ventes de propriétés de luxe France (page 98)

Nichée au coeur de la charmante ville de Saint-Savin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété en vente vous offre une expérience unique alliant histoire et nature. S'étendant sur 396 m2 habitables, cette demeure de caractère se trouve sur un terrain de 867 m2, conçue pour accueillir famille et amis. Accessible par un portail en fer forgé, un chemin discret mène à une cour paisible où se trouve un jardin paysager, avec une vue imprenable sur l'abbaye millénaire et la nature environnante. L'intérieur, lumineux et spacieux, dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, tandis qu'une véranda offre un espace de tranquillité face à la rivière. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un salon ou un bureau, parfait pour recevoir. À l'étage, un salon convivial donne sur le jardin, complété par une suite parentale et plusieurs autres chambres. Un espace modulable et un grenier de 80 m2 offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et la toiture entièrement refaite, témoignent de l'attention portée à cette propriété remarquable. Découvrez ce bien d'exception à Saint-Savin, un lieu où histoire et nature s'unissent pour créer un cadre de vie inégalé.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport clé en main, idéalement situé dans le triangle d’or de La Rochelle, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 127 m², cet ensemble immobilier est composé de quatre appartements T2 répartis sur quatre niveaux, entièrement restaurés avec des matériaux de qualité. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de recevoir le dossier complet.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une propriété à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété, située sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée et l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes du bourg de Ploemeur et des plages de Fort-Bloqué. Dès l'entrée, le portail témoigne du caractère de cette propriété. Un vaste espace de stationnement permet un accès facile. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne nécessite aucun travaux, son entretien est constant et son agencement favorise une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, un W.C invité et une buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C séparé. Les matériaux de qualité utilisés, tels que menuiseries en chêne sur mesure et pierres de parement dans les pièces d'eau, ajoutent du cachet. Trois dépendances sont également présentes : un garage double avec grenier, un atelier et un espace de stockage. Enfin, le bois de pins parasols apporte du charme à ce lieu de vie équilibré entre terre et mer. Une belle opportunité d'achat de propriété à Guidel.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, cette maison de ville récemment rénovée offre une fusion unique entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour doté d'un toit cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une pièce de vie ou atelier d'artiste, illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un bureau, une salle de piano, et 2 salles de bains. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. Des dépendances complètent cet ensemble, sans oublier un jardin intimiste clos de murs de 610 m². Cette propriété à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton est un véritable coup de cœur, fusionnant l'atypique et le cachet normand. Située à 1 heure de Paris, la gare est accessible à pied. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande.

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. Charmante demeure - ancienne cave viticole entièrement rénovée, avec piscine, salle de sport et garages. Située à quelques encablures de Carcassonne dans le département de l'Aude, cette Propriété à vendre offre 403m² de surface habitable sur un terrain clos de 956m², sans vis-à-vis. La propriété comprend de vastes pièces de réception, une salle de sport et un patio entourant une piscine sécurisée. Deux garages doubles viennent compléter cet ensemble.REZ-DE-CHAUSSÉE* Hall d'entrée spacieux * WC invités * Cuisine meublée et équipée * Salon lumineux avec accès à la terrasse piscine * Bureau * Grande master bedroom avec dressing et patio privatif * Salon d'été équipé d'un poêle à bois et d'une cave à vin * Salle de sport avec spa.NIVEAU 1* Grande pièce à vivre adaptable en chambre * 3 Chambres * Salle de bain avec douche et double vasque * Dressing.La construction de qualité, les matériaux haut de gamme utilisés, et la localisation font de cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne un bien rare. DPE : classe A, GES : classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 790 et 1.150 euros.Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'honoraires inclus. Bruno VUILLEMIN, agent commercial, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée, située à proximité de la Cité de Carcassonne, offre 253 m² habitable sur un terrain paysagé de 842 m², incluant une piscine et plusieurs terrasses. La maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois suites indépendantes et d'une cuisine d'été. Idéale pour un projet d'hébergement, elle est vendue meublée et équipée. Pour davantage d'informations, plans, diagnostics et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Prix de vente : 850.000 euros, dont 40.000 euros de frais d'agence inclus.

