ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 136)

Dans le Marais et sur l'une des plus vieilles rues commerçantes de Paris, un appartement au dernier étage avec terrasse, aménagé par un architecte de renom. L’appartement occupe le cinquième et dernier étage d’un petit immeuble typique du Marais. Sa superficie de 64 m² est répartie sur deux niveaux. Conçu par l’architecte italien Luciano Giorgi comme un véritable décor de cinéma, il joue subtilement avec la lumière pour créer une atmosphère singulière. Depuis l’entrée, comme un plateau, un espace de réception de 27 m² réunit salon et salle à manger. Orientée plein sud, une terrasse d’angle au surplomb des toits de Paris se déploie comme un podium. Une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète ce premier niveau où se trouvent également des toilettes avec douche et lavabo destinés aux invités. Un escalier flottant conduit à l’étage supérieur, qui accueille une chambre principale et une pièce attenante qui pourra servir de bureau ou de garde-robe. Une salle de bains, avec baignoire et lavabo, bénéficie d’un éclairage zénithal naturel. La pièce est suffisamment vaste pour y installer une machine à laver. Un débarras occupe le palier. De nombreux espaces de rangement et placards intégrés soulignent la blancheur des espaces, tandis que le sol en béton brut affirme une esthétique contemporaine. L’orientation au sud et la vue dégagée assurent un ensoleillement généreux. Par ailleurs, l’appartement peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier inspiré du design italien et plusieurs pièces dessinées par l’architecte lui-même.

Au sein de l'île Saint-Louis avec une vue dégagée et une perspective sur la Seine, un studio de 20 m², rénové avec soin, très lumineux. Au cœur de l’île Saint-Louis, dans un sobre bâtiment du 18e s. à la façade enduite et bordée de chaînes de refend, se trouve le studio, situé au quatrième et dernier étage. Il couvre environ 25 mètres carrés au sol, soit près de 15 m² selon la loi Carrez. Les parties communes, décorées d’antiques plaques de cheminée, sont desservies par un escalier en bois avec une rampe à balustres, témoin du caractère ancien de l’édifice. Orienté plein sud, l’appartement profite d’une abondante luminosité ainsi que d’une perspective sur la Seine. Au cours de la rénovation, l’architecte a opté pour une conception optimisée en un seul volume. Une cuisine équipée en chêne a été discrètement intégrée, tandis qu’une salle d’eau avec toilettes prend place derrière une verrière, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Au sol, les tomettes anciennes dialoguent avec une cheminée en pierre, chinée, qui provient d’un château et ajoute une touche de noblesse sous une charpente aux poutres apparentes. Chaque détail a été pensé avec soin : les placards sur mesure, les portes sculptées du 19e s. ainsi que les radiateurs en fonte fleurie. Une garde-robe se fond discrètement à proximité de la salle d’eau. La rénovation récente procure l’avantage d’un logement confortable, avec un bilan énergétique classé D.

Au sein du seizième arrondissement, un atelier d'artiste aux volumes aériens, dans une manufacture du 19e s.. L’immeuble se distingue par une façade en brique claire qui s’élève sur deux niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. La porte d’entrée est marquée par un encadrement en grès émaillé bleu réalisé par Émile Müller, orné de carreaux de céramique à motifs végétaux et floraux dans le style Art nouveau, couronné d’une tête de lion. Un vestibule et son escalier dévoilent un remarquable décor en céramique, inscrit au plan local d’urbanisme : une frise haute d’archers perses d’Émile Müller orne les murs en briques émaillées, une reproduction fidèle de celle du Palais de Darius à Suse. Des marches en bois mènent au deuxième étage. Une fois la porte franchie, l’espace habitable d’environ 120 m² se déploie dans un vaste volume sous une hauteur de plafond de cinq mètres. La surface principale se compose d’une grande pièce ouverte qui profite d’une abondante luminosité naturelle grâce à une imposante verrière en bois orientée vers l’est. Cette dernière constitue l’élément architectural majeur de l’atelier. Elle s’ouvre sur une cour intérieure où les façades colorées des bâtiments voisins présentent un tableau changeant selon les heures. Le parquet massif en chêne, patiné par les décennies, couvre l’ensemble des sols. Sa teinte blonde et ses larges planches invitent l’œil à explorer l’espace. Les murs immaculés mettent en évidence la pureté des volumes et reflètent la lumière. La disposition des lieux respecte la fluidité originelle de l’atelier et préserve son caractère tout en définissant des fonctions distinctes. Près de la verrière, sur un espace de travail. Plus loin, une zone de repos équipée de mobilier contemporain occupe le centre. Enfin, une cuisine s’insère sous une mezzanine. Celle-ci est accessible par un escalier blanc aux lignes géométriques situé à gauche de l’entrée. Un salon de lecture ouvert y est installé et un palier dessert la chambre principale ainsi qu’une salle de bains avec une baignoire, des toilettes et une fenêtre. Un autre escalier mène à une seconde chambre, qui se trouve au dernier niveau.

A l'écart du bruit, à Passy, un appartement haussmannien familial de 225 m2 et ses chambres de service . L’accès à l’immeuble en pierre de taille, sécurisé par un digicode et un interphone, ouvre sur des parties communes bien entretenues avec un gardiennage. L'appartement se trouve au premier étage. La porte d’entrée à double vantaux donne sur un hall imposant. Les pièces de réception qu’il dessert, formant quelques 111 m2 avec le hall, suivent une double exposition : un double salon sur rue face à l’entrée, et la salle à manger sur cour à gauche. Ces pièces sont ornées à la lisière des plafonds de moulures particulièrement ouvragées qui coiffent au-dessus des portes, des entablements à cartouches ornés de feuilles d’acanthes. Les parquets sont au point de Hongrie et la hauteur sous-plafond de 3,20 m. Toutes les pièces sont pourvues de cheminées en marbre, particulièrement travaillées dans les pièces de réception. Trois fenêtres haussmanniennes de plain-pied sur balcon éclairent le double salon tapissé d’un côté d’une boiserie formant bibliothèque. La cheminée de marbre blanc sculpté de style rocaille peut l’hiver, réchauffer les cœurs d’un feu de joie. A gauche la salle à manger à hauts lambris et moulures est baignée de lumière grâce à deux hautes fenêtres donnant vue sur la cour arborée. En face la porte à double vantaux s’ouvre sur la chambre principale avec placards et cheminée. La salle de bains qui lui correspond se trouve entre la salle à manger et l’entrée. A côté une chambre transformée en garde-robe puis une autre chambre. Une salle d’eau de près des 2 toilettes, fait face à ces pièces et jouxte la porte qui ouvre sur le couloir d’office pourvu de grands vaisseliers. Enfin la cuisine sur laquelle donne la porte de service, voisine finalement, par cette circulation tournante, avec la salle à manger. La dernière partie consiste en un couloir qui dessert une salle d’eau le long de la cuisine, et aboutit à une dernière chambre à haute fenêtre et cheminée, probablement réservée autrefois au service. Deux chambres au dernier étage accessibles en ascenseur complètent cet appartement

Paris, Auteuil-sud, un appartement familial de quatre chambres et son jardin privé de 30 m². Construit en 1926, l’ensemble immobilier se distingue par une architecture aux lignes sobres. L’entrée principale dévoile un hall élégant, gardienné et sécurisé. En contrepoint, une porte en métal plus discrète, située dans la rue piétonne, constitue un accès confidentiel, D’une surface de près de 150 m², prolongé par un jardin privatif d’environ 30 m², l’appartement déploie des volumes singuliers. La salle de séjour, organisée en deux demi-niveaux, compose un espace de réception de plus de 50 m² structuré par quelques marches en bois et une hauteur sous plafond remarquable, qui atteint jusqu’à 4 m. La configuration crée une circulation fluide et une perception presque scénographique des espaces qui sont naturellement prolongés par le jardin privé, accessible de plain-pied. Isolé, il domine une voie piétonne et profite d’un calme absolu, ce qui est peu fréquent à une telle adresse. De grandes ouvertures baignent le salon d’une abondante luminosité. Dans l’entrée principale de l’appartement, une galerie distribue toutes les pièces : une cuisine indépendante, des toilettes pour les invités et quatre chambres, dont deux sont exposées sur les espaces verts de la copropriété et les deux autres donnent sur le jardin privé. Trois salles d’eau s’ajoutent à l’ensemble pour en parfaire le confort. Le tout dégage une élégance intemporelle : un parquet chaleureux, une cheminée encadrée de menuiseries, des portes agrémentées de miroirs et surtout une bibliothèque en chêne sur mesure qui se déploie sur tout un pan de mur. Il est possible d’acquérir en sus du prix un garage à proximité.

Face au parc Monceau, avenue Vélasquez, Paris 8e, un appartement de 134 m² avec un balcon et deux chambres, sans vis-à-vis. L’appartement se trouve dans un immeuble de six étages en pierre de taille avec une gardienne à demeure. Il est accessible par un ascenseur principal. Le palier comprend deux logements. Il occupe environ 134 m² et se compose d’une entrée pourvue de rangements et d’un espace toilettes avec un lave-mains. Une salle de séjour double profite d’une abondante luminosité grâce à trois portes-fenêtres à double battant qui ouvrent sur un balcon face à la végétation du parc. Une cuisine, séparée et équipée, est prolongée par un cellier. Un couloir bordé de placards dessert deux chambres garnies d’espaces de rangement, l’une avec une salle de bains, l’autre avec une salle d’eau, chacune munie de toilettes. Une buanderie est également présente. Toutes les pièces sont couvertes de parquet en chêne clair. Les fenêtres sont équipées de stores électriques. L’appartement dispose en outre d’une entrée de service avec ascenseur spécifique. Le chauffage est collectif. Une cave de 25 à 30 m² et une place de stationnement au premier sous-sol s’ajoutent au bien.

Dans le Marais, quartier Saint-Merri, proche de Beaubourg, un appartement contemporain au quatrième étage d’un immeuble Art déco. L’immeuble, élevée de sept niveaux et construit dans les années 1930 pour un usage de bureaux, a changé de destination il y a une dizaine d’années pour ses trois derniers étages. La façade Art déco est caractéristique du début du 20e s. par sa symétrie, ses larges baies presque carrées, ses fenêtres à grands carreaux ainsi que les motifs géométriques de ses ornementations, sobres et rectilignes. Au quatrième étage, où se trouve le bien, un oriel qui occupe les trois travées centrales rompt la régularité de la façade en plus d’agrandir la surface de l'appartement. Les lignes centrales des pilastres qui séparent les cinq travées sont marquées par un enduit rosé tandis que le reste de la façade est de teinte blanche. L’entrée principale – une grande porte vitrée à deux battants et à imposte avec sa ferronnerie d’origine, tout en rectitude – est située à droite du bâtiment. Unique logement du cinquième niveau, l’appartement est desservi par un large escalier et un ascenseur spacieux. La porte d’entrée donne directement sur une grande pièce à vivre, d'environ 60 m², dont l'un des côtés est entièrement vitré, et le sol en parquet de chêne clair tranche légèrement avec la blancheur des murs et des plafonds. Une cuisine, entièrement équipée et meublée de rangements en bois naturel assortis au parquet, est ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres, attenantes chacune à une garde-robe et à une salle de douche avec toilettes, donnent sur la salle de séjour, séparée de celles-ci par des portes à galandage en verre dépoli. Le système permet au choix d’étendre l'espace ou de fermer les chambres pour en assurer l’intimité. À une extrémité de l’appartement se trouve la chambre principale, de plus de 16 m², qui bénéficie d'une penderie de 10 m de large et d'une salle de bains, de près de 12 m², avec des toilettes. Enfin, l’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur réversible, qui sert de climatiseur en été.

Entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, un appartement de 92 m² au troisième étage d’un immeuble du 18e s.. Construit au 18e s., à l’instar de la plupart des bâtiments qui bordent la rue, l’immeuble est remarquable par sa façade d’époque. Rythmé de trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, il est édifié sur quatre niveaux sur rez-de-chaussée, surmontés d’un niveau sous toiture. Un magasin d’antiquités est installé au rez-de-chaussée. Le plan, en U, s’organise autour d’un patio central, accessible par une porte et une grille sécurisées. L’appartement, situé au troisième niveau de l’immeuble, est accessible soit par un ascenseur qui y débouche directement, soit par un escalier, en cours de rénovation et privatisé à partir du troisième étage. Passé le seuil, une entrée ouvre sur un salon, délimité par un enchevêtrement de poutres anciennes. La pièce est lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et deux larges baies qui donnent sur les toits de l’hôtel particulier voisin. Une chambre est contigüe au salon, également orientée à l’est, sans vis-à-vis. Une salle de bains et une salle de douche sont regroupées dans la partie centrale de l’appartement. Dans l’aile orientée au sud, se trouve une grande cuisine avec coin repas, au sol est dallé de tomettes anciennes. C'est là qu'arrive l’ascenseur. Une seconde chambre, lumineuse, jouxte la pièce.

