ventes de propriétés de luxe France (page 26)

EN EXCLUSIVITÉCharmante propriété à vendre sur la commune de Montrieux-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette vaste maison d'environ 157 m² comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, deux salles de bains, un bureau, une mezzanine ainsi que deux WC.La propriété bénéficie également d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain spacieux d'environ 7975 m² agrémenté d'un étang.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2500 € et 3440 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour consulter les informations complètes sur ce bien, rendez-vous sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du village recherché d'Oppède, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété récemment rénovée en 2024 s'étend sur 2,6 hectares de parc, agrémenté de vignes et d'oliviers. Offrant une atmosphère paisible et baignée de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, elle allie le charme d'un ancien mas provençal à des volumes spacieux et des prestations de haut niveau. La demeure principale, d'environ 350 m², se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine contemporaine équipée qui s'ouvre sur les terrasses extérieures, d'une salle à manger, d'un splendide salon avec cheminée et largement ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un salon secondaire plus intime avec poêle, de deux chambres en suite, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, desservi par deux escaliers, l'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec mezzanine et terrasse privative. Une maison d’amis indépendante de 70 m² complète l'ensemble, idéale pour accueillir des invités ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs sont propices à la vie provençale, avec de multiples terrasses exposées différemment, une grande terrasse couverte, un jardin paysager, une cour délicatement aménagée autour d'une fontaine, et une somptueuse piscine chauffée de 12 x 5 m, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. L'ensemble est agrémenté d'équipements techniques de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible à l'étage, double isolation, menuiseries modernes, chauffes-eaux multiples pour un confort optimal, cave à vin, eau de ville et puits, arrosage automatique, portail électrique et stationnement couvert. Une propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un art de vivre de confort et d'élégance, au cœur d'une des plus belles adresses du Luberon, parfaite pour un achat de propriété de luxe à Oppède.

Immeuble commercial Immeuble comprenant au rez- de- chaussée un quai de déchargement poids lourds , 300 m2 de bureaux pouvant être aménagés .( cloisons ) Etage 400 m2 de surface bien lumineuse aménageable *****1 pont d'1 tonne à chaque étage ***** 9 places de parking privées Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4917.00 et 4066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422?349?803

Propriété à vendre à Lyons-la-Forêt, Eure, en Haute-Normandie. Située dans un écrin de verdure à seulement 20 km de Rouen et à moins d'1h30 de Paris, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant charme et sérénité. Établie sur un terrain arboré de 2 755 m² avec mare, elle se compose de trois maisons indépendantes, d'une dépendance et d'un garage. Ce bien rare est idéal pour des projets familiaux ou touristiques, offrant un potentiel intéressant pour ceux souhaitant investir dans l'achat Propriété à acheter Lyons-la-Forêt.

Propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, située à Plougonvelin, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette longère se trouve au cœur d’un parc paysager de 3,5 hectares agrémenté de deux étangs et d’une rivière privative. Ce lieu préservé, où nature et sérénité se rejoignent, crée un havre de paix. L’ensemble, parfaitement entretenu, comprend la maison principale, un grand garage, un atelier et deux abris de jardin. La demeure principale, d’une surface habitable de 354 m² et exposée plein sud, offre des volumes généreux et une circulation pensée pour le confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon lumineux doté d’un bow-window, une chambre, un bureau, trois salles de bain/douche, une buanderie, deux toilettes, une cave à vin et un local technique, ainsi que trois terrasses. À l’étage, l’espace comporte quatre chambres réparties en deux espaces nuit, deux salles de bain avec toilettes, et de nombreux rangements intégrés. Le parc, entièrement clôturé et protégé, accueille deux lacs, un grand garage double, et une pièce supplémentaire à l’étage pouvant être aménagée selon vos besoins. Le terrain est également piscinable. L’environnement offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une végétation riche et un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété de luxe à acheter à Plougonvelin.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, cette bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, la demeure principale comprend une cuisine dînatoire élégante signée Poggenpohl, un spacieux salon et un hall d’entrée impressionnant avec un accès à l’escalier central menant à l’espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau assurent un confort complet. La décoration allie authenticité et modernité. À l’extérieur, le parc arboré présente des essences rares, une piscine entourée de zones ombragées et une cuisine d’été aménagée. Le dernier niveau comprend deux appartements T4 en duplex avec accès indépendants, offrant des espaces de vie supplémentaires ou un potentiel locatif. Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, et une immense cave étendue sur toute la surface du sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à La Crau.

Propriété à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ancienne exploitation agricole biologique, ce domaine a été entièrement réhabilité tout en respectant son histoire. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété se compose d'une maison de maître du XVIIIᵉ siècle de style Art déco, entourée de plusieurs dépendances. Les matériaux utilisés sont naturels et écoresponsables, garantissant un cadre de vie sain et confortable.Le domaine se distingue par son architecture unique, comprenant : • Une maison de maître de 300 m² avec six chambres spacieuses, offrant un mélange de charme et de confort moderne ; • Un ancien séchoir à tabac transformé en dojo, parfait pour des activités de bien-être ; • Une grande grange, adaptable à divers projets ; • Un pigeonnier réhabilité en espace détente, idéal pour des moments de calme ; • Douze suites élégantes, conçues avec des prestations raffinées, parfaites pour accueillir des invités.Le domaine offre aussi un verger avec divers arbres fruitiers, ajoutant une dimension gourmande à ce cadre enchanteur.Avec sa vocation double, cette propriété peut être une maison de famille idéale ou servir à un projet professionnel orienté vers l'accueil et l'événementiel. Son environnement naturel et son atmosphère raffinée en font un lieu parfait pour des réceptions ou des séminaires. Un fonds de commerce d'activité hôtelière est en option, incluant le classement 4 étoiles de l'établissement et l'ensemble du mobilier nécessaire. La propriété est équipée d'une cuisine professionnelle et de chambres élégantes, prêtes à accueillir une clientèle de qualité. Enfin, une maison privée d'environ 300 m² permet de vivre sur place, en préservant l'intimité tout en développant cette activité unique.

Excellente propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose un superbe ensemble de réception ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un large bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces à explorer, sans oublier la piscine et le pool house. Ce bien est construit avec des matériaux de grande qualité et comprend également un double carport et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Uzès.

RV1950 – Porticcio, Presqu’île d’IsolellaSituée sur la très prisée presqu’île d’Isolella, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre naturel exceptionnel avec accès à deux plages de sable confidentielles.D’environ 480 m² sur deux niveaux, la villa s’ouvre sur une entrée majestueuse avec escalier en marbre, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante et un bureau.Elle compte 7 chambres en suite, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie, plusieurs pièces de stockage et un garage 4 voitures.Édifiée sur un terrain paysager de 5 815 m², la villa dispose d’une piscine sécurisée, de larges terrasses, d’un espace barbecue et d’un patio avec bassin, véritables espaces de détente.Cette propriété incarne l’art de vivre en Corse-du-Sud, alliant élégance, calme et accès direct à la mer. Vente Propriété de luxe Porticcio, une opportunité unique à ne pas manquer.Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique villa contemporaine située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie d'environ 410 m², offre six chambres, dont un appartement indépendant de deux pièces ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le double salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse extérieure avec une vue imprenable sur le paysage environnant, notamment lors des couchers de soleil. Le jardin s'étend sur 4 700 m² et inclut une superbe piscine entourée d'une belle terrasse en teck, idéale pour profiter du climat ensoleillé. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence est équipée d'un système domotique moderne, de chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Référence : 6497. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 3 393 € et 4 591 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf 70532PP : Beaune Rare opportunité aux portes de Beaune : magnifique propriété rénovée du 19ᵉ siècle avec extension moderne. Située à proximité de Beaune, cette propriété d'exception de plus de 300 m² habitables, en grande partie rénovée, a bénéficié d’un réaménagement en 2023, lui conférant une surface habitable supplémentaire de 200 m². Avec ses 15 pièces, elle constitue une solution idéale pour un projet personnel avec logement indépendant ou pour une activité professionnelle, comme des chambres d'hôtes et un gîte. Caractéristiques principales : Une demeure de caractère avec de belles prestations : La partie principale offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes et un escalier menant à un premier étage avec deux chambres sous mansarde. La seconde partie dispose d’un séjour, d’une buanderie, de toilettes, et à l’étage, trois chambres avec salle d’eau, toilettes, et un espace SPA pour un confort optimal. Un logement indépendant duplex de 67 m² récemment construit, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre au 1ᵉʳ étage et de deux chambres sous mansarde. Les équipements : garage, cellier, cave, chaudière gaz neuve, système de climatisation réversible pour l’extension. Extérieur : terrain clos et aménagé de 4 725 m², avec un superbe arboretum, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne dans un cadre chargé d’histoire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un lieu multifonctionnel alliant charme, confort et potentiel d’exploitation. DPE en cours. Situé à 7 min du centre de Beaune et accès autoroutier A6. À voir rapidement, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3398€ ~ 4598€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Située au cœur du village de Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, est une belle opportunité d'achat propriété Maillane. Son charme ancien est préservé tout en offrant un confort contemporain. Derrière une façade authentique, vous découvrirez une cour privée et un jardin intime sans vis-à-vis, agrémentés d'une piscine, créant ainsi un espace extérieur agréable. La maison dispose de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d’eau, et un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. C'est une propriété Maillane à vendre, idéale pour apprécier la douceur de vivre en Provence et profiter d'un environnement calme à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Castanet, dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme authentique a été entièrement rénové en 2003 par un architecte et a été transformé en quatre habitations indépendantes, parfaites pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'ensemble est organisé autour d'une cour intérieure, comprenant un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne et une grande piscine commune de 6 x 16 mètres. Chaque habitation dispose de son propre charme et de ses caractéristiques uniques. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Castanet, tout en profitant d'un cadre paisible et authentique.

Propriété à vendre à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison indépendante dispose de 40 m² avec une terrasse dominante de 32 m² offrant une vue dégagée. Avec environ 230 m² habitables, elle comprend des annexes, un garage de 21 m² et un abri voiture. La cuisine d'été couverte de 56 m² se distingue par sa magnifique charpente en bois, incluant une cuisine, un plan de travail, un four à pizza, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Vous profiterez également de terrasses couvertes, d'un bassin aménagé avec des carpes Koï et des nénuphars, et d'une piscine de 10 m x 5 m chauffée avec une couverture électrique. L'environnement calme et verdoyant ajoute au charme de cette propriété. La maison se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de 2 bureaux, d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, mezzanine chambre, salle d'eau et terrasses, ainsi que d'un garage et d'un abri voitures. Située à proximité des commodités, cette propriété à acheter à Cotignac est un véritable havre de paix.

Découvrez cette propriété à vendre à Méritein, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Située sur une parcelle de 3 400 m2, elle offre un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, le gave d'Oloron et les remparts de Navarrenx. Profitez d'un accès privé au cours d'eau. La maison lumineuse de 230 m2 se distingue par sa construction de qualité, entièrement doublée de briques plâtrières sur vide sanitaire. Vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, des suites parentales avec dressing et salles de bains. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 10x5 mètres et un charmant cabanon en pierre vous attendent, tous deux orientés plein sud pour profiter pleinement des terrasses. Le confort est assuré par un chauffage mixte : électricité, solaire et bois, le tout dans un parc paysagé et arboré. Située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété est à moins de 55 minutes de la mer et des stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre ciel et terre. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation annuelle des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chargée de plusieurs siècles d'histoire, cette remarquable bâtisse en pierre, dont les origines remontent aux XIIIè siècle, se situe au c?ur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès, au sein du parc National des Cévennes. Développant environ 375 m² habitables, la propriété est composée aujourd'hui de douze pièces, réparties entre chambres d'hôtes, gîte et espaces de vie privés, offrant un cadre idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. À l'intérieur, l'ancestralité se révèle immédiatement : les volumes généreux, de belles hauteurs confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans les salons, des cheminées d'époque ajoutent s'il en ait un raffinement incontestable, les parties nuit possèdent chacune salle d'eau ou salle de bain, le tout en parfaite adéquation avec l'ensemble de la bâtisse. Cette vaste demeure offre de plus de vastes espaces encore aménageables à moindres coût point non négligeable. une magnifique terrasse accessible par les pièces de vie offre un prolongement idéal sur l'extérieur, permettant de bénéficier d'un vaste espace convivial avec vue imprenable sur les Cévennes. LE parc arboré plus de 3000 m², composé d'essences multiples et centenaires, sur lequel vous trouverez la piscine chauffée 4 x 8 mètres en pierre de Bali, auto-nettoyée, avec un espace solarium et détente en parfaite harmonie avec le lieux. le caractère unique de cette demeure vous offre de plus un puits intérieur, 9 caves voûtées plusieurs espaces permettant de développer au besoin rangements, garages ou autre. Un lieu ancestral et authentique dans une nature préservée qui ne laisse pas indifférent.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Toulouse, située à 140 km de la ville. Cette imposante bâtisse en pierres rosées de plus de 500 m² est bâtie sur trois grandes caves voutées, une chaufferie et un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, des sanitaires et une salle de douches, ainsi que deux salles voutées dont une de 70 m². D'autres espaces sont accessibles sous la terrasse. L'accès à la grande terrasse se fait par le hall d'entrée, la cuisine indépendante et la pièce de vie, qui donne sur un jardin d'hiver de 43 m². Ce niveau inclut également une salle d'eau avec sanitaire, un bureau/chambre de 31 m² et une vaste salle de 140 m² avec voûte, actuellement utilisée comme bibliothèque, mais pouvant facilement être transformée en salle de réception. L'escalier menant au deuxième étage dessert cinq chambres et des sanitaires. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière au fioul, avec un poêle à bois au salon pour un complément de chaleur. L'assainissement individuel est réalisé par une fosse septique. Une des sources d'eau de la propriété permet de choisir entre l'eau de ville ou l'eau de source. Le centre culturel, construit en 2017, est conforme aux normes d'accueil du public, disposant de deux toilettes, dont un adapté aux personnes handicapées, accessible de l'extérieur. La propriété à acheter à Toulouse comprend aussi une première partie de 140 m², appelée la verrière, qui dispose d'une construction métallique et de verres, avec des stores automatisés. Elle conduit à une vaste salle de 180 m² et à une bibliothèque de 300 m². Ce domaine offre un espace d'accueil et d'hébergement, comprenant une salle de 85 m² avec douche et sanitaire, une cuisine ouverte de 11 m², ainsi qu'une seconde cuisine et quatre chambres de 18 m², chacune dotée d'un wc et d'une salle d'eau. Au sous-sol, on trouve la chaufferie de 9 m² et une salle de stockage de 30 m². Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par géothermie oblique. Une citerne de 20 000 litres récupère l'eau de pluie, tandis que les eaux usées sont traitées par une fosse septique individuelle avec filtres coco, respectant les normes en vigueur de 2017. Les dépendances incluent une remise de 70 m² et un appentis attenant de 35 m². Une belle piscine de 12 x 5 m, avec traitement au sel et sécurité assurée par un volet roulant, est accompagnée d'une plage aménagée. Les terrains de ce domaine s'étendent sur 45 hectares, dont 21 en terres cultivables, et sont alimentés par une source qui alimente également un étang. Au total, le domaine possède 2 à 3 sources. Le grand parking et l'espace de ce bien offrent d'innombrables possibilités pour de futurs projets. Classe énergie : 142 - D / Classe climat : 32 – D pour la maison principale. Classe énergie / Classe climat : vierge pour le centre ouvert au public. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier enregistrée au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Réf. 4883 : Magnifique propriété à vendre à THOUARS, située dans un environnement privilégié en Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités essentielles du village, offrant une véritable qualité de vie. La propriété se trouve à quelques minutes de Nueil-les-Aubiers et Bressuire. Elle est idéale pour une résidence principale de charme ou un projet de maison d'hôtes, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Nantes, Paris ou Bordeaux aisément. Derrière son portail, cette belle demeure se dévoile après avoir traversé une allée menant à une cour pavée, avec un jardin ornemental d'entrée. L'intérieur se compose d'une vaste entrée traversante, d'une cuisine familiale entièrement équipée et d'un élégant bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et plusieurs salles d’eau. Les dépendances, dont une piscine prestigieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Les extérieurs s'étendent sur environ 2,6 hectares, incluant des jardins soigneusement aménagés, un étang, une piscine couverte et un terrain de tennis. Ce domaine exceptionnel réunit authenticité et confort, parfait pour les amateurs de belles propriétés. Pour un achat de propriété de luxe à THOUARS, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette propriété à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport, composé de trois logements, offre un vaste volume sous toiture entièrement accessible. Situé dans un emplacement central, face à un nouveau quartier en pleine évolution, il comprend des parcelles de terrain adjacentes pour des stationnements privés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les marchands de biens. L'escalier de copropriété est remarquable et les appartements bénéficient de grandes hauteurs, avec de nombreuses dépendances à valoriser. Actuellement, environ 240 m2 sont habitables, avec une réserve de 160 m2 à repenser. Cette propriété de luxe à acheter à Thônes est établie sur 300 m2 de foncier, et le projet peut être complété par un bien additionnel, offrant un potentiel global de 850 m2 utiles. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre agence.

À vendre, à Nangis, en Seine-et-Marne (77), cette propriété se situe entre Vaux-le-Vicomte et Nangis, à seulement une heure de Paris, en bordure d'un massif forestier. L'ensemble se compose d'un ancien relais de chasse et d'une longère, offrant une surface habitable totale de 650 m², le tout dans un parc de 2 hectares. Le relais de chasse du XIXᵉ siècle, en tant que maison principale, propose 317 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux avec double exposition et cheminée, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque dessert deux chambres, deux salles de bains et une grande family room. Une cave voûtée accessible par l'extérieur vient compléter ce bien. La longère offre 266 m² habitables additionnels, intégrant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, six chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau. Elle comprend également un logement indépendant de 70 m², composé d’un séjour, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres et d’une salle d’eau, ainsi qu’un grenier, un garage et un atelier. Le parc, agrémenté de grandes pelouses arborées et fleuries, dispose d'une tourelle, d'une serre, d'un potager, d'un ancien chenil de 16 niches et d'une grange. Dans un cadre privilégié et préservé, cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie harmonieux, alliant authenticité et nature. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes. Idéalement située, la propriété permet d'accéder, en 20 minutes, au château de Vaux-le-Vicomte et, en 30 minutes, à la cité médiévale de Provins ou au grand massif forestier de Fontainebleau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer – Agent commercial EI – +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Collobrières, dans l'arrière-pays du golfe de St Tropez, laissez-vous séduire par cette bastide de 1936 nichée dans un parc bucolique de 8 hectares. À l'entrée de la propriété, un chemin vous conduit à la bâtisse qui comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour cosy, une cuisine dinatoire décorée de manière authentique avec évier en pierre, carrelage de Salerne et accès aux terrasses, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre magnifiques chambres, dont trois en suite, et une salle de bain familiale. Au rez-de-jardin, une salle de jeux avec accès au jardin pour accueillir vos invités. La bastide est entourée de jolies terrasses en pierres permettant à chacun de profiter d'une quiétude exceptionnelle. La piscine ronde au sel et la cuisine d'été totalement ombragée offrent un cadre idéal pour vos repas en extérieur. Vous ne serez dérangés que par le chant des oiseaux et le calme ambiant. Deux garages et un boulodrome complètent ce bien entièrement clôturé, accompagné d'un puits de forage très bien entretenu. Les prestations de qualité incluent des portes anciennes en chêne, des carreaux de Salernes, des fenêtres en alcôve avec volets de plantation, et des espagnolettes de fenêtres. C'est une propriété d'exception pour les amoureux de la nature et les passionnés de bâtisses authentiques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cloud - Propriété familiale au cœur de Montretout Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison de style Mansart Île-de-France de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle paysagée de 813 m2, à l'abri des regards et exposée plein sud, la demeure principale développe une surface habitable de 268 m² (286 m2 au sol). Elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, prolongée par un bow-window, s'ouvre agréablement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior, possèdent chacune une salle d'eau ou une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient de la climatisation. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, salle de sport, cave à vin et local technique. En fond de parcelle, la dépendance de 38m2 habitables (47 m2 au sol) permet divers usages : maison d'amis, bureau ou atelier. À proximité des commerces, du Parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande Internationale cette propriété offre un cadre de vie privilégié idéal. Située à moins de 700 m, la gare de Saint-Cloud dessert La Défende en 7mn et la gare St-Lazare en 20mn. Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

À FALEYRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente. Située dans un cadre naturel d’exception, ce domaine de 13 hectares comprend une maison d’habitation en pierre et moellon d'environ 250 m2, ainsi que des dépendances, parmi lesquelles un magnifique logis du XVIème siècle. La maison accomplie une harmonie entre l'ancien et le contemporain, avec des pièces spacieuses, incluant 10 chambres, un salon avec poêle à bois, et plusieurs salles de bains. Un ancien logis fortifié, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, ajoute une touche d'authenticité avec son escalier à vis et des cheminées gothiques. Vous bénéficierez également d'une piscine, d'un terrain de tennis (des travaux à prévoir), ainsi que d'un grand garage et d’un local de stockage. Ce domaine au charme unique représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à acheter FALEYRAS, que ce soit pour un projet familial, professionnel, ou artistique. Les grandes prairies sont idéales pour accueillir vos chevaux, tout en étant proches des commodités et à 15 minutes d'une gare. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 520 000 €.

HENDAYE - PROPRIÉTÉ À VENDREÀ proximité immédiate de la frontière franco-espagnole, entre Hendaye et Irun, cette propriété de caractère offre un fort potentiel de valorisation.Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un vaste local commercial d’environ 97 m². Les étages accueillent trois appartements aux surfaces généreuses : un premier niveau d’environ 100 m² nécessitant des travaux de rénovation, suivi de deux autres logements d’environ 102 m² et 108 m².En sous-sol, vous bénéficierez de quatre grandes caves. La propriété est également équipée d’un ascenseur.À l’extérieur, un garage spacieux d’environ 50 m² ainsi que des ateliers totalisant près de 70 m² viennent compléter ce bien.Enfin, la copropriété est déjà structurée, avec règlement et état descriptif de division existants, facilitant ainsi tout projet d’investissement. Dossier complet sur demande.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 850 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE en D (215) et GES en D (47).Consommations annuelles estimées entre 1 920 € et 2 620 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.frPropriété de luxe Hendaye à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Votre conseiller immobilier Maxime Zebert vous propose : Un immeuble de caractère de 1 534 m² à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Situé à proximité immédiate du château fort de Sedan, découvrez cet impressionnant bâtiment ancien au fort potentiel, idéal pour les investisseurs. L'ensemble se compose de 24 logements, répartis sur trois blocs reliés par deux cours intérieures traversantes avec accès sur deux rues. Actuellement, 6 logements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat. Certains logements nécessitent une petite rénovation, tandis que d'autres requièrent une rénovation complète. Une rentabilité intéressante est envisageable une fois les autres appartements réhabilités. Ce bien représente une opportunité rare, particulièrement en vue de l'ouverture prochaine du futur casino de Sedan, offrant d'excellentes perspectives pour des locations traditionnelles ou pour de la location courte durée type Airbnb. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine unique au cœur d'une ville dynamique et touristique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663 et 897 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime ZEBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940404288 SEDAN.