À vendre, une propriété à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, une cave viticole rénovée en gîte et chambres d'hôtes, est situé à 10 km de Carcassonne, au cœur d'un village du Minervois. La propriété a été entièrement repensée pour offrir des espaces de vie uniques et indépendants. Actuellement en fonctionnement, l'activité de gîte et chambres d'hôtes est bien établie sur le marché touristique local, avec de bonnes évaluations et un site internet dédié. La propriété se compose de plusieurs volumes, incluant un gîte spacieux de 70 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi que des chambres de 12 m² et 18 m², chacune avec salle d'eau. Une suite avec chambre et salon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une petite salle de sport, un espace sauna et un accès à une piscine maçonnée. À l'étage, se trouvent trois chambres d'hôtes, dont l'une dispose d'une terrasse couverte privative. La partie privative comprend un espace de vie de 60 m² donnant sur une terrasse suspendue et une suite propriétaire sous mezzanine. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne propose des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux souhaitant investir dans le secteur du tourisme ou accueillir une grande famille. Prix : 599.900 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. 'Le Vallon de Montgerin' est un ensemble unique qui comprend deux habitations totalisant 250 m2 habitables, joliment entourées d'un jardin paysager de 3500 m2 et d'une piscine construite en 2023. La première habitation, d'une superficie de 150 m2, date de 1880 et présente des rénovations récentes tout en préservant son charme d'antan. Elle offre une vaste pièce de vie de 100 m2 avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un salon cathédrale avec chauffage au sol, deux chambres avec salle d'eau, et un sous-sol spacieux avec garages et rangement. À quelques pas, vous trouverez une maison d'amis rénovée, idéale pour recevoir, qui dispose d'une cuisine moderne et de deux chambres à l'étage. Le jardin avec sa terrasse et sa pergola bioclimatique est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine équipée d'une nage à contre-courant et d’un traitement au sel vous offre un véritable espace de détente. Située à proximité de chemins de randonnée et à 5 minutes des commerces, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Sens, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou en location saisonnière.

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

À Ventabren, dans un quartier paisible et prisé situé à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, nous vous présentons ce mas en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, offrant environ 287 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m² orienté plein Sud. La propriété inclut une habitation principale de plain-pied d'environ 145 m², qui se compose d'un salon chaleureux, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une grande salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses ombragées, favorisant la vie à la provençale. À l'étage, vous découvrirez trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et terrasse privative, offrant une configuration idéale pour une activité locative, une maison d’amis ou une grande résidence familiale, avec possibilité de réunification. Le jardin paysager est piscinable, présentant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV, ce mas près d’Aix-en-Provence représente une opportunité précieuse, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

