ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 9)

PARIS IXe - Trinité - 3 pièces d'exception - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, et situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un bel haussmannien de standing réhabilité en 2004, un duplex de trois pièces d’une superficie loi Carrez de 67.74 m² (76.74 m² au sol) avec un balcon fonctionnel de 6.60m2 et sa jolie balustrade en pierre. L'appartement se compose au 5e étage de : une entrée avec placard et cuisine semi-ouverte sur un séjour suivi d'une chambre donnant tous deux sur le balcon et d'une salle de bain avec toilettes; et par escalier menant au 6e étage : une deuxième chambre avec un bureau en mezzanine et une salle de douche avec toilettes également. Atouts : un bel extérieur, de la lumière avec une exposition plein sud, du cachet avec le parquet point de Hongrie au 5e et les tomettes au 6e, des moulures, une cheminée, une hauteur sous plafond de 3m au 5e étage et une hauteur sous faitage de 4m au 6e étage, 2 vraies chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, copropriété de standing sans gros travaux à prévoir (toiture refaite très récemment). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 21 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 Euros incluant le chauffage. Honoraires de 4.40% à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1.340.000€ DPE : D (225 kWh/m²/an) - GES : C (24 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété de standing, l'agence Sadone vous propose ce magnifique rez-de-jardin de 153,20 m² loi Carrez prolongé par un exceptionnel jardin privatif de 210 m² à usage exclusif. Véritable maison dans un écrin de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur un superbe extérieur paysager, offrant un espace de réception idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager très haut de gamme, dispose notamment de deux éviers et de nombreux équipements pensés pour un confort d'utilisation optimal. Un élégant espace bar réalisé sur mesure complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres salles de bains ainsi que trois WC, dont un avec TV dédié aux invités, assurent un confort quotidien remarquable. Une buanderie indépendante vient parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien familial. Les prestations intérieures ont été réalisées avec un souci du détail particulièrement exigeant : marbre, travertin, luminaires en albâtre, menuiseries sur mesure et matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et raffinée. La belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres renforce encore la sensation d'espace et de standing. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé et équipé, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Concernant l'extérieur, on retrouve une magnifique terrasse aménagée de 45m² avec sa table et son salon de jardin, idéale pour vos réceptions. La terrasse est prolongée par un jardin paysagé et aménagé de 165m² avec palmiers et végétation luxuriante : un mini green de Golf 3 trous, une mini piscine en effet tek, et une table ping-pong vous feront passer d'agréables moments en famille. Le bien bénéficie d'une triple exposition et est complété par deux caves. Un box fermé est proposé en sus du prix au montant de 40 000 euros. L'adresse profite également d'une excellente sectorisation scolaire avec le collège André Maurois et le lycée Pasteur, proche de Marymount, particulièrement appréciés des familles. Rare sur le marché, ce bien d'exception réunit tous les critères recherchés : volumes, prestations premium, extérieur privatif de grande taille et localisation de qualité. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un appartement familial clé en main aux prestations luxueuses. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 170 euros TTC/an. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 230 lots dont 109 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Mandat n°12277 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

À la lisière du 16ème arrondissement et à deux pas du centre Beaugrenelle. Duplex de 94m² aux derniers étages (6ème et 7ème) avec ascenseur d'un immeuble construit en 1977. Calme et ensoleillé. Trois belles terrasses de respectivement 28 m², 14 m² et 13 m². Cet appartement traversant de 94 m², baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest est composé : Au 6ème étage : Une entrée avec de nombreux placards, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine haut de gamme équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². WC indépendants avec lave-mains. Au 7ème étage : Une grande chambre, une seconde chambre ou loggia, deux terrasses de 28 m² et 13 m², offrant des espaces de détente et vues panoramiques. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un grand dressing indépendant, de nombreux rangements sur mesure et un second WC. Une place de parking ainsi qu'une grande cave complète ce bien exceptionnel.

Niché au cœur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, découvrez ce bien unique situé dans une petite allée privée, confidentielle et sécurisée. Au 3ème et 4ème (et dernier) étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce duplex de 42 m² se présente comme une véritable toile blanche, entièrement à rénover et à redistribuer selon vos envies. Le clou du spectacle se trouve au 4ème étage : une spectaculaire terrasse privative de 48 m² plein ciel, un espace extérieur hors norme et rarissime à Paris. Calme absolu, potentiel d'aménagement haut de gamme total et emplacement numéro un. Une opportunité unique pour les amateurs de projets sur-mesure ou investisseurs.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant studio d'une superficie de 31.14 m² (loi Carrez) au 1er étage d'une copropriété de 1914 bien entretenue et sécurisée. Ce bien, très agréable et lumineux, en parfait état et particulièrement calme. Vue sur la cour et la ceinture verte, exposition est-sud. L'agencement est parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace offrant ainsi la distribution suivante : une entrée, un espace de vie et un espace nuit semi-séparés (possibilité de deux pièces), une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. La situation géographique est idéale : nombreux commerces, transports (métro, bus, tram) et espaces verts. Ce bien est une véritable opportunité pour un 1er achat, un pied à terre parisien, un investissement locatif. Professions libérales autorisées. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1224 euros.

Dans une rue calme et recherchée du Haut-Marais, cet appartement de 71,76 m² au sol (70,51 m² Carrez) occupe le 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées. Entièrement repensé par architecte, ce lieu traversant et baigné de lumière a été pensé avec soin, et profite de vues dégagées sur les toits de Paris. Les jeux de perspectives, la circulation fluide et les matériaux choisis composent un intérieur contemporain à l'esthétique affirmée. Dès l'entrée, les volumes se déploient autour d'un séjour de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond sublimé par une verrière. Cet espace de 46 m² accueille une cuisine ouverte réalisée en Fenix, dont les lignes sobres dialoguent harmonieusement avec l'architecture du lieu. Un espace bureau prolonge l'ensemble et peut facilement être transformé en seconde chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau, l'ensemble aux finitions épurées. Les volumes ouverts, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente donnent à ce bien une atmosphère unique. Un lieu rare au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des galeries, cafés et adresses emblématiques du Marais. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave. Métro: Arts et Métier, Rambuteau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 110 euros Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3012 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Au deuxième étage d'une copropriété Art Déco des années 1930 desservie par ascenseur, cet appartement de 135,8m² loi Carrez séduit par sa lumière généreuse et son exposition sud-ouest. Le séjour-salle à manger, prolongé d'une cuisine semi-ouverte côté rue, est baigné de clarté tout au long de la journée. La partie nuit, tournée sur cour et préservée de toute nuisance sonore, articule quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Un plan bien pensé qui tire le meilleur parti de chaque espace. Idéalement positionné à quelques pas de l'Avenue Foch, des commerces de proximité et des transports, l'adresse conjugue le cachet de l'ancien et la commodité du quotidien. L'ensemble est complété d'une cave privative et du service d'un gardien.

PARIS 17EME LAUGIER / PEREIRE BEAU 4 PIECES REFAIT A NEUF Dans une belle copropriété des années 1930 Art Déco, entièrement réhabilité en 1987, au 1er étage surélevé avec ascenseur; Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une grande cave, possibilité d'acheter en plus un grand box dans l'immeuble (pré-équipé recharge électrique). - ENSOLEILLE - TRES BEAUX VOLUMES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSE SUD OUEST - POSSIBILITE 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES - POSS BOX - CAVE - LOCAL VELO PRIX 1.020.000 euros

Exclusivité - Au coeur du Village de Passy, au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, seul sur le palier, cet appartement familial de 180m² environ se compose d'une galerie d'entrée, d'une pièce de réception, d'une salle à manger, d'une suite parentale, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux placards. Nombreuses possibilités d'aménagements, parquet moulures cheminées, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, excellente distribution pour cet appartement, rare à la vente, idéalement situé à proximité des métros, commerces et écoles de renoms du XVIème. Un débarras, deux chambres de services occupées jusqu'en juin 2027 complètent cette offre. Un double box dans la cour est proposé en supplément 100.000 euros

Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, desservi par ascenseur, ce magnifique duplex d'une superficie de 161,48 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au 7ème et avant-dernier étage, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon végétalisé, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Un escalier confortable conduit au niveau inférieur composé d'une chambre parentale avec dressing ouvrant sur un balcon filant, de trois autres chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'ambiance paisible et préservée, les vues dégagées notamment sur l'avenue de la Soeur-Rosalie agréablement arborée et l'agencement optimal sont les atouts majeurs de ce bien traversant et lumineux. Deux caves et deux emplacements de parking complètent cette offre.

Exclusivité - Au cœur de l'île Saint Louis, un appartement en duplex de 64,22 m² loi Carrez (75 m² au sol), au derniers étages d'un immeuble du XVIIème siècle. En excellent état, il a conservé les éléments anciens d'origine. L'escalier intérieur privatif, les tomettes, la cheminée, les poutres, la terrasse et la grande hauteur sous plafond lui apportent un charme indéniable. Il se compose au 4ème étage d'une entrée avec penderies, un salon de 23m² orienté plein sud sur rue, une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, une salle de douche avec WC. Au 5ème étage: Une belle chambre de 23m² au sol avec une hauteur sous plafond de 3,23m et une mezzanine de 5m². Cette chambre donne accès à une terrasse de 6m². Une salle de bains avec WC. A mi palier; Une buanderie. Une cave. La copropriété est en bon état général; des travaux de toiture, de ravalement et de réfection des parties communes ont été faits récemment. Cet appartement comme une maison est un bien rare et de qualité.

Exclusivité - Geoffrey VanHove +33(0)6.16.71.36.18. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880, appartement baigné de lumière entièrement rénové avec goût. Ce bien se compose d'un double séjour, d'une chambre parentale au calme sur cour, d'une chambre enfant ou bureau (possibilité de créer une vraie deuxième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Charme de l'ancien soigneusement préservé et mis en valeur (parquet, moulures et cheminée fonctionnelle dans le séjour). Appartement entièrement rénové, offrant une belle lumière traversante. Cave en sous-sol. Possibilité de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€

COUP DE COEUR - Situé au cinquième et dernier étage desservi par ascenseur, appartement de deux pièces d'une superficie d'environ 40 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes et d'un grand débarras. Particulièrement calme et lumineux, avec de jolies vues sans vis-à-vis sur les toits, ce bien bénéficie d'une rénovation de grande qualité et d'une décoration raffinée. Une cave complète cet appartement en excellent état à proximité immédiate du Vème arrondissement.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial situé au cœur de l’un des micro-quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Tocqueville · Lévis · Monceau. Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement traversant développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie. Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable. Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur. Une cave et une chambre de service de 8,90 m² au 6ᵉ étage (en sus du prix) complètent ce bien. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Fairway Luxury Real Estate vous propose, à deux pas du parc Monceau, dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité aux parties communes remarquables, un élégant appartement avec terrasse arborée de 80 m², offrant des volumes et des vues dégagées. Situé au quatrième étage, ce bien comprend une entrée, une double réception baignée de lumière, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que quatre chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente dans une adresse recherchée. Découvrez aussi notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Idéalement situé, à proximité des écoles réputées du 16e arrondissement, des commerces, transports et des jardins du Ranelagh. Dans un immeuble ancien de grand standing et très bien tenu, élégant appartement familial et de réception d'une superficie de 185,02m² loi Carrez. Entièrement rénové par architecte et avec matériaux de qualité, cet appartement offre une galerie d'entrée, un très bel espace de réception avec une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, le plan comprend quatre grandes chambres dont trois en suite avec leur salle de bains/douche attenante, et une salle de bains séparée. Trois toilettes dont un cabinet de toilettes indépendant. Très beaux volumes avec ses 3,15 mètres de hauteur sous plafond pour ce bien traversant, sans aucun vis-à-vis avec de belles vues arborées. Les éléments architecturaux d'origine ont été conservés. Deux grandes caves et un studio dans la copropriété complètent cette offre. Gardien à demeure. Rare. EXCLUSIVITÉ

Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2022, bel appartement de 82.99 m² Loi Carrez traversant est / ouest, ouvrant sur un large balcon de 10m² avec des vues dégagées plein ciel sur Montmartre et le Sacré-Cœur, et doté d'un vaste rooftop de 68 m². Ce bien rare se compose d'une entrée avec accès au rooftop, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une suite parentale avec sa salle de douche. La partie nuit comprend deux chambres d'enfants donnant chacune sur un balcon filant, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un dressing. Domotique, nombreux rangements et faible consommation énergétique (DPE C). Balcon avec système de baies vitrées (jardin d'hiver amovible) Vaste local pour les vélos, poussettes et trottinettes dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un emplacement de de parking au sous-sol de l'immeuble pour un montant de 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€

Situé en hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, au pied des commerces, à moins de dix minutes à pied du RER et à proximité immédiate des écoles, ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une copropriété sécurisée, arborée, à taille humaine et parfaitement entretenue. Au quatrième et dernier étage, cet appartement d'environ 105 m2 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle donnent le ton. Le salon, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'ouvrir la quatrième afin de créer un double séjour de réception selon vos besoins. La cuisine, séparée, est complétée par un cellier / buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Une salle de bain, une pièce d'eau ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien familial. Le grand balcon, avec sa vue totalement dégagée et imprenable, offre une sensation d'espace rare en plein coeur de ville et constitue un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'optimisation et une personnalisation complète selon vos envies. Ce bien est complété par une place de parking en garage fermé ainsi qu'une grande cave. Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye.

NEUILLY SUR SEINE CHAUVEAU/CHEZY 5 PIECES AVEC PARKING POSSIBLE AU 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE Bel immeuble récent au 5ème et dernier étage ascenseur; enrée, vaste réception, salle à manger avec balcon, 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes et nombreux placards. Une cave complète ce bien. TRES BELLE VUE DEGAGEE PLEIN SUD - CLAIR ET CALME AUCUNE PERTE DE PLACE - EXCELLENT PLAN PARKING POSSIBLE EN SUS 30.000 EUROS

A proximité immédiate du Trocadéro, votre agence Saint Ferdinand vous propose de découvrir ce superbe appartement familial et de réception, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing sécurisé et avec gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie distribue un lumineux double séjour exposé sud-ouest ainsi qu'une salle à manger attenante offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La cuisine, équipée, et dînatoire se révèle à la fois pratique et conviviale. Le bien comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires 2 Wc, et de nombreux rangements. En excellent état, cet appartement rare conserve tout le cachet de l'ancien, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant vivre au cœur d'un secteur parmi les plus recherchés de Paris. Une cave et un débarras viennent compléter l'ensemble. Possibilité de stationnement en location à proximité immédiate. DPE : E. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4720€ et 6440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue de Lévis (Métro Villiers ou Cardinet), au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d’une superficie loi Carrez de 27.41 m² (28.86 m² habitables). Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Ce bien bénéficie de charges raisonnables (1 200€/an). Cet appartement dont le caractère ancien a été préservé, conviendra tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. Le quartier est animé et les commerces de la rue de Lévis sont nombreux et variés. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels. Copropriété incluant 22 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Energie primaire DPE : F ( 398 kWh/m²/an) GES : C (15 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

Au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement de 42m2 offrant lumière et vues ciels. Ce bien se compose d'un vaste séjour sur rue prolongé par un balcon via une porte-fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre au calme absolu sur cour, d'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes et d'un espace buanderie indépendant avec fenêtre. Belle hauteur sous plafond, prestations de qualité et charme de l'ancien préservé (parquet, moulure, cheminée, alcove) pour ce bien rare baigné de lumière. Appartement situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de ses commerces de bouches. Cave saine et rack à vélo. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Dans le quartier très prisé de Saint-Vincent-de-Paul, au cœur du très élégant 10e arrondissement de Paris, se dévoile ce somptueux appartement de 5 pièces, alliant avec subtilité prestige, volumes généreux et art de vivre parisien. Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère unique : une impression d'espace, de lumière et d'harmonie, sublimée par des finitions raffinées et une circulation fluide. Le double séjour, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres, offrant un cadre distingué pour recevoir, idéal aussi bien pour des moments conviviaux que pour des instants de calme. La salle à manger, élégamment intégrée, prolonge cet espace de vie avec une noblesse naturelle. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, conçue comme un véritable espace de création culinaire, alliant fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est sublimé par des matériaux de caractère, tels que le parquet à chevrons, signature intemporelle de l'élégance parisienne, ainsi que par des aménagements sur mesure, comme la bibliothèque murale, conférant au lieu une identité unique et sophistiquée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, véritables havres de paix où règnent calme et intimité. Chaque chambre a été conçue pour offrir un confort absolu dans une atmosphère feutrée et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour le télétravail dans des conditions privilégiées. Enfin, son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un quartier animé et recherché, l'adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles réputées, les cafés et les transports, offrant un quotidien d'une fluidité rare au cœur de la capitale. Un bien d'exception, où l'élégance architecturale, le confort absolu et l'art de vivre parisien se conjuguent à la perfection. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Situé au 180 avenue de Choisy 75013 Paris, à seulement quelques pas de la Place d'Italie et proche commerces et transports (ligne 5,7,6), découvrez cet appartement de 4 pièces de 74 m² et un excellent potentiel de valorisation comprenant une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparé, une cave et un emplacement de parking extérieur. Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent sécurisé avec gardien bien entretenu de 1969, ce bien saura vous séduire par ses volumes et ses atouts recherchés en plein Paris. Travaux à prévoir !!! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 4688 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

EXCLUSIVITÉ : LEVALLOIS CENTRE PROCHE NEUILLY. SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX ENTOURÉ DE TERRASSES. Au cinquième et dernier étage d'une copropriété très récente de grand standing, aux prestations haut de gamme, appartement traversant sur deux niveaux, en parfait état, au calme absolu et baigné de soleil, d'une superficie de 127,67 m² loi Carrez bénéficiant de 80 m² de terrasses aux vues entièrement dégagées. Il comprend : - Au premier niveau, une entrée, une vaste réception avec une cuisine ouverte, bordées par deux grandes terrasses, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. - À l'étage, une grande suite parentale avec salle de douche et dressing avec espace bureau. Cette suite bénéficie aussi de ses terrasses de part et d'autre. -une cave est vendue avec l'appartement. -Deux emplacements de parkings possibles en sus -A 400 mètres du métro Anatole France, à proximité immédiate des commerces et des écoles. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER