ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 11)

Votre agence Côté Particuliers vous présente à Saint Germain en Laye, à proximité du centre-ville et des transports, dans une copropriété de standing en pierre de taille, un appartement en dernier étage avec ascenseur composé de 5 pièces de 94m². Cet appartement se présente avec une entrée, un cellier, un WC indépendant, un grand double séjour lumineux de 32m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (4ème possible), une salle de bain avec WC, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un double Box privatif en sous-sol. Cette copropriété en parfait état générale dispose d'un parking visiteur et d'un gardien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 4330 euros.

À quelques pas de l’avenue Trudaine et non loin du Sacré-Cœur, au quatrième et cinquième étage d’un élégant immeuble ancien gardienné, ce duplex entièrement rénové séduit par son caractère singulier et ses volumes généreux. Dès l’entrée, la pièce de réception impressionne par sa lumière traversante et ses lignes épurées. Les poutres apparentes, les verrières et les jeux de perspectives confèrent à l’ensemble une véritable signature artistique. Le bois blond des sols dialogue harmonieusement avec le béton ciré et les teintes naturelles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Dans la continuité, la cuisine semi-ouverte, aux façades en bois et plan de travail en inox brossé, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Elle se prolonge par un agréable espace dinatoire, idéal pour recevoir en toute convivialité et d'un salon au volume généreux. À l’étage, la suite principale, lovée sous verrière, bénéficie d’une lumière zénithale douce qui sublime les volumes et renforce le caractère intimiste du lieu. Elle dispose de sa salle de douche et d’un dressing parfaitement intégré. Les matériaux nobles et les tonalités naturelles participent à cette ambiance feutrée et apaisante. Au niveau inférieur, une chambre d’appoint avec sa propre salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent harmonieusement l’ensemble, offrant confort et indépendance. Ce bien rare conjugue charme de l’ancien et rénovation de qualité, dans une adresse recherchée et centrale du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports. Un duplex au caractère affirmé, lumineux et inspirant, au cœur d’un quartier vivant et prisé. Une cave complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1490€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Au coeur du Marais historique, proche de la place des Vosges, au sein d’un immeuble ancien datant de 1780, sur l’emplacement de l’ancien Couvent des Minimes, édifié au 15ème siècle, bien entretenu, avec gardien résidente, donnant sur une cour pavée végétalisée, pleine de charme, au 1er étage, appartement très calme traversant d'une surface de 55m2 Carrez, rénové avec matériaux de qualité, composé d'une réception donnant sur cour et sur rue, une cuisine US avec ilot central, aménagée et équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de bains avec toilettes et une d’une salle d’eau. Prestations: Air conditionné, Parquet, fenêtres en double vitrage, rangements sur mesure, placards intégrés, cuisine aménagée sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Exclusivité Boulevard Haussmann Dans un immeuble de standing avec gardien datant du XXème siècle, au 2ème étage, appartement en excellent état deux pièces de 50 m² idéalement situé et bénéficie d'un emplacement très recherché entre les Grands Boulevards et Opéra. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à un séjour très lumineux avec balcon, cuisine BULTHAUP aménagée et équipée ultra moderne , salle d'eau avec WC, une chambre avec rangement et accès deuxième balcon. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Copropriété de 110 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

En plein cœur du VIIIe arrondissement, situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, nous vous proposons cet appartement rénové comprenant : une vaste galerie d'entrée, un double séjour de près de 70 m2, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche et 3 toilettes. Cet appartement a été rénové avec des matériaux nobles : marbre Calacatta Oro, menuiserie sur mesure, mobilier Fendi intégré, robinetterie Fantini, parquet, moulures et corniches Auberlet & Laurent, cheminées. L’ensemble est climatisé grâce à un système Daikin réversible. Vendu entièrement meublé La qualité des finitions, les beaux volumes et l’emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n° – Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8900 €. Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification: http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé dans un environnement très confidentiel et résidentiel, grand triplex avec terrasse, à deux pas du prestigieux Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris. Au sein d'une beau manoir ancien de style anglo-normand et entouré de verdure, le bien, qui est à rénover, dispose d'une superbe terrasse de plain pied exposée sud ouest de plus de 78m². Son plan actuel propose une entrée, un salon ou salle à manger prolongée par la terrasse, une cuisine indépendante, un séjour, un petit salon, quatre chambres, quatre salles de bains / eau et trois bureaux. Il est complété par une cave et un garage. Il bénéficie d'une très belle luminosité, de tout le charme de l'ancien avec d'éléments architecturaux d'origine et des vues panoramiques sur Paris et la Défense. Son emplacement offre une proximité immédiate avec des espaces verts et sportifs ainsi qu'avec les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10570€ ~ 14310€

