ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 24)

Mauguio – Une villa d'exception aux portes de Montpellier Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À seulement quelques minutes de Montpellier, dans la très prisée commune de Mauguio, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 155 m², construite en 2022, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 904 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une immense baie vitrée à galandage. Une fois ouverte, elle efface la frontière entre l'intérieur et la terrasse, offrant une véritable sensation de vivre dedans-dehors, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, élégante et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Toutes deux bénéficient d'un accès et d'une vue directe sur la piscine, permettant de se réveiller chaque matin dans un cadre digne d'une maison de vacances. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et des espaces parfaitement pensés pour accueillir une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une élégante piscine au sel habillée de pierre de Bali, de belles terrasses, un jardin soigneusement aménagé et un environnement paisible invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable Airzone avec réglage indépendant dans chaque pièce ; domotique ; vidéosurveillance ; garage isolé de 37 m² ; cellier/buanderie ; double isolation (intérieure et sous plancher) garantissant un excellent confort thermique et acoustique, été comme hiver. Son emplacement est un véritable privilège : à quelques minutes de Montpellier, des plages, de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des principaux axes routiers, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Cette villa ne se contente pas d'offrir de belles prestations. Elle propose un véritable art de vivre, où la lumière, les volumes et la qualité de construction créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une maison où l'on se projette immédiatement, et qui mérite d'être découverte en personne. 0669663230.

Mont Saint-Clair Je vous propose de découvrir cette très belle propriété posée face à la « Grande Bleu ». Imaginez le matin au petit réveil face à ce paysage magnifique, les moments de détente ou de partage au rythme des changements de couleurs de ce tableau permanent… Côté maison : avec ses 180 m2 habitables, vous disposez de très beaux espaces baignés de lumière. L’intérieur permet d’envisager très facilement de pouvoir bénéficiez d’une 4-ème très belle chambre et d’un bureau face à la méditerranée. La villa de 2006 est parfaitement entretenue. Côtés extérieurs : la propriété permet d’envisager de garer facilement plusieurs véhicules. Le terrain est sur trois niveaux : entrée- rdc villa- terrasse devant salon, niveau inférieur : une grande suite avec sa belle terrasse, le niveau piscine. La parcelle est complétée par un magnifique jardin (avec possibilité de construire une dépendance) qui bénéficie d’une entrée piétonne indépendante. Pour réellement apprécier ce tableau haut en couleur, rien de mieux qu’une visite… Je suis à votre disposition au 06.41.52.54.63 Henri Canto Casanova Propriétés

A 40 mn de Montpellier, dans un écrin de verdure, à 2 mn de l’autoroute A75 et 10 mn de l’A9, proche d’une route fréquentée mais à l’abri des nuisances. HABITATION :Le Château du XIXème siècle est vendu avec la plupart des MEUBLES (expértisés). Il est dans un magnifique parc, arrosage intégré des jardins, piscine 15 x 10. La superficie est de 1300 m2 habitables (R+2) il a été totalement rénové, isolé et sécurisé, pendant ces 20 dernières années, en ayant conservé le style de l’époque mais avec des matériaux de haute qualité, fait avec goût et raffinement, prestations haut de gamme, chauffage central partout, double-vitrage. Salle de bain dans chaque chambre. Parquets, cheminées et insets, sauna CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : Grande cave en très bon état avec cuves béton et cuves inox réfrigérées, capacité totale environ 9000 hl, 50 barriques, 2 pressoirs à cage fermée, mise en bouteille, traitement des effluents aux normes. Production d’environ 4000 hl. Hangars agricoles. Par ailleurs un grand corps de ferme à rénover avec possibilité d’y faire 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : 98 ha dont 68 ha d’un seul tenant autour du château, 66,50 ha de vignes (sur fil) en tout, dont AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, et IGP Oc et Côtes de Thongue. Culture raisonnée facilement convertible en Bio) Nombreux cépages différents. 90% des vignes sont irriguées au goutte-à-goutte. 1000 oliviers en production mais plantation à reprendre. Tout le matériel de culture y compris machine à vendanger LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état. Excellente situation pour du réceptif et vente directe, site idéal pour le développement d'un projet oeno-touristique. Ce PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures. La majorité des meubles sont inclus dans ce prix.

10-15 minutes au Nord de Pézenas – Commerces à pied – proche des écoles et collèges. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de maitre (fin 18°) sur une belle parcelle de 1 548 m2. Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue s’impose comme une véritable invitation à découvrir un lieu de vie de caractère unique sur le secteur : - Magnifiques sols d’époque (carreaux de ciment) - Ferronneries Art déco - Portes et ornements bois Art Nouveau - Hauteur sous plafond - Escalier avec sa rampe d’artiste - Majestueuses cheminées…. Cette propriété de charme peut se métamorphoser en une demeure contemporaine en y apportant simplement quelques touches complémentaires. Avec ses 6 chambres, 4 salles d’eau et ses beaux volumes, les lieux donnent libre cours à de multiples de projets de vie. Ce bien est complété par une belle cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2 où vous pourrez créer une salle de sport ou de yoga, une piscine de 10 m x 5 m Pour des informations complémentaires : Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Emplacement exceptionnel pour cette villa entierement rénovée en 2023, 4 chambres dont 2 suites, grande piece de vie entierement ouverte sur l exterieur, à visiter sans tarder. Informations et contact henri canto 0641525463

5 minutes des plages et à 25min de Montpellier Découvrez le charme et les généreux volumes d’une belle Vigneronne proposée par Casanova Immobilier. Issue de la réunification de deux maisons elle bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville et des commerces à pied. Cette vaste demeure au passé viticole permet d’envisager un projet familial haut en couleur rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez le très bel escalier qui désert le premier étage où se trouve l’espace vie. Pas d’inquiétude un ascenseur permet de rejoindre facilement cet étage ou vous permettra de monter provisions ou objets volumineux en toute quiétude. A l’étage, plusieurs éléments décoratifs appréciables : • Carreaux de ciment • Cheminées • Hauts plafonds • Portes avec vitraux • Tomettes Il est envisageable de sublimer cette belle demeure, porté par un projet décoratif alliant touches contemporaines et éléments de caractère. Les Volumes • 208 m2 habitables • 592 m2 utiles • Terrasse de 45 m2 • Cour de 41 m2 • Garage de 240 m2 • Atelier en rdc de 32 m2 pouvant devenir un appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres • 3 chambres de 15 m2 • 1 suite de 23 m2 • Possibilité de créer + de chambres Les Salons • 1 salon de 40 m2 donnant sur balcon • 1 salon de 47 m2 donnant sur terrasse de 45 m2 Notre Avis : Un beau projet de vie avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation du rez-de-chaussée. 10 000 euros de revenus pour de la location de box (dans le garage)... Emplacement proche des commerces et des services. A deux pas des plages, de Montpellier et Sète Une visite au 06.41.52.54.63 Ne tardez pas… Henri Canto Casanova Propriétés

Je vous propose de découvrir dans un charmant village viticole aux portes de Pézenas cette belle propriété de 1 797 m2 qui comprend une habitation principale de 135 m2 et une maison indépendante de 86 m2 composé de 2 T3 (Gites). La villa principale offre une vue panoramique sur toute la vallée de l'Hérault. De construction traditionnelle, elle offre un niveau d'équipement de qualité : cuisine 'design italien' en îlot arrondi, poêle à bois Invicta, portes chêne... Une pièce de vie ultra lumineuse de 45 m2, 3 chambres + bureau ou 4 chambres suivant vos attentes. Une terrasse de 85 m2. Piscine 11 m 50 x 5 m mosaïque, Bain Nordique (spa chauffé par un poêle à bois) Un grand garage de 75 m2 vient compléter ce bien. Le grand plus de cette propriété : une construction indépendante de 86 m2 comprenant deux appartements T3 pour une activité de location ou pour le plaisir de recevoir famille ou amis de passage. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63

