appartements par palier et deux ascenseurs.Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement offre de grands volumes tout en conservant le charme de l’ancien. Le séjour, généreux, dispose de deux grandes ouvertures, l'une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent embellir l'ensemble. La cuisine, de style rétro, peut être modernisée selon vos préférences ou conservée pour son cachet.L’espace nuit, bien distinct, comprend trois belles chambres, dont deux donnent sur un jardin intérieur paisible, une salle d’eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes et des WC séparés. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée avec quelques travaux.L'immeuble est implanté sur son terrain et un local à vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un stationnement double en supplément. Les charges de copropriété couvrent la plupart des postes courants, sauf la consommation d’électricité qui reste à la charge de l’occupant.L’emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Les écoles, collèges et le lycée du Parc sont également à proximité, facilitant la vie familiale. Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec tous les commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied.Cet appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 500€ par mois (soit 6000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par Mme Lucie Nadaud, mandataire indépendant en immobilier.