ventes de propriétés de luxe France (page 23)

Perché à 1300 mètres d'altitude sur les hauteurs prisées de Saint-Apollinaire, ce domaine unique offre une vue saisissante sur le lac et une fraîcheur estivale idéale. Issu de la réhabilitation luxueuse d'un ancien corps de ferme en L, ce bien d'architecte de 287 m2 habitables propose deux habitations indépendantes reliées par un garage de 90 m2, offrant une flexibilité totale pour un achat partagé à deux familles ou un investissement locatif quatre saisons. L'ensemble est vendu en l'état, entièrement meublé et décoré avec un mobilier soigné, pour une installation immédiate et sans aucun travail à prévoir. La première villa de 139 m2 dévoile une pièce de vie spectaculaire ouverte sur une vaste terrasse en bois face au lac. Le séjour est sublimé par un escalier sculptural en béton brut et une cheminée suspendue au bois avec foyer vitré à 360o. La cuisine intègre un barbecue intérieur en pierre fonctionnant au bois. À l'étage, une passerelle en mezzanine dessert trois suites parentales avec salles d'eau privatives, toutes connectées à un balcon dominant le lac. La seconde villa de 148 m2 privilégie la convivialité avec une magnifique cuisine dînatoire et son immense table centrale. En montant deux marches en pierre, on accède au salon cosy ouvert sur sa terrasse. Un insert au bois double face, encastré dans une arche en pierre, diffuse sa chaleur des deux côtés. L'étage accueille 5 chambres confortables, dont une suite parentale communicant avec sa salle de bains et une chambre d'enfant attenante, complétée par des salles d'eau privatives pour les autres chambres. Le confort est total grâce au plancher chauffant électrique sans entretien, secondé par l'agrément économique du bois. À l'extérieur, le terrain de 910 m2 est piscinable et l'aménagement paysager a été intelligemment pensé pour garantir une intimité visuelle absolue entre les deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Parfait pour les amoureux de nature, vous pourrez profiter pleinement des plages, de la baignade et des sports nautiques du lac de Serre-Ponçon, tandis que le lac de Saint-Apollinaire est à seulement 1,5 km pour les balades. L'hiver, la station de Réallon est accessible en dix minutes, au pied des Aiguilles de Chabrières et de leur panorama unique sur tout le lac. Côté commodités, le village de Chorges se situe également à dix minutes par une très jolie route, offrant un accès direct aux commerces, services de santé et à son marché hebdomadaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce no 117 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 10 20 ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***BAISSE de PRIX*** Découvrez cette superbe maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Elle offre au total 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d’une agréable terrasse ombragée et d’un espace barbecue parfait pour des moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien et permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

Réf: 2481FP - À quelques minutes du village de Entrevennes, dans un environnement naturel d'une beauté remarquable, ce domaine privé d'environ 90 hectares incarne toute l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre provençal. Véritable havre de paix, la propriété déploie ses paysages préservés entre collines, oliveraies et espaces naturels, offrant des panoramas exceptionnels et une intimité absolue. Plus de 600 oliviers composent ce patrimoine agricole d'exception et confèrent au domaine un caractère méditerranéen unique. L'ensemble immobilier comprend : Une demeure principale de caractère ; Une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir famille et invités ; Un studio indépendant ; Une maison de gardien ; Une chapelle privée, élément rare et prestigieux qui témoigne de l'histoire et de l'âme du lieu. Cette propriété remarquable séduira les amateurs de grands espaces, de patrimoine et de nature préservée. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'au développement d'un projet d'accueil exclusif, d'un domaine événementiel ou d'une activité oléicole de qualité. Un lieu rare, chargé d'histoire et d'émotion, où le temps semble suspendu, au cœur des paysages les plus authentiques de la Haute-Provence. Dossier complet sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

iad France - Marion Roullier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances (10 000 m² terrain) À 7 min de Pouilly-en-Auxois 35 min de Dijon et Beaune Paris à 3h (A6) Nichée au cOEur du charmant village de Maconge, découvrez cette propriété d'exception qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. La Maison (265 m² habitables + potentiel) Exposée plein Sud et répartie sur deux niveaux parfaitement entretenus : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. 1er étage : L’espace nuit propose 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC. Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles n'attend que vos projets. Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison. Un Extérieur d'Exception (1 Hectare) Le terrain de 10 000 m² environ est un véritable point fort, pensé pour la détente et l'autonomie : Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable (hauteur d'homme), avec douche extérieure et terrasse sur plots. Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse. Dépendances & Potentiel (400 m²) En excellent état de gros OEuvre, les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : Deux grandes granges. Deux anciennes étables. Caractéristiques Techniques & Confort Énergie : Chauffage principal via une chaudière bois performante (+ chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes. Une localisation idéale, proche de toutes les commodités, accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Que ce soit pour votre cocon familial ou pour un projet touristique au cOEur de la Bourgogne, ce lieu répondra à toutes vos exigences. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village, à 20 minutes de NIORT, cette ravissante propriété dispose d'une maison poitevine de 366 m² habitables sur trois niveaux, d'une maison d'invités, d'un préau en pierre, et d'un garage. Le parc de 4500 m², joliment arboré, offre une piscine 12x6m. A l'entrée de la propriété, une grille automatique ouvre sur une cour gravillonnée et un parc magnifiquement entretenus. La maison principale, en parfait état, offre au rez-de-chaussée un vestibule traversant de 23 m² sur sol travertin, un salon de 37 m² avec cheminée sur parquet (HSP : 2,80m), une cuisine de 24,80 m², une salle à manger de 23,20 m² sur parquet, un espace bureau et des toilettes, et une lingerie. Un escalier en pierre permet d'accéder aux étages. Au premier étage, le palier sur parquet flottant donne accès à trois chambres sur parquet (37 m², 23,20 m² et 24,80 m²) et une salle de bains. Au deuxième étage, le palier donne accès à deux grandes chambres, l'une de 37 m² sur parquet, et l'autre de 48 m² (moquette sur parquet) qui pourrait être aménagée en loft. Ce niveau est complété par une salle de bains et un local rangement. La maison est reliée au tout à l'égout. Elle dispose d'un chauffage central au fuel (chaudière Brotje de 2008 et 3 cuves à fuel de 1000L chacune, conso. 3000L par an). Elle est dotée d'ouvertures en double vitrage, d'une alarme, et d'un adoucisseur d'eau. Elle est orientée nord-est/sud-ouest. Un beau garage avec deux portes cochères est accolé à la maison. Au-dessus de ce garage, une pièce avec deux fenêtres reste à aménager. Dans l'ancienne écurie, la maison d'invités de 100 m² avec sol en pierre, dispose d'un étage qui n'a pas encore été aménagé. Elle est prolongée par un préau qui donne sur la piscine. LA PISCINE est de belle taille (dimensions : 12m x 6m ; profondeur de 1,20 à 2,20m). Elle dispose d'un volet roulant électrique aux normes. Traitement au sel. Le village dispose d'une épicerie de proximité, et d'un médecin. Il est à 5 minutes d'une pharmacie, et proche des écoles et collège. L'accès à l'autoroute et la gare TGV se trouvent à Niort, à 20 minutes. Cette dernière relie PARIS MONTPARNASSE en moins de 2h. L'endroit est sans nuisances. Prix de vente honoraires inclus : 599.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 565.094 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.130 et 9.710 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- l’un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville sur une adresse N°1 sur les quais. Près de 950m² répartis en 2 appartements de luxe dont 1 duplex de 200m² avec terrasse et salon cathédrale dominant les quais et la rivière, 1 local loué 80K€ à une Banque et 2 lots locatifs annexes assurant un revenu récurrent. Possibilité d’un usage personnel de prestige avec ascenseur et emplacement de parking. Jouxtant la place de la Cathédrale & la mairie, dominant les quais, la façade aristocratique ornée de balcons en ferronnerie, corniches sculptées et moulures soigneusement restaurées capture d’emblée le regard : lumière, perspective et élégance patrimoniale se mêlent pour composer un écrin unique au cœur de Narbonne. Ce patrimoine conjugue sécurité d’exploitation (locataire institutionnel), attractivité touristique et résidentielle (adresse prime, visibilité maximale) et forts potentiels de valorisation (revalorisation des loyers, optimisation des lots vacants, mise en marché haut de gamme). Une opportunité d’investissement d’exception : dossier complet sur demande et justificatifs.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Située à Eurre, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée, ancienne ferme historique bâtie en 1783, s’étend sur un magnifique parc arboré de près de 12 000 m² exposé plein sud, à proximité de Crest et de tous les attraits culturels, naturels et touristiques de cet environnement particulièrement recherché. Pensé comme un véritable lieu de vie et d’accueil, l’ensemble s’organise harmonieusement autour de plusieurs bâtiments rénovés avec soin, alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et le caractère unique des lieux, que l’on emprunte l’élégante allée de platanes menant à la partie privée ou le portail principal ouvrant sur la vaste cour centrale. La partie habitation principale développe environ 320 m² habitables et offre de beaux espaces baignés de lumière. Une grande entrée de 25 m² met immédiatement en valeur les volumes et mène à l’escalier central qui distribue les niveaux supérieurs de la maison. Le premier étage est constitué d’une entrée faisant office de bureau et ouvrant sur une vaste cuisine dînatoire aux prestations raffinées, équipée de plans de travail en granit brésilien, ainsi qu’un grand salon chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres de 33 m² et 21 m² ainsi qu’une élégante salle de bain avec douche, baignoire et espace dressing, un grand WC et un cellier. Au second étage, une belle pièce aménagée aujourd’hui en bureau, atelier et salon-boudoir offre une ambiance particulièrement cosy et inspirante. Une seconde pièce TV plus intimiste ainsi qu’un vaste espace complémentaire restant à aménager viennent compléter cet étage, laissant libre cours à différents projets d’aménagement selon les envies et les besoins. La maison bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant plusieurs caves voûtées, garages, cuisine d’été avec sanitaires, ainsi qu’un agréable jardin arboré, un bassin et une prairie champêtre en contrebas. Indépendamment de la maison principale, la propriété dispose également d’un appartement autonome d’environ 90 m² ainsi que d’un studio indépendant d’environ 30 m². La partie dédiée à l’activité de gîtes développe quant à elle environ 430 m² habitables autour d’une vaste cour intérieure pleine de charme. Elle comprend un bâtiment d’accueil avec grande entrée, cuisine semi-professionnelle, salle de restauration ainsi qu’une remarquable salle de pratique de 77 m² bénéficiant de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume rare et inspirant. Les extérieurs, particulièrement soignés et propices à la détente, participent pleinement au caractère authentique du lieu avec une très grande terrasse arborée, dont une partie est largement couverte par un porche, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant notamment un ancien four à pain et de nombreux espaces ombragés. Une autre partie du bâtiment principal, d’environ 100 m² au sol avec un potentiel équivalent à l’étage, est actuellement utilisée en atelier. Son ancienne forge lui confère un charme authentique et une atmosphère singulière, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également d’une source ainsi que d’un hangar agricole semi-ouvert de 200 m² équipé d’une installation photovoltaïque en autoconsommation. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentant à la fois un plancher chauffant et des radiateurs panneaux, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année. Cette propriété rare aux multiples possibilités conjugue qualité de vie, activité touristique existante et potentiel de développement, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 18 hectares dans la campagne pittoresque, cette propriété exceptionnelle allie luxe, confort, fonctionnalité et faibles coûts d'entretien, au cœur de la Dordogne, l'une des régions les plus recherchées de France. Avec ses six chambres, six salles de bain, sa piscine, son court de tennis, son garage, sa serre et ses vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est véritablement unique. Un Chef-d'Œuvre de Rénovation Cette propriété en pierre traditionnelle de la Dordogne a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et de haute qualité, utilisant uniquement les meilleurs matériaux et équipements de pointe. Chaque aspect de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir le plus grand confort et un luxe absolu. Rez-de-chaussée – Espaces de Vie Spacieux La pièce principale de vie s'étend sur 160m² et est un véritable chef-d'œuvre à aire ouverte, avec des espaces dédiés pour un salon formel, une salle à manger et une cuisine. La grande cheminée en pierre crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine entièrement équipée Miele comprend un îlot en Dekton de 8m² avec un bar à petit-déjeuner, équipée avec trois fours Miele, une machine à café intégrée, de tiroirs chauffants, d'un réfrigérateur à vin full height, de 4 types de foyers pour la cuisson (induction, wok, teppanyaki et plancha), d'un Quooker, d'un Insinkerator, d'un filtre à eau et de trois éviers. L'espace buanderie est équipée avec des lave-linge et sèche linge Miele également. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur et profiter de la vue imprenable sur la vallée sous la véranda recouverte de glycine. Un espace de vie cosy pour l'hiver, avec un poêle à bois STUV, s'ouvre sur une autre terrasse extérieure avec un foyer, entourée de buissons parfumés. Zones de Détente et de Bien-être Un atrium avec une fontaine paisible mène aux impressionnants espaces de loisirs et de bien-être de la propriété. La salle de sport de 55m², équipée d'un sauna, hammam et d'une presse à marteaux intégrée, offre un accès aux jardins par de grandes portes-fenêtres. La salle de jeux de 62m² est parfaite pour les loisirs, avec un bar à cocktails, une table de billard et une machine à flipper, ainsi qu'une cuisine et un salon pour invités, le tout équipé d'appareils Miele haut de gamme. Suites Invités et Master Le premier étage abrite deux suites invités, chacune avec sa propre salle de bain privée. Une luxueuse suite parentale, avec vue sur la vallée, se trouve également à cet étage et comprend un superbe dressing, une salle de bain style spa avec baignoire indépendante et une douche séparée. Une deuxième suite pour invités au deuxième étage dispose d'une salle de bain complète avec vue panoramique. Caractéristiques Extérieures Exceptionnelles Le garage pour 4 voitures, construit en 2020, comprend des portes électriques et un chauffage par système de convection. Un espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage offre un potentiel de conversion futur, avec une trappe et un système de treuil. Un atelier entièrement équipé avec des armoires murales et au sol sur mesure complète la partie pratique de la propriété. La zone de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. La piscine d'eau salée de 11x5m, avec une couverture rétractable alimentée par énergie solaire, une douche solaire et un système de nettoyage automatique, est chauffée par une pompe à chaleur électrique et offre une vue spectaculaire sur la vallée. Adjacent à la piscine se trouve un coin salon couvert et une cuisine d'été, équipée d'un barbecue. Le court de tennis récemment installé, avec gazon synthétique, éclairage et accès à l'eau, constitue un autre luxe extérieur. Il y a également un circuit de voitures télécommandées avec gazon artificiel. Un terrain de pétanque ombragé et une pelouse de croquet devant la maison viennent enrichir les nombreuses possibilités récréatives. Jardins Magnifiquement Paysagés Les terrains comprennent des jardins méticuleusement aménagés, un potager avec 12 bacs surélevés irrigués, une serre en fer forgé chauffée avec système d'irrigation par brumisation, et un jardin de roses avec un charmant coin salon couvert. Pour des moments de tranquillité, détendez-vous à l'ombre des vieux cèdres, avec des hamacs se balançant doucement dans la brise. Les 18 hectares de la propriété incluent des prairies clôturées, des pâturages et des bois, offrant des vues imprenables sur la vallée et au-delà. Ces vastes terrains garantissent intimité et sérénité, parfaits pour des activités en extérieur ou pour profiter simplement de la beauté de la nature. Caractéristiques Techniques de Pointe . Nouvelles fenêtres et portes double vitrage avec cadres en bois exotique et verre rempli de gaz argon . Parquet en chêne naturel huilé Bauwerk Casapark dans toute la maison, avec revêtement Coratec dans l'atrium et la salle de sport . Poutres renforcées et traitées pour une meilleure intégrité structurelle . Un système de chauffage central et d'eau chaude Froling P4 à pellets de bois, incluant le chauffage au sol au rez-de-chaussée et pour le garage et la serre, installé en 2022 . Climatisation réversible Mitsubishi dans toute la maison, contrôlable via une application . Système d'irrigation Rainbird automatisé à 22 zones . Connexion internet par Starlink et fibre optique, avec un système Unify dans toute la propriété . Système de vidéosurveillance avec vision nocturne 4K, accessible via une application . Éclairage LED dimmable, contrôlable manuellement ou via une application . Re-câblage complet en 2022 avec électricité triphasée et protection contre les surtensions Emplacement : La propriété est idéalement située au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat, dans l'une des régions les plus prisées. Le village local propose un restaurant charmant et une ambiance communautaire dynamique, avec plusieurs autres villages à proximité tels que Siorac, Le Buisson et Saint-Cyprien offrant des commerces et des commodités supplémentaires. Les villes principales de Bergerac et Périgueux sont facilement accessibles, offrant encore plus de services et d'équipements. La Dordogne est réputée pour son histoire riche, son patrimoine culturel , sa gastronomie et sa beauté naturelle. La région abrite des sites emblématiques tels que le Château Beynac, le Château de Castelnaud, le Château de Marqueyssac, et les merveilles préhistoriques de Lascaux, ainsi que le Musée International de la Préhistoire aux Eyzies. La région est également célébrée comme une capitale gastronomique, avec ses marchés locaux offrant une sélection incroyable de produits frais et des délices culinaires tels que les truffes, le foie gras et d'autres spécialités régionales. La propriété est très bien positionnée pour les transports. L'aéroport le plus proche est Bergerac (à 40 minutes), tandis que Bordeaux est à 1h45 et Toulouse à 2h30. La gare locale, à seulement 5 minutes, propose des services directs vers Bordeaux, et l'autoroute est facilement accessible via Bergerac. Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort suprême et espaces vastes dans un environnement préservé et paisible, tout en étant bien connectée à la communauté locale et au monde extérieur. Que vous recherchiez une maison familiale permanente avec de l'espace pour vos proches, une grande maison de vacances pour une famille nombreuse, ou même la possibilité de louer une partie de la propriété, cette maison offre le cadre idéal pour divers besoins de style de vie.

Au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des plages et du port de Bourgenay, ce domaine de caractère niché dans un parc arboré d’environ 8.200 m² offre un cadre de vie rare et paisible, à l’abri des regards. La maison principale d’environ 365 m² propose de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, un second salon ou bureau, ainsi qu’une grande cuisine/séjour, et 6 à 7 chambres. Parquets, cheminées, poutraisons apparentes… Un logement indépendant de 106 m² complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité. Dépendances et fort potentiel d’aménagement viennent enrichir ce bien unique, nécessitant une rénovation intérieure, parfait pour un projet familial ou touristique. Prix de vente honoraires inclus : 1.280.000 euros Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.219.048 euros. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9250 euros et 12560 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Libourne, située à l'entrée d'un village paisible, se compose d'un manoir, d'une longère et d'un parc exceptionnel. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un double salon, une chambre, une salle de bain, une salle à manger, un salon, une grande cuisine et une belle orangerie réaménagée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres et une salle d'eau. Un vaste grenier aménageable d'environ 150 m² est présent au deuxième étage. Attenant, la propriété dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'une grange d'environ 140 m². La longère, d'environ 317 m², est agencée en plusieurs espaces, incluant une agréable maison d'amis (avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau), une summer house comprenant deux chambres doubles et deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma/sport, associée à un bar et une vaste entrée. Le parc magnifique, qui s'étend sur plus d'un hectare, vous offre de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une grande piscine au sel (12 x 5.7 m). L'environnement est agrémenté de nombreux arbres et arbustes, créant une atmosphère intimiste. Un petit vignoble d'environ 1 hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ 3 hectares et un étang complètent ce bien d'exception. La surface totale de la propriété est de 6,2 hectares, offrant une multitude de possibilités aux futurs acquéreurs. Possibilité d'acheter la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Idéalement situé à proximité du centre de Cannes, dans le secteur d’Oxford et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation. L’ensemble développe plus de 200 m² au rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol d’environ 140 m² accessible par rampe, permettant d’accueillir de nombreux véhicules ou d’importantes surfaces de stockage. Deux accès indépendants facilitent la circulation et l’exploitation des lieux. À l’étage, accessible par une entrée totalement indépendante, un appartement en duplex d’environ 100 m² comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi que quatre chambres. Il peut être conservé à usage d’habitation, de logement de fonction ou être aménagé en bureaux selon les besoins de son futur occupant. L’immeuble est sain et bien entretenu. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’optimiser pleinement son potentiel. l'immeuble présente un intéressant potentiel d’évolution. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, une extension ou une surélévation pourrait être envisagée, offrant ainsi des perspectives complémentaires de valorisation. Un bien particulièrement adapté à un professionnel, un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer d’un site complet regroupant activité, stockage et bureaux à quelques minutes seulement du centre-ville et axes autoroutes.

La villa Flore est une demeure bourgeoise érigée à la fin du 19e siècle entièrement rénovée, l'une des premières à s'élever fièrement sur le remblai des Sables d'Olonne. Cette maison, avec ses façades jaune pastel se dresse comme un îlot de tranquillité et de charme au milieu du remblai. Cette villa n'est pas simplement une maison, mais une invitation à vivre une expérience unique, où l'histoire, le luxe et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. En entrant, un jardinet avec vue mer, accueillant, mène à un salon baigné de lumière, où le parquet Versailles, les soubassements et les moulures d'origine soulignent l'authenticité des lieux. Un espace bar avec kitchenette et un coin salon-télé promettent des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une porte à galandage discrète offre la possibilité de transformer ce salon en un espace intime, parfait pour se reposer ou travailler en toute sérénité, il donne sur le jardin. Sur ce même niveau, se trouvent une chambre vue mer avec sa salle de douche privative, une seconde vaste chambre, une salle de douche complémentaire, la faïence art nouveau est d'origine et un toit zénithal apporte une luminosité exceptionnelle. Le voyage continue à travers un escalier majestueux ou un ascenseur discret, menant à l'étage dédié à la pièce de vie. Ici, l'océan se reflète à travers un bow-window spectaculaire, offrant une vue panoramique, à 180° sur la baie des Sables d'Olonne, sans aucun vis-à-vis. Le coin lecture devant une cheminée en marbre blanc invite à la détente. La cuisine ouverte bénéficie de cette vue magnifique. Elle est équipée d'un coin repas vue mer et reliée astucieusement à la salle à manger, elle aussi vue mer . La suite parentale, nichée au dernier étage, est un véritable havre de paix. L'espace bain et détente est positionné devant une large baie vitrée donnant sur un balcon, où le coucher du soleil transforme chaque bain en un moment magique. Une salle de douche avec double vasque et un dressing complètent les prestations. Sous les fondations de cette villa, un large sous-sol se déploie offrant des espaces fonctionnels avec une buanderie dotée de nombreux rangements, réserve de buches ainsi qu'une vraie cave à vin . Enfin au rez-de-chaussée côté rue: un double garage, rangements, une douche de retour de plage ajoutent une touche pratique à ce cadre de vie luxueux. Cette villa est somptueusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 12 minutes de marche de la gare des Sables d'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures 30. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2860 euros Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Une Signature Architecturale d’Exception aux Portes de Nantes Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D’autres par leur environnement. Les plus rares réunissent les deux avec une parfaite évidence. À quelques minutes seulement du cœur de Nantes, cette remarquable villa contemporaine de près de 370 m², réalisée en 2007, offre une interprétation raffinée de l’art de vivre contemporain. Implantée au sein d’un parc paysager de plus de 4 300 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, elle bénéficie d’un cadre de vie d’une rare confidentialité, où chaque ouverture dialogue avec la nature. Pensée pour privilégier la lumière, les perspectives et la fluidité des espaces, la demeure dévoile des volumes généreux baignés de soleil grâce à une exposition idéale sud-ouest. Les pièces de réception, aux lignes élégantes et intemporelles, s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, réalisée avec des matériaux de grande qualité, séduira les amateurs d’esthétisme autant que les passionnés de gastronomie. L’espace nuit accueille quatre suites, véritables espaces privés où confort, élégance et intimité s’expriment pleinement. À l’extérieur, le parc paysager compose un décor d’une grande sérénité. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente tandis que le vaste balcon panoramique offre, au fil des saisons, des vues dégagées particulièrement privilégiées. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par son niveau de performance énergétique remarquable. Son chauffage solaire individuel et la qualité de sa conception lui permettent d’obtenir une classe énergétique B et une classe climat A, alliance rare entre excellence architecturale et engagement durable. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante recherchant bien plus qu’une résidence : un lieu de vie singulier, confidentiel, où l’élégance des volumes, la qualité des prestations et la beauté du paysage composent un ensemble d’une rare cohérence. Prix de vente 1880000€ FAI dont 4,45% d'honoraires d'agence a la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1800000€ Contact Denis MAROT 0611948120

A seulement 20 minutes de Montauban (82), dans un environnement calme et agréable, cette propriété comprend une belle maison de maître offrant sur environ 400 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un premier salon-salle à manger avec un poêle, une cuisine indépendante et équipée, une seconde salle de réception (salon, salle à mange, cuisine avec accès à une terrasse), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc, une arrière-cuisine, une lingerie, une buanderie, un cellier; à l'étage, un couloir desservant un grand salon-salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau-wc. Attenant à la maison principale, de nombreuses dépendances offrant des potentialités d'aménagement. Cette propriété située dans un cadre vallonné dispose de plusieurs dépendances agricoles (anciennes stabulations de 1000 m² et un hangar de stockage de 700 m²). La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Ce lieu offre de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie personnel et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cœur d'un environnement paisible et à l'écart de toute nuisance. Proche de toutes les commodités, à 1h00 de l'aéroport de Toulouse. DPE réalisé en 2026; Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 5170 euros et Montant haut 7030 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1.30H de Paris, 20 mn à l'est de SENS, dans un village de caractère dont l'église est classée pour sa crypte romane: Le « RELAIS Des ÉPICURIENS » est une BELLE PROPRIÉTÉ de 200 m2 constituée de 2 habitations comprenant 5 chambres sur son adorable jardin clos de 921m2 .     la première maison, très élégante, constituée en pierre de grès comprend une entrée avec wc, une chambre de plain-pied avec une petite salle d'eau, et une grande pièce de vie de 46 m2 en L avec une cuisine aménagée et équipée de son grill et de son four à pain pour passer des soirées inoubliables entre amis. Le salon de 34 m2 est ornée d'une grande cheminée, emplacement ideal pour y loger un bon poel à bois pour les soirées d'hiver, . Murs intérieurs enduit de chaux, belles poutres... Beaucoup de charme. Par escalier, un palier avec coin bureau dessert un wc, une première chambre et une chambre de 21 m2 prolongé par un salon véranda posé sur la chaufferie-buanderie. Une salle de bain à deux portes permet aux deux chambres d'y accéder. Par la cuisine on accède au ravissant jardin positionné entre les 2 maisons et à la cave voûtée taillée dans la craie.   La maison d'amis est une ancienne grange qui a été convertie en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec sol en pierre de Bourgogne. Derrière sa grande baie vitrée, elle dispose, elle aussi, d'une grande grille barbecue et d'une petite cuisine. À la suite, vaste garage de 32 m2 sur lesquels ont été édifiées, à partir de deux escaliers, deux petits logements indépendants dont un avec deux petites chambres, l'autre dispose d'une agréable terrasse de 15 m2 exposé au sud. Chacun de ces logements possède un WC et un lavabo. Tout à l'egout pour les deux maisons. Agréable jardin clos de murs de 920 m2, sans vis à vis au centre du Hameau avec puits sécurisé, fontaine, atelier et une serre pour cultiver vos orchidées.   CALME et DÉPAYSEMENT à 1.30H de Paris, nombreuses promenades en vélos ou à pied à travers les champs et les forêts proches dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 mn. BOURGS avec supermarchés, commodités, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Contactez Laurent Sineau pour informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Polo Properties vous propose à la vente une propriété de 330m² avec dépendances sur un terrain arboré de 16 000m² dans le village d'Avilly-Saint-Léonard. La maison principale de 330m² est répartie sur trois niveaux, au rez de chaussée, une entrée, un salon avec 2 cheminées d'époque fonctionnelles et une cuisine. Au 1er étage, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au 2ème étage, 3 suites, chacune disposant de sa salle de bains avec WC privatifs ainsi qu’une cuisine partagée. Également présentes sur le même terrain, une maison de 75m² et une autre de 58m², entièrement habitables. DPE : D ( 212kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 45kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 380€ - 7 320€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Excellente propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose un superbe ensemble de réception ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un large bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces à explorer, sans oublier la piscine et le pool house. Ce bien est construit avec des matériaux de grande qualité et comprend également un double carport et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Uzès.

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER. À Sucé-sur-Erdre, cette demeure de caractère datant de la fin XIXᵉ siècle d'une surface de 305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain , offre une vue imprenable sur l’Erdre. Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée. L’étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; le second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d’eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre. Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d’Erdre, cette propriété se prêterait également à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme avec quatre suites élégantes et indépendantes. Prix 1352000 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 300 000 € net vendeur. Pour toute information contactez Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Leforestier immobilier vous présente cette élégante demeure normande de caractère, probablement inspirée de l'architecture anglo-normande de la fin du XIXe ou du début du XXe siècle. La façade est réalisée en briques rouges et briques claires disposées en motifs géométriques, ce qui apporte beaucoup de relief et de raffinement à l'ensemble. Les volumes sont harmonieux et imposants, avec une aile légèrement avancée coiffée d'un haut pignon très pentu, typique des demeures régionales de prestige. La toiture en ardoise, ponctuée de lucarnes discrètes et de hautes cheminées en briques, renforce l'élégance intemporelle de la propriété. L'entrée principale est mise en valeur par un porche couvert au style soigné, donnant un aspect accueillant et bourgeois. Le jardin paysager participe énormément au charme de la propriété : la pelouse parfaitement entretenue, les massifs sculptés et surtout le pin taillé à la japonaise apportent une touche très raffinée et presque zen à l'ensemble. La maison semble implantée dans un environnement verdoyant, calme et privilégié. L'impression générale est celle d'une demeure familiale haut de gamme, lumineuse et parfaitement entretenue, mêlant authenticité normande, sobriété architecturale et élégance paysagère. Située à Arques-la-Bataille, charmante commune historique à quelques minutes de Dieppe, de la mer et de la gare SNCF, cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, avec commerces accessibles à pied. Plus d'informations, visite 3D et vidéos sur notre site internet. Référence agence : 5780

Maison de village en pierre à vendre à Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Charmante et pleine de cachet, cette propriété est située sur un terrain clos et arboré de 600 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle est parfaitement entretenue et dispose d'une véranda climatisée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards de rangement. Un garage entièrement carrelé avec arrivée d'eau et évacuation ajoute un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un village avec commerces et commodités, cette maison saura en séduire plus d'un à la recherche de tranquillité. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage alu, volets alu modulables, stores occultants et thermiques, moustiquaires, connexion à la fibre. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Au Rayol-Canadel, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de 3 000m² bénéficie de la vue mer. Son jardin est dense, de type tropical et parfaitement paysagé. Il a été aménagé avec de grands espaces plats permettant de profiter de cet écrin de verdure. Maison atypique de 211m², dans un style colonial, des années 30 complètement rénovée en 2007. Elle a su garder son charme au fil des années et été parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui. Un bastidon (48m²) et une maison d'amis (40m²) viennent compléter cette belle propriété. 8 chambres au total. Piscine 14x6m. DPE : D GES : B ADR1361. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Propriété exceptionnelle, avec vue mer panoramique... Sur la route des Crêtes entre Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou, cette propriété exceptionnelle de 11 hectares, en pleine campagne, profite d’un panorama somptueux sur la mer. La vue mer s’étend de la presqu’île de Giens jusqu’au Rayol-Canadel en passant par les îles d’Or. Une villa, une maison d’amis et une cabane, entièrement rénovées, offrent 300m² habitables et 7 chambres au total. Un espace piscine profite de cette vue incroyable sur la mer. DPE : C GES : C. ADR1382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration de qualité dans un village prisé avec commerces Ensemble de pièces de réception de 54 m² avec cheminée 3 chambres, 2 salles de bains (dont studio indépendant), Délicieux jardin avec vue dégagée. Piscine et garage.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE - Très rare, à 25 minutes de Bayonne et 40 minutes de Biarritz, cette demeure du début du XIXᵉ siècle entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis (premier voisin à 400 m). Au centre de son terrain d'un seul tenant de 15,7 hectares parfaitement entretenu et libre de toute occupation et sans servitude, la propriété offre un panorama incroyable sur la chaîne des Pyrénées et les paysages basques ! Les commodités (commerces, écoles, services médicaux) se situent à moins de 10 minutes. - La Demeure ( 273 m² habitable ) Restauration haut de gamme offrant des prestations de grande qualité. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que de menuiseries aluminium en double vitrage. L'isolation, l'électricité et les réseaux d’eau sont entièrement aux normes. Assainissement en micro station aux normes en vigueur L'ensemble des travaux est couvert par des garanties décennales. - Rez-de-chaussée : Entrée principale, salle à manger, vaste cuisine équipée avec espace repas s'ouvrant sur une très grande terrasse couverte, exposée sud avec magnifiques vues. Cellier, toilettes invités. Une suite/espace indépendant comprenant une chambre, un salon avec kitchenette (ou 2ᵉ chambre), une salle d'eau et des toilettes séparées, bénéficiant d'un accès extérieur direct. - Étage : Grand salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse tropézienne à la vue panoramique. Bureau avec rangements intégrés. Deux chambres dans un espace indépendant avec leur salle d'eau et toilettes séparées. - Extérieurs et annexes: Terrain piscinable , source naturelle. Abris voiture pouvant accueillir 3 véhicules et plusieurs stationnents Grange récente de 528 m² ( avec eau et électricité, accès facile ) implantée à environ 250 mètres de l'habitation principale (idéale pour projet équestre, stockage ou autre) . English and German spoken

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Six-Fours-les-Plages – Les Lônes – Villa vue mer, 198 m² habitables sur terrain de 1 050 m² Située dans le quartier recherché des Lônes, au sein du domaine résidentiel de Fond Vert, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre Six-Fours et Sanary, à quelques pas des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain arboré et paysagé, la maison développe 198 m² habitables et plus de 320 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Construite en 1963 et complétée par des aménagements réalisés dans les années 80, cette propriété séduit par son architecture singulière avec rotonde, ses terrasses et sa vue dégagée sur la mer et la baie de Sanary. La propriété bénéficie également d’un double accès, permettant soit d’arriver directement de plain-pied au niveau des pièces de vie, soit d’accéder à la maison par le rez-de-jardin et les garages. ⸻ Le bien se compose de : **Au niveau principal**(accès possible de plain-pied) •Une belle entrée •Un séjour installé dans la rotonde, baigné de lumière grâce à ses ouvertures tout autour •Une cuisine indépendante •Deux chambres dont une actuellement agencée en bureau •Une salle de bain avec toilettes •Un espace attenant au séjour avec accès à la terrasse, pourrait être intégré afin d’agrandir la pièce de vie et créer un ensemble plus ouvert. **À l’étage** •Une grande suite parentale de 38 m2 avec un bel espace sous charpente apparente et plafond cathédrale •Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès sur la terrasse, et la seconde située dans la rotonde •Une salle de bain avec toilettes **En rez-de-jardin** •Plusieurs dégagements et pièces annexes •Atelier et cave •Deux grands garages Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant, un espace invités ou des surfaces complémentaires selon les besoins. ⸻ **Les prestations** •Vue mer sur la baie de Sanary •Architecture avec rotonde •Deux belles terrasses •Deux garages •Double accès à la propriété •Stationnement aisé pour plusieurs véhicules •Menuiseries bois double vitrage •Chaudière à condensation •Panneau solaire pour la production d’eau chaude •Climatisation réversible dans certaines pièces •Fibre installée Le réseau de chauffage existant permet également d’envisager une évolution vers une pompe à chaleur. ⸻ **Mon avis** Une maison de caractère située dans le quartier très recherché des Lônes, à quelques pas de la mer et du port de Sanary. Son architecture avec rotonde, sa vue sur la baie de Sanary, ses terrasses et son terrain généreux lui donnent une identité particulière. Avec 198 m² habitables et plus de 320 m² au sol, plusieurs chambres et de nombreux espaces annexes, cette propriété offre de belles possibilités pour imaginer un véritable projet de vie familial, dans un environnement privilégié entre Six-Fours et Sanary. ⸻ **En savoir plus** Dossier complet sur demande, après un premier contact. ⸻ Inter-agences bienvenues Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.