ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 135)

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris, situé à Buttes-Chaumont, à proximité immédiate du parc. Ce triplex, récemment rénové, bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue et présente une surface de 122 m² selon la Loi Carrez. Vous trouverez un salon cathédrale, une cuisine ouverte, une family room, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. De plus, il dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Situé dans une copropriété de standing des années 1930 avec gardien, cet appartement dans le département Paris en région Île-de-France est une véritable opportunité d'achat.

iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Loft à vendre à Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, situé dans un ancien cinéma réhabilité, dispose de trois niveaux, d'une double entrée et de volumes impressionnants. Vous apprécierez la terrasse de 15 m² et la cour de 10 m², offrant un cadre de vie calme et intimiste. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'esthétique contemporaine de cet espace, alliant matériaux de qualité et luminosité optimale. Le loft se divise en trois niveaux : au rez-de-chaussée, deux chambres, une buanderie et une salle de douche à l'italienne. Le premier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m², baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse. Enfin, la mezzanine offre un espace bureau et une chambre en suite, pour un cocon de tranquillité. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Place du Marché de Nanterre et à moins de 10 minutes du futur métro Grand Paris, cette propriété rare et modulable est parfaite pour quiconque recherche un loft d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce loft à acheter à Nanterre.

EXCLUSIVITÉ. Appartement familial et de réception avec vue exceptionnelle sur le Port de Paris. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne à demeure, cet appartement de 6 pièces et 4 chambres, d'une superficie de 214m² (205m² Carrez), se trouve au 5ème étage, seul sur le palier, offrant un plan traversant et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition est-ouest, sans vis-à-vis. Une belle galerie d'entrée mène à une double réception avec cheminée fonctionnelle et un agréable balcon orienté sur la Seine. La vaste cuisine dînatoire est complétée par une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit comprend trois chambres au calme sur cour avec cheminée, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. À rénover, cet appartement possède le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3 m. Un très beau potentiel grâce à un plan fonctionnel et modulable, ainsi qu'à ses volumes généreux. Une cave complète ce bien rare à la vente. Il est également possible d'acquérir un studio indépendant de 17 m² au 7e étage, idéal pour jeune fille au pair ou étudiant. Quartier recherché proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Francs-Bourgeois, Charlemagne), des commerces de bouche à Saint-Paul, de la Place des Vosges ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, 10 ; RER A) et des gares de Lyon et Austerlitz. Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 023 693 - Paris. Vente Appartement de luxe PARIS, Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans le triangle d'or, à proximité de la Muette. Dans un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de 153 m², situé au 1er étage, offre des vues agréables et un plan traversant. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double réception ensoleillée avec balcon et vue sur jardin, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes invités, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Ce bien comprend également une cave et un parking disponible en supplément. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans un immeuble haussmannien de standing, au coeur du quartier de Victor Hugo. Cet appartement familial, entièrement rénové dans un style contemporain, se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il offre un plan bien conçu, comprenant une entrée, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont l'une est dotée de toilettes, ainsi que des toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien inclut également une cave pour un confort optimal. Profitez de l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département Paris en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, situé au cœur de la résidence recherchée Beau Soleil, rue Pierre Brossolette. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et accueillant, parfait pour un cadre de vie agréable. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit dispose d'une chambre spacieuse et calme avec des rangements sur mesure, optimisés pour le confort. La salle d'eau est moderne avec des finitions soignées. Parmi les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir : entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Performance énergétique très bonne : DPE classé C. - La résidence propose des prestations appréciables : gardien, ascenseur et chauffage collectif compris dans les charges. Une cave saine complète ce bien. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 612 € / an - Charges annuelles courantes : 1 620 € / an (gardien, ascenseur et chauffage collectif au gaz) - Etat du bien : refait à neuf, prêt à emménager - Bien soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 16 (C) Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur du quartier Voltaire, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 45,15 m² Loi Carrez est proposé à la vente au prix de 265 000 €, soit 5 878 €/m², en accord avec les tendances du marché local. Situé dans un immeuble en pierre typique des années 1930, avec ascenseur, ce bien est dans un état impeccable et prêt à être habité.Agencement :- Un séjour lumineux offrant un agréable espace salon et salle à manger.- Une chambre calme donnant sur cour, équipée d'un grand placard intégré.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec fenêtre, nombreux espaces de rangement et coin buanderie.- Une salle d'eau avec WC.Transports et environnement :- À moins de 2 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), assurant une liaison facile vers Saint-Lazare, Montparnasse ou La Défense.- Commodités à proximité : commerces, restaurants et services accessibles à pied.Visite virtuelle, plan cotés et photos HD disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite.Les atouts de ce bien :- Immeuble de caractère des années 30.- Agencement optimisé et fonctionnel.- Nombreuses rangements intégrés.- Quartier animé bénéficiant d'une excellente desserte en transports.À noter :- Ce bien est soumis au statut de la copropriété.- 62 lots au total dont 34 d'habitation.- Aucune procédure en cours.- Charges annuelles de copropriété : 2000 €.- Taxe foncière : 615 €.Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 440 (F)Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 92 (F)Prix de vente : 265 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro de RSAC 903 641 827, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, représentée par M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 12e arrondissement de Paris, situé au cœur de la région Île-de-France, dans le département Paris. Cet appartement lumineux de 63 m² (loi Carrez) se trouve à proximité du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, bénéficiant d'une excellente desserte par les lignes 1, 6 et 8 du métro, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, ce bien traversant offre une orientation ouest, garantissant une belle luminosité. Voici ce que vous trouverez à l'intérieur : - Un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte - Une chambre parentale avec balcon et rangements intégrés - Une seconde chambre avec rangements intégrés - Un dégagement pouvant servir d'espace bureau - Une salle d'eau à rafraîchir - Des WC séparés La vente de cet Appartement inclut également une cave (lot n°101). Le cadre de vie est apaisé, grâce à la modification du sens de circulation de l'avenue du Général Michel Bizot. Détails supplémentaires : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : environ 3 054 € / an (≈ 254 € / mois, chauffage collectif compris) - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État général : à rafraîchir - Bien soumis au statut de copropriété Prix de vente : 630 000 € FAI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris.

Situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1869, découvrez ce charmant 2 pièces de 59,17 m² Loi Carrez , lumineux et traversant, bénéficiant d'un balcon filant de 13,60 m², à l'angle de la rue de Turbigo et de la rue Volta, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce de vie au cachet de l'ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée fonctionnelle), une chambre avec cheminée et rangements intégrés, une grande cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Doté de grandes fenêtres en double vitrage et d'une hauteur sous plafond de 2,75m, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes, sa luminosité et son vaste balcon filant en font un lieu de vie rare et recherché au cœur du 3e arrondissement, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Nichée dans un passage très recherché du 11ème arrondissement, cette propriété confidentielle de 204 m² prend place dans un bel immeuble ancien du XIXᵉ siècle. Derrière une adresse discrète se dévoile un bien hors normes, aux volumes spectaculaires et au cachet remarquable. Actuellement aménagé en bureaux, ce plateau à usage mixte (habitation ou profession libérale), offre une liberté d'aménagement RARE dans Paris et se prête aussi bien à la création d'un somptueux loft de réception qu'à l'installation d'un cabinet haut de gamme ou d'un espace de vie et de travail d'exception. Dès les premiers instants, le charme opère. La lumière naturelle sublime les généreux volumes, accentuant la sensation d'espace, tandis que les éléments anciens soigneusement préservés (menuiseries, proportions élégantes, caractère architectural) confèrent au lieu une atmosphère moderne, minimale et profondément apaisante. Chaque espace invite à imaginer une résidence singulière : vaste pièce de réception, suite élégante, bibliothèque, atelier créatif, showroom privé ou bureaux de prestige. Ce bien constitue une toile idéale pour un projet architectural ambitieux mêlant charme historique et confort contemporain. Situé dans un environnement calme et recherché, ce passage bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, restaurants réputés, écoles, transports et lieux culturels emblématiques du quartier. Ce secteur séduit une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre parisien authentique, mêlant discrétion, centralité et qualité patrimoniale. Une adresse RARE où l'on profite à la fois de l'effervescence parisienne et d'une atmosphère préservée. Les atouts majeurs: * Plateau de prestige de 204 m² * Immeuble ancien de caractère datant des années 1800 * Usage mixte : habitation ou profession libérale * Volumes rares et haut potentiel architectural * Configuration idéale pour loft de luxe ou bureaux premium * Adresse confidentielle et recherchée * Bien atypique et patrimonial * Fort potentiel de valorisation * Produit RARE sur le marché parisien Cette propriété unique s'adresse aux amateurs de lieux singuliers, aux professions libérales souhaitant une adresse prestigieuse, ainsi qu'aux investisseurs ou esthètes désireux de créer un espace de vie spectaculaire au cœur de Paris. Une opportunité RARE et confidentielle. Contactez votre conseiller ORPI pour organiser une visite privée et découvrir toute la dimension de ce lieu exceptionnel. Référence agence : 4743

Situé au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Germain-en-Laye, rue Saint-Pierre, cet élégant duplex occupe les troisième et dernier étages d'un immeuble de caractère. Sa localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie saint-germanoise avec commerces, marché, restaurants, écoles, RER et parc du Château à quelques minutes de marche. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 75 m² constitue le véritable cœur de cet appartement. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition, elle offre un espace de réception exceptionnel où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte haut de gamme cohabitent harmonieusement. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité et les vues dégagées créent une atmosphère élégante et chaleureuse.Le premier niveau dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour accueillir une famille. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'une vue dégagée particulièrement agréable et d'un environnement calme, une rareté en plein centre-ville. Les perspectives ouvertes apportent une sensation d'espace et de sérénité peu communes. Entièrement rénové avec soin, ce duplex séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, alliant le charme du centre-ville à des prestations contemporaines de qualité.

Dans une rue discrète, entre le parc Monceau et la rue du Faubourg-Saint-Honoré, comme une maison des Années folles aux décors d’époque. Passée la lourde grille en fer forgée, l'entrée se distingue par son plafond en voûtes d’arêtes à 3,90 mètres de hauteur. Le sol est pavé de marbre posé en diagonale formant des losanges noir et crème. L’entrée avec sa succession de baies en plein cintre, dont une est équipée d’une double-porte vitrée, donne également accès aux deux autres niveaux du bien. En partie basse, une salle de sport avec salle d’eau et sauna d'un côté ; de l'autre, un salon, une chaufferie et une cave. L’accès au niveau supérieur se fait depuis l’entrée en empruntant un majestueux escalier de marbre aux garde-corps à la partie basse pleine, couronnés d’une main courante supportée par une ferronnerie ouvragée de style Art-Déco. Au niveau principal, sur la gauche, le salon est éclairé par trois grandes baies en plein-cintre sur jardin. Les murs sont habillés de boiseries de chêne massif, rythmées verticalement de colonnes adossées avec chapiteaux sculptés. Les sols sont en parquet massif. À 4,60 mètres du sol, le plafond comporte une corniche périmétrique à degrés et un éclairage indirect. Face à l’entrée de la pièce, la cheminée de pierre accentue l’axe de la pièce et des vitrines prennent place de part et d’autre. En face, en sortant du salon, la cuisine est partiellement ouverte sur la salle à manger et sa grande baie sur rue. Un couloir dessert la chambre principale avec une salle de bains en suite et deux autres chambres avec chacune sa salle d’eau carrelée. Un cabinet de toilette est aussi accessible depuis le couloir. Le niveau est également accessible depuis les parties communes de l’immeuble, par une autre porte. Indépendant et accessible depuis l'entrée, un studio sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur une salle séjour et un escalier en bois dessert, en haut, une mezzanine avec espace nuit. Un deuxième escalier en béton dessert la partie basse. Les toilettes sont accessibles depuis un palier intermédiaire. Quelques marches plus bas, éclairée par une fenêtre, une chambre avec une salle d’eau au fond. Une commercialité partielle est rattachée au bien.

Au cœur de Paris, dans le 1er arrondissement, au calme absolu, un appartement rénové par un architecte, dans un immeuble en fond de cour . L’immeuble, à la façade sobre, s’inscrit dans le style 'classique' parisien du 19e s. Intemporelle et soignée, cette dernière reflète l'ambiance paisible et raffinée de l’appartement qu’elle abrite. Elle arbore un parement en pierre de taille soigneusement entretenu, qui témoigne de la qualité de la construction. Les fenêtres, régulièrement disposées, sont agrémentées de garde-corps en fer forgé aux motifs délicats, typiques de l'époque. Le porche d’entrée, encadré de pilastres en pierre, s’ouvre sur une cour intérieure pavée, qui ajoute au caractère secret des lieux. Le bien se trouve dans un second bâtiment, au fond d’une cour végétalisée, emplacement qui garantit une tranquillité assurément rare dans un quartier aussi central. L’immeuble, accessible par un porche, dissimule derrière son portail un espace intime où un kiosque abrite les boîtes à lettres des divers occupants. L’entrée du bâtiment se fait par une porte sécurisée équipée d’un interphone. L’appartement se trouve au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, sur un palier qui ne dessert que deux logements. Occupant une surface de 88 m² environ, il a été rénové par un architecte en 2019, qui a habilement allié modernité et éléments historiques. Un parquet en chêne, à lames droites ou en point de Hongrie, se retrouve dans toutes les pièces, entrée comprise. À gauche, une salle d’eau équipée d’une douche et de toilettes précède une première pièce, idéale comme bureau ou petite chambre. Face à l'entrée, la chambre principale forme un espace paisible qui donne sur la cour intérieure. À droite, une salle de séjour, véritable pièce maîtresse, dévoile un plafond à poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle au manteau de marbre blanc. Des espaces de rangement et une bibliothèque, intégrés de part et d'autre de la cheminée, habillent les murs. Dans le prolongement de la salle de séjour, enfin, une cuisine, discrètement aménagée, se fond harmonieusement dans l’espace. À gauche, une porte mène à une chambre supplémentaire, avec sa salle de bains privative, dotée d'une fenêtre et de toilettes, et revêtue aux murs de carreaux de métro blancs ainsi que d'une fine mosaïque noire et blanche au sol. Une quatrième pièce à coucher, également accessible depuis le salon, dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes. L'agencement ingénieux de l'ensemble permet de loger une famille tout en réservant à chacun des espaces privatifs.

Un appartement de 295 m², entièrement rénové, dans un château néo-classique, à 30 min de Paris. Derrière un portail en fer forgé, à l’abri des regards, le château se dévoile au visiteur sur une cour d’allure contemporaine. Selon les récits historiques, en 1746, le domaine est acheté par le fermier général Marin de La Haye, qui en est alors le propriétaire. En 1790, à la veille de la Révolution, la propriété est acquise par Mme de Saint-Sauveur, qui y fait construire une maison. Elle sera transformée, au milieu du 19e s., en un château de style éclectique par l’architecte Cannissié, qui y ajoute une chapelle de style néo-Renaissance italienne reliée au corps central par une galerie. Il a aussi conçu des écuries inspirées des chalets suisses. En 1873, un salon de jardin couvert d’une charpente à ferme en métal et en verre est construit par l’entreprise André et Fleury de Neuilly-sur-Seine et accolé aux écuries. En 1857 le domaine est acquis par les deux frères de l’industriel Jules Laveissière, propriétaire du château. Ils le rénovent en profondeur et le remplacent par un édifice de style néoclassique en 1902. Enfin, dans les années 1990, un immeuble de quatre niveaux avec un plan en L est greffé à l'arrière du château. Le château est une construction en briques recouvertes d’un enduit. Le bâtiment principal, recouvert d’un toit à longs-pans, est flanqué de deux ailes saillantes, elles-mêmes coiffées de toits à longs-pans et à croupe. Le corps central est prolongé par une travée en rez-de-chaussée, couverte en terrasse, de même que les deux pavillons qui se greffent sur l’angle des corps de bâtiment latéraux. L’appartement occupe la partie ouest du château. Ouvert sur le jardin et la pièce d’eau, il s’étend sur une partie des espaces au rez-de-chaussée et au premier étage. La copropriété compte, au cœur d’un vaste parc d’environ 1,5 ha, trois bâtiments qui constituent aujourd’hui le domaine : le château, les écuries et l’aile récente de style néoclassique.

