ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 29)

iad France - Julien Tayot vous propose : Située à La Flotte, sur l'île de Ré, à proximité du port et de ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, cette propriété est en excellent état et a été conçue pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée exposée plein sud. Bénéficiez de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle. Cette maison de luxe à vendre est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette propriété exceptionnelle à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 660 000 euros. Prix hors honoraires : 1 610 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue mer imprenable, à proximité du centre et des pistes cyclables. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de la pièce de vie traversante, offrant une vue sur l'horizon marin depuis le salon et la cuisine. Cette villa propose cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau contemporaines. À l'étage, les chambres bénéficient également d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, vous garantissant des réveils enchanteurs au gré des marées. Un espace indépendant, accessible par l'extérieur, peut être aménagé en bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée et un préau d'été, et un garage vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Rivedoux-Plage, rare et neuve, allie confort moderne, prestations de qualité et panorama exceptionnel, parfaite pour profiter de l'art de vivre rétais.

À vendre, cette superbe maison récemment construite à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété est encore couverte par les garanties décennales. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour accueillir vos proches. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires, accompagnées de trois salles d'eau et trois WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un carport pour stationner un ou deux véhicules, et une lingerie pratique. Une piscine complète cet ensemble harmonieux, conçu pour le confort et la convivialité. Cette maison élégante ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet disponible à l'agence. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette Maison de luxe Rivedoux-Plage à vendre. Référence agence : 9181.

Située au cœur du village de La Noue et à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est un ancien chai de 231 m² habitables, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle et d'un second salon dédié à la télévision. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit : d'un côté, 3 chambres avec 2 salles d'eau/bains, et de l'autre, 3 autres chambres accompagnées de 2 salles d'eau. À l'extérieur, une cour en pierres, exposée au sud et dotée d'un accès, ainsi qu'une cour d'accueil végétalisée. Cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre a bénéficié d'une rénovation de qualité et est en parfait état d'entretien. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

L’Agence RE/MAX des Mathes vous propose cette belle maison à Les Mathes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied se distingue par son emplacement calme et recherché. Elle comprend une vaste pièce de vie, quatre chambres, dont deux avec coin douche, une grande salle de bains dotée d'une douche à l’italienne, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine attenante, accessible depuis le garage. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse carrelée entourant la piscine, incluant un espace couvert. Ce bien est édifié sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Les Mathes, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, située à proximité de l'océan et du centre-ville. Cette villa au style réthais offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, où les commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Avec des espaces généreux de plus de 60 m², la pièce de vie, dotée d'un toit cathédrale et d'une large baie à galandage, s'ouvre sur un jardin orienté plein sud et un patio intime. La cuisine contemporaine, ouverte et complétée par un cellier, est conçue pour accueillir et partager. La maison comprend 5 chambres, dont 4 suites, garantissant un confort optimal. Une aile indépendante abrite deux chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour recevoir vos proches. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, intègre une piscine chauffée, ainsi qu'un auvent couvert pour les repas et la détente. Avec un double garage de 43 m² et plusieurs places de stationnement, cette propriété rassemble tous les atouts d'une maison familiale. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

