ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 7)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LA GRANDE-MOTTE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du golf, cette villa d'architecte incarne une esthétique contemporaine où chaque détail est pensé pour maximiser la lumière et les perspectives. Un espace de vie fluide et harmonieux s’ouvre dès l’entrée, grâce à de larges baies vitrées qui fusionnent les intérieurs avec les extérieurs. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse agréable, invite à la détente. La piscine à l design épuré et le jacuzzi ajoutent une touche de bien-être. L'utilisation de matériaux élégants et la maîtrise des volumes créent une atmosphère raffinée tout en assurant convivialité et intimité. La cuisine au style minimaliste est idéale pour les réceptions, tout en préservant l'harmonie de l'ensemble. À l'intérieur, une suite parentale et un studio indépendant au rez-de-chaussée offrent fonctionnalité et autonomie. À l'étage, trois chambres ouvrent sur une terrasse suspendue, renforçant l’interaction avec l’extérieur. Ce bien est complété par un grand garage et un système solaire performant. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa, un véritable dialogue entre lumière, confort et nature dans un cadre tranquille. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Pour plus d'informations, veuillez contacter Casanova Immobilier, une référence historique dans l'immobilier de caractère dans le Sud de la France depuis 1979.

À Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un asset performant et générateur de revenus immédiats. Avec une superficie développée de 695,22 m² Carrez et 832,69 m² de surface utile, cet ensemble inclut : 2 locaux commerciaux, 1 studio, 1 appartement T2, 4 appartements T3 et 1 appartement T4. Entièrement loué, avec des locataires à jour de leurs loyers, il génère des revenus locatifs annuels de 83 000 €, offrant un rendement brut de 9,54 %. Les avantages d'un tel investissement incluent : un immeuble intégralement loué, un rendement brut attractif, des revenus locatifs immédiats, une toiture rénovée en 2022, une façade en bon état, plusieurs appartements récemment rénovés et une forte demande locative dans la zone. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir et un potentiel d'optimisation complémentaire existe sur un studio. Cette propriété à Lunel propose un investissement patrimonial de qualité, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante. Prix de vente : 870 000 €. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751). Référence agence : 15282.

Montferrier-sur-Lez - À vendre, villa contemporaine de 360 m2 sur un terrain de 1405 m2, sans vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 100 m2 avec une cuisine américaine haut de gamme en noyer et granit, ouvrant sur la terrasse et le jardin, un salon/bibliothèque, une suite parentale de 60 m², une deuxième suite, un bureau, une salle de sport et une salle de cinéma IMAX, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'étage comprend trois suites. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse de 200 m² avec pergola bioclimatique, d'un salon d'extérieur et d'une piscine chauffée et sécurisée de 10x5m. Equipée de climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques (30Kwh), de baies à galandage avec stores roulants et d'une sonorisation encastrée, cette villa est également sécurisée par une alarme. Garage et plusieurs places de parking, avec prise pour véhicule électrique. Idéalement située à 20 minutes du centre historique de Montpellier, à 3 minutes du tramway (L5) et à 30 minutes de l'aéroport Montpellier Fréjorgues. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

Poussan - Maison de 212m² sur un terrain de près de 1.800m² dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 2 niveaux, la maison comprend au RdC : un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une suite parentale de 30m², le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur Sète et l'étang de Thau. En Rez-de-Jardin : 2 chambres, un grand salon, 1 salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un double garage de 55m² avec une cave à vin. Orientée Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimum. Le jardin paysager abrite une piscine 11x5. Climatisation, stores électriques, adoucisseur, alarme/caméras, forage, arrosage automatique, portail électrique. Commerces, commodités et transports à proximité. A 25 min du centre de Montpellier, 20 min de l'aéroport et gare TGV, 15 min des plages. Maison de luxe à acheter POUSSAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

Montferrier-sur-Lez - Située dans un domaine sécurisé et paisible, cette magnifique villa contemporaine de près de 500m² sur un terrain de 5.000m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'inspiration californienne, elle se distingue par ses lignes modernes et ses larges ouvertures, combinant style épuré et ambiance conviviale. Bâtie avec des matériaux de premier choix, cette maison se compose comme suit : un rez-de-jardin lumineux avec une pièce de vie de 100m², une cheminée et une cuisine américaine haut de gamme, entièrement ouverte sur l'extérieur. Vous y trouverez également une Master suite de 50m², 3 suites supplémentaires, 2 chambres et une grande salle de bain. À l'étage, une seconde Master suite et une salle de sport vous attendent. Le niveau inférieur dispose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un garage et d'un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle de bain. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec 5.000m² de parc paysager, planté d'essences méditerranéennes, conçu pour la détente, incluant une piscine chauffée de 15mx5, un terrain de pétanque et une aire de jeux. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier se situe à seulement 5 minutes du tramway ligne 5 (mise en service prévue en décembre 2025), et à 30 minutes des plages et de l'aéroport. Dossier complet sur demande. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Maison à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 240m² est édifiée sur un terrain de 650m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 60m² avec une cuisine américaine Bulthaup, ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, trois grands studios/2 pièces avec accès indépendant offrent des revenus locatifs potentiels (LMNP, locations saisonnières, chambres d'hôtes...). L'accès direct au rez-de-chaussée a été préservé, permettant de reconfigurer ces espaces en suites additionnelles, bureau, ou salle de sport. Cette maison propose la climatisation réversible, une domotique moderne, une alarme et des caméras de sécurité. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée avec terrasse en bois exotique, un jacuzzi en pierre de Bali et une cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Située à proximité à pied de l'école bilingue internationale et de la gare de Baillargues, qui vous amène au centre de Montpellier en 8 minutes, à 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes des plages. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour plus de détails sur l'achat d'une maison à Baillargues.

À vendre, entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, cette ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 140m² est nichée en pleine nature, entourée d'un terrain de près de 5 hectares en position dominante, offrant un panorama spectaculaire. La propriété comprend une habitation principale avec une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une vaste chambre avec cheminée, deux salles de bain et un bureau. Une dépendance a été aménagée en chambre d’amis avec salle de bain ainsi qu'un grand garage. Le terrain, avec ses paysages sauvages et variés incluant vignes, landes, bois et champs, abrite également une piscine de 4x12m et une source. Idéalement située à 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, et à 45 minutes de Montpellier. Possibilité d'acquérir 18 hectares supplémentaires. Pour un achat de maison à Lodève, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

En exclusivité - Grabels - Villa contemporaine de plain-pied de 182m² sur un terrain de 2.800m², située au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un agencement optimal : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 72m² avec une cuisine meublée et équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale spacieuse de 30m², ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un garage de 40m² est également présent, pouvant être aménagé selon vos besoins. Profitez d'une terrasse en travertin de 180m² dotée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine à débordement de 10x5m, entièrement chauffée et équipée d'un volet intégré. Les équipements modernes incluent des baies à galandage, une climatisation gainable, un système domotique, une vidéosurveillance, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales pour alimenter la piscine et le jardin. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes de Montpellier, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38

Pézenas – Centre historique - RARE - Hôtel particulier du 18ème siècle de 316m² avec patio et terrasse. Cette belle demeure présente tous les attributs des maisons classiques (grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, cheminées…), tout en offrant un confort moderne (climatisation, chauffage par PAC, volets électriques, interphone, monte-charge,…). Au rez-de-chaussée : un patio de 42m² avec cuisine d’été, 3 pièces actuellement dédiées à l’exercice d’une profession libérale, buanderie. Un escalier monumental conduit aux étages supérieurs. Au 1er étage : double séjour, salle à manger, grande cuisine dinatoire, chambre utilisée en salle de billard. Au 2ème étage : espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’une belle terrasse tropézienne parfaitement orientée (accessible depuis 2 des chambres). La propriété est vendue avec une place de parking dans une résidence sécurisée et la possibilité de louer également un garage pour 2 places, le tout à proximité immédiate. Ce bien peut convenir pour un projet de maison familiale, touristique ou pour une activité libérale. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, vous êtes à proximité de tous les commerces et commodités, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38.

Exclusivité - Située dans un village paisible entre Montpellier et Nîmes, cette propriété est issue de la division d'une ancienne exploitation viticole. Mas d'environ 250m² avec une dépendance de 40m² et une piscine, le tout sur un terrain de 1000m², a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité tout en conservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing (transformable en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger avec accès à une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et des WC. L'étage offre deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. La climatisation est présente. Une partie de la dépendance est actuellement aménagée en bureau et l'autre sert de rangement. Ce mas peut répondre aux attentes des familles, comme résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, ainsi qu'à 20 minutes de Nîmes et des plages. Dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, c'est une occasion à explorer pour un achat de maison à Montpellier.

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes à pied du tramway, cette villa contemporaine d'environ 135 m² est située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain de 400 m². Construite en 2021 avec une attention particulière aux détails et aux finitions, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une terrasse. Ce bien dispose également d'un garage de 40 m² avec buanderie et de deux places de stationnement extérieures. Le jardin, facile d’entretien, comprend une piscine, une terrasse couverte et une pergola bioclimatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-le-Lez, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Au cœur du pittoresque village de Florensac, à seulement 10 minutes de Pézenas et de l'étang de Thau, cette Maison entièrement rénovée de 497m², érigée sur un terrain de 566m² avec piscine, vous attend. La rénovation de qualité a harmonieusement mêlé style contemporain et modernité tout en préservant l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon de 56m² agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine dinatoire de 40m², une salle à manger, un second salon, un bureau, un cellier-buanderie, ainsi qu'une cave à vin aménagée dans une ancienne cuve. À l'étage, une suite parentale de près de 85m² avec deux dressings, une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna, sans oublier un grenier aménageable de 60m². Au deuxième étage, trois chambres (dont une avec salle de bain et wc), une salle d'eau et une terrasse tropézienne de 24m² complètent ce bien d'exception. Équipée de climatisation gainable, domotique, alarme, vidéo-surveillance, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires de 9kw, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas bénéficie également d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, d'une terrasse, d'un puits et d'un arrosage automatique. Un garage de 70m² et des commerces à proximité immédiate font de cet ensemble une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de l'aéroport de Béziers, 25 minutes de la gare TGV de Béziers et 45 minutes de l'aéroport de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON : 06 60 89 46 38.

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord du canal du Midi, cette demeure de caractère, développant environ 600 m² d'habitations rénovées, est entourée d'un environnement naturel unique. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, elle offre de nombreux espaces de vie, y compris des dépendances, une salle de réception, un restaurant, un practice et un mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Ce domaine rare, comprenant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial dans le sud de la France. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à Béziers, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Estimation experte et visites qualifiées disponibles sur demande.

Située à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée de 185 m² habitables offre quatre chambres et une spacieuse pièce de vie de 54 m². Sur un terrain de 1 015 m², vous pourrez profiter d'une piscine au sel et d'un pool-house. Une dépendance indépendante avec terrasse et accès privatif vient s'ajouter à cette propriété, qui inclut également un grand garage et des équipements confortables tels que la climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Cette Maison de luxe à acheter à Agde est une opportunité rare sur le marché.

Casanova Immobilier propose une villa contemporaine à vendre au Grau d’Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, édifiée dans un cadre résidentiel privé et sécurisé, combine des espaces généreux avec des matériaux raffinés pour offrir un style de vie exceptionnel, à quelques pas de la Méditerranée. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix : les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, les commerces et restaurants se trouvent à proximité, tout en conservant un calme appréciable au cœur de l'Hérault. Implantée sur un terrain spacieux de 1 210 m², la villa se compose de 7 chambres, dont 3 suites avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma et un logement indépendant idéal pour la location ou pour recevoir des invités. Le niveau principal offre un vaste séjour lumineux avec de larges baies vitrées, permettant un accès facile aux espaces extérieurs et à un jardin paysager. À l'étage, les suites s'ouvrent sur des terrasses qui prolongent la vue. Les annexes de la villa apportent confort et fonctionnalité : une salle de cinéma, un grand garage, et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, une piscine au sel de 7 x 6 m est entourée de terrasses, d'un spa et d'une aire de jeux. Les accès sont simples : la mer est à 5 minutes, les commerces à 2 minutes et l'aéroport de Béziers – Cap d’Agde à seulement 10 minutes. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat dans le secteur immobilier du Grau d'Agde.

Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 32 hectares comprenant des terres, prairies et vignes, avec accès à une rivière et une plage privée. Un lieu rare alliant charme, confort et potentiel de développement touristique. Implanté en pleine campagne, ce domaine est proche de Montpellier et des grands axes, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, parfait pour une activité d'accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Deux accès distincts facilitent son utilisation mixte.La première maison, conviviale, dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, salon avec cheminée et vaste terrasse surplombant le jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager, barbecue, piscine et spa viennent compléter ce bien.La seconde maison se distingue par ses volumes et son ambiance familiale. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande cuisine, un salon avec poêle à pellets, et un WC. Au premier étage, deux suites avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau offre environ 100 m² aménageables, une terrasse avec spa et un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine assure intimité et confort.Plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² présentent un important potentiel d'aménagement pour gîtes ou logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet touristique, augmentant l'attractivité économique du site. Le domaine inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis et un terrain de pétanque.À moins d'une heure de Montpellier, proche des villages typiques de l'Hérault, ce domaine offre un cadre naturel et paisible tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou une acquisition orientée vers l'accueil touristique dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visites disponibles sur demande. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette Maison à vendre d’environ 600 m² habitables, nichée dans un environnement naturel exceptionnel au bord du Canal du Midi, à Portiragnes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Implantée dans un cadre privilégié du Sud de la France, cette propriété jouit d’un emplacement recherché, alliant nature préservée et littoral méditerranéen. À proximité des plages, des axes de communication et d’un aéroport, elle offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Le Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ajoute au charme de cette maison. L’ensemble immobilier développe environ 600 m² habitables, répartis sur plusieurs bâtiments de caractère entièrement rénovés. Il s’agit d’une maison de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pouvant également accueillir plusieurs espaces de vie indépendants. Les volumes sont généreux et les pièces, baignées de lumière, contribuent à un confort de vie optimal dans une ambiance authentique et élégante. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception, comprenant plusieurs salons lumineux, ouverts sur l’extérieur. Une cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement, conçue pour un usage quotidien ou pour recevoir. Les étages comportent de nombreuses chambres, dont plusieurs suites, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal et une certaine intimité. Plusieurs dépendances complètent cette Maison, offrant des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : logements indépendants ou espaces invités. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : rénovation soignée, volumes généreux, excellente luminosité, piscine 12 x 6 mètres avec dôme électrique, espaces extérieurs aménageables et cadre naturel calme. Accès rapide aux plages, proximité des axes routiers et un aéroport à quelques minutes, cette maison est située dans un environnement touristique et naturel très prisé. À environ une heure de Montpellier, elle s’inscrit dans l’art de vivre du Sud de la France. Cette Maison à acheter à Portiragnes représente une opportunité rare pour une maison familiale de caractère ou un investissement dans le Sud. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Casanova Immobilier, spécialiste des propriétés de charme à Montpellier et en Occitanie depuis plus de 45 ans. Contact : 06 09 98 74 83 Christophe Mattera

Casanova Immobilier vous propose cette villa d’architecte contemporaine avec piscine, un véritable hommage à la lumière méditerranéenne, située à GRAU D'AGDE, dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve dans un village côtier prisé où l'authenticité et la douceur de vivre sont omniprésentes. À proximité du port, des ruelles typiques et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer, elle offre également un accès rapide aux grandes villes comme Montpellier et Béziers. Érigée sur un terrain paysager de près de 1400 m², cette villa de 230 m² habitables dévoile une élégance moderne avec des volumes généreux. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière et à la nature d'entrer dans les espaces de vie. Le niveau principal abrite un vaste séjour lumineux, attenant à une cuisine américaine au design raffiné. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour profiter du climat ensoleillé. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, toutes orientées vers le jardin et la piscine. À l’étage, la suite parentale se présente comme un refuge intime avec une terrasse panoramique offrant des vues imprenables et un jacuzzi privatif, parfait pour la détente. Une dépendance complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou travailler. Les extérieurs conçus comme une extension naturelle de la maison proposent divers espaces de détente autour de la piscine californienne : pool house, barbecue, terrasses abritées et jardin méditerranéen. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité, rendant l'ensemble unique sur le littoral de l’Hérault. Avec un emplacement stratégique : plages, Montpellier et Béziers à proximité, cette maison est un lieu de vie privilégié entre Méditerranée et nature. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en maisons de luxe GRAU D'AGDE.

Casanova Immobilier vous propose une Maison à vendre à Florensac, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique combine harmonieusement le charme de maisons anciennes avec une touche contemporaine, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle en Occitanie.Idéalement située entre Béziers, Pézenas et la Méditerranée, elle se trouve dans un cadre authentique, bénéficiant d'un accès proche aux commerces, aux autoroutes, aux plages et aux vignobles de l'Hérault.S'étendant sur plus de 460 m², cette demeure d'exception se distingue par ses volumes impressionnants et son architecture intérieure captivante. Les espaces de vie lumineux, les matériaux de qualité, ainsi que des éléments d'origine remarquablement restaurés créent une atmosphère harmonieuse.La maison comprend 4 chambres, dont 2 belles suites, plusieurs salons, une salle de sport privée, un sauna infrarouge et une salle de cinéma équipée d'un traitement acoustique de haut niveau. Au niveau principal, un salon spacieux aux matériaux raffinés et une cuisine ouverte sur des terrasses accueillantes ajoutent au confort de cette propriété.Les étages sont dédiés aux espaces nuit, alliant confort et tranquillité, avec une passerelle suspendue qui renforce son identité architecturale. La terrasse tropézienne, accessible depuis le dernier étage, offre un cadre idyllique pour profiter du climat de la région.Les extérieurs disposent d'une piscine au sel intégrée à l'architecture, de terrasses conviviales et d'un jardin avec arrosage automatique, garantissant un entretien facile.Les prestations haut de gamme incluent une rénovation complète, climatisation, double vitrage, équipements solaires, et bien plus, assurant confort et modernité.Située à proximité de Pézenas, Béziers, Marseillan et des plages méditerranéennes, cette Maison de luxe à acheter à Florensac représente une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Pour un dossier complet, des diagnostics ou une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère dans le Sud de la France.

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine idéalement située à quelques pas des plages, en face de la piscine et de la balnéothérapie. S'étendant sur environ 150 m² et édifiée sur un terrain de 600 m², cette villa dispose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², de 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), d'une piscine de 8x6, d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une terrasse et d'une paillote balinaise. Cette villa de luxe à vendre au Grau d'Agde bénéficie de prestations de qualité, avec des cuisines signées Yannick Création à Béziers. Avec ses volumes généreux, elle constitue une résidence principale idéale ou un investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Proche de la mer et des commodités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) ainsi qu'un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Livraison 2026. Bien rare à découvrir.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montpellier - Boutonnet, située au cœur de cette quartier prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une âme rare et unique, avec de grandes voûtes dans la pièce de vie offrant un cocon chaleureux aux accents méditerranéens. La cuisine, baignée de lumière grâce à sa verrière, invite à profiter pleinement de la journée. À l'extérieur, le jardin reflète aussi un esprit libre et bohème. Composée de deux entrées et de 7 pièces principales, cette maison promet d'être un lieu singulier et inoubliable.

Découvrez cette villa à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée au cœur de Boutonnet, cette maison de ville de 162 m² a été entièrement rénovée et dispose d'un charmant jardin ainsi que d'un sous-sol. À seulement 3 minutes à pied des commerces, cette villa se compose d'un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, des WC séparés et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres équipées de penderies, dont deux avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Des espaces supplémentaires sur le pallier peuvent également être transformés en bureau. Au dernier niveau, une suite parentale offre des placards intégrés, une salle de bains et des WC. La maison bénéficie de climatisation réversible, de double vitrage, d'une rénovation complète, et présente de grandes hauteurs sous plafond, tout en étant située dans un cadre calme et traversant. Elle comprend également un stationnement et un sous-sol sain pour le stockage. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur, cette villa contemporaine de 196 m² répond aux normes RE 2020. Située dans un quartier prisé et calme, elle représente un achat de maison de luxe à LE GRAU D AGDE, offrant des frais de notaire réduits. La propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, avec un intérieur lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et un espace de vie ouvert sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend également un hall, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Équipée de climatisation réversible gainable et de matériaux de qualité, cette villa combine confort, modernité et emplacement idéal, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Découvrez cette maison à vendre à ASSAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur d'un quartier calme et privilégié, à seulement vingt minutes au nord de Montpellier, cette propriété de style mas provençal des années 1970 propose 187 m² habitables. Exposée plein sud, elle s'intègre harmonieusement sur un parc arboré de plus de 4500 m², qui comprend une grande piscine, un salon d'été, des terrasses ombragées et plusieurs espaces de détente. L'intérieur, chaleureux, est sublimé par un revêtement en parefeuille ancien et a été modernisé avec des fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. La sécurité est renforcée par un système d'alarme. Le rez-de-chaussée est principalement de plain-pied et comprend un salon d'accueil, une vaste cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec cheminée. Côté nuit, trois chambres avec dressings partagent deux salles d'eau, toutes avec accès au jardin. Un bureau indépendant est également présent, offrant un potentiel d'aménagement idéal. À l'étage, une suite parentale avec dressing, terrasse privative et salle de bain contemporaine complète cette belle réalisation. Le jardin paysager, alimenté par l'eau du Bas-Rhône, ajoute une touche de sérénité avec sa gloriette en fer forgé. Cette maison de luxe à acheter à ASSAS se trouve à proximité des commerces et des écoles, et inclut un portail motorisé ainsi qu'un terrain clôturé. Des améliorations sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité de visite privée pour apprécier pleinement ce bien immobilier.