ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 3)

Située en plein centre d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville sur trois niveaux développe une surface généreuse de 192 m2, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale et spacieuse. La luminosité naturelle, renforcée par une double exposition nord-ouest / sud-est, illumine chacune des pièces tout au long de la journée.Cette maison se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail, ainsi que de 3 pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Une cuisine indépendante, complètement équipée, vient compléter cet ensemble fonctionnel.Construite avant 1949, cette bâtisse a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation quasi complète, vous permettant de vous projeter sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sécurisée avec portail électrique, un véritable atout en centre-ville. Malgré une servitude de passage, cet espace permet le stationnement de deux véhicules, en plus d'un garage pouvant accueillir également deux voitures.En résumé :- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités- Beaux volumes et charme de l'ancien- Rénovation quasi totale- Stationnement rare et sécurisé (jusqu'à 4 véhicules)- Maison lumineuse et fonctionnelleDPE : 215 kWh/m2/an GES : 8 kg CO2/m2/anCette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère, spacieux et prêt à vivre, au cœur de la vie agathoise. Pour toute question ou demande de plan et vidéo, contactez Romain Roux.Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

À l’Ouest de Montpellier, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa développe environ 220 m² habitables, complétée par une dépendance autonome de 35 m². Nichée dans un parc paysager de plus de 3 000 m², cette propriété offre une intimité appréciable. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques représente une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme, alliant architecture contemporaine, confort moderne et paysages méditerranéens. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le double salon, avec cheminée, se fond naturellement dans la salle à manger et la cuisine moderne équipée. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux suites supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, une chambre additionnelle et des bureaux lumineux. Le jardin paysager prolonge harmonieusement la maison, avec une piscine aux dimensions généreuses entourée d'une terrasse aménagée, un espace pétanque et un barbecue intégré. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers créent une atmosphère paisible, avec un espace prévu pour l'installation d'un spa. La dépendance de 35 m² est entièrement autonome, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une activité professionnelle. Les équipements, de qualité supérieure, incluent la climatisation réversible, le chauffage par géothermie, ainsi qu'un arrosage automatique. Proche de Saint-Georges-d'Orques, vous profiterez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de Montpellier, des commerces, des écoles et des principales voies d'accès, tout en étant à proximité de la nature. Les biens de cette qualité dans cette région sont extrêmement rares. Ce lieu se découvre bien plus qu'il ne se décrit. Contactez-moi pour organiser une visite privée et confidentielle.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère datant du XVIIIe siècle offre une superficie traversante de 345 m2 sur deux étages. Comportant 6 chambres, elle est située dans les anciens remparts d'un village, à quelques minutes de Pézenas. Ce bien remarquable dispose d'éléments architecturaux tels que poutres, pierres apparentes, voûtes du XIIe siècle, cheminées, carreaux en ciment et tomettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine principale indépendante, un séjour-salon en pierres apparentes voûté, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Les étages offrent plusieurs espaces de détente, incluant une bibliothèque avec mezzanine, un salon, un bureau, une buanderie, et différentes chambres avec salles d'eau en Tadelakt et Travertin. Le dernier étage dispose d'une cuisine d'été s'ouvrant sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. En sous-sol, un garage complète ce bien. Située sur une parcelle de terrain de 1600m2 en nature de vignes à proximité, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial, chambres d'hôtes ou division en appartements avec une partie privative. À moins de 20 minutes des plages, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pézenas. Prix : 570 000 euros. DPE : classe D indice 153 - GES : D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 2900 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Christophe MOREL, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982, sous le mandat n°449074MCP.

À Mèze, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa remarquable de caractère, parfaite pour un achat de propriété à Sète. Implantée sur un terrain paysagé de près de 2 000 m², cette maison offre un cadre naturel entre vigne et lagune, à l'abri des regards. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², incluant un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Une rotonde aménagée en espace billard ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. La maison comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être privé avec jacuzzi et sauna. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéales pour la vie familiale ou les invités. De plus, un appartement indépendant rénové de 38 m² peut être utilisé pour accueillir la famille, comme bureau ou pour un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, profitez des installations de qualité, telles qu'une piscine lagon, un pool-house, une cuisine d'été avec four à pizza, une grande terrasse et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les équipements supplémentaires incluent un double garage, une cave à vin, la climatisation réversible et la fibre optique. À proximité immédiate du centre de Mèze, de son port, des commerces et marchés, cette propriété est située à seulement 30 minutes de Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite privée de cette villa unique dans le secteur de Mèze.

Découvrez cette propriété unique située au cœur de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas réhabilité avec soin s'étend sur une parcelle de 583 m² soigneusement entretenue. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière, où le charme de la bâtisse historique s'allie à des équipements modernes. La cuisine neuve est idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une belle dépendance et un garage isolé. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysagé, accompagné d'une piscine et d'une terrasse spacieuse, constitue un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare à la vente, combinant l'élégance d'une rénovation réussie et un emplacement privilégié à Lattes.

MONTPELLIER NORDDans le quartier prisé de Montpellier Nord, à proximité immédiate des facultés, cette maison séduisante se distingue par la qualité de ses prestations et son atmosphère soignée. De plain-pied et non mitoyenne, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité.À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie moderne et lumineux, conçu pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien. La décoration, réalisée avec soin, confère à l'ensemble un esprit contemporain et chaleureux.Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres, chacune présentant des volumes agréables et un cadre apaisant.Établie sur un terrain de 330 m², elle dispose également d'un jardin intime et bien aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison représente une opportunité parfaite pour un premier achat, alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie à proximité des pôles universitaires.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Montpellier, dans le charmant village de Cournonterral, découvrez cette villa exceptionnelle offrant un cadre de vie rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Cournonterral, nichée dans un environnement calme sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée et d'un emplacement privilégié. Avec une surface généreuse de 330 m², cette demeure séduit par ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond remarquables et ses pièces de vie lumineuses ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d’eau privatives. Une maison indépendante de 60 m², face à la piscine, est idéale pour recevoir famille ou invités en toute intimité. Un garage de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri voiture pour deux places, ainsi qu’un bureau indépendant de 30 m² complètent ce bien rare. La piscine (15x7) s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 3800 m². Prestations de qualité : construction traditionnelle, chauffage au sol, climatisation, etc.

Dans un quartier très prisé de Marseillan, à proximité des écoles et de l'étang, cette villa de 220 m² se situe dans un secteur calme et résidentiel. Le terrain clos et arboré de 1500 m², doté d'un forage et d'un arrosage automatique, complète ce bien exceptionnel. Vous serez charmés par l'espace de vie de plus de 65 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine équipée. Les suites parentales offrent une vue sur la piscine chauffée, qui bénéficie d'un volet automatique. De plain-pied, vous découvrirez deux belles chambres avec un grand dressing, une salle de sport climatisée et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, comprenant une baignoire d'angle et une douche, donne accès à une terrasse de 6.5 m² orientée plein sud. Cette Maison de luxe à acheter à Marseillan mérite une visite rapide avant qu'elle ne quitte le marché. Atouts de ce bien : - Extérieurs avec larges terrasses et piscine chauffée avec volet électrique, le tout sur un terrain entièrement clos et joliment arboré. - Qualité des prestations - Bureau et chambre indépendante - Suites parentales - Salle de yoga Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue vignes Au coeur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités. Une configuration idéale : 2 logements en un Pensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants : En rez-de-chaussée : un T3 indépendant Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace ados, exercer une activité indépendante, ou envisager un revenu locatif (saisonnier ou à l'année). À l'étage : la partie principale en T4 Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager. Des prestations complètes pour un vrai confort Climatisation réversible gainable Aspiration centralisée Piscine 8 x 4 avec pool house Garage / atelier (stockage, bricolage) Carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer Implantée sur une parcelle de 2 317m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial... Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale, multigénérationnel, ou projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose cette villa contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Construite en 2022, elle se distingue par son architecture raffinée et sa localisation dominante offrant une vue imprenable. Avec ses 230 m², la maison de luxe à acheter à Montpellier se compose d'une somptueuse pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une terrasse suspendue se prolonge vers une piscine à débordement de 10 mètres et un jacuzzi, créant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une junior suite, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec salle de bains et une élégante master bedroom avec vue panoramique sont proposées. Le niveau inférieur offre un espace loisirs avec salle de cinéma et un vaste garage pour trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette propriété rare allie confort contemporain et qualité de vie exclusive.

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

À vendre en exclusivité à TEYRAN, Hérault, maison de charme d'une superficie de 300 m². Cette propriété, agencée en deux ailes, est idéale pour allier vie familiale et activité professionnelle. Vous apprécierez ses ambiances chaleureuses, avec une cheminée, un atelier lumineux, ainsi qu'une grande terrasse de 82 m². La maison dispose également d'une salle de sport de 41 m², d'une piscine et d'équipements performants. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à TEYRAN.

Dans le secteur prisé de Montpellier, Hérault, cette maison de 250 m² a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité ainsi qu'une décoration soignée. Elle offre une distribution fonctionnelle avec des espaces de vie lumineux, six chambres confortables et des finitions haut de gamme, chaque détail ayant été minutieusement pensé pour un cadre de vie élégant. Au dehors, vous découvrirez deux espaces extérieurs aménagés, une piscine et deux garages, le tout formant un ensemble harmonieux. Un bien rare à vendre sur le marché montpelliérain, alliant volumes généreux et rénovation complète. Pour un achat de Maison de luxe à Montpellier, ne manquez pas cette opportunité.

À seulement 15 minutes de la plage des Aresquiers, cette propriété unique, ancienne écurie du XIXe siècle métamorphosée en maison de caractère, est désormais disponible à la vente à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Offrant 275 m² de superficie, elle se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et écoles, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa triple exposition, s’étend sur plus de 100 m² et donne sur de charmantes terrasses ombragées. Le jardin intime dispose d'une piscine chauffée et d'espaces de détente propices à la relaxation. La propriété se distingue par ses prestations de qualité, avec une cheminée remarquable et des matériaux nobles qui mettent en valeur les lignes élégantes de cette bâtisse. Elle compte 4 belles chambres, dont une vaste suite, ainsi qu'un appartement indépendant. C’est une maison de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ST MARTIN DE LONDRES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 210 m² est nichée sur un terrain verdoyant de 4165 m², offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Alliant design contemporain et charme intemporel, elle se situe dans un environnement naturel préservé. Une grande entrée lumineuse vous mène à une vaste salle à manger, où de larges baies vitrées vous ouvrent sur l'extérieur. Une mezzanine aménagée en bureau ajoute une touche d'ingéniosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments en famille. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'un pool house pour des moments de détente. Un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle d’eau ajoute à cette belle propriété. Des équipements techniques de qualité comme une pompe à chaleur, un portail électrique et un système d’alarme garantissent sécurité et confort dans ce véritable havre de paix, idéale pour un achat de Maison de luxe à ST MARTIN DE LONDRES.

Découvrez cette maison à vendre située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec 280 m² habitables, cette propriété offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, ainsi qu'un terrain de 900 m². Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, elle assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 90 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine, illuminée par trois expositions. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les terrasses extérieures, prolongeant ainsi la convivialité des lieux.Une seconde pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de sport, possède une entrée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.Un appartement T3 indépendant vient compléter cette maison, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin aménagé avec cabanon, et d'une piscine chauffée avec local technique.Cette maison de luxe à acheter à Fabrègues a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Cette villa de 290 m² est nichée sur un parc arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une habitation principale et d’une maison d’amis, avec un bel espace de réception doté d'une cuisine ouverte, 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 bureaux, dont un indépendant. L’espace piscine invite à la détente et s'intègre parfaitement à ce cadre naturel remarquable. Ce bien inclut également une buanderie, un double garage et plusieurs places de stationnement, le tout à seulement 5 minutes de Montpellier.

À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette propriété de 214m² habitables se trouve sur un terrain arboré de plus de 2.500m², offrant un immense potentiel. À l'origine, cette maison formait un unique ensemble, mais elle est désormais agencée en deux habitations distinctes. Ce cadre est idéal pour un projet familial, un rendement locatif, ou un regroupement familial où chacun pourrait conserver son espace. L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. La seconde maison dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes, et deux chambres à l'étage. La propriété est dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'un chauffage et d'une eau chaude au gaz, ainsi qu'un garage, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. L'extérieur présente une parcelle verdoyante, richement plantes, avec de vastes espaces et une atmosphère paisible. Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de résidence principale avec dépendance ou une stratégie patrimoniale à forte valeur ajoutée. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON À MONTARNAUD – RARE SUR LE MARCHÉÀ quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Montarnaud. Avec une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m², cette propriété d’exception a été entièrement rénovée par un architecte en 2018. Elle allie modernité et confort, idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés. La maison s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité naturelle se marient harmonieusement avec des prestations de qualité et des équipements modernes. Profitez d'un immense salon éclairé de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse, permettant de bénéficier de la piscine et du pool house. En souplex, un appartement indépendant peut être dissocié de la maison principale, parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet de location saisonnière. Côté extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vous attend, idéal pour des moments de détente. L'environnement calme et verdoyant invite à la sérénité tout en restant proche des commodités. Cette maison à Montarnaud est une véritable pépite alliant élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables, proposant des prestations de qualité dans un cadre paisible sur une parcelle de 900 m². Située en plein cœur d'un jardin paysagé, cette maison se caractérise par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m², utilisée en salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un élégant escalier mène à un palier distribuant quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing et une autre d'une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé. La propriété inclut un appartement T3 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres en mezzanine, actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent, notamment une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique. Ce bien, en état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est conçu pour offrir un confort optimal au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contactez Marc GALZIN au 06 79 49 84 47, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900 et 2640 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur prisé de Maurin, sur la commune de Lattes, cette villa familiale d'environ 120 m² est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², la maison dispose d'un superbe séjour cathédrale spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace familial. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine, une terrasse couverte, et un barbecue. La maison, mitoyenne d'un seul côté, garantit tranquillité et confort avec du double vitrage et un environnement de qualité, tout en étant à proximité de Montpellier. Cette villa de luxe à vendre à Lattes représente une opportunité unique pour une famille souhaitant allier modernité et sérénité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite.

Nichée entre les étangs, la pinède et la Méditerranée, cette propriété unique se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 700 m², cette villa 4 faces offre près de 200 m² habitables, une surface devenue rare sur la commune. Le calme absolu, un environnement résidentiel intimiste et la proximité de la nature créent un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et de Montpellier. La villa dispose d'un hall d'accueil spacieux, d'espaces de réception séparés, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, d'un garage, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un étage avec cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une piscine vient agrémenter l'ensemble. Jamais proposée à la vente depuis sa construction, cette propriété saura séduire ceux recherchant un emplacement de choix et un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. La commune de Villeneuve-lès-Maguelone est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses infrastructures. Accès rapide à l'autoroute A709 et à la gare SNCF, pour rejoindre Montpellier en quelques minutes, ainsi qu'à l'aéroport Montpellier-Méditerranée à environ 15 minutes. D'autres photos et projections d'aménagement sont disponibles sur demande. Les propriétaires demandent une présentation discrète.

EXCLUSIVITÉ – Cadre exceptionnel – Vacquières / Pic Saint-LoupMaison d'environ 184 m² habitables avec dépendances, située sur plus de 6 hectares de nature, sans aucun vis-à-vis.Environnement rare, entre garrigues, bois et vignes, idéal pour les amateurs de calme absolu.La propriété comprend 2 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse et vue panoramique à l'Ouest. Beaux volumes, salle de jeux avec billard, nombreuses terrasses et spa.Cette Maison ne nécessite pas de travaux et dispose d'une électricité conforme, sans problèmes de termites.Cet bien ne se juge pas sur photos. Son emplacement, sa vue et son environnement font toute la différence. Pour les acquéreurs en quête d'une Maison à acheter à Vacquières, une visite est indispensable.Contactez-moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.947747

Casanova Immobilier vous propose en vente cette maison de maître au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haut niveau. Situation géographique :Située en centre-ville dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Béziers, au cœur du Hérault, séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie. Présentation générale :Cette maison BEZIERS à vendre offre 250 m² habitables sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1500 m². Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien rare, parfait pour une vie familiale ou un projet mixte. Niveau principal :Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², lumineuse et conviviale. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance et fonctionnalité. Étage(s) supérieur(s) :La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 16 à 18 m², pensées pour offrir confort et intimité dans un cadre familial harmonieux. Niveau inférieur :Au rez-de-jardin, un espace indépendant adaptable en local professionnel ou studio, offrant une vraie polyvalence à la propriété. Dépendances :- Pool house indépendant - Grand garage pour deux véhicules - Espaces de rangement Extérieurs :Un jardin méditerranéen, arboré et paysager, invite à la détente autour d'une fontaine grecque. Une grande piscine au sel et chauffée complète cet environnement exceptionnel. Prestations et confort :Cette maison à acheter BEZIERS est dotée de prestations haut de gamme : ascenseur desservant les niveaux, climatisation, domotique, vidéosurveillance et alarme, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Localisation et accès :- Centre-ville accessible à pied - Commodités immédiates - Accès rapide aux autoroutes - Proche des plages méditerranéennes Une adresse rare dans le Sud de la France, alliant un bien familial de caractère, une propriété avec piscine et une qualité de vie au cœur de l’Occitanie. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme.

Située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Clermont-l'Hérault, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable. Composée d'un bâtiment principal de deux étages sur rez-de-chaussée, d'une dépendance et d'un garage, le tout autour d'une cour arborée, cette maison à acheter à Saint-André-de-Sangonis développe environ 190 m2 habitables (130 m2 pour la maison principale et 60 m2 pour la dépendance). Cet ensemble immobilier, avec son caractère authentique, présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'hébergement touristique. La maison principale se compose de deux caves, d'un atelier et d'une ancienne cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur abrite un spacieux palier-salle de jeux, complété par trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la dépendance, actuellement utilisée comme pièce de vie, comprend un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais ses atouts tels que le double vitrage, les pierres apparentes, une bonne isolation, un grand garage et une connexion au tout-à-l'égout, ainsi que sa proximité avec le centre-ville et l'A75, augmentent son intérêt. Ce bien rare représente une belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. DPE: B et A (Mars 2026). Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 10 000 euros, inclus dans le prix affiché. Pour en savoir plus, contactez Hérault Home Hunter - Nadège Chevalier au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.