L’agence Saint Ferdinand vous propose, au cœur du très recherché quartier Courcelles/Wagram, un superbe appartement familial de 103 m², complété par une chambre de service entièrement équipée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de standing, sécurisé par digicode, interphone et gardien, ce bien séduit par son élégance et son charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec douche, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une chambre de service entièrement aménagée viennent compléter ce bien. En parfait état, il bénéficie de prestations de caractère : parquet, moulures et cheminées. Calme et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Paris XVIe en Rez de jardin, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, comme une maison en plein Paris, l'agence Saint Ferdinand vous présente un appartement unique situé dans un immeuble de très grand standing en pierre de taille d'une surface de 269 m² habitables, traversant aux volumes exceptionnels, et aux prestations haut de gamme. Il se présente comme suit : Galerie d'entrée élégante, grand et petit salon, somptueuse salle à manger attenante à une cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, avec salle de bain, salle de douche, et dressing. En souplex, un bureau, un dressing et une salle de bain, douche et toilettes. Dans le jardin avec une entrée indépendante, un studio de 26,03 m² équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche. Vous serez séduit par le charme de cet appartement au style haussmannien, avec ses cheminées, moulures, parquets et son atmosphère calme et résidentielle. Possibilité d'un parking en location. Ce bien rare et prestigieux est à visiter sans tarder si vous êtes à la recherche d'un lieu à la fois prestigieux, spacieux et empreint de charme parisien. DPE : E. Pas de procédure en cours. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 9 Quote-part annuelle du budget prévisionnel: entre 6580 € et 8960 €. Honoraires d'agence 3,75% inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RARE • ADRESSE PRESTIGIEUSE • ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE À quelques pas de la Place Vendôme, sur la très prisée rue de la Paix, DOLY a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, anciennement un hôtel. Dès l'arrivée dans l'immeuble, l'adresse donne le ton. Les parties communes, l'histoire du lieu et la présence d'un concierge apportent un véritable sentiment de standing et de sécurité, au cœur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris. L'appartement, donnant sur une vaste cour, offre un cadre particulièrement agréable, à l'abri de l'animation de la rue, tout en profitant d'une adresse parisienne parmi les plus recherchées. Le bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m, qui confère à l'ensemble une vraie sensation d'élégance et de respiration. Les pièces de réception conservent tous les codes du charme haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre et proportions harmonieuses. L'atmosphère est à la fois classique, feutrée et intemporelle. Le double séjour constitue le cœur de l'appartement. Spacieux et élégant, il permet d'imaginer un bel espace de réception, un salon confortable et une salle à manger, selon les envies et les usages. Sa configuration offre également la possibilité de créer une seconde suite, avec salle de douche en marbre et plafond en dôme d'inspiration marocaine, apportant une touche singulière et beaucoup de caractère à l'ensemble. La suite principale s'inscrit dans la même atmosphère élégante. Elle bénéficie d'une salle de bains avec baignoire sur pied, évoquant l'ambiance feutrée et raffinée d'un palace parisien. Les volumes, les détails anciens et le choix des matières créent un espace intime et confortable, parfaitement adapté à un pied-à-terre d'exception comme à une résidence principale. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'appartement. Fonctionnelle et discrète, elle répond aussi bien à un usage quotidien qu'à celui d'un pied-à-terre parisien, en conservant une vraie séparation entre les espaces de vie, il y a la possibilité de l'ouvrir ( Projections 3D disponible ) Par son adresse, son cachet, ses volumes et son potentiel, ce bien réunit des qualités rares sur le marché. Il s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale élégante au cœur de Paris qu'à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre d'exception, à quelques pas de la Place Vendôme, de l'Opéra, des palaces parisiens et des plus grandes maisons de la rue de la Paix. Un appartement de caractère, à l'adresse prestigieuse, conjuguant élégance haussmannienne, calme sur cour et art de vivre parisien.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVI - VILLAGE DE PASSY - Au troisième et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, situé en plein cœur de Passy. Très beau duplex en parfait état, d'une superficie de 120 m² composé comme suit : Un escalier mène à la double réception surplombée par la cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie. Une cave et un grenier complètent ce bien idéalement situé, proche des transports, des commerces et des meilleurs établissements scolaires. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché du 3ᵉ arrondissement, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de standing avec gardien, cet appartement de 205,45 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Il se compose ainsi : - Une vaste entrée, - Un superbe salon agrémenté d’une verrière et d’un plafond à caissons, - Un spacieux double séjour avec vue dégagée, - Un espace bar, - Une grande chambre en suite avec salle d’eau et WC, - Deux chambres au calme sur cour, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bain, - Un WC séparé. En annexes : une chambre de service de 9 m², un débarras ainsi que deux caves. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un environnement vivant et prisé, ce bien allie élégance et cachet et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Au quatrième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce magnifique appartement de 63,08m² loi Carrez, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, bénéficie de prestations très soignées. Calme et lumineux, il comporte une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Emplacement recherché à deux pas de la mairie et des commerces de la rue du Poteau. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Dans un immeuble Art déco de bon standing, l'agence Saint Ferdinand vous propose un appartement traversant, d'une surface de 115.92 m² Carrez avec 3,10 m de Hauteur sous plafond. Configuré comme suit : une entrée avec placards, un séjour sur rue, une suite parentale sur cour de 24.84 m², deux chambres sur rue, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche, des toilettes indépendants, un espace buanderie, une cuisine équipée. Appartement en parfait état. Une cave complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété. DPE D. Pas de procédure en cours. Charges : environ 450 €/mois Prix 1 350 000 euros incluant 3.05% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Montmartre, élégant appartement de trois pièces entièrement repensé par un architecte d'intérieur, alliant caractère haussmannien et lignes contemporaines, offrant une vue dégagée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec emplacement buanderie et de toilettes indépendantes. Rosaces, moulures et parquet chevrons neuf confèrent à cet appartement une finition soignée. Un bien prêt à habiter, vendu meublé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1083€ ~ 1465€

Exclusivité - Jennifer Molinier - +33(0)7.87.22.76.89 Entre la mairie du 18ᵉ arrondissement et les commerces de bouche de la rue Caulaincourt, charmant appartement au cachet de l’ancien situé au deuxième étage d’une élégante copropriété de style Art déco. Ce bien traversant se compose d’une agréable pièce de vie au calme, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d’une chambre paisible sur cour, d’une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Clair et calme, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses nombreux rangements sur mesure et son charme préservé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1620€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Au 5ème étage par escaliers d'un immeuble ancien aux parties communes rénovées, superbe duplex familial à « l’esprit maison » offrant de magnifiques volumes traversants et une rénovation pensée par architecte. Le bien se compose au premier niveau d’une triple réception traversante Est/Ouest ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres au calme sur cour, d’une salle de bains avec toilettes et d’un espace bureau (4ème chambre possible). A l’étage une très belle suite parentale pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa hauteur cathédrale, avec dressing, salle de bains, toilettes indépendantes et espace bureau/chambre bébé. Nombreuses menuiseries sur-mesure. Charme, lumière et matériaux haut de gamme pour ce bien rare au cœur du beau Montmartre. Trois caves complètent ce bien. Espace vélos/poussettes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4680€ - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m² pondérés, comprenant 117 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon filant, situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile de beaux volumes et un plan familial agréable, pensé pour une vie quotidienne confortable. La distribution permet de bien distinguer les espaces de réception et la partie nuit, tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine dînatoire constitue un véritable espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle permet d'y prendre ses repas au quotidien, de recevoir simplement, ou encore d'imaginer un lieu central pour toute la famille. Le séjour, lumineux et chaleureux, bénéficie de belles ouvertures et donne directement accès au balcon filant de 11 m². Ce balcon, véritable atout de l'appartement, prolonge naturellement l'espace de vie et offre une respiration rare en plein Paris. En étage élevé, il permet de profiter d'une belle lumière, d'une vue dégagée sur les toits et de couchers de soleil particulièrement agréables. L'appartement bénéficie ainsi d'une atmosphère lumineuse et aérée, tout en conservant le charme d'un intérieur parisien familial. La partie nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent d'un dressing et d'un accès direct au balcon, ce qui apporte à la fois confort, rangement et une vraie qualité d'usage. L'une des chambres bénéficie également de sa propre salle de douche avec WC, idéale pour une suite parentale ou une chambre plus indépendante. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. L'appartement a été rénové avec goût, tout en conservant les éléments qui font le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belles proportions. L'ensemble offre une ambiance élégante, sobre et chaleureuse, avec une rénovation pensée pour s'intégrer naturellement au caractère haussmannien du lieu. Situé boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement central, vivant et pratique au quotidien. Commerces, restaurants, écoles, transports et lieux de vie sont accessibles à proximité immédiate, tout en profitant du confort d'un appartement familial, traversant et lumineux. Un bien rare sur le secteur, réunissant de nombreux critères recherchés : étage élevé avec ascenseur, balcon filant, trois chambres, plan traversant, charme de l'ancien et rénovation soignée.

Rue Carnot, à deux pas du Mont-Valérien, au cœur d’un quartier recherché de Suresnes, bel appartement familial en dernier étage avec terrasse et vues dégagées. Situé au dernier étage par ascenseur d’un immeuble de standing de 2013, cet appartement traversant, en excellent état, bénéficie d’un plan harmonieux et d’une très belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 20 m² offrant une vue dégagée sur Suresnes, le bois de Boulogne, La Défense et la Tour Eiffel. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à la terrasse, salle de bains et toilettes. Les autres chambres profitent d’un balcon de 8 m², d’une salle d’eau et de toilettes. Une cave et un grand emplacement de parking complètent ce bien rare et familial. +33669420853

À deux pas du Parc Georges-Brassens, découvrez ce superbe appartement traversant, 3 pièces de 79,46 m², lumineux et en excellent état général. Situé au 6 ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, construite en 1974. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière exposé Ouest, avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à un large balcon de 7,09 m² offrant un bel aperçu sur la Tour Eiffel. L’espace nuit, dessert deux chambres avec climatisation réversible. L’une bénéficie d’une salle de bains avec WC, tandis que l’autre dispose de sa propre salle d’eau. Au calme sur jardin, les deux chambres ouvrent sur un second balcon de 6,79 m². Le bien comprend également : un deuxième WC avec lave-mains, un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. DPE : C Une grande place de parking en supplément (22 000 euros) Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Orgeval, au coeur du paisible quartier résidentiel de la Chapelle, cet ancien garage automobile a bénéficié d'une métamorphose remarquable en un loft de 151 m². Alliant une architecture industrielle et un confort contemporain, cette réhabilitation audacieuse s'implante sur une parcelle de 128 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à l'abri des regards. Le volume principal se dévoile dès l'entrée avec un séjour cathédrale spectaculaire, culminant à 10 mètres de hauteur. Une cheminée au bioéthanol réchauffe cet espace baigné de lumière, où la cuisine ouverte et la buanderie s'intègrent avec élégance. Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Ce dernier, véritable poste d'observation, dispose d'un sol en verre créant une pluie de lumière vers le rez-de-chaussée. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit, tandis qu'une cave en sous-sol souligne le caractère fonctionnel de cet habitat hors normes. L'environnement immédiat privilégie une vie entre nature et connectivité, à proximité immédiate de la forêt et du golf de Béthemont. Les commodités de Villennes-sur-Seine et d'Orgeval sont accessibles en moins de dix minutes, incluant les accès A13/A14, le bus vers La Défense et la gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare, bientôt complétée par la ligne EOLE. Ce bien incarne l'immobilier atypique dans toute sa splendeur, où chaque niveau raconte une histoire de transparence et de volumes. L'alliance parfaite entre l'héritage d'un lieu de travail et une esthétique résidentielle raffinée fait de ce loft un refuge rare, invitant à une expérience de vie singulière lors d'une prochaine visite. Copropriété de 2 lots- dont 2 lots d'habitation (pas de procédure en-cours). DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 euros et 2760 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Métro Liège, Idéalement situé dans un quartier familiale recherché. Cet appartement de 65m2 m² combine élégance et modernité. Niché au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres et une salle de douches. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. 
En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement offrant un très beau potentiel. Situé au 4ᵉ étage d’un très bel immeuble ancien, sectorisé collège et lycée Pasteur, il se compose d’une entrée, un séjour, une salle à manger, de deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduits par le charme de l’ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3m et de belles vues dégagées. Une cave complète ce bien. Une petite chambre de service en sus. Nombre de lots dans la copropriété 15. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la lisière du 7ème arrondissement, le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement de 69.06m² Carrez au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur composé comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 27.35 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain et de toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et du Champ de Mars, à 350 m. du Métro Dupleix (L.8), à 500 m. du Métro La Motte Picquet Grenelle (L. 6,8 et 10) et à 250 m. de l'école bilingue Jeannine Manuel. DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Honoraires charge acquéreurs. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 88m2 avec terrasse de 16m2, situé rue Donatello à 500m du tram Faubourg de l'Arche. L'appartement, calme et lumineux, se compose d'un séjour-salle à manger de 26m2 avec terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9m2, de trois chambres de 10m2, 11m2 et 13m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Deux places de stationnement en enfilade sont en vente en sus au prix de 30 000 euros. Les charges, de 372 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, les services d'un gardien et l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Au cœur d’un élégant immeuble haussmannien de 1903, cet appartement de réception de 224 m² incarne une vision contemporaine du grand appartement parisien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et de balcons filants, offrant une lumière remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : une galerie spectaculaire, rythmée de miroirs anciens et sublimée par un vitrail d’époque, ouvre sur des volumes de réception d’une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, révèle tout le charme de l’ancien parfaitement restauré : moulures délicatement dorées, cheminées, trumeaux… Un décor raffiné, réinterprété avec justesse. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure composent un espace de vie aussi convivial que sophistiqué. L’espace nuit, pensé comme un véritable lieu de confort, propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Buanderie, nombreux rangements intégrés et prestations sur mesure viennent parfaire l’ensemble. Rénové avec une exigence rare, cet appartement conjugue avec subtilité patrimoine et modernité, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Deux caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. +33669420853