À Montmartre, quartier Abbesses-Lepic, un appartement calme de 113 m², au dernier étage, avec 55 m² de terrasses et deux chambres . L’appartement n’a pas de voisins au-dessus de lui ni de murs mitoyens sur les côtés. Il est très calme avec des vues dégagées sans vis-à-vis. La porte d’entrée ouvre sur un vestibule suivi d’un couloir avec une fenêtre. En face se trouvent des toilettes invités avec un lave-main et des rangements. Sur la droite, derrière une porte vitrée, une salle de séjour bénéficie d’une double exposition sud et ouest qui lui procure une abondante luminosité. Côté sud, elle est prolongée par une verdoyante terrasse de près de 27 m², au calme et ensoleillée. La cuisine est semi-ouverte sur le salon. Elle est totalement équipée et a été réalisée sur mesure par un menuisier. Les plans de travail et les crédences sont en granite noir du Zimbabwé. Les portes des meubles sont en bois clair, créant un contraste harmonieux. Tous les placards sont bas, de façon à conserver son volume à la pièce. Une porte-fenêtre exposée au sud ouvre sur une petite terrasse. Au fond du couloir de l’entrée se trouve une salle d’eau pourvue d’une douche à l'italienne, un plan de vasque en Corian et un lave-linge. Sur la gauche, une chambre avec de vastes meubles de rangement ouvre sur l’est. Elle est très lumineuse, sans vis-à-vis et fait face à un mur végétalisé. Dans le salon, un confortable escalier en bois, muni de marches de près d’un mètre de large, mène à l’étage. Un grand espace de rangement est intégré sous ce dernier. Au débouché de celui-ci se trouve un palier avec une porte-fenêtre qui donne accès à une terrasse de près de 24 m². Sur la gauche, une seconde chambre dispose également d’une baie vitrée qui ouvre sur la terrasse. Le mur du fond de la pièce abrite une garde-robe de toute hauteur. Une salle d’eau est équipée d’un plan en Corian avec deux vasques intégrées, d’une grande douche à l’italienne et de toilettes séparées. Les sols sont parquetés de chêne blond, hormis pour les pièces d’eau dont les sols sont carrelés. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Une cave ainsi qu’un local à vélos et poussettes sécurisé sont disponibles avec le bien.

Un atelier d'artiste réinventé en duplex contemporain, dans le 16e arrondissement de Paris. Le duplex se développe sur deux étages reliés par un escalier intérieur, pour une surface au sol de près de 70 m². L'entrée, qui se trouve au niveau inférieur, distribue l'ensemble des espaces de nuit de manière optimisée. Une fois le palier franchi, plusieurs portes et volumes structurent la circulation : un placard-penderie, une zone de rangement, un accès aux toilettes ainsi que celui de la chambre principale.

À Neuilly-sur-Seine, quartier Saussaye, un lumineux appartement de 48 m² au deuxième étage. Au deuxième étage d’un immeuble des années 1960, élevé de cinq niveaux et précédé d’un vaste jardin arboré, l’appartement forme un deux-pièces d’environ 48 m² qui baigne dans une atmosphère calme et lumineuse, à l’abri du tumulte urbain. La présence d’une gardienne à demeure confère à l’ensemble une sérénité discrète. Dès l’entrée, l’espace s’organise avec clarté : un dégagement dessert des toilettes puis conduit à une salle de séjour orientée plein ouest. Un salon est baigné de lumière l’après-midi grâce à une large baie vitrée qui précède un balcon de près de 5 m². Une chambre, bien proportionnée, est adossée à une salle de bains avec toilettes.

Entre Saint-Germain-des-Près et le Bon Marché, un duplex de 155 m² aux derniers étages d’un immeuble du 18e s. avec vue sur les toits de Paris . Construit au 18e s., à l’instar de la plupart des bâtiments qui bordent la rue, l’immeuble est remarquable par sa façade d’époque. Rythmé de trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, il est édifié sur quatre niveaux sur rez-de-chaussée, surmontés d’un niveau sous toiture. Un magasin d’antiquités est installé au rez-de-chaussée. Le plan, en U, s’organise autour d’un patio central, accessible par une porte et une grille sécurisées. L’appartement, situé aux quatrième et cinquième niveaux de l’immeuble, est accessible soit par un ascenseur qui y débouche directement, soit par un escalier, en cours de rénovation et privatisé à partir du troisième étage. À l’extrémité de l’appartement, se trouve une cuisine et sa salle à manger attenante, deux pièces baignées de lumière, grâce à des baies ouvertes sur la cour intérieure, complétées de fenêtres de toit. Quelques marches plus haut, un salon en mezzanine prolonge l’espace de vie autour de l’arrivée de l’escalier. À ce même niveau, deux chambres de belle dimension sont orientées à l’est, chacune adossée à une salle de bains privative et à une penderie. Un escalier intérieur à cage vitrée conduit au dernier niveau, d’une surface de plus de 50 m², actuellement aménagé en espace nuit. Une chambre y est associée à une vaste salle de bains et à une vaste garde-robe. L’ensemble pourrait également servir de pièce de réception. Une véranda, ouverte aux deux tiers, se transforme en terrasse, avec comme panorama la vue dégagée sur les toits de Saint-Germain-des-Prés et les clochers de l’église Saint-Sulpice.

