ventes de propriétés de luxe France (page 101)

Située au cœur du Bas-Armagnac, une région célèbre pour l'élaboration de l'Eaux-de-Vie des Rois, Maxwell Baynes / Christie's vous propose cette propriété exceptionnelle dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Ce domaine viticole et spiritueux s'étend sur plus de 110 hectares de paysage préservé, offrant un environnement naturel splendide. Cette propriété historique, datant du XVIIe siècle, inclut 52 hectares de vignobles méticuleusement entretenus, 38 hectares de prairies verdoyantes, 10 hectares de forêts, ainsi que 5 lacs pittoresques. Elle dispose également d'un potentiel de développement important dans des secteurs tels que la chasse, la pêche, l'événementiel, l'œnotourisme, et les énergies renouvelables.Avec un terroir de Bas-Armagnac particulièrement recherché, le domaine a su préserver son riche héritage. Parmi ses atouts, vous trouverez un rare et précieux stock de plusieurs millésimes de Bas Armagnac, avec un fort potentiel de revalorisation. Concernant l'exploitation viticole, l'outil de production est à la pointe de la technologie, entièrement équipé avec du matériel de qualité en parfait état, et est immédiatement opérationnel. De plus, les propriétaires actuels sont disposés à accompagner le futur acquéreur pour une transition en douceur.La maison de maître, d'une superficie d'environ 350 m², est susceptible d'être rénovée, accompagnée d'une maison de gardien de 90 m² et de nombreuses autres constructions. La tradition de production de vins et spiritueux primés continue fièrement, avec une gamme comprenant 7 vins labellisés IGP Côtes de Gascogne et 2 appellations AOC : Bas-Armagnac et Floc de Gascogne. Les équipements de chai très performants et un matériel viticole de haute qualité garantissent des rendements optimaux sans compromis sur la qualité, faisant de ce domaine une véritable référence en matière de production. Que vous envisagiez d'acheter une propriété viticole ou de développer une activité dans ce secteur prestigieux, cette propriété à Mauléon-d'Armagnac représente une opportunité unique.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située à quelques pas de la mer et du centre-ville, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le golfe de Saint-Tropez. La villa, implantée sur un terrain paysager aux essences méditerranéennes, attire par son architecture contemporaine et ses prestations raffinées. Le niveau principal présente un vaste espace de réception lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Maxime comprend cinq suites spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, toutes bénéficiant de vues remarquables. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une piscine à débordement surplombant la Méditerranée. Un ascenseur relie tous les niveaux et la villa dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un vaste garage. DPE en cours, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, propriété située à Bordeaux, en Gironde (33), dans la région Aquitaine. Découvrez cet ancien donjon entièrement rénové, offrant une vaste salle de réception avec une cheminée du XVIIème siècle, un salon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec dressing et salle d’eau. Profitez également d'une large cuisine d’été, d'une dépendance aménageable de 120 m², d'une piscine à débordement sur les coteaux, d'un jardin à la française et d'un parc exposé sud-ouest avec puits. Cette propriété a beaucoup de charme et d’authenticité. C'est une maison idéale à acheter à Bordeaux.

À quelques minutes de Genève, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette propriété unique d’environ 315 m² et 11 pièces, alliant charme, confort et installations équestres de haut standing. Idéale pour vivre, recevoir et profiter pleinement d’une activité équestre privée. La maison principale : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et cuisine moderne ouverte Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, bureau et salle de douche Combles aménagés : 2 chambres, salon/dressing, salle de bains Sous-sol : buanderie, cave à vin, atelier et espaces de stockage Ancien moulin à restaurer, apportant authenticité et caractère Logements indépendants : Appartement en triplex : cuisine équipée, salon, chambre, salle d’eau Maison en duplex avec mezzanine, cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau et garage privatif Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif Installations équestres : 8 box spacieux, carrière, marcheur 4 places (2022) Espace de soins, hangar pour fourrage, 6 parcs extérieurs Terrain entretenu de 10 000 m² + 2,5 hectares en jouissance Points forts : Cadre de vie rare aux portes de Genève Domaine adapté à la vie familiale et à l’élevage équestre Près de 3,5 hectares d’espaces verts accessibles Environnement confidentiel et connecté Un bien d’exception, à visiter en toute confidentialité. +33456599491

Située dans un cadre exceptionnel à seulement cinq minutes de Chantilly, cette propriété a été initialement rattachée au domaine royal de Chantilly et a été reconstruite au XIXème siècle. Actuellement, elle constitue une maison familiale chaleureuse et confortable, avec une distribution fluide permettant à chacun d'y trouver sa place. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception lumineuses sont ouvertes sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur les pelouses et pâtures. À l'étage, les chambres et les nombreuses salles de bains bénéficient également de cette vue spectaculaire. Le parc, soigneusement paysagé et traversé par la Nonette, est agrémenté de arbres centenaires et de vastes pelouses, offrant un environnement paisible et préservé. En plus de la maison principale, la propriété inclut trois dépendances en pierre, dont une maison de gardien, un bureau et un local à aménager. Une chapelle restaurée, un court de tennis, un paddock, un pré et des boxes, ainsi qu'un garage pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les vastes caves voutées du XVIIème siècle témoignent également du passé historique de cette propriété. C'est un lieu enchanteur, véritable reflet de l'art de vivre à la française. Paris est à 35 km, l'aéroport de Roissy CDG à 25 minutes, et la gare de Chantilly à 5 minutes. Caractéristiques : chaudière individuelle gaz De Dietrich, cheminée en bois, fenêtres en bois double vitrage, volets aluminium roulants électriques, alarme, assainissement individuel. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 010 euros et 14 940 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès 07 88 49 66 80. Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

Opportunité d'investissement au centre-ville de COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette propriété à vendre comprend deux bâtiments et génère une rentabilité immédiate. Elle est composée de deux commerces et de plusieurs appartements déjà loués. Détails des lots : - Commerce n°1 : boutique avec deux pièces, réserve et WC, loué à 550 euros par mois. - Commerce n°2 : boutique et bureau avec WC, loué à 450 euros par mois. - Appartement T2 au 1er étage côté rue : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, loué à 380 euros par mois. - Appartement T2 au 1er étage côté cour : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC et balcon, loué à 375 euros par mois. - Appartement T2 au 2ème étage (meublé) : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, avec grenier, loué à 360 euros par mois (location Airbnb). - Appartement T3 au 1er étage (meublé) : séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, loué à 390 euros par mois (location Airbnb). - Un grenier au deuxième étage Revenus locatifs annuels : 30 060 euros Rentabilité brute : 9.89 % Rentabilité nette : 8.23 % Taxe foncière : 5 137 euros Les atouts de cette propriété incluent un emplacement central, des revenus sécurisés, un mix commerce/habitation et un potentiel avec un lot libre. Idéal pour un investisseur.

Nichée dans un cadre naturel préservé à Contes, dans les Alpes-Maritimes, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 16 hectares, offrant une tranquillité sans pareil. La maison principale, d'environ 600 m², se déploie sur deux niveaux et constitue le cœur du domaine. Avec une extension réalisée par Félix Biasini, cette demeure affiche une architecture mêlant charme historique et modernité. Elle comprend plus de treize pièces lumineuses et élégantes, agrémentées de balustrades et d'escaliers en pierre. En outre, cette vente de propriété à Contes inclut un bâtiment indépendant ainsi qu'un ancien corps de ferme à rénover, idéal pour créer un projet personnel. Le parc, orné d'allées et d'espaces boisés, est propice aux promenades et abrite des oliviers centenaires et des vignes, offrant ainsi de nombreuses options, que ce soit pour une exploitation agricole ou une résidence familiale de choix. Cette propriété à vendre à Contes offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, histoire et nature.

Exclusivité : Au cœur des Cévennes, à quelques minutes du charmant village de Sauve et à moins d'une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété du XVIIᵉ siècle s'inscrit dans un environnement naturel de toute beauté où se mêlent authenticité et patrimoine. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, cette Propriété de luxe à acheter à Anduze se déploie comme un hameau privé offrant intimité et sérénité, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface bâtie d'environ 227 m², elle comprend plusieurs constructions au charme préservé, dont certains espaces restent encore à exploiter. La maison principale d’environ 132 m² dévoile une pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouvrant sur deux terrasses lumineuses, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une chambre indépendante de 25 m² avec salle d’eau et toilettes complète cet ensemble, parfait pour recevoir en toute discrétion. La maison d’amis d’environ 70 m², conçue comme un lieu d’accueil chaleureux, propose un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes, avec un espace extérieur agréable bénéficiant d’une vue sur le court de tennis. Un charmant cours d’eau traverse la propriété, ponctué de deux petites cascades et d’une plage de galets en contrebas du parc, apportant une atmosphère apaisante. Un garage complète l'ensemble. Un lieu unique empreint de caractère, conçu pour accueillir famille et amis dans un cadre naturel exceptionnel, et savourer pleinement l’art de vivre en Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir de charme, s'étendant sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété permet d'accueillir famille et amis dans le confort le plus total. Les espaces généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce domaine comprend également une maison de gardien, idéal pour du personnel ou des hôtes, ainsi qu'une superbe piscine de 6x12 mètres pour des moments de détente. Une propriété unique qui offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux de la nature. Vente Propriété à acheter à FIGEAC.

EXCLUSIVITÉ - Limonest – Située dans un cadre calme et préservé, cette superbe propriété en pierres datant du XIVe siècle a été réaménagée au début du XXe dans un style rappelant la Renaissance italienne, notamment grâce à l’ajout d’ouvertures qui procurent élégance et lumière. Le parc de 7 660 m2, agrémenté d’une partie en espaliers inspirée de la Toscane, se caractérise par la diversité de ses essences arborées. Ces transformations délicates ont été réalisées par l’architecte Cateland, ami du propriétaire de l’époque, l’écrivain Félix de Chazournes (prix Femina 1936), qui a vu le potentiel du domaine et a donc choisi de l’embellir. La bâtisse adopte une disposition en U autour d’une cour centrale. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse orientée Est, ainsi qu’un vaste salon offrant une vue sur le parc. Un bureau spacieux donnant sur la cour complète ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez d’un salon bibliothèque, de 3 chambres dont une avec salle d’eau et une grande suite parentale avec salle de bains. Un vaste espace demeure à aménager pour d’autres chambres. Une tour avec un escalier en vis dessert plusieurs pièces aménageables, offrant une vue imprenable jusqu’à la basilique de Fourvière. Une grange à belle charpente, un local de jardin, un auvent, un four à pain et un bassin en pierres viennent compléter cette propriété d’exception. Son architecture rare, son parc et sa vue en font un bien unique à la vente dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 3,076,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3351€ ~ 4535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Découvrez cette propriété à vendre à Pantin, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en monopropriété s'étend sur environ 1 400 m² autour d'une vaste cour centrale, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Conçu pour allier vie professionnelle et résidentielle, ce bien rare permet la réalisation d'un projet patrimonial d'envergure. Le bâtiment indépendant offre environ 810 m² de bureaux modulables sur deux niveaux, permettant divers aménagements : open space, bureaux cloisonnés, espaces partagés, cuisine et sanitaires, tout en garantissant un cadre de travail fonctionnel. En retrait, trois maisons en brique chacune singulière : - La première maison présente 225 m² habitables avec un sous-sol de 75 m² et une cour privative de 40 m², agrémentée d'une verrière apportant lumière et espace. - La deuxième maison, d'une superficie de 211 m² habitables, dispose d'un sous-sol de 30 m² et d'une cour extérieure de 30 m² pour un cadre de vie apaisant. - La troisième maison, de 159 m² habitables, se distingue par sa piscine intérieure, accompagnée d'un sous-sol de 12 m² et d'une cour privative de 30 m². Une cour partagée offre un cadre bucolique et unissant l'ensemble des bâtisses, au coeur de ce lieu de vie atypique. Les constructions, en brique pleine de caractère, ont subi des travaux récents, incluant des réfections de toits et des remplacements de menuiseries pour un confort durable. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'un projet de vie ambitieux, mêlant résidentiel et professionnel, dans un environnement préservé. Métro : Église de Pantin à 600 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Consommations énergétiques annuelles : 12 367 euros (selon les factures fournies). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gordes, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne magnanerie entièrement restaurée offre 423 m² habitables et représente une alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la demeure s'ouvre sur des volumes généreux, enrichis de matériaux nobles et d'une rénovation soignée. Elle dispose de sept suites conçues comme des espaces indépendants, assurant intimité et élégance pour la famille ainsi que les invités. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 7 000 m², cette propriété dévoile un panorama emblématique du Luberon. Une piscine de 15 x 5 mètres vient embellir ce cadre naturel d'exception. Une propriété à acheter à Gordes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de paysages remarquables, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

