ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 25)

Située à proximité de Montpellier et Nîmes, à quelques pas de la mer et des attractions touristiques de la région, Horse Immo vous propose à la vente cette propriété équestre exceptionnelle s'étendant sur près de 9 hectares. Ce domaine, construit récemment, comprend un mas de prestige d'environ 300 m² habitables, combinant volumes impressionnants, lumière naturelle abondante et finitions élégantes. Le salon cathédrale, les espaces de vie vastes en enfilade et les suites aux charpentes apparentes créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante, grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. De plus, les dépendances totalisant près de 1200 m² ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence secondaire, activité touristique ou espaces professionnels. À l'abri des nuisances, le parc paysager abrite une piscine, de larges terrasses et un pool-house, créant un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les infrastructures équestres sont composées d'une écurie intérieure avec 14 boxes, une double sellerie, des aires de pansage, un logement pour le cavalier, ainsi qu'un manège couvert et des paddocks. Des parcelles supplémentaires, totalisant près de 8 hectares, complètent cette offre, le tout dans un environnement naturel préservé. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier est un lieu unique pour les esthètes et passionnés.

En CO-EXCLUSIVITE, le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette maison à vente située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée au pied du tramway et à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d’environ 195 m² sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, pour un confort de plain-pied. À l’étage, un second salon complète les espaces de vie, offrant un lieu de détente ou la possibilité de créer un espace indépendant pour la famille. Ce niveau propose également trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin propose un agréable espace piscine, agrémenté d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. La propriété inclut également un green cube de 15 m², parfait pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une chambre d’amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Cette demeure d'exception s'impose comme l'une des plus belles rénovations du village alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un niveau de confort et de qualité à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Offrant environ 318 m² habitables, la maison dévoile un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, auxquelles s'ajoute une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine subtilement intégrée s'inscrit dans un cadre dédié à la détente et aux moments de convivialité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un vaste garage d'environ 80 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement incomparable en plein centre-ville. Classe énergie : C Référence agence : 28045

Dans le secteur protégé de Loupian, en lisière du parc classé Saint-Louis, très élégante maison bourgeoise familiale de 390 m² répartis sur trois niveaux. Les générations successives ont su lui apporter tout le confort moderne — toiture refaite, isolation, climatisation gainable, domotique, piscine chauffée autonettoyante, salle de cinéma — tout en préservant les remarquables éléments d’architecture d’origine datant de 1870 : sols en carreaux d’époque, majestueux escalier, hall central octogonal, cheminée en marbre de Laurens… Cette demeure offre aujourd’hui six chambres spacieuses et leurs salles d’eau, dont un appartement indépendant de 80 m² avec terrasse en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine. Au même niveau, un garage-atelier entièrement rénové de 150 m² complète l’ensemble. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une belle terrasse ombragée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec salles d’eau et salle de bains, deux dressings, un bureau ainsi qu’une buanderie. Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une confortable salle de cinéma insonorisée. Le calme, l’emplacement privilégié, l’architecture et la qualité des prestations confèrent à cette demeure un charme rare et intemporel.

Domaine viticole à vendre à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur 9 hectares, stratégiquement situé entre Montpellier et Sète, à seulement 5 km de la mer. Le vignoble couvre 8,28 hectares, dont 6,68 hectares en AOP Muscat de Frontignan (VDN) et 1,60 hectare en IGP Pays d'Oc rouge. La propriété inclut une habitation principale d'environ 180 m2, composée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres et 2 salles de bains, avec possibilité d'extension. La cave de vinification est fonctionnelle, avec une superficie de 120 m2, accompagnée d'un auvent de 100 m2 pour la réception des vendanges. Un espace de stockage et un caveau de dégustation/vente directe de 120 m2 sont également présents. La capacité d'accueil extérieure pour événements peut aller jusqu'à 150 personnes, et le matériel viticole est complet. Ce domaine est idéal pour une exploitation à taille humaine dans un cadre recherché entre mer et garrigue.

Située dans un cadre confidentiel à seulement 8 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette villa exceptionnelle de 290 m2 est implantée sur un terrain paysager de 3 000 m2 dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de deux villas indépendantes mais pouvant être réunies, offrant une architecture contemporaine de plain-pied qui privilégie un art de vivre remarquable. Conçue pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs, cette villa est idéale pour une résidence principale, l'accueil de proches en toute intimité ou encore un projet locatif. La villa principale, de 185 m2, se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Elle comprend une élégante entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale, complètent le tout. La seconde villa, entièrement indépendante et de 90 m2, représente un atout supplémentaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau, parfaits pour des amis ou comme espace locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie agréable avec un jardin paysager, des espaces lounge, un terrain de pétanque et une grande terrasse surplombant la piscine de 8 x 4 m, agrémentée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur. De plus, cette propriété dispose d'un garage et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce bien, rare sur le marché, promet des prestations de qualité, des finitions soignées et un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Un fort potentiel d'investissement est également à considérer. Contactez Laetitia EL FASSY de LUX'VILLA IMMOBILIER au 06 34 11 23 22 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, érigée au sein des remparts médiévaux, offre également deux appartements T2 indépendants, permettant de générer des revenus locatifs. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un escalier d'époque en pierre et de magnifiques voûtes anciennes. La maison propose un vaste garage, un salon spacieux au premier étage, une cuisine moderne aménagée, et un espace nuit confortable comprenant deux chambres, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un second salon flexible à l'étage supérieur. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse intime avec barbecue et cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Située au cœur de Poussan, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, et se trouve à proximité de l'autoroute, à 15 minutes de Sète et moins de 30 minutes de Montpellier. Ce bien unique, alliant histoire et confort moderne, est un véritable trésor à découvrir.

Nichée au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre vous offre une rénovation élégante alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, la maison a été conçue pour offrir un confort de vie au quotidien. Les espaces fluides et accueillants sont à la fois sobres et raffinés. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cour aménagée et une terrasse intimiste, idéales pour des moments de détente. Climatisée, cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Avec un double accès, cette maison répond à un besoin de fonctionnalité, tout en étant idéalement située à proximité de Montpellier et des commodités du centre de Mauguio. Ce bien, en parfait état et soigneusement rénové, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Mauguio.

Découvrez cette maison d'exception située au coeur du Mont Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plus de 1 600m² s'étend au sein d'une pinède et comprend une piscine de 5X12m, offrant une vue mer imprenable. Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa dispose d'un garage double de plus de 50m², offrant un accès au même niveau que la maison, une caractéristique rare sur le Mont Saint-Clair. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 180m² habitables avec un grand séjour de plus de 50m², une cheminée contemporaine, un coin repas, et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur des terrasses couvertes de 17m² et ouvertes de plus de 50m², parfaites pour les repas en extérieur toute l'année. Vous trouverez également une suite de 35m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une terrasse vue mer. À l'étage, deux chambres de 16 et 19m², chacune dotée de sa salle d'eau, vous offriront une vue mer spectaculaire. Le niveau inférieur présente un appartement T4 de 100m², accessible à la fois depuis la villa et de manière indépendante, idéal pour accueillir amis ou famille. Ce bien dispose d'un espace avec une cuisine ouverte sur le séjour, et donne également sur une terrasse surplombant la mer. En extérieur, la propriété est agrémentée d'arbres de plus de 60 ans, offrant un cadre idyllique pour profiter de la mer à l'ombre des pins parasols, ainsi qu'un espace d'été rénové avec piscine et cuisine d'été. Ce bien rare, véritable havre de paix, est situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des plages et du centre-ville. Dossier disponible sur demande.

MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES VIGNES ! 34800 - BRIGNAC - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DU XIXe SIÈCLE DE 180m2 Située au coeur du centre historique de Brignac, Thalia-Patrimoine vous propose cette maison de village du XIXe siècle qui séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Avec une surface totale de 180 m2, elle offre un cadre de vie modulable. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 86 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou création d’un appartement indépendant avec entrée séparée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine conviviale de 23 m2 avec cheminée et four à pizza, un vaste séjour lumineux de 50 m2, un WC séparé et une agréable terrasse de 26 m2 avec vue dominante sur les vignes, idéale pour les repas en extérieur. Au second étage, deux chambres spacieuses (23 m2 et 31 m2), une salle d’eau avec WC, une buanderie avec labo photo argentique inclus, ainsi qu’une mezzanine de 12 m2 complètent l'ensemble. Deux caves (27 m2 et 13 m2), accessibles depuis l’extérieur, offrent des espaces de rangement ou la possibilité d’un atelier. Le bien est équipé du chauffage au gaz de ville. Cette maison allie charme de l’ancien et confort, tout en offrant une vue exceptionnelle sur les vignes – un bien rare pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité à 5 min de Clermont-l’Hérault et 30 min de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par email à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 150 m2 sur une parcelle de 850 m2 vous séduira par son charme et son intimité. Située au cœur du village, à une minute à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie apaisant, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. L'intérieur dévoile un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 67 m2, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et toilettes, et une luminosité omniprésente grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Vous pourrez également ajouter un poêle pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de 12 à 14 m2 et une salle de bain familiale avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, la maison vous propose une piscine sécurisée, un terrain sans vis-à-vis, calme et agréable, ainsi qu'un garage et un stationnement pour deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de votre maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par mail à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce est présentée par ROUX Romain - EI - NoRSAC : 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Situé à l'Ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans une commune de Valras Plage, nous vous proposons de découvrir une maison de ville de type 6 de près de 188m² positionnée sur 200 m² de terrain clos à seulement 200 mètres de la plage Erigée en 1979, elle a été aujourd'hui entièrement rénovée dans un esprit moderne tout en conservant son cachet authentique. Comme une invitation hypnotique nous engageant au lâcher prise, nous relevons dès les premiers pas qu'une ambiance douce et apaisante se dégage de ce lieu cosy et authentique. En pénétrant dans la maison, nous accédons à l'espace de vie principal comprenant un salon et une salle à manger à l’élégante sobriété. La cuisine idépendante, unit ses mètres carrés aux pièces maîtresses sur plus de 50 m² empreints de luminosité grâce aux baies vitrées à galandage nous projetant sans entrave vers la terrasse. Immaculée d’une lumière zénithale, le soleil s’invite et se reflète sur l'îlot central lui apportant son offrande couleur de émeraude. De nombreux rangements sont proposés avec une arrière-cuisine qui vient en complément. Pour parfaire ce tableau, au rez de chaussée, la sphère parentale aux volumes généreux, accompagnée d’une salle d'eau et d’un large placard saura nous faire apprécier la quiétude tant espérée. En empruntant l'escalier situé aux abords de la pièce de vie, nous accédons à trois chambres d’agréables dimensions aisni qu'une salle de bain et un wc indépendant. Ces trois lieux de repos bénéficient exposés au calme profitent d'une vue vers les toits de la ville. Préservée des regards, la terrasse guide nos déambulations et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Un espace barbecue à l'ombre du murier platane nous invite à célébrer les joies des températures clémentes propices au Sud de la France. Le Plus : Stationnement d'un véhicule, Cuisine d'été La possibilité d'installer un jacuzzi. La situation privilégiée de cette maison de ville en 2ème ligne mer, nous permet d'être au cœur du centre-ville et en extension des commerces journaliers. À seulement 200 Mètres de la plage. Notre Avis : La Plage en Toile de Fond ® Grâce au soin apporté à la préservation patrimoniale, cette maison de ville s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa rénovée d'environ 155m2 se situe dans le quartier résidentiel du mont Saint Clair. Offrant une vue imprenable sur la mer, le lido et le bassin de Thau, la villa principale de 138m2 comprend à l'étage une spacieuse pièce de vie de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée et un séjour/salon s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant la mer. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau de 13m2, une chambre avec salle de bains de 20m2 et une buanderie. Le jardin nécessite peu d'entretien, avec de vastes terrasses en bois, un bassin chauffé et une cuisine d'été idéale pour recevoir vos amis. De plus, une chambre indépendante d'environ 17m2, équipée d'une salle d'eau et d'une terrasse, est incluse, parfaite pour accueillir vos invités ou servir de salle de sport. Un garage complète ce bien. Cet environnement paisible vous promet tranquillité et confort. Maison de luxe à acheter à Sète.

Situé à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, LABORIE IMMOBILIER vous propose ce Mas d'exception à vendre. À seulement 5 minutes de l'autoroute A75 et à 30 minutes de Montpellier, Cap d'Agde et Béziers, ce bien est idéalement placé à proximité de magnifiques sites naturels. Ce mas s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, arboré d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible. Le mas principal de 135 m2 comprend une cuisine fermée, un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Ce lieu est isolé, et ses prestations incluent du double vitrage, une cheminée, des radiateurs neufs, une toiture récente et un carrelage en travertin. En complément, vous disposez de 1,5 hectares clôturé, d'un double garage et d'un abri pour chevaux. N'attendez plus pour réaliser votre achat Mas de luxe Clermont-l'Hérault.

iad France - Eric Battaglia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe Villa Familiale avec Piscine et parc arboré à Pignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété est maintenant à vendre. D'une superficie de 179,56 m² habitables, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son architecture chaleureuse et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée de 781 m², elle bénéficie d'un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs parfaitement agencés. Dès l'entrée, un spacieux séjour traversant impressionne avec sa belle hauteur cathédrale, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Cet espace de vie s'ouvre sur les terrasses extérieures, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute au charme de cette maison conçue pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour le coin nuit, vous y trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec vue panoramique, accompagnées de 2 salles d'eau et de 3 toilettes, offrant un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Vous disposerez également de 2 espaces de bureau pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété propose un art de vivre méditerranéen avec une belle piscine intimiste et un espace détente parfait pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des soirées paisibles. Une splendide terrasse prolonge élégamment les espaces de vie, tout en s'ouvrant sur un parc paysager d'environ 190 m², offrant un cadre agréable pour les enfants et les animaux. Pensée pour le confort et la performance énergétique, cette villa dispose également de panneaux photovoltaïques. Vivre à Pignan, c'est apprécier un environnement recherché mêlant nature et dynamisme, et se rapprocher du charme de Montpellier. Cette propriété unique saura séduire ceux à la recherche d'une maison d'exception.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à pied du Tram, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², elle dispose d'un vaste espace de vie de près de 90 m², lumineux et accueillant, comprenant un salon convivial, une grande cuisine familiale ouverte ainsi qu'un espace bureau confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite parentale de plain-pied, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une belle piscine durant les journées ensoleillées. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon thermodynamique ainsi qu'un grand sous-sol, apportant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez allie confort moderne et qualité de vie. Un bien rare à visiter rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en bordure d'un charmant petit village pittoresque, cette bâtisse chargée d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes. C'est un lieu authentique et paisible où il fait bon vivre. Après une récente et belle restauration, l'habitation offre plus de 100 m² d'espaces de vie ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre offre des possibilités intéressantes pour des projets artistiques. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, avec un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un charmant potager. Le panorama est à couper le souffle, ajoutant une touche finale à ce cadre exceptionnel. De plus, le clocher ne sonne pas la nuit, garantissant tranquillité. Pour des informations et une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située en plein cœur de Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre environ 170 m² habitables. Elle se compose d'une agréable habitation principale à l'étage et d'un appartement indépendant de 49 m² en rez-de-chaussée. Les extérieurs, avec plusieurs terrasses et jardins privatifs, apportent une réelle intimité. Un coin barbecue et son abri ajoutent au charme de cet espace extérieur, et les amateurs de nature pourront aménager leur petit potager. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 19 000 € TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur (396 000 € hors honoraires)

À seulement 15 minutes de Clermont L'Hérault, l'agence Galerie Casanova vous propose en vente cette superbe maison qui allie espace, luminosité et tranquillité. D'une superficie de 230 m² habitables, elle dispose d'un vaste espace de vie exposé Sud-Ouest, construit avec des matériaux de qualité, et bénéficiant de grandes ouvertures qui donnent sur le jardin. Vous profiterez d'un chauffage au sol et d'un jardin d'hiver, parfait pour apprécier les saisons tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse bien exposée. Un salon confortable avec poêle à bois GODIN est disponible pour des moments de détente ou pour un atelier d'artiste. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une belle chambre avec dressing, une salle de bain attenante (douche, baignoire, WC) et un bureau (ou chambre supplémentaire) viennent compléter l'ensemble. La propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, incluant une extension récente avec une pompe à chaleur intégrée. Le jardin, piscinable et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente, un joli potager et une dépendance de 55 m² pouvant servir de garage, atelier ou salle de sport. C'est un véritable écrin de verdure! Idéalement située entre Clermont-L'Hérault et l'étang de Thau, à 20 minutes de Pézenas et 30 minutes de Montpellier. Honoraires : 5,09 % TTC inclus, charge acquéreur (570 000 € hors honoraires). Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe CLERMONT L'HERAULT.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison confortable de 152 m² habitables, située à proximité du Salagou et du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Ce bien, implanté sur un terrain de 931 m² facilement piscinable, dispose de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous profiterez d'une remarquable pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois, et une climatisation gainable réversible. La maison est également dotée de la fibre optique et d'un vidéophone. Côté nuit, elle comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

Située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle offre environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, convient parfaitement pour un projet personnel ou professionnel. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, la maison propose 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², comprenant les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances (ateliers, cave, garage) complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source. Cette maison est parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, et vous permettra de donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Vous trouverez ici une opportunité d'achat d'une maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur de PEZENAS dans le département de l'Hérault, cette maison rénovée avec soin, alliant charme et modernité, est idéale pour un achat Maison de luxe PEZENAS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine de 70 m² donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez un salon de 30 m², pouvant servir de 4e chambre, qui se prolonge par une terrasse surplombant le jardin, deux chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse. La maison dispose également d'un jardin paysagé, d'un garage de 65 m², de la climatisation réversible gainable, et d'une cuisine entièrement équipée avec des baies vitrées à galandage. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété est un bien exceptionnel à vendre à Pézenas. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

À GIGNAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre exceptionnelle. Cette villa contemporaine, construite en 2020, est aux normes RT 2012 et est implantée sur un terrain paysagé de 1635 m² avec piscine au sel chauffée. La maison offre une superficie totale de 198 m², comprenant un spacieux séjour de 70 m² et une cuisine équipée, idéalement conçu pour profiter de la cuisine d'été, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les équipements comprennent un garage de 37 m², une cave, une buanderie, et des terrasses partiellement couvertes totalisant 190 m². La villa est parfaitement équipée : climatisation réversible, alarme SOMFY, fibre dans toutes les pièces, et matériaux de qualité. Sa situation calme et ses prestations en font une maison de luxe à acheter à GIGNAC, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux.

Dans un charmant village du Biterrois, découvrez cette magnifique maison de maître de 260 m² habitables, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure comprend un garage et une terrasse tropézienne de 56 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon avec bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le premier étage offre un palier menant à une chambre avec salle de bain privative et hammam, ainsi qu'une suite parentale. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau et un dressing. La maison dispose également d'un espace bien-être de 26 m² avec cuisine, donnant sur une terrasse tropézienne équipée d'un SPA chauffé. Pour compléter ce bien, un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé sont à votre disposition. Parfaite pour un projet d'accueil touristique, cette maison séduira les amoureux des demeures de caractère grâce à la conservation de ses éléments anciens, tels que de nombreuses cheminées en marbre, des sols d'origine et de superbes fresques murales du XVIIIe siècle. Ne manquez pas l'opportunité de consulter cette maison de luxe à acheter à Béziers. Contactez l'AGENCE GALERIE CASANOVA au 06 37 64 66 97. Honoraires : 5,10 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 € hors honoraires).

À proximité de Montpellier et de Béziers, cette superbe propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est un témoignage de l'histoire viticole de la région. Située sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique spectaculaire dans un cadre paisible. Avec plus de 1200 m² habitables, la propriété inclut un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Un espace bien-être avec hammam et sauna, deux piscines, ainsi que des plages et terrasses ombragées complètent cette offre. L'activité touristique est en plein essor, avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires, le permis étant déjà accordé. Cette propriété constitue également un cadre idéal pour l'établissement d'un restaurant gastronomique. Nichée sur 14,8 hectares de terres, partiellement plantées de vignes AOP et de chênes truffiers, son emplacement est exceptionnel, proche de sites touristiques, de stations balnéaires et des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que de la gare TGV et des aéroports. Pour plus d'informations, contactez l'agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.