Superbe Domaine de caractère en bord du Canal du Midi – Parc XIXe – À 20 min de Béziers En position dominante et directement en prise avec le Canal du Midi, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie rare, au cœur d’un paysage ouvert typique du Sud, entre vignes, nature et horizon dégagé. À seulement 20 minutes de Béziers, la propriété conjugue accessibilité et parfaite tranquillité. Un parc remarquable et une situation exceptionnelle Édifié sur un ensemble foncier de 11 215 m², le domaine s’articule autour d’un parc paysager de 5 600 m², planté au XIXe siècle. De grandes allées structurent les perspectives et mènent à une élégante pièce d’eau, conférant au lieu un caractère romantique et patrimonial rare. La végétation mature, les arbres d’ornement et la proximité immédiate du canal créent une atmosphère particulièrement inspirante. Un ponton privatif permet un accès direct au canal, ajoutant une dimension exclusive à l’ensemble. Une maison de maître au fort potentiel La demeure principale, tournée vers le canal, développe une capacité d’accueil remarquable avec 16 chambres. Elle conserve l’empreinte des grandes maisons méridionales : volumes généreux, ouvertures régulières, façade élégante. Une rénovation permettra de sublimer ce bâti et d’en révéler tout le prestige, sans en altérer l’authenticité. Un ensemble immobilier rare et structuré Autour d’une vaste cour intérieure, la propriété comprend également : Trois habitations indépendantes Un total de 23 chambres De nombreuses dépendances (granges, annexes, espaces à aménager) Des volumes encore exploitables selon les projets L’organisation des bâtiments forme un ensemble harmonieux, propice à une exploitation cohérente et qualitative. Un lieu à fort potentiel : privé ou professionnel Par sa configuration unique et sa situation en bord du Canal du Midi, le domaine ouvre la voie à de nombreux projets : Grande propriété familiale de réception Activité d’accueil haut de gamme (chambres d’hôtes, boutique-hôtel) Lieu événementiel ou séminaires Projet touristique en lien avec le canal (cyclotourisme, fluvial) Le linéaire direct sur le canal, rare sur le marché, constitue un atout patrimonial majeur. Une propriété de caractère, rare sur le marché Ce domaine incarne l’élégance discrète des grandes propriétés du Sud : un lieu chargé d’histoire, à révéler, dans un environnement naturel exceptionnel. Dossier complet sur demande – présentation confidentielle Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Magnifique Château avec son domaine viticole. A 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages. Magnifique Château entièrement restauré (2010) entouré d’un très beau parc de près de 3 hectares plantés de très belles essences : fontaines, statues, piscine. La demeure de 1750, résidence d’été d’un illustre commandant de l’armée Française offre un cadre de vie unique au calme mais non loin de sites remarquables. Avec ses 850 m2 le château permet d’envisager une vie de famille ou une activité d’accueil haut de gamme : 7 chambres avec salle d’eau ou salle de bain, ses différents salons mais aussi avec ses terrasses offrant un panorama sur le vignoble de la propriété. Les dépendances (700 m2), également entièrement restaurées, comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de Charme (17 chambres au total) Les bâtiments sont entourés d’un vignoble de qualité de 27.6 hectares en pleine production. Notre avis : Une propriété unique sur l’Hérault avec son magnifique Château entièrement restauré. Un lieu de vie ou un projet d’accueil dans un cadre privilégié. Activité de mariages, séminaires, team building… Une activité viticole pouvant être totalement externalisée laissant des beaux revenus. Dossier et informations sur demande Henri Canto 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Exceptionnelle Propriété de 211 hectares à 30 minutes des portes de Montpellier Le mas du 18° Siècle, rénové et agrandit en 2012, de 612 m2 habitables offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique jusqu’à la mer. Avec ses 211 hectares de terres : vignes (9.5 hectares en fermage actuellement), oliveraie, bois et garrigues, la propriété offre de multiples possibilités d’exploitation. Le domaine offre 14 chambres dont 9 suites réparties entre l'habitation principale et deux logements indépendants, une salle de réception de 300 m2 avec une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines dont 1 privée de 10 x 5 m. Vous retrouvez également une salle de 65 m2 pouvant accueilir jusqu’à 45/50 personnes, avec une cuisine pro. Un hangar de 600 m2 permet d’envisager une activité de vinification, une salle pour voiture de collection, ou tout autres activités. La propriété est clôturée. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Nous vous proposons de découvrir cette superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond. La propriété comprend un peu plus de 1 000 m2 de bâtiment sur 2 hectares. Elle se compose d’une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres – plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres pouvant servir de maison de gardien ou offrir une possibilité de gîte. A l’arrière de la maison divers bâtiments : une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances sont parfaitement positionnés afin de permettre de lancer une activité de restauration, de réception (mariages, séminaires, institut culinaire...) La propriété offre de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant la salle de réception et la cuisine Notre sentiment : Ce lieu avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour vivre au bord de l’eau ou pour une activité d’accueil (hôtel, gites ou chambre d’hôtes de charme) de mariages ou d'évènementiel. Contact et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

Superbe rénovation mêlant charme et contemporain ! La maison principale de 183 m2 offre un vaste séjour lumineux de 65 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 3m lui donnant une atmosphère unique. La cheminée centrale sépare avec raffinement le coin salon de la cuisine. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres dont 3 suites et une avec dressing Prestations haut de gamme, chauffage et sol rafraîchissant, climatisation gainable, et finitions soignées. Attenant, un second logement indépendant comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou poursuivre une activité de location saisonnière. (Prévoir quelques travaux de modernisation.) Côté extérieur, le jardin paysagé de plus de 1000 m2 abrite une magnifique piscine au sel (9x4), entourée d'un superbe olivier et de roses de ronsard qui apportent une note de douceur et de charme. À l'entrée de la propriété, un bureau climatisé complète l'ensemble, avec espace de rangement et stationnement. Située au coeur d'un charmant village, à quelques minutes de Béziers, à pied de toutes les commodités, écoles et transports, et proche du Canal du Midi, cette propriété est une opportunité rare. Un lieu unique, entre authenticité et modernité: une pépite à découvrir sans tarder. Pour des renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Le Grau d’Agde - PBI Crush Situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Le jour se lève dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Grau d’Agde et de ses visages à la fragrance iodée. Edifiée de plain pied, cette villa d’architecte exhibe fièrement toute son amplitude sur 250 m² de surfaces habitables implantée au creux d’un jardin paysagé approchant les 700 m². Notre regard est déjà conquis par ce blanc immaculé, ces palmiers indolents et cette architecture qui dessine sa structure étirée sur de confortables mètres carrés. Le seuil de la porte d’entrée franchi, nous découvrons cette réalisation hors du commun où les teintes éclatantes et les formes épurées ponctuent cette demeure à l’âme voyageuse. Dès nos premiers pas, nous sommes séduits par la luminosité qui s'empare de l'espace tout entier grâce aux larges baies vitrées convoquant chaque rayon de soleil au cœur des 80m² de pièce à vivre. L'espace de réception s'articule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en open space d'une intemporelle modernité. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, le contraste des teintes minérales a été privilégié apportant à l'ensemble un style résolument élégant en contrepoint des pièces de vie traitées dans des nuances aux tonalités douces. La master suite avec salle d’eau se positionne en véritable alcôve feutrée allongeant ses contours avec un dressing pour Madame et Monsieur. dans la continuité l'espace intime s'organise en 3 chambres confortables et une salle d’eau et dressing. Pour nous apporter davantage de quiétude, elles bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin et chacune pouvant profiter de sa terrasse privative. À présent découvrons les extérieurs, où à l’aube des températures estivales propices au Sud de la France, c’est un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre ce jardin paysagé bordé de palmiers. Le jardin se décline en différentes étendues harmonieuses et structurées, d'arbres aux essences variés, et se voit sublimé par de hauts palmiers, véritable oasis dans cet écrin de verdure dans lequel se grave une ligne d’émeraudes sur 7 mètres de long. La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine où le choix minutieux apporté à l'intégration de la palette colorée participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. Le Plus : Construction de 2025. Finitions et matériaux de haute qualité. Climatisation gainable réversible. vidéo surveillance. Convier et faire circuler la luminosité naturelle dans ce lieu de vie permet l’avantage de réduire la dépendance à l'éclairage artificiel. Trois places de stationnement extérieur. Afin de faciliter la vie de ses occupants, le jardin est arboré de végétaux adaptés aux sols arides de notre climat méditerranéen, ne demandant ainsi aucun entretien particulier. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires, les centres médicaux et les transports en commun sont facilement accessibles. À 15 minutes de l’aéroport. À 20 minutes de Béziers. Situé à la croisée des chemins entre la ville de Montpellier et les plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : Les Lignes Éclatantes ® Nous relevons avec intensité que sérénité et détente absolue sont les maîtres mots de cette sublime villa d'architecte de plain pied. Ce lieu de vie comme la mécanique de tous les possibles. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette maison à vendre à Aspiran, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, construite en 1912, a été soigneusement rénovée pour allier l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Conçue dans l'esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre séduit par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. À l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une vaste pièce de vie de 100 m², illuminée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Entre poutres apparentes et cheminée chaleureuse, cet espace convivial est complété par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, témoignent d'un agencement harmonieux. L'extérieur comprend un terrain clos et arboré de 920 m², agrémenté d'une piscine moderne, d'un local technique et d'un cabanon. Pour des moments de partage, un terrain de pétanque est également présent, ainsi qu'un atelier de rangement offrant des possibilités d'usage variées. Cette maison à acheter à Aspiran est une véritable invitation à un cadre de vie raffiné, marquant un savant mélange entre tradition et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés d'architecture et les amateurs de belles pierres.

EN CO-EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Baillargues, l'agence ARGENCE&ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine récemment rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 750 m². Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Son cadre verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur le golf lui confèrent un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La cheminée suspendue Focus, l'escalier au style industriel et le sol en béton ciré viennent souligner l'identité résolument contemporaine des lieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cette dernière profite d'une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa aux excellentes performances énergétiques est équipée d'une climatisation gainable, d'un système domotique et de menuiseries neuves à rupture de pont thermique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène une récente piscine Diffazur agrémentée d'un espace jacuzzi. L'ensemble est sublimé à la tombée de la nuit par un éclairage extérieur particulièrement soigné. Une propriété rare, associant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues

Au cœur de Montpellier, dans un quartier prisé, découvrez cet hôtel particulier exceptionnel en pierre de taille, une rareté sur le marché. Avec ses 555 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison propose douze pièces élégantes avec des volumes généreux. Vous y trouverez six chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi que plusieurs salons de réception ornés de cheminées en marbre et de moulures d'époque. Une vaste salle de jeux peut être aménagée selon vos besoins en bureau, bibliothèque ou salle de sport. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager, parfait pour les repas d'été ou la détente en famille. Des dépendances sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une grande cave et des parkings intérieurs privatifs, cette propriété dispose d'un atout rare en centre-ville. L'emplacement est particulièrement recherché, avec tramway, écoles, commerces, restaurants et centres culturels accessibles à pied, et les plages à quelques minutes. Une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter Montpellier.