Découvrez cette propriété à vendre à Maisons-Laffitte, située dans le prestigieux parc de la commune, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Cette magnifique demeure de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations d’exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain.D’une surface habitable d’environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie.L’espace nuit est composé de cinq chambres, dont trois suites, avec une suite parentale dotée d’un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam viennent également enrichir ce cadre de vie, offrant un confort sans pareil.La rénovation, raffinée et respectueuse de l’authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l’ancien et l’élégance du moderne.Idéalement située, cette propriété à acheter à Maisons-Laffitte se trouve à proximité immédiate des commodités et d’un établissement scolaire international, avec des écoles, collèges et lycées, et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense.Honoraires d'agence à charge du vendeur.

iad France - Michael Tède vous propose : Propriété intime – Ancienne distillerie rénovée au cœur d’un domaine de plus de 5 hectares, située à Fontaines-d'Ozillac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant tranquillité et verdure. Cette propriété unique, anciennement une distillerie, a été soigneusement rénovée pour conserver son authenticité tout en intégrant le confort moderne. La maison principale, d’environ 177 m², se distingue par ses volumes spacieux et chaleureux. Les espaces de vie sont conçus pour mêler convivialité et élégance, incluant un séjour lumineux de 50 m², une grande cuisine, et un salon de 36 m², parfaits pour se détendre. L’histoire du domaine est mise en valeur par un alambic, pièce décorative qui rappelle son passé viticole. Cette maison comprend également deux chambres, offrant ainsi une vie confortable. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), elle se dote de performances rares pour ce type de biens, grâce à des équipements comme une pompe à chaleur, chauffage au bois et des panneaux photovoltaïques. Les coûts énergétiques restent maîtrisés dans cette habitation spacieuse. La propriété inclut également une seconde habitation d’environ 179 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée et d’une cuisine indépendante, idéal pour recevoir famille et amis. Classée en DPE C, elle bénéficie également d’une pompe à chaleur pour un confort optimal. Elle pourrait convenir à différents projets tels qu’une maison d’amis, une activité de gîte ou des chambres d'hôtes. Le domaine s’étend sur plus de 5 hectares avec une grande sérénité, incluant 3 hectares de terres cultivées, une truffière, un verger, et de vastes espaces arborés propices à la détente. Cet environnement champêtre est idéal pour des projets d’accueil ou tout simplement pour un esprit de vie au vert. La propriété comprend aussi de nombreuses dépendances totalisant près de 800 m², telles que des hangars, écuries, ateliers et abris. Quelques toitures ont été rénovées, tandis que d’autres bâtiments offrent encore un potentiel de transformation pour divers projets : agricole, événementiel, touristique ou artisanal. Une piscine sécurisée invite à profiter pleinement des beaux jours dans cet écrin bucolique. Un lieu rare, mêlant histoire, nature et potentiel, idéal pour un projet de vie ou le développement d’une activité d’accueil dans un environnement préservé.

EXCLUSIVITE, Domaine viticole à vendre à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, présenté par Sigrid ALLEMEERSCH. Ce domaine rare de 63 hectares, situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, conjugue exploitation agricole et hébergement de qualité. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947927

iad France - Maria Soares vous propose: Propriété à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Découvrez cette maison d'exception de 244,83 m², idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant confort et espace. Construite en 2025, cette propriété neuve est en parfait état et dispose d'équipements modernes. Vous serez conquis par sa luminosité et ses espaces de vie harmonieux. La maison comprend un vaste espace de vie ouvrant sur le jardin, 6 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains modernes, ainsi qu'un appartement F2. Le terrain de 365 m² offre une terrasse paisible. Cette maison est équipée de commodités modernes telles que fibre optique, pompe à chaleur et interphone. Le garage intégré assure un stationnement sécurisé, avec 2 places supplémentaires disponibles à l'avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Sari-Solenzara, Corse-du-Sud, en Corse. Située sur les hauteurs, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les aiguilles de Bavella. Entièrement meublée, elle dispose d'un espace habitable d'environ 300 m² comprenant un magnifique salon salle à manger, une cuisine américaine, 5 chambres, un dressing, une buanderie, ainsi que plusieurs salles de bain et d'eau. Les belles terrasses et la piscine chauffée ajoutent au charme de cette résidence. À proximité des commerces et du nouveau port de Solenzara, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel idéal. Le terrain s'étend sur environ 700 m² et comprend un garage et un parking pour 4 véhicules. Prix de vente : 1 500 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com.

Propriété à vendre à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 1 361 m². Cette exceptionnelle demeure construite en 2017 se situe au bord du Léman et allie élégance contemporaine, intimité et accès direct au lac avec ponton privé, se distinguant ainsi comme l'une des propriétés les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, agrémenté d'une piscine à débordement, offre une vue imprenable sur le Jura et les côtes suisses.À l'intérieur, la maison présente une circulation fluide sur deux niveaux de vie, plus un sous-sol entièrement aménagé, doté d'un ascenseur.Le niveau de réception se compose d'un grand salon lumineux, d'une seconde salle de réception, d'une salle à manger raffinée, d'un bureau exécutif, d'une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vestiaire et des commodités pour les invités.La zone nuit se compose de sept suites, chacune avec dressing et salle de bains en marbre ou onyx, offrant des vues remarquables sur le Léman.Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un espace fitness, un spa, une salle de jeux, une salle de cinéma privée et une cave à vins climatisée.En annexe, un appartement de deux chambres pour les invités ou le personnel et un garage sécurisé pour trois véhicules.Idéalement situé, ce domaine est à 16 km du centre de Genève et à 21 km de l'aéroport, près d'institutions éducatives renommées comme l'École Notre Dame du Lac et l'École Internationale de Genève.

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION 1 HECTARE 2 HABITATIONS PISCINE Dans un environnement calme et privilégié,édifiée en position dominante, cette authentique maison provençale construite en 1998, exposée plein sud, développe environ 240 m2 habitables + 30 m2 de garage ,au coeur d'un magnifique terrain de 1 HA complanté d'essences méditérannéennes. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale. La maison principale séduit par son charme et ses prestations de qualité (feuillets de terre cuite, triple génoise, finitions soignées). Elle propose une entrée avec placards et WC invités, un vaste espace de vie lumineux , salon , salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit est harmonieusement réparti en deux ailes : côté droit, deux chambres avec rangements et une salle d'eau (douche, vasque) ; côté gauche, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale offre un confort optimal avec baignoire, douche, WC et double vasque. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La maison indépendante de type T3, parfaitement autonome, dispose d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété propose une belle piscine traditionnelle de 11 x 5 mètres ainsi qu'un pool house avec sa douche et son WC extérieur. Le terrain est entierement sécurisé par une cloture electrique et équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage avec mezzanine ainsi qu'une buanderie complétent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à l'eau de ville et dispose de 18 panneaux solaires assurant la production d'électricité et le chauffe-eau. L'ensemble est sécurisé par un systeme d'alarme. Cette propriété rare conjugue charme provençal et volumes généreux dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Excellence Immobilier. A vendre magnifique propriété avec piscine à débordement et vue panoramique sur le green et la mer à Sainte Maxime. Scindée en 2 habitations séparées par un patio, la 1ère partie se compose d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger, une cuisine avec cellier et 3 chambres en suite avec dressing, salle de bain ou douche dont 2 avec terrasse privative. La 2ème partie se compose d'un vaste séjour ou salle de jeux, une master-room, une grande salle bain et douche et un bureau. Toutes les pièces de la propriété sont dans des teintes naturelles et très lumineuses, décorées avec goût dans des matériaux haut de gamme. A l'extérieur une piscine à débordement chauffée au milieu d'un jardin paysagé profite de la vue panoramique sur la nature environnante. Un vaste garage et un parking complètent les prestations de ce bien d'exception original et authentique.

Co-exclusivité; À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, sur l’une des adresses les plus prisées de Bouches-du-Rhône, la Bastide de la Romanière s'intègre dans un écrin de verdure, accessible par une élégante entrée bordée de cyprès. Ce bien d'exception, un véritable achat propriété Saint-Rémy-de-Provence, offre un cadre de vie d'une rare qualité. Sur un terrain d’environ 1 804 m² exposé plein sud, cette propriété développe près de 255 m² habitables, conjuguant art de vivre, réception et confort au quotidien. L'architecture, inspirée des grandes bastides provençales, se distingue par ses façades élégantes et ses matériaux traditionnels, créant une silhouette noble et intemporelle, parfaitement intégrée dans son environnement. À l'entrée, un vaste espace de réception d'environ 58 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine généreuse, parfaite pour recevoir avec simplicité. Une suite en rez-de-chaussée, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, offre une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune soigneusement aménagée, accompagnées de salles de bain et dressings, garantissant confort et qualité exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété dévoile de vastes terrasses d’environ 132 m², prolongées par des plages de piscine, créant un espace de vie extérieur idéal. La piscine de 11 mètres, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, reflète un esprit méditerranéen. Le jardin, méticuleusement structuré avec des restanques en pierre et des essences locales, propose des espaces de détente élaborés, évoluant harmonieusement au fil des saisons. Dotée de prestations techniques de haut niveau, comme un système de chauffage et de climatisation gainables ainsi qu'une domotique complète, cette propriété à acheter Saint-Rémy-de-Provence garantit un confort contemporain maîtrisé. Proposée en Vente en l’État Futur d’Achèvement, la Bastide de la Romanière présente les avantages du neuf, tels que des frais de notaire réduits et la possibilité d'adapter certains aménagements. Cette bastide incarne l'élégance de la propriété provençale, alliant volumes, lumière et qualité d’exécution pour offrir un bien rare, à la fois statutaire et intemporel. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande.

Située au cœur de la nature provençale, cette magnifique bergerie du XVIIe siècle entièrement rénovée déploie un charme authentique, alliant matériaux anciens et confort moderne. Avec une superficie d'environ 235 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère conviviale. Cette propriété de luxe à vendre à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend également un garage double d'environ 40 m² avec volets électriques, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 36 m² à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace bien-être…). À visiter sans tarder!

Découvrez cette propriété à vendre située à Loriol du Comtat, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, composé de deux bastides provençales liées par des dépendances, a été entièrement restauré et offre une retraite paisible au cœur des paysages enchanteurs du Mont Ventoux. Entouré de vignes et d'un parc verdoyant, l'endroit respire la sérénité, où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs sauvages vous invitent à une pause ressourçante. La maison principale, en rez-de-jardin, abrite des espaces de vie lumineux, tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec salle de bain privée allient le charme d'une bastide authentique et une décoration contemporaine. Un appartement indépendant est également présent dans la propriété, avec cuisine, salon/salle à manger, chambre et salle de douche. La deuxième bastide comprend quatre appartements loués à l'année, avec des entrées indépendantes pour préserver la tranquillité. De plus, trois magnifiques gîtes, chacun équipé d'une cuisine et de deux chambres, sont disponibles pour recevoir vos amis et votre famille. Au centre du domaine, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport avec sauna, ainsi que deux piscines extérieures complètent cette offre exceptionnelle. Le terrain de 18 hectares est notamment planté de vignes, possède une forêt et comprend des infrastructures pour chevaux. Adapté pour une activité commerciale ou pour vivre des moments inoubliables en famille, ce bien est une réelle opportunité d'achat de propriété de luxe à Loriol du Comtat.

Ensemble immobilier - Élégance & Art de vivre en double harmonie à Saint-jean-de-Luz. Dans un environnement privilégié, à proximité du centre ville, découvrez ce bien rare composé de deux maisons accolées, idéalement conçues pour accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec maison d'amis. Cette propriété unique conjugue volumes généreux, prestations de qualité et luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Première maison -180 m²: Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux et élégants : Superbe salon-séjour de 57 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison Ouverture sur une terrasse plein sud de 37 m², idéale pour recevoir 4 chambres, dont une belle suite parentale Garage double, pratique et spacieux. ( possiblité d'acquérir cette maison seule au prix de 1.080.000€ ) Seconde maison -170 m² Pensée dans un esprit contemporain et convivial : Magnifique espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière Accès direct à une vaste terrasse plein sud de 64 m² 4 chambres, dont une suite parentale Garage Les + de la propriété Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Configuration idéale pour familles nombreuses ou projets de vie partagés Parfait équilibre entre intimité et convivialité Bien rare sur le marché