ventes de propriétés de luxe France (page 25)

ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE - 506 M² HABITABLES - 7 560 M² DE TERRAIN DONT 5 336 M² CONSTRUCTIBLESÀ Preux-au-Bois, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé. Avec plus de 500 m² habitables, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets.Sa configuration en U et ses nombreux espaces indépendants, ainsi que son terrain constructible, en font une opportunité rare dans le secteur.PARTIE HABITATION PRIVATIVE - ENVIRON 165 M² :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Chambre de 23 m² - Grand bureau - WC indépendant - Salon/salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois - Cuisine équipée de 29 m² - Cellier - CaveÉtage : - Chambre de 15 m² - Bureau - Salle de bains avec baignoire et doucheESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES - ENVIRON 340 M²Rez-de-chaussée : - 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs - 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC - Buanderie avec WCÉtage accessible par ascenseur : - 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WCCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage central au gaz - Double vitrage bois et PVC - Ascenseur à remettre en service - DPE : C - Quelques rafraîchissements à prévoirEXTÉRIEURS : - Terrain total de 7 560 m² - 5 336 m² constructibles - Nombreuses possibilités d’aménagementUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFace à l'étang du village et à proximité de la forêt de Mormal, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Distances :Le Quesnoy 10 km, Bavay 20 km, Avesnes-sur-Helpe 25 km, Valenciennes 30 km, Maubeuge 35 km, Lille 79 km, Bruxelles 130 km.UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété est idéales pour : - Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes - Une résidence hôtelière - Une résidence seniors ou résidence services - Un centre de soins ou de bien-être - Un centre de formation ou de séminaires - Une structure d'accueil spécialisée - Un projet mixte habitation et investissement locatifAvec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur et son terrain constructible, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.Pour organiser une visite et découvrir son potentiel, contactez Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71, agent commercial 3G Immo.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique Manoir Normand de 1926 à restaurer, situé à REGION SAINT GEORGES DU VIEVRE, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien plein de charme dispose de beaux volumes avec une surface habitable de plus de 400 m² et 15 pièces, dont 12 chambres. Riche en histoire familiale, cette propriété a été construite avec des matériaux authentiques et dans le style architectural typique de la région, le colombage. Niché sur un terrain plat d'environ un hectare, planté d'essences locales, il constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, à proximité de nombreux chemins de randonnée le long de la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un bureau avec cheminée, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres. Au 1er étage, vous découvrirez cinq chambres ainsi que d'autres espaces. Au 2ème étage, six chambres et divers rangements sont disponibles. Le sous-sol est complet avec cave et atelier. De plus, la Maison de gardien en colombages nécessite une rénovation et offre un potentiel intéressant pour devenir un gîte ou un espace indépendant. Situé à seulement 5 minutes des commodités et à proximité de Saint Georges du Vièvre, Pont-Audemer, Honfleur et Deauville, cet endroit bénéficie d'un accès rapide à l'A13. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs de Gordes, dans un environnement préservé offrant une quiétude rare, cette élégante propriété en pierres dispose d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du village tout en étant à l'abri des regards. Implantée sur un terrain paysager d'environ 7 000 m², la propriété présente un cadre typiquement méditerranéen, avec des terrasses ensoleillées et des espaces de détente. Une piscine de 12 x 6 m, accompagnée de son pool house, s'intègre harmonieusement dans cet environnement, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. L'ensemble offre environ 170 m² habitables répartis en deux bâtis indépendants, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison principale séduit par son volume et son authenticité, avec un salon à plafond cathédral, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que deux suites confortables. La maison d’amis indépendante propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace kitchenette, offrant une autonomie parfaite. Discrète et pleine de caractère, cette propriété rare associe charme, calme absolu et qualité de vie, au cœur d'un des villages les plus emblématiques du Luberon, présentant ainsi une magnifique opportunité d'achat de propriété de luxe à Gordes.

EXCLUSIVITÉ : Remarquable propriété en bordure de rivière, offrant une Maison de Maître et ses Gîtes, ainsi qu'une piscine. Située à 20 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur un parc de 1.5 ha. Profitez d'une promenade en bord de rivière, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et privatif. La piscine (17m x 7m) alimentée par l'eau de source est entourée d'une terrasse agrémentée d'oliviers et de palmiers, ainsi qu'un kiosque en bambou. Ce domaine exceptionnel est classé réserve de biosphère UNESCO. Il comprend des dépendances en pierre telles qu'un pigeonnier, une grange et une petite maison, ainsi qu'un puits et des sources. L'entrée se fait par un portail dans une allée privée avec un parking. La Maison de Maître est lumineuse et élégante, orientée plein sud, avec de magnifiques vues sur la rivière. Chaque appartement et les gîtes sont entièrement équipés, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur touristique recherché.

