ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 7)

MAISON À ACHETER LE CRES, HÉRAULT, LANGUEDOC-ROUSSILLON. Sur les hauteurs du Crès, votre agence Century 21 Vicarello vous propose une belle villa familiale de 165 m². Cette maison LE CRES à vendre se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 92 m² avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour/salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une suite parentale de 30 m² comprenant salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) et WC, sans oublier un coin bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée, salle de bains et WC. Vous profiterez également d'une véranda, d'une grande cave et de deux appartements indépendants, un 2 pièces et un 3 pièces, chacun avec son grand extérieur privatif et piscine, parfaits pour un regroupement familial, une profession libérale ou des revenus locatifs (22 000 €/an en location saisonnière). La maison est située sur une parcelle de 1 495 m², arborée et sans vis-à-vis, avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs espaces terrasse où vous pourrez apprécier une superbe vue dégagée. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à Montpellier et ses alentours. Plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et cafés sont à proximité, permettant de répondre aisément aux besoins quotidiens. Les amateurs de sport trouveront des salles de sport à proximité, tandis que les familles apprécieront les écoles et espaces de loisirs alentour. Ce bien, alliant espace, confort et commodités, offre un cadre de vie équilibré et plaisant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3120 € (abonnements inclus). Bien présenté par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485).

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 260 m², érigée en 2011, et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant modernité et raffinement, cette demeure offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfaite pour savourer chaque moment de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle. La véranda attenante de 28 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour contempler le panorama. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing spacieux. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles pour le confort de vos invités. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma impressionnante de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole. La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Un abri voiture couvert avec trois places de stationnement sécurisées facilite votre quotidien. Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale par l'annonceur. Elles visent à décrire le bien et ne remplacent pas les diagnostics, vérifications administratives ou l'examen des pièces officielles exigés avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette villa contemporaine à MONTPELLIER, Hérault, est une opportunité remarquable pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 20 minutes de la ville et à proximité des plages, cette propriété de 155 m² habitables sur un terrain de 560 m² est conçue par un architecte en 2018. Elle se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, ouvrant sur deux terrasses et une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, l'une disposant d'un solarium privé avec spa. Le jardin, aménagé pour la détente, inclut une cuisine d'été et plusieurs terrasses. Les équipements haut de gamme, tels que la climatisation réversible et un système d'alarme, garantissent un confort optimal. Cette maison de luxe à MONTPELLIER est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des grandes métropoles de Languedoc-Roussillon. Prix : 599 000 euros honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située à Montpellier EST, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve dans un village authentique, construit autour d'un château historique. Sur près de 800 m² de terrain, la maison offre un cadre de vie paisible, incluant une piscine dont la vue s'étend à l'horizon. À l'intérieur, l'espace de vie de 75 m² est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. L'étage se compose de plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse privative. L'ensemble comprend également un garage spacieux et des installations modernes. Idéalement située, la maison est à proximité des commodités tout en offrant un cadre retiré et tranquille. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier EST est une opportunité à considérer.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec son superbe jardin de 1050 m², soigneusement paysagé, cette Maison à acheter à SAINT GELY DU FESC vous séduira par son intérieur impressionnant, ses hauts plafonds et son vaste espace de vie de 100 m². La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, donne accès à deux terrasses couvertes. Le rez-de-chaussée en plain-pied comprend une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau indépendant de 13 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, une grande mezzanine et une terrasse aménageable. Profitez également d'une piscine de 9x3 m intégrée dans une terrasse végétalisée. Ce bien exceptionnel comprend un garage automatisé de 40 m² et un équipement technique avancé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

En exclusivité, je vous propose à Pérols, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du secteur, cette superbe maison méditerranéenne qui incarne l'art de vivre dans la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Derrière son allure authentique, cette propriété révèle un cadre de vie exceptionnel : un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'un bel espace piscine 4x8, propice à la détente dans une atmosphère intime. Baignée de lumière grâce à son exposition sur quatre faces, la maison offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale, pour un espace confortable. À l'étage, un espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse et comprend un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégante. Conçue pour ceux en quête de caractère et d'authenticité, cette propriété élégante séduit par son charme intemporel et ses aménagements de qualité. Prestations et atouts : * Forage * Pompe à chaleur * 3 abris de jardin * Combles aménageables * Buanderie * Arrosage automatique * Vide sanitaire * Cheminée avec insert Surface habitable hors garage aménagé : 126m2. Une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant une Maison de luxe à acheter à Pérols, offrant un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Montpellier et du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Kathy Sarda, Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 952045

Maison à vendre située aux abords du village de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à environ vingt minutes de Béziers. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Cette propriété offre une surface habitable d’environ 238 m², complétée par un vaste sous-sol de 226 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée avec grand cellier attenant, ainsi que d’une agréable véranda ouverte sur l’extérieur. Au même niveau, quatre grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette. Une mezzanine de 54 m² permet la création d’une cinquième chambre, d’une salle de jeux ou d’un bureau (branchement pour salle d'eau et WC en attente).Le terrain de 1769 m² accueille une piscine de 8 m sur 4 m et offre une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2012 en béton banché avec dalle anti-basculement, cette maison bénéficie d’une conception très solide. Elle est également équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur et d’un cumulus thermodynamique.Cette maison saura séduire les familles en quête d’espace ou ceux ayant un projet nécessitant une superficie généreuse, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Puisserguier.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère d'environ 285 m² est à vendre. Nichée sur un terrain clos et arboré de 586 m², elle saura séduire ceux qui recherchent une maison offrant charme et authenticité. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ancienne, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, spacieuse et conviviale, donne accès au jardin, parfait pour des repas en extérieur. Une chambre, actuellement transformée en espace bien-être avec sauna, ajoute au confort de cette maison. À l'étage, la suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau privative offre intimité et tranquillité, complétée par trois autres chambres et une salle d’eau avec baignoire. Le dernier niveau comprend un appartement T4 indépendant, idéal pour recevoir ou louer. En annexe, une remise de 240 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un quartier animé de Portiragnes, cette maison de luxe est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou un projet locatif.

Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie idéal au nord de Montpellier. D'une superficie d'environ 220 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes modernes et ses matériaux de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de pergolas en bois parfaitement intégrées. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau. À l'étage, profitez d'une terrasse avec solarium offrant une intimité bienvenue. Le jardin paysager enrichi d'un terrain de boules renforce l'esprit convivial de cette demeure. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour toute information sur l'achat ou la vente de cette villa à Montferrier-sur-Lez, contactez Eric au O6 99 38.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette vaste bâtisse de plus de 580 m2 est complétée par une maison d'amis de 46 m2 et quelques petites dépendances, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 9000 m2. Cette propriété est actuellement organisée en appartements en parfait état avec climatisation réversible. Elle se prête idéalement à un regroupement familial, à une activité d'hébergement ou à une belle maison individuelle. Située dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, avec un accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV, à l'autoroute, ainsi qu'au futur Tramway, sans oublier la proximité de la route des plages. Une véritable opportunité pour un achat de Maison haut de gamme à Montpellier.

Superbe maison contemporaine à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche de la mer, cette magnifique propriété récente se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu et à seulement un quart d'heure à pied du célèbre marché et de tous les commerces, cette maison dispose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et ouvre sur un patio, complétée par une arrière cuisine et une buanderie. Deux suites confortables avec salle d'eau et dressing se situent au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un coin bureau donnent accès à une superbe terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison est économe en énergie, avec des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de climatisation gainable. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieur. Toutes les prestations sont soignées et de très haute qualité. Vente maison de luxe Montpellier, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre (250 m²) située à St Genies De Fontedit, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette grange rénovée se divise en deux habitations indépendantes, chacune avec sa piscine privée, offrant un fort potentiel locatif. Au cœur d'un village charmant, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée en 2025, alliant authenticité et confort moderne. Pensée pour une qualité de vie optimale, la propriété permet de vivre dans l'une des habitations tout en louant l'autre, ou d'accueillir famille et amis dans un cadre indépendant. La première habitation comprend deux chambres, deux salles d'eau élégantes, une cuisine équipée, et s'ouvre sur un patio privatif avec piscine, créant un espace de détente agréable. La seconde habitation offre trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une piscine privée, idéale pour les familles ou les locations de qualité. Les volumes généreux et les poutres apparentes ajoutent au caractère du lieu, tandis que les prestations contemporaines, comme les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible, garantissent un confort maximal. La vente inclut tout le mobilier et l'équipement, y compris le matériel de piscine, permettant une emménagement immédiat. Comme construction récente, elle est assortie de toutes les garanties, et les délais d'acquisition sont réduits pour une installation rapide. De plus, deux garages aménagés avec installation pour recharge de véhicule électrique complètent ce bien clé en main. Située dans un village vivant avec boulangerie et esprit de communauté, cette propriété offre une immersion dans l'art de vivre du Sud de la France. À proximité, vous trouverez l'aéroport Béziers Cap d'Agde à environ 20 minutes, Pézenas à 30 minutes, Montpellier Méditerranée à 1 heure, et Barcelone à 3 heures, sans oublier les plages méditerranéennes à seulement 30 minutes. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe ST GENIES DE FONTEDIT, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif performant.

Sur les hauteurs de Pignan, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison de caractère de 165 m² se trouve dans un environnement naturel préservé, au cœur des vignes. Elle offre un cadre de vie rare, combinant calme et proximité urbaine. À votre arrivée, une allée bordée de cyprès et de figuiers vous plonge dans une atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1,4 hectare, garantissant une totale intimité sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Pignan s'ouvre sur une véranda prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur la nature, et parfois, un aperçu de la mer. L'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et à une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, accessible depuis le séjour, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et un second WC, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le parc méditerranéen dispose de plusieurs espaces de vie, y compris une piscine (hors-sol), invitant à profiter du calme et de la nature. Un atelier et un garage enterré complètent ce bien. Chauffée par un poêle à bois et une chaudière, cette maison est actuellement habitable et présente un potentiel remarquable. Ce lieu rare est destiné aux amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité de la ville. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18. Classe Énergie : E- 205 / Classe Climat : E - 52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3990 euros/an et 5420 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 945 574 - MONTPELLIER.

Une maison à vendre dans un domaine privé proche de Montpellier, Hérault, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature. S'étendant sur 295 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Le salon, véritable cœur de la maison, est inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées et des ouvertures d'angle, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres qui accentue les volumes élégants. Ouverte sur plusieurs terrasses, cette maison offre une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur, illustrant l'art de vivre recherché. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une master suite avec terrasse privée, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et une salle de cinéma pour un confort optimal. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée, tandis qu'à l'extérieur, une piscine chauffée de 11m x 4m au sel, accompagnée d'une cuisine d'été, d'un boulodrome, d'arbres fruitiers et d'un potager, comble tous les désirs d'épicuriens. Les prestations incluent une porte d'entrée pivotante, parquet en bois, cheminée à éthanol, domotique, climatisation gainable, vitres anti-effraction, vidéo-surveillance et forage. Un grand garage de 70 m² avec des prises pour véhicules électriques et un triple carport complètent cet bien d'exception. Calme et discrétion assurés.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Élégance et transparence caractérisent ce bien d'exception qui offre plus de 350m2 d'espaces raffinés. La pièce de vie majestueuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement, créant un lieu de vie intérieur-extérieur parfait pour profiter d'un jardin paisible et intime. Cette villa comprend 5 superbes suites, dont 2 avec une terrasse protégée par une pergola bio-climatique, offrant une vue sur la mer à apprécier toute l'année. Pour votre bien-être, une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma viennent enrichir ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un garage double et de 4 places de stationnement. Le rivage avec son sable fin est à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Sète.

Située au cœur du prestigieux Golf de Massane à Baillargues, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine offre une surface habitable d'environ 240 m², promettant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement verdoyant et prisé. La maison principale, de type 5, se compose d'un spacieux double séjour lumineux, d'une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, reliée à un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la propriété comprend trois appartements indépendants de type 2, parfaits pour des locations, pour accueillir famille et amis, ou pour des adolescents, avec la possibilité de les intégrer à la maison principale selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house couvert, idéaux pour des moments de détente privés. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent renforcer l'attrait de ce bien rare sur le marché. Une maison de luxe à acheter à Baillargues, alliant un design moderne, une modularité unique et un emplacement exceptionnel, dans l'une des régions les plus recherchées.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, maison contemporaine à vendre dans un domaine privé à Aiguelongue. D'une superficie de 137 m2, cette propriété comprend un garage et une place de stationnement. Vous y trouverez une vaste entrée qui mène à une pièce principale spacieuse de 46 m2 avec cuisine ouverte et carrelage de qualité au sol. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois de 31 m2, donnant accès à un bassin hors sol de 3x3. Au même niveau, une buanderie est à disposition. À l'étage, une suite de 27 m2 incluant un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux belles chambres partageant une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Les aménagements pourront être personnalisés avec l'aide d'une décoratrice. Les prestations de cette maison incluent des menuiseries en aluminium, la centralisation des volets roulants, un système de chauffage et de rafraîchissement, ainsi que la fibre optique. L'extérieur offre un jardin privé de 294 m2, doté d'un arrosage automatique, et la propriété se situe à proximité des commerces, à moins de 15 minutes à pied du tramway. Les frais d'enregistrement sont réduits. Mandat 2033.

Découvrez cette magnifique villa située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 278 m² de surface habitable, cette Maison de luxe à acheter Montpellier allie modernité et confort. Sa pièce de vie de 107 m² est marquée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée Focus, créant une atmosphère agréable. La grande baie vitrée ouvre sur une terrasse spacieuse dotée d'un spa à débordement, parfaitement intégrée au jardin. La cuisine semi-ouverte, conçue par un fabricant italien, est complétée par un cellier-buanderie. La suite parentale, avec sa salle de bain, dressing et jardin privé, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, accessibles par un couloir vitré, et une salle d'eau contemporaine viennent compléter l'espace nuit. Le terrain de plus de 1500 m², en toute tranquillité, abrite également un double garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement. Ce bien d'exception offre des équipements modernes tels que le chauffage au sol réversible et la climatisation, garantissant un confort optimal.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Usclas-d'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 175 m², offre un cadre de vie privilégié avec un accès rapide à l'autoroute A75. Vous serez séduit par son intérieur design et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 70m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Usclas-d'Hérault.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de caractère en pierre de 259 m², située dans le quartier prisé de La Chamberte. Offrant un vaste espace habitable avec 5 chambres, cette maison familiale se distingue par son grand séjour de 69 m² agrémenté de deux cheminées anciennes et d'une cuisine aménagée de 27 m². Elle est érigée sur un terrain arboré de 522 m², comprenant une terrasse et un barbecue. La propriété, non mitoyenne, garantit tranquillité et intimité. Un sous-sol complet dispose d'une salle de jeux et d'une buanderie, tandis qu'un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Située à proximité de la ligne de tramway 3 à seulement 400 mètres, il vous sera possible de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Les écoles, ainsi que les commerces, se trouvent dans un rayon de 300 à 600 mètres. Cette villa, avec un fort potentiel de valorisation, représente une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Montpellier.

Située au centre de Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables est implantée sur une parcelle de 309 m². Le charme authentique et la chaleur de cette demeure se révèlent à chaque instant. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez un cadre de vie intemporel. Les grands volumes, les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les cheminées d’époque et les matériaux traditionnels créent une atmosphère unique et apaisante. La pièce de vie lumineuse de 67 m² est idéale pour partager des moments conviviaux, s'ouvrant sur un jardin intime avec piscine et terrasse en bois, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. À l'étage, les chambres spacieuses possèdent leur propre cachet, préservant le charme de cette propriété. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette maison de luxe à acheter à Fabrègues séduira les amateurs de biens exceptionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.00 et 3710.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison d’architecte de plain-pied, à acheter, s'étend sur plus de 200 m² habitables et se distingue par la qualité de sa conception et la générosité de ses volumes. Profitant d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures, la propriété dispose d'un vaste espace de vie élégant, idéal tant pour le confort quotidien que pour les réceptions. Les lignes contemporaines, la fluidité des circulations et la connexion avec les extérieurs créent une atmosphère sereine et raffinée. Ce bien comprend une grande pièce de vie ainsi que six chambres, offrant une distribution harmonieuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations, incluant un chauffage par le sol, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure. Ce bien, à vendre, bénéficie également d'un double garage aménagé et d'une piscine, ajoutant à ses nombreux atouts. Idéalement située à quelques minutes de Montpellier, cette maison à Castelnau-le-Lez est une adresse convoitée, avec une architecture soignée et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

À 45 minutes au Nord-Ouest de Montpellier, au cœur de paysages préservés, découvrez une propriété unique de 96 m², construite récemment dans le respect des traditions naturelles. Cette maison se situe sur un terrain exceptionnel de 12,6 hectares, comprenant 7 hectares de bois et une majestueuse oliveraie de 4 hectares. Alliant architecture authentique et modernité, elle permet une vie en totale autonomie grâce à son installation photovoltaïque, son forage, son verger et son jardin potager. L'intérieur offre une atmosphère sereine où les matériaux nobles dominent. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à une double orientation Nord/Sud, comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée et un coin repas. Le sol en pierre naturelle dans les chambres et les pièces d'eau souligne la qualité du bien. Au niveau principal, vous trouverez une chambre et une salle d'eau en travertin, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre avec dressing, salle de bains et WC séparé complètent les espaces de confort. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons. Le domaine comprend une oliveraie de 1 000 arbres et de nombreux fruitiers, ainsi qu'un système photovoltaïque de 7,5 KW assurant votre indépendance énergétique. Un hangar de 140 m² offre un potentiel de stockage appréciable. Située à l'écart du village, cette maison garantit un calme absolu tout en restant proche des commodités. Cette offre est une opportunité de vente de Maison de luxe SAINT PRIVAT, rare sur le marché de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 850 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Denis, 06 87 85 95 13. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - VUES PANORAMIQUES REMARQUABLESHamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, est heureux de vous présenter en exclusivité cette Villa de luxe à vendre située sur les hauteurs très recherchées de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Dès votre arrivée, cette demeure dévoile son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, et, par temps clair, jusqu'à la silhouette du Mont Ventoux.Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains, compléter par une seconde salle de bains et un bureau.À l'extérieur, les espaces paysagers prolonge la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.Un appartement T2 indépendant complète la propriété, offrant une solution idéale pour une certaine indépendance ou un usage locatif.La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.Rarissime sur le marché, cette propriété combine caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, située à 34990. Cette maison d'architecte, bâtie en 2009, se caractérise par son architecture élégante, ses espaces généreux et sa luminosité optimale, grâce à de grandes baies vitrées orientées au sud. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand séjour lumineux, un espace convivial servant de cœur à la maison. La cuisine, équipée d'un coin repas et d'une arrière-cuisine, communique avec une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain, et deux bureaux pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune ayant sa terrasse privative, ainsi que des salles d'eau. Le sous-sol dispose de locaux techniques et d'espaces à aménager selon vos envies. L'extérieur, avec un jardin entretenu, une piscine et une pergola, est parfait pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à 34990 est un bien rare qui saura séduire les amateurs d'architecture raffinée. CLASSE ENERGIE : DPE - B- / CLASSE CLIMAT : GES -A-. Montant moyen des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 1 510 euros/an et 2 110 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Denis au 06 87 85 95 13.