Entre l’avenue Victor-Hugo et le bois de Boulogne, dans un hôtel particulier du 19e s., un appartement de réception de plus de 300 m². L’hôtel particulier, construit à la fin du 19e s., arbore une façade classique et sobre, caractéristique de l’époque haussmannienne. L’édifice en pierre de taille s’élève sur un soubassement à bossages. Les murs des étages supérieurs sont ornés de pilastres couronnés de chapiteaux ioniques, tandis que les fenêtres sont soulignées de bas-reliefs sculptés d’allégories de l’abondance. Passé la porte cochère, une sculpture de Jean-Baptiste Carpeaux, qui représente un bouc et quatre amours fait face aux visiteurs. De l'autre côté, un grand escalier en marbre aux imposantes colonnes et sa remarquable rampe en fer forgé mènent au premier étage où se trouve le bien. Celui-ci est également desservi par un ascenseur. L’entrée se compose d'une galerie au sol en marbre gris et rouge. Elle pourrait servir de cadre à des sculptures ou à des œuvres d’art. La hauteur sous plafond de 5 m renforce l’impression de majesté. Côté rue, une salle de séjour au plafond richement orné de moulures et aux murs couverts de boiseries peut servir de bureau ou de chambre. Deux salles de bains donnent directement sur cet espace. En face se trouve une pièce dont le plafond est illuminé par une grande verrière à la manière des galeries du 19e s. Le sol est couvert d'un parquet Versailles et les boiseries en chêne sont ornées d'un trumeau peint qui représente un port à la manière d’Hubert Robert. Une salle à manger adjacente est suivie d'une cuisine et d'une office. Un escalier intérieur dessert le deuxième étage. Celui-ci compte deux chambres, en plus d’une salle de bains. La chambre principale se situe au troisième étage, sous les combles, et présente des poutres métalliques apparentes qui lui donnent un aspect industriel. Dans l'angle se trouve une salle de bains semi-ouverte.

Paris IX - Appartement Familial d'Exception - Quartier Saint-Georges Description de la propriété Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception situé à quelques pas de la rue des Martyrs Ce bien de 120 m² carrez, a ete refait à neuf en 2022 , offrant un cadre de vie prestigieux . Il se trouve au 1ere étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien d'angle ce qui lui confère un cachet indéniable ainsi que de très beaux volumes. Vous apprécierez notamment sa très belle hauteur sous plafond de 3M Celui-ci bénéficie d'une double exposition et d'un plan optimisé, offrant un vaste séjour avec une très belle salle à manger . En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère raffinée et chaleureuse de cet espace de vie. Tous les codes de l'ancien ont été soigneusement préservés, le parquet en bois, les cheminées en marbre et les magnifiques moulures ajoutent une touche de sophistication et de charme. Il se compose également de trois grandes chambres confortables , d'une salle d'eau et d'une salle de bain . Meublé avec soin et raffinement par une designer d'intérieur, ce bien est prêt pour y vivre. Cet appartement se distingue par sa rénovation haut de gamme , un plan impeccable et agréable sans perte d'espace Vous y trouverez également une cave . DPE : D/208 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 200€ - 1700 € Copropriété de 7 lots Charges annuelles moyennes : 4200 € Procédure en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Description de l'emplacement -

Dans le 5e arrondissement, au sein du Quartier latin et à deux pas du musée de Cluny, un appartement de 48 m² dans un immeuble du 19e s., au troisième étage sans ascenseur. L’appartement est situé dans un quartier emblématique de la pensée et de la culture françaises, sur la Rive gauche, entre les boulevards Saint-Michel et Saint-Germain, dans le secteur historique de la capitale dénommé 'Quartier latin' au Moyen Âge, car les étudiants y utilisaient le latin pour communiquer entre eux. L’immeuble, bâti au 19ᵉ s., compte cinq étages, dont les parties communes viennent tout juste d'être refaites et pour lequel la fibre est totalement accessible. Il comporte deux logements par palier, soit une quinzaine de lots. Sa double entrée est protégée par un code d’accès et un badge, puis par un visiophone. La pierre de Paris, visible dans les espaces communs – hall puis montée d'escalier –, est soigneusement entretenue. Un escalier en bois longé d'une rampe métallique mène au troisième étage, où se trouve l’appartement. Orienté à l’ouest, il s'ouvre par un vestibule paqueté bordé de placards. Il inclut une salle de séjour avec espace repas et salon, séparés l'un de l'autre par une cloison de type atelier équipée d’un système d’occultation et ouvert sur une cuisine aménagée. Une chambre avec meubles de rangement intégrés donne sur une cour intérieure paisible et une deuxième pièce à coucher peut être créée en appoint dans la partie occidentale de l'appartement. Une salle de bains avec toilettes et meuble à deux vasques est ornée de carreaux aux motifs de couleur cyan et blanc d’inspiration grecque. Elle se situe entre les zones de vie et de repos, avec un accès par chaque côté, singularité qui peut se révéler utile si le logement est aménagé avec deux chambres. Un parquet à lames droites et fines recouvre l’ensemble des sols de l’appartement, à l'exception de celui de la pièce de bains. Les fenêtres à double vitrage de grandes dimensions ainsi que l'ample hauteur sous plafond assurent au lieu une abondante clarté. Le bien est vendu avec un débarras situé au premier étage de l’immeuble, ce qui accroît sa capacité de rangement.

Votre agence FREDELION Paris 15 Convention a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 3 pièces à vendre, situé au sein d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, au 6ème étage sur 7, dans un environnement vivant et recherché du département Paris en région Île-de-France. Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux (possibilité d'une seconde chambre), d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle chambre au calme, d'une salle de douche ainsi que de WC. Situé en étage élevé avec ascenseur, parfaitement agencé et baigné de lumière, cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une cave complète le bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Au centre de Gif sur Yvette, merveilleux appartement de 93m² ''comme à la campagne'' avec son jardin de plus de 300m². Il offre 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de douche), un vaste séjour et une cuisine indépendante attenante. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse du jardin par une porte fenêtre. L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Une cave sécurisée et un double box en sous-sol de 34.20m². La résidence à énergie positive (BEPOS) allie le bien être été / hiver et la sobriété énergétique. Les charges mensuelles, incluant le chauffage, restent contenues à 298€/mois. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis avec goût et les équipements communs pensés pour le bien-être au quotidien. Agencement moderne, prestations haut de gamme Prix demandé : 973 750 EUR. Taxe foncière : 2089 € Points remarquables avant la visite : - Centre-ville - Triple exposition, - 304m² de jardin et terrasse, - Arrosage automatique, système de refroidissement du plancher par eau, aspiration centralisée... - Ascenseur desservant le parking. Nous vous commenterons les points complémentaires lors de la visite. A bientôt. Nicolas LE BOURNOT Référence agence : 3548

Paris 10e – Rue des Petites Écuries. Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de 135 m² offrant de très beaux volumes et le charme de l'ancien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger, de trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'un cadre de vie recherché, au cœur d'un quartier vivant et apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les transports. Une cave complète ce bien. Référence agence : 4034

EXCLUSIVITE DOLY - Nous vous présentons, en exclusivité, cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier animé des Ternes, à Paris 17e, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien agencé sans perte d'espace se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC. Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre parisien. Idéalement situé entre la station de métro Porte Maillot (ligne 1) et la station Porte de Champerret (ligne 3), vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. À quelques minutes, le quartier offre une qualité de vie privilégiée : marché des Ternes, écoles reconnues, nombreux restaurants, commerces de bouche, cinémas et espaces verts tels que le Bois de Boulogne, situé à 10 min en vélo. Appartement de luxe à acheter Paris 17eme Arrondissement.

Paris XIII – Situé dans le quartier animé des Olympiades, à proximité de la Place d’Italie et de ses commerces, cet appartement familial de 106,59 m² loi Carrez se trouve au 8ᵉ étage d’un immeuble récent soigneusement entretenu avec ascenseur. Grâce à son étage élevé et à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée accueillante mène à un vaste séjour spacieux, prolongé par une magnifique terrasse arborée d'environ 50 m², offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis, un espace extérieur rare à Paris. L'espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que de deux autres chambres, toutes donnant sur la terrasse, d’une salle de bains et de toilettes invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète l’ensemble de manière harmonieuse. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduit par sa grande terrasse plein Sud, sa vue dégagée et son cadre de vie agréable, situé au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Vente d'un appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ Paris X - À proximité du marché Saint Martin, de la mairie et des commerces du faubourg Saint-Denis, au 4ème et dernier étage au-dessus de l'entresol, cet appartement de 72,60 m2 (61,42 m2 loi Carrez) a été entièrement repensé avec élégance par un architecte en 2024. Ce bien offre de très beaux volumes de réception (jusqu'à 4,20 mètres de hauteur sous plafond) et il est baigné de soleil et de lumière grâce à ses verrières 'sky light' ainsi que son exposition traversante Ouest (séjour) et Est (chambre). Il profite de vues agréables et dégagées sur les toits de Paris et les monuments (Sacré-Coeur et Mairie du Xème) sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double séjour de près de 40 m2 ouvrant sur un balcon de 7,53 m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec vue dégagée, d'une salle d'eau en béton ciré et de toilettes séparées. Cet appartement en parfait état, très lumineux, a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses poutres, son parquet et ses moulures, allié au confort d'une rénovation contemporaine (verrières, DPE D). De plus, il offre un bel espace dans les combles (environ 30 m2) pouvant être aménagé en coin nuit d'appoint ou espace de stockage. Gardien. En annexe : une cave au sous-sol. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'achat et de la vente d'appartements de luxe à Paris.

Exclusivité – Paris IX – Situé au cœur du très recherché quartier des Abbesses, à Montmartre, cet impressionnant loft d'architecte en duplex offre une superficie de 124,93 m² loi Carrez. Entièrement repensé par un architecte, ce bien d'exception séduit par ses volumes, sa luminosité et l'équilibre parfait entre cachet et prestations contemporaines. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour aux volumes remarquables, sublimé par une belle hauteur sous plafond d'environ 5m, offrant un espace de vie à la fois élégant et convivial. Il se compose d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’un jacuzzi, véritable invitation à la détente, d’une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, d’une première chambre en suite avec sa salle d’eau ainsi qu’un cabinet de toilettes invités. À l’étage, accessible par deux escaliers intérieurs, l’espace nuit se compose de trois autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, de toilettes et de dressing, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de l’agitation, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Montmartre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un loft unique, alliant charme, modernité et sérénité, idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de caractère, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1883. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé sud-ouest et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec une vue dégagée, de deux chambres de 22 m² et 17 m², d'un bureau de 9,5 m² attenant au séjour, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 45 000 €. Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, cet appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se trouve à quelques pas du métro Charonne (ligne 9), à 500 m des stations Voltaire (lignes 5 et 9) et Philippe Auguste (ligne 2). Il est également très bien desservi par le réseau de bus. La taxe foncière s'élève à 1 828 €. Le montant des charges est d'environ 1 000 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25,900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

En plein coeur de ville, à deux pas à pied du parc, des écoles, du marché et des commerces, découvrez ce superbe appartement familial de 125 m2, entièrement rénové, traversant, lumineux et modulable. Une organisation rare et très agréable à vivre Grande pièce de vie de 50 à 60 m2, exposée Sud-Ouest, très lumineuse Suite parentale de 15,3 m2, à l'opposé des autres espaces nuit, sur cour, au calme, orientée Est, avec grand placard et belle salle d'eau avec grande douche La baie vitrée translucide laisse entrer la lumière du matin, offrant un confort particulièrement agréable Seconde chambre de 13,5 m2 avec grand placard 3eme chambre ou bureau de 9,3 m2 avec portes coulissantes 4eme chambre ou bureau indépendant de 9 à 12 m2 , donnant sur patio, idéal télétravail Hauteur sous plafond : 2,56 m (après isolation) Configuration flexible : 2, 3 ou 4 chambres soit 2 grandes chambres + 2 bureaux ou 3 chambres + bureau ou 4 chambres Cuisine équipée & évolutive Cuisine ouverte sur le séjour, conçue pour évoluer facilement vers une version semi-fermée (voir visuels). Entièrement équipée avec électroménager Siemens et AEG. Rénovation complète & prestations de qualité DPE C Isolation des murs et plafonds (gain de confort thermique et acoustique) Double et triple vitrage Électricité rénovée (aucune anomalie) Plomberie entièrement refaite Radiateurs remplacés Porte blindée haut de gamme (7 points) Câblage internet Parquet, pierre naturelle, portes en bois Confort & annexes Grande entrée avec placard Salle de bains de 7,8 m2 (possibilité douche à l'italienne) Salle d'eau parentale + seconde salle d'eau 2 WC dont 1 séparé Dressing et nombreux rangements Cellier / buanderie de 4 m2 Balcon 3 m2 carrelé Cave (3 m2) Local vélos Ascenseur Gardien Climatisation possible (votée en AG) - sous réserve de commande et d'installation par l'acquéreur) Un emplacement exceptionnel À moins de 150 m à pied : Écoles, crèche, commerces, marché Conservatoire, théâtre, cinéma Bus directs vers La Défense, Saint-Germain-en-Laye et écoles privées (Passy Buzenval, Daniélou) Station Vélib RER A accessible en 18 minutes à pied (bus à proximité) Futur tram T1 'Rueil Hôtel de Ville' à deux de l'immeuble Stationnement facile au pied de la résidence + solution complémentaire à 100 m Les atouts Appartement clé en main Très lumineux - 32 m2 de baies vitrées Volumes rares en hyper centre Modularité Suite parentale indépendante au calme Emplacement très recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Saint-Germain des Prés, Dans un bel immeuble ancien, charmant deux pièces de 27m2. Comprenant une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. Il se situe au deuxième étage, distribution sans perte de place et bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie vue. Cave. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir.

EXCLUSIVITÉCarrefour Croix-Rouge /// Square Boucicaut // rue des Saints-Pères. Ce bel appartement familial de 190 m² au sol (187 m² loi Carrez) se situe dans la très recherchée rue des Saints-Pères, à proximité de la rue de Sèvres et des jardins du square Boucicaut à Sèvres Babylone. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 1880. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces de réception en enfilade. La salle à manger communique avec une vaste cuisine, le salon principal avec cheminée dessert la bibliothèque salon TV. La chambre principale en suite dispose d'une belle salle de bains et d'une douche, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient de deux salles de douches. Idéalement situé sur la rive gauche. Hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Gardienne dans l'immeuble. Un appartement par palier. Deux caves. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au cœur du quartier de la Motte-Picquet, cet appartement charmant de 24,26 m² est situé dans un bel immeuble en pierres de taille qui bénéficie de parties communes soigneusement entretenues et de services d'une gardienne. Traversant entre cour et rue très calme, cet appartement se trouve au 3ème étage desservi par ascenseur. Il dispose d'un séjour de taille appréciable avec parquet et cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec vue dégagée et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement à vendre à Paris, vendu loué jusqu'en mars 2027.

Neuilly/Parc de Neuilly, maison flottante entièrement rénovée de 190 m2 avec des prestations haut de gamme. Au niveau principal: entrée avec placard et bibliothéque, un vaste séjour avec cuisine américaine baigné de lumière grâce à une magnifique verrière, donnant sur une terrasse au bord de l'eau, deux chambres, toilette et buanderie, une suite parentale avec salle de bain et douche, sur une terrasse. A l'étage: un grand salon avec volumes généreux, prolongé par une superbe terrasse paysagée, idéal pour se détendre. Elle offre un confort moderne dans un cadre unique et lumineux. Climatisation, alarme, proche commerces et écoles.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Situé au sein d'un ancien ensemble industriel rénové de 1900, cet atelier/loft offre une surface de 365 m² sur deux niveaux autour d'un patio paysager de 40 m². Baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière de 8 mètres de haut, cet appartement de luxe à acheter à Paris 11ème est parfaitement agencé pour un usage résidentiel ou professionnel. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée et deux grands bureaux. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe le séjour et dessert quatre suites spacieuses. Profitez d'un cadre calme et inspirant au cœur d'un quartier créatif.