ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhône-Alpes, France (page 22)

Située dans un cadre naturel préservé et tranquille, cette résidence intimiste à MEGEVE, en Haute-Savoie, regroupe seulement 12 appartements répartis dans quatre chalets. Variés de 4 à 6 pièces, ces logements en duplex et triplex offrent des volumes généreux, de grandes baies vitrées et des panoramas exceptionnels. Balcons et terrasses prolongent les espaces de vie dans cette ambiance alliant élégance alpine et accès direct aux pistes et sentiers. Découvrez cet appartement spacieux de 150,80 m², conçu comme un véritable refuge alpin. Illuminé par ses larges ouvertures, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse orientée sud et est, offrant des vues imprenables. Convivial et chaleureux, il présente deux chambres en suite ainsi qu'un coin montagne en suite en sousplex, garantissant confort et intimité. Un espace bien-être privatif avec ski room et sauna vient compléter ce bien rare, parfait pour savourer l'art de vivre en montagne toutes saisons. Livraison prévue : 4e trimestre 2027. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à acheter à MEGEVE, n'hésitez pas à vous renseigner.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cet appartement de 63 m2, situé au 1er étage. Traversant et lumineux, il dispose d'une spacieuse pièce de vie et est idéalement situé à proximité du métro Charpennes et des commerces du Cours Vitton, tout en offrant un environnement calme. Actuellement agencé en grand T2, une transformation simple pourrait créer une seconde chambre. Immeuble sur son terrain, avec possibilité de stationnement en sous-sol (en supplément de 25 000 EUR) et grenier. Ce bien représente une opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Villeurbanne. Ne manquez pas la chance de le visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Jérémie BOITON (EI) au 06.85.15.05.30.

EXCLUSIVITE - CALUIRE ET CUIRE. Bords de Saône. Dans une demeure historique, cet appartement lumineux et traversant est d'une superficie de 102,45 m². Au sein du Château de Cuire entièrement réhabilité, découvrez ce bien unique mêlant charme historique et prestations contemporaines. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec vue, ainsi qu’une seconde chambre en étage, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. Véritable atout, une terrasse privative et sécurisée de 150 m² vous offre un cadre de vie incomparable : jacuzzi, bassin à poissons, espaces détente et une vue dégagée sur la Saône qui sublime chaque moment de la journée. Deux places de stationnement viennent compléter le bien. La bâtisse en pierre, la hauteur sous plafond, la vue sur la Saône font de cet appartement un bien d'exception. La vue sur l’île Barbe, les espaces aménagés sur les bords de Saône à deux pas ainsi que les écoles de renom (Ambrosa, les Chartreux) font de ce lieu un vrai art de vivre. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1590€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAROLINE DULUC NOTAIRE, SARL vous proposent :Appartement à vendre - LYON 7 (69007)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Très bel appartement T3 avec cachet de l'ancien à rénoverEmplacement idéal, tout à pieds et juste au dessus du métro Saxe Gambetta4 ème étage avec ascenseur rénovéParties communes très propresEntrée : vigic + code / interphone sans camera dans l'appartementL'appartement comporte :*Une entrée spacieuse*Salle de douche avec placard mural*Wc séparé*Cuisine non équipée avec rideau roulant, chaudière à gaz neuve (janvier 2025), fenêtre double vitrage donnant sur cour*1ère chambre à droite de la cuisine avec double fenêtre double vitrage et alcôve idéal dressing + autre petit placard mural, rideaux roulants, donnant sur cour*Une seconde chambre en longueur en parquet donnant sur l'avenue Jean Jaurès*Salon-salle à manger donnant avec fenêtre double vitrage donnant sur avenue Jean Jaurès avec cheminée d'ornementChauffage au gaz Possibilité achat garage en sus à proximité 30.000 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.33.87.22.84- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAROLINE DULUC NOTAIRE, SARL - Notaires à l' Isle-d'Abeau - N° SIRET : 95071003800015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Lyon, dans le 2ème arrondissement, au cœur de la presqu'île, découvrez cet appartement à vendre, offrant 4 pièces pour une superficie de 97 m2. Cet espace comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Deux toilettes, un dressing et une buanderie complètent cet ensemble. Rénové avec soin et climatisé, cet appartement saura séduire les amateurs de la Presqu'île. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 5 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 2640 EUR. DPE : C et A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Arlim Presqu'île - JF Moustelou au 0695353636. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du Château de la Trolanderie à Curis-au-Mont-d'Or, cet appartement de 141 m² attire par ses volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres et un cachet historique soigneusement conservé. La spacieuse pièce de réception autour de la cuisine unique, intégrée dans l'une des tours du château, constitue un véritable point focal de cet espace. L'espace nuit comprend 2 chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, le tout mis en valeur par une rénovation sobre et raffinée. Un bien rare, niché au sein d'un domaine patrimonial d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Curis-au-Mont-d'Or et à seulement 30 minutes du centre de Lyon en transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement CURIS AU MONT D OR.

À Veyrier-du-Lac, dans un secteur prisé des rives du lac d'Annecy, cet appartement 4 pièces type loft est situé dans une ancienne ferme réhabilitée en copropriété de seulement quatre lots. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre des vues exceptionnelles sur le lac d'Annecy et se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine propose un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente. Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage et au pied du Mont Veyrier, permet de bénéficier d'un cadre calme et verdoyant. De plus, un jardin privatif d'environ 200 m2, avec cuisine d'été, complète ce bien rare, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Cet appartement d’environ 64 m² habitable (66 m² au total) est situé dans le secteur d’Argentière, à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au sein d’une copropriété prisée et est idéalement implantée, à seulement deux minutes des remontées mécaniques des Grands Montets, à proximité immédiate des pistes de ski de fond de la vallée, des commerces et des transports. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi grâce à son exposition ouest.Agencé en triplex, il offre une circulation fluide ainsi qu'une belle séparation des espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son ouverture vers l’extérieur grâce à un balcon exposé ouest. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas ainsi qu’un salon avec cheminée.Ce bien dispose également d’un sas d’entrée pratique en rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, qui dessert une première chambre avec point d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.Les chambres, réparties sur différents demi-niveaux, offrent à chacun un espace intime et préservé. Chacune d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes. Une mezzanine ouverte sur le séjour, avec rangements, complète l’ensemble. En annexe : une place de parking dans un garage souterrain et une place de parking extérieure. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 513 € par mois et comprennent les charges communes générales, le chauffage de base au sol, l’eau, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que les frais de gardiennage. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre.

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et surplombant le village, il fait partie d'une résidence confidentielle composée de quatre chalets intimistes entièrement réhabilités. Offrant seulement 12 appartements, ce bien se distingue par ses beaux volumes, ses larges ouvertures et ses panoramas dégagés sur les sommets environnants.Nous vous proposons un triplex de 131,93 m², où confort et art de vivre alpin se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, la pièce de vie séduira par sa luminosité naturelle et son vaste séjour, associé à une cuisine équipée qui donne sur une terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, deux chambres en suite avec un spacieux dressing créent une atmosphère intime et chaleureuse. En souplex, un coin montagne en suite ainsi qu'un espace bien-être avec ski-room et sauna viennent compléter cet appartement atypique, parfait pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l'année.Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Voici une possibilité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Megève, alliant discrétion, élégance et accès privilégié aux pistes comme aux sentiers.

Votre agence Guy Hoquet spécialiste du marché immobilier Croix-Roussien depuis 25 ans à le plaisir de vous présenter cet appartement traversant Sud/Nord de 78 m², entièrement rénové en 2025. et situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à quelques mètres du métro Hénon, il se compose d'une entée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine indépendante meublée équipée, de deux belles chambres parquetées , une salle de douche, wc indépendants. Nombreux rangements- Chauffage collectif au gaz - Ce bien est vendu avec une cave. Les charges de copropriété comprennet le chauffage et l'eau froide. Contactez moi pour une visite au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet Appartement d'exception est à vendre. Niché dans un cadre naturel privilégié, en surplomb du village et entouré de forêt, cette résidence se compose de quatre chalets intimistes, regroupant seulement 12 appartements. Ce superbe duplex de 156 m², au deuxième et dernier étage, offre un vaste espace de vie inondé de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'un balcon exposé sud et est, idéal pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées. Pensé pour un confort optimal, ce bien comprend quatre chambres en suite, dont une aménagée à l’étage pour plus d'intimité, ainsi qu'un coin montagne en suite pour la sérénité de chacun. En rez-de-chaussée, un espace privatif avec ski-room, sauna et salle de fitness complète ce bien, offrant un véritable havre de bien-être après vos journées en montagne. Ce bien rare allie discrétion, élégance et un accès privilégié aux pistes et sentiers, pour vivre la montagne toute l'année. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027.

À vendre, un appartement situé au cœur d’un hameau recherché de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet appartement d’exception, au sein d’une authentique ferme gessienne datant de 1800-1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique et privilégié. Développé sur deux niveaux, l'appartement dispose d'espaces généreux. L’entrée avec penderie s'ouvre sur un salon agréable doté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace repas. Il comprend également quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, parfait pour une vie familiale confortable. En annexe, une buanderie, un local technique, un double garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m², accessible depuis le séjour, comprend une terrasse et des espaces verts, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est garanti grâce à un chauffage individuel privé au gaz de ville, complété par une cheminée à foyer fermé, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et cadre de vie agréable, idéal pour un achat Appartement de luxe Divonne-les-Bains.

En exclusivité, cet appartement à vendre à La Mulatière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, propose un triplex d’exception en rooftop de 318 m² habitables. Situé dans un environnement rare, il surplombe la Saône et offre une vue panoramique remarquable.Conçu par l’architecte David Burles, cet appartement unique séduit par son esthétique contemporaine et ses grandes surfaces. Dès l'entrée, un escalier monumental en chêne, avec un garde-corps en verre feuilleté, rappelle la signature architecturale de ce bien d’exception.L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale d'environ 70 m², ainsi que deux autres suites dotées de confort optimal et de matériaux raffinés.Un niveau inférieur abrite une quatrième suite, une buanderie, et une salle de cinéma équipée d’un écran intégré, parfaite pour des moments de détente.L'appartement propose des prestations haut de gamme, telles qu'un plancher chauffant dans les pièces d’eau et une climatisation gainable.Le dernier étage dispose d'une pièce de vie de près de 90 m², centrée autour d'une cheminée, offrant un grand espace lumineux et élégant. La cuisine Bulthaup, avec des appareils Gaggenau, est parfaitement intégrée à cet espace de réception.Cet appartement de luxe à acheter à La Mulatière se prolonge par une terrasse de 75 m², aménagée avec une cuisine d’été et un salon lounge, idéale pour profiter de la vue sur la Saône.En sous-sol, vous trouverez un garage double, un garage simple, ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Ce bien, rare sur le marché, se distingue par son architecture, ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle.

Dans une magnifique copropriété des années 1930, sur le Boulevard des Belges, cet appartement familial et de réception de 185 m2 est traversant et comprend 5 chambres. Entièrement rénové et climatisé, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Parc de la Tête d’Or. Les beaux volumes et le cachet de cet appartement se révèlent à travers des éléments tels que le parquet, les cheminées et les moulures. Vous disposerez de deux vastes pièces de réception, incluant une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 18 m2 indépendante équipée d'un coin repas et d'un balcon sur cour. Le bien comprend également un cellier attenant, une grande salle de bains, un coin eau, un wc indépendant, une cave, un grenier et une chambre de bonne aménagée en bureau de 14 m2 carrez. Une place de parking est accessible librement dans la cour de la copropriété. Idéalement situé à proximité des transports (accès rapide à la gare de la Part Dieu), des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie-Pierre Andrillat au 0676086181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe bien de 99,42 m² situé dans le prestigieux Domaine du Tourvéon, au sein d'un parc exceptionnel doté d'une piscine. Cet appartement lumineux, en rez-de-jardin, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle à manger réparties sur plusieurs niveaux, le tout donnant sur une terrasse spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec mezzanine et une salle de douche. À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains et dressing vous attend. Ce bien est complété par un cellier et deux places de stationnement privatives. Le domaine bénéficie d'une piscine en copropriété. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or.

L'agence ADN IMMO vous propose cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 82 m², construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC. Profitez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Jura ainsi qu'un box fermé de 15 m² avec mezzanine. Un parking souterrain supplémentaire est disponible en option. Idéalement localisé, cet appartement est à proximité des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. DPE C/C. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 470 et 690 euros par an. Dans une copropriété de 211 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 3'920 euros (chauffage et eau inclus). Prix de vente : 480'000 EUR. Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au sein de la résidence L’Îlot des Lumières, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82,37 m², se trouve au 3ème étage du bâtiment C. Il allie volumes généreux et luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pensé pour une vie familiale moderne, son agencement fluide et fonctionnel séduira les futurs acquéreurs. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² s'ouvre sur un balcon de 11,37 m², parfait pour profiter de moments en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit est parfaitement séparé, comprenant trois chambres qui assurent intimité et confort. Prix : 515.000 Euros FAI.

À DIVONNE-LES-BAINS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un Appartement à vendre. Ce bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel et confidentiel, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi que du lac de Divonne et de ses infrastructures culturelles et sportives. Ce T5 en rez-de-jardin, recent (2026) et sous garantie décennale, offre la possibilité d'une installation immédiate. Éclairé par une exposition sud, cet appartement se distingue par son calme et son agencement fonctionnel. Il comprend un hall d'entrée avec WC visiteur, un espace de vie spacieux ouvrant sur un jardin clos, et un coin nuit intime. La copropriété, composée de 29 lots, a su préserver l'intimité de chacun des résidents. Ce bien dispose aussi de deux garages attenants, ainsi que d'un accès de plain-pied aux normes PMR. Des prestations soignées comme une porte iso-blindée, des menuiseries à double vitrage et un jardin arboré complètent cette offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial.

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 185 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une vue imprenable sur la Saône et la basilique de Fourvière, cet appartement à vendre à Lyon 1er offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste balcon filant, orienté sud-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À noter que des travaux importants sont à prévoir pour optimiser ce bien. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe Lyon 1er dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans un ancien hôtel emblématique en plein cœur du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de plus de 90 m², sera entièrement réhabilité et mis aux normes en 2026. La résidence de l'Europe, avec une histoire de plus de 140 ans, offre un potentiel d’aménagement remarquable. Actuellement vendu en plateau brut au prix de 1 090 000,00 euros TTC, l’appartement comprend les évacuations d’eau usée, les menuiseries extérieures et les éléments porteurs. Le promoteur propose également un aménagement sur plan, ​​​​​​​portant le montant total à 1 288 000,00 euros TTC, hors cuisine. L'acquéreur aura la liberté de choisir les artisans pour l'aménagement intérieur. Situé au premier étage, l'appartement pourra accueillir trois chambres, chacune avec salle de bains privative, et un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 24,50 m². En plus, il bénéficie d’une cave privative et d’un casier à skis. La copropriété comprendra 12 appartements, allant du premier étage au quatrième étage avec combles. Livraison des plateaux bruts et parties communes prévue à l'Automne 2026, et des appartements aménagés par le promoteur prévue Été 2027. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre, superbe duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette propriété atypique se trouve dans une impasse calme et séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès à une terrasse verdoyante. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier et des toilettes, ainsi qu'un garage fermé individuel pour un confort optimal. À l'étage, accessible par un élégant escalier en verre, se trouvent deux grandes suites, dont l'une dispose d'un dressing. Cette disposition fluide et fonctionnelle permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en préservant une atmosphère d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare combine calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Occasion idéale pour ceux qui recherchent un appartement d'exception à acheter à Grenoble. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 335 268 256 Grenoble, RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage.

À Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet Appartement 3 pièces + coin montagne est à vendre. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, aux pieds des pistes en hiver et des départs de randonnée en été. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures sur balcons, ce qui permet une luminosité optimale ainsi qu'une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il dispose également d'une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, d'une chambre double, d'un coin montagne avec deux lits superposés, d'une salle de bains et de toilettes invités.La résidence inclut des installations de loisirs telles qu'une salle de fitness et un sauna, parfaits pour se détendre après le ski. Avec une surface LC de 86 m², cet appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de stationnement intérieur, ainsi que l'accès à un placard à skis. Il est soumis au statut de copropriété comprenant 321 lots, dont 41 à usage d'habitation. Le budget prévisionnel moyen des charges est de 3 914 € par an, et aucune procédure en cours n'est signalée.Prix de vente : 803 250 €, honoraire inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. En savoir plus sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie. Maxime Guichoux d'eXp Realty France vous propose cet appartement de 62,5 m² (68,5 m² utiles), situé au 3e et dernier étage, idéal pour un achat. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un poêle à pellets, d'un balcon orienté plein sud avec store banne, offrant une vue sur cour intérieure, ainsi que de deux chambres confortables. Entre ses atouts lumineux et fonctionnels, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme résidence principale. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. DPE C. En copropriété de 141 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1584 € par an. Sans procédure en cours. Contactez Maxime pour plus d'informations ou pour une visite.

Au cœur des Monts d’Or, à ST DIDIER AU MONT D OR dans le département du Rhône, découvrez cet appartement d’exception de 155 m2 conçu par l’architecte Pierre Minassian. Pensé pour offrir un cadre de vie unique, ce bien spacieux associe confort moderne et élégance architecturale dans un environnement privilégié. L’espace de réception, lumineux grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable espace de vie extérieur offrant une vue sur la verdure. L’appartement comprend une suite parentale ainsi que plusieurs chambres confortables, assurant un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Les prestations de qualité comprennent parquet contrecollé, menuiseries en bois, brise-soleil motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, cave privative, et double stationnement en sous-sol. Située à proximité du centre du village, cette réalisation contemporaine s’intègre parfaitement dans le paysage des Monts d’Or, offrant une qualité de vie recherchée. Une adresse idéale pour ceux en quête d’espace et de discrétion. Double stationnement et cave inclus. Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Vente Appartement de luxe ST DIDIER AU MONT D OR.

Appartement de type 2 de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite en 2017. Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement résidentiel de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante et d'un WC indépendant avec espace buanderie. Une agréable terrasse de 8 m², exposée Sud-Est et bénéficiant d'une vue dégagée, complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels pour une gestion personnalisée de la consommation. Les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Vous apprécierez également l'excellente optimisation des espaces, la présence d'une cave, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la copropriété. Un garage simple de 17 m² en sous-sol est proposé en supplément au prix de 53 000 EUR. Le bien sera libéré pour l'automne et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots principaux : 76. Charges prévisionnelles annuelles : 1'200 EUR. Diagnostic énergétique : C 83 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : C 14 kgco2 / m2 / an. Honoraires de 16'500 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. 1. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 4.99 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 500 EUR.