LOZERE - LA TIEULEÀ découvrir, cette magnifique propriété du XVIIIè siècle, d'une superficie de 530 m² habitables, est répartie en trois bâtiments indépendants. Située à 30 minutes de Millau, avec un accès rapide à l'A75, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.La maison principale combine confort moderne et caractère traditionnel. Sa grande cheminée promet de belles soirées chaleureuses et le double vitrage assure une isolation optimale. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. La connexion internet haut débit est également un atout pour rester connecté.Le charme des pierres apparentes et des toits de lauzes confère à cette maison un cachet indéniable. Un grand espace en rez-de-chaussée de plus de 110 m², actuellement utilisé comme atelier, offre un potentiel de réhabilitation.Les deux bâtiments indépendants permettent de reprendre une activité d'accueil ou de loger famille et amis.Le vaste jardin de 5 hectares, comprenant trois chalets scandinaves en bois, peut accueillir divers animaux qui profiteront de cet espace de prairies et de bois. Une belle partie du terrain, d'environ 2300 m², est constructible. Une piscine vient compléter ce cadre enchanteur.Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété à acheter à La Tieule, un véritable havre de paix dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon.Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie AUGUSTIN au 06 09 99 43 64Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-de-Marsacq, dans le département des Landes, région Aquitaine. À moins de 30 minutes de Hossegor, cette maison de 630 m² se distingue par son élégance et son vaste domaine de plus de 4 hectares, offrant un cadre de vie unique. À l'entrée, vous serez charmé par un espace adapté à l'organisation d'événements, comprenant une grande salle de réception, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Ce bien comprend également quatre logements indépendants, allant du T2 au T4, offrant une flexibilité d'usage pour des activités d'événementiel, des chambres d'hôtes ou de la mise en location. Pour votre confort, ce domaine propose un espace bien-être incluant des salles de massage, vestiaires, douche, jacuzzi et sauna. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 10x4, le tout dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Les commodités récentes incluent des menuiseries modernes, climatisation réversible, portail électrique et un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A. Une occasion rare, avec la possibilité d'agrandir la propriété en construisant une dépendance de 130 m². Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 600 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Performances énergétiques : DPE : A (64 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an), Consommation annuelle estimée entre 2 370 € et 3 270 €. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Immeuble de caractère - Centre historique d'Apt (Vaucluse) - Fort potentiel locatif. L'authenticité au coeur de la Provence résume le charme du Luberon, célèbre pour ses villages typiques et ses champs de lavandes. Apt, souvent considérée comme la capitale du Luberon, se situe à seulement 1 heure d'Avignon. La ville attire de plus en plus de visiteurs grâce à ses marchés hebdomadaires et à son art de vivre provençal. L'Agence [.VOUS.] vous propose en exclusivité cet immeuble à vendre, élevant sur trois niveaux, au cœur d'une artère commerçante dynamique. Ce bien de 360 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et s'accompagne d'espaces annexes d'environ 80 à 90 m2, riches en potentiel. Actuellement, il comprend trois logements spacieux et un local commercial indépendant au rez-de-chaussée. La bâtisse, non soumise à copropriété, conserve de beaux éléments anciens et dispose d'une grande cave voûtée. Une fois des travaux d'amélioration réalisés, ce bien rare constituera une solide opportunité d'investissement au cœur de la Provence. Contactez Mme Laurence BILLET au 06 50 34 21 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur 351 m2 et est implanté sur une parcelle de 1,5 hectare. Niché au cœur de la Provence authentique, à proximité des Alpilles, du Luberon et de la Camargue, il est également à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.Ce lieu rare, à la fois chargé d'âme et de lumière, marie l'élégance provençale au confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m2, se répartit sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et bien pensé.Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des douces journées provençales. L'activité touristique, exploitée avec succès depuis treize ans, génère un chiffre d'affaires net annuel de 90 000 EUR, correspondant à un rendement brut actuel de 4,3 %. Ce domaine se prête parfaitement à l'organisation de mariages, d'événements privés, ou de tables d'hôtes, avec de nombreuses perspectives de développement envisageables. Un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR pourrait être raisonnablement atteint, offrant un rendement brut potentiel de 7 %.Pour accompagner cette activité, le domaine met à disposition quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun et deux studios avec terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été commune. À l'extérieur, le parc paysager de 1,5 hectare, clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers, offre de nombreux espaces de loisirs, incluant une piscine sécurisée de 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri voitures de 85 m2, et une buanderie professionnelle équipée.Les prestations modernes garantissent un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d'eau, et climatisation. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à continuer son activité ou devenir une demeure familiale d’exception.L'activité touristique bénéficie également d'un arrêté préfectoral (ARS) autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires pour cette activité sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion.Pour toute information supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). Cuartero Lucas et Pele Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tourtour, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose à la vente une propriété unique. Découvrez cette ancienne bergerie du XVIIIe siècle, métamorphosée en une bastide magnifique. Nichée au cœur d'une forêt de chênes verts sur 6 hectares, elle offre un cadre intime, à quelques minutes du village perché de Tourtour. Rénovée et agrandie dans le respect des traditions provençales, cette demeure allie authenticité et luminosité contemporaine. Les matériaux utilisés incluent des tommettes anciennes, des plafonds à la provençale, des poutres massives et des cheminées d'époque. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à des ouvertures cintrées en fer forgé, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et la nature. En rez-de-chaussée, un salon monumental avec cheminée et une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse accueillante, rejoignent une élégante salle à manger et un second salon plus intime également agrémenté d'une cheminée. La cuisine est équipée avec une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied complète cet étage. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec un espace buanderie. À l'extérieur, terrasses et pergolas offrent des espaces ombragés pour des déjeuners en plein air, tandis que les dépendances incluent un garage, un abri voitures, une cave à vin, un poulailler et un atelier. Un forage privé assure l'autonomie, avec un potentiel pour l'installation d'une piscine de 80 m2. Cette propriété est un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace et d'authenticité, à la recherche d'une demeure agréable et pleine de charme.

À Longpont-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine de 8 hectares, préservé de toute nuisance, inclut un manoir datant des XVIIe et XIXe siècles de 522 m² habitables, ainsi que d'anciens communs réaménagés en habitation (625 m² habitables) et une maison de régisseur de 136 m². Le site comprend également divers dépendances et 4 lots de terrains constructibles, le tout niché dans un parc magnifique avec arbres centenaires, étang et pièces d'eau alimentées par des sources. Cette propriété à acheter à Longpont-sur-Orge présente un potentiel de développement rare, avec 18.950 m² de terrains constructibles disponibles. Le domaine, divisible en plusieurs lots, est proposé au prix de 6.200.000 € hors frais d'agence, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un mas provençal du XVIIIᵉ siècle, soigneusement réhabilité. Édifié sur un terrain de 7 300 m², il offre environ 380 m² habitables. Actuellement utilisé en gîte et chambres d’hôtes, cette propriété pourrait également devenir une charmante demeure familiale. La maison principale dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une véranda et de quatre suites de plain-pied, ainsi qu'une suite à l'étage avec deux chambres. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, chaque appartement est équipé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’une terrasse privative. Un second bâtiment comprend deux autres appartements et un duplex. Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, d'une pergola et d'une cuisine d’été. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer comprend également un canal de Provence, des panneaux solaires et de nombreux stationnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À GRAY, HAUTE-SAÔNEAu cœur du pittoresque village de Beaujeu, situé entre Gray et Dampierre, en Haute-Saône, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle s'étend sur 539 m² habitables dans un cadre préservé. Riche en histoire, ce domaine patrimonial comprend six logements indépendants totalisant huit chambres. Sa configuration est idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire spacieuse ou pour poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place. Ce bien comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger et une salle de réception conformes aux normes d'accueil du public, ainsi qu’un jardin clos, une piscine et des dépendances, formant un ensemble structuré et opérationnel. L’activité de location saisonnière s'accompagne de résultats solides et vérifiables, pouvant être poursuivie ou réorientée selon les projets des futurs propriétaires. Un domaine inscrit dans l'histoire de la Haute-Saône.UN INTÉRIEUR CONFIGURÉ POUR VIVRE ET RECEVOIRDéveloppant ses 539 m² habitables avec cohérence, ce domaine de caractère en Haute-Saône est organisé autour d'une cour centrale et d'un jardin clos. Les six logements assurent autonomie et confort, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine professionnelle facilite l’organisation de repas collectifs, tandis que la salle à manger et la salle de réception créent un cadre adapté aux rassemblements familiaux ou à l'exploitation en location saisonnière. L'accès PMR ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Les éléments d'origine du XVIIIe siècle, tels que la pierre apparente et les boiseries anciennes, soulignent l’identité patrimoniale tout en conservant un usage contemporain. L'activité saisonnière déjà en place constitue une base économique stable.UN DOMAINE AUX PERSPECTIVES ÉVOLUTIVESLe jardin clos protège l'intimité de la propriété, tandis que la terrasse et la piscine extérieure complètent agréablement les espaces de réception. La grange, le garage et les stations de parking participent à la praticité du domaine. Le potentiel de création d'un T2 supplémentaire permet d'envisager une évolution mesurée de l'ensemble. Autour de la maison, les espaces extérieurs assurent une qualité de vie équilibrée, mêlant patrimoine architectural et art de vivre en plein air.UN CADRE DE VIE RAFFINÉSitué en Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté, ce domaine de caractère se trouve dans un environnement rural structuré, en plein centre du village historique de Beaujeu. À seulement 10 km de Gray et de Dampierre-sur-Salon, la propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Cet emplacement avantageux s'adapte tant à un projet résidentiel qu'à une activité de location saisonnière, faisant de ce domaine un point d'ancrage dans un territoire authentique, à moins d'une heure de Besançon ou de Dijon.AVIS DE L'AGENCE :Cette propriété présente des caractéristiques d'ensemble patrimonial solide et économiquement viable. Avec sa configuration de six logements et huit chambres, ainsi que des espaces de réception conformes aux normes d'accueil du public, elle s'affiche comme une opportunité d'exploitation fiable. L’harmonie entre l’architecture du XVIIIe siècle, les volumes, les dépendances et le potentiel complémentaire confère à cette propriété une cohérence unique sur le marché.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une villa contemporaine avec vue sur l'océan, accompagnée de murs commerciaux situés dans un emplacement privilégié. La villa, spacieuse et baignée de lumière, comprend 6 chambres offrant confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'une piscine intégrée dans un cadre paisible. Les murs commerciaux d'environ 110 m² représentent une belle opportunité d'investissement avec une visibilité estivale remarquable. Un bien rare qui allie emplacement de choix et confort moderne, à proximité de Hossegor et Biarritz. Prix de vente : 2 150 000 €, dont 121 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Vente Propriété à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa de charme située dans un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur 175 m² habitables et un terrain de plus de 5 400 m², cette propriété offre une généreuse pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Vous y trouverez également une piscine de 13x7 m et une salle de spectacle de plus de 300 m² avec un grand patio, ce qui en fait un bien exceptionnel aux multiples possibilités.Pour obtenir un dossier complet, les diagnostics et organiser une visite qualifiée, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nos experts se consacrent aux demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas, maisons de charme, ainsi qu'aux biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (en photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contactez-nous au 06 09 98 74 83 pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Vanzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique propriété viticole avec environ 9 ha de terrain, dont 6 ha de vignoble de Cognac, appellation « Bons Bois ». Cette propriété se distingue par son joli emplacement, sans voisins immédiats, offrant une vue dégagée. Le domaine comprend une longère traditionnelle avec espace habitable, des granges, un gîte et une roulotte. Il existe également la possibilité d'acquérir une seconde maison à 2,5 km dans le village de Vanzac.La disposition des lieux est la suivante : la longère dispose d'une surface au sol d'environ 360 m² avec, au rez-de-chaussée, un local de vente de produits du terroir, un séjour avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une douche et des WC (à installer). Une partie de la longère est actuellement utilisée comme grange (288 m²), ce qui offre de belles opportunités pour créer d'autres habitations ou gîtes. En face, on trouve un gîte d'environ 50 m², de plain-pied, avec cuisine-salle à manger dotée d'un four à pain traditionnel et une chambre avec salle d'eau (WC, douche et lavabo). La roulotte de 20 m² peut accueillir 4 personnes et est équipée d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. À côté du gîte, une salle d’eau séparée dispose également d’une douche, WC et lavabo. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison indépendante dans le village de Vanzac d'environ 100 m² avec dépendances.Le terrain totalise 7,8 hectares, comprenant 6 hectares de vignes ainsi que quelques parcelles boisées. Le vignoble est entièrement biologique et assure une bonne production de raisins. Le domaine dispose d'un puits et d'arbres fruitiers. Le matériel d'exploitation ainsi que le mobilier du gîte et de la roulotte sont inclus dans la vente.La maison est en bon état, avec un double vitrage partiel et un chauffage électrique, complété par des cheminées.Idéalement située à 2,4 km du bourg avec boulangerie et à 6 km de Baigne Sainte Ragedonde, avec ses autres commerces et commodités. La ville de Cognac se trouve à 40 km et la côte Atlantique ainsi que Bordeaux sont accessibles en une heure.

Située au cœur du village d’Eygalières, cette élégante maison en pierre apparente incarne tout le charme et l’authenticité de la Provence. Entièrement rénovée en 2025 par des artisans locaux, dans le respect des traditions et des codes de l’architecture provençale, elle conjugue avec justesse caractère ancien et confort contemporain. Organisée autour d’un superbe patio intérieur, véritable pièce maîtresse de la propriété, la maison offre un havre de fraîcheur et de sérénité. Joliment arboré et soigneusement végétalisé, cet espace intimiste crée une atmosphère paisible et dépaysante, idéale pour se ressourcer à l’abri des regards. Développant plus de 310 m² habitables, la demeure propose de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour, sublimé par ses poutres anciennes, invite à la convivialité, tandis que la vaste cuisine ouverte s’étend vers une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir. La maison dispose de six suites, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, dont une suite de plain-pied et une suite indépendante, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. À l’extérieur, le jardin paysagé prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille une piscine de 9 x 3 mètres, au design épuré, parfaitement intégrée à l’environnement. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations. Une propriété rare, alliant authenticité, raffinement et emplacement privilégié, au cœur de l’un des villages les plus prisés des Alpilles.

Découvrez cette villa d'exception en vente à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier très prisé de Gigaro, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur les collines préservées. Conçue par un architecte renommé, elle allie harmonieusement charme traditionnel et modernité. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 5 salles d'eau, cette villa est idéale pour accueillir famille et amis dans un confort total. Profitez d'un parc luxuriant de plus de 5 000 m², agrémenté d'une piscine de 12x6 mètres et de terrasses propices aux soirées d'été. À quelques minutes des plages de sable et des sentiers côtiers, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une propriété de luxe à La Croix-Valmer.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, située à seulement 15 km d'Albi et de Gaillac. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6,5 hectares de parcelles préservées, sans vis-à-vis. La maison, construite au début du XXe siècle et rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme avec ses murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, et bien plus. Elle se compose de quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage de plus de 70 m². Les extérieurs proposent un parc arboré avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel, et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré surplombe les prairies et un lac privé, assurant un cadre naturel d'exception. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec quatre box sur mesure, sellerie, abreuvoirs automatiques, et une carrière de 40m x 20m, garantissant tranquillité et fonctionnalité pour les amoureux des chevaux. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine et offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare où excellence, nature et intimité se rencontrent, situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce logis de style gothique, alliant charme d'époque et confort contemporain, est idéalement situé face à l'église Notre-Dame, dans une rue calme du centre-bourg. L'édifice principal, élevé sur deux étages avec combles aménagés, présente une façade typique du 18e siècle agrémentée de baies avec menuiseries bleu clair. La propriété dispose également d'une tour historique et d'éléments authentiques tels que des escaliers en vis et des cheminées. Composée de plusieurs ailes, dont l'une héberge des chambres et des espaces de vie fonctionnels, elle s'ouvre sur un jardin spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Falaise.