Découvrez cette maison en vente située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village avec mezzanine offre plus de 125 m² habitables dans un emplacement idéal, entre la plage du Pas des Bœufs, les commerces et les restaurants de plage. La maison se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon et un séjour convivial. La partie nuit dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La mezzanine propose 3 chambres supplémentaires et un palier qui peut servir de salon TV, bureau ou espace lecture. En plus, vous profiterez de 2 garages bien dimensionnés pour le rangement, ainsi que de deux cours closes, sans vis-à-vis, parfaites pour vos repas d'été ou moments de détente. Un stationnement privatif est également disponible sur la parcelle pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est idéale pour une grande famille ou comme maison de vacances. Son emplacement calme et ses espaces intimes en font un bien rare sur le marché rétais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Richard BOURGET – Immobilier Île de Ré. Les visites sont disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de maison, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère. Implantée sur une parcelle de 350 m2, elle se compose de deux bâtisses distinctes : une maison ancienne entièrement rénovée au charme indéniable et une annexe aménagée dans un chai, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison principale, d'environ 110 m2, s'organise autour d'un patio intimiste, parfait pour des soirées d'été conviviales. Un salon d'été chaleureux avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et trois chambres composent cet espace de vie. L'annexe, d'environ 43,5 m2, est à rénover et dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, et d'un espace à personnaliser pour accueillir vos amis ou votre famille. À proximité de la plage de la Perroche et du centre de Dolus avec ses commerces, cette maison de famille est idéale en résidence principale ou secondaire pendant toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 040 euros et 2 810 euros. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Maison unique d'environ 230 m² située au cœur du village des Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse et un autre salon, ainsi qu'un espace garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale et une autre disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu'une troisième salle d'eau à partager entre les deux autres chambres. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une grande terrasse en pierre, d'une cabane de jardin en pierres sèches et d'un jardin propice à l'ajout d'une piscine. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe aux Portes-en-Ré, cette opportunité pourrait vous séduire.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Fort-Sur-Gironde, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur l'estuaire et la Tour de Beaumont. Établie sur une parcelle de plus de 2 900 m2 entièrement clôturée, cette propriété a été soigneusement entretenue pour garantir un confort optimal tout en maintenant son esthétique. Dès l'entrée, l'élégance des matériaux et des couleurs se fait ressentir, avec un espace vaste qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le salon, lumineux et chaleureux, se distingue par son parquet massif et ses poutres apparentes, préservant l'authenticité des lieux. Un séjour adjacent offre un espace apaisant, embelli par un mur en pierre parfaitement restauré, avec une mezzanine. La cuisine récente illustre l'harmonie entre authenticité et modernité dans une atmosphère terracotta.À l'étage, une mezzanine bien agencée crée un cocon de lecture, tout en assurant une connexion visuelle avec le séjour. Deux suites accueillantes reprennent les codes esthétiques du rez-de-chaussée, avec des espaces vastes et lumineux, certaines dotées de fenêtres offrant des points de vue magnifiques sur l'estuaire. Les salles d'eau privatives sont récentes et confortables, garantissant une intimité préservée.L'espace extérieur présente des atouts polyvalents, incluant un jardin soigné, une annexe en bois abritant un atelier et des espaces de rangement, ainsi qu'une dépendance qui se prête à des activités artistiques ou de méditation. Enfin, un ancien moulin demeure sur la propriété, à rénover, offrant de multiples possibilités allant d'une dépendance habitable à un poste d'observation panoramique remarquable.Cette propriété éveille une atmosphère bienveillante propice au calme, idéale pour un projet de vie authentique dans un village de l'Estuaire doté de commerces et d'un centre médical complet, à proximité de l'autoroute A10 et à 30 minutes des plages de la côte royannaise. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 204 euros et 4 334 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Entre Bordeaux et La Rochelle, cette demeure datant de 1860 offre trois logements indépendants au sein d'un écrin de verdure de 5 500 m². Située au nord-ouest du village, l'entrée se fait par une grille, révélant sur la droite la façade de cette élégante maison, prolongée par une dépendance aménagée. La propriété fait face à un parc splendide à l'est, tandis qu'à l'ouest, des patios intimistes entourent les bâtiments d'habitation annexes. Vous trouverez également un garage et une grange à proximité de l'entrée. La maison, emblématique de l'architecture charentaise bourgeoise, dispose de trois niveaux et de détails architecturaux raffinés, tels que des bandeaux, des volets bleu gris, et des lucarnes typiques. Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne, faisant de cet achat une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située à quelques pas du centre du village, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison ancienne, entourée d'une belle parcelle de plus de 850 m², possède un potentiel remarquable. Avec ses 233 m² répartis sur deux niveaux, elle ravira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. À l'entrée, le jardin offre un cadre serein et arboré. La pièce de vie principale, spacieuse, allie le charme des murs en pierre et des poutres en bois avec la chaleur d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, cinq chambres vous permettront de profiter d'un espace familial agréable, complété par une salle de bains avec WC. Une vaste pièce de plus de 50 m² est à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un double accès, un garage et de belles dépendances en pierre enrichissent cette maison Le Bois-Plage-en-Ré à vendre, alliant caractère et fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 833.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de ville pleine de charme offre environ 60 m2 habitables sur deux niveaux, avec une cour intime soigneusement aménagée. Entièrement rénovée, elle allie authenticité et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Située dans un quartier dynamique, à proximité des marchés et des plages, elle dégage une atmosphère chaleureuse. La rénovation a su préserver le cachet d’origine des petites maisons royannaises d’après-guerre, avec des caractéristiques telles que de belles hauteurs sous plafond, un sol au motif vintage et un plancher en bois. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, ornée d'une verrière de style atelier, tandis que la cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement dans l'espace. À l’étage, deux chambres confortables créent un environnement paisible, où le mobilier ancien se marie harmonieusement avec des touches contemporaines. À l’extérieur, la cour pavée et verdoyante prolonge l’espace de vie et invite à la détente dans un cadre agréable. Ce lieu rare sans vis-à-vis au cœur de la ville se trouve à proximité de tous les commerces, du marché central, des écoles et de la plage, facilitant un quotidien tranquille. Ce bien unique reflète parfaitement l’esprit des maisons proposées par Espaces Atypiques. Un véritable cadre de vie à Royan, alliant qualité, fonctionnalité et emplacement idéal. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 050 euros. Pour plus de détails, consultez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Vente maison LE CHATEAU D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON: Villa avec piscine couverte, maison d'amis, dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme près de la Citadelle du Château d'Oleron. Rez-de-chaussée avec vastes pièces lumineuses, 2 chambres. Étage avec mezzanine et chambre. Garage, cave, abris bois, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau, atelier.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité une propriété à acheter à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Véritable havre de paix, ce domaine d’exception est niché dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige allie élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, s'ouvre sur une superbe véranda qui révèle un jardin magnifiquement conçu, incluant une cuisine d’été, une piscine chauffée au sel, un potager et des arbres fruitiers. Ce cadre paisible se transforme en un lieu enchanteur grâce à un éclairage subtil le soir. L’espace nuit est harmonieusement réparti, avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure dans une aile, tandis que la seconde aile dédiée à la famille comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier permet d'accéder directement à la salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine inclut également trois gîtes distincts, de différentes superficies (40 m², 80 m² et 160 m²), chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé, digne des plus grands établissements, enrichit ce cadre idyllique, comprenant sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants et douche sensorielle. Les nombreuses dépendances, comme une cave à vin sécurisée, un atelier d’artiste et une lingerie, ajoutent à l’unicité de ce domaine hors du commun. Ce bien remarquable intègre des aménagements pour le confort de ses hôtes, incluant une place de stationnement avec borne pour voiture électrique, un terrain de pétanque et des dépendances aménageables. Cette propriété à Aigrefeuille d'Aunis, où chaque détail a été pensé avec passion et exigence, offre une harmonie parfaite entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Composée de deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, cette propriété offre plus de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², entièrement constructible et piscinable. Characterisée par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec des murs en pierre apparente, la maison principale de 190 m² comprend également un bureau, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 120 m² avec un grand séjour et un espace pour cuisine, se complète d'un jardin arboré et intime. Idéalement située au cœur du village avec accès aux commerces et au marché, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison à acheter à ST GEORGES D OLERON, située en Charente-Maritime, au cœur de la belle région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de plain-pied des années 60, nichée sur un vaste terrain boisé. Avec un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la mer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les grandes fenêtres optimisent la lumière naturelle et permettent d'apprécier la vue sur le jardin boisé. C'est une occasion rare d'acquérir une maison ST GEORGES D OLERON à vendre, où la mer et la nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.

À 1,5 km de la plage et 1,2 km du centre de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison spacieuse de 263 m², construite en 1989. Chaque matin, appréciez la vue sur un jardin luxuriant et profitez d'un séjour de 55 m² baigné de lumière. Avec 5 chambres, cette propriété vous garantit un espace de vie généreux pour toute la famille. Les 3 niveaux de cet espace permettent de créer une atmosphère chaleureuse et intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, sera le lieu de rendez-vous parfait pour tous les passionnés de cuisine. Le jardin, véritable havre pour les amoureux de la nature, offre un cadre idéal pour des repas en extérieur et des moments de détente. La terrasse est parfaite pour les petits déjeuners au soleil ou pour profiter des soirées starry. Piscinable, le terrain vous offre la possibilité de concevoir un espace de loisirs qui répond à vos désirs. En très bon état, cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC pour une isolation optimisée. Avec une cave de 10 m² et un sous-sol semi-enterré, vous bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire. Les passionnés d'automobile et de bricolage apprécieront également le bâtiment annexe de plus de 100 m². Située près de toutes les commodités, cette maison est accessible en 5 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles allant de la maternelle au collège. Cette maison de luxe à vendre à Meschers-sur-Gironde est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3080 à 4168 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Située dans un quartier calme d'Angoulins, cette maison contemporaine d'environ 77 m2 est idéale pour un mode de vie pratique et lumineux. Elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier local pour un projet d'achat de maison clé en main. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un agencement fluide comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Une vaste salle de bains complète le niveau. À l'étage, un palier peut être aisément aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, et dessert deux chambres à la surface optimisée. À l'extérieur, un jardin clos entoure le bien, créant un espace facile à entretenir pour profiter des journées ensoleillées. Un garage s'ajoute aux avantages de cette propriété, fournissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et à quelques pas de la mer. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 389 euros et 1 879 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

À moins de dix minutes à vélo du centre de La Rochelle, cette maison de 180 m² habitables est située dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, sur une parcelle d'environ 400 m². Développée sur deux niveaux, elle propose une entrée menant vers un séjour salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une coursive baignée de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante de vingt mètres carrés peut servir de chambre supplémentaire avec salle d'eau ou se transformer en bureau pour une activité libérale. Le jardin, orienté sud-est, est agréablement arboré et offre une intimité appréciable sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux d'amélioration soient possibles, cette maison, soigneusement entretenue, conserve tout son charme avec ses parquets, ses cheminées et la belle hauteur sous plafond de l'étage. Pour les intéressés, il s'agit d'une Maison de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3565.00 € et 4825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose un terrain à vendre situé à LOIX, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette parcelle constructible de plus de 1 200 m² se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur un espace naturel remarquable et sur l'océan. Ce terrain, classé en zone constructible du PLUI et non submersible selon le PPRN, représente une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Le règlement de lotissement en place garantit la préservation de la qualité architecturale et de l'environnement. Dossier complet disponible sur demande.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2020 vous séduira par son esthétisme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une belle salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. La plage se situe à 1 km et les commerces à seulement 350 m. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de luxe à vendre. La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous offre une opportunité unique avec ce projet immobilier d’exception, situé en plein centre historique de La Rochelle. Cette élégante maison de ville en triplex, d'environ 100 m², dispose d'un jardin paysagé de 8 m² et d'une terrasse en bois de 7 m², un avantage rare en hyper-centre. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une buanderie et un local à vélos, puis vous accédez à une pièce de vie agréable, avec un espace salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur un extérieur verdoyant, offrant tranquillité et intimité. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au dernier étage, une magnifique suite parentale de 27 m² vous attend, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés et d'un balcon attenant de 6 m². Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle a bénéficié d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures, garde-corps, charpente et couverture). Les travaux de restauration, approuvés par l’ASL (Association Syndicale Libre), sont chiffrés à 409 186 € TTC, à la charge de l’acquéreur, en fonction des prestations souhaitées. Imaginez la conception de votre futur chez-vous sur mesure, avec le soutien d’un architecte d’intérieur pour un aménagement personnalisé. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre et finitions à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est située à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations!

Découvrez cette maison à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété offre 148,5 m² d'espace de vie avec un confort thermique remarquable (DPE en C). Profitez de ses 4 chambres, dont 2 avec salle de bain ou salle d'eau, un salon spacieux, une terrasse, ainsi qu'un vaste sous-sol. Un parking intérieur et des facilités de stationnement à l'extérieur viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Rivedoux-Plage. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9077