ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 20)

PÉROLS - VILLA CONTEMPORAINE ENTRE MER ET VILLEÀ quelques minutes des plages et du centre, cette villa contemporaine neuve se distingue par son architecture remarquable et ses volumes impressionnants, nichée au cœur d'un jardin paysager d'inspiration balinaise, parfaitement à l'abri des regards.Inondé de lumière, l'espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que sur la piscine et ses espaces extérieurs aménagés. Les suites raffinées, les prestations de qualité et les finitions sur mesure témoignent d'un lieu de vie exceptionnel, conçu dans les moindres détails.Un pool house indépendant, un garage double et des équipements premium... chaque élément a été pensé pour offrir confort et esthétisme.Ce bien confidentiel, situé à une adresse prisée entre Montpellier et la Méditerranée, représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Pérols.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Yoann Raysseguier O6 89 44 29 58 - Mark Gimferrer O6 14 84 O1 43.Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un intérieur alliant confort et tranquillité. Son aménagement optimisé comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux placards intégrés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à la connexion fibre optique. À l'extérieur, cet écrin de détente inclut un jardin facile à entretenir, deux tonnelles ombragées et une piscine de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Située à 5 minutes des commodités du village de Montblanc et des supermarchés, ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à Béziers bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et de la proximité de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. L'avis de l'expert : cette maison clé en main, proposée meublée si l'acquéreur le souhaite, est parfaite pour une résidence principale ou une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

À vendre, cette villa située à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un magnifique terrain de 11 000 m² en petite Camargue. À seulement 5 minutes de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et au calme total. L'ensemble de plain-pied comprend une maison principale élégante, donnant sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Ce domaine est agrémenté d'un hangar de 200 m², d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Avec un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou d'écotourisme, tout en étant proche des écoles et des commodités (sous réserve des autorisations), cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Mauguio. Contactez Hervé au 06 10 27 79 39, de la franchise IMMO/we invest. Classe énergie A, Classe climat A. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial.

Lucas Fox International Properties vous propose un bien rare à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa se distingue par sa conception modulable et son exposition sud-ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Construite en 2012, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un appartement sur la droite et à l'étage par un escalier intérieur. De plain-pied, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, qui donne sur un jardin arboré fleuri de rosiers. Deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente, aménageable selon vos souhaits, complètent ce niveau. Le cellier de 11 m², équipé d’une cabine de douche et d’un lavabo, peut être transformé en studio ou sauna. Divers aménagements incluent un WC indépendant, un local de rangement et un garage de 17 m². L'étage dispose également d’une entrée indépendante; y sont présents une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Le salon qui s'ouvre sur une belle terrasse de 29 m² offre une vue sur les vignes environnantes et le Pic-Saint-Loup. Cette villa à acheter à Jacou, en excellent état et sans vis-à-vis, présente de nombreux atouts : elle peut être habitée ou louée immédiatement, avec un potentiel de revenus locatifs intéressants. Des équipements modernes incluent la climatisation et des panneaux solaires. Proche des transports, des écoles et des commodités, cet emplacement de choix facilite votre quotidien. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Jacou, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'une villa familiale spacieuse de 172,21 m², située sur un terrain paysagé de 300 m², exposé plein Sud. Cette villa est mitoyenne uniquement par le garage et se trouve dans un environnement calme. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, 2 bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des WC et un large palier idéal pour un espace de lecture. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, la fibre optique, un jardin entièrement paysagé, des volets roulants électriques et un garage. Emplacement idéal à seulement 15 minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, ainsi que la proximité des écoles. Pour plus d'informations, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur de Juvignac, accessible en quelques minutes, propose de nombreux commerces, services de proximité, ainsi que des établissements scolaires adaptés aux familles. La commune est desservie par le tramway ligne 3, facilitant l'accès au centre de Montpellier, tout en profitant d'un cadre naturel apprécié, avec le golf de Juvignac et des espaces verts à proximité. Le mélange d'équipements sportifs, culturels et d'associations actives garantit une qualité de vie équilibrée.

Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre, cette spacieuse maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 1983 sur trois niveaux, elle dispose d'un grand salon et d'une vaste cuisine donnant sur des terrasses, de 5 chambres et de 4 salles de bains ou douches, le tout sur un terrain clos de 2 000 m². Vous profiterez d’un bel espace extérieur avec une piscine de 12 x 6 mètres. La maison est équipée de prestations modernes : portail électrique, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, connexion fibre optique, système d’alarme et forage. Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés, cette propriété en excellent état représente une opportunité rare pour un achat de maison à Castelnau-le-Lez. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier et des plages de Palavas-les-Flots. Implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la grande piscine (13x6m) et de sa terrasse pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec une grande cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne avec cellier et buanderie, s'ouvrant sur une terrasse ombragée avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une salle de billard, un second salon, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un atelier d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété dispose également d'un appartement T3 en duplex indépendant et de deux garages. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment la rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur et une cuisine neuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CollectionNous vous proposons de découvrir cette maison de caractère de 1890, au charme unique et empreint de sérénité.Le propriétaire nous a ouvert ses portes pour faire apprécier cette surprenante bâtisse. Cette demeure promet des moments conviviaux, rythmés par l'art de vivre Biterrois, où le climat agréable du Sud de la France permet de savourer les doux rayons du soleil lors des beaux après-midis printaniers.Au fil des années, il a su transformer cette maison de maître de 250 m² en un lieu de vie idéal, où famille et amis aiment se retrouver. En franchissant le seuil, un sentiment d'équilibre et de bien-être nous envahit.Revêtues de carreaux de ciment historiques, les pièces de réception, composées d'un salon, d'un salon d'hiver et d'une salle à manger, forment un ensemble de plus de 80 m², cœur et âme de la maison. Ces espaces intimes sont baignés d'une lumière douce, favorisant une vie paisible, tout en soulignant la chaleur accueillante de ce bien.Répartis sur trois niveaux, les espaces nuit, aux dimensions confortables, se distinguent par un décor cosy, offrant un sentiment de sérénité. Les 5 chambres avec 3 salles de bains privatives constituent un véritable îlot de bien-être, des alcôves secrètes au creux de cet endroit imprégné d’ombre et de lumière.Idéalement située en plein cœur de la ville, dans le quartier des arènes, les espaces extérieurs se présentent comme un poumon vert au sein de la cité. S'étendant sur 2700 m², le parc arboré d'essences méditerranéennes centenaires et classées accueille une piscine de 10 mètres de long, créant un véritable écrin de verdure.Les couleurs et leurs nuances variées dans ces extérieurs paysagés nous invitent à une redécouverte perpétuelle de leur palette tout au long des saisons.Cet ensemble représente une ode au bonheur et à l’authenticité.Le Plus : 1 sous-sol de plus de 50 m², 1 garage pour 1 voiture + 1 moto, et la possibilité de créer une chambre d'hôtes.Notre Avis : Une maison de maître du XIXe siècle qui incarne un lieu d'allégresse, vous offrant la possibilité de réaliser vos aspirations.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Maison de luxe à acheter à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Exclusivité - CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa de 145 m2 située dans le quartier prisé des enclos et des maisons à toits plats. Ce secteur, construit dans les années 1980, est reconnu pour son architecture unique, avec des maisons cubiques et blanches. À seulement 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa très lumineuse et au calme dispose d'une entrée, d'un salon salle à manger ouvrant sur un spacieux patio intérieur de 65 m2, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, de deux wc séparés, d'un local vélo et d'un garage. L'étage, construit en 2022, est encore sous garantie décennale. Vous profiterez également du double vitrage, des menuiseries en aluminium et de la climatisation réversible. A propos de Carnon : Carnon, station balnéaire emblématique du littoral héraultais, a vu son évolution partir de l'ancien grau de Carnon, un passage naturel entre la mer Méditerranée et l'étang de l'Or. D'abord peu développé, ce site est devenu une destination de villégiature prisée à partir de la Belle Époque avec l'émergence de quelques villas et établissements saisonniers. Aujourd'hui, Carnon est un lieu moderne avec une urbanisation réfléchie et des maisons à toits plats, qui reflètent l'architecture méditerranéenne. Pour les amateurs d'architecture et de vie balnéaire, cette Maison de luxe à acheter à Carnon Plage représente une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement. Contact : Xavier Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Nichée au cœur du Parc naturel du Haut-Languedoc, dans la pittoresque commune de Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes, forêts préservées et patrimoine médiéval. Située à 400 mètres d’altitude, cette Maison de luxe Saint-Pons-de-Thomières à vendre est un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. S'étendant sur un domaine de 45 hectares, ce bien comprend une maison de caractère d'environ 170 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux nobles, chaque espace étant conçu pour créer une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte élégante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses ensoleillées, une cuisine d'été, une piscine de 12 x 5 m, un grand garage de 100 m², ainsi qu'une grange à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités. Environnement sans vis-à-vis avec une vue dominante sur la vallée, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Saint-Pons-de-Thomières, qu'il s'agisse d'une résidence de prestige ou d'une activité touristique de haut standing. À proximité des commodités, avec des accès aisés aux commerces, hôpital, aéroports, golf et plages, ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier. Contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12 pour discuter de votre projet.

Exclusivité ! Cette ancienne propriété viticole au bord du canal du Midi vous séduira par son emplacement unique et son potentiel. Le terrain de 2 hectares 800 m² est parfait pour cultiver des oliviers, des arbres fruitiers ou des vignes. Les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation. Vous disposerez d'une maison d'habitation d'environ 168 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une belle pièce de vie supplémentaire de 78 m² dans la remise. Actuellement, la maison comprend 7 chambres à l'étage. La grange, équipée d'une cave, abrite deux magnifiques foudres décorés, offrant la possibilité de créer un espace d'accueil ou un local de vente. Un garage de 36 m² est également présent, sans oublier environ 200 m² de dépendances. Cette campagne dans le sud-est est idéale pour rénover et transformer cet espace en un lieu de vie unique, en un site agro-touristique, en chambres d'hôtes ou restaurant. Avec 2 puits sur la propriété, vous pourrez profiter pleinement de cet environnement. Actuellement, la propriété n'est pas viabilisée et nécessite la création d'une fosse septique. Située dans le Minervois, à seulement 5 minutes de Capestang, 30 minutes de la mer, 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

iad France - Alessandro Emo vous propose : CAP D’AGDE – SECTEUR MARAVAL - MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELSDans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d’environ 200 m² qui offre une architecture ouverte et une belle luminosité.La pièce de vie de 70 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine équipée avec îlot central, qui s’ouvre largement sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée :Une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.À l’étage :Une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre attenante, ainsi qu’un espace sous pente idéal pour du rangement ou un coin détente.Une véranda climatisée à l’arrière de la maison constitue un espace polyvalent : salle de sport, salon d’hiver ou pièce de relaxation.À l’extérieur :Un terrain arboré d’environ 938 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 12 x 5, une grande terrasse couverte et un puits pour l’arrosage automatique du jardin.Prestations : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, borne de recharge, fibre, portail motorisé.Garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules.Un bien rare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au Cap d’Agde, idéal pour un achat de maison de luxe à Agde.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers.

Nichée au cœur d'un domaine privé dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine construite en 2020 se démarque par la qualité de ses finitions. À l'entrée, un lumineux séjour de 90 m² s'ouvre sur un jardin paysager qui crée une ambiance apaisante. La cuisine ouverte, agrémentée d'une arrière-cuisine, conjugue esthétique et fonction. Une suite de plain-pied avec salle d'eau offre la possibilité d'une vie autonome ou d'accueillir des invités. À l'étage, la suite principale, inspirée par le style de la Belle Époque, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Le coin nuit comprend également trois autres chambres éclairées naturellement et une spacieuse salle de bains familiale. De plus, un espace polyvalent et indépendant avec terrasse peut servir de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Le jardin, soigneusement aménagé, crée des ambiances variées, tandis qu'une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel, situé à Montpellier dans le département de l'Hérault.

Nichée à l'ombre d'arbres matures, cette maison des années 50 est proposée à la vente à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un vaste jardin de 1240 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des plages et des commodités. Exposée plein sud, cette propriété offre 173 m² agencés en entrée, salon, salle à manger, cuisine et plusieurs cheminées d'époque. L'espace nuit comporte 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse avec vue sur la mer. Les combles peuvent être aménagés selon vos projets. Une petite maison indépendante de 29 m², idéale pour les invités ou à louer, complète ce bien. Avec un garage pour deux véhicules et deux places de stationnement, cette maison familiale allie charme ancien et confort moderne, parfaite pour un achat de Maison de luxe à Sète.

Située dans un environnement calme et prisé de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied représente une opportunité rare dans le marché. Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, agrémenté d'une double hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, mêlant design moderne et matériaux de qualité. La villa dispose de trois grandes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent l'ensemble des prestations intérieures. À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager soigné, une piscine au sel et une vaste terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux, en toute saison. Cette maison de luxe à acheter à Agde dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon, illustre parfaitement l'art de vivre méditerranéen.

Superbe villa à vendre, située dans un domaine sécurisé et très recherché, à seulement 15 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère de campagne, érigée sur un terrain d'environ 1 570 m² et offrant 365 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l'entrée, une porte monumentale accueille les visiteurs et dessert les deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées et à sa hauteur sous plafond impressionnante. Une cuisine américaine sur mesure complète cet espace de vie à la fois contemporain et raffiné. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing y est également présente. L'extérieur se distingue par une piscine au sel aux dimensions généreuses, accompagnée de deux pool-houses, l'un dédié à un salon extérieur et l'autre à un espace repas, incluant un coin barbecue et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Une terrasse supplémentaire accueille un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. L'espace inférieur propose un salon chaleureux, une suite supplémentaire avec salle d'eau, une grande chambre, une chambre avec un grand dressing, une vaste salle de bain, un bureau, une buanderie spacieuse et une salle de sport entièrement équipée avec sauna. Le patio central, véritable pièce maîtresse de la maison, est illuminé naturellement grâce à ses baies vitrées sur deux niveaux, créant une harmonie parfaite entre transparence, circulation et lumière. Ce niveau dispose également d'un jardin privatif. La villa est équipée de toutes les installations modernes, y compris un système domotique, des panneaux photovoltaïques, un grand garage et deux places de stationnement.

Découvrez cette maison à vendre située à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur prisé, au cœur du quartier des Villas, cette propriété offre de grands volumes intérieurs et extérieurs, le tout sur une parcelle d'environ 850 m². La maison développe 174 m² habitables et se compose d'un séjour spacieux de 48 m² avec un plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres (trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage) et de trois salles de bain (deux au rez-de-chaussée et une à l'étage). À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable orienté sud-est incluant une grande piscine au sel chauffée, un patio de 31 m² et un vaste jardin facile à aménager. De plus, ce bien comprend de nombreuses annexes telles qu'une dépendance de 26 m², un garage, un atelier et un abri de jardin. Bien qu'à rénover entièrement, cette maison représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Idéale pour un achat Maison de luxe La Grande-Motte, elle présente de nombreux atouts : secteur calme et recherché, beaux volumes, extérieurs plaisants, et potentiel après travaux. Référence agence : 3249.

Cette maison d'exception est située à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages. Cette propriété d’architecte, développant 262 m², allie harmonieusement le charme authentique de la pierre et l’esthétique contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 87 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences les plus élevées, tandis qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. Les larges baies vitrées des pièces s'ouvrent sur une terrasse dominante offrant une vue privilégiée sur un jardin paysager et sa piscine. À l’étage, un bureau mène à deux élégantes suites, pensées pour le confort et l’intimité. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier inclut également deux dépendances : une suite avec mezzanine et un appartement type 2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Un grand garage complète cette propriété rare.

Balaruc-le-Vieux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon -- Exclusivité -- Avis aux investisseurs -- Villa T5 de 104 m² avec véranda à rénover. Garage indépendant de 44 m². Située sur une parcelle constructible et divisible de 1770 m². Une occasion unique à considérer pour un achat de Villa à Balaruc-le-Vieux.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXELe Grau d'Agde - PBI CollectionLe jour se lève dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de cet ancien village de pêcheurs.Edifiée de plain pied, cette villa traditionnelle de type 5, exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 195 m² de surfaces habitables implantée sur environ 1300m² de jardin paysagé.La rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage, permettant une excellente connexion avec l'extérieur. L’entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 65 m² se déployant généreusement sur le jardin arboré et sa piscine de 13 mètres de long. Ce confortable espace extérieur est sans vis-à-vis.La cuisine en open space se révèle, incarnant un design intérieur chic et raffiné, avec des tons minéraux allant du blanc au greige qui apportent une élégance certaine à l'ensemble.Sur ce même niveau, l’espace privé comprend une master suite avec une salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu’un dressing de 12 m². À l'opposé, deux chambres se positionnent en véritables cocons feutrés partageant une salle d'eau.À l’extérieur, le jardin présente différents lieux de détente où le jacuzzi et les bains de soleil surplombent un panorama fascinant. L’appartement indépendant et la salle de sport viennent compléter ce cadre agréable. La terrasse principale ombragée permet un accès direct aux plages et à la piscine aux formes régulières.Le Plus : Situé au calme d’une impasse. Cave à vin. Système de chauffage par pompe à chaleur, cheminée, garage double carrelé et isolé. À proximité des commerces, de centres médicaux, d'établissements scolaires et d'infrastructures sportives et de loisirs. À seulement 5 minutes d’un golf international 18 trous et à 400 mètres des plages. Notre Avis : Un lieu puissant et singulier où les volumes généreux s’intègrent parfaitement au sein d’un jardin structuré. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

En exclusivité, une opportunité rare à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de 203 m² habitables, de construction traditionnelle, sur un terrain de 949 m², située dans un quartier résidentiel et confidentiel à proximité du tramway et du Pôle hospitalier du quartier Hôpitaux/facultés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes généreux avec : - Une belle entrée avec placard et WC, - Un vaste espace de vie de 72 m² avec cuisine et cellier, ouvert sur une véranda de 30 m², - Une chambre parentale de 38 m² avec dressing et salle de bain, actuellement utilisée en studio avec accès indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - 4 grandes chambres avec placards, - Une salle d'eau de 7 m², - Un WC indépendant. L'extérieur présente un joli terrain d'angle, arboré, plat et sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Un garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Un rafraîchissement général permettra d'exploiter son beau potentiel d'aménagement, tout en offrant un cadre de vie privilégié, à moins de 20 minutes à pied du CHU. Contact exclusif au O4.67.711.71O.

À quelques pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se trouve une villa contemporaine d'architecte construite en 2021, où chaque détail reflète l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, il est évident que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette fluidité et donnent un cachet prestigieux à l'ensemble. La cuisine, sur mesure par un artisan local, offre 27 m2 dédiés à la cuisine et à la réception dans un cadre élégant. La maison comprend cinq chambres, dont deux suites parentales et une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour des invités. Chaque pièce procure une atmosphère apaisante, propice à la détente. À l'extérieur, le terrain de 612 m2, paysagé avec soin, ne nécessite aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux et, surtout, une absence de vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), revêtue de carreaux de Bali, devient le cœur de l'été, un lieu de détente. Au niveau technique, la maison est équipée de chauffage gainable pour un confort optimal et de finitions de qualité. De plus, un abonnement au Golf du Cap d'Agde, à seulement deux minutes, vient ajouter une valeur à ce bien. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cette villa se destine à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de qualité dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Le prix de cette Maison de luxe à vendre est de 1 510 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, Olivier Genin, est à votre disposition au 07 71 68 99 85.

Maison familiale à vendre à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 110 m², située dans un environnement résidentiel calme, dispose de 4 chambres et d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et rénovée récemment est moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une chambre et une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. La maison est implantée sur une parcelle de 299 m² avec un agréable extérieur et une piscine à électrolyse. Construite en 2004, elle présente de nombreuses prestations appréciables, comme le double vitrage, des volets en aluminium et un stationnement sur la parcelle avec garage. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Clapiers, à proximité de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200.00 €. Détails sur le site Géorisques.

Située dans un quartier paisible et recherché au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette élégante villa de plain-pied est à vendre dans le cadre d'une transaction confidentielle. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité, les espaces de réception harmonieux et les finitions soignées. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, alliant confort, intimité et qualité de vie. À l'extérieur, un vaste terrain enveloppe la villa et un superbe espace piscine en pierre de Bali vous invite à la détente. Ses aménagements extérieurs, spacieux et soignés, vous permettront de profiter d'un cadre privilégié entre mer et garrigues. Points forts : - Villa de plain-pied - 4 chambres, dont suite parentale - Prestations premium : matériaux nobles, finitions soignées - Grand terrain - Piscine en pierre de Bali et espaces extérieurs généreux - Secteur prisé Montpellier Nord : calme, proche commodités - Vente confidentielle / dossier sur demande. Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur rendez-vous, après échange et qualification. Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.