À Neuilly-sur-Seine, quartier Saussaye, un lumineux penthouse de 395 m² et sa terrasse panoramique de 290 m². Construit dans les années 1960, l'immeuble de belle facture est bien entretenu. Une gardienne y vit à demeure. Réparti sur deux niveaux, le penthouse occupe la totalité du cinquième et dernier étage ainsi qu’une partie du quatrième. Le cinquième niveau est accessible par un ascenseur, lequel ouvre directement dans une vaste entrée dallée de marbre à cabochons. Là, un escalier bordé d’une rampe en fer forgé style 18e s. conduit, par une porte vitrée, à un vaste toit-terrasse qui occupe toute la surface du toit de l’immeuble, avec un panorama à 360 degrés sur Paris et La Défense.

Dans le 16e arrondissement, quartier de Passy, la tour Eiffel en ligne de mire, un duplex contemporain et sa vaste terrasse. À l’écart de la rue, protégé par un épais massif de plantations, l’immeuble contemporain, édifié dans la seconde moitié du 20e s., affiche une allure cossue. Sa façade, d’une sobre élégance, est revêtue d’un parement de travertin. Sis aux cinquième et sixième étages, l’appartement, traversant, développe une surface de près 220 m² Carrez, augmentée de 20 m² hors Carrez. Il est desservi par un ascenseur accessible depuis le hall d’entrée et le niveau du parking. Il comprend aujourd’hui quatre chambres, mais deux supplémentaires pourraient aisément y être aménagées. Un toit-terrasse, accessible depuis l’appartement, couronne l’ensemble. Au premier niveau, côté rue, l’entrée fait face à un escalier vers l’étage supérieur ; une cuisine et une salle à manger prennent place dans son prolongement. Côté jardin, la salle de séjour, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées de part et d’autre, précède deux chambres, chacune prolongée d’un balcon. Se trouvent plus loin, des toilettes pour invités, une garde-robe, une salle de bains et une salle d’eau. Le second étage, accessible par un escalier hélicoïdal en bois, présente des volumes partiellement mansardés et éclairés en partie de fenêtres de toit. Il se compose d’une cuisine et d’une vaste salle de séjour, de deux chambres, de toilettes séparées, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. L’ensemble des sols sont carrelés ou parquetés. Au sommet, accessible par un escalier en colimaçon, une terrasse d’environ 70 m² occupe l’intégralité du toit de l’immeuble. Dépourvue de tout vis-à-vis, elle est orientée de façon à assurer à ses occupants un ensoleillement continu au fil de la journée. Au sous-sol, deux caves et deux places de stationnement sont rattachés à l’appartement.

Avenue Henri-Martin proche du square Lamartine, un appartement de 210 m² avec jardin privatif, chambre de service et cave. L’édifice, de style haussmannien, compte six étages et se distingue par sa façade en pierre de taille claire soulignée de reliefs sculptés et de balcons en fer forgé qui marquent les niveaux ainsi que par sa remarquable rotonde d’angle. Les hautes fenêtres procurent une abondante luminosité et renforcent la symétrie de la façade. Le toit mansardé en ardoise est ponctué de lucarnes cintrées. Une double entrée majestueuse comprend un vaste espace, où résonne encore l’empreinte des anciennes calèches qui y stationnaient autrefois. Deux portes imposantes en verre et ferronnerie finement ouvragée rappellent le caractère historique du lieu. Un second hall conduit vers un escalier en marbre bordé d’une rampe en fer forgé. L’ensemble est baigné d’une douce clarté grâce à de grandes fenêtres ornées de vitraux colorés, dont les teintes vibrantes animent l’espace d’une atmosphère raffinée et intemporelle.

Dans le 7e arrondissement, à deux pas de l’Assemblée nationale, un lumineux appartement de 50 m², au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur . L’appartement d’une surface d’environ 50 m² est situé dans le prestigieux quartier des Invalides, à quelques encablures du boulevard Saint-Germain et à proximité des lieux emblématiques d’exercice de la démocratie. L’édifice du 19e s. compte cinq étages où se répartissent deux logements par palier pour une dizaine de copropriétaires. L’entrée est protégée par un digicode et un badge. Les parties communes, entretenues avec rigueur, reflètent l’esthétique de l’époque de construction. La cage d’escalier, éclairée par un œil-de-bœuf, présente un escalier en bois d’origine, incrémenté d’une main courante en bois verni que soutient un poteau en fer forgé ouvragé. L’appartement est accessible soit à pied, soit par ascenseur. Le bien, orienté à l’est, comporte une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle d’eau avec toilettes équipées d’un broyeur sanitaire — qu’il est possible de transformer en toilettes classiques — ainsi qu’une chambre qui donne sur une cour intérieure paisible. Il est vendu avec un débarras et une cave.

Dans un secteur calme du vieux Paris, proche de la rue Montorgueil, un grand studio de plus de 33 m². Rue Greneta, au calme et à proximité immédiate de la rue Montorgueil, l’immeuble a été édifié au 17ᵉ s. De nombreux éléments sont encore visibles : pierres de taille, garde-corps en fer ouvragés et colombages dans la cage d'escalier. Les parties communes sont entretenues avec soin, et disposent d’un accès sécurisé par Vigik ainsi qu'un interphone. Le studio, en très bon état développe une superficie de plus de 33 m². Son volume est éclairé par deux hautes fenêtres à double vitrage. La pièce principale, de plus de 26 m², intègre une cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle et machine à laver). Une salle d’eau avec revêtement de marbre, comprend un lavabo, une grande douche et des toilettes. Une penderie est aménagée dans l’entrée.

À Boulogne-Billancourt, entre discrétion et vie de quartier, un appartement-atelier avec vue, au dernier étage. Dans le quartier de Boulogne nord se trouve un lieu singulier : un appartement sis au dernier étage d'un immeuble, qui dispose de vues sur la basilique Notre-Dame et sur la tour Eiffel. Il se trouve au 7e étage d’une copropriété des années 1930 bien entretenue. Accessible par ascenseur, le bien a été entièrement repensé, dessiné, optimisé et réhabilité par un architecte. La lumière y est omniprésente. Dès l’entrée s'ouvre une pièce de réception-atelier avec une cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées et une verrière procurent une abondante luminosité. Un balcon constitue un véritable prolongement vers l’extérieur. Il est équipé d'une table et de deux chaises et profite d'une vue entièrement dégagée. L'espace de nuit est constitué de trois chambres, d'une grande garde-robe et d'une salle de bains. Des toilettes indépendantes et un vestiaire s'ajoutent au bien, qui est équipé de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une vaste cave enrichit l'appartement qui bénéficie du calme absolu.

Dans le Marais et sur l'une des plus vieilles rues commerçantes de Paris, un appartement au dernier étage avec terrasse, aménagé par un architecte de renom. L’appartement occupe le cinquième et dernier étage d’un petit immeuble typique du Marais. Sa superficie de 64 m² est répartie sur deux niveaux. Conçu par l’architecte italien Luciano Giorgi comme un véritable décor de cinéma, il joue subtilement avec la lumière pour créer une atmosphère singulière. Depuis l’entrée, comme un plateau, un espace de réception de 27 m² réunit salon et salle à manger. Orientée plein sud, une terrasse d’angle au surplomb des toits de Paris se déploie comme un podium. Une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète ce premier niveau où se trouvent également des toilettes avec douche et lavabo destinés aux invités. Un escalier flottant conduit à l’étage supérieur, qui accueille une chambre principale et une pièce attenante qui pourra servir de bureau ou de garde-robe. Une salle de bains, avec baignoire et lavabo, bénéficie d’un éclairage zénithal naturel. La pièce est suffisamment vaste pour y installer une machine à laver. Un débarras occupe le palier. De nombreux espaces de rangement et placards intégrés soulignent la blancheur des espaces, tandis que le sol en béton brut affirme une esthétique contemporaine. L’orientation au sud et la vue dégagée assurent un ensoleillement généreux. Par ailleurs, l’appartement peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier inspiré du design italien et plusieurs pièces dessinées par l’architecte lui-même.