L’office notarial NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 22 Place des Vosges 54000 NANCY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial 9 Notaires Associés vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMOBILIÈRE INTERACTIVENANCY – 22 PLACE DES VOSGESSitué dans un secteur recherché de Nancy, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.L'ensemble immobilier se compose de 8 lots répartis comme suit :Rez-de-chausséeUn local commercial d'environ 96 m², actuellement loué à une activité de brasserie.Un local professionnel d'environ 52 m², libre de toute occupation.1er étageUn appartement de 87,4 m² (libre) – à rénover.Un appartement de 48,5 m² (libre) – à rénover.2ème étageUn appartement de 88,4 m² (libre) – à rénover.Un appartement de 50,7 m² (libre) – à rénover.3ème étageUn appartement de 77,3 m² (libre) – à rénover.Un appartement de 51,6 m² (libre) – à rénover.DépendancesCour arrière.Nombreuses caves et celliers.Un investissement à fort potentielCet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif dans un emplacement de qualité.Première offre possible : 770 000 € (honoraires de négociation inclus).La vente interactive est un mode de vente immobilière par appels d'offres en ligne. Les offres seront reçues sur la plateforme dédiée, selon les conditions fixées par le notaire. Le vendeur conserve la liberté de choisir l'offre qui lui convient le mieux à l'issue de la période de réception des offres.Informations complémentaires, diagnostics et plans sur demande à : cedric.leroy.54004@notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 725 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 29/09/2026 11:00 au 30/09/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : vendredi 19 juin de 11h a 12hvendredi 3 juillet de 11h à 12hmardi 21 juillet de 11à 12hjeudi 3 septembre de 11 à 12hContact : 03.83.17.65.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 770 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 29/09/2026 à 11:00 au 30/09/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS - Notaires à Nancy - N° SIRET : 31006968700013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété à vendre à Marckolsheim, située au cœur du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère de 1991 séduira les amateurs de matériaux authentiques. Avec 214 m² habitables et environ 70 m² de surface supplémentaire à développer, cette demeure dispose de poutres, bois massif, tuiles traditionnelles, et carrelage pleine masse. Vous profiterez d'un environnement paisible sans vis à vis, agrémenté d'un joli paysage où chantent les oiseaux. Une piscine mesurant 5.5 m par 10 m prolonge une terrasse lumineuse. Le chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau et un sous-sol complet ajoutent à son confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un toilette séparé, un bureau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bains, et une véranda. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, et une salle d'eau vous attendent. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une cave à vin, une chaufferie, et un atelier accessible depuis l'extérieur. Pour un achat de propriété à Marckolsheim, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette magnifique propriété familiale située au coeur d'un domaine sécurisé, tout près du centre-ville historique. Cette propriété, entourée d'un parc de Micocouliers centenaires, offre une vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, le tout dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5776-NGU. Idéalement située à l'Est de la ville, dans un secteur très prisé, cette ferme datant du 17ème siècle (1680) présente de grands volumes et des prestations de qualité dans un style harmonieux. La maison principale s'étend sur 388 m2, comprenant 5 chambres, un bureau, et 156 m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, cave à vin, séjour, salon TV). Quatre des cinq chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis, qui mesure 57 m2, propose deux chambres. Un projet de rénovation est envisageable pour une grange d'environ 34 m2 sur deux niveaux. De plus, vous disposerez d'un garage de 84 m2 et d'un pool house de 46 m2 (WC + douche, cheminée et cuisine), pour un total d'environ 232 m2 de dépendances. Le règlement de zone permet d'envisager de nombreux projets avec une constructibilité résiduelle de plus de 500 m2. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 2 160 €.