Au cœur du prestigieux Village Naturiste du Cap d’Agde, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette propriété rare aux volumes remarquables, figurant parmi les plus vastes maisons du secteur. Entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, cette résidence de 118 m² Carrez (138 m² de surface utile) allie élégance contemporaine, matériaux nobles et technologies de pointe grâce à une domotique entièrement intégrée. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d’une arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une superbe véranda, aménagée en salle à manger, prolonge harmonieusement les espaces de réception et offre un cadre lumineux et agréable en toute saison. À l’étage, accessible par un ascenseur intérieur privatif, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une magnifique suite parentale pensée pour offrir confort, intimité et sérénité. À l’extérieur, le jardin paysager et sa vaste terrasse invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et préservée. Par sa superficie exceptionnelle, la qualité de ses prestations et sa situation privilégiée au sein du Village Naturiste, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un bien unique destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de discrétion. Dossier complet et visite privée sur demande. Jean-Louis Zimmermann via Wikimedia Commons CC BY 2.0.

Découvrez le charme authentique de cette propriété ancienne à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 300 m² d'élégance et de confort, cette maison est implantée dans un environnement paisible sur un terrain spacieux de 2965 m² avec piscine, créant une véritable oasis de sérénité. Un studio indépendant est inclus, offrant une salle d'eau avec WC et une kitchenette, idéal pour recevoir des invités ou comme logement supplémentaire. La résidence principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour voûté en pierre, un WC, ainsi qu'un vaste salon lumineux donnant accès à l'extérieur et à la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et trois WC. Une grande bibliothèque et une véranda offrant une vue sur l'extérieur complètent cet espace. Le mas dispose aussi d'un logement T3 attenant et indépendant, comprenant une entrée séparée, un séjour/cuisine, et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salles d'eau à l'étage. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien aux commodités modernes et saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Maison de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes des plages, cette propriété historique, édifiée en 1900, s'étend sur un parc de plus de 1,7 hectare. Dominée par une tour carrée emblématique, elle offre 850 m² habitables répartis en deux habitations principales, neuf gîtes et cinq chambres d’hôtes, pour un total de 28 chambres en parfait état. Les terrasses privatives donnent sur un parc ombragé, agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Cette maison de luxe à acheter à Agde dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour développer une activité touristique ou organiser des événements tels que mariages ou séminaires. Des équipements modernes, tels que des panneaux solaires et la climatisation réversible, complètent cette offre. Un cadre idéal pour un projet de regroupement familial ou professionnel, à proximité des plages et des sentiers de randonnée.

Venez visiter sans attendre cette jolie maison construite en 2001 sur terrain paysagé de 1225 m2, au Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. La surface utile est de 190 m2, ainsi disposée: séjour / salle à manger lumineux de 42 m2, cuisine ouverte, une pièce bureau (ou 4eme chambre) de 30 m2, trois chambres, un espace détente/ou sport, une salle d'eau et une salle de bain toutes deux refaites avec goût. A noter, les fenêtres en PVC du séjour/salle à manger ont été remplacées par des baies à galandage en Alu . La maison est bien équipée et climatisée. A l'extérieur le jardin est paysagé et facile d'entretien, la piscine est chauffée. Vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un coin cuisine d'été aménagé, et d'un atelier fermé permettant de ranger les outils de jardin. Accès à l'eau agricole pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, Supermarché à 5 minutes, Beziers à 10 minutes). A proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine développant 183 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 3 811 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux . Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, parfaitement tournée vers les extérieurs. Trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un espace intime avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privative. À l’extérieur, l’ambiance invite immédiatement au dépaysement avec un véritable esprit balinais autour de la piscine de 8 x 4, un bassin d’agrément pour poissons et des espaces soigneusement aménagés qui créent une atmosphère rare et apaisante. À proximité immédiate de la piscine, un élégant auvent avec cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours et des réceptions en extérieur. Les prestations techniques : chauffage au sol par aérothermie réversible, climatisation à l’étage, poêle à bois, panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6 kW), excellente isolation classée A, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. La propriété dispose également d'une pompe immergée dédiée à l’arrosage ainsi que d’une parcelle en contrebas idéale pour l’aménagement d’un potager ou d’un verger. Une propriété contemporaine alliant confort moderne et atmosphère de voyage, à proximité des écoles et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite au 07-79-80-26-15 ! Honoraires à la charge du vendeur

