ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 6)

À vendre, une magnifique propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété équestre, s'étendant sur 9 hectares, se trouve entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages de La Grande-Motte et des infrastructures urbaines. Édifiée en 2002 dans le style traditionnel des mas camarguais, la maison principale offre environ 300 m² de surface habitable comprenant de généreux volumes lumineux, un salon cathédrale avec charpente apparente, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un bureau et des espaces supplémentaires tels qu'une salle de sport. À l'extérieur, un cadre paysager attrayant entoure une piscine et un plan d'eau. Les installations équestres, réparties sur deux bâtiments, sont idéales pour les passionnés, incluant un manège couvert, une carrière de dressage, plusieurs paddocks et une écurie de 14 boxes. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier un projet familial à une activité équestre ou pour des professionnels du secteur à la recherche d'un site opérationnel. Pour plus d'informations, contactez Alain Auguste au 07.69.15.28.67, Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en campagne de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère des années 1920 vous offre un cadre exceptionnel à proximité du célèbre lac du Salagou. Rénovée en 2022, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 5 000 m², cette maison impressionne par ses espaces généreux et son ambiance conviviale. Le salon principal, agrémenté d'un beau parquet et d'éléments d'origine, constitue un lieu de vie accueillant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin verdoyant, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un grand espace de vie bordé de baies vitrées complète cette propriété. Des améliorations récentes incluent des panneaux solaires, une climatisation réversible, ainsi qu'une piscine. À l'étage, un espace central polyvalent mène à la chambre principale avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres partageant une salle d'eau. En plus de la maison principale, un gîte de 46 m² génère des revenus supplémentaires, avec un potentiel d'accueil encore à développer. La situation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, entre lacs, sentiers de randonnée et richesse naturelle, que ce soit pour un achat Maison de luxe Clermont l'Hérault ou une maison de caractère à acheter Clermont l'Hérault. Cette résidence saura séduire les passionnés de belles demeures et les investisseurs dans le secteur touristique. DPE en cours. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80. Référence historique de l'immobilier à Montpellier depuis 1979.

Découvrez une maison à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à l’ouest de Montpellier, à seulement 10 minutes des plages, cette propriété d’architecte de renom offre 262 m² d'élégance. La demeure, alliant charme de la pierre et esthétique contemporaine, présente un vaste espace de vie de 87 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine est entièrement équipée, répondant à des standards élevés. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète le niveau principal. Grâce aux larges baies vitrées, l’ensemble des pièces s’ouvre sur une terrasse offrant une vue sur un jardin paysager entretenu et sa piscine. À l’étage, un grand bureau dessert deux suites confortables. La maison inclut également deux dépendances : une suite avec mezzanine et un appartement de type 2, parfait pour les invités ou un revenu locatif. Un grand garage complète cet ensemble rare. Avec l'aéroport international de Montpellier à 20 minutes et la gare TGV à 19 minutes, cette maison de luxe à acheter à Montpellier représente une opportunité unique.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, niché à 20 minutes de la ville et à proximité des plages, vous offre une vue imprenable à 360° sur la mer, les étangs et la nature. Avec un parc privé de 2,5 hectares, cette maison de prestige totalise 650 m² habitables, comprenant une somptueuse maison de maître et une habitation indépendante de type 4. Vous découvrirez 8 suites personnalisées, un majestueux séjour cathédrale, un bureau dans l'une des tours, ainsi qu'une salle de cinéma et un billard. À l'extérieur, savourez une immense terrasse plein sud, une grande piscine miroir et un pool-house. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Montpellier. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez Séverine Roubaud Prugengin au 06 18 29 81 13 ou l'agence internationale Honig au 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, à quelques minutes de Pézenas, se trouve une imposante propriété familiale de caractère, accompagnée de vastes dépendances, le tout sur un terrain d'environ 4000 m2 au cœur du village. Cette demeure, construite en 1914, s'étend sur plus de 725 m2 habitables et comprend 22 pièces réparties sur trois niveaux. La lumière inonde chaque pièce, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine indépendante sont prolongés par une agréable terrasse ombragée, idéale pour flâner dans un jardin joliment arboré et fleuri. La piscine chauffée, à l'abri des regards, offre un espace intime et convivial. Ce niveau comprend également une suite de plain-pied ouvrant sur la terrasse et un appartement de 3 pièces avec terrasse privée. Sur les étages, accessibles par un escalier monumental, un charmant salon ou pièce de musique favorise les moments de partage avec les 12 chambres spacieuses. Cette propriété est parfaite pour un regroupement familial ou pour envisager l'accueil d'hôtes. Une tour carrée dominante offre une vue imprenable à 360° sur les vignes environnantes et le vieux village. Le sous-sol complet comprend 6 caves et un grand garage, tandis que de vastes dépendances proposent plus de 1085 m2 de surface de plancher aménageable selon vos projets. Un chai de 570 m2 est actuellement loué à un vigneron. Avec plusieurs entrées indépendantes, cette propriété présente une praticité indéniable pour l'organisation en multiples habitations. Cet emplacement stratégique au cœur du village fait de cette demeure un bien d'exception dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des fortifications de la vieille ville, cette propriété marie le charme du 19ème siècle à l'élégance contemporaine. La rénovation soignée offre environ 310 m² d'espace, répartis sur deux bâtisses qui entourent une piscine chauffée et un jardin intime. Vous trouverez un vaste open space avec cuisine américaine et cheminée, flirtant harmonieusement avec l'extérieur grâce à une baie vitrée. La maison comprend également une suite généreuse de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'un double garage. La seconde bâtisse propose une salle à manger, une cuisine Américaine et un salon cosy avec cheminée, accompagnés d'une suite à l'étage avec terrasse privative et deux belles chambres. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. Située à proximité des commerces du centre historique, elle permet de profiter des événements culturels et des beautés naturelles de la région. Avec un accès rapide à la gare TGV, l'aéroport et les plages méditerranéennes, cette maison est un bien d'exception à acheter à Montpellier.

Maison à vendre à Puisserguier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située aux abords du village et à environ 15 minutes de Béziers, cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. Avec une surface habitable d'environ 238 m² et un vaste sous-sol de 226 m², elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un garage, un atelier, ou une salle de loisirs. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une véranda agréable donnant sur l'extérieur avec une vue dégagée. Au même niveau se trouvent quatre grandes chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et un toilette. Une mezzanine de 54 m² permet d'aménager une cinquième chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le terrain de 1769 m² comprend une piscine de 8 m sur 4 m et offre une vue splendide sur la campagne environnante. Construite en 2012, cette maison dispose d'une conception robuste et est équipée d'un chauffage par le sol et d’un cumulus thermodynamique. Parfaite pour une grande famille ou un projet nécessitant de l’espace, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du village pittoresque de Murviel-lès-Béziers, découvrez cette élégante maison entièrement réhabilitée, où le cachet authentique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Une véritable pépite offrant des prestations d'exception, de beaux volumes et une performance énergétique remarquable (DPE A).D'une superficie de 275 m² habitables, cette demeure se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence de villégiature ou à un usage mixte. Dès le seuil franchi, le caractère de la maison s'impose avec ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes magnifiées par une rénovation raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à une magnifique terrasse couverte par une pergola en bois, agrémentée d'un coin barbecue d'environ 20 m².L'étage abrite trois belles chambres, une salle de bain contemporaine, un dressing, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Au dernier niveau, un plateau brut de 93 m² pré-équipé (arrivées d'eau et évacuations) offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos envies.Le sous-sol comprend un vaste garage de 73 m² et deux caves, dont l'une dispose d'un puits. Les équipements modernes viennent sublimer l'authenticité des lieux : climatisation réversible, volets roulants solaires électriques, menuiseries double vitrage, isolation thermique et acoustique performante, cuisine équipée de standing, installation électrique aux normes, toiture neuve.Idéalement située dans le département de l'Hérault, cette propriété bénéficie d'un environnement de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de Béziers et des grands axes routiers. Une opportunité à considérer pour un achat de maison à Murviel les Béziers. Rendez-vous sur le site dédié de ce bien : https://un-bijou-a-murviel-3yxhr0n.gamma.site/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de l'A9 et à 15 minutes des plages, cette propriété spacieuse de 155 m² comprend 4 chambres et un studio indépendant. Le tout est niché sur un magnifique jardin paysagé de 900 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Montpellier. Proposition faite à 719 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception d'environ 180 m², à l'esprit balinais, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa est édifiée sur un terrain paysager de 700 m², offrant des volumes généreux et des prestations soignées dans un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite de plain-pied intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d'une vue exceptionnelle, d'un bureau dédié et d'une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, lumière et ouverture sur l'extérieur. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, offrent une piscine 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, dans une ambiance exotique et apaisante, propice à la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un potentiel achat villa de luxe Saint-Gély-du-Fesc.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison située à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Montpellier, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway. Ancien moulin industriel entièrement réhabilité, elle offre plus de 250 m² d’espaces habitables. Le niveau de plain-pied comprend garage, atelier, salle de jeux et cuisine d'été. Un vaste plateau avec une impressionnante charpente abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, donnant sur une terrasse surplombant le jardin. Cette maison dispose de six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors, offrant un cadre idéal pour les familles. À l’extérieur, le jardin en pleine nature, protégé des regards, comprend terrasse et piscine, vous garantissant une intimité exceptionnelle en ville. Ne manquez pas la chance d'acquérir une Maison de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ.

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère du XVIIe siècle, s'étendant sur 6,5 hectares, abrite près de 3 000 m² de surfaces bâties dans un cadre naturel préservé, idéal pour votre projet d'achat propriété Montpellier. Ancien domaine viticole, il comprend une Maison de Maître, une magnanerie, un chai réhabilité, et plusieurs habitations indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou une activité d'accueil et d'événements. La Maison de Maître, généreusement proportionnée avec ses 738 m² habitables, comprend 11 chambres, 4 salles d'eau/bains, 2 cuisines, ainsi que divers salons et espaces de réception. Ses volumes spacieux et ses éléments d'origine tels que carreaux de ciment et parquets anciens contribuent à son allure unique. L'ancienne magnanerie, avec environ 292 m² habitables, dispose d'une magnifique piscine intérieure, d'une salle de bal climatisée, et est propice à des événements ou séminaires. Le chai, rénové en 2015, offre près de 972 m² d'espaces polyvalents pour divers usages tels qu'une galerie ou un espace culturel. Ce domaine comprend également plusieurs logements indépendants, parfaits pour des activités touristiques ou un accueil de personnel. Avec son verger, ses nombreux arbres fruitiers et ses aménagements extérieurs récents, le cadre est particulièrement agréable. Les travaux de rénovation récents, y compris la modernisation des menuiseries et des systèmes de climatisation, ajoutent au confort de cette propriété unique, positionnée stratégiquement entre Montpellier, Nîmes et Uzès. Pour plus d'informations sur cette propriété Montpellier à vendre, contactez Alexandre VOLANTE au 06 41 34 67 77.

Dans le quartier prisé des Courtarelles à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare où l'élégance méditerranéenne se marie avec le confort contemporain. À l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les espaces baignés de lumière. La maison se compose principalement de plain-pied et comprend une grande pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée, un bureau indépendant parfait pour le télétravail, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante idéale pour accueillir un jeune enfant ou créer un espace privé complète cet ensemble. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins. Un studio indépendant vient embellir cette propriété, idéal pour recevoir vos proches, accueillir un adolescent ou pour une utilisation professionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé évoque une ambiance de vacances permanente avec ses pierres naturelles, essences méditerranéennes, cuisine d'été, espaces de détente et terrain de pétanque. Ce cadre raffiné invite à la détente, à profiter du soleil et à savourer chaque instant. La villa est équipée de toutes les commodités modernes, notamment la climatisation, des prestations de qualité, et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située à quelques minutes de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre.

Cette Maison de Maître datant du début du XXe siècle, située à Nissan-lez-Enserune dans le département de l'Hérault, se distingue par son authenticité, ses volumes spacieux et le charme de ses éléments d'époque. Dès l'entrée, le majestueux vestibule révèle des hauteurs sous plafond remarquables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, créant un lieu de vie à la fois rare et raffiné. Le rez-de-chaussée abrite un salon de caractère, agrémenté d'une cheminée ancienne, ainsi qu'une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m2, combinant cuisine ouverte et salle à manger dans une ambiance conviviale. Les carreaux de ciment d'origine ajoutent un cachet unique à cette demeure. En outre, un local professionnel indépendant avec vitrine sur rue, actuellement loué, offre un revenu immédiat ou la possibilité d'une activité libérale. Le premier étage comprend deux espaces nuit distincts abritant quatre belles chambres, un bureau, et une belle salle de bain. La propriété est entourée d'un parc arboré de 1 660 m2, intégrant une piscine, des espaces ombragés et une végétation mature. Le terrain, constructible, offre de nombreuses perspectives : maison d'amis, extension ou valorisation patrimoniale. Cette Maison de luxe à acheter à Nissan-lez-Enserune combine cachet architectural, volumes généreux et un potentiel d'évolution, idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial dans un cadre agréable en Languedoc-Roussillon.

Nichée dans le village de Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village entièrement rénovée allie confort et fonctionnalité. Elle est située à proximité des plages méditerranéennes et de Béziers. En entrant, vous découvrirez un double garage, un atout précieux en centre de village. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste palier. Au dernier niveau, la maison présente une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce bien atypique et plein de charme est idéal pour un achat Maison à Lespignan, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre près du littoral ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité!

C'est à PEZENAS, idéalement située dans un environnement aux airs de campagne mais à tout juste quelques pas du centre-ville, que se cache cette propriété au charme fou! Dès l'ouverture du portail automatique, le charme opère: une jolie cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules , un beau jardin fleuri et arboré alimenté par le puits , une belle façade en pierre, une arche en pierres ouvrant sur une cour intimiste et ombragée menant à une jolie piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée de l'imposante bâtisse, vous trouverez un garage de plus de 60m2 complété par un atelier de plus de 18m2, la chaufferie, différents espaces de stockage et une cuisine d'été au charme authentique conféré par une imposante cheminée. Au 1er étage (accessible par l'intérieur ou par la cour), les volumes et le cachet sont toujours au rendez-vous avec une belle cuisine-salle à manger ouverte sur une belle terrasse, de laquelle une volée de marches vous conduira à une grande pièce de vie traversante d'environ 65m2 dans laquelle trône une imposante cheminée, donne d'un côté sur le jardin, et de l'autre sur une charmante terrasse ombragée qui nous offre une belle vue sur le clocher de PEZENAS. Un cellier-buanderie, un grand dressing, un wc indépendant et un bureau complètent ce niveau. Au 2ème étage, l'espace nuit n'en finit pas de nous surprendre avec une belle suite parentale composée d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains avec accès au wc indépendant. Une 2ème chambre / bureau conduit à une salle d'eau récemment rénovée et à une dernière chambre d'environ 17m2. Une grande mezzanine et sa coursive surplombant le salon complète le tout. EN BREF: BEAUCOUP DE CACHET, MATERIAUX NOBLES (PIERRES, BOIS, TOMMETTES...), BEAUX VOLUMES, TRES BON ETAT D'ENTRETIEN, CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ, FORAGE, PISCINE (pompe changée en 2024), GRAND GARAGE, GRANDE CAPACITE DE STOCKAGE, JOLIE VUE... Ce bien atypique au cachet indéniable et à 7 minutes à pieds du centre-ville ne vous laissera pas indifférents! DPE: D et D (Avril 2026) Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 20.000,00 euros qui sont à la charge de l'acquéreur, et compris dans le prix affiché. VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande! N'hésitez pas à contacter HERAULT HOME HUNTER - Nadège CHEVALIER par téléphone ou email pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur du très prisé quartier des Arceaux à Montpellier, cette maison de maître d'une superficie d'environ 190 m² habitables est à vendre. Elle dispose d'un espace extérieur intime agrémenté d'une piscine. Complètement rénovée dans un style contemporain, cette maison allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Comportant six chambres réparties sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration parfaite pour une vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, dispose de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'ouvre sur une agréable cour intérieure intimiste avec piscine, prolongeant ainsi les espaces de vie. En prime, le dernier étage offre une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur le centre historique de Montpellier, un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, cette maison de luxe à acheter à Montpellier constitue un bien rare, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un cadre urbain avec espace extérieur.

A MONTAGNAC, à moins de 10 minutes de PEZENAS et 15 minutes du charmant port de MEZE, et à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, médecins, petits commerces..), venez découvrir cette superbe vigneronne à la décoration soignée et aux volumes très généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un véritable hall d'entrée qui dessert une grande buanderie ainsi qu'un grand garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie composée d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un chaleureux salon. une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. Au 2nd et dernier étage, c'est un bel espace nuit qui s'offre à vous, composé d'un wc indépendant (avec possibilité d'accueillir une douche), et de 3 belles chambres . Du volume, confort, de la modernité, de la luminosité, tout y est! EN BREF: GARAGE d'environ 50m2, PORTAIL AUTOMATIQUE, FACADE RECENTE, ISOLATION, CLIMATISATION REVERSIBLE POELE A PELLETS, PROXIMITE A75, tout cela au coeur du village. ELLE A TOUT POUR VOUS PLAIRE! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. DPE: C et C. Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 14.000,00 euros qui sont à la charge de l'acquéreur, et compris dans le prix affiché. VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande! N'hésitez pas à contacter HERAULT HOME HUNTER - Nadège CHEVALIER par téléphone ou email pour plus d'informations!

À quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle entièrement rénové, où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne exceptionnel. Située sur la commune de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère offre un environnement paisible en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, cette maison présente un concept rare : les espaces généreux d'une maison et le caractère d'une bâtisse ancienne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond impressionnante, mettant en valeur une belle harmonie de matériaux. La cuisine sur mesure s'ouvre sur un espace de réception convivial, tandis que des baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, où une terrasse accueille une piscine chauffée au sel. L'espace nuit comprend trois suites, dont une magnifique suite parentale de près de 55 m2 avec dressing et accès à un patio privatif. Les extérieurs incluent plusieurs patios intimistes, offrant une détente assurée. Les équipements tels que la climatisation réversible, le système audio intégré et divers espaces de rangement viennent compléter cette propriété de choix. Un garage et deux places de stationnement ajoutent à l'ensemble. Parfait pour un achat Maison de luxe Lattes, cette propriété se distingue par son authenticité et son confort moderne. De plus, elle peut être proposée entièrement meublée pour une installation immédiate, offrant ainsi une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie unique.

Située dans l'un des environnements les plus recherchés du Bas du Mont Saint-Clair à Sète, cette maison des années 60 entièrement rénovée offre une atmosphère rare, tournée vers la lumière, la mer et l'art de vivre méditerranéen. À l'abri des regards, au coeur d'une impasse paisible, la maison s'intègre harmonieusement dans un terrain paysager en restanque d'environ 890 m², largement arboré de pins méditerranéens qui confèrent au lieu une sensation immédiate de calme et de déconnexion. Pensés comme de véritables espaces de vie, les extérieurs invitent naturellement à profiter des beaux jours : terrasse ombragée pour les déjeuners d'été, espace barbecue conçu pour recevoir, terrain de pétanque sous les pins, coins détente propices à la lecture ou aux longues fins de journée bercées par la douceur du climat sétois. Depuis la terrasse principale, la pièce de vie ainsi que trois des quatre chambres, la vue accompagne le quotidien avec un panorama ouvert sur la mer, le Lido et le quartier de la Corniche. Par temps clair, les reliefs du Cap Creus, la chaîne des Pyrénées et le Mont Canigou se dessinent à l'horizon. Développant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée mêlant confort contemporain, matériaux de qualité et élégance discrète. Dès l'entrée, les volumes lumineux et l'atmosphère chaleureuse procurent une véritable sensation de bien-être. La pièce de vie, ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur dans un esprit dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien. La cuisine, sobre et élégante, a été réalisée sur mesure et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit accompagné d'une seconde salle d'eau. Climatisation gainable, façade entièrement reprise, finitions soignées, garage fermé et stationnements complètent cette maison pensée aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances méditerranéenne. Une adresse confidentielle où l'on vient chercher la lumière, la douceur de vivre et cette sensation immédiate d'être déjà en vacances.

Située dans le très prisé village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre d'environ 140 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, d'écoles et d'autres commodités. Implantée sur une parcelle de 600 m², elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un spacieux garage avec une belle hauteur sous plafond présente un potentiel d'aménagement intéressant, y compris la possibilité d'ajouter une mezzanine. À l'étage, la maison comporte deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce versatile pouvant servir de bureau ou de dressing. Orientée sud-ouest, cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement agréable. Les extérieurs sont aménagés pour la détente en famille, avec une magnifique piscine Diffazur. L'équipement en pompe à chaleur garantit un confort optimal, assurant à la fois chauffage et climatisation. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille cherchant à allier qualité de vie et proximité de toutes les commodités.

Réf 70702FD - Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet de maison d’hôtes et gîte de charme. La propriété à vendre comprend une maison principale sur deux niveaux et une maison indépendante, totalisant neuf chambres, dont huit en suite. Cela permettrait de créer cinq chambres d’hôtes tout en préservant l'intimité du propriétaire grâce à un gîte entièrement indépendant. Cette offre représente une opportunité d’achat de propriété à Fabrègues, bénéficiant d'une optimisation fiscale avantageuse pour la location meublée, tout en générant des revenus potentiellement défiscalisés et en cotisant pour les droits à la retraite après une carrière salariée. Idéalement positionnée dans une zone touristique riche en vie locale et associative, cette propriété se trouve à seulement trois minutes d'une zone Natura 2000 et à quinze minutes de la mer. Elle est parfaitement adaptée tant pour une habitation permanente que pour un projet professionnel touristique. Pour plus d'informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€. - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À Carnon-Plage, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 165 m², entièrement rénovée, est à vendre à seulement 50 mètres de la mer. Cet bien d'exception se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur un jardin soigneusement aménagé, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle compte également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une climatisation réversible. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, un T2 indépendant avec terrasse et entrée privative offre une flexibilité d'usage, parfait pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif. Situation idéale : plage, port, commerces et restaurants accessibles à pied, avec Montpellier et son aéroport à proximité. Cette maison à acheter à Carnon-Plage conjugue tranquillité résidentielle et potentiel de valorisation. Synthèse du bien : - Villa contemporaine plain-pied — 165 m² habitables - Entièrement rénovée, prestations haut de gamme - 3 chambres dont une suite parentale - Jardin traversant - T2 indépendant avec terrasse et entrée privative - Climatisation réversible intégrée - Garage - À 50 mètres de la mer, quartier résidentiel exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com +33 6 69 12 66 22

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre d'environ 266 m² habitables se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 60 m² et d'un salon indépendant de 43 m². La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing de 9 m² et s'ouvre sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine, terrasses et pergola. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTARNAUD, proposée par Casanova Immobilier, spécialisé dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

EXCLUSIVITÉ LITTORALE - LA GRANDE MOTTE - Cette villa d’architecte se situe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du golf. Avec son architecture contemporaine, ses volumes maîtrisés et une ouverture totale sur l’extérieur, elle impressionne dès les premiers pas. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, permettant au séjour spacieux de s'étendre vers la terrasse et la piscine au design épuré, accompagnée d'un espace jacuzzi, créant ainsi un cadre de vie séduisant. Chaque élément contribue à cette ambiance moderne : matériaux élégants, lignes épurées, circulation fluide et lumière abondante tout au long de la journée. La cuisine intégrée s’allie harmonieusement à l’espace de vie, offrant une ambiance accueillante, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi qu’un studio indépendant pour plus de flexibilité. À l’étage, trois chambres s’ouvrent sur une terrasse suspendue, dans un design architectural, accompagnées d'une salle de bain. Un grand garage et un système solaire performant complètent cette propriété de qualité. Cette villa est pensée pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Montpellier, offrant un cadre contemporain, élégant et ouvert sur l’extérieur. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier).Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979, vous invite à découvrir cette Maison de luxe à Montpellier.