ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 13)

Idéalement situé dans le quartier recherché des Sablons, à proximité immédiate du Jardin d’Acclimatation, du métro Les Sablons et de toutes les commodités, Saint Ferdinand Immobilier vous propose, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en Pierre de Taille semi récente de standing, un bel appartement traversant de 84 m² bénéficiant de larges balcons et de vues arborées. Il se compose d’une entrée desservant une double réception ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon sur jardin, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, d’une salle d’eau ainsi que des toilettes d’invités. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible. Rare sur le secteur, traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble en supplément. DPE E - Honoraires à la charge de l'acquéreur 3%TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr

Appartement idéalement situé entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, au 1er étage (équivalent à un 2ème étage) d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24h, régisseur et jardin de copropriété. De près de 100m2, ce bien à rénover et disposant d’un plan modulable, se compose comme suit: un entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux espaces de rangements. Ses grandes baies-vitrées, sa situation en retrait de la rue et l’architecture des immeubles alentours lui confèrent une jolie vue agréable. DPE D. Sectorisation Janson de Sailly. Il est possible d’acquérir également un emplacement de parking et une chambre de service donnant sur les jardins en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 612 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1558€ ~ 2108€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Aux abords du Père Lachaise, et du Square de la Roquette, au calme d’une voie piétonne, appartement type Loft, à l’Esprit Maison et aux rares volumes. Proche commerces & transports, dans un environnement discret et verdoyant, ce bien à la forte dimension coup de cœur se déploie sur 3 plateaux, offrant 150.72m² au sol (138.99m² Carrez). Au sein d’une copropriété de 2 lots, il propose une entrée privative desservant, en rez-de-chaussée, un espace buanderie / stockage, ainsi qu’une cave; puis au 1er étage, doté de rares volumes (4m70 sous plafond), grâce à une verrière zénithale, un spacieux espace réception de 65m² avec séjour, salle à manger, puis cuisine ouverte équipée. Une Master Bedroom avec son dressing, sa salle d’eau, et des toilettes séparées complètent le plateau. Nombreux rangements sur-mesure. Au 2e étage, se trouve une seconde suite avec sa salle de bains & toilettes. Caractère, calme, et volumes, pour ce bien atypique, exposé sud, offrant de belles prestations. Teaser Vidéo disponible sur demande Exclusivité BARNES PARIS EST - 06 50 43 30 76 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, cet appartement de 79.61 m² en surface au sol, bénéficie d'une adresse recherchée à quelques pas de la place d'Iéna. Il se compose d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant. La partie souplex, accessible par escalier, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain. Idéal pour un pied-à-terre ou profession libérale, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du XVIᵉ arrondissement. Une cave est associée au bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A lisière des 10e et 11e arrondissements, entre la place de la République et le Canal Saint-Martin, au calme d’une agréable cour arborée, charmant appartement d’environ 54m², au caractère authentique. Exposé sud-est, il comprend un bel espace de réception avec poutres et pierres apparentes donnant sur une jolie terrasse de plein pied d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Vue agréable sur cour arborée. Appartement atypique avec charme et cachet. Exclusivité BARNES PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Glatigny Appartement d'exception 6 pièces duplex 184.40 m² situé au 1er et dernier étage d'une propriété divisée 'La Villa Romaine'. En dépendance: 2 caves, chambre de service, jardin arboré et place de parking - Emplacement exceptionnel au coeur de la verdure et au calme absolu, à proximité des écoles privées Saint-Jean et les Châtaigniers pour ce magnifique appartement de 184.40 m² carrez et 209.69 m² au sol doté de 3 expositions et occupant le dernier étage en duplex (1 et 2) d'une somptueuse propriété divisée 'La Villa Romaine'. Vous y découvrirez: Vaste entrée, wc invités, splendide cuisine dinatoire entièrement équipée de 30 m², réception de 40 m² avec cheminée plein Ouest jouissant dune vue imprenable sans aucun vis-à-vis sur Versailles , 3 chambres dont une suite parentale comprenant une chambre de 19m² et une grande salle de douche, 2 autres chambres dont une avec dressing, salle de bains. A l'étage: extraordinaire family room de 34 m² au sol. En dépendance: chambre de service de 16 m² au sol, 2 caves, grand jardin privatif de 350 m² paysagé à l'abri des regards, place de parking. Accès rapide à l'A13 ainsi qu'au Haras de Jardy. Un bien sans équivalent à Versailles. Exclusivité. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4155.28 euros.

LEVALLOIS. ÉGLISE SAINT-JUSTIN. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière au sein d’un immeuble ancien très bien entretenu, en plein cœur de ville au pied de l'église Saint-Justin : Appartement traversant en excellent état général doté du charme de l'ancien, bénéficiant d'un balcon et d'une vue totalement dégagée. D’une superficie de 56,05 m² avec un plan en étoile sans perte d'espace, il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien rare, au cadre privilégié en plein centre-ville, est vendu avec une cave. Travaux d’isolation des combles en cours - DPE projeté : D GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques dizaines de mètres de la place du marché, appartement de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2014 sécurisée, gardiennée et labellisée BBC à proximité de l'ancien hôpital Richaud. L'entrée dessert un séjour de 28 m² orienté sud avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée de toilettes. Une cave accompagne l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sus. l'adresse est idéale : à proximité immédiate de la gare de Versailles Rive Droite, à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Château (RER C), et au pied de la place du marché Notre-Dame, avec ses commerces de bouche, ses restaurants et son marché animé plusieurs fois par semaine. Le quartier offre également un accès rapide aux écoles, aux axes routiers et aux transports en commun.

** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE - PARIS SEINE - 5e ÉTAGE - STANDING - 1 PIÈCE - RÉNOVÉ ** Idéalement situé, à proximité immédiate du parc Georges-Brassens et du quartier prisé de Convention, nous avons le plaisir de vous proposer, ce beau studio d'une superficie de 24,58 m² loi Carrez, situé au sein d'un immeuble de standing. Cet appartement rénové bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Situé au cinquième étage, il est particulièrement lumineux et profite d'une agréable exposition plein SUD. Dans un immeuble aux parties communes élégantes et soigneusement entretenues, il séduit par la qualité de son environnement. Il est accompagné d'un local vélo. Classé C au DPE, il offre un bon niveau de performance énergétique, assurant confort et économies d'énergie. Il est situé au 5 ème étage avec ascenseur. L'appartement meublé sur rue est composé d'une entrée, d'un séjour (avec un lit escamotable), une cuisine ouverte et d'une salle de douche avec un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. En sus un parking. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

EXCLUSIVITE Avenue Daumesnil Situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, charmant appartement quatre pièces de 86,47 m² entiérement renové recemment. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un double séjour avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée neuve, deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Ce bien est complété par deux caves. Quartier recherche, charme de l'ancien : parquets points de hongrie, moulures, renovation moderne de qualite, doubles vitrages, cuisine avec carreaux de ciments, salles de douches neuves. Copropriété de 18 lots Charges : 250 euros/Mois Horaires charges vendeurs Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

A une adresse recherchée, dans un secteur très sécurisé proche des ambassades et des ministères, au sein d'une copropriété soignée de standing avec gardien, un appartement rénové, meublé et entièrement climatisé de 44 m2 loi Carrez en plein coeur du VIIIème arrondissement au cinquième étage ascenseur. Cet appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine américaine, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien rare à la vente. Idéal pour des non-résidents recherchant un pied à terre ou des investisseurs. Très bon rendement locatif. Informations 7/7 de 8h à 23h à elizabeth.zajfen@vaneau.fr

Au 8ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble semi-récent gardienné et sécurisé, un appartement refait à neuf, climatisé et vendu meublé de 47 m², disposant d’un balcon filant exposé ouest. Il se compose d’une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements et d’une salle de douche avec toilettes. Ce bien, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur l’hôtel Saint-James et sur la Défense. Sa localisation proche de la place Victor-Hugo, ses caractéristiques et sa récente rénovation en font un bien d’une grande qualité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre-Dame Appartement 124.27 m² carrez traversant sud nord situé au 1er étage d'un très bel immeuble 18ème avec jardin privatif - Emplacement de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame dan l'une des rues les plus recherchées du quartier pour son calme absolu, son élégance architecturale et sa proximité immédiate avec les commerces de la rue de la Paroisse, le marché Notre-Dame, la gare Rive-Droite et toutes les écoles de renom situées à quelques minutes à pied seulement pour ce superbe appartement occupant le premier étage d'un immeuble 18ème remarquablement entretenu aux parties communes raffinées. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres au calme absolu, bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparés. A cela s'ajoute un jardin privatif de 200 m² directement accessible depuis l'appartement par un escalier privé (ou par la cour pavée) dans lequel se trouve également un appentis de 17m² aux multiples possibilités. Vous serez séduits par l'emplacement unique de cet appartement, son cachet remarquable, son calme absolu et sa vue intérieure sur jardins sans aucun vis-à-vis. Un bien à visiter sans tarder. Rare à la vente. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Au sein d'une adresse emblématique de l'ouest parisien, à la lisière des 8ᵉ et 16ᵉ arrondissements, au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet élégant appartement de 136 m² séduit par sa luminosité et son emplacement d'exception. Seul sur le palier, il bénéficie d'une parfaite intimité et d'un balcon filant qui accompagne les principales pièces de réception, offrant une agréable ouverture sur un environnement résidentiel particulièrement prisé. En bon état d'entretien, l'appartement dévoile une distribution harmonieuse : le salon/salle à manger donnant sur un balcon constitue un espace idéal pour recevoir. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une cave complète ce bien. À quelques minutes à pied de l'avenue des Champs-Élysées, de la place Charles-de-Gaulle, de l'avenue George V et de l'avenue Montaigne, l'appartement bénéficie d'un environnement où se côtoient les plus grandes maisons de luxe, les hôtels cinq étoiles, les restaurants étoilés et les institutions culturelles parisiennes. Le quartier est également reconnu pour la qualité de son offre scolaire, avec la proximité immédiate d'établissements français et internationaux de premier plan, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur, faisant de cette adresse un choix privilégié pour une clientèle française et internationale. Parfaitement desservi par les lignes de métro, le RER A et de nombreux axes de circulation, ce bien permet un accès rapide au quartier central des affaires, à La Défense, aux aéroports internationaux ainsi qu'aux principaux pôles économiques de la capitale. Une adresse prestigieuse, au cœur du quartier Chaillot, idéalement située pour l'éducation de vos enfants avec l'école Polyvalente Boissière à 10 minutes pied, le collège / lycée Janson de Sailly à 20 minutes à pied et le lycée privé Assomption Lubeck à quelques dizaines de mètres.

En rez-de-jardin d'un magnifique immeuble ancien pierre de taille de grand standing avec gardienne, superbe appartement familial et lumineux d'une surface pondérée de 180m² (134m² loi Carrez accompagné d'une véranda chauffée de 7m² et d'un jardin de 123m² pondéré au tiers), aux volumes généreux et rénové avec gout. Entrée, beau séjour avec une véranda classée ouvrant sur un jardin exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et luxueusement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Cave. Deux places de parking en supplément dans un immeuble voisin. Idéalement situé proche des transports, écoles et commerces.

Découvrez cet appartement de 74,03 m² à vendre, idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue Henri Martin. Au 6ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée menant à un vaste séjour ouvert sur un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. Vous apprécierez également la cuisine aménagée avec son espace dînatoire, une chambre confortable, une salle d'eau et des espaces de rangement sur mesure. Ce bien, récemment rénové, présente de nombreux atouts : un étage élevé, des volumes généreux et un plan fonctionnel. Une cave est incluse avec l'appartement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,310 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390.

Véritable havre de paix à deux pas du Lycée Pasteur et de toutes les commodités, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un superbe 3 pièces entièrement rénové en rez-de-jardin. Dans un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 100 m², entourant l'appartement. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant un spacieux séjour, une belle chambre, une 2e chambre ou bureau, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC. Ce bien, complété par une cave, offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Montant des charges annuelles prévisionnelles 3648 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay limite Versailles Rive-Droite Appartement 7 pièces 271 m² carrez situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cave et jardin partagé - Environnement résidentiel à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite et à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom, pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux exceptionnels, traversant est/ouest de 271 m² situé au 3ème étage avec ascenseur (rare) d'un superbe immeuble Haussmannien ravalé aux parties communes raffinées offrant: vaste entrée, grande cuisine aménagée avec coin repas et office, salon, salle à manger, bibliothèque et salon Tv (avec splendide HSP, parquets, cheminées), 4 chambres,, deux salles de bains, deux salles de douche. A cela s'ajoutent une grande cave, ainsi qu'un beau jardin en jouissance partagée. Local vélo en copropriété. Un bien rare à visiter rapidement.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du parc Monceau, dans l’un des secteurs les plus prisés du XVIIᵉ arrondissement, un magnifique appartement au sein d'une copropriété de grand standing entièrement rénovée. Cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète, est situé au premier étage et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger (ou troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m en font un bien exceptionnel. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

Visite virtuelle sur demande; Plans. Projets d'aménagement. En plein coeur de ville, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce grand appartement familial de 132 m2, traversant Est-Ouest, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation. Vous vous projetez, mais les travaux vous freinent ? Bubl Studio, notre studio d'architecture d'intérieur, peut vous accompagner de la conception à la réalisation pour transformer cet appartement en un lieu de vie familial, contemporain et clé en main. Attention le DPE indiqué est celui du bien avant transformation. Prix présenté avec projection travaux Bubl Studio : 889 000 EUR (les travaux Bubl Studio sont optionnels, l'appartement peut être acheté seul) Prix appartement seul : 698 000EUR FAI dont 20 000EUR d'honoraires d'agence (2,95%) L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 43,4 m2, prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie, pour un ensemble de 16,4 m2. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec rangements, d'environ 13, 16 et 17 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Selon vos besoins, une quatrième chambre ou un bureau peut facilement être créé. Le plan permet également d'imaginer plusieurs configurations : déplacement de la cuisine pour créer une grande pièce de vie contemporaine, réorganisation des volumes, création d'une suite parentale ou optimisation complète des espaces. Une cave, une place de parking privée en sous-sol et l'accès aux places partagées de la résidence complètent ce bien. La climatisation a été votée en assemblée générale, sous réserve de commande et d'installation par l'acquéreur (non compris dans les prix) L'emplacement permet un quotidien entièrement à pied : marché, commerces de bouche, écoles réputées, piscine, cinéma, théâtre, transports, parc de l'Amitié et vie de quartier. RER A à 15 minutes à pied, Vélib à 130 mètres. Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, emplacement, luminosité et potentiel, avec la possibilité d'être accompagné pour créer un appartement familial rénové, prêt à vivre. Visuels de projection non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Très joli appartement idéalement situé rue de Lubeck au sein d'un bel immeuble pierre de taille, entre le Trocadéro et la place Iéna, d'une superficie de 32,42m² Carrez / 37,10m² au sol). Ayant fait l'objet d'une belle rénovation, il bénéficie d'un agencement optimisé et se compose ainsi d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée (HSP 3.25m) et d'une agréable et jolie chambre en suite en souplex avec de nombreux rangements. La localisation recherchée et sécurisée, le cachet de la hauteur sous plafond et des moulures, le séjour baigné de lumière, la décoration soignée confèrent à ce charmant deux pièces de nombreux atouts. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 991.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Idéalement situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la Rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, nous vous proposons ce charmant appartement de 37,13 m² loi carrez et 51.82 m² de surface totale. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement vitré ouvrant sur une terrasse, d’un espace nuit distinct avec sa salle de bains et toilettes. Ce bien est niché au 1er étage sur cour et accessible par son portillon privatif. La terrasse en bois de 15 m² exposée sud constitue un prolongement naturel de l’appartement et invite à profiter de moments de détente en extérieur, dans un cadre paisible et sécurisé. Idéal pour un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif. 'Bien soumis au régime de la copropriété' Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre l'avenue Foch, l'avenue Victor Hugo, et à proximité immédiate de la place de l'Étoile, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur de 74m² se compose d’une entrée, d’un séjour orienté Est, d’une spacieuse chambre de 23m² avec de nombreux espaces de rangement-dressing, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante meublée et équipée. Ce bien rare au sein d’une copropriété aux parties communes de grand standing bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond et constitue un véritable refuge au cœur du quartier de Chaillot. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Jordane Jedwab Brunet +33.(6).12.90.76.31 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1470€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

A deux pas de l'Arc de Triomphe, bel appartement de 47.19m² Carrez en bon état situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing avec gardien. Son plan comprend une entrée, un séjour, un coin salle-à-manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Sa localisation recherchée, son cachet de l'ancien, son calme et sa clarté en font un appartement de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ème et dernier étage par escaliers d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1870, sécurisé et gardienné, joli 2 pièces entièrement rénové de 32.80 m² (36.50 m² au sol). Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée par une verrière intérieure, une salle d'eau avec sanibroyeur et des rangements. Sa localisation prisée à proximité du musée Guimet et du Palais Galliera, sa luminosité et son plan absolument fonctionnel font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,034 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 680€