En exclusivité, cette propriété située à Cadillac-Sur-Garonne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est un bien rare à acheter. D'une surface d'environ 220 M2, elle se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur séduisant où charme et luminosité s'harmonisent. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une cuisine meublée et équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Les combles offrent une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue remarquable sur la vallée, sans vis-à-vis, et une grande dépendance complète l'ensemble. Un cadre unique où se mêlent le calme de la campagne et le confort d'une maison familiale soigneusement entretenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un parc arboré de 9000 m², cette propriété de 309 m² habitables allie confort et bien-être. Elle offre des espaces généreux et lumineux, incluant une grande pièce à vivre avec mezzanine, une cuisine meublée et équipée, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une belle véranda. Vous trouverez également quatre grandes chambres. Côté extérieur, un espace de détente accueille un spa, jacuzzi, hammam, salle de sport, douche et WC pour un confort absolu. Le pool house permet de profiter pleinement de la piscine de 10x5 mètres avec débordement et plage immergée, le tout dans un cadre idyllique. Ce bien dispose en outre d'un double garage, d'un portail électrique, d'un arrosage automatique, d'un puits et d'arbres fruitiers. Le chauffage est au sol, avec une pompe à chaleur air-eau et une cheminée. Cette propriété aux prestations de qualité est située dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

À vendre, belle maison en pierre de type longère située à Léogeats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rénovée avec soin offre un cadre moderne tout en préservant son charme d'origine. Économe en énergie, elle s'étend sur un parc arboré de près de 3 hectares, à seulement 50 minutes du centre de Bordeaux. Vous découvrirez de beaux volumes, avec un vaste séjour lumineux d'environ 49 m2, doté d'un plafond cathédrale et de grandes ouvertures sur la nature. La maison comprend une cuisine équipée indépendante, un salon chaleureux avec insert bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage. Un bureau avec accès indépendant, cinq places de parking et un grand garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfait pour les amateurs de nature, ce bien dispose également d'installations pour accueillir des chevaux. Découvrez cette maison accueillante, idéale pour un projet de vie familial ou professionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble indépendant d'environ 800 m² s'étend sur trois niveaux et comprend divers espaces tels qu'un espace de stockage, un open space, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'une installation photovoltaïque en toiture. Le contrat de revente d'électricité en cours est actif jusqu'en 2030, offrant la possibilité d'autoconsommation par la suite. Ce bien présente également un potentiel pour la création d'appartements ou un projet mixte d'habitation et d'activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Dans un environnement calme et élégant cette maison s'impose par son charme et ses volumes hors norme. Située à l'abri des regards sur un terrain de plus 5 000 m2, elle est résolument familiale : une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage. Elle se montre tout aussi pratique au quotidien : un bureau, une véranda, une arrière cuisine/buanderie, une pièce de rangement dès l'entrée, un garage, une cave, un atelier et des combles à exploiter selon vos envies. Le charme et la praticité s'allient pour offrir un cadre de vie rare à proximité des axes importants et des commerces. La pièce de vie est remarquable par ses volumes, la cheminée gracieuse et élégante, la lumière y entre largement. Le jardin offre de nombreuses essences qui vont des fruitiers (pommes, prunes, cerises, noix) aux plantations fleuries. Un lieu à part, ou l'on se sent immédiatement bien. Ne manquez pas de nous appeler pour de plus amples détails. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16939

À vendre, charmante maison des années 50 située à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de luxe à vendre offre plus de 280m² d'authenticité et de volumes généreux, sur un terrain clos et arboré de 750m² avec piscine et abri voiture. Exposée plein sud, cette demeure bénéficie d'une belle luminosité et de matériaux de qualité tels que des portes anciennes et un parquet. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse dispose de 7 chambres, ainsi qu'un dernier étage équipé de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre exceptionnel de 700 m² est niché dans une zone Natura 2000 et est entouré d'un parc de 1,4 ha, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine carrées. L'entrée cathédrale vous mène à un vaste espace de 147 m² comprenant salon et salle à manger, entièrement vitrés avec des baies en arc de cercle. Dans le salon, une cheminée monumentale attire l'attention, tandis qu'une large terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d'une salle de jeux avec billard et d'un bureau, tous deux offrant une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite invités de 42 m². À l'étage, trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m² sont équipées de tous les conforts modernes. La propriété comprend également une buanderie, une salle de cinéma, ainsi que des dépendances incluant une maison de gardien, un garage et un petit mazet. Idéalement située à proximité des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, ce bien allie charme patrimonial et commodités contemporaines.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure comprend une superbe pièce de réception avec insert, une restauration complète de grande qualité, 3 chambres et 2 salles de bains. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 47 m² ainsi que d'une cave de 40 m². Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Uzès et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Propriété à vendre à Gisors, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cette demeure unique s'étend sur un domaine rare d'environ 67 hectares, à seulement une heure de Paris. Située à proximité de Gisors, cette propriété d'exception allie le confort moderne au charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 380 m², elle dispose de cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Vous serez séduit par le superbe salon/salle à manger avec cheminée et par un garage pouvant accueillir un important nombre de véhicules, idéal pour les passionnés d'automobile. Ce domaine bénéficie également d'une cave à vin ventilée et d'une salle de cinéma. Le territoire homogène comprend de magnifiques bois et plaines, avec de nombreuses allées et un point de vue unique. Le parc paysagé, l'allée d'entrée goudronnée et la piscine chauffée vous offriront un cadre de vie agréable où les loisirs variés sont possibles (chasse, équitation, promenades, détente en famille...). Ce domaine exceptionnel est en parfait état d'entretien, sans nuisance sonore ni visuelle. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

À proximité des plages et du rivage préservé de Landrellec, dans un des secteurs les plus prisés de Pleumeur-Bodou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden. Édifiée en 1993, la maison développe environ 105 m² habitables, agrémentée d’une véranda et d’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer. Implantée sur un terrain de plus de 8 000 m² (en partie constructible) avec deux hangars – un grand et un plus modeste – ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le stockage ou un atelier. Le site de Landrellec séduit par son authenticité maritime, ses chemins côtiers, la pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services se situent à environ 4 km. Cette propriété de luxe à vendre à Pleumeur-Bodou représente une occasion rare dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

BAISSE DE PRIX / OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR SUR 3 HECTARES PLATS Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement plats, offrant un cadre de vie privilégié, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 150 m2 ainsi que d'une maison d'amis indépendante d'environ 50 m2. L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une belle exposition et d'une totale intimité, tout en restant facilement accessible. La maison principale propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle s'articule autour d'une agréable pièce de réception agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une salle à manger indépendante complète cet espace convivial, tandis que la cuisine séparée bénéficie d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres en suite disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement de la maison. La maison d'amis, également de plain-pied, constitue un véritable atout. D'une superficie d'environ 50 m2, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir du personnel ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de vastes espaces verts, un grand parc arboré et plusieurs terrasses couvertes permettant de profiter pleinement de la douceur du climat tout au long de l'année. Une piscine de type coque vient compléter les prestations et constitue un agréable espace de détente au coeur de la propriété. Côté annexes, deux garages fermés ainsi que plusieurs carports permettent de stationner facilement plusieurs véhicules et offrent d'importantes capacités de stockage. La propriété est actuellement alimentée en eau par forage et dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Le raccordement à l'eau de ville est possible, le réseau se trouvant en limite de propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel du domaine. Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour des marchands de biens, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien rare par sa superficie foncière, son potentiel et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4639 : Propriété à vendre près de Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante propriété du XIXe siècle, située au cœur d’un hameau de la vallée de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux centres d’intérêt de la région. À seulement quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle garantit un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, restaurants et marchés locaux accessibles en quelques minutes. La ville de Bordeaux, avec son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et sa gare TGV, est à environ une heure en voiture ou en train. Récemment rénovée, cette propriété a été transformée en une maison familiale accueillante avec une partie réservée à l’accueil de voyageurs. Elle comprend une habitation privative, un espace de chambres d’hôtes avec pièces communes, un gîte indépendant, ainsi qu’une chambre d’hôtes attenante au gîte. La surface habitable totale est d’environ 650 m², incluant une partie privative de 300 m², des chambres d’hôtes et parties communes de 250 m², ainsi qu’un gîte de 100 m². La maison principale offre un bureau lumineux, deux chambres, une grande pièce de vie de 52 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un espace dédié aux chambres d’hôtes. À l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing, une salle de sport, et quatre chambres spacieuses pour les hôtes, chacune avec salle d’eau privative. Les dépendances incluent une grange à restaurer selon vos projets, un ancien séchoir à tabac transformé en carport et abri de jardin, ainsi qu'une piscine de 15 x 3 m construite en 2017. Le terrain de 1,65 hectare, agréablement arboré, invite à la détente. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété de luxe à Bergerac, vous pouvez consulter le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne, M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 ou visiter notre site internet.

A deux pas du charmant village de saint Sauveur en Puisaye, une superbe propriété entièrement rénovée datant du début du XIX ème siècle d'une superficie de 300m2 avec dépendance sur un parc arboré de 2ha. La demeure principale se compose d'une entrée surélevée avec perron et marquise comprenant l'escalier principal desservant les étages et deux belles pièces de réception en L, un salon et une salle à manger traversante avec poêle et cheminée, de larges portes fenêtres avec balcon filant et un bow-window, une cuisine contemporaineet entièrement équipée donnant sur le parc aux arbres bicentenaires. Au premier étage 3 vastes chambres avec salle de bain et douche ayant conservées leur charme d'origine, cheminées, parquets de chêne, émaux de Briare. Au second et dernier étage une grande chambre d'enfants aménagée en dortoir aux nombreux couchages et une suite ou bureau avec accès sur un toit terrasse avec mirador dominant la campagne environnante. Cet ensemble sur un parc arc arboré, bordé d'allées, d'arbres bicentenaires et fruitiers avec en fond une charmante dépendance d'une superficie au sol de plus de 130 m2 sur deux niveaux ou tout le gros oeuvre a été effectué. Un ensemble rare en parfait état dans un cadre idyllique sans aucune nuisance à seulement 2 pas de Saint Sauveur.

Ce domaine extraordinaire de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à un luxe moderne, créant un havre d’exclusivité au cœur de la beauté naturelle. La résidence principale de 850 m² s’étend sur quatre niveaux, avec neuf chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, deux salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, un espace de fitness et un sauna. À l’extérieur, une piscine de 20 mètres avec une maison de piscine, un pavillon d'été avec cuisine extérieure et coin repas, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Un domaine unique de truffes, un oliveraie et un verger ajoutent une touche méditerranéenne authentique. À quelques minutes du Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à distance de marche du village de Fayence, le domaine offre calme, sécurité et un accès facile aux sites emblématiques de la Côte d'Azur, avec l'aéroport international de Nice à 45 minutes et Monaco à quelques minutes en hélicoptère et la Croisette de Cannes à 40 minutes. Ce domaine incarne le meilleur du luxe provençal et de la Riviera.

Découvrez cette propriété d'exception à Ganges, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur des Cévennes, cette propriété à vendre se cache au détour d'un chemin, offrant un cadre paisible et authentique. Surplombant un panorama impressionnant s'étendant jusqu'au Mont Ventoux et aux Alpes, elle se situe sur un domaine de près de 4 hectares, alliant jardins paysagers et nature environnante. À une heure de Montpellier et Nîmes, et proche de Saint-Hippolyte-du-Fort, Ganges, Anduze et Alès, elle offre une tranquillité sans équivalent. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique et apaisante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !

À POURCIEUX, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre offrant un fort potentiel de développement. Située à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur du village et à proximité du Château, cette propriété est un ancien ensemble immobilier à réhabiliter. L'îlot de l'ancienne mairie, implanté sur la rue principale, se compose de deux immeubles contigus en R+2, entourés d'un vaste cœur d'îlot végétalisé, le tout sur une superficie cadastrée de 596 m² (parcelles AH 56, 57 et 412). Le bien bénéficie de deux accès : le principal par la Grand Rue, et le secondaire par la rue du Four, permettant une desserte indépendante. Les bâtiments, en bon état général, offrent d'importantes possibilités d'aménagement. Ce projet est idéal pour créer plusieurs appartements destinés à la vente ou à la location. De plus, un jardin intérieur d'environ 280 m² est présent, offrant la possibilité d'aménager des places de stationnement privatives, conformément aux exigences du PLU. Caractéristiques clés : - Ensemble immobilier sur 596 m² de terrain. - Bâtiments en R+2. - Emplacement central très recherché. - Double accès. - Jardin intérieur d'environ 280 m². - Opportunité de création de plusieurs logements. - Zone UA du PLU. - Structure saine. Des travaux sont à prévoir, comprenant la réfection des toitures, le remplacement des menuiseries et une rénovation intérieure complète. Un diagnostic amiante est en cours. Cette opportunité rare convient parfaitement aux investisseurs et promoteurs souhaitant développer un programme de logements au sein d'un village provençal dynamique, à proximité d'Aix-en-Provence. Un dossier complet, une étude de faisabilité et des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande.