ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 134)

Dans le secteur prisé du Triangle d'Or, CATHERINE PIGUET vous propose un magnifique duplex meublé de six pièces, situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Cet appartement Paris 8ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte de renom. Baigné de lumière et offrant un calme absolu, il dispose de prestations haut de gamme, d'une climatisation intégrée, ainsi que de finitions raffinées et de commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

Loft à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Ce bien d’exception, niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, s’étend sur 453,30 m² et offre 90 m² de terrasses privées en pleine propriété. Avec ses plafonds peints classés et une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, ce loft impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un salon, une immense réception de près de 250 m², une cuisine semi-séparée, une suite principale, deux chambres en mezzanine et une buanderie. Ce magnifique loft de luxe au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave en sous-sol et la possibilité d'achat d'un duplex attenant de 73 m² rénové dans la même copropriété complètent ce bien.

En exclusivité, cet appartement à acheter Paris 7ème se situe à proximité de l’avenue Rapp et de la tour Eiffel. Occupant les 7e et 8e étages d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une surface de 76,20 m² Carrez (95 m² au sol) à rénover. Ce bien dispose d'un charme indéniable, d'une double exposition et de plusieurs extérieurs. Les balcons et la terrasse fournissent une vue imprenable sur Paris et ses monuments. Une cave vient compléter cette offre. Classe énergie : F/F. Cet appartement Paris 7ème à vendre représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

À découvrir dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Bastille / Ledru-Rollin, un loft unique en duplex à vendre. Occupant le 2ème et dernier étage d'un ancien immeuble industriel restauré, cet espace paisible, situé en fond de cour, conserve un charme authentique. Avec une surface de 134 m² (115,59 m² loi Carrez) et une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu’à 5 mètres, ce loft est inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double verrière zénithale. Au premier niveau, une cuisine ouverte qui s’harmonise avec une vaste pièce de vie, tout en étant complétée par deux baies vitrées intérieures permettant un accès à des espaces intimes comme un bureau ou un salon de lecture. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains et un toilette indépendant. Ce bien rare, idéalement situé, est proche des commerces et des transport en commun (Ledru-Rollin M.8, Voltaire M.9, Bastille M.1, 5, 8). Le prix du Loft de luxe à acheter à Paris 11ème Arrondissement est de 1 606 000 EUR H.A.I. pour cette belle propriété présentée par Agences de France.

DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, entièrement rénové par un architecte. Avec ses 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre une entrée en marbre de Carrare avec rangements sur mesure, menant à un vaste séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte en travertin, intégralement équipée. La partie nuit se compose d'une salle de douche en grès cérame, de toilettes séparées avec espace buanderie, d'une chambre principale de 13 m² avec de nombreux rangements, et d'une deuxième chambre de 9 m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et son agencement met en avant l'élégance et le raffinement des matériaux utilisés. Un local à vélos et une cave complètent ce bien. Idéalement situé Rue de Clignancourt à l'angle de la Rue Ordener, cet appartement est au cœur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied du métro Jules Joffrin. Appartement de luxe à acheter Paris 18eme Arrondissement.

Paris 14 – Quartier Daguerre – Appartement lumineux. Au cœur d'une résidence de standing édifiée en 1980, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement d'une surface pondérée de 75,4 m² (74,16 m² Carrez + 2,45m2 de balcon) situé au 2ᵉ étage sur 7 séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa localisation privilégiée au sein du quartier Daguerre. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Le séjour, baigné de lumière grâce à double exposition, profite d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Il intègre une pièce vitrée indépendante, idéale en bureau ou chambre d'appoint, permettant une grande modularité selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend deux chambres au calme absolu, ouvertes sur un jardin arboré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement familial conviendra particulièrement à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien alliant calme, lumière et environnement verdoyant en plein cœur du triangle d'or de Paris 14ème. Une cave complète ce bien. Location de parking possible au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 180 lots dont 51 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 5 487 € - Taxe foncière : 1 873€ Pas de litige en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

PARIS 1ER – QUARTIER DES HALLES – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CHARME Au cœur du quartier des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien datant des années 1800, cet appartement de 50,75 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage sur 5. Rénové avec soin, il offre une alliance équilibrée entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les poutres apparentes et la qualité des aménagements lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement parisienne. L'appartement comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Son plan optimisé, sans perte d'espace, permet une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre de Paris, en fait une adresse recherchée au sein d'un quartier animé et vivant. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un pied-à-terre de qualité dans la capitale. Un appartement au caractère affirmé, idéalement situé, offrant un cadre de vie parisien authentique. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 22 lots dont 19 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 640 € - Taxe foncière : 1 873€ Pas de litige en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / f.cremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

PARIS 8ᵉ – EUROPE – BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 61,46 M² Au coeur du quartier Europe, au 2e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu, ce deux-pièces de 61,46 m² carrez se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre, une pièce supplémentaire (chambre de bébé, bureau, dressing), une salle de bains et un WC séparé. Traversant et entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Moulures, cheminée en marbre, parquet en point de Hongrie, et hauteur sous plafond de 2,75m confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2040 euros/an (170 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 2/80 lots (dont 42 d'habitations) Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

GARCHES CENTRE – Appartement familial rénové avec 4 chambres, balcon, parkings et cave.Dans une rue calme et prisée de Garches, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement familial de plus de 100 m², entièrement repensé et rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité et un agencement fonctionnel.Idéal pour la vie de famille comme pour le télétravail, cet appartement se distingue par sa distribution en étoile :- L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une chambre ou bureau de plus de 9 m².- L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes.- Un espace parental indépendant comprend une chambre, une salle de bain privative et un WC séparé avec lavabo.- La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, offre fonctionnalité et finitions soignées.- De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes de l'appartement, et le parquet est impeccable.Le bien bénéficie de prestations contemporaines et d'un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir.Deux emplacements de parking, pouvant être loués ou équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave facilement accessible, complètent cet appartement de luxe à vendre à Garches.Concernant les charges de copropriété : le remplacement de la chaudière collective a été prévu et financé par la vente de la loge, ce qui devrait entraîner une baisse des charges d'environ 20%. Les frais personnels liés à l'électricité s'élèvent à 36€ par mois.Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 7 min de la gare de Garches et à 10 min du parc de Saint-Cloud, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Un bien clé en main, lumineux et familial, alliant calme, confort et emplacement privilégié à deux pas de Paris.À visiter sans tarder - contactez Pamela Michaelis - l'Atelier immobilier pamela.michaelis@latelier-immobilier.fr - 0664471624.

Grand 5 pièces - Quartier recherché à Saint-Germain-en-LayeNous vous proposons un appartement intéressant à l'achat à Saint-Germain-en-Laye, en Île-de-France, dans le département des Yvelines. Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son harmonie entre sérénité, espaces verts et proximité avec les commodités, cet appartement est idéal pour une vie de famille agréable.Ce 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par un espace extérieur plaisant. La partie nuit inclut quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant une organisation fonctionnelle et confortable.Ce bien est rare de par sa configuration familiale et ses grands volumes, ainsi que sa situation privilégiée à Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à me contacter. Joanna – 06 51 88 70 71Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020

À découvrir à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, cet appartement familial de type triplex est idéalement situé dans la résidence Le Clos Baron, à proximité du lycée international et des commerces du village. Avec environ 127 m² habitables, cet appartement a été joliment rénové dans un style « petite maison ». Au 2ème étage, il offre un espace de vie agréable, lumineux et traversant, avec un double salon donnant sur une belle terrasse exposée à l'Ouest. La cuisine ouverte, bien agencée, apporte également une belle luminosité grâce à sa grande ouverture. Au 1er étage, on retrouve trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Le dernier étage, dédié à l'espace parental, offre une belle vue sur Paris. Cet Appartement de luxe Saint-Germain-en-Laye à vendre se distingue par ses finitions de qualité et ses aménagements sur mesure. Une place de parking en sous-sol et un accès sécurisé complètent ce bien. À seulement quelques minutes à pied de l’école Charles Bouvard et du collège, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement de prestige à Vincennes, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé à seulement 6 minutes du RER A, cet appartement de 231,75 m² (268 m² au sol) se trouve au calme, à l'arrière d'une copropriété avec entrée privative. Il offre une belle hauteur sous plafond ainsi que deux terrasses. La disposition intérieure comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec une cuisine ouverte équipée de 23 m² donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un espace buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et WC. Une terrasse semi-ouverte, une autre chambre et un bureau en mezzanine complètent ce bien rare sur Vincennes. La copropriété compte 24 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élevant à 3 528 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2023, se situe entre 3 060,00 et 4 180,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, le groupe VANEAU vous propose en exclusivité un appartement à acheter Paris 15ème. Situé aux derniers étages d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces dispose d'extérieurs orientés à l'Ouest, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour avec balcon et terrasse, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et une cave. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un box. Cet appartement Paris 15ème à vendre s'inscrit dans une résidence destinée aux seniors avec services. La surface loi Carrez est de 66.53 m², une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

Niché au cœur du quartier Charonne, à proximité de la place de la Bastille, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet Appartement à vendre Paris 11ème. Situé dans une copropriété datant de 1880, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant tranquillité et une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Les caractéristiques du charme de l'ancien, telles que le parquet et les moulures, ainsi qu'un plan compact, font de cet Appartement un bien de qualité. Une cave et un local à vélos viennent parfaire cette offre. Les frais sont à la charge du vendeur, la copropriété compte 34 lots, et la quote-part de charges courantes est estimée à 2,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 1750€ et 2410€. Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

À Paris 16, dans le quartier recherché de Passy, je vous propose un appartement T5 en dernier étage de 166 m² avec balcons, situé dans une résidence bénéficiant de prestations de qualité. Cet appartement se compose d'un grand séjour de 74,50 m² traversant avec une belle cuisine ouverte, le tout ayant accès à un balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.304121.

Situé rue des Rosiers, au centre d’un quartier emblématique du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de 40 m² est à vendre au 3ᵉ étage d’une copropriété typique, bien entretenue et pleine de charme. Lumineux et agréable à vivre, il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d’espace appréciable. Son agencement comprend une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre calme, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien, séduisant par son authenticité et son emplacement privilégié, est idéal pour un achat appartement Paris 4ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1180€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Paris 6ème - Rue de Cicé, studio d'une surface de 20,70 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de standing. Ce bien dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit calme donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Récemment rénové, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Exclusivité. Idéalement situé sur l’Ile Saint-Louis, au sein d’un immeuble du XVIIe siècle bien entretenu, ce charmant studio sur cour de 30,5 m² au sol (21,87m² loi Carrez) a été rénové par un architecte en préservant le charme de ses poutres apparentes. Calme et lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,6m) et d'un agencement optimal. Le bien se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Ce studio est idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 4ème. Cave incluse. A visiter.

À vendre : appartement d'exception situé rue d'Arsonval, au cœur du 15ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce penthouse spacieux de 180m² loi Carrez occupe les deux derniers étages d'un immeuble moderne de neuf étages. Avec un grand séjour lumineux de près de 80m², agrémenté de grandes baies vitrées, cet appartement offre une terrasse de 50m² orientée au Nord-Est, dévoilant des vues imprenables sur les toits et monuments de Paris. La cuisine, dotée d'un office, donne sur une charmante véranda en liaison avec la terrasse. Ce niveau comprend également un vestiaire, des placards et des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains, trois chambres avec balcons, une seconde salle de bains, et des toilettes séparées. En sus, un accès direct est prévu vers un sous-sol contenant une cave regroupant deux lots et un grand box de stationnement pour quatre véhicules, vendu en supplément pour 100 000 euros HAI. Cet appartement Paris 15ème à vendre a été soigneusement entretenu par ses propriétaires depuis l'achat sur plan et offre d'importantes possibilités de rénovation. La copropriété a récemment réalisé des travaux d'isolation et d'étanchéité. Prix de vente : 2 548 077 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - Nombre total de lots : 67 - Charges annuelles : 10 800 € - Estimation annuelle d'énergie : entre 2570 € et 3490 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Emmanuel VIRTON, agent commercial (EI) - RSAC 430 223 529.

À vendre, cet appartement de deux pièces de 42m² est situé au premier étage d'une copropriété ancienne avec ascenseur, au cœur du quartier Mouffetard dans le 5ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'un agencement en étoile optimisant l'espace. Il se compose d'un séjour avec alcôve, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Entièrement rénové et équipé d'installations de qualité, il inclut également une cave en sous-sol. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter Paris 5ème.

À Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces de la rue Saint-Placide et du Bon Marché. Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sur cour. Il comprend une entrée avec rangements, une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 53. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2220€.

Situé au sein d’une voie privée prisée, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du boulevard Maurice Barrès, cet appartement familial offre un exceptionnel cadre de vie, alliant tranquillité et adresse recherchée. Au troisième étage d’un bel immeuble des années 1930, cet appartement de 160 m² séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes pièces de réception comprenant un salon et une salle à manger, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 3M30. L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour une famille, ainsi qu’une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Ce bien, au charme indéniable, nécessite quelques travaux de rénovation qui permettront de dévoiler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie d’exception. Le calme est un atout majeur de cet appartement. Une double cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol (au prix de 40 000 €) complètent ce bien, avec la possibilité de se garer dans la voie privée. Un appartement élégant et plein de caractère, idéal pour une famille en quête d’un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

À proximité du Village d'Auteuil, cet appartement Paris 16ème à vendre de 91m² est situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1920. Traversant, il comprend une entrée, un double séjour avec accès à un balcon filant, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Ce bien présente une localisation très recherchée, alliant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée, ainsi qu'une belle luminosité grâce à son étage élevé et sa double exposition. Une cave complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,996 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie, basée sur 2021 : entre 1770€ et 2410€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466.

À proximité de la place des Victoires, dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, BARNES vous propose cet appartement exceptionnel à vendre, d'une surface de 466 m², lumineux, au calme, sans vis-à-vis et agrémenté de terrasses. Il se compose d'une première partie comprenant une galerie d'entrée, un salon et une suite principale, alliant charme historique avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, parquet Versailles et magnifiques fresques de Jean Lemoyne. La seconde partie, contemporaine, offre 335 m² d'espace de vie : un séjour cathédral sous près de 6 m de hauteur, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que deux terrasses végétalisées. Une chambre d'amis avec salle d'eau et une buanderie complètent cet espace confortable. En mezzanine, deux suites avec baie vitrée surplombent le séjour, associées à une grande terrasse végétalisée, calme et lumineuse. Equipé de domotique, cet appartement garantit un confort de vie inégalé. Il inclut une cave en sous-sol. Le bien peut être vendu avec le mobilier sur mesure, hors œuvres d'art et pièces de design. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 45. Montant moyen des charges annuelles : 11,280 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5430€ ~ 7360€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement de luxe à acheter est situé dans le département de Paris, région Île-de-France.