ventes de propriétés de luxe France (page 103)

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

Manoir à vendre à Bourbriac, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette propriété rurale à usage d'habitation comprend une grande maison en granit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salles de séjour/salon, dont une avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et des WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les combles offrent un espace aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance en pierres sous ardoises, un jardin d'agrément, ainsi qu'un terrain avec un hangar, un pré et des taillis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de caractère à Bourbriac.

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.

À vendre, charmant mas du 18ème siècle situé à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend deux appartements indépendants de 52 et 71 m², des espaces de réception spacieux, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec piscine et d'un garage de 73 m². Située dans un village recherché, cette propriété est à quelques minutes des commerces.

ANCIEN CLOÎTRE REHABILITE– Charme et authenticité au cœur d’un parc arboré Au centre d’un charmant village de la vallée de la Loire à 10 mn de l'Ile Bouchard, à 8 mn de Richelieu et 15 mn de Chinon, demeure exceptionnelle, ancien cloître entièrement réhabilité qui allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, on est séduit par l’atmosphère unique des lieux : tomettes anciennes, escalier à vis du XVIᵉ siècle, poutres apparentes et cheminée d’époque, tout ici raconte une histoire. La demeure développe environ 310 m² habitables, et offre une belle possibilité d’agrandissement grâce à un grenier aménageable au deuxième niveau. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant un bureau, une salle à manger et un salon orné d’une magnifique cheminée du XVIIᵉ siècle, dès l’entrée un WC lave mains. La cuisine, vaste et conviviale de plus de 25 m², dispose d’un espace repas et donne accès à une véranda lumineuse, véritable salon et espace repas dès le printemps offre une vue sur le parc au fil des saisons. L’espace nuit, distribué par un charmant couloir, comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et douche très spacieuse, deux salles d’eau ainsi qu’une lingerie. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le parc clos de murs de 1 700 m², planté d’arbres centenaires qui confèrent au lieu une sérénité rare. Alliant charme, authenticité et douceur de vivre, cette demeure unique séduira les amateurs de patrimoine et d’histoire à la recherche d’un bien de caractère.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

CONTEMPORAINE FABULEUSE VALLEE DE L'INDRE TERRASSE PISCINE CHAUFFEE - S/S TOTAL 90 m² env Située dans un environnement champêtre au sein d'un hameau agrémenté d'un très beau manoir, cette élégante contemporaine construite en 2020, séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellente fonctionnalité, le cadre de vie est exceptionnel à 2 mn du village. Son espace extérieur a été traité méditerranée d'environ 900 m² et soigneusement aménagé, terrasse et piscine de 8x4 au sel, espace détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m², baignée de lumière, intégrant une très belle cuisine Schmidt moderne et parfaitement équipée, pensée pour les moments de convivialité et de partage. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR, accueille également une magnifique suite parentale d'environ 35 à 40 m², comprenant une chambre, une salle d'eau contemporaine et un dressing, offrant un confort de vie de plain-pied rare et recherché. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de dressings intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé avec kitchenette (réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson), une salle d'eau et une chambre. Ce studio bénéficie surtout dune sortie indépendante, idéale pour un usage locatif, professionnel, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. En sous-sol, vous profiterez d'un garage carrelé de 90 m², offrant de vastes possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que dune très belle cave à vin, parfaite pour les amateurs. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz de ville et panneaux solaires, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique (sans pompe à chaleur). Cette contemporaine bénéficie d'un domotique très pratique, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et praticité. Je vous invite à venir la découvrir.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

Exceptionnelle propriété située sur la très prisée Côte de Grâce à Honfleur, offrant un cadre naturel rare entre estuaire et campagne. Ce domaine d'exception s'articule autour d'un élégant manoir entièrement rénové. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements distribue d'un côté un salon billard prolongé par un bureau en enfilade, et de l'autre un lumineux séjour ouvert sur une imposante véranda, véritable pièce de réception tournée vers le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L'étage accueille trois grandes suites, chacune disposant de sa salle de bain privative. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, une vaste terrasse ceinture le manoir et prolonge les espaces de réception vers une piscine élégamment semi-cloisonnée de murs, accompagnée d'un pool house aménagé en salle de sport. Une maison d'amis indépendante propose trois chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie de deux accès distincts : un accès principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre. Celui-ci comprend un barn avec trois box, sellerie et espace de stockage pouvant être transformé en garage d'exception. Implanté sur 2,4 hectares, le terrain se compose de deux paddocks et d'une carrière dédiée au saut d'obstacles. Référence agence : 16951

Nichée dans un cadre paisible et champêtre de plus de 3 hectares, cette ancienne bergerie restaurée avec soin est idéalement située à proximité du charmant village de Céreste-en-Luberon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Cette propriété à acheter à Céreste-en-Luberon allie authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie idyllique. La surface bâtie dépasse 280 m², comprenant la maison principale ainsi que des dépendances, telles qu'un pool house, une cuisine d'été, une cour intérieure agrémentée d'une fontaine, et un espace piscine équipé d'un bassin chauffé de 10 x 5 mètres, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'intérieur séduit par ses matériaux nobles : poutres anciennes apparentes, cheminées en pierre et volumes généreux. La maison dispose d'un spacieux séjour de 36 m² et de 6 chambres en suite, dont 2 sont situées dans les dépendances, garantissant confort et intimité à chacun. La grande terrasse, le jardin paysager et les zones de détente font de cette propriété Céreste-en-Luberon à vendre un lieu exceptionnel, idéal pour y établir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. C'est une adresse à découvrir, parfaite pour tous ceux qui apprécient l'authenticité et la nature.

Cette propriété à acheter à Plan-d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un ancien Mas rénové avec soin, qui ravira les amateurs de charme et d'authenticité. Elle comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée, et 5 chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le tout est agrémenté d'un superbe terrain de 7 591 m², comprenant un jardin, une pinède et une piscine surplombant une oliveraie. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété à vendre à Plan-d'Orgon.

A moins de 10 minutes de la gare SNCF de MERE/MONTFORT L'AMAURY - Dans un environnement préservé et au calme d'une impasse, maison ancienne et de charme sur 240 m2 environ et sur un terrain arboré, avec piscine et à l'abri des regards de 2 650 m2 environ. Entrée, cuisine spacieuse, arrière cuisine, buanderie, wc, dégagement vers bel espace vitré (30 m2) face au jardin, grand séjour (52 m2) avec poêle à bois, 2 chambres de plain-pied, espace dressing, salle d'eau, salle de bains et wc. A l'étage et par 2 escaliers, 2 chambres (20 et 21 m2), plusieurs espaces de rangement ou salle de jeux et bureaux. Grand grenier à aménager. De beaux matériaux anciens et conservés (tomettes, poutres...), beaucoup de lumière du fait d'une bonne exposition, une belle hauteur sous plafond dans le salon principal. Dépendance (pool house), piscine (11x4). Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec départ de balades à pied vers la campagne et la forêt. Calme ! Village avec écoles.

Propriété à vendre située à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception s'étend sur environ cinquante hectares, offrant un cadre paisible en harmonie avec la nature. Réalisée avec des matériaux authentiques, elle allie charme rustique et confort moderne. Cette propriété comprend un espace de 800 m² habitables, divisé en plusieurs hébergements bien agencés, parfaits pour des rassemblements familiaux ou des événements. Profitez d'une impressionnante piscine chauffée et de dépendances à aménager, ainsi qu'un abri près de la piscine pour des activités culinaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience unique au cœur de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à BARJAC.

iad France - Raphael Polomack vous propose : Demeure d'exception de 320m² sur un terrain de plus de 5000m² à Cannes-Écluse, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située dans un cadre paisible et verdoyant, offre un espace de vie spacieux et raffiné. Construite en 1964 et entièrement rénovée, elle saura ravir les amateurs de confort et d'élégance. La maison s'étend sur 2 étages et propose 7 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une superbe terrasse avec vue sur le jardin verdoyant et un lac. Le terrain de plus de 5000m² est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, parfait pour se détendre. De plus, un garage double vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les prestations incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. Cette demeure présente un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de découvrir cette propriété de luxe à acheter à Cannes-Écluse lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Office Immobilier de Marseille 13005 vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 4 logements (cour et parkings privatifs) situé dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille du 5e arrondissement, à proximité des commerces et des transports en commun, idéale pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble, d'environ 96 m² habitables, comprend deux duplex rénovés de 28 m² chacun, chacun équipé d'une terrasse et de la climatisation, ainsi que deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses d'environ 9 m². Les duplex ont déjà bénéficié de travaux de rénovation et le bien est meublé, prêt à être exploité pour de la location meublée ou de la colocation, ou à être reconfiguré selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'un terrain attenant, offrant des possibilités de construction ou d'extension pour augmenter la surface exploitable. Avantages supplémentaires : - Deux stationnements privatifs - Compteurs électriques individuels pour chaque logement - Climatisation dans les appartements principaux - Possibilité d'agrandissement pour optimiser la rentabilité - Rentabilité estimée à 8% Contact : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 6346-MCO Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.32%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec environ 480 € de charges annuelles.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

iad France - Thierry Desperrois vous propose : Propriété des années 60 au cœur de la nature – Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, idéalement situé au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense. Ce domaine rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, des transports et de deux golfs réputés. Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Une maison familiale aux volumes généreux d’environ 176 m², se développant sur deux niveaux et proposant des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige. Elle comprend : 13 pièces au total, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de douches, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une cuisine indépendante, un salon et une salle de séjour d’environ 45 m². Un sous-sol complet s’ajoute, incluant une buanderie/laverie, une chaufferie avec chaudière à granulés, une salle de jeux, de sport ou espace loisirs, ainsi que de nombreux espaces de rangement et caves. L’extérieur s’étend sur un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, garantissant un environnement naturel, rare et préservé avec une exposition plein Sud. En outre, le garage peut accueillir un à deux véhicules et le bien se trouve à seulement 2 km d’un centre commercial régional, dans un environnement résidentiel et recherché. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir pour lui redonner son éclat d’origine. Ce domaine unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599 000 euros. Prix hors honoraires : 569 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois, mandataire indépendant en immobilier.

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble situé à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, composé de 6 logements, est idéal pour un projet d'investissement. Il se compose de 4 T3 d'une superficie respective de 45m2, 45m2, 54m2 et 44m2, tous traversants. En rez-de-jardin, deux appartements de 45m2 ont un accès à une cour privative de 80m2. L'ensemble des logements est climatisé et a été entièrement rénové, ce qui en fait une opportunité pour une location clé en main, que ce soit en courte ou longue durée. En location courte durée, cet immeuble génère un revenu annuel de 130.000€, avec un potentiel d'augmentation significatif. Situé au cœur de Cannes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 10 minutes des plages et de la Croisette, sans oublier la proximité immédiate de commerces et restaurants. La forte demande en location saisonnière et professionnelle, notamment pendant des événements tels que les congrès et le festival du film, rend cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui envisagent un achat de propriété à acheter à Cannes. Des visites virtuelles sont disponibles en contactant l'agence. Référence agence : 1425

Située sur la commune de La Colle-sur-Loup, à deux pas de Saint-Paul-de-Vence, cette villa a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Implantée au cœur d'une forêt paisible, elle offre une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence et sur l'horizon méditerranéen. Avec une surface habitable d'environ 159 m² et une surface totale de 188,7 m² sur une parcelle de 7893 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres en suite, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur de généreuses terrasses. Le jardin, aménagé par la décoratrice Jacqueline Morabito, dispose d'une piscine intégrée dans un environnement naturel. De plus, de nombreux emplacements de stationnement et des caves complètent cette propriété à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Chaumont-en-Vexin, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette ancienne ferme d’origine templière vous propose un cadre de vie exceptionnel, loin de toute nuisance et plongé dans un calme absolu. Cette propriété développe environ 445 m² habitables dans une bâtisse ancienne en pierre au charme authentique. Les vastes volumes, tout en préservant l'esprit d'origine avec des poutres apparentes et des matériaux de qualité, offrent une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère élégante et intemporelle, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Un appartement indépendant d'environ 72 m² vient compléter cette propriété, procurant une autonomie bienvenue pour accueillir famille ou invités. Implantée sur un terrain d'environ 15 575 m², la propriété est entourée d'un parc paysager soigné, doté d'une chapelle privée et d'un étang, renforçant la sérénité des lieux. Les espaces extérieurs promettent de belles perspectives et la possibilité d’aménagements, tout en respectant l’harmonie paysagère. Dépendances et garage viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à vendre à Chaumont-en-Vexin s'adresse à ceux en quête d'un lieu unique, riche d'histoire, où authenticité et qualité de l'environnement sont primordiales.

Située à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre enchanteur sur les bords de l’Odet, au sein d’un domaine privé. Profitez d’une vue imprenable sur la rivière, propice à la détente et à l’évasion. Cette maison de caractère d’environ 400m² a évolué vers des espaces contemporains lumineux. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine. La maison dispose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier et d'une lingerie, ainsi qu'une espace nuit de plain-pied comprenant une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Dans une seconde aile, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et à l’étage, cinq chambres incluant deux en enfilade avec salle de bains. Idéalement située au bord de l’eau, à quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud, cette propriété repose sur un parc de 15 hectares soigneusement entretenu, avec un ponton privé, un garage à bateau et un court de tennis. Pour plus d’informations, veuillez contacter Justin CORRE au 06 81 07 90 45. Honoraires à charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net.

À ROQUECOR, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété est à vendre. Située à 26 km d'Agen et au bout d'un chemin isolé, cet endroit est plein de surprises pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Que vous soyez en quête d'une maison de famille pour accueillir vos proches ou d'un nouvel entrepreneur souhaitant développer une activité de randonnée équestre, cette propriété est faite pour vous. S'étendant sur 8,2 hectares, dont 3 de forêt, la propriété offre une entrée à travers des prairies entièrement clôturées. Vous y trouverez une piste d'entraînement de 600 mètres, une écurie spacieuse de 110 m² avec 4 box, une sellerie, ainsi qu'un espace ouvert d'environ 45 m² dédié aux chevaux. Les extérieurs, soigneusement conçus par un paysagiste, comprennent des terrasses, une grange ouverte de 75 m² et une piscine de 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée, le tout agrémenté d'un pool house et de ses terrasses. La maison principale, lumineuse et accueillante, mesure 195 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de toilettes, d'un grand salon/séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine haut de gamme reliant la terrasse avec vue au séjour. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables avec salle d'eau et rangements intégrés. En rez-de-jardin, une cave de 110 m² permet de profiter d'un atelier, d'une cuisine d'été, et d'autres espaces de rangement. Une maison d’amis entièrement restaurée de 60 m² est également présente, offrant confort et charme avec des terrasses extérieures. Un garage atelier non attenant de 97 m² complète l'ensemble. Equipée de double vitrage, d'une cheminée, d'une piscine au sel, et d'un équipement équestre, cette propriété a été restaurée avec soin. Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Ne manquez pas cette magnifique propriété à Thoste, Côte-d'Or, en Bourgogne, à vendre. Cette maison en pierre offre environ 250 m² habitables avec 9 pièces principales, dont 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de dépendances comme une grange, une ancienne écurie, une cave, et un studio d'environ 37 m², parfait pour une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain de 4000 m² comprend une terrasse, un verger et une piscine. En excellent état, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne et le jardin. Située à proximité de la cité médiévale de Semur-en-Auxois, facile d'accès via l'autoroute A6, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété de luxe à acheter à Thoste est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Prix de vente : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique propriété située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pouvant être considérée comme un achat de prestige au Lavandou, elle est idéalement positionnée à moins d'un kilomètre de la mer, en pleine nature. Composée de deux bâtis distincts, cette propriété offre une surface totale de 390 m² habitables sur un terrain généreux de 3 586 m², vous garantissant ainsi tranquillité et proximité avec les plages. L'architecture typique de la Provence se dévoile à travers l'utilisation de matériaux nobles, créant une harmonie parfaite avec le paysage environnant. À l'intérieur, vous trouverez 9 chambres, dont certaines bénéficient de terrasses privatives avec vue sur les collines. Chaque détail est soigneusement conçu pour assurer un cadre de vie confortable et chaleureux. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une belle piscine entourée d'un jardin paysager, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses, propices à la détente, sont bien orientées pour apprécier la vue sur la nature environnante. Cette propriété, rare par sa superficie et ses caractéristiques, constitue un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités et des plages. Un bien d'exception, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de luxe.

Située à Lédignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte des années 80 s'étend sur environ 300 m2 et offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie calme sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2. Cette propriété présente des volumes généreux et une conception modulaire. Elle comprend une habitation principale, un espace professionnel indépendant (ancien cabinet de kinésithérapie) et un appartement en rez-de-chaussée idéal pour un projet locatif ou une configuration familiale. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un double garage. La zone nuit offre 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, et des combles aménagées ajoutent des espaces supplémentaires. L'espace professionnel est modulable selon vos besoins, tandis qu'en rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle et une cuisine d'été. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Lédignan, contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur.