ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 32)

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à proximité de la plage et du cœur animé du village. Avec une superficie d'environ 260 m² de plain-pied, cette propriété allie élégance et sérénité, tout en restant proche de la mer. Conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, elle se compose de trois espaces nuit distincts, totalisant 6 chambres et 4 salles d’eau ou salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous. Les généreux espaces de vie incluent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Une annexe, pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir supplémentaire, ainsi qu'une salle à manger d'été, complètent cet ensemble chaleureux. À l'extérieur, un grand jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre relaxant, agrémenté d'une piscine de 10x5 m et d'un bain à remous, idéaux pour se détendre durant la belle saison. Ce bien rare comprend également une cave, un grand garage, plusieurs places de stationnement et un jardin d'accueil. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison contemporaine à vendre à STE MARIE DE RE, située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques pas du village et des plages. À l'entrée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux qui inclut une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et un salon d'été convivial. L'espace nuit comprend 6 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et de rangements sur mesure. À l'extérieur, une large terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée et son jardin arboré, créant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'une cour d'accueil avec un porche couvert pour le stationnement des vélos et d'un garage pour plus de praticité. Cette maison STE MARIE DE RE est un parfait mélange d'élégance contemporaine, de charme et de fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du cœur du village et des plages. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

À Sainte-Marie de Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, parfaite pour des vacances inoubliables. Cette villa contemporaine se trouve à proximité des plages et reflète une élégance moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 90 m2, baignée de lumière. La cuisine équipée, astucieusement séparée du séjour par une verrière en métal, allie fonctionnalité et esthétisme. La propriété comprend six suites uniques, chacune dotée d'un dressing privé, d'une salle d'eau et de toilettes individuelles, garantissant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, les patios aux accents japonais s'harmonisent avec un jardin inspiré des plages de l'île, alliant sable et ganivelles en bois. Au centre de la villa, une terrasse en bois exotique entoure une piscine à fond mobile, adaptable selon vos envies tout au long de la journée. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son caractère unique. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 euros et 1 420 euros. Pour en savoir plus, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Emeline DE LANTY au 06 77 31 75 34, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

Découvrez cette maison à acheter aux Portes-en-Ré, située au cœur d'un charmant village dans une impasse piétonne à l'abri de la circulation. Construite dans les années 60, elle dispose d'une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine et un espace de rangement pour vos vélos. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Bien que cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation, la toiture a été récemment refaite. Profitez du calme de son emplacement, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à seulement 650 mètres de la plage. C'est une belle opportunité d'investissement dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, pour un achat de maison aux Portes-en-Ré.

Située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette annonce présente un ensemble immobilier comprenant deux maisons familiales, à quelques pas du marché. La première maison, à vendre, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur une cour séduisante. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, WC et salle de bain. Actuellement, cette maison est louée à l'année avec un bail se terminant fin 2026. La deuxième maison, de plain-pied, offre de généreux volumes autour d'un patio ensoleillé. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chambre, une salle d'eau, et WC. Un préau permet d'accéder à trois autres chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain indépendante. Une vaste cour et un espace de rangement pour les vélos viennent compléter ce bien, avec possibilité de stationnements sur la parcelle. Si vous recherchez une maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, cette propriété mérite votre attention. Référence agence : 9102.

Le Château-d'Oléron - Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante villa à vendre offre de beaux volumes avec des prestations de qualité. Elle comprend une entrée desservant trois chambres dotées de salles d'eau privatives, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, un bureau et une spacieuse véranda. Un studio attenant se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et de dépendances. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11 x 5 et d'un grand jardin à l'arrière, dans un environnement calme. Cette maison à acheter au Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est en attente de votre visite. DPE en cours. Référence agence : 400

À vendre, au cœur du village de Le Bois-Plage-en-Ré, une superbe maison récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, donnant accès à une cour arborée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes. À l'étage, cette maison comprend 3 chambres, dont une avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains et un toilette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, nichée en première ligne face à l'océan, cette propriété rare composée de deux maisons sur environ 3000 m² de terrain arboré. Face à l'océan, construite en 2001, la villa balnéaire offre une vue imprenable sur l'horizon. Située sur l'île d'Oléron, ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, bercé par le bruit des vagues et la douceur du climat maritime. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, idéal pour profiter de la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre offre un espace modulable, facilement transformable en deux chambres grâce à son agencement flexible. Une seconde salle d’eau complète ce niveau, apportant confort et intimité. La configuration optimisée de la maison permet de profiter pleinement de l'espace tout en bénéficiant d'une vue magnifique depuis chaque pièce. Le terrain entoure la maison d'un cadre naturel exceptionnel. En première ligne, vous n'êtes qu'à quelques pas des plages, et l'océan devient votre terrain de jeu quotidien. La deuxième maison de plain-pied, des années 60, est implantée au cœur d’un vaste terrain boisé. L'environnement calme et privilégié, entre nature préservée et douceur maritime, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités confort et intimité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin boisé qui entoure la maison. C’est une opportunité rare d'obtenir un bien dans la région de Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, où la mer et la nature se rencontrent, pour une qualité de vie inégalée. Vous pouvez envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, nous vous proposons une maison à acheter. Cet ensemble immobilier de plain-pied comprend trois logements. La maison principale dispose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposée plein sud pour savourer les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage qui complète l'ensemble. De plus, deux appartements indépendants avec extérieur et places de stationnement privatives sont idéaux pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison La Flotte.

À vendre : maison La Flotte, située au cœur de la Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété de plus de 400 m², idéalement placée au pied du port et à proximité des commerces, allie charme authentique et prestations haut de gamme. Un bien d'exception qui mêle élégance, volumes généreux et emplacement privilégié. Pour plus de détails, dossier consultable en agence. Référence agence : 6417.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve sur le port et offre un cadre de vie idéal. D'une surface de plus de 40 m², le séjour, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une vue imprenable sur le port. À l'étage, une mezzanine abrite un spacieux bureau/chambre d'appoint avec un coin salle d'eau. La maison comprend également un salon lumineux, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau/bains, ainsi que deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec salle de douche. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'un jardin, d'un préau et d'une annexe qui peut faire office de 4ème chambre d'appoint. Une galerie d'art/atelier complète ce bien rare, ainsi qu'un local pour vélos. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Immobilier île de Ré - Découvrez cette Maison à vendre à Ars-en-Ré, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de bord de mer offre une surface totale utile de plus de 320m², se trouvant dans un quartier paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et de stationnements pour plusieurs véhicules. Ce bien comprend 4 chambres, un vaste garage ainsi qu'un grand sous-sol, et propose un accès direct à la mer. En outre, un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour la réalisation d'un étage partiel et d'une piscine. Idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à acheter Ars-en-Ré.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous offre cette magnifique villa spacieuse et lumineuse, au style basque, idéalement localisée à seulement 200 mètres de la plage du Pigeonnier et à proximité des commerces du centre-ville de Royan. Située dans un quartier recherché, cette propriété de 220 m² sur trois niveaux, sur un terrain de plus de 800 m², constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et tranquillité. Au premier étage, un majestueux hall d'entrée cathédrale vous accueille, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec une grande terrasse attenante offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne, parfaitement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Un WC invités, une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le deuxième étage, entièrement dédié à l'espace nuit, accessible par un bel escalier ajoutant une touche de charme, comprend une suite parentale avec terrasse côté mer, une chambre spacieuse, une salle d'eau et une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau sous les combles. Le rez-de-chaussée est doté d'une belle cave à vin sous verre, de deux chambres supplémentaires et d'un espace détente avec jacuzzi et salle d'eau, prolongé par une terrasse couverte menant à une piscine chauffée au sel, entourée de verdure. Le jardin clos et arboré, ainsi que les stationnements sur la parcelle, complètent cette réalisation idyllique. Vous bénéficierez également d'un garage clos. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'un portail automatique, d'un robot autonome pour le jardin, d'une aspiration centralisée, d'un poêle à bois et d'un système de chauffage récent, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. N'hésitez pas à visiter cette maison de luxe à acheter à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, offrant un cadre de vie d'exception. Cette maison de 130m², entièrement rénovée en 2017, est située sur un terrain de 400m² et saura satisfaire les plus exigeants. Avec 3 chambres, dont une suite parentale, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger de 48m², ouvert sur une terrasse de 35m² et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, la suite parentale et les deux chambres lumineuses accueilleront toute la famille. Un espace mezzanine/bureau complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un jardin paysagé, d'une piscine et d'un grand garage. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible, câble TV, fibre optique et système de sécurité. Idéalement située près du marché de La Flotte et du port, toutes les commodités sont accessibles à pied. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

À proximité du centre animé du Château d'Oléron, cette propriété unique saura vous séduire avec le charme de sa citadelle historique et des cabanes colorées du port ostréicole. Nichée à l'abri des regards, elle offre un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1350 m2, véritable oasis de verdure. Cette maison de luxe à vendre au Château d'Oléron est constituée de deux bâtisses distinctes. La première villa, d'environ 218 m2, dispose d'une vaste terrasse pour les repas en extérieur et d'un salon d'été. À l'intérieur, une lumineuse pièce de réception de 60 m2 s'étend, suivie d'une cuisine séparée bien équipée et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau partagée et un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, la suite parentale est confortablement aménagée avec un dressing, une salle de bain privative et des toilettes séparées. Idéale pour une vie de famille ou l'accueil de visiteurs, cette villa allie espace et confort.La seconde villa, d'environ 120 m2, est un loft lumineux, ancienne chai réhabilité. Ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, cœur de la maison, favorise les moments conviviaux, tandis qu'une arrière-cuisine pratique est dédiée à la buanderie. L'espace de réception, avec une hauteur sous plafond impressionnante et un escalier en colimaçon sur mesure, crée une ambiance aérienne. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre un espace paisible. À l'étage, deux charmantes chambres, partagent une salle d'eau, avec des toilettes indépendants. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'une cuisine d'été sous préau, devient un lieu de vie idéal durant les belles journées, parfait pour les repas en extérieur et les barbecues en famille ou entre amis.Idéalement située à seulement 2 km de la Halle du marché et du cœur du village, ainsi qu'à 5 km de la plage de la Giraudière, cette propriété possède un potentiel de gestion locative ou d'activité de maison d'hôtes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Ravissante maison de pays à vendre dans une impasse en plein centre du village des Portes en Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour avec cheminée/poêle et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de douche, un wc et une petite buanderie. En face, un chai avec un local vélos et à l'étage une salle de douche avec wc et une mezzanine pour le couchage. Bien que n'ayant pas d'extérieur, il est possible d'y mettre une petite table et des chaises dans l'impasse. Cette maison dégage beaucoup de charme et est un coup de cœur assuré. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6111

Maison à vendre à Loix, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette belle demeure classée patrimoine bâti remarquable est située à proximité immédiate de l'océan et du centre village de Loix. Son jardin clos de murs en pierres offre un cadre verdoyant. La maison comprend une salle de séjour avec cheminée, une cuisine récente, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec belle luminosité, une salle de bains et wc. Une dépendance de 24 m² est également présente. Terrain piscinable et zone blanche du PPRN (non inondable). À découvrir rapidement ! Reference agence : 732

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre le cœur animé de Saint-Pierre-d'Oléron et le charmant port de La Cotinière, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux plages et aux pistes cyclables, propice à la découverte de l'île à pied ou à vélo. Sur une parcelle de 186 m², vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse ombragée, parfaite pour se relaxer en extérieur. Au fond du jardin, une cabane pratique permet de ranger planches, vélos et matériel de jardin. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle de 55 m² comporte une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. De plus, une seconde cabane avec un espace plus large est disponible pour le rangement ou un atelier, ajoutant du praticité à l'ensemble. Un véritable art de vivre au rythme apaisant de l'île vous attend. Pour plus d'informations, le reportage photo complet est disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 690 euros.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

Découvrez cette villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété se trouve à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur un salon avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, une salle de bains, un w.c., une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, un couloir, un w.c. et trois autres chambres complètent ce délicieux havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin de 9821 m2 avec vue sur la campagne, et d'une piscine de 10 m2. Cette villa de luxe ST PIERRE D OLERON est parfaite pour un achat familial ou une résidence secondaire. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons une discrète maison de 230 m², harmonieusement implantée entre Bordeaux et La Rochelle, dans une belle cité thermale. Cette propriété dispose d'un jardin arboré, d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage ainsi que d'un studio de 53 m². La maison, sur deux niveaux, se distingue par sa toiture en tuiles canal et son architecture qui témoigne de l'agrandissement progressif de plusieurs habitations combinées au fil des ans. Les façades, en pierre apparente, sont agrémentées de nombreuses baies encadrées de pierres de taille. Au rez-de-chaussée, une galerie de 20 m longe la façade et illumine les pièces grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, la terrasse de 65 m² offre une vue imprenable sur les toits du château de la ville et le clocher d'une église romane. Adjacent à la maison, un accès couvert vous mène à une petite cour qui renferme le studio, le tout situé près d'une des places de la commune. Ce bien immobilier du 19e siècle, avec ses encadrements en pierre de taille, s'étend sur trois niveaux. Pour compléter cet ensemble, le jardin enherbé et arboré fait face à la maison et abrite des constructions utilitaires en pierre telles qu'une citerne, un puits et un petit abri. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Royan.

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une magnifique maison à vendre. Située en bordure des parcs et à seulement 3 minutes à pied de la place de Verdun, cette propriété offre une terrasse plein sud, un patio intime avec jacuzzi, un garage et un ascenseur. Construit en 2008, cet ensemble en triplex a été pensé comme un appartement spacieux et lumineux. L'entrée mène à un ascenseur aux normes PMR desservant les trois niveaux. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon et d'une cuisine haut de gamme comprenant un îlot et un espace repas qui s'ouvre sur une jolie terrasse exposée sud. Le niveau inférieur dessert trois chambres, chacune avec un dressing et une salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une salle de sport, qui peut servir de bureau ou de quatrième chambre, s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un espace buanderie et d'un garage. La maison est classée A en performance énergétique, avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Le prix d'achat est de 1.102.500 EUR HAI, incluant 5% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR net vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classification B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du géoportail.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIXCharmante maison dans copropriété proche du marché, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Loix. Elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos). Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe Loix à vendre avec vos conseillers ORPI.Référence agence : 6287

À proximité de la plage de la Grande Côte, cette propriété à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, offre un emplacement exceptionnel avec vue sur la mer face au phare de Cordouan. Entièrement rénovée selon les normes RT2012, cette maison dispose d'une superficie de 170 m2 et est implantée sur un terrain de 417 m2. Répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle comprend un rez-de-jardin avec un espace d'accueil, trois chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 30 m2. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux de 38 m2 donnant sur un balcon-terrasse vue mer de 48 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 9 m2 entièrement aménagée. Le dernier étage offre une grande pièce de 56 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes, et un balcon vue mer. L'intérieur est personnalisable avec des finitions en cours, et la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Le jardin arboré comprend également un terrain de pétanque. Ce bien présente des prestations modernes et de qualité, à quelques pas de la plage. Les frais de notaire sont réduits à 2,8 %. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette charmante maison de village traditionnelle s'étend sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées.La maison est entièrement orientée vers une cour arborée, entourée de murs en pierre, créant une ambiance unique idéale pour une maison de vacances. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Les Portes-en-Ré. Ce bien rare est à découvrir avec l'agence Abaca, n'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à vendre à Les Portes-en-Ré.