ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 131)

Situé au sixième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Ouest, tout en offrant des vues imprenables sur la tour Eiffel, la Seine et le Trocadéro. D’une superficie de 199,29 m² (loi Carrez) et bénéficiant de trois mètres de hauteur sous plafond, ce bien familial et de réception, unique sur le palier, a été entièrement rénové avec soin, alliant élégance et modernité. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, d'un toilette invité, d'une grande chambre (36m2) avec sa salle d’eau, de deux chambres avec chacune leur salle de bains, et d'un toilette séparé. Des balcons prolongent agréablement les pièces de vie ainsi que les chambres, donnant sur l’avenue et offrant des vues dégagées sur la Seine et un environnement arboré. Une cave complète ce bien idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires prisés du quartier du Gros-Caillou. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 7ème.

À vendre : appartement situé à Paris 15ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing sécurisé, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 86,69 m2. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour ou de transformer en 3ème chambre), deux chambres au calme avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement calme et lumineux, à proximité de toutes les commodités, est idéal pour un achat appartement Paris 15ème. Une cave complète également ce bien, parfait pour ceux cherchant un appartement à acheter Paris 15ème.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce penthouse d'exception se distingue par son architecture unique et ses volumes spacieux. Derrière ses portes, un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses portes-fenêtres, vous attend. La suite parentale, avec un grand dressing et sa salle de douche à l'italienne, offre un havre de paix avec sa terrasse orientée plein sud. Les quatre autres chambres sont judicieusement agencées, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La cuisine sur mesure, alliant équipements de qualité et charme, est le véritable centre de cet Appartement. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une première terrasse de près de 13 m² et une seconde terrasse de 175 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Niché au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Mandé assure un confort et une sécurité maximaux. Deux places de parking avec bornes de recharge électrique complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet Appartement de luxe à Saint-Mandé mérite votre attention.

À Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, Peclers Immobilier vous propose un appartement familial de 107 m², idéalement situé entre le centre-ville et la gare RER, au cœur du très recherché Triangle d’Or, à proximité du parc de l’amitié. Cette propriété se trouve dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse agréable et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et dinatoire est conviviale et spacieuse pour les repas quotidiens. L’espace nuit est bien séparé, comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave privative et un grand local pour vélos et poussettes. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Vous apprécierez l’environnement calme, la qualité de la résidence, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C’est l’occasion d’un achat appartement de luxe Rueil Malmaison idéal pour une famille en quête de confort et d’un emplacement privilégié.

Ravier Immobilier vous propose à la vente un superbe Appartement à acheter Paris 17ème. Situé dans un immeuble ancien de 1900, cet appartement de 51,07 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Sa luminosité, grâce à son exposition ouest, et son ambiance calme, font de cet espace un lieu de vie attrayant, rehaussé par des éléments de caractère tels que parquet, moulures et cheminée. Vous serez à proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. En conformité avec la loi ALUR, aucune procédure n'est en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 € TTC, représentant 3,77 % du prix net vendeur fixé à 530 000 € hors honoraires. DPE : (E) 290 kWh/m²/an, (C) 11 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Pour des informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 2ème - OPÉRA/ 4 SEPTEMBRE : A deux pas de l'Avenue de l'Opéra, au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² carrez. Sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au RDC, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur. Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€

PARIS XVI. LA MUETTE/POMPE – APPARTEMENT QUATRE CHAMBRES TRAVERSANT AVEC BALCON EN ÉTAGE ÉLEVÉ ET VUE DÉGAGÉE. Au cinquième étage, avec ascenseur, d’un immeuble en pierre de taille de standing des années Trente avec gardien, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est idéalement situé à proximité des meilleurs établissements scolaires et des commerces. Calme et traversant, il dispose de beaux volumes. D’une superficie de 148,43 m² Carrez, il comprend : une entrée, un salon ouvrant sur un large balcon, une salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, une salle de douche, et des toilettes séparées. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Métro La Muette. Une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

Au cœur du Marais, dans un immeuble ancien plein de charme, cet appartement de 60 m2 est désormais en vente. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine américaine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. C'est un espace idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat appartement Paris 3ème. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Paris 3ème à vendre, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, dans le département Paris en région Île-de-France.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 140 m² situé dans un immeuble de très bon standing, face au Bois de Boulogne. Ce bien, à l'achat appartement Neuilly-sur-Seine, offre un accès de plain-pied à un espace extérieur d'environ 115 m², incluant une terrasse et un jardin arboré orienté au sud. Rénové avec des matériaux de haute qualité, il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour donnant sur le jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété.

EN EXCLUSIVITE : un triplex de 270 m², situé au sein d’une résidence moderne et sécurisée, à seulement sept minutes à pied de la place de la Nation, à proximité immédiate du 11ᵉ arrondissement et tout proche de Vincennes, offrant commerces, cafés, vie culturelle et espaces verts à quelques pas. Pensé comme une maison de ville, ce bien rare se développe sur trois niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son organisation fluide. Il comprend un vaste séjour, une cuisine dinatoire parfaitement adaptée à la vie familiale, quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Deux terrasses complètent les espaces de vie et offrent un confort extérieur appréciable en milieu urbain. Le sous-sol accueille un espace bien-être d’exception, véritable signature de ce bien, comprenant une piscine intérieure type couloir de nage, une salle de sport et un hammam, créant un cadre de vie rare et confidentiel à Paris. Le quartier propose un bon équilibre entre vie résidentielle et dynamisme urbain. Une place de parking peut être acquise en complément. Cette annonce constitue une opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 20ème, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans le département Paris, région Île-de-France.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Au coeur du quartier recherché de Denfert-Rochereau, prisé des familles pour son équilibre rare entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement singulier, niché au 7 et dernier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété parisienne du début du XX siècle, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Derrière cette adresse, une atmosphère se révèle dès les premiers pas. La lumière s'invite naturellement, portée par une triple exposition sud et ouest et vient souligner des volumes justes, une circulation fluide et une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Ici, le dernier étage prend tout son sens : une respiration, une vue dégagée, une forme de calme suspendu au-dessus de la ville. D'une superficie de 104 m au sol (99,41 m loi Carrez), ce bien s'organise autour d'une belle pièce de réception, pensée comme un véritable lieu de vie. Un espace où l'on reçoit, où l'on partage, où l'on se retrouve, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre avec évidence dans cet ensemble chaleureux et contemporain. La partie nuit, parfaitement distincte, révèle trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains et de deux wc indépendants, répondant avec précision aux attentes d'une vie familiale d'aujourd'hui. Le charme de l'ancien s'exprime avec subtilité : parquet, volumes équilibrés, lumière traversante? tandis que les prestations assurent un confort quotidien sans compromis, avec des huisseries en double vitrage, des rangements sur mesure et deux caves privatives en complément. Vivre ici, c'est aussi profiter d'une adresse emblématique de la Rive Gauche, où tout se fait à pied : commerces (dont la célèbre rue Daguerre), écoles réputées, transports (métros lignes 4 et 6, RER B, bus) et espaces verts. Un bien rare, baigné de lumière, où le charme de l'ancien rencontre les attentes contemporaines et qui offre ce privilège recherché : celui de vivre au dernier étage, avec Paris en toile de fond. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 5180 euros.

Barnes Panthéon vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans un immeuble Art Déco de 1933, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien de 92,19 m² Carrez, lumineux grâce à ses trois expositions (Est-Ouest-Sud), comprend un double séjour avec balconnet offrant une vue dégagée sur les arbres et le ciel, ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec balconnets, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement, idéal pour une vie de famille, inclut également une cave. L'immeuble est équipé d'un local vélo, d'un local poussettes et d'un gardien. Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe à acheter Paris 13ème bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des métros Corvisart, Place d’Italie, RER B, tram T3a, ainsi que des squares et de la Butte-aux-Cailles. Contactez Nicolas Watrin au +33 6 10 30 36 34 pour plus d'informations. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 256. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3130€.

Cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, se trouve au pied des commerces et des transports, à deux pas de la station Pont de Neuilly (Métro ligne 1). Au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement de deux pièces d’une superficie de 55 m² offre des vues dégagées sans vis-à-vis. Le bien comprend une entrée, un vaste séjour d'angle agrémenté de trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. De plus, de nombreux rangements sont disponibles. Une cave en sous-sol et un cagibi sur le palier viennent compléter cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine. Le quartier est très recherché et bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place, à proximité de toutes les commodités. Enfin, ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Dans le secteur Champ de Mars, à proximité de la Tour Eiffel, cet Appartement à vendre à Paris 15ème se compose de 4 pièces et offre une surface de 75 m² selon la loi Carrez. Situé au 1er étage d'un immeuble typique du XXe siècle, bien entretenu, il dispose de beaux volumes bien proportionnés. Le salon fait 21 m² et la pièce centrale lumineuse de 20 m², servant de salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², dont une donnant sur cour. Dans une petite copropriété de 8 propriétaires sans ascenseur et sans procédure en cours, ce bien est également complété par une cave saine. L'emplacement est privilégié, dans un quartier calme et recherché, bien desservi, à proximité de commerces, marchés, parcs, crèches et excellentes écoles. Un bien idéal pour une famille, au cœur d'un environnement de qualité. Prix : 831,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 2,400 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1,730€ à 2,350€. Cette offre est parfaite pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 15ème.

Situé dans l'une des plus belles avenues du 9ème arrondissement de Paris, cet appartement d'une superficie de 123,81 m² est proposé à la vente. Niché au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et spacieux. Cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger (possibilité de créer une quatrième chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également deux chambres, dont une au calme absolu, dotée de sa propre salle de douche et d'un grand dressing, ainsi qu'une chambre avec rangement. L'appartement dispose d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. Les beaux volumes, le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que de nombreux rangements, ajoutent au confort de ce bien. Deux caves complètent ce lot. Les professions libérales sont autorisées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe Paris 9ème.

Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, cet Appartement à vendre offre un cadre exceptionnel dans un passage discret derrière la rue Campagne Première. Avec une superficie de 194 m² au sol et 173 m² loi Carrez, il comprend une entrée accueillante, une cuisine dotée d'une salle à manger sous verrière, un vaste séjour, un bureau, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et dressings. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres d'enfants accompagnées d'une salle de bains. Cet Appartement de luxe à acheter dans le 6ème est une véritable oasis de tranquillité, préservée du tumulte parisien. Profitez de cet environnement paisible au cœur de la région Île-de-France, dans le département Paris.

L'agence Béguet Associés vous propose cet appartement à acheter à Paris, situé dans le 15ème arrondissement, un secteur très recherché. Voici ses principaux atouts : - Un séjour spacieux de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. - Une chambre confortable de 19 m² avec un espace de rangement attenant. - Une salle d’eau et des WC séparés. - Un balcon de 5 mètres de long, parfait pour profiter des beaux jours. - De nombreux rangements.Cet appartement Paris à vendre se distingue par son orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le séjour, avec accès direct au balcon, constitue un espace de vie accueillant et lumineux. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme de la vie de quartier et sérénité résidentielle. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des marchés qui créent une atmosphère conviviale, ainsi que le Parc Georges Brassens, proposant des jardins et des espaces de détente. La zone est également propice aux familles, grâce à une offre scolaire complète, comprenant l'École élémentaire Franquet, le Collège Guillaume Apollinaire et le Lycée Buffon, reconnu pour son excellent enseignement. Concernant les transports, plusieurs stations de métro, telles que Plaisance (ligne 13) et Vaugirard (ligne 12), sont à quelques pas, facilitant l'accès aux principaux points d'intérêts parisiens. De plus, la proximité de la Gare Montparnasse permet des déplacements rapides en région et à l'échelle nationale, sans oublier les lignes de bus qui viennent enrichir l’offre.Cet appartement réunit tous les atouts essentiels : luminosité, espace extérieur et accessibilité, en faisant une opportunité rare à saisir dans le 15ème arrondissement de Paris. Pour toute demande d’information ou de visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19, notre standard est ouvert 24/24 et 7/7, ou au 06 10 72 21 45.

Cet appartement en vente est situé dans le quartier prisé du Cours de Vincennes, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement traversant de 57 m² Loi Carrez dispose d'une terrasse de 28 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et de nombreux rangements. En plus, cet appartement inclut une cave et un emplacement de parking. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter à Paris.

Villiers/Wagram. Dans un immeuble ancien de caractère avec les services d'une gardienne à demeure, cet appartement familial et de réception de 196 m² est situé à un étage prestigieux accessible par ascenseur. Il offre une vue dégagée sur un espace arboré et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un double séjour ainsi qu'une salle à manger de 57 m² dotés de parquet, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. La cuisine ouverte dînatoire est contiguë, et l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec balcon, de trois salles de bains, de deux toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Son plan modulable permet d'envisager la création d'une quatrième chambre. Une grande cave complète ce bien. La copropriété a été entièrement rénovée, incluant le toit, le ravalement, les parties communes et l'ascenseur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, comprend deux pièces et offre une surface de 45,15 m² loi Carrez, sans perte de place.Distribution :Entrée : Desservant l'ensemble des pièces. Séjour : Pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger. Chambre : Spacieuse, située sur cour, avec un grand placard intégré. Cuisine : Indépendante et équipée, avec fenêtre, rangements et coin buanderie. Salle de douche avec WC.Localisation : Situé dans le quartier Voltaire, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services.Transports : Métro Gabriel Péri (Ligne 13) à moins de 2 minutes à pied.Les + de ce bien :Immeuble de qualité des années 30. Agencement fonctionnel. Rangements intégrés. Secteur dynamique et très bien desservi.A noter :- Le bien est soumis au statut de copropriété - 62 lots dont 34 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 2000€ - Taxe foncière : 615 € Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 440 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 92(F) Prix de vente : 265.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827 N'attendez plus pour considérer cet appartement à vendre à Asnières-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, idéal pour un achat d'appartement à acheter Asnières-sur-Seine.

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter d'une superficie de 176 m², situé dans un immeuble de grand standing édifié dans les années 2000. Ce duplex traversant, entièrement rénové, est entouré de 62,86 m² de terrasse offrant une vue dégagée sur la Défense sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée menant à un vaste double séjour cathédrale orienté au sud, agrémenté d'une terrasse baignée de lumière. La cuisine dînatoire est entièrement aménagée, tandis que la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Les toilettes sont séparées et de nombreux rangements sont disponibles. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement inclut également 2 caves et 2 emplacements de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement de luxe à Courbevoie.

Superbe appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 130 m2 est en excellent état et présente un aménagement optimisé pour une circulation agréable dans des espaces ouverts et lumineux. Situé au troisième étage d'une charmante propriété datant de 1885, il comprend une entrée, un double séjour avec un espace télé, une cuisine ouverte sur une belle salle à manger en rotonde, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sans oublier une buanderie, des wc et un vestiaire pour les invités. Il y a également la possibilité d'aménager une seconde suite dans la zone de séjour. Cet appartement incarne le chic parisien grâce à ses moulures élégantes, son parquet et sa cheminée, le tout rénové selon des normes contemporaines. Des balcons végétalisés ajoutent une touche supplémentaire de charme. En prime, une cave est comprise.

iad France - David Baguet vous propose : Opportunité rare – Dernier étage en duplex avec vaste terrasse – La Garenne Centre. Si vous êtes propriétaire d’une maison et que vos enfants ont quitté le nid, vous aspirez à un cadre de vie spacieux offrant les avantages d’un extérieur sans les contraintes d’un jardin. Que vous soyez un couple actif ou un retraité à la recherche d’un bien confortable et sans travaux, cet appartement mérite votre attention. Ce bien de 120 m², lumineux, est situé au sein d’une copropriété bien entretenue au 6ᵉ et dernier étage. Il propose une superbe pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, orientée sud-est, ouvrant sur une terrasse plein ciel de plus de 30 m², offrant une vue imprenable sur la skyline de la Défense. La distribution est soignée, avec une suite parentale dotée d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie et des WC indépendants. Les prestations et matériaux sont hauts de gamme : rangements sur mesure de marque Quadro, cuisine Poggenpohl entièrement équipée. Une cave aménagée et un double parking complètent ce bien. Situé au cœur de La Garenne-Colombes, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et de la célèbre place du Marché. La gare SNCF se trouve à 8 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 12 minutes). Le tramway T2 dessert La Défense et permet de rejoindre la ligne 1 du métro en deux stations. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1115500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581.

PUTEAUX / Quartier des Arts, au sein d'une résidence récente de 2019, idéalement située à proximité des Quais de Seine, de Neuilly-sur-Seine, du centre-ville, école/crèche et des commerces. Je vous laisse découvrir cette maison sur le toit, un bien rare et unique sur le secteur. Offrant 126 m² en Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'une terrasse arborée de 22 m², sans vis-à-vis et exposée Sud/Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez subjugués, les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, de près de 76 m², accueille une cuisine Schmidt parfaitement intégrée, un espace salon et un espace salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse grâce aux larges ouvertures, offrant une perspective particulièrement agréable. L'agencement a été pensé avec beaucoup de cohérence et de confort au quotidien. On y retrouve une première chambre avec sa salle de bains attenante, puis un espace nuit distinct qui dessert une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est complété par une buanderie, un toilette séparé et de nombreux rangements réalisés sur mesure de chez Schmidt. L'optimisation, les matériaux et la décoration ont été réalisés avec beaucoup de goût, avec des prestations soignées et homogènes dans tout l'appartement. Point très important, et extrêmement rare sur le secteur : Un deux pièces attenant par le palier est disponible en sus, permettant d'envisager un ensemble de près de 170 m² en Loi Carrez. Ce second lot offre un espace totalement indépendant, avec son entrée, une cuisine (aménagée et équipé) ouverte sur le séjour avec un balcon attenant, une chambre, salle de bains et toilette séparé. Il s'adapte parfaitement à différents projets : recevoir, télétravailler, ou créer un espace de vie complémentaire en toute autonomie. Deux emplacements de parking côte à côte, facilement boxables, sont disponible en sus de ce bien. Un bien aux volumes rares, à la configuration unique, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Puteaux. Je vous laisse contacter Madame Céline DREUX, en charge de ce bien, qui se fera un plaisir de vous le présenter. Un bien d'exception que nous espérons voir devenir votre futur cocon.

DPE : classe D (résultat en cours de finalisation). Quai de Jemmapes, au coeur du Canal Saint-Martin et dans l'un des plus beaux immeubles du quartier, appartement d'exception de 124,09 m² bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une vue très dégagée sur l'eau. Le logement conjugue charme de l'ancien (moulures, cheminée d'époque) et volumes généreux, offrant une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la distribution est fluide : un vaste espace de vie de plus de 43 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, baigné par trois grandes fenêtres donnant sur le canal. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 16,6 m², une salle d'eau, une salle de bains et deux WC (dont un invité) complètent cet ensemble parfaitement pensé pour la vie familiale. Proximité immédiate des cafés et commerces du bord de canal, des écoles et des transports (métros République et Jacques-Bonsergent), offrant un cadre de vie à la fois vivant et pratique. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré!