ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 27)

Coup de cœur pour cette magnifique maison de maître à rénover, située à Entre-Vignes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Amateurs de belles demeures de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur du charmant village d'Entre-Vignes, découvrez cette superbe maison d'environ 380 m², pleine de charme et d'authenticité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son escalier majestueux et ses grandes portes en bois qui lui confèrent tout le cachet des maisons anciennes. Implantée sur un terrain rare de près de 900 m², cette propriété bénéficie d'un superbe extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente à l'abri des regards. Une annexe d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier, gîte ou espace professionnel. Un bien exceptionnel, à rénover selon vos envies, pour faire revivre tout le prestige de cette demeure historique au cœur d'un village typiquement languedocien. Une opportunité unique alliant charme, volumes et potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF ET RARE! COMBAILLAUX, à quelques minutes de Saint Gély du Fesc et à 15 minutes de Montpellier, Découvrez cette villa individuelle récente de plain-pied d'environ 107 m2 avec une vue dégagée à couper le souffle. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, au coeur de la nature. Elle offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Espace buanderie et garage fermé inclus. Terrasse couverte de 30 m2 avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Les atouts : villa très récente, portail électrique, volets roulants à fermeture centralisée, visiophone, cumulus thermodynamique, possibilité de garer des voitures sur la propriété, terrain piscinable. Honoraires de 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (513 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle spacieuse et son appartement indépendant, idéalement située à proximité de la mer. Avec ses 180m² sur un terrain de 340m² piscinable, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, parfaite pour les familles recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 40m², 4 chambres et un espace détente avec jacuzzi. L'étage offre un appartement indépendant de 42m² construit en 2013, avec une chambre et une grande véranda de 27m². En outre, un garage fermé complète cet ensemble. Un atout non négligeable est la possibilité de louer l'appartement en courte durée durant l'été, générant des revenus d'environ 1300 euros par semaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laureleen au 06 47 15 24 74. Cette maison de luxe à vendre à Mauguio est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle villa entièrement rénovée située dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces, du tramway et du collège, cette maison de luxe à acheter à Juvignac est implantée sur une parcelle arborée de 780m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de plain-pied comprenant un séjour avec cheminée de 38m², une cuisine séparée, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une entrée spacieuse et un WC. À l'étage, deux chambres disposent d'un accès à une terrasse tropézienne, complétées par une salle d’eau avec WC et un bureau. Les 67m² d'annexes incluent une buanderie de presque 20m², un cellier de 11m² et un garage de 36m² pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé. De plus, la parcelle permet de garer plusieurs véhicules. L'extérieur est entièrement paysagé, offrant un espace où vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un coin détente et d'une piscine sécurisée à l'abri des regards. Ne tardez pas à visiter cette maison de luxe à vendre à Juvignac, dotée de nombreuses prestations telles que la climatisation, l'alarme, des rangements variés, un forage, et des possibilités d'aménagement. Contactez Déborah au 06.17.57.19.38.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Au coeur du village de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa spacieuse de 135 m² avec jardin. Cette propriété dispose d'une grande pièce lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon et une cuisine à rafraîchir, qui pourra être aisément aménagée en appartement ou local professionnel grâce à son entrée indépendante. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa à acheter à Sérignan.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette splendide maison située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Transformée de manière exceptionnelle à partir d'un bâtiment industriel par un cabinet d'architecture renommé, cette ancienne cave coopérative se trouve au cœur d'un charmant village, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 7 km de Sommières.Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ce bien offre un cadre de vie enchanteur. L'architecture audacieuse et authentique crée une harmonie parfaite entre l'histoire du lieu et la modernité des matériaux.Cette maison est un véritable havre de créativité, parfait pour une grande famille ou pour des projets touristiques et artistiques, tels que des chambres d'hôtes sur le thème de l'Art et du Vin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste galerie d’art (actuellement privée), un bureau et des espaces de stockage.Le jardin de plus de 1000 m² accueille une piscine et un joli gîte de 40 m², offrant des possibilités d’accueil supplémentaires.À l’étage, un loft duplex d'environ 160 m² se complète d'une terrasse et d'une seconde piscine chauffée. Les matériaux utilisés dans sa réalisation sont à la fois rares et surprenants.Le niveau supérieur abrite un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m², avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Chaque espace est entièrement indépendant, permettant une grande flexibilité d’usage.Ce bien, au caractère unique, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets professionnels novateurs ou pour une résidence principale exceptionnelle. Contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de luxe à acheter à Montpellier.

MONTPELLIER – Quartier La Chamberte, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison Montpellier à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il s'agit d'une magnifique maison 4 faces à rénover, offrant un fort potentiel. Avec une surface habitable d'environ 142 m² sur une parcelle de 427 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, 70 m² de combles exploitables permettent un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage attenant et d'un jardin ensoleillé avec une grande terrasse, offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Les atouts de cette maison à acheter Montpellier incluent un secteur calme et recherché, la proximité immédiate des écoles, ainsi qu'un accès facile à la ligne 3 du tramway à seulement 500 mètres, sans oublier l'arrivée de la nouvelle ligne 5 qui améliorera encore la qualité de vie et la valeur de ce beau quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 592385).

Située au cœur du quartier emblématique des Beaux-Arts, cette maison de ville a été entièrement rénovée en 2016 avec une attention particulière aux détails, alliant charme ancien et confort moderne. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², enrichie par un magnifique patio privé de 50 m², véritable havre de paix propice à la détente. Dès l'entrée, le charme se fait sentir grâce à une double porte en ferronnerie sur mesure qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, prolongé par le patio arboré où se trouve un jacuzzi. À cet étage, on découvre également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage, offrant une fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un espace de travail. L'étage supérieur réserve une belle surprise avec un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce grand espace se prolonge par un petit salon ou bibliothèque, pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité. Un dernier niveau, aménagé avec soin, abrite des combles offrant un espace de rangement généreux et des possibilités d'exploitation, permettant d'envisager d'éventuels aménagements ou agrandissements. Les propriétaires ont soigneusement rénové cette maison, respectant les éléments anciens tout en intégrant des équipements modernes tels qu'un ascenseur. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une profession libérale grâce à ses espaces indépendants préservés. Ce bien rare représente une occasion d'achat de maison de luxe à Montpellier qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Dossier détaillé sur demande.

Dossier sur demande. Située à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre naturel exceptionnel. Ce superbe domaine viticole exploité s'étend sur environ 36 hectares, avec une vue panoramique et un environnement calme. Le domaine comprend 14 hectares de vignes AOP labellisées BIO et HVE, entouré de terroirs variés et sans voisinage proche. Un bâtiment d'exploitation récent de plus de 700 m2 comprend une salle de réception de 138 m2 avec sanitaires, une cuisine équipée professionnellement, un chai, ainsi qu'une cuverie moderne de 200 m2, un garage, un laboratoire et un bureau. À proximité, une villa contemporaine dispose d'une piscine de 11m et d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Elle comprend une cuisine américaine, un hall, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité, avec construction récente conforme à la RT 2012, alarme, chauffage au sol et climatisation réversible. À seulement 1h de Montpellier et 25 minutes des plages, cet emplacement offre un accès immédiat aux chemins de randonnée ainsi qu'aux routes et commerces.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivité DEFLANDRE Résidence et Propriétés, cette villa spacieuse de 260 m² a été totalement rénovée et se trouve au sein d'un quartier paisible, sur un terrain arboré de plus de 1 400 m². Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une magnifique piscine de 60 m² et des terrasses orientées plein sud, sans vis-à-vis. Avec climatisation réversible, garage et des prestations contemporaines, cette Maison de luxe à La Grande Motte à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

Située dans un quartier calme et prisé du Grau d’Agde, cette villa contemporaine de 2022 offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine de vastes volumes. Le séjour spacieux de plus de 60 m² comprend un salon accueillant, un espace repas convivial et une cuisine allemande entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée avec rideau électrique, une terrasse en bois ipé, une pergola bioclimatique sur mesure et un jardin paysagé soigneusement entretenu invitent à la détente. Le garage isolé, carrelé et chauffé ainsi que des prestations modernes telles que la climatisation gainable, les panneaux solaires et l’aspiration centralisée font de cette maison un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe LE GRAU D'AGDE. Prix de vente : 880 000 €.

Découvrez cette magnifique villa de 154 m² située à BALARUC LES BAINS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison BALARUC LES BAINS, cette propriété est nichée au cœur d'un jardin méditerranéen, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le séjour, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré de 1 222 m², agrémenté de diverses essences méditerranéennes, d'une agréable cuisine d'été parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que d'un grand garage avec accès direct à la maison. La propriété dispose également d'un espace pour stationner 2 à 3 véhicules. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vente Maison à acheter BALARUC LES BAINS.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur des Vautes, découvrez cette villa de plain-pied de 280 m², située à seulement 5 minutes de Montpellier. Profitez d'un cadre paisible sur un terrain paysager de 2 500 m², sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Gély-du-Fesc dispose d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à une piscine orientée plein sud. Vous y trouverez cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde suite, un bureau, et deux salles d’eau supplémentaires avec des WC indépendants.Les prestations de cette maison comprennent la climatisation gainable, le chauffage au sol au gaz, un garage double, des volets roulants, des baies vitrées à galandage, une cheminée Focus, un adoucisseur d’eau et un système d’arrosage automatique. Les rénovations récentes des chambres et salles d’eau datent de 2017, tandis que la terrasse, la piscine et le jardin ont été rénovés en 2019.Un bien rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, alliant espace, modernité et tranquillité.

Exclusivité Béziers – Située dans le quartier prisé du Champs de Mars, à proximité de tous les commerces et à 10 minutes à pied du cœur de ville, cette belle maison rénovée du 19e siècle vous séduira par ses volumes, sa cour paysagée orientée au sud et la qualité des matériaux. Cette maison spacieuse de 380m² habitables, très citadine, offre un agréable espace extérieur à l’abri des arbres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec un escalier en marbre, une pièce à vivre de 67m² avec un bar authentique, ainsi qu'une piscine intérieure et une salle à manger de 72m², une cuisine et une petite salle à manger. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau au style rétro, un salon/bibliothèque, et une deuxième suite parentale, en plus d'une buanderie et d'une pièce de débarras. Au dernier étage, une salle de bain, deux chambres, un bureau et un dressing complètent cet ensemble. Deux garages facilitent également le stationnement. Unique et exceptionnelle, cette maison de luxe à acheter à Béziers ne vous laissera pas indifférent ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - Plus d'informations sur www.viasud.fr - (réf. 343322703)

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous Invest Prestige vous présente un bien d'exception, situé dans une commune prisée, entre la mer et Montpellier. Dès l'entrée, vous serez charmé par des lignes épurées et des matériaux de qualité. La vaste entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant. La villa se connecte harmonieusement à l'extérieur grâce à sa terrasse et sa piscine. La cuisine entièrement équipée, pensée comme un espace convivial, s'ouvre sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 629 m², cette propriété rare garantit une qualité de vie paisible, à l'abri des regards. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres et plusieurs salles d'eau au design soigné. À l'extérieur, une pergola avec cuisine invite à la détente tout au long de l'année. Les prestations incluent un arrosage automatique, un système de chauffage et de climatisation, ainsi que des panneaux photovoltaïques et une vidéo-surveillance. Les commerces et le tramway sont à 500 mètres, et la maison est idéalement située à 5 minutes de l'aéroport, de Montpellier, des centres commerciaux et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 2300 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montferrier-sur-Lez, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de la ligne 5 du tramway, cette maison traditionnelle spacieuse de plus de 200 m² habitables est à vendre. Établie sur un beau terrain arboré de 990 m², la propriété offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée. L'architecture de la maison, intemporelle, présente un potentiel unique : quelques rénovations permettront de révéler son charme, tandis qu'une transformation complète pourrait engendrer une résidence contemporaine sur mesure. Une opportunité rare, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Lucas Fox International Properties propose à la vente une villa à Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 200 m² à rénover se trouve sur un terrain arboré piscinable de 850 m², au calme, au bout d'une impasse et à proximité du collège les Pins. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée et cuisine équipée, ainsi que trois chambres partageant une salle de bains. À l'étage, on retrouve trois autres chambres et une seconde salle de bains, avec des espaces de rangement à aménager. Le jardin, agrémenté d'arbres et d'arbustes fruitiers, est alimenté par le réseau BRL. Un garage fermé et des climatisations dans les pièces principales viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Castries, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, au coeur du quartier calme et recherché d’Aiguelongue, à mi-chemin entre le centre historique de Montpellier et Castelnau-le-Lez, dans une impasse sécurisée, cette magnifique villa de 220 m² habitables et 268 m² au sol est à vendre. La propriété comprend, de plain-pied : plusieurs espaces de vie, des WC séparés, une buanderie, divers rangements, ainsi qu'une suite principale avec salle de bains et dressing. Les espaces de vie, totalisant 85 m², se composent d’un salon TV, d'une salle à manger à double hauteur et d'une cuisine parfaitement équipée (MIELE). Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres (une suite et une seconde suite principale), un bureau et un espace de rangement. Deux chambres disposent de balcons surplombant le jardin et les alentours. Caractéristiques supplémentaires : villa indépendante avec des prestations soignées, home cinéma, buanderie, stationnement sur la propriété, deux places à découvert dans l'impasse et un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à MONTPELLIER, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une marina entièrement rénovée avec élégance et matériaux de qualité, située à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique allie raffinement, confort et art de vivre en bord de port. La propriété offre des prestations rares dans un cadre idyllique. Le premier niveau dispose d'une cuisine exceptionnelle signée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un accès direct au port et à votre ponton privé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une suite et d'une master suite ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Un double garage complète ce bien rare. Les atouts incluent une rénovation complète, des matériaux haut de gamme, une cuisine Gaggenau, une piscine, un ponton privé, un double garage, et une vue spectaculaire sur le port. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MARINA - CAP D'AGDE - PORT - VUE MER - RENOVEE - PISCINE - JARDIN - CUISINE OUVERTE - GARAGE - DOUBLE BOX.

Située à Bouzigues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine offre une rare opportunité d'achat. Idéalement située entre Sète et Montpellier, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, cette propriété des années 60 est à rénover et s'étend sur un terrain intimiste de 1500 m² sans vis-à-vis, exposé plein sud. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, la maison propose 210 m² habitables, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Avec sa configuration et son orientation optimales, ce projet lumineux pourra être modernisé, agrandi ou optimisé. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair. Ce bien séduira les amoureux de tranquillité en quête d'un havre de paix ainsi que les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel, soutenu par des possibilités de déficit foncier. Le terrain, piscinable et arboré, permet d'élaborer un extérieur d'exception, parfait pour la détente et les réceptions. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Bouzigues, dont l'emplacement idyllique, l'exposition parfaite et le panorama rare vous permettront de façonner la maison de vos rêves au bord de l'eau.

Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'architecte remarquable, située sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez (34), à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes des plages ainsi que des principaux axes de transport. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², cette maison à acheter à Castelnau le Lez offre près de 300 m² de surface habitable. Conçue en briques pour une longévité optimale, elle marie design contemporain, lignes épurées et prestations haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par une porte pivotante majestueuse qui s'ouvre sur un hall lumineux et un espace de vie spacieux de 80 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le salon-salle à manger, exposé est/sud/ouest, offre un volume idéal pour recevoir, avec un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin paysager où se trouve une piscine chauffée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, comprend également une arrière-cuisine, une lingerie-buanderie, un WC invités et un vestiaire. L'aile gauche de la maison abrite une salle de cinéma, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, un escalier suspendu dessert trois suites de 20 m², chacune offrant sa propre salle d'eau et dressing. Un garage spacieux de 68 m² complète cette propriété. Avec ses systèmes de pompe à chaleur réversible, son ballon thermodynamique, son aspiration centralisée et sa connectivité fibre optique, cette villa allie élégance architecturale et confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Castelnau le Lez.

Située à Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'environ 210 m2 habitables s'implante sur un terrain de 985 m2, agrémenté d'un jardin paysagé et d'une piscine. Ce bien d'exception vous propose un spacieux espace de vie lumineux, avec un séjour confortable muni d'une grande cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine équipée haut de gamme, le tout s'ouvrant sur des terrasses en bois exotique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec mezzanine, un bureau ou dressing, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et rangements s'ouvrent sur une terrasse. À l'extérieur, la piscine de 10X5 est entourée d'une végétation méditerranéenne, offrant plusieurs coins détente selon l'exposition. Un espace de rangement et de stationnement pour deux roues est également présent. Le lieu est calme et agréable, avec un accès piéton vers la plage. Cap d'Agde offre un port de plaisance, des plages de sable fin et un golf international, tout en étant proche des infrastructures de transport, y compris la gare SNCF et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Avec une vue dominante et une orientation sud, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis. Un superbe escalier permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque, ainsi qu'un local indépendant de 80 m2. Dotée de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance, c'est une propriété d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Béziers est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.