Villa rénovée à deux pas de la plage – Vue mer – 5 chambres Idéalement située en deuxième ligne, à seulement quelques mètres de la plage, cette élégante villa de 154 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Depuis la terrasse, vous profitez d’un agréable aperçu sur la mer, tandis que le centre-ville et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Entièrement refaite du sol au plafond avec des prestations de qualité, la maison bénéficie des garanties décennales, de la garantie dommages-ouvrage et de la garantie de conformité, offrant un confort et une sérénité rares. Son DPE classé B témoigne également de ses excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau, offrant une répartition idéale pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, la parcelle de 220 m² propose un agréable espace de détente avec jacuzzi, ainsi que la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Un véhicule peut être stationné à l’intérieur de la propriété et trois places privatives supplémentaires sont disponibles devant la maison. Cette propriété constitue une résidence principale confortable, une résidence secondaire idéale au bord de la mer ou encore un investissement particulièrement intéressant pour de la location saisonnière (Airbnb). Informations importantes : Les visuels présentés ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement afin d’aider à la projection. Les volumes, les matériaux et les prestations sont conformes à la réalité. La maison est vendue non meublée. Les atouts : Deuxième ligne, plage à quelques mètres Aperçu mer depuis la terrasse Villa entièrement rénovée Garanties décennales, dommages-ouvrage et conformité DPE B 5 chambres 3 salles d’eau/bains Jacuzzi Possibilité de créer une cuisine d’été Stationnement privatif Idéale résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier 0669663230

Maison de charme rénovée avec soin au cœur du Boutonnet, idéalement située dans le quartier prisé de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville, construite en 1949, a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, avec des finitions de grande qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée vous séduira. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour. Une pièce polyvalente, disposant de sa propre salle d'eau, complète ce niveau et peut servir de bureau, salon de lecture ou chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur les espaces extérieurs : une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, véritable havre de paix en ville, ainsi qu'un second jardin à l'entrée, apportant charme et intimité. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes confortables, partageant une grande salle d'eau familiale parfaitement agencée. Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale, offrant un espace privé avec son dressing et sa salle de bains élégante. Cette maison à acheter à Montpellier conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle séduira particulièrement les familles nombreuses en quête d'espace et de qualité de vie, ainsi que ceux souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Un bien de caractère, alliant élégance, confort et art de vivre au cœur de Montpellier.

Une propriété EXCEPTIONNELLE sur le secteur ! Aux portes de PEZENAS, maison de caractère sur un superbe terrain CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE de 3300 m². La parcelle est paysagée de nombreuses essences méditerranéennes et bénéficie d'un forage. A l'abri des regards, c'est un espace unique en centre village. La maison d'habitation propose 175 m² et nécessitera des travaux de modernisation. Belle pièce à vivre de 60 m², grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 bains et buanderie. Dépendances dont garage, carport et atelier. Grande piscine de 12 / 6 avec poolhouse Tous commerces accessibles à pied. A 25 mn du bord de MER, 15 mn gare TGV et 35 mn de MONTPELLIER Infos / visites Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Au Crès, découvrez cette magnifique villa où confort, élégance et praticité s'harmonisent parfaitement au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Ouvert sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine, il offre un cadre de vie agréable et convivial en toute saison. Attenante, la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Un toilette indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau complète et d'un toilette séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, complété par la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La toiture a été récemment rénovée et équipée de 45 m² de panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation énergétique du logement. Un forage, un système d'arrosage